Mặc dù là nhà ống nhưng nhờ ở lô góc nên nhà có 2 mặt thoáng. Gia chủ quyết định chừa lại một phần diện tích làm sân vườn cản nắng, trồng cây cũng như làm chỗ đậu xe. 

Phòng ngủ chính và phụ đều có ánh sáng trời và khí tươi. 

Quỳnh Nga

Dự án HaDo Centrosa Garden khi còn đang thi công

Giá trị căn hộ này được chủ đầu tư bán ra lúc đầu gần 4,9 tỷ đồng, khách mua đã thanh toán đến đợt 3 với tổng số tiền là 4,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nói trên giữa hai cá nhân được lập ngày 19/11/2019 chỉ có 1 tỷ đồng.
 
Chi Cục thuế quận 10 cho rằng, hợp đồng giao dịch này có dấu hiệu trốn thuế do hai bên đều khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá chủ đầu tư dự án bán ra năm 2017 và giá trị thực tế thời điểm hiện nay. Do đó, Chi Cục thuế chuyển hồ sơ, đề nghị Công an quận 10 tiến hành điều tra, làm rõ hành vi khai thấp giá trị chuyển nhượng để trốn thuế đối với hai bên tham gia chuyển nhượng như nói trên.
 
Theo Luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn Luật sư TP.HCM), có một thực tế khá phố biến hiện nay là khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất, hầu hết bên bán và bên mua đều khai giá trong hợp đồng công chứng thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế. Bởi theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong giao dịch bất động sản, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% tính trên giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng có công chứng.
 
Trường hợp giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định thì sẽ nộp thuế theo giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng. Phía người mua đóng lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5% tính trên bảng giá đất của UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm nộp lệ phí trước bạ. 
 
Luật sư Hạnh cho rằng, để trốn thuế hoặc tránh nộp thuế cao thì các bên sẽ thoả thuận với nhau lấy giá nhà đất do Nhà nước ban hành làm chuẩn để ghi trong hợp đồng công chứng. Từ thực tế đó cho thấy, giá giao dịch thể hiện trong hợp đồng công chứng nhiều khi chỉ là 'giá ảo' và có lợi cho bên bán.  
 
Cũng theo luật sư Hạnh, Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, người chuyển nhượng BĐS phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá bán, bất kể bên chuyển nhượng lãi ít hay lãi nhiều, thậm chí bán lỗ cũng phải nộp thuế này. Thực tế, việc xử phạt hành chính và truy thu thuế với những trường hợp khai thấp giá mua bán để trốn thuế chưa nhiều, chưa tạo được sự răn đe.

TP.HCM: Chủ đầu tư các dự án BĐS bị ngưng trệ nợ thuế “khủng”

 - Trong số hơn 2.300 doanh nghiệp nợ thuế vừa được Cục thuế TP.HCM công khai thông tin, ngoài các công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản còn có hàng loạt công ty dịch vụ công ích quận, huyện. 

Ngày 22/5 vừa qua, lễ ký kết Biên bản ghi nhớ về hợp tác trong lĩnh vực Viễn thông – CNTT giữa VNPT và các Công ty công nghệ hàng đầu của Nga như Kaspersky, FORS, Rostelecom và Altarix  đã được tổ chức tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt – Nga ở Matxcơva trước sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ 2 nước.

Nhân chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tới Liên bang Nga từ ngày 21-24/5/2019, Lãnh đạo Tập đoàn VNPT tham gia tháp tùng Thủ tướng và thực hiện một số ký kết hợp tác với các công ty công nghệ của Nga.

Cụ thể, sau một thời gian dài nghiên cứu, trao đổi và tìm hiểu năng lực, thế mạnh của các bên, ngày 22/5/2019, tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Liên bang Nga, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và người đồng cấp Ngài Dmitry Medvedev, Thủ tướng Liên bang Nga, cùng với sự tham gia của hàng chục doanh nghiệp hàng đầu của 2 nước, Tập đoàn VNPT và 4 công ty công nghệ hàng đầu của Liên Bang Nga đã tổ chức Lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác trong lĩnh vực Viễn thông - CNTT.

