Nhận định, soi kèo Genoa vs Empoli, 21h00 ngày 2/3: Khó có bất ngờ

>> Kinh hoàng kênh rác bủa vây: Người dân Sài Gòn mắc màn ăn cơm

Ông Nguyễn Trung Thông, Trưởng Ban quản trị chung cư Tín Phong cho biết: “Chung cư Tín Phong được hoàn thành và cư dân bắt đầu vào ở từ năm 2015. Hiện tại các căn hộ đều đã có người ở, với tổng cộng khoảng 1.200 nhân khẩu. Cư dân ở đây đa số là người có thu nhập thấp, nhiều người phải tích cóp cả đời, phải vay mượn nhiều nơi, phải mua trả góp mới có thể sở hữu được một căn hộ. 

Cư dân chung cư Tín Phong căng rất nhiều băng rôn phản đối trạm ép rác

Đến tháng 7/2018 vừa qua, cư dân chung cư Tín Phong tình cờ phát hiện đơn vị thi công mang máy móc và vật liệu tới bãi đất trống gần Block A, để chuẩn bị xây dựng công trình trạm ép rác. Biết được thông tin này, toàn bộ cư dân chung cư Tín Phong đều kịch liệt phản đối”.

Theo ông Thông: “Việc xây dựng các trạm ép rác là một chủ trương đúng góp phần giúp phố phường xanh sạch đẹp và cần được ủng hộ. Đây sẽ là những trạm trung chuyển, rác ở các vùng lân cận được tập kết về đây, xử lý và ép chặt lại trước khi chuyển tới bãi rác tập trung. Tuy nhiên việc dự án trạm ép rác này được xây dựng ngay trước mặt chung cư là không hợp lý. 

Các cư dân ở chung cư Tín Phong phần đông là người già, phụ nữ và trẻ em. Khi dự án trạm ép rác được hoàn thành và đưa vào sử dụng, cho dù công nghệ tiên tiến đến đâu cũng không thể không gây ra mùi. Thậm chí chỉ cần các xe rác vận chuyển rác ra vào ngày đêm, nước rác rơi vãi dọc đường cũng đủ khiến không khí của chung cư Tín Phong bị ô nhiễm”.

Ngay sau đó, Ban quản trị chung cư Tín Phong đã đại điện cho cư dân nhiều lần gửi đơn thư kêu cứu tới nhiều cơ quan chức năng, với mong muốn di dời trạm ép rác này đi nơi khác phù hợp hơn. “Tuy nhiên, tới nay chúng tôi thấy rằng các cơ quan liên quan vẫn kiên quyết tiến hành dự án này. Điều này khiến sự lo lắng của cư dân ngày càng tăng cao. Nhiều người đã rao bán nhà để chuyển đi nơi khác nhưng không có ai mua. Bản thân tôi cũng 3 lần rao bán nhà mà không bán được dù chỉ bán với giá gốc. Bởi, chẳng có ai muốn sinh sống ở cạnh một cái trạm ép rác cả.

Chúng tôi đang lâm vào tình cảnh đi không được mà ở cũng không xong. Bất đắc dĩ, tất cả các cư dân đã căng băng rôn kín chung cư, để phản đối việc xây trạm ép rác trước mặt chung cư”, ông Thông chia sẻ.

Liên quan tới vụ việc này, ngày 9/8, Công ty Hưng Thịnh, nhà phân phối và đầu tư thứ cấp căn hộ tại chung cư Tín Phong đã có công văn số 282/CV-HT/2018, kiến nghị UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan xây dựng trạm ép rác tại một vị trí khác phù hợp hơn. “Việc xây dựng trạm ép rác ở địa điểm trên là không phù hợp với quy mô và mật độ dân số hiện nay. Khi trạm ép rác hoạt động, mỗi ngày vận chuyển, xử lý 100 tấn rác, sẽ gây ảnh hưởng tới môi trường, sức khỏe của không chỉ cư dân chung cư Tín Phong mà cả dân cư khu vực lân cận”, công văn nêu.

