Cá kho măng làm theo cách này, đảm bảo ngon xoắn lưỡi, chua cay mặn ngọt đủ cả

Bà Võ Thị Như Hoa

Tại buổi hoà giải, bà Hoa đề nghị Trường THCS Hoàng Quốc Việt phải tiếp nhận bà trở lại làm việc đồng thời xin lỗi trước toàn trường.

Tuy nhiên, đại diện Trường THSC Hoàng Quốc Việt giữ nguyên quyết định về việc kỷ luật buộc thôi việc đối với bà Võ Thị Như Hoa theo quyết định cuối tháng 12/2021.

Bà Võ Thị Như Hoa cho hay, buổi hoà giải không thành công nên hiện bà đang bổ sung thủ tục lên Toà án nhân dân Quận 7. 

Lê Huyền

Chính quyền nói gì vụ cô giáo tự tử trước mặt hiệu trưởng bị buộc thôi việc?

Theo Phòng GD-ĐT Quận 7, việc thực hiện các nội dung kết luận tố cáo là độc lập với việc xem xét xử lý kỷ luật đối với các hành vi vi phạm của bà Võ Thị Như Hoa, giáo viên tự tử trước mặt hiệu trưởng.

Sau 56 năm hoạt động, nhà hàng Hong Sheng có tiếng ở khu ẩm thực Toa Payoh, Singapore sẽ đóng cửa vào cuối năm 2024. Chủ nhà hàng Lin Youha (65 tuổi) mới đưa ra thông báo khiến nhiều người bất ngờ.

Nhà hàng mở cửa từ năm 1968. Bà Lin tiếp quản nhà hàng khoảng 40 năm trước từ anh rể của bà.

Quán bà Lin phục vụ các món quen thuộc như gà tẩm bột tôm, thịt heo chua ngọt, cá mú chiên và nhiều món khác. Quán được nhiều thực khách yêu mến trong suốt những năm qua.

Bà cho biết nhiều khách hàng không muốn bà từ bỏ quán ăn yêu thích của họ. Bản thân bà cũng cảm thấy luyến tiếc. Tuy nhiên, bà tâm sự rằng mình không còn đủ sức khỏe để tiếp tục kinh doanh.

Giờ đây, ngay cả khi lên xuống cầu thang, bà cũng thấy khó khăn. Hai đầu gối của bà đau đớn. Từ 4 năm trước, bác sĩ khuyên bà nên phẫu thuật và nghỉ ngơi tại nhà.

Một lý do khác bà Lin đưa ra là không có ai tiếp quản nhà hàng. Bà không muốn con cái kế thừa công việc vất vả này.

Các nhân viên tại nhà hàng đều đã làm việc nhiều năm và đang chuẩn bị nghỉ hưu. Nhân viên trẻ nhất đã ngoài 50 tuổi và người lớn tuổi nhất đã 74 tuổi.

Bà cho biết mình là người hiểu rõ sự vất vả, khó khăn khi điều hành một nhà hàng. Con cái bà đều có việc làm tốt nên bà không muốn con vất vả thêm.

Bà nói: "Cả 2 con của tôi đều đã tốt nghiệp đại học. Hiện tại, chúng đều làm những công việc khác nhau. Điều hành một nhà hàng cần nhiều thời gian. Công việc khá vất vả. Tôi không muốn chúng thừa kế công việc này".

Nghề xếp hàng thuê trước các quán ăn vỉa hè ở Bangkok

Về sự khác biệt giữa hai bảng giá đất, theo Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, bảng giá đất năm 2020 áp dụng cho 6 trường hợp, còn bảng giá đất mới sử dụng cho 12 trường hợp. Trong đó, 4 trường hợp tiếp tục áp dụng tương tự Luật Đất đai 2013; 1 trường hợp áp dụng gần như tương tự; và 7 trường hợp áp dụng hoàn toàn mới so với luật cũ. 

7 trường hợp áp dụng mới hoàn toàn là: Tính tiền thuê đất hàng năm; tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất; tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính giá khởi điểm để đấu giá đất; tính tiền sử dụng đất khi không phải đấu giá; và tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư. 

Đối với giá đất điều chỉnh, Sở TN-MT TPHCM cho biết đã lấy từ 2 cơ sở dữ liệu chính, đó là giá đất cụ thể đã được cơ quan chức năng phê duyệt và giá đất giao dịch thành công trên thị trường, do cơ quan thuế và các văn phòng đăng ký đất đai cung cấp. Trên cơ sở dữ liệu này, đơn vị tư vấn sẽ phối hợp với UBND các quận, huyện để tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra và điều chỉnh. 

Về tác động của việc điều chỉnh bảng giá đất, Giám đốc Sở TN-MT TPHCM cho rằng có hai tác động “không mong muốn”.

