Di sản hội họa về Điện Biên Phủ

OK Diario đưa tin, MU và Atletico đang tìm kiếm thỏa thuận chung về tiền vệ Thomas Partey.

MU muốn mua hợp đồng Thomas Partey

MU gặp nhiều khó khăn về chuyển nhượng vì không được dự Champions League, và Phó chủ tịch Ed Woodward đang hy vọng có được Thomas.

Nguồn tin của OK Diario cho biết, Thomas đang không hài lòng ở Atletico, khi đội bóng Madrid để mất hàng loạt trụ cột.

Điều quan trọng hơn, Thomas không vui với mức đãi ngộ mà Atletico dành cho. Anh chỉ được nhận mức lương 2 triệu euro.

Tiền vệ người Ghana từng bó gió việc rời Wanda Metropolitano từ khá lâu, và đây có lẽ là thời điểm thích hợp cho cuộc chia tay.

MU sẵn sàng mua dứt hợp đồng của Thomas Partey, có giá trị 50 triệu euro. Với tài chính của Quỷ đỏ, con số này rõ ràng không phải thử thách.

Chỉ cần đưa ra mức lương hấp dẫn (khoảng 4-5 triệu euro), MU có thể thuyết phục được Thomas gia nhập Old Trafford.

Real Madrid xong vụ Luka Jovic

Real Madrid chuẩn bị công bố bản hợp đồng thứ hai, trong kỷ nguyên "Zinedine Zidane 2.0", sau Eder Militao, tiền đạo Luka Jovic.

Luka-Jovic-Real-Madrid.jpg

Real Madrid đã hoàn tất vụ Luka Jovic, chỉ chờ ra mắt

Kênh Sky phiên bản Đức tiết lộ, Real đã xong các thỏa thuận với Frankfurt và Benfica - đội vẫn còn có tiếng nói về quyền sở hữu Jovic.

Theo đó, tổng chi phí chuyển nhượng mà Real bỏ ra cho tiền đạo 21 tuổi người Serbia là 60 triệu euro.

Trước đó, AS - tờ báo thân Real Madrid, cũng tiết lộ về mức lương 10 triệu euro dành cho Luka Jovic (gồm cả thưởng).

Luka Jovic là mẫu tiền đạo hiện đại, ghi 27 bàn cho Frankfurt mùa này. Trong đó, 10 bàn được thực hiện ở Europa League.

MU và Barca là những đội từng theo đuổi Luka Jovic. Nhưng Real Madrid đã đi trước một bước, chiêu mộ thành công một trong những chân sút trẻ tốt nhất châu Âu.

Real Madrid sẽ chính thức công bố thượng vụ này trong tuần sau.

Kim Ngọc

Ông Donald Tusk (66 tuổi) là một chính trị gia kỳ cựu. Ông từng giữ chức Thủ tướng Ba Lan từ năm 2007 đến 2014. Sau khi kết thúc nhiệm kỳ, ông Tusk trở thành Chủ tịch Hội đồng châu Âu, và đã lãnh đạo cơ quan này cho đến cuối năm 2019.

Các chuyên gia chính trị nhận định, việc ông Tusk trở lại làm Thủ tướng Ba Lan có thể là một tín hiệu tích cực với Ukraine, bởi mối quan hệ giữa Kiev và Warsaw đã trở nên căng thẳng dưới thời chính quyền của ông Morawiecki.

Thủ tướng Ba Lan thừa nhận phương Tây ‘mệt mỏi’ với tình hình Ukraine

Tổng số vị trí đất đai, diện tích đất đã chuyển đổi theo hình thức giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá; số vị trí đất đai được chuyển đổi thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Về nghĩa vụ tài chính, TTCP yêu cầu báo cáo kết quả thanh tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, tổng số tiền phải thu, số đã thu, số tiền còn nợ (chưa thu được) trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở.

