Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân giúp thị trường phía Tây có nhiều tín hiệu tích cực, thậm chí cả trong mùa dịch là do sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Hàng loạt công trình, dự án giao thông, hạ tầng, tiện ích liên tiếp được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách hoặc xã hội hóa đã thay đổi diện mạo cho khu vực này.

Trong đó, riêu biểu có thể kể đến dự án metro số 5 tuyến Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc trị giá 65.404 tỷ đồng sẽ nối liền với đại lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông… Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính cũng đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như: tuyến đường nối Tố Hữu với khu vực Mỹ Đình thông qua tuyến Lê Quang Đạo mở rộng sẽ sớm đi vào hoạt động để giảm tải cho tuyến đường Lê Văn Lương; tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài bắt đầu từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32 kết nối thông suốt với các tỉnh lân cận…

Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỉ đồng là một trong những dự án trọng điểm, hướng đến giải quyết vấn đề ùn tắc tại nút giao thông Lê Văn Lương - Vành đai 3, cũng đang từng bước hoàn thiện.

Những dự án lớn đã tạo thành chuỗi giao thông liên hoà, kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm TP. Hà Nội, giúp khu vực này được quy hoạch bài bản và phát triển mạnh mẽ ở Thủ đô.

Bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Hà Nội được hưởng lợi nhờ sự phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông, tiện ích…

Không chỉ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, khu vực Tây Hà Nội còn hội tụ nhiều dịch vụ - tiện ích phục vụ đa dạng nhu cầu sống của người dân như: hệ thống trường học đào tạo từ mầm non cho đến tiểu học, trung học và đại học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi…

Những thế mạnh trên cộng với quỹ đất rộng là tiền đề để khu Tây quy tụ nhiều dự án bất động sản quy mô. Cũng nhờ đó, giá trị bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng tại khu vực tăng cao, giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tây Hà Nội có tiềm năng lớn khi tầng lớp trung lưu, thượng lưu tại Thủ đô đang tăng cao; xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp ven đô ngày được ưa chuộng khi con người mong muốn tránh xa khói bụi ô nhiễm, hòa mình với thiên nhiên.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas - “kiệt tác” BĐS sân golf tây Hà Nội

Hiện khu Tây Thủ đô đang có tốc độ phát triển các dự án bất động sản cao, đặc biệt là các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Khu vực này đang thu hút lượng lớn cư dân có nguồn tài chính dồi dào, sẵn sàng chi tiêu “hào phóng” để tận hưởng giá trị sống đích thực.

Tiêu biểu cho phong cách sống thời thượng, sang trọng ở khu tây, “thỏi nam châm” hút giới tinh hoa là dự án bất động sản nghỉ dưỡng trong quần thể golf đầu tiên tại Hà Nội - Wyndham Sky Lake Resort & Villas.

86 căn biệt thự song lập và đơn lập của dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas giữa trung tâm sân golf Sky Lake - một trong những sân golf đẹp nhất Việt Nam

Dự án biệt thự nghỉ dưỡng phiên bản giới hạn Wyndham Sky Lake Resort & Villas tọa lạc bên hồ Văn Sơn rộng 167ha, nằm giữa lòng sân golf Sky Lake tổng 36 hố chuẩn 5 sao quốc tế rộng gần 200ha.

Những cư dân Wyndham Sky Lake Resort & Villas tương lai sẽ được tận hưởng không gian sống xanh mát, hòa cùng thiên nhiên với sắc xanh bao trùm: hàng cây, hồ nước, núi non, bãi cỏ mịn… Kiến trúc tại dự án mang phong cách Địa Trung Hải, sẽ được kiến tạo dưới bàn tay, khối óc tinh tế của kiến trúc sư bậc thầy Randolph Gray. Nơi đây hứa hẹn mang đến sự thanh bình, thư giãn cho cư dân tương lai, khi chỉ mất chưa đầy 60 phút di chuyển từ trung tâm Thủ đô.

Ngoài được tận hưởng những phút giây chơi golf tại sân Sky Lake, cư dân Wyndham Sky Lake Resort & Villas tương lai còn có thể thỏa sức trải nghiệm cùng người thân, gia đình tại: khu family outing, vườn spa, bể bơi ngoài trời, khu cắm trại, thả diều, Botanic Garden... ; sống xanh, sống cân bằng với thiên nhiên mà vẫn giữ được sự riêng tư trong không gian đẳng cấp.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas là dự án thuộc phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp với hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao quốc tế (Ảnh phối cảnh dự án)

Với tâm huyết mang đến một “luồng gió mới”, nâng tầm đẳng cấp bất động sản khu tây, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần DK ENC Việt Nam đã dồn nhiều tâm huyết cho Wyndham Sky Lake Resort & Villas. Dự án hài hòa giữa sự tiện nghi, sang trọng của cuộc sống hiện đại với thiên nhiên xanh mát, mang đến những những phút giây thư giãn đích thực của gia chủ với bạn bè, người thân trong tương lai. Wyndham Sky Lake Resort & Villas hứa hẹn là chốn nghỉ dưỡng trong lành cho giới tinh hoa Thủ đô.