Thứ nhất, những hộ dân khi chuyển mục đích sử dụng đất sẽ nộp nghĩa vụ tài chính cao hơn so với trước đây. Tuy nhiên, điều này đảm bảo sự công bằng với những người phải đi nhận chuyển nhượng đất ở với giá thị trường, có thể cao hơn bảng giá đất. 

Thứ hai, bảng giá đất điều chỉnh tăng phổ biến từ 3-7 lần so với bảng giá đất hiện hành, nhưng nhìn chung vẫn thấp hơn giá thị trường. 

Ngược lại, bảng giá đất điều chỉnh sẽ có nhiều tác động tích cực, như: Có lợi cho người bị thu hồi đất; Nhà nước tăng nguồn thu từ đất; không còn tình trạng mua bán nhà đất hai giá; khơi thông các dự án đầu tư công; giảm thời gian khi xác định giá đất cụ thể; giảm vi phạm về đất đai do tăng mức phạt…

Giá đất sau điều chỉnh có tăng 50 lần?

Về tác động cụ thể của bảng giá đất điều chỉnh, theo ông Nguyễn Toàn Thắng, người được bố trí tái định cư sẽ xác định được ngay giá đất của nền đất tái định cư theo bảng giá đất. Điều này tạo ra sự công khai, minh bạch và công bằng đối với việc thu hồi đất và bố trí tái định cư. 

Nhóm đối tượng chịu ảnh hưởng chính khi áp dụng bảng giá đất mới là hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất. 

Trong đó, đối với các trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, mức thu và tỷ lệ thu tiền sử dụng đất sẽ căn cứ vào thời điểm sử dụng đất. Có 6 trường hợp không phải đóng tiền sử dụng đất và 4 trường hợp đóng tiền sử dụng đất theo tỷ lệ căn cứ thời điểm sử dụng đất. 

Nhiều ý kiến cho rằng bảng giá đất mới sẽ tác động lớn đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, bởi khi giá đất đầu vào cao thì giá bán sản phẩm cũng tăng cao, Giám đốc Sở TN-MT TPHCM khẳng định việc điều chỉnh bảng giá đất không gây ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản. 

Lý do, tiền sử dụng đất của các dự án bất động sản được xác định theo phương pháp thặng dư. Kết quả xác định giá đất sẽ khác với giá đất tại bảng giá đất điều chỉnh, vì chi phí của dự án đã được hạch toán vào giá đất. 

“Việc ban hành bảng giá đất điều chỉnh không làm tăng giá bán sản phẩm bất động sản trên thị trường. Mặt khác, giá bất động sản vận hành theo quy luật cung - cầu, do đó giá bán sẽ do thị trường quyết định”, lãnh đạo Sở TN-MT chia sẻ. 

Có ý kiến cho rằng, giá đất dự kiến điều chỉnh tại các huyện ngoại thành có mức tăng mạnh hơn so với nội thành, có nơi tăng 50 lần. Liệu điều này có khiến cho giá đất nông nghiệp ngoại thành tăng mạnh theo? 

Theo ông Thắng, các huyện ngoại thành TPHCM là những nơi có nhiều dự án đầu tư công đang thực hiện, trong đó có nhiều dự án hạ tầng giao thông làm tăng giá trị quyền sử dụng đất của người dân. Thực tế, giá đất tính bồi thường tại các dự án này là giá đất cụ thể, tức giá thị trường, và nhận được sự đồng thuận cao của người dân. 

Về nhận định giá đất tăng 50 lần tại huyện Hóc Môn, theo Giám đốc Sở TN-MT, qua kiểm tra thực tế, giá đất được nêu có vị trí tại đường Song hành Quốc lộ 22. Giá đất theo bảng giá đất năm 2020 là 780.000 đồng/m2. Đây chưa phải là giá đất thị trường mà phải nhân với hệ số sử dụng đất, kết quả cho ra 3,5 triệu đồng/m2. 

Tại thời điểm tháng 12/2023, UBND huyện Hóc Môn đã duyệt giá bồi thường 39.576.000 đồng/m2 cho vị trí đất tại đường Song hành Quốc lộ 22 và nhận được sự đồng thuận của người dân có đất bị thu hồi. Do đó, bảng giá đất điều chỉnh cập nhật mức giá trên là phù hợp, không thể so sánh tăng 50 lần. 

Tiền sử dụng đất của người dân tăng 'sốc', TPHCM chưa thẩm định giá đất mới

Để thực hiện được chương trình cho vay ưu đãi mua NƠXH trên, Vingroup và Techcombank kiến nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) xem xét cấp bổ sung hạn mức tăng trưởng tín dụng so với tăng trưởng tín dụng thông thường để các tổ chức tín dụng chủ động mở rộng kinh doanh nhằm tạo ra thu nhập bù đắp phần chênh lệch lãi suất đã bỏ ra để hỗ trợ người dân mua NƠXH.