VNPT đang thực hiện chiến lược chuyển đổi số với mục tiêu trở thành nhà cung cấp dịch vụ số hàng đầu trong khu vực. VNPT đã và đang thực hiện nhiều dự án chuyển đổi số cho Chính phủ và doanh nghiệp Việt Nam. Việc VNPT và các công ty công nghệ của Nga bắt tay hợp tác sẽ góp phần phát triển nhanh và ứng dụng hiệu quả các sản phẩm Viễn thông - CNTT hàng đầu thế giới vào quá trình chuyển đổi số tại Việt Nam hướng tới Chính phủ số, nền kinh tế số và xã hội số.

Các doanh nghiệp của Nga vô cùng ấn tượng với những thành tựu về viễn thông di động, cố định, dịch vụ Internet, dịch vụ dữ liệu qua vệ tinh Vinasat-1 và Vinasat-2, cũng như các dịch vụ và giải pháp CNTT, lĩnh vực sản xuất thiết bị công nghệ và thiết bị viễn thông và CNTT mà Tập đoàn VNPT đã đạt được trong thời gian vừa qua. Các doanh nghiệp bắt tay hợp tác với VNPT tại sự kiện ký kết lần này cho thấy, sức ảnh hưởng, niềm tin và sự kỳ vọng cùng nhau mang lại những lợi ích thiết thực cho mỗi bên trong thời gian tới.

Với hạ tầng viễn thông hiện đại, rộng khắp và bao phủ toàn quốc, Tập đoàn VNPT kết nối trực tiếp với hơn 240 quốc gia trên thế giới thông qua hệ thống cáp quang trên mặt đất và cáp quang biển. Tổng dung lượng đường trục hiện tại của VNPT đạt 785 Gbps, bao gồm các hệ thống cáp quang biển quốc tế như SMW-3, AAGs.

Do vậy, để đảm bảo việc cung cấp nước cho khách hàng, đơn vị sẽ tạm ngừng cấp nước từ 17h ngày 20/11 đến 3h ngày 21/11. Sau khi khắc phục xong, đơn vị sẽ cấp nước trở lại cho người dân Thủ đô.

Trong khoảng 6 năm vận hành đến nay, đường ống nước sông Đà đã hơn 20 lần gặp sự cố do chất lượng ống và việc thi công không đảm bảo chất lượng (Đường ống nước sạch sông Đà trong lần một lần vỡ ống/ Ảnh: H.Khanh).

Các đơn vị phân phối nước sạch sông Đà như Công ty Viwaco, Công ty nước sạch Hà Đông đã thông báo dừng cấp nước, đề nghị khách hàng sử dụng nước tiết kiệm.

Nhiều khu dân cư ở quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai... bị dừng cấp nước sạch từ 17h hôm nay.

Đường ống nước sạch sông Đà đã hơn 20 lần gặp sự cố vỡ đường ống kể từ tháng 12/2012 đến nay.

Liên quan đến dự án đường ống nước sông Đà, năm 2005 dự án hệ thống cấp nước chuỗi đô thị Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai - Miếu Môn - Hà Nội - Hà Đông triển khai giai đoạn 1, dài 45,8km, công suất 300.000 m3/ngày đêm, với số vốn 1.500 tỉ đồng. Năm 2009, tuyến ống số 1 được đưa vào vận hành.

Trong khoảng 6 năm vận hành đến nay, “công trình vàng” đã hơn 20 lần gặp sự cố do chất lượng ống và việc thi công không đảm bảo chất lượng.

Giai đoạn 2 của dự án được khởi công vào tháng 10/2015 với tổng nguồn vốn đầu tư dự án gần 5.000 tỷ đồng nâng công suất lên 600.000 m3/ngày đêm với cam kết hoàn thành vào giữa năm 2016. Tuy nhiên, tuyến ống số 2 đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Công ty nước sạch sông Đà hiện cung cấp nước cho khoảng 280.000 hộ dân trên địa bàn. Tuy nhiên điệp khúc đường ống nước sông Đà gặp sự cố, mất nước đã trở thành nỗi ám ảnh với người dân thủ đô.