Doãn Phong

Cụ thể, 48,8% doanh nghiệp từng chuyển đổi số nhưng hiện không còn sử dụng do giải pháp chưa phù hợp hoặc không còn nhu cầu. Nguyên nhân là thiếu nhân sự thực hiện và chưa xác định được mục tiêu và chiến lược chuyển đổi số đúng đắn.

Trong lộ trình chuyển đổi số, chỉ một tỷ lệ nhỏ (2,2%) các doanh nghiệp đã làm chủ công nghệ, phần mềm quản lý để phân tích dữ liệu, đưa ra các quyết định trong sản xuất kinh doanh.

Tại Việt Nam, các doanh nghiệp thường áp dụng vào một số nghiệp vụ ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu như hệ thống kênh phân phối, tiếp thị, bán hàng và chăm sóc khách hàng. 

Bán hàng qua mạng trở nên phổ biến hơn do sự hỗ trợ và tham gia đắc lực của nhiều nền tảng trực tuyến và mạng xã hội. Bên cạnh đó, nghiệp vụ kế toán là nơi diễn ra mức độ chuyển đổi số cao hơn cả với trên 40% doanh nghiệp sử dụng công nghệ số ở mức độ cao và thường xuyên.

Theo Cục Phát triển doanh nghiệp, nhiều doanh nghiệp đã số hóa dữ liệu và chuẩn hoá quy trình tiến tới chuyển đổi số ở phạm vi rộng và đồng bộ hơn. Tuy vậy, việc áp dụng tại nhiều nơi, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn mang tính cục bộ, rời rạc do thiếu mục tiêu, kế hoạch cũng như chiến lược rõ ràng. Đây là nguyên nhân khiến đầu tư cho chuyển đổi số chưa mang lại thành công như mong đợi.

Đáng lo ngại khi có tới 20% doanh nghiệp Việt hoàn toàn không có dự toán ngân sách đầu tư cho chuyển đổi số. Trên thực tế, thiếu ngân sách dành cho chuyển đổi số cũng là thách thức phổ biến tại Việt Nam.

Một rào cản khác đối với chuyển đổi số là nhân lực. Cụ thể, 56,3% doanh nghiệp được khảo sát có dưới 3 nhân sự phụ trách lên kế hoạch, chiến lược chuyển đổi số, 43,7% doanh nghiệp có dưới 3 nhân sự làm việc trong bộ phận CNTT.

Theo kết quả khảo sát, doanh nghiệp trong hầu hết các ngành đã sẵn sàng cho sự chuyển dịch lên môi trường số. Trong đó, những ngành có mức độ sẵn sàng cao đều liên quan trực tiếp tới khách hàng như nông, lâm nghiệp, thuỷ sản; công nghiệp chế biến, chế tạo; bán buôn và bán lẻ, sửa chữa xe có động cơ; dịch vụ lưu trú và ăn uống hay xây dựng.

Kết quả tự đánh giá của các doanh nghiệp cho thấy, định hướng & chiến lược, con người & tổ chức, trải nghiệm khách hàng & bán hàng đa kênh là 3 khía cạnh có mức độ sẵn sàng chuyển đổi số nhất. Ở chiều ngược lại, chuyển đổi số trong hoạt động quản trị rủi ro vẫn là điểm hạn chế của hầu hết doanh nghiệp.

Báo cáo của Cục Phát triển doanh nghiệp cho thấy, dù có đủ nhận thức về chuyển đổi số, các doanh nghiệp khó tự mình thực hiện quá trình thay đổi mang tính toàn diện này. Vì vậy, việc hỗ trợ, tư vấn về lộ trình, giải pháp chuyển đổi số phù hợp là thực sự cần thiết.

Tạo ra và xử lý dữ liệu số là căn bản của chuyển đổi số

Đầu tiên, bên cạnh học online cho học sinh, sinh viên, một nhu cầu nổi lên khá mạnh mẽ trong giai đoạn giãn cách vì dịch là duy trì các lớp học dạng kỹ năng như tập luyện, ngoại ngữ, nghiệp vụ nghề… Tiếp đến là nhu cầu đào tạo nội bộ của nhiều doanh nghiệp như nâng cao kỹ năng làm việc bao gồm kỹ năng làm việc từ xa, năng lực chuyên môn, đào tạo cho nhân viên mới,… Tất nhiên giải pháp chuyển sang online đã được lựa chọn để đáp ứng những nhu cầu này.

Chính trong lúc này, người ta đã phát hiện ra những ưu điểm chưa được biết tới của e-learning. Với các video thu sẵn, một người có thể bắt đầu theo đuổi các khóa dạy online của mình bất cứ lúc nào. Một người làm nghề trang điểm chuyên nghiệp có thể bán các khóa học trang điểm cá nhân cho những người yêu thích và muốn theo đuổi đam mê. Hay doanh nghiệp hoàn toàn có thể xây dựng một thư viện video đào tạo sẵn của riêng họ để tiết kiệm thời gian, công sức. Đây chỉ là một ví dụ rất nhỏ trong những ứng dụng và tiềm năng của elearning mang lại một tương lai rộng mở hơn. Tuy nhiên để làm được những việc này hiệu quả thì có một số trở ngại cần khắc phục.