Với chương trình thí điểm do Vingroup và Techcombank vừa đề xuất, nguồn tài chính hỗ trợ lãi suất cho người mua NƠXH khoảng 8.000 tỷ đồng. Vì vậy, Techcombank đề xuất xem xét cấp bổ sung hạn mức tín dụng trong 5 năm kể từ khi bắt đầu thí điểm (ngoài hạn mức được NHNN thông báo đầu năm tài chính đến các tổ chức tín dụng nói chung và Techcombank nói riêng).

Liên quan đến chương trình tín dụng theo đề xuất trên, Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này đã làm việc với NHNN và hai doanh nghiệp Vingroup, Techcombank. 

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng mới đây đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ. 

Bộ Xây dựng đánh giá, đề xuất thí điểm gói vay ưu đãi mới cho người vay mua NƠXH của Vingroup và Techcombank có nhiều điểm tương đồng với gói tín dụng 120.000 tỷ cho phát triển NƠXH hiện nay. Tuy nhiên mức lãi vay, thời hạn vay, mức cho vay có sự khác biệt.

Gói ưu đãi 120.000 tỷ có lãi vay với người mua nhà là 7,5%/năm, lãi vay với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội là 8%/năm. Thời gian áp dụng lãi vay ưu đãi là 5 năm, định kỳ 6 tháng NHNN sẽ điều chỉnh lãi vay một lần dựa trên lãi vay bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước.

Kiến nghị hạ lãi vay gói 120.000 tỷ đồng

Bộ Xây dựng cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo NHNN khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại (ngoài nhóm bốn ngân hàng thương mại nhà nước) tham gia vào gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tiếp tục xem xét tăng thời hạn cho vay ưu đãi, hạ mức lãi vay gói 120.000 tỷ đồng ở mức thấp hơn lãi cho vay thông thường từ 3-5% để công nhân, người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp có cơ hội, động lực để mua nhà.

Bộ Xây dựng còn kiến nghị Thủ tướng giao NHNN nghiên cứu, quyết định giới hạn tăng trưởng tín dụng đối với các ngân hàng (trong đó có Techcombank) tham gia cho vay ưu đãi mua NƠXH.

Đối với Vingroup và Techcombank, Bộ Xây dựng đề nghị nghiên cứu, bổ sung đối tượng chủ đầu tư dự án NƠXH, dự án nhà ở cho công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay từ chương trình tín dụng đề xuất mới này. 

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng giải ngân được 1%

Trong tài liệu phục vụ Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2024, Bộ Xây dựng cho biết, các ngân hàng thương mại đã giải ngân số tiền 1.234 tỷ đồng (khoảng 1%). 

Trong đó, có 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án. Giải ngân cao nhất là Agribank với 531 tỷ đồng, thấp nhất là Vietcombank 2 tỷ đồng. 

Đến nay, mới có 32/63 tỉnh thành công bố danh mục dự án có nhu cầu vay, tập trung ở Hà Nội, TP.HCM, Bắc Ninh, Bình Định...

Bộ Xây dựng cũng cho biết, tính từ 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án NƠXH đã triển khai với quy mô 418.200 căn. Trong đó, đã hoàn thành 75 dự án với gần 40.000 căn. 

Theo đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà xã hội, mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn. Riêng năm nay, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn.

Thế nhưng, diễn biến trận chung kết thể hiện rõ sức mạnh của chủ nhà S.Khánh Hoà, khiến Biên Phòng chỉ làm nền cho cuộc lên ngôi của đội bóng xứ biển. Set 1, sau giai đoạn giằng co, kéo nhau từng điểm một, chủ nhà S.Khánh Hòa bứt lên ở những điểm cuối, thắng 25-22.

Set 2, kịch bản rượt đuổi, ăn miếng trả miếng tiếp tục duy trì. Chiến thắng ở set đấu này vẫn là chủ nhà S.Khánh Hoà với tỉ số 28-26, nhờ bản lĩnh và sự lì lợm trong giai đoạn quyết định.

Ở set 3, tâm lý thoải mái giúp chủ nhà dễ dàng thắng gọn đối thủ 25-17, qua đó thắng chung cuộc 3-0 và lên ngôi vô địch. Biên Phòng ngậm ngùi nhận ngôi Á quân, trong khi Thể Công đoạt HCĐ.

Ở giải nữ, Ninh Bình LPBank thắng đối thủ mạnh Hóa chất Đức Giang Tia sáng 3-1 trong trận chung kết diễn ra tại Quảng Nam, đoạt chức vô địch.