Đối với kết quả thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất do bộ, ngành, địa phương thực hiện, Thanh tra Chính phủ yêu cầu báo cáo rõ tổng số vị trí, diện tích đất được thanh tra, số cuộc thanh tra đã thực hiện, số cuộc ban hành kết luận thanh tra, số cuộc chưa ban hành kết luận thanh tra.

Báo cáo kết quả thanh tra của các bộ, ngành, địa phương phải tổng hợp được những vi phạm pháp luật chủ yếu được phát hiện qua thanh tra, trong đó có vi phạm của các cơ quan quản lý, vi phạm của doanh nghiệp, chủ dự án, tổng hợp vi phạm về kinh tế, tài chính, đất đai.

Đồng thời đưa ra kiến nghị xử lý về kinh tế, tài chính, đất đai; xử lý kỷ luật hành chính; xử lý hình sự, chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra, và kiến nghị về hoàn thiện cơ chế, chính sách.

TTCP yêu cầu thanh tra các bộ, ngành, địa phương gửi báo cáo về cơ quan này là trước ngày 30/10/2022.

Trong những năm qua, TTCP cũng đã thực hiện thanh tra việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hoà…

Như tại Hà Nội, trước đó, TTCP đã công bố kết luận về một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp có vị trí đắc địa sang mục đích khác trong giai đoạn 2003 - 2016.

TTCP xác định tổng số tiền sai phạm được phát hiện qua thanh tra tại các dự án chuyển mục đích sử dụng đất có vị trí lợi thế kinh doanh lên tới gần 4.000 tỷ đồng.

Qua thanh tra cho thấy, một số doanh nghiệp khi lựa chọn nhà đầu tư đưa lợi thế đất để đấu giá đã thu về cho Nhà nước số tiền lớn nhưng cũng có nhiều doanh nghiệp không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư (tự thoả thuận theo hình thức hỗ trợ) thu được thấp như: Dự án số 1 Phùng Chí Kiên (Tràng An Complex của GP Invest), Dự án tại 365A Minh Khai của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Vinaconex (VINAHUD); Dự án 167 Thụy Khuê (Five Star West Lake - Tập đoàn GFS); Dự án 69 Vũ Trọng Phụng (Rivera Park Hà Nội của Công ty Long Giang Land); Dự án 47 Nguyễn Tuân (Goldseason 47 Nguyễn Tuân - TNR Holdings Việt Nam); Dự án 108 Nguyễn Trãi (Dự án King Place của Anphanam); Dự án 44 Yên Phụ (Hanoi Aqua Central của Công ty Cổ Phần Tháp Nước Hà Nội); Dự án tại 430 Cầu Am (GoldSilk Complex - TNR Holdings Việt Nam)...

Về việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp của dự án, theo kết luận của TTCP, việc tính toán và phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất đối với dự án chuyển mục đích sử dụng đất không căn cứ vào thông tư 145/2007 của Bộ Tài chính và Thông tư 36/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT). Các dự án ở 2 giai đoạn này, liên ngành và Sở TN&MT đã trình UBND TP khi xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, trong đó tổng chi phí phát triển dự án đã đưa vào một số khoản chi phí không đúng theo quy định để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất, dẫn đến chủ đầu tư được hưởng lợi về kinh tế, trong khi ngân sách nhà nước bị thất thu số tiền lớn. Đoàn thanh tra tạm tính đối với 30/38 dự án số tiền hơn 1.480 tỷ đồng.

Như tại dự án Hanoi Aqua Central 44 đường Yên Phụ (Ba Đình) của Công ty CP Tháp nước Hà Nội; dự án Star Tower 283 Khương Trung (Thanh Xuân); Dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại tại lô đất 2.6-NO - Times Tower  đường Lê Văn Lương của Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội; Dự án xây dựng Khu văn phòng nhà ở và nhà trẻ 201 Minh Khai (Hinode City); Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ công cộng nhà trẻ và nhà ở để bán lô đất 3.7CC đường Lê Văn Lương (Thanh Xuân) của Hacinco; Dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân); Dự án 210 Trần Quang Khải và 17 Tôn Đản của Công ty CP Him Lam; Dự án Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng…

TTCP cũng đã ban hành kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM. Theo đó, về xử lý kinh tế, TTTCP kiến nghị xử lý 2.054 tỷ đồng, trên 6 triệu USD và 464.000m2 đất...

