Nhận định, soi kèo Real Betis vs Athletic Bilbao, 3h00 ngày 3/2: Củng cố vị trí Top 4

Theo tình huống của bạn, 2 vợ chồng có để lại di sản là 1 mảnh đất, căn cứ theo quy định của pháp luật, thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là 30 năm.

Bên cạnh đó, Giải đáp 01/GĐ-TANDTC ngày 05 tháng 1 năm 2018 của Tòa án nhân dân tối cao giải đáp một số vấn đề về nghiệp vụ trong đó có vấn đề về thời hiệu khởi kiện di sản thừa kế là bất động sản, theo đó:

“Đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990.”

Theo đó, người chồng chết năm 1987, thời điểm mở thừa kết sẽ tính từ ngày 10/09/1990. Tính đến năm 2022 đã quá 30 năm, hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế. Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất hiện tại do vợ chồng người con gái cả đang ở và quản lý, thì phần di sản của người bố, cụ thể là ½ mảnh đất vẫn sẽ do người anh sử dụng và quản lý theo quy định tại Khoản 1 Điều 623 Bộ Luật dân sự 2015: “Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.”

Người vợ mất năm 2010, tính đến năm 2022 là 12 năm, vẫn còn thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Vậy nên phần di sản của người vợ ( 1/2 mảnh đất sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Để có thể hưởng vẫn di sản của người mẹ, 3 người con sẽ làm thủ tục khởi kiện yêu cầu phân chia di sản theo quy định của pháp luật.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

MU đang đẩy nhanh hoạt động chuyển nhượng, chuẩn bị nổ "bom tấn" đầu tiên là Jack Grealish.

MU đang chốt hợp đồng với Grealish

Hiện tại, thời điểm khai mạc mùa giải 2020-21 chỉ còn cách 2 tuần, nhưng MU chưa bổ sung nhân tố nào theo yêu cầu của Ole Gunnar Solskjaer, ngoại trừ gia hạn hợp đồng với Henderson.

Vì thế, Solskjaer yêu cầu BLĐ MU phải nhanh chóng dứt điểm mục tiêu Grealish.

Solskjaer hoàn toàn bị thuyết phục bởi phong độ của Grealish, cũng như tố chất thủ lĩnh mà anh thể hiện trong đội hình Aston Villa.

Express Sport đưa tin, MU đang chốt các điều khoản hợp đồng với Grealish, để hy vọng hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này trong tuần sau.

MU sẵn sàng đưa Jesse Lingard vào điều khoản hợp đồng để thuyết phục Aston Villa.

Arsenal quyết lấy Thomas Partey

Arsenal xem Thomas Partey là mục tiêu hàng đầu để tăng cường sức mạnh, hướng đến những tham vọng mùa giải 2020-21.

Trong vài ngày qua, Arsenal liên tục đặt vấn đề với Atletico về Thomas.

Arsenal xem xét mua hợp đồng Thomas Partey

Arsenal còn đề nghị dùng Matteo Guendouzi để trao đổi, nhưng Atletico luôn từ chối.

Giờ đây, Arsenal quyết triển khai kế hoạch khác, khi chuẩn bị các thủ tục mua lại hợp đồng của tiền vệ người Ghana.

Hợp đồng của Thomas với Atletico có điều khoản mua lại 50 triệu euro (45 triệu bảng). Đây không phải con số quá cao.

Bản thân Thomas cũng muốn gia nhập Arsenal và thử sức ở Premier League. Đây là đội bóng mà anh yêu thích khi còn nhỏ.

Kim Ngọc

Ảnh minh họa

2. Ban công không được đối diện trực tiếp với phòng bếp. Đây cũng có thể coi là một loại Xuyên tâm, làm giảm khả năng đoàn tụ nhất trí trong gia đình, vợ chồng dễ ngoại tình, con cháu không thích về nhà.

Cách hóa giải: Nên bố trí chậu hoa hoặc trồng cây dây leo ngăn cách sao cho trong ngoài không thông nhau.

Nếu là cửa đi thì dùng rèm để che, hoặc đặt huyền quan ngăn cách nhưng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Chỉ cần ban công không thông thẳng với bếp là được.

3. Nếu như trần nhà đặt loa phát âm thanh hoặc trên sà nhà hay phát ra tiếng cót két, về lâu dài cũng có thể coi như một loại xung sát từ trên trần. Nếu âm thanh đó ở ngay phía trên giường ngủ, thì người nằm ở giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Cách hóa giải: Tốt nhất nên bố trí giường ngủ cách xa chỗ phát ra âm thanh đó, hoặc không cho phát âm thanh nữa là tốt nhất.

4. Mái che mưa (thường bố trí ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, không nên làm thành mũi nhọn, nếu không sẽ gây bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt là về sức khỏe.