Ví dụ người dùng cá nhân sẽ cần một nền tảng nơi họ có thể upload các video hướng dẫn của mình một cách thuận tiện, dễ dàng và có các tính năng để người học có thể đăng ký, tương tác trao đổi, để lại câu hỏi, hoặc tạo các giờ học trực tuyến dạng livestreaming khi cần… Đối với doanh nghiệp là các gánh nặng về vận hành, quản trị hệ thống chạy ứng dụng, phần mềm elearning, dung lượng để lưu trữ lượng video lớn. Phần lớn các mô hình doanh nghiệp sẽ không có nhân sự IT để vận hành riêng cho công việc này. Trong khi đó, sử dụng các công cụ online meeting và đăng tải video thông thường lại gặp vấn đề về khả năng quản trị nội dung tập trung, bảo mật nội dung đào tạo không muốn công khai, kết nối đường truyền chập chờn không ổn định.

Quay lại với học online cho giáo dục cấp cơ sở và đại học, dạy học trực tuyến (online), mô hình lai (Hybrid) dạy qua video và dạy livestreaming, dạy học phối hợp (blended) trực tuyến với trực tiếp (trực diện) là những giải pháp được nhiều quốc gia và các tổ chức giáo dục lựa chọn trong thời kỳ Covid-19.

Và giáo dục online học đường lại đối mặt với những khó khăn khác như có quá nhiều nền tảng dạy và học cùng lúc nhưng việc đăng nhập và quản lý thường khá phiền phức. Khi dùng Google, khi dùng Zoom, phải ra vào tải file, làm bài tập một chỗ, thi chỗ khác, chụp hoặc scan bài làm rồi tải lên v.v.. Một học sinh có khi phải tạo cả chục tài khoản để đăng nhập khiến không chỉ học sinh mà còn cả thầy cô và thậm chí là phụ huynh mệt mỏi.

Bên cạnh đó là thiếu hụt nguồn nội dung số và công cụ đánh giá trực tuyến để giáo viên có thể sử dụng ngay. Các nền tảng nội dung số hiện giờ rất sơ sài, một chiều và chưa có tính tương tác với người học.

Chất lượng đường truyền rất kém hoặc nền tảng quá nặng. Một số nền tảng quốc tế, học sinh phải dùng máy tính với cấu hình đủ mạnh. Còn các nền tảng dạy trực tuyến như Zoom thì server đặt nước ngoài, nếu đường truyền không ổn định sẽ ảnh hưởng ngay đến chất lượng tiết học, làm gián đoạn kết nối, phân tán khả năng tập trung của cả thầy lẫn trò.

Xác định được nhu cầu dạy và học online sẽ còn tiếp tục “nóng” kể cả khi đại dịch qua đi trong tương lai, một mô hình học online tiềm năng đã nhanh chóng được nhiều trường học và tổ chức áp dụng.

Hệ thống quản lý học tập (LMS - Learning Management System) là một phần mềm hay một chương trình giao diện web được các trường học, tổ chức sử dụng để tổ chức 1 tiến trình học tập hoàn toàn từ lên kế hoạch, thực hiện cho đến đánh giá một quá trình học tập cụ thể. 

Hệ thống quản lý học tập cung cấp cho người dạy, người hướng dẫn cách tạo và cung cấp nội dung, theo dõi sự tham gia của học sinh/người học, đánh giá kết quả học tập của họ. Giáo viên có thể ghi lại các bài học mà học sinh có thể truy cập để xem bất cứ lúc nào. Hệ thống cũng cung cấp cho người học các tính năng tương tác như thảo luận trong một luồng (thread), học trực tuyến (video conference) hay forum thảo luận. Mô hình cũng cho phép tạo các bài thi, bài quiz, có các công cụ chấm điểm, ghi nhận, theo dõi và thông báo kết quả để tất cả các bên đều nắm được hành trình, kết quả và từng bước tiến bộ của người học.

Các doanh nghiệp thuộc mọi quy mô, các cơ quan chính phủ, chính quyền địa phương, các tổ chức giáo dục truyền thống và trực tuyến/eLearning đều có thể tận dụng sự thuận tiện của LMS. Mô hình này có thể cải thiện các phương pháp giáo dục truyền thống, đồng thời tiết kiệm thời gian và chi phí cho các bên. Một hệ thống tốt sẽ cho phép người hướng dẫn và quản trị viên quản lý hiệu quả các yếu tố như người dùng đăng ký, nội dung bài giảng, lịch dạy và học, quyền truy cập người dùng, khả năng tương tác liên tục, bài test và thông báo.

Linh Đan