OK Diario đưa tin, MU đang xúc tiến cuộc đàm phán với Betis về thỏa thuận Giovani Lo Celso.

MU đang lên kế hoạch chiêu mộ Lo Celso

Sau mùa giải không được như ý, MU đang bước vào cuộc cách mạng nhân sự toàn diện, và Lo Celso là giải pháp mới nhất được tính đến.

Lo Celso vừa có mùa giải thi đấu ấn tượng. Tiền vệ người Argentina (có quốc tịch Italia) ghi 16 bàn và thực hiện 6 pha kiến tạo cho Betis.

Cầu thủ 24 tuổi này thi đấu đa năng ở hàng tiền vệ, đặc biệt là trong vai trò tấn công.

Lo Celso được người hâm mộ Betis ví von là "tiểu Messi", nhờ lối đá kỹ thuật và những pha xử lý thông minh.

Betis mượn Lo Celso từ PSG, và đã thực hiện quyền mua lại với giá 22 triệu euro.

Theo OK Diario, ngoài MU, Tottenham cũng đang quan tâm đến Lo Celso, và Betis đòi mức giá chuyển nhượng không dưới 60 triệu euro.

Barca chọn Allegri thay Valverde

Barca đã thất bại trong trận chung kết Cúp Nhà Vua trước Valencia, chấm dứt tham vọng vô địch 5 mùa liên tiếp trên sân chơi này.

Barca có ý định chọn Allegri thay Valverde

Trận thua Valencia 1-2 ở Benito Villamarin làm tăng thêm nỗi thất vọng với Valverde, và cuộc chia tay là không tránh khỏi.

Một số thông tin từ Italia cho biết, Barca xem xét chọn HLV Allegri, trong trường hợp chia tay Valverde.

Trước đây, khi Luis Enrique ra đi và chưa có kế hoạch mời Valverde, Barca từng tính đến việc mời Allegri về sân Nou Camp.

Allegri vừa xác nhận chia tay Juventus, sau 5 mùa liên tiếp cùng đội bóng thành Turin giành Scudetto.

Ban đầu, Allegri được cho là sẽ dẫn PSG. Tuy nhiên, đội bóng thành Paris vừa thông báo gia hạn hợp đồng với HLV Tuchel.

Barca đã có ý đưa Xavi trở lại Nou Camp, nhưng hạn chế về kinh nghiệm của anh dẫn đến việc Chủ tịch Bartomeu lựa chọn Allegri.

Video chung kết Barca 1-2 Valencia:

Kim Ngọc

Sau đó, môi giới có đưa anh đi xem thêm các căn ở tầng 2, mức giá thấp hơn do không phải ai cũng thích ở nếu đã lựa chọn chung cư. Khi xác định ở chung cư, nhiều người sẽ thích hơn việc có một nơi ở riêng tư, thoáng mát, tránh được khói bụi, ồn ào. Không ít trường hợp tắc ống nước mưa, nước thải sinh hoạt mà chỉ có các căn bên dưới bị ảnh hưởng.

Dù nhiều điểm bất lợi, anh Thanh đành chấp nhận mua căn hộ ở tầng 2 để tiết kiệm tiền làm nội thất. Anh cho hay: “Mua chung cư, ai cũng thích tầng cao vì thoáng nhưng mà khả năng tài chính hạn hẹp, tôi đành phải mua căn tầng 2. Vợ chồng tôi an ủi rằng mua tầng 2 cho an toàn, leo thang bộ khoẻ người”.