Cách hóa giải: Tốt nhất là không nên dùng mái che mưa, nếu như nhất định phải làm thì nên làm thành hình vòm, không được làm hình nhọn.

5. Bếp không được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng. Nếu phạm phải thì sức khỏe sẽ không tốt và dễ gặp những điều không may mắn khác.

Cách hóa giải: Bố trí rèm cửa ở phòng bếp để che đi.

6. Không nên tùy ý đặt gương trong nhà, điều này dễ tự mình phá vỡ khí trường trong nhà. Đôi khi do muốn tạo cảm giác rộng rãi mà đặt gương kính, tuy nhiên trong phòng ngủ thì tuyệt đối không đặt, dễ làm cho khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Cách hóa giải: Nếu bắt buộc phải bố trí gương thì hỉ nên treo một bên tường, không được treo cả hai bên, đặc biệt là treo đối diện nhau vì sẽ tạo thành phản chiếu.

Nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (như phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ), dùng xong lại che khuất đi.

7. Nên thận trọng lựa chọn các loại cây cối trồng trong nhà. Không nên trồng loại cây có lá dài nhọn, dễ khiến chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Không nên trồng các loại cây họ quyết và cát đằng vì đây là các loại cây âm tính, nếu chúng tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Thay vào đó, gia chủ chọn những loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống tốt.

8. Tuyệt đối không bố trí nhà vệ sinh ở giữa nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi vì Trung Cung là khí tổng quản cả chín cung trong ngôi nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Cách hóa giải: Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều kỵ này thì tốt nhất nên sửa đổi, nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ nhà vệ sinh, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

9. Kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Nếu ở mặt ngoài nhà bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là một điều đại kỵ, rất nên tránh xa điều này.

Cách hóa giải: Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không được tạo dựng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia.

Theo Người đưa tin

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.

Một "tác phẩm nghệ thuật" đúng nghĩa cả về nội thất cũng như chi tiết trang trí, phào chỉ... 

Phòng tắm dát vàng ở một số chi tiết tăng tính sang trọng cho công trình. Cách bài trí khoa học giúp người sử dụng luôn cảm thấy thoải mái.

Bồn tắm chill, bên dưới trải đá, sỏi mát xa lưu thông máu cho bàn chân. Xung quang là tiểu cảnh và cây xanh tạo cảm giác như đang ở ngoài thiên nhiên. 

Phòng thay đồ thể hiện đẳng cấp của gia chủ, nơi đây sẽ trưng bày những món đồ, phụ kiện và trang phục hàng hiệu đắt đỏ. 

Quỳnh Nga

Xem thêm những mẫu thiết kế nhà đẹp mới nhất tại đây!

Nhà phố 5 tầng ở Đà Nẵng không gian như cung điện châu Âu

Tuy nhiên, tân thuyền trưởng Luis Enrique muốn đặt niềm tin vào người mới như Manuel Ugarte trong công cuộc cải tổ PSG.

Verratti bị gạt ra rìa và hiện vẫn chưa tìm được bến đỗ mới, dù nhận được lời mời cực kỳ hậu hĩnh về lương thưởng từ CLB Al-Ahli (Saudi Arabia).

Báo chí Pháp cho hay, MU đang theo dõi sát sao diễn biến chuyển nhượng Verratti sau thất bại 0-2 trên sân Tottenham.

Đội bóng thành Manchester tồn tại nhiều vấn đề ở khu trung tuyến. Marco Verratti có thể là lời giải cho HLV Ten Hag, thi đấu bênh cạnh máy quét Casemiro.

Trong quá khứ, Quỷ đỏ từng liên hệ với ngôi sao tuyển Italia thời Mourinho còn dẫn dắt. Dẫu vậy, sau đó họ chọn đưa về Fred thay vì Verratti.

Hai trận mở màn Ngoại hạng Anh, HLV Ten Hag cố gắng gò tân binh Mason Mount vào vai trò tiền vệ trung tâm nhưng bản hợp đồng trị giá 55 triệu bảng thi đấu mờ nhạt.

Thời gian qua, ngoài Verratti, MU còn để mắt để một vài tiền vệ chất lượng khác như Sofyan Amrabat, Amadou Onana hay Gravenberch.

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 5

05/09  
04:00

Barracas Central -  Arsenal Sarandi

05/09 
 06:00

Club Atletico Union - San Lorenzo

VĐQG ROMANIA 2023/24 – VÒNG 8

04/09  
22:30

Botosani 2-2 AFC Hermannstadt

05/09
  01:30

ACS Sepsi OSK Sfantu Gheorghe 1-0 UTA Arad

HẠNG 2 ANH 2023/24 – VÒNG 6

05/09
  02:00

Cambridge Utd 1-0 Reading

VĐQG COLOMBIA 2023

05/09 
 06:10

Union Magdalena - La Equidad

05/09
  08:20

Once Caldas - Atletico Huila

HẠNG 2 ARGENTINA 2023/24

05/09
  06:00

Ferro Carril Oeste - Club Atletico Mitre

05/09  
07:10

Gimnasia Mendoza - Nueva Chicago

Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn. Tuy nhiên, một số lãnh đạo doanh nghiệp vẫn đang hưởng mức thu nhập khá cao. 

