Sắp Tết, nàng dâu mới òa khóc khi nghe tuyên bố sốc của mẹ chồng

Anh Hào

Cơ hội nào cho eSports Việt ở Asian Games 2022?

Asiad 19 tuy là một sân chơi quá tầm nhưng vẫn là cơ hội tuyệt vời để các tuyển thủ eSports Việt Nam cọ xát, nâng cao trình độ thi đấu quốc tế.

Công ty start-up tạo ra siêu thực phẩm có thể cứu đói toàn cầu

Để đáp ứng nhu cầu thực phẩm tăng tới 50-70% trong năm 2050 thì cần phải có những loại siêu thực phẩm mới. Một công ty khởi nghiệp tại Anh đã làm được điều này.

Do đó, anh chọn mua một mảnh đất 80m2 giá 2,4 tỷ đồng. Giá lúc anh mua vào là 30 triệu đồng/m2 nhưng kỳ vọng của anh không thành hiện thực, giá không tăng lên mà quay đầu giảm xuống còn 27 triệu đồng/m2. Thị trường quay đầu, một năm sau, anh Kiên chấp nhận bán lỗ 400 triệu để rút tiền về kèm theo một bài học cay đắng về thất bại khi muốn trở thành đại gia buôn đất.  

Lần “liều” thứ hai là cuối năm 2018 nhưng sau một thời gian tìm hiểu, lần này anh Kiên rót tiền tự tin hơn. Anh mạnh tay dốc hết tiền tích lũy và vay mượn thêm ngân hàng để gom 18 tỷ tiền đất. Sang tháng 5/2019, có người ngỏ ý muốn mua lại, trả anh giá 30 tỷ. Kỳ vọng giá sẽ còn tăng nữa nên anh Kiên chưa bán vội.

Từ tháng 7, giá đất chững lại và đến tháng 9, giá đất quay đầu giảm, khách trả anh 20 tỷ. Vừa tiếc công tiếc sức mà lời lãi chẳng đáng là bao nên anh vẫn cố giữ. Hiện tại, thị trường vẫn chưa khởi sắc lại cộng thêm dịch bệnh nên càng ảm đạm. Trong khi đó, vì cần tiền mặt nên anh chịu bán lỗ 20% nhưng vẫn chưa tìm được người mua. Lúc này anh Kiên mới thấy hối hận vì đã bỏ qua mức lãi 10 tỷ đồng trong vòng nửa năm.

Tác động của dịch Covid-19 khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản "ngã đau"

Cũng tính toán sai lầm khi đầu tư nhà đất và càng "ngã đau" bởi dịch bệnh là trường hợp của anh Minh.

Anh Minh sở hữu 70m2 đất ở quận Ba Đình. Tìm cách sinh lời từ mảnh đất này, anh Minh dự định bán đất để lấy tiền gửi ngân hàng cho an toàn nhưng về lâu dài, anh nghĩ tiền sẽ ngày càng mất giá trong khi giá đất chắc chắn sẽ tăng. Hỏi ý kiến bạn bè, anh Minh chọn xây homestay để cho thuê vì khu vực này có khá nhiều khách du lịch ngoại quốc.

Tuy nhiên, khi làm theo hướng này, vì thiếu kinh phí nên anh sẽ phải vay toàn bộ tiền. Anh tính toán sơ bộ chi phí xây dựng homestay rơi vào khoảng 2 tỷ đồng. Nếu vay 15 năm thì trong 10 năm đầu, số tiền phải trả mỗi tháng khoảng trên dưới 20 triệu, 5 năm sau khoảng 10 triệu/tháng. Vì vợ anh từng làm ở khách sạn nên ít nhiều có kinh nghiệm và có thể hỗ trợ chồng nên anh Minh quyết định làm theo phương án này, hy vọng sẽ sớm thu hồi vốn và sau đó sẽ có nguồn thu ổn định mỗi tháng.

Tuy nhiên, vừa đi vào hoạt động được gần 1 năm thì dịch Covid-19 khiến homestay của anh phải tạm thời đóng cửa. Nguồn thu không có trong khi lãi mẹ đẻ lãi con cùng hàng loạt hóa đơn đến hạn khiến vợ chồng anh quay cuồng trong nợ nần. Dốc hết vốn liếng vào đầu tư, không có nguồn thu khác, tiền mặt không còn lại phải trả nợ ngân hàng nên hai vợ chồng phải chạy vạy đi vay mượn khắp nơi.

Tâm lý đầu tư nhà đất “1 vốn 4 lời” khiến nhiều người dốc hết tiền của để tham gia mà không tính đến rủi ro do tác động của những yếu tố khách quan như dịch bệnh, thiên tai. Đặc biệt là dịch Covid-19 khiến mọi hoạt động giao thương ngưng trệ, người dân hạn chế ra đường nên kế hoạch xoay sở dòng tiền càng khó thực hiện.