Tương tự, vợ chồng chị Hoàng Thị Thương (Quang Trung, Hà Đông) cũng mua căn hộ tầng 13 tại một dự án ở Hà Đông do mức giá rẻ hơn so với các tầng khác. Chị Thương cho biết, những tầng 7 hay 13 hầu như các khách hàng đều không ưu tiên chọn khi tìm mua nhà tại bất kỳ dự án nào, họ thường quan tâm đến các tầng 5, 8 và những tầng cao hơn. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư nhiều dự án thường có chính sách bán hàng khác như giá thấp hơn các tầng khác vài trăm nghìn đồng/m2 nên các căn hộ ở tầng 13 vẫn có những người có nhu cầu chọn lựa. Bởi với những đối tượng này họ tính nếu mua sẽ tiết kiệm được vài chục triệu đồng so với căn hộ cùng diện tích ở tầng khác, số tiền này có thể dùng đầu tư vào phần nội thất.

Tâm lý người Việt Nam vẫn thường có duy tâm nhất định về các con số, nhất là số nhà, số xe ô tô… đều phải là số tốt để đem lại may mắn hơn trong cuộc sống. Các căn hộ tầng 13 thường được chủ đầu tư đặt tên khác như 12A, 12B để người mua yên tâm hơn nhưng mức giá các căn hộ ở các tầng này đều rẻ hơn so với các tầng khác cùng toà nhà.

Vợ chồng anh Nguyễn Văn Thể (Gia Lâm, Hà Nội) đã quyết định mua căn hộ 1 ngủ mặc dù gia đình anh gồm 2 vợ chồng và 2 con. Anh Thể cho hay, nếu mua căn hộ 2 ngủ, anh phải trả số tiền 2,6 tỷ đồng, cao hơn so với dự tính bán đầu của hai vợ chồng. Nếu mua căn hộ 1 ngủ, anh chỉ phải trả 1,8 tỷ đồng. 

Theo anh Thể, nếu có điều kiện mua căn 2 ngủ sẽ phù hợp với gia đình anh. Nhưng anh phải vay thêm ngân hàng gần 1 tỷ đồng, số tiền trả gốc và lãi hàng tháng quá lớn. Anh bàn với vợ mua căn hộ 1 ngủ tại dự án chung cư, sau đó ngăn thêm một góc cho con nhỏ. Sau này, khi hai vợ chồng có thêm khoản tài chính, anh chị sẽ đổi sang căn hộ rộng hơn.

“Thật ra, 1,6 tỷ đồng có thể mua được căn 2 ngủ ở dự án chung cư cũ, nhưng gia đình mình không thích vì hạ tầng xuống cấp. Ở dự án mới đành chấp nhận căn nhỏ vì không đủ tiền mua nhưng lại có tiện ích đầy đủ”, anh Thể cho hay.

Ông Đỗ Văn Lâm, một môi giới bất động sản cho rằng, thị trường căn hộ Hà Nội đang lại ở trong tình trạng thanh khoản kém, khi mà mức giá đặt ra quá cao, vượt xa khả năng chi trả của người dân. Nếu so sánh giữa thu nhập của đại bộ phận người trẻ Việt Nam trong vòng 5 năm qua với mức độ tăng giá nhà, việc sở hữu nhà ngày càng khó. 

Theo chuyên gia, việc mua các căn hộ 1 phòng ngủ cho 4 người hay tầng thấp có mức giá rẻ nhưng khách hàng cần lường trước được những bất tiện sau này. Các căn hộ này cũng khó bán hơn sau này khi dự án đi vào hoạt động nhiều năm, hạ tầng xuống cấp.

Nhà giàu tranh mua nhà giá rẻ của người nghèo ở hàng loạt dự ánCông ty cổ phần Vạn Khởi Thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Đình Bảng (thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh) bị phạt 640 triệu đồng do vi phạm quy định trong xây dựng, mua bán NƠXH.">

Với số điểm 56,25, cô gái nhỏ đứng thứ 12 toàn thành phố Hà Nội. Đặc biệt, Hà Anh còn trong top 4 thí sinh có điểm môn Văn điều kiện cao nhất với 9,25 điểm.