Tại Novaland, 6 tháng đầu năm nay, ông Ng Teck Yow - Tổng giám đốc (CEO) công ty - hưởng lương gần 2,5 tỷ đồng. Với vai trò thành viên HĐQT, ông Ng Teck Yow còn được trả thù lao 60 triệu đồng. Như vậy, CEO Novaland thu nhập khoảng 423 triệu đồng/tháng.

Có mức lương cao thứ hai tại Novaland là Giám đốc tài chính Dương Văn Bắc. Ông Bắc được trả hơn 1,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tương ứng 238 triệu đồng/tháng. 

Trong khi đó, Đất Xanh Group đã chi 5,4 tỷ đồng tiền lương cho CEO và các thành viên quản lý khác của công ty, giảm 2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất là thành viên HĐQT kiêm CEO Bùi Ngọc Đức. 

Nửa đầu năm, ông Đức có thu nhập hơn 2 tỷ đồng, tương ứng 340 triệu đồng/tháng. So với cùng kỳ năm ngoái, lương của ông Đức tăng gần 600 triệu đồng. 

Người có mức lương cao thứ hai tại Đất Xanh Group là bà Đỗ Thị Thái - thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty, với hơn 1 tỷ đồng. Trong khi đó, ông Lương Trí Thìn - thành viên HĐQT - chỉ có thu nhập 850 triệu đồng, tương ứng 141 triệu đồng/tháng. 

Quỹ lương dành cho cấp quản lý của Phát Đạt Corporation trong quý 2 là 5,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất tại doanh nghiệp này là CEO Bùi Quang Anh Vũ với 1,4 tỷ đồng, tương ứng 470 triệu đồng/tháng. 

Lãnh đạo có thu nhập cao thứ hai hiện nay tại Phát Đạt Corporation là Phó Tổng giám đốc Phan Lê Hoà, với mức lương 275 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT công ty - chỉ có thu nhập 161 triệu đồng/tháng. 

Doanh nghiệp phải mượn tiền lãnh đạo

Nửa đầu năm nay, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền) đã chi tổng cộng 5,8 tỷ đồng tiền lương cho các nhân sự quản lý chủ chốt. So với cùng kỳ năm trước, quỹ lương giảm khoảng 1,4 tỷ đồng. 

Lãnh đạo hưởng lương cao nhất tại Nhà Khang Điền trong nửa năm qua là ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT công ty, với 1,3 tỷ đồng, tương ứng 225 triệu đồng/tháng. 

Nhận mức lương tương đương với ông Sơn là bà Mai Trần Thanh Trang - Chủ tịch HĐQT công ty. Trong khi đó, ông Vương Văn Minh - CEO Nhà Khang Điền - có thu nhập chỉ 740 triệu đồng, tương ứng 123 triệu đồng/tháng. 

Tại Nam Long Group, dù không công khai mức lương của từng cá nhân cấp lãnh đạo nhưng so với cùng kỳ năm trước, quỹ lương của các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc trong 6 tháng đầu năm nay tăng 8,2 tỷ đồng. 

Trong đó, thù lao cho các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc lần lượt là 8,6 tỷ đồng và 22,7 tỷ đồng. Ngoài ra, tiền lương và chi phí hoạt động của tiểu ban kiểm soát của Nam Long Group vẫn giữ nguyên mức 554 triệu đồng so với năm ngoái. 

Tại đại hội thường niên diễn ra vào cuối tháng 7 vừa qua, cổ đông Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) đã thông qua mức thù lao cho các thành viên HĐQT và ban kiểm soát công ty trong năm 2024. 

Cụ thể, mỗi thành viên HĐQT và ban kiểm soát của Quốc Cường Gia Lai sẽ được trả thù lao lần lượt 7 triệu đồng/tháng và 5 triệu đồng/tháng. 

Không chỉ trả thù lao ít ỏi, Quốc Cường Gia Lai còn đang nợ các lãnh đạo công ty hơn 31 tỷ đồng. Cụ thể, báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 thể hiện, ông Lại Thế Hà - Chủ tịch HĐQT công ty - và con gái Lại Thị Hoàng Yến đang cho Quốc Cường Gia Lai mượn hơn 28 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Như Loan - cựu CEO Quốc Cường Gia Lai (người đã bị khởi tố bị can và bắt tạm giam vì liên quan đến vụ án sai phạm trong việc sử dụng khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM) - và con gái Nguyễn Ngọc Huyền My cho công ty mượn 2,7 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp bất động sản có tiếng phía Nam bị mở thủ tục phá sản