Đáp lại những lo ngại trên, lãnh đạo quân 12 cho rằng, việc xây dựng trạm ép rác đảm bảo đúng quy chuẩn an toàn về môi trường cũng như khoảng cách với khu dân cư và không để ảnh hưởng đến đời sống của cư dân khu vực lận cận. Công nghệ của trạm ép rác được nhập từ châu Âu, là thiết bị hiện đại nhất hiện nay, có hệ thống khử mùi, cây xanh, xử lý nước thải… nên sẽ không ô nhiễm như bà con lo lắng.

“Các cơ quan chức năng của quận sẽ cùng bà con giám sát, nếu như trạm ép rác không đảm bảo vệ sinh môi trường sẽ yêu cầu nhà máy ngưng vận hành”, ông Trần Hữu Trí, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận 12 khẳng định.

Mạnh  Đức

Nhà giàu bỏ chạy khỏi Nam Sài Gòn vì mùi thối tấn công

Bỏ tiền tỷ để mua căn hộ ở Nam Sài Gòn, nhưng nhiều người phải bán nhà đi nơi khác vì mùi thối. Những người ở lại phải sống chung với bầu không khí ngạt thở từ nhiều năm qua.

Lớn lên tại khu vực Queens, thành phố New York (Mỹ), ông Trump ban đầu học tại trường tư thục Kew-Forest, sau đó chuyển đến Học viện Quân sự New York (NYMA) trong những năm trung học. Cha mẹ ông chọn NYMA để rèn luyện tính kỷ luật cho con. Theo Business Insider, ông Trump đã được huấn luyện quân sự chuyên sâu, vượt trội nhiều người khác. Ông tốt nghiệp năm 1964.

Lên đại học, ông Trump theo học 2 năm tại Đại học Fordham trước khi chuyển sang Trường Wharton danh tiếng thuộc Đại học Pennsylvania và hoàn thành bằng cử nhân kinh tế vào năm 1968. 

Với thế mạnh đào tạo về tài chính và kinh doanh, Wharton đã trang bị cho ông Trump những kỹ năng quan trọng, giúp ông xây dựng Tập đoàn Trump và khẳng định tên tuổi trong ngành bất động sản.

Nền tảng học vấn độc đáo của Ivana Trump, Marla Maples, Melania Trump

Ba người phụ nữ đã có ảnh hưởng lớn trong cuộc đời ông Donald Trump - Ivana Trump, Marla Maples và Melania Trump - đều có những con đường học vấn và sự nghiệp độc đáo.

Ivana Trump, vợ đầu tiên của Donald Trump, sinh ra và lớn lên tại Tiệp Khắc (nay là Cộng hòa Séc). Bà theo học ngành giáo dục thể chất tại Đại học Charles ở Prague. 

Với tài năng trượt tuyết vượt trội, bà đã có cơ hội thi đấu và du học tại Canada và cuối cùng là New York (Mỹ). 

Marla Maples, vợ thứ hai của Donald Trump, lớn lên ở bang Georgia và tốt nghiệp trường Trung học Northwest Whitfield. Dù không vào đại học, Marla nhanh chóng thành công trong ngành giải trí, đặc biệt trong vai trò người mẫu và diễn viên. 

Bà nổi bật với sự quyến rũ và phong thái miền Nam, sau này còn tham gia các hoạt động từ thiện và chăm sóc sức khỏe.
Người vợ hiện tại Melania Trump sinh ra tại quốc gia châu Âu Slovenia và theo học Trường Trung học Thiết kế và Nhiếp ảnh ở thủ đô Ljubljana. 

Bà từng ghi danh vào Đại học Ljubljana học kiến trúc và thiết kế nhưng rời bỏ để theo đuổi sự nghiệp người mẫu tại các thành phố thời trang lớn ở châu Âu như Milan và Paris. Sự nghiệp người mẫu đã đưa Melania đến Mỹ và gặp ông Donald Trump.

Học vấn ấn tượng của 5 người con

Donald Trump Jr. đã học tại Trường Hill School ở Pennsylvania, một trường nội trú danh tiếng với chương trình học thuật nghiêm ngặt và các hoạt động thể thao sôi động. 

Sau đó, Donald Jr. tiếp bước cha mình vào học Trường Wharton thuộc Đại học Pennsylvania và tốt nghiệp bằng kinh tế năm 2000. Donald Jr. sau này trở thành nhân vật quan trọng trong Tổ chức Trump.