“Con đỗ vào ngôi trường mơ ước của con, gia đình vô cùng hạnh phúc vì đó là món quà quý giá cho những nỗ lực của con và tri ân cho các thầy cô đã luôn yêu quý, ủng hộ con trong một chặng đường dài”, chị Nguyễn Thanh Huyền mẹ Hà Anh chia sẻ.

Lê Hà Anh (cựu học sinh Trường Tiểu học & THCS Ngôi Sao Hà Nội). Ảnh: NVCC

Thủ khoa “toàn diện”

“Dạy Hà Anh từ những ngày đầu, tôi đặc biệt ấn tượng với cô bé vì sự chủ động và mạnh dạn trong học tập. Em có hướng tư duy “Think outside the Box” nên thường xuyên đặt những câu hỏi “Tại sao?”, “Con nghĩ là..”, “Tại sao con nên chữa như thế này...” cho các thầy cô. Nếu chưa thỏa mãn với câu trả lời hay bài chữa Hà Anh sẽ “kiên trì” hỏi và tự tìm hiểu”, cô  giáo Trần Thị Thơ – giáo viên chủ nhiệm lớp 9A0 nói.

Theo Hà Anh, việc tìm hiểu đến cùng để nắm được bản chất thật sự của vấn đề, giúp em ghi nhớ một cách dễ dàng chứ không phải học thuộc.

Cô Thơ cho biết, cách học tiếng Anh của Hà Anh rất “tự nhiên”, phát triển đều 4 kỹ năng chứ không theo cách nhồi nhét hay gồng lên học. Hà Anh thường xuyên đọc báo, nghe tin tức về các vấn đề thời sự bằng tiếng Anh và hào hứng chia sẻ cùng cô giáo.

Cả cấp 1 và cấp 2, Hà Anh đều đạt giải Nhì môn tiếng Anh thi HSG thành phố. Điểm tổng kết tiếng Anh của Hà Anh năm lớp 9 gần như tuyệt đối 9,9 và các môn tự nhiên như Hoá, Sinh, Vật lý,.. đều trên 9 phẩy.

Bên cạnh thế mạnh về môn tự nhiên và ngoại ngữ, Hà Anh còn là sinh viên năm thứ 7 của hệ trung cấp 9 năm chuyên ngành Piano tại Học viện Âm nhạc quốc gia.

Không bị áp lực về ‘tỉ lệ chọi’

Với lợi thế học đều các môn nên đến lớp 8, Hà Anh vẫn cân bằng các môn học và có kết quả xếp loại giỏi. Đầu năm lớp 9, cô bé mới bắt đầu quyết định chuyển hướng tập trung học chuyên Anh. Nhờ có nền tảng tiếng Anh tốt, sự chuẩn bị từ lâu nên Hà Anh ôn thi khá nhẹ nhàng, không bị áp lực trong kỳ thi được coi là “khốc liệt” với tỉ lệ chọi cao.

Hà Anh cũng cho biết, từ những năm tháng THCS em có ước mơ “trở thành một Amser” để được học tập trong môi trường năng động. Chính điều đó tạo động lực cho em quyết tâm giành kết quả tốt nhất trong kỳ thi.

Nói về kết quả cao của môn Văn, Hà Anh nói mình học Văn theo tư duy rất mở, liên kết mạch lạc chứ không thuộc kiểu quá bay bổng.

Theo Hà Anh, điều may mắn là “Con có gia đình và bố mẹ luôn ủng hộ ước mơ của con, tạo điều kiện cho con trải nghiệm nhưng lại không hề áp lực con”.

Hà Anh tiết lộ dự định trong những ngày hè tới là chơi piano, xem phim, và đọc truyện thỏa thích.

Ngọc Linh

Nam sinh đỗ thủ khoa của 2 trường chuyên nổi tiếng Hà Nội

Mới chỉ chính thức tập trung theo đuổi môn Vật lý từ đầu năm lớp 9, song Đỗ Mạnh Dũng (học sinh lớp 9A1 Trường THCS Thanh Xuân, Hà Nội) đã gây bất ngờ khi trở thành thủ khoa khối chuyên Lý của cả 2 trường chuyên nổi tiếng.