Hợp đồng hiện tại giữa Lukaku và Chelsea còn thời hạn đến tháng 6/2024. Đội bóng thành London vừa chèn điều khoản giải phóng trị giá 37 triệu bảng.

Cả mùa hè vừa qua, Chelsea rao bán Lukaku nhưng mọi thương vụ đều đổ bể. Cá nhân tay săn bàn 30 tuổi không muốn gia nhập Al-Hilal ở Saudi Arabia.

Inter cũng gửi mức phí 26 triệu bảng mua đứt nhưng lập tức rút lui khi phát hiện Lukaku "đi đêm" đàm phán với Juventus.

Vụ chuyển nhượng sang đội bóng thành Turin cũng bất thành vì nhiều lý do khác nhau. Điều đó buộc Chelsea phải cân nhắc khả năng cho mượn nhằm tránh việc trả khoản lương khổng lồ cho tiền đạo gốc Bỉ.

Hôm nay (29/8), dự kiến Lukaku cùng hai giám đốc Roma là Tiago Pinto và Dan Friedkin sẽ đáp chuyên cơ riêng xuống sân bay Campino ở Rome.

Về phần Chelsea, HLV Pochettino muốn bổ sung thêm một tiền đạo cánh đa năng, với 3 mục tiêu được nhắm đến là Emile Smith-Rowe, Ranphinha và Ferran Torres.

Tại P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, hệ số K để tính tiền bồi thường với đất ở tại đô thị từ 21 đến 35; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 17 đến 22; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản có hệ số K từ 18,8 đến 24,3. 

Tại P.Long Trường, TP.Thủ Đức, hệ số K để tính tiền bồi thường với đất ở tại đô thị từ 19,4 đến 29,3; đất nông nghiệp trồng cây lâu năm từ 17 đến 22; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản có hệ số K từ 18,9 đến 24,3. 

Về những thửa đất có hình dạng đặc thù trên địa bàn TP.Thủ Đức, có 4 thửa đất nằm trong các hẻm của đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình có hệ số K từ 21,6 đến 31,5. Một thửa đất trong hẻm đường Nguyễn Duy Trinh, P.Trường Thạnh có hệ số K là 15,7. 

Đối với đất tái định cư tại TP.Thủ Đức, hệ số K từ 22 đến 37, tuỳ vị trí. Hệ số K cao nhất (37,0553) là các thửa đất có diện tích từ 110m2 – 303,8m2 tại góc đường số 1 và đường số 2; đường số 1 và đường số 6. 

Ngoài ra, UBND TP.HCM đã phê duyệt mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm đối với các trường hợp trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp bị thu hồi đất nông nghiệp trên địa bàn TP.Thủ Đức thuộc dự án Vành đai 3. 

Hệ số để tính mức hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp trên là 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại bị thu hồi. 

Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Bình Chánh của dự án Vành đai 3, UBND TP.HCM cũng vừa phê duyệt hệ số K để tính bồi thường cho các trường hợp. 

Đối với những hộ đến thời hạn thu hồi đất nhưng chưa đồng thuận, hệ số K áp dụng cho đất ở và đất sản xuất phi nông nghiệp từ 13 đến 23,6, tuỳ vị trí; đất nông nghiệp từ 13 đến 24; đất tái định cư có hệ số K từ 15 đến 19. 

Về một số vị trí đất tại các tuyến đường mới, hệ số K của đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp từ 16,3 đến 24,5, hệ số K đất nông nghiệp từ 14 đến 18,7. 

Thu hồi đất gặp khó vì nhiều trường hợp mua bán bằng giấy viết tay 

Tại kỳ họp thứ Mười của HĐND TP.HCM diễn ra vào tháng 7/2023, tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án Vành đai 3 TP.HCM cũng được nêu lên trong chương trình giám sát.

Theo báo cáo, dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.HCM có chiều dài 47,51km, đi qua địa phận TP.Thủ Đức và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 18.085 tỷ đồng, đã khởi công từ giữa tháng 6/2023. 

Để thực hiện dự án, dự kiến sẽ phải thu hồi 410ha đất và có 1.678 trường hợp bị ảnh hưởng. Trong đó, 1.043 trường hợp bị giải toả một phần và 635 trường hợp bị giải toả trắng. Với các trường hợp bị giải toả trắng thì có 295 trường hợp đủ điều kiện tái định cư. 

Tính đến cuối tháng 6/2023, đã có 370ha đất được bàn giao, đạt tỷ lệ 90%. Tổng số tiền bồi thường đã chi hơn 4.524 tỷ đồng. Dự kiến đến cuối năm 2023, các địa phương sẽ bàn giao 100% mặt bằng chủ đầu tư dự án Vành đai 3. 

Tuy đánh giá tiến độ bồi thường tại dự án Vành đai 3 cơ bản đáp ứng kế hoạch đặt ra nhưng theo HĐND TP.HCM, vẫn còn một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do chưa đồng ý với mức giá bồi thường. Tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay, qua nhiều chủ sở hữu dẫn đến khó khăn trong việc xác định chủ sở hữu, nguồn gốc pháp lý nhà đất. 

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tính đến ngày 6/9, tiến độ thu hồi đất tại dự án Vành đai 3 đạt gần 100%, tổng tiền bồi thường đã chi là 5.892 tỷ đồng. 

Trong hôm nay, lãnh đạo Arsenal sẽ chính thức bổ nhiệm Mikel Arteta làm tân thuyền trưởng với bản hợp đồng kéo dài hơn 3 năm rưỡi.

Aubameyang thất vọng với hoàn cảnh Arsenal hiện tại

Cựu tiền vệ người Tây Ban Nha sẽ phải đối diện nhiệm vụ khó khăn, thuyết phục Aubameyang cùng các cầu thủ chủ chốt ở lại để cống hiến cho The Gunners.

Mặc dù vậy, chân sút người Gabon đang cảm thấy khó ở và ráo riết tìm kiếm bến đỗ mới khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa.

Aubameyang đã dừng các cuộc đàm phán gia hạn hợp đồng với Pháo thủ vì cảm thấy thất vọng với tình hình rối ren của đội bóng lúc này.

Arsenal rơi vào thế khó bởi giao kèo với cựu tiền đạo Dortmund chỉ còn 18 tháng nữa là hết hạn. Điều đó đồng nghĩa, họ buộc phải bán tháo Aubameyang thời gian tới, hoặc chấp nhận mất trắng vào hè 2021.

Aubameyang được tín nhiệm giữ băng thủ quân Arsenal thời gian qua. Nhưng thông qua phương tiện truyền thông, anh trai tiền đạo này vừa bày tỏ hoài nghi về năng lực của Mikel Arteta.

Willy Aubameyang cho hay: "Arteta cũng chẳng khác gì Ljungberg, họ đều là những nhà cầm quân non trẻ và thiếu kinh nghiệm".

Sau khi CLB vung tiền tuyển quân mạnh mẽ hồi hè, Arteta khó lòng được cấp nguồn tiền chuyển nhượng lớn trong tháng 1.

Bởi thế, bán Aubameyang cũng là một giải pháp để tăng ngân quỹ để ông đưa về những cầu thủ phù hợp với triết lý định xây dựng cho đội bóng mới.

* Đăng Khôi