Ivanka Trump bắt đầu học tại Trường nữ sinh tư thục Chapin danh tiếng ở New York trước khi chuyển sang Trường nội trú Choate Rosemary Hall ở Connecticut.

Ivanka ban đầu học tại Đại học Georgetown trong 2 năm trước khi chuyển sang Trường Wharton và tốt nghiệp với bằng kinh tế vào năm 2004. Ivanka đóng vai trò quan trọng trong Tổ chức Trump và sau này là cố vấn cho cha khi ông làm Tổng thống.

Eric Trump cũng học tại Trường Hill School, rồi vào Đại học Georgetown và tốt nghiệp năm 2006 với bằng tài chính và quản lý. Eric giám sát nhiều bất động sản và các hoạt động từ thiện như Quỹ Eric Trump.

Con gái thứ tư Tiffany Trump lớn lên ở California, học tại Trường Viewpoint trước khi vào Đại học Pennsylvania và tốt nghiệp năm 2016 với bằng xã hội học và nghiên cứu đô thị. Tiffany sau đó theo học trường luật tại Đại học Georgetown và tốt nghiệp vào năm 2020. 

Con trai út Barron Trump đã theo học tại các trường tư, bao gồm Trường Episcopal St. Andrew ở Maryland. Barron đang là sinh viên năm nhất của Đại học New York. 

Khởi đầu sớm của các cháu tại trường tư danh tiếng
Các cháu của Donald Trump theo học tại các trường tư thục hàng đầu. Các con của Donald Trump Jr. hiện học tại các trường tư thục ở khu vực New York. 
Ivanka Trump và chồng Jared Kushner cho 3 con, Arabella, Joseph và Theodore theo học tại một trường tư thục Do Thái ở thủ đô Washington, D.C. Cô bé Arabella có niềm đam mê học ngôn ngữ và đã bắt đầu học tiếng Trung Quốc ngay từ bé.

Eric Trump và vợ Lara cũng đã có 2 con, Luke và Carolina, có thể sẽ tiếp nối truyền thống học tập tại các trường tư thục và nội trú danh tiếng.

Chia sẻ tại sự kiện, Trizzie Phương Trinh cho biết, chị được biên kịch Nhật Hạ mời vào vai Ellie - người chị của nữ chính Thạch Thảo (Maya đóng) - do có nhiều điểm tương đồng nhân vật.

Trở lại đóng phim sau 20 năm, kể từ bộ phim Sương gió biên thùy, Trizzie Phương Trinh thú nhận, ngày đầu bấm máy, chị diễn đơ và chưa đọc thuộc kịch bản. Diễn chung với nhiều diễn viên chuyên nghiệp, chị càng áp lực. Bị đạo diễn Mai Thu Huyền "cằn nhằn", chị cảm thấy "quê", quyết tâm diễn tốt.

Trizzie Phương Trinh chia sẻ, mới đầu, chị nhận đóng bộ phim này để có chút kỷ niệm với bạn bè nhưng không ngờ nó đã trở thành bộ phim Việt Nam được quay và sản xuất tại Mỹ với kinh phí lớn nhất từ trước đến giờ.

Dàn diễn viên tham gia đều là những diễn viên chuyên nghiệp có nhiều năm hoạt động trong nghề, chỉ có mình chị là "lơ tơ mơ".

"Phần diễn xuất của tôi đã làm cho rất nhiều người ngạc nhiên. Ngay chính tôi cũng bất ngờ với khả năng diễn xuất của mình. Không phải là diễn viên chuyên nghiệp nhưng khi đạo diễn nói: "Diễn!" là nước mắt có thể rơi lã chã trong vòng vài giây.

Mới đầu đọc kịch bản tôi thấy vai diễn cũng không có gì khó nhưng khi máy bắt đầu bấm thì khác hẳn. Tâm trạng của nhân vật được xoay chuyển liên tục. Là một cô gái tích cực, yêu đời trong phim nhưng không hiểu sao 60% phân cảnh của tôi đều có nước mắt trong đó. Có thể do tôi rơi nước mắt dễ quá nên đạo diễn cho khóc hoài cũng nên", vợ cũ Bằng Kiều nói.