Về kênh đầu tư này, nhà đầu tư bất động sản Trần Minh cho rằng, thị trường bất động sản đang khác hoàn toàn so với giai đoạn bùng nổ 2017-2018. Nhà đầu tư đang ưu tiên tiền mặt là vua. Tiền của họ chỉ chuyển hoá vào đất khi nguồn tiền dư giả.

Cũng theo ông Minh, thời điểm này, các nhà đầu tư cần cơ cấu lại danh mục xem bất động sản nào nên giữ, bất động sản nào nên bán hoặc bất động sản nào có thể kinh doanh để tạo dòng tiền. Nếu sản phẩm đó kinh doanh được thì phải dựa trên mục tiêu và nguồn tiền của các nhà đầu tư. Nếu nguồn tiền đó không phải đi vay và có thể trả nợ trong 3-5 năm tới thì có thể giữ bất động sản.

Chung quan điểm, chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng cho rằng, thời điểm hiện tại đòi hỏi sự quyết đoán và dũng cảm của các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư cũng chỉ nên dùng 70% số vốn mình có để đầu tư bất động sản, 30% còn lại nên cất giữ để hạn chế rủi ro, đảm bảo vẫn có nguồn vốn lưu động khi cần thiết.

Theo Bất động sản

Nhà đầu tư phân vân có nên xuống tiền mua đất giữa mùa dịch?

- Dành dụm được khoảng 600 triệu đồng, tôi dự định xuống tiền mua một mảnh đất ở quê. Nhưng một số người cho rằng bây giờ đang giữa mùa dịch nên khuyên tôi không nên mua đất thời điểm này.

Messi ca ngợi và đề nghị BTC trao cho Lewandowski một Quả bóng vàng bởi chân sút Bayern quá xứng đáng trong năm 2020 (giải bị hủy)

Sau khi kết quả được công bố, những lá phiếu bầu của Messi, Ronaldovà Lewandowski cũng được tiết lộ.

Trong khi Ronaldo chọn đội trưởng Ba Lan và Lewandowski bầu cho cả Messi và Ronaldothì đội trưởng tuyển Argentinalại có lá phiếu bầu gây cười: chọn Neymar xuất sắc nhất, kể đến là Mbappe và Benzema.

Chia sẻ với Pilka Nozna mới đây, Lewandowski cho hay: “Tôi bầu chọn cho Leo Messi vì đánh giá cao những gì anh ấy đã làm trong năm 2021 và rất nhiên là cả trước đó Messi đã nói về tôi tại gala trao Quả bóng vàng.

Thế nhưng, tại sao những lời nói đó của Messi về tôi lại thay đổi? Tôi không biết.

Nói là thế nhưng khi bầu FIFA The Best thì Messi không hề điền tên Lewandowski vào top 3

Tôi không tiếc hay phàn nàn gì cả. Tôi chấp nhận điều đó. Đó là lựa chọn của Messi và nó là vậy. Dù sao thì tôi cũng đã giành giải thưởng, vì vậy tôi dễ dàng chấp nhận điều đó hơn”.

Tại gala Quả bóng vàng diễn ra vào tháng 11 năm ngoái, sau khi nhận giải thưởng lần thứ 7, Messi nói rằng Lewandowski rất xứng đáng có một Quả bóng vàng tương tự, người mà chắc chắn sẽ nhận danh hiệu trong năm 2020.

Nằm đó, chân sút Ba Lan giành cú ăn 3 với Bayern Munich nhưng giải thưởng thường niên đã bị hủy bỏ do Covid-19.

L.H

Messi, lối rẽ trái đoạn đường tình…

Leo Messi là cầu thủ vĩ đại nhất lịch sử bóng đá, nhưng anh cũng là người thường với niềm vui, nụ cười, nước mắt và cả nỗi dang dở đoạn đường tình…

TIN BÀI KHÁC

Thuận là bảo vệ Trường Tiểu học Hồng Thành từ năm 2001, còn nạn nhân là cháu N.T.T.L (SN 2008, trú cùng xã).

Đối tượng Bùi Đức Thuận tại cơ quan công an

Trước đó, ngày 12/9, thông qua một đoạn clip được lan truyền trên mạng xã hội, bà H.T.M. (bà ngoại của L.) phát hiện cháu bị ông Thuận xâm hại tình dục.

Khi bà ngoại gặng hỏi chuyện thì cháu gái khóc rất nhiều, không chịu trả lời.

Đến sáng 14/9, gia đình đưa cháu L. lên UBND xã Hồng Thành và Trường Tiểu học Hồng Thành để trình báo và xác minh sự việc.

Sau đó, cháu L. đã kể lại từ năm học lớp 4 và lớp 5 tại Trường Tiểu học Hồng Thành, ông Thuận nhiều lần gọi cháu L. vào phòng bảo vệ, dụ dỗ cho kẹo hoặc tiền rồi có hành vi sờ vào chỗ nhạy cảm.