Hồng Khanh

Bán nước lãi đậm, nghìn tỷ đổ vào, mối lo đe doạ nước sạch sông Đà

- Cung cấp nước sạch cho toàn bộ khu vực Tây Nam Hà Nội, Công ty CP nước sạch sông Đà (Viwasupco) thu về hàng trăm tỷ đồng mỗi năm với biên lãi gộp cao trên 50%, Viwasupco vẫn canh cánh nỗi lo lớn.

Tuy vậy, để tránh “tiền mất tật mang”, phái đẹp cần sáng suốt trong lựa chọn sản phẩm BHA đến từ các thương hiệu uy tín với nồng độ tinh chất phù hợp và chất lượng. Một trong những dòng BHA là BHA 2% Ampoule của Vacure:treat - sản phẩm hàng đầu tập trung giải quyết, phục hồi và cải thiện làn da.

BHA 2% Ampoule - giải pháp hỗ trợ tái tạo làn da căng tràn sức sống

Không hàm chứa những tạp chất thừa, tập trung hội tụ những hoạt chất cần thiết; không màu, không mùi, thân thiện với mọi loại da, đặc biệt BHA 2% Ampoule được nghiên cứu và phát triển từ nền serum nên rất dịu nhẹ, lành tính, cấp ẩm tốt. Sản phẩm này của Vacure:treat giúp tẩy da chết từ đó tái sinh tế bào mới, làm sáng da và khả năng cấp ẩm tốt.

Sản phẩm có thành phần BHA góp phần loại bỏ một cách dịu nhẹ nhất đối với các tế bào chết trên da và trong lỗ chân lông Nhờ công thức BHA nồng độ 2% phù hợp với thành phần chiết xuất từ lá cây Sầu Đông (Xoan Trắng) quý hiếm, da chết và chất cặn bã sẽ được loại bỏ nhẹ nhàng, không tạo cảm giác lột tẩy, rát mà vẫn cho da cảm giác mềm mịn. Chỉ sau 1 vài lần sử dụng đầu tiên, khách hàng có thể nhận thấy làn da sáng dần lên và đều màu do lớp tế bào mới được kích hoạt tái tạo khỏe mạnh.

BHA 2% Ampoule của Vacure:treat còn đáp ứng vai trò cung cấp độ ẩm tốt - một nhu cầu đặc biệt quan trọng trong quy trình dưỡng da hàng ngày. Sản phẩm sở hữu hoạt chất cấp ẩm vượt trội Lactobionic là thành phần AHA thế hệ mới, một tinh chất nuôi dưỡng làn da, giúp thẩm thấu vào sâu trong tế bào, đảm bảo xử lý lớp tế bào chết hiệu quả mà vẫn duy trì độ ẩm tối ưu cho da.

Sản phẩm còn có chứa một số thành phần nổi bật khác như chiết xuất tảo đỏ Palmaria giúp hình thành lớp "rào chắn" vững chắc bảo vệ da khỏi các tác nhân gây bít tắc lỗ chân lông, Beta-glucan hỗ trợ cân bằng và làm dịu nhẹ làn da,... 

Sản phẩm đã hoàn thành kiểm định không gây kích ứng cho da tại Viện Nghiên cứu da liễu Quốc gia Hàn Quốc BHA 2% Ampoule kết cấu giống essence, với từng giọt tinh chất trong và mịn tạo cảm giác thư giãn, mát lành khi sử dụng, đạt khả năng thẩm thấu nhanh, không bết dính hay đọng lại lâu trên bề mặt da, thích hợp dùng kết hợp với các sản phẩm dưỡng khác.

Fanpage https://www.facebook.com/myphamlevananh 

Website: https://levananh.com/ 

Trong tháng 7/2022 Mỹ phẩm Lê Vân Anh tặng bạn ưu đãi dùng sản phẩm với mức giá trải nghiệm hấp dẫn.

Tố Uyên