"Những chiến binh sao vàng" vẫn đứng đầu khu vực Đông Nam Á, trong khi Indonesia có sự tiến bộ vượt bậc. 2 chiến thắng trước Curacao có thứ hạng cao hơn giúp thầy trò HLV Shin Tae-yong nhận 14,71 điểm, tăng từ 155 lên vị trí thứ 152. Malaysia cũng tăng 1 bậc, từ 148 lên 147, nhờ kết quả tích cực tại King’s Cup 2022.

Cũng ở King’s Cup 2022, Thái Lan suýt rớt hạng sau trận thua Malaysia. Tuy nhiên chiến thắng nhọc nhằn trước Trinidad & Tobago giúp "Voi chiến" gỡ gạc thể diện. Thái Lan được cộng thêm 4,23 điểm sau 2 trận. Thất bại 0-3 bất ngờ của Kazakhstan trước Azerbaijan có thứ hạng thấp hơn cũng khiến quốc gia này không thể soán lấy vị trí của người Thái. Vì vậy, Thái Lan vẫn giữ được vị trí thứ 111, xếp thứ 21 châu Á.

Trong top 10 thế giới chỉ có 1 sự thay đổi nhỏ. Với 2 trận thắng quan trọng trước Anh và Hungary, Italy đã tăng 1 bậc, vươn lên vị trí thứ 6. Trong khi đó, Tây Ban Nha đã rơi từ vị trí thứ 6 xuống thứ 7 dù họ đánh bại Bồ Đào Nha ở Nations League.

Dẫn đầu BXH FIFA hiện tại vẫn là Brazil với 1.841,31 điểm. Đứng các vị trí tiếp theo là Bỉ, Argentina, Pháp và Anh. Dù bị trừ 8,99 điểm nhưng ĐT Anh vẫn giữ vững vị trí thứ 5. Tuy vậy, Tam sư hiện chỉ còn hơn 2 điểm so với đội xếp thứ 6.

Trong khi đó, Iran vẫn là đội tuyển đứng đầu châu Á, các vị trí tiếp theo lần lượt là Nhật Bản, Hàn Quốc, Australia, Qatar, Saudi Arabia, Iraq, UAE, Oman và Uzbekistan.

BXH FIFA lần tới dự kiến sẽ được công bố vào ngày 22/12/2022, thời điểm VCK FIFA World Cup 2022 đã kết thúc, trong khi AFF Cup cũng vừa bắt đầu khởi tranh. Do đó chắc chắn sẽ có rất nhiều xáo trộn.

Video giao hữu quốc tế Việt Nam 3-0 Ấn Độ:

Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2022/23: MU giữ top 5

Các cầu thủ Kyrgyzstan vùng lên mạnh mẽ và ghi liên tiếp ba bàn vào lưới của đội chủ nhà, nhờ các pha lập công của Zhyrgalbek (42’), Batyrkanov (44’) và Merk (57’).

Không hề nao núng, Malaysia nỗ lực gây sức ép và được đền đáp xứng đáng. Phút 72, Khristiyan Brauzman phải lưới nhà, “biếu không” cho chủ nhà bàn rút ngắn tỷ số xuống còn 2-3. Sau đó chỉ 3 phút, Dion Cools tiếp tục không chiến đẳng cấp để san bằng cách biệt 3-3.

Kịch tính tiếp tục được đẩy lên cao khi Faisal Halim tỏa sáng với bàn định đoạt trận đấu giúp Malaysia giành chiến thắng 4-3 trước đội bóng xếp trên 40 bậc trên bảng xếp hạng FIFA.

Trong khi đó, ĐT Sinapore nhận thất bại 0-5 trước ĐT Hàn Quốc tại bảng C. Những cầu thủ ghi bàn cho đội khách xứ sở Kim chi gồm Cho Gue-Sung (44’), Hwang Hee-Chan (49’), Son Heung-Min (63’), Hwang Uj Jo (68’ pen) và Lee Kang-In (85’).

Một đại diện khác của Đông Nam Á là Myanmar cũng nhận thất bại với tỷ số tương tự trước “anh cả” bóng đá châu Á là ĐT Nhật Bản ở bảng B. Trong đó, Ueda là người lập hat-trick (11’ 45’+4 và 50’), hai bàn còn lại được ghi bởi Kamada (28’) và Doan (86’).

Như vậy, ở lượt trận ra quân, có tuyển Việt Nam (thắng Philippines 2-0) và Malaysia là hai đội bóng của Đông Nam Á được hưởng niềm vui, trong khi Indonesia thảm bại 1-5 trên sân của Iraq. Ở lượt trận thứ hai vào ngày 21/11 tới, đội bóng Tây Á sẽ làm khách trước tuyển Việt Nam trên sân Mỹ Đình.

Thái Lan thua ngược Trung Quốc trận ra quân vòng loại World Cup