Nghiêm trọng hơn, lúc cháu L. lên lớp 6 thì gã này dụ dỗ cháu quan hệ tình dục rồi dùng điện thoại quay clip lại.

Sau những lần quan hệ, Thuận đều dọa nạn nhân không được kể với gia đình, nếu kể sẽ đổ tội cho cháu ăn trộm kẹo và tiền.

Cháu L. từng có ý định tự tử nhưng may mắn được phát hiện kịp thời. Gia đình sau đó phải cho cháu nghỉ học 1 tuần để ổn định tâm lý.

Bà ngoại đau lòng khi xem đoạn clip cháu gái bị xâm hại

Được biết, bố mẹ của L. ly hôn rồi vào miền Nam làm ăn. Từ nhỏ, cháu L. ở cùng bà ngoại.

Luật sư Nguyễn Văn Ngọc - Trưởng Văn phòng luật sư Luật Ngọc (Đoàn luật sư tỉnh Nghệ An) cho biết, về khoa học, các em gái dưới 13 tuổi chưa phát triển một cách toàn diện về thể chất, cũng như chưa có những kiến thức về mặt sinh học và xã hội. Do đó, không thể lường hết được hậu quả của việc bị xâm hại trong độ tuổi này. Ngoài tổn hại về thân thể, sức khỏe thì cháu L. còn ảnh hưởng nghiêm trọng tới mặt tinh thần.

Hành vi dụ dỗ, ép buộc quan hệ tình dục và đe dọa cháu L. (mới 12 tuổi) của đối tượng Thuận là một hành vi đồi bại vô nhân tính, vi phạm hành vi “Xâm hại tình dục, bạo lực, lạm dụng, bóc lột trẻ em” (theo Khoản 3, Điều 6, Luật Trẻ em).

Đặc biệt, hành vi “Hiếp dâm người dưới 16 tuổi” với tình tiết phạm tội 2 lần trở lên có thể bị phạt tù từ 12 đến 20 năm (theo Khoản 2, Điều 142, Bộ luật Hình sự).

Thấy cháu trong clip nhạy cảm trên mạng, bà tố cáo bảo vệ trường

Cháu L. nhiều lần bị ông B.Đ.T bảo vệ Trường Tiểu học Hồng Thành (huyện Yên Thành, Nghệ An) dụ dỗ quan hệ tình dục rồi quay video clip.

Harry Kane gieo sầu cho sân Etihad vào những giây bù giờ cuối trận

Trận đấu hay nhất của Kane từ đầu mùa, trong đó có pha lập công ở những giây bù giờ cuối cùng, giúp Tottenham đánh bại Man City 3-2 một cách ‘điên rồ’.

Kết quả có nghĩa Man City đang giữ khoảng cách 9 điểm với đội nhì bảng Liverpool, rút xuống chỉ còn 6 và sẽ là 3 nếu đội bóng của Jurgen Klopp thắng Leeds ở trận đấu bù vào giữa tuần sau.

Như vậy, cuộc chiến ngôi vương Premier Leaguekhi ấy sẽ trở nên cực kỳ nóng mà Man City là đội chịu nhiều sức ép hơn.

Không chỉ vậy, chiến thắng của Tottenhamcũng tạo thêm căng thẳng ở cuộc đua top 4 để lấy vé dự Cúp C1 mùa sau với MU, West Ham, Arsenal và Tottenham.

Pep Guardiola không khỏi thất vọng, thừa nhận Man City cần phải thắng rất nhiều trận ở phía trước nếu muốn vô địch Premier League và thất bại trước Tottenham khiến họ… sáng mắt hơn.

Thua đau khiến đường vô địch Premier League bị đe dọa, Pep Guardiola đành tự an ủi: thua cho sáng mắt

“Tôi nghĩ, chúng tôi chơi tốt, tạo ra nhiều cơ hội và không thể nói các cầu thủ đã sai ở bất cứ đâu.

Chúng tôi đã nỗ lực từ mọi ngả, nhưng thật khó khi họ phòng ngự lùi sâu.

Tottenham sở hữu những cầu thủ chất lượng và HLV giỏi. Họ có Kane, Son và Kulusevski. Những quả tạt của họ, chúng tôi không ngăn cản được.

Vào tuần trước tôi đã nói, Man City cần phải thắng nhiều trận. Mỗi trận đấu là một trận chiến lớn. Chúng tôi biết điều đó và sẽ rất tốt nếu hiểu nó khó khăn như thế nào. Kể từ tháng 10 năm ngoái, Man City không thua một trận nào ở Premier League”.

L.H

Pep Guardiola tiết lộ nỗi lo Man City ký hụt Harry Kane

Thuyền trưởng Man City cho biết không thất vọng khi ký hụt Harry Kane nhưng lo không biết đội sẽ chơi ra sao khi thiếu số 9.