Trong phim, nhân vật của Trizzie Phương Trinh - Ellie - luôn bao bọc, yêu thương Thạch Thảo, là người phát hiện tài năng của nữ chính và giúp cô có cơ hội ca hát đầu tiên.

Chính chi tiết này khiến Trizzie Phương Trinh liên tưởng đến tình cảm giữa chị và ca sĩ Phi Nhung (1970-2021) để chị diễn những cảnh khóc có cảm xúc và rất nhanh.

"Ở những cảnh khóc, tôi chỉ cần năm, sáu giây để lấy cảm xúc. Lúc đó, tôi nghĩ đến việc Phi Nhung mất khi còn quá trẻ, tôi không kìm được xúc động'', nữ ca sĩ bộc bạch.

Những năm 1990, Trizzie Phương Trinh - khi ấy là giọng ca nổi tiếng ở hải ngoại - tình cờ gặp Phi Nhung tại một ngôi chùa ở Florida (Mỹ). Cảm mến giọng hát của người em đồng hương, chị thuyết phục Phi Nhung sang California để làm nghệ thuật.

Thời điểm đó, Phi Nhung đang một mình nuôi con, cùng đồng lương từ nghề may. Sau một tuần suy nghĩ, Phi Nhung nghe lời Trizzie Phương Trinh, được đàn chị giúp đỡ những bước đầu tiên trong sự nghiệp.

Ngày cha của chị mất, Phi Nhung từ Việt Nam bay sang Mỹ chịu tang. Hơn 30 năm quen biết, hai người coi nhau như gia đình. Sau khi Phi Nhung qua đời năm 2021 vì Covid-19, Trizzie Phương Trinh lo cho đám cưới của Wendy Phạm - con gái ca sĩ - tại California. Hồi tháng 3, chị đến thăm Wendy sinh con gái đầu lòng.

Bộ phimĐóa hoa mong manh - A Fragile Flower cũng đánh dấu sự trở lại của Maya sau thời gian dài vắng bóng. Cô đảm nhận vai chính trong phim. Nữ ca sĩ cho biết, cô rất đồng cảm với nỗi sợ hãi, sự đau khổ của nhân vật do mình đảm nhận trong phim.

Vợ cũ ca sĩ Bằng Kiều - Trizzie Phương Trinh (SN 1966) là ca sĩ hải ngoại được nhiều người yêu thích. Trên sân khấu, cô là một ca sĩ có phong cách và vũ đạo gợi cảm, giọng hát "truyền lửa".

Ngoài âm nhạc, Trizzie Phương Trinh còn được khán giả Việt Nam biết đến với vai trò là một diễn viên. 22 năm trước, chị gây ấn tượng vào vai diễn cô gái có mái tóc vàng, khuôn mặt lai, chất giọng lơ lớ và tài cưỡi ngựa, bắn súng rất sành sỏi trong bộ phim Sương gió biên thùy.

Chị từng kết hôn Bằng Kiều, có ba con chung là Beckam, Colin và Kenzi. Năm 2013, hai người ly hôn sau 10 năm chung sống nhưng vẫn giữ mối quan hệ bạn bè tốt đẹp đến nay.

Năm 2019, Trizzie Phương Trinh công khai hẹn hò người mới, chia tay ba năm sau đó.

Đóa hoa mong manh - A Fragile Flowerlà bộ phim điện ảnh âm nhạc với bối cảnh hoàn toàn được quay tại nước Mỹ. Chuyện phim được lấy cảm hứng từ cuộc đời có thật của nữ danh ca nổi tiếng tại hải ngoại.

Thông qua mối quan hệ giữa các nhân vật, bộ phim phần nào phản ánh đời sống thu nhỏ của những nghệ sĩ gốc Việt tại hải ngoại, cũng như những người Việt trên đất Mỹ. Phía sau ánh hào quang đó là những góc khuất, là vòng xoáy của sân khấu, tình yêu và cuộc đời.

Phim có sự tham gia của các diễn viên như Maya, Quốc Cường, Mai Thu Huyền, Nhật Hạ, Trizzie Phương Trinh, Baggio Saetti, Đức Tiến, Nguyễn Anh Dũng, Khánh Hoàng, Jacky Tài, Mai Thu Trang... Theo nhà sản xuất, phim dự kiến ra mắt tại Việt Nam trong khuôn khổ Liên hoan phim quốc tế TPHCM, sau đó chính thức khởi chiếu tại các cụm rạp từ 18/4.

Tập 29 Độc đạophát sóng tối 5/11 gây sốc với phân cảnh tình cảm giữa Dũng "kính" và người tình đồng giới. Ôm bó hoa đến nhà Dũng, Đăng sốc khi phát hiện ra người tình ngã trên sàn nhà với bàn tay đầy máu. Dũng thều thào trên giường vì vẫn chưa hồi phục sau cơn đau, cố đuổi Đăng về vì không muốn người tình bị nguy hiểm vì mình. Tuy nhiên Đăng vì quá yêu Dũng "kính" nên thà chết cũng muốn rời xa người tình. 

Cảnh phim được chờ đợi của Độc đạo ngay khi lên sóng đã gây bão mạng xã hội. Trên VTV Giải trí,trích đoạn có 42 nghìn lượt thích, gần 3000 bình luận và 2,4 triệu lượt phát sau ít giờ. Nhiều khán giả cho rằng đây là cú twist gây sốc nhất từ đầu phim đến nay. Hóa ra Dũng "kính" nói muốn giữ gìn cho Tuyết là vì thực tế hắn đã có người yêu cùng giới. Thậm chí đến mật khẩu mở điện thoại của Dũng "kính" cũng là ngày sinh của Đăng. 

Đảm nhiệm vai Đăng là Hoàng Nhật - người mẫu tự do kiêm diễn viên. Anh được nhận xét có ngoại hình giống ca sĩ Mono. Trong khi đó, Mạnh Cường có màn diễn xuất khiến khán giả nổi da gà vì cho thấy giới tính và con người thật của nhân vật Dũng "kính" khi được sống thật với chính mình mà không cần che đậy. 

Cuộc nói chuyện tình cảm của cặp đôi đồng tính này nhận bão bình luận từ khán giả:Đoạn tình cảm nhất lại là khúc khiến tôi ngồi cười nhiều nhất; Biên kịch phim này phải nói là quá mặn tầm vũ trụ; Phim này nhiều tình tiết gay cấn phết, phim hình sự mà xem thấy giải trí ghê; Phim hình sự nhưng chủ yếu tấu hài...  

Ảnh, clip: VTV

Top 7 tiêu chí khách hàng ưu tiên

Theo nhận định của ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam, top 7 tiêu chí mà khách hàng tại Việt Nam ưu tiên gồm: vị trí địa lý; chủ đầu tư; tiện ích; chất lượng sản phẩm bàn giao; diện tích và thiết kế không gian sống; chất lượng khu dân cư; nhà thầu xây dựng.

So sánh với các yếu tố của người mua nhà tại Anh, theo ông Hiển có những sự tương đồng. Ông Hiển cho hay, tương đồng ở chỗ, người mua nhà ở Việt Nam cũng coi trọng những yếu tố như diện tích và thiết kế không gian sống, chất lượng khu dân cư và đặc biệt là vị trí địa lý.

Đây vẫn là yếu tố được khách hàng trong nước đề cao nhất, khác với người mua nhà tại Anh, nơi có đặc thù quy hoạch tách biệt khu vực ở và làm việc, trong đó các trung tâm tài chính, hành chính kinh tế nằm ở vị trí trung tâm thành phố còn người dân sinh sống tại các khu dân cư và khu đô thị vệ tinh.

Thay vào đó, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến các yếu tổ đảm bảo chất lượng sản phẩm nhà ở như uy tín của chủ đầu tư, năng lực của nhà thầu xây dựng, chất lượng sản phẩm bàn giao và các tiện ích nội và ngoại khu dự án.

“Đây là kinh nghiệm khách hàng rút ra từ những bài học trước đây tại các dự án chất lượng thấp, chậm tiến độ bàn giao hoặc chưa được quy hoạch bài bản”, ông Hiển nói.

Ông Hiển cũng chỉ ra một điểm khác biệt thú vị nữa trong tâm lý mua nhà của khách hàng ở Việt Nam đó là yếu tố phong thủy. Đây là nét phong tục tập quán cũng là nét văn hóa rất riêng của người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng.

Người mua nhà sẽ lưu tâm đến lịch sử, địa hình địa thế của mảnh đất xây dựng dự án, hướng cửa chính của căn nhà/ căn hộ và ưu tiên lựa chọn những dự án, sản phẩm được đánh giá là có phong thủy tốt.

Dragon Village - hướng đến cuộc sống hoàn hảo

Theo sự phát triển của thị trường, nhiều chủ đầu tư phát triển dự án theo đúng nhu cầu người mua nhà, nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, khẳng định uy tính của chủ đầu tư và giá trị của dự án. Đởn cử như Dragon Village được địa ốc Phú Long phát triển. Hội tụ những giá trị sống mới ngay giữa trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP.HCM, Dragon Village thực sự là nơi an cư lý tưởng và chốn kinh doanh đắc lợi sinh lời bền vững cho khách hàng.

Thành phố của giá trị sống mới

Ra mắt thị trường vào đầu năm 2018, Dragon Village trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn. Qua các đợt mở bán thành công, hàng trăm biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà phố vườn của Dragon Village đã có chủ, sinh lời ngay và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng giá trong thời gian tới do khu Đông được định hướng trở thành "thung lũng Silicon" của TP.HCM và tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Dragon Village được thiết kế theo phong cách Oasis Garden - Phố trong vườn điển hình của Singapore với các khu compound: biệt thự Dragon Parc, nhà phố kinh doanh Dragon Town, nhà phố vườn Dragon Garden.

Dragon Village - Nơi nuôi dưỡng giá trị sống lên tầng cao mới

Sở hữu quỹ đất rộng, quy hoạch thông minh, cơ sở hạ tầng đồng bộ, hơn 70% diện tích của Dragon Village là những dãy cây xanh, mặt nước nằm chen lẫn giữa các khu nhà, đảm bảo mỗi căn biệt thự, nhà phố luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. Hoà quyện với thiên nhiên nhưng không tách rời tiện nghi, Dragon Village được tích hợp tiện ích nội khu phong phú, ngay ngưỡng cửa cho cư dân.

Dragon Village được kiến tạo dành cho thế hệ “dân cư vàng” bao gồm giới trí thức, chuyên gia trong và ngoài nước và đội ngũ nhân sự trình độ cao… môi trường sống quốc tế, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ CBRE, cộng đồng cư dân nhân văn, thân thiện và an ninh, an toàn.

Xây dựng cộng đồng nhân văn, dân trí cao.

Đón làn sóng đầu tư mới vào khu Đông dịp cuối năm, Nhà phát triển bất động sản Phú Long công bố nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng khi mua nhà phố, biệt thự tại khu đô thị Dragon Village.

Theo đó, chỉ cần thanh toán 20% tổng giá trị sản phẩm của Dragon Village, khách hàng sẽ được tặng ngay sổ tiết kệm 100 triệu đồng hoặc chiết khấu nhanh lên đến 15% và nhiều chính sách hấp dẫn khác cho nhà đầu tư.

Doãn Phong

Những băn khoăn của người dân xuất phát từ quyết định tách Trường THCS Thanh Lãng cách đây gần 14 năm và việc đầu tư xây dựng Trường THCS Nguyễn Duy Thì.

Cụ thể, năm 2010, huyện Bình Xuyên quyết định tách Trường THCS Thanh Lãng thành 2 trường, gồm: Trường THCS Thanh Lãng và Trường THCS Nguyễn Duy Thì. 

Trong khi trường THCS Thanh Lãng hoạt động bình thường và trở thành trường đạt chuẩn quốc gia năm 2018 thì Trường THCS Nguyễn Duy Thì chưa thể đi vào hoạt động do chủ trương tinh giản biên chế và sắp xếp bộ máy của Trung ương và Tỉnh ủy Vĩnh Phúc. Cụ thể, theo chủ trương trên, huyện Bình Xuyên được giao giảm 6 đầu mối trường học giai đoạn 2018-2020, trong đó có Trường THCS Nguyễn Duy Thì.

Trong bối cảnh trên, vào tháng 1/2016, UBND huyện Bình Xuyên ban hành quyết định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Trường THCS Nguyễn Duy Thì. Đến tháng 8/2019, công trình cơ bản hoàn thành và hoàn tất nghiệm thu sau đó. Quy mô dự án trường được đầu tư với tổng diện tích trên 21.000 m2, gồm 26 lớp học, phòng học bộ môn, nhà hiệu bộ, thể chất, sân tập thể thao... Tổng mức đầu tư dự án trên là hơn 101 tỷ đồng.  

Mặc dù đầu tư xây dựng xong và sẵn sàng đưa vào sử dụng, nhưng Trường THCS Nguyễn Duy Thì đến nay chưa đi vào hoạt động dạy học. Theo ông Nguyễn Ngọc Lâm - Hiệu trưởng Trường THCS Thanh Lãng, từ thời điểm tách trường đến khi xây dựng xong dự án trường học, Trường THCS Nguyễn Duy Thì chưa có bộ máy ban giám hiệu, chưa chiêu sinh và giảng dạy.

Nhiều người dân bày tỏ, việc đầu tư xây dựng dự án Trường THCS Nguyễn Duy Thì trong bối cảnh tinh giản bộ máy đã gây lãng phí. Trả lời ý kiến trên của người dân, UBND huyện Bình Xuyên cho rằng việc đầu tư xây trường là đúng quy định.

Thực trạng nhập trường, chia học sinh

Chính vì xây xong nhưng thuộc diện phải sắp xếp nên UBND huyện Bình Xuyên chủ trương giao Trường THCS Nguyễn Duy Thì cho Trường THCS Thanh Lãng sử dụng.

Sau chủ trương nêu trên, vào tháng 8/2023, UBND Thị trấn Thanh Lãng ban hành kế hoạch chuyển học sinh Trường THCS Thanh Lãng trên cơ sở tự nguyện ra cơ sở mới năm học 2023-2024. Kết quả, kế hoạch trên không thể thực hiện vì vấp phải sự phản đối của nhiều phụ huynh. 

Gần 2 tháng sau kế hoạch chuyển trường bất thành nêu trên, ngày 6/10/2023, ông Nguyễn Mạnh Hùng - Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên (nay là Bí thư Huyện ủy Bình Xuyên) đã trực tiếp đối thoại với đại diện người dân thị trấn Thanh Lãng.

Theo biên bản buổi làm việc trên, những người dân có mặt đã phản đối việc chuyển trường đến cơ sở Nguyễn Duy Thì; đồng thời băn khoăn vì sao Trường THCS Thanh Lãng đạt chuẩn quốc gia năm 2018 nhưng không được tu sửa, cải tạo?

Biên bản thể hiện, trong suốt 3 tiếng đồng hồ lắng nghe và đối thoại, ông Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định: "Quan điểm không chuyển trường, không tách trường nếu người dân không đồng thuận"; đồng thời, sẽ giao các đơn vị chức năng nghiên cứu, đề xuất việc tu sửa trường THCS Thanh Lãng. Ông Hùng cũng cho biết tại buổi đối thoại, sẽ xin ý kiến các cấp về việc sử dụng trường Nguyễn Duy Thì.

Sau buổi đối thoại, việc dạy và học tại Trường THCS Thanh Lãng diễn ra ổn định.

Mới đây nhất, ngày 9/5/2024, ông Nguyễn Mạnh Hùng - Chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên ký quyết định sáp nhập Trường THCS Nguyễn Duy Thì với Trường THCS Thanh Lãng; tên gọi thống nhất sau sáp nhập là Trường THCS Thanh Lãng. Với quyết định sáp nhập trên, huyện Bình Xuyên tiếp tục thực hiện chủ trương chuyển học sinh sang cơ sở Nguyễn Duy Thì (cũ). Sau đó, người dân thị trấn Thanh Lãng tiếp tục có đơn không đồng ý cho con chuyển đến cơ sở mới.

Do chưa nhận được sự đồng thuận 100% của phụ huynh về việc chuyển đến cơ sở mới nên quá trình giảng dạy tại Trường THCS Thanh Lãng đã phát sinh một số vấn đề liên quan đến tách lớp, chuyển lớp.

Đơn cử, có lớp gần 40 học sinh nhưng có khoảng 30 em chuyển đến cơ sở mới; số học sinh ở lại không đủ cơ cấu 1 lớp nên những em ở lại phải ghép vào các lớp học khác cùng khối. 

Hiệu trưởng Nguyễn Ngọc Lâm cho biết, nhà trường đang tổ chức dạy học cùng lúc ở 2 cơ sở. Tính đến ngày 2/10/2024, trên 700 học sinh (tương ứng với 17 lớp) chưa chuyển đến cơ sở mới. Về bố trí giáo viên, ông Lâm thông tin, nhà trường có 45 giáo viên, trong đó 30 người cố định dạy tại cơ sở cũ và 15 giáo viên di chuyển giữa 2 cơ sở trong ngày.

Ngày 2/11, trao đổi qua điện thoại với PVVietNamNet, ông Nguyễn Hồng Phương - Phó chủ tịch UBND huyện Bình Xuyên xác nhận, trong thời gian qua huyện nhận được nhiều phản ánh của người dân thị trấn Thanh Lãng liên quan đến việc chuyển học sinh trường THCS Thanh Lãng sang cơ sở mới.

Ông Phương cho biết, trước mắt, huyện vẫn chủ trương thực hiện dạy học ở 2 cơ sở và tiếp tục vận động người dân đến cơ sở mới trên tinh thần tự nguyện. 

Trước đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 8313, ngày 28/10 phản hồi báo VietNamNet liên quan đến việc sáp nhập trường THCS Thanh Lãng và trường THCS Nguyễn Duy Thì.

Văn bản trên nêu rõ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn giao UBND huyện Bình Xuyên chủ trì, phối hợp với Sở TT&TT và các đơn vị liên quan chủ động làm việc với phóng viên VietNamNet để cung cấp thông tin theo quy định.

Theo tài liệu có được, ngày 11/10/2024, Thanh tra Bộ GD-ĐT có văn bản số 1127 gửi Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chuyển đơn của công dân tại thị trấn Thanh Lãng phản ánh các nội dung liên quan đến quá trình hoạt động của Trường THCS Thanh Lãng. Căn cứ nội dung đơn, Thanh tra Bộ GD-ĐT chuyển đến Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định và báo cáo về Bộ GD-ĐT.

Ngày nay với tốc độ phát triển đô thị nhanh, không gian dành cho quy hoạch cây xanh ngày càng giảm thì A1 Riverside là lựa chọn hàng đầu dành cho các gia đình bởi sở hữu 3 mặt view sông với công viên cây xanh nội khu trải dài 1,3km có quy mô 3,6ha.

A1 Riverside, block B4 còn được chủ đầu tư kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ dành cho các cư dân bởi hàng loạt những tiện ích nội khu nổi bật như khu trung tâm thương mại, hồ bơi, café, khu vui chơi trẻ em, trung tâm Anh ngữ… Thêm vào đó, với vị trí ngay tại Phú Mỹ Hưng, các cư dân của A1 Riverside cũng được thụ hưởng tất cả các tiện ích đẳng cấp nơi đây như: mẫu giáo, trường cấp I, cấp II, cấp III quốc tế, Creasent Mall, Vivo City, Hồ Bán Nguyệt, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức,… sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các thế hệ trong gia đình hiện đại.

Khu căn hộ A1 Riverside block B4 sở hữu vị trí vàng khi “Nhất cận thị -Nhị cận giang -Tam cận lộ”

Mặt khác, A1 Riverside block B4 tọa lạc tại vị trí đẹp bậc nhất khu Nam Sài Gòn, ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - con đường huyết mạch của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tại đây, cư dân dễ dàng kết nối với quận 1, quận 4, quận 3, quận 10, quận 2 thông qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4,…

A1 Riverside - lựa chọn đầu tư thông minh tại quận 7

Khu căn hộ A1 Riverside block B4 đã hoàn thiện và đi vào hoạt động tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng - tuyến đường được quy hoạch là trục thương mại sầm uất của Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sở hữu căn hộ tại block B4 khu căn hộ A1 Riverside được tặng gói thiết kế nội thất với đầy đủ: bàn ghế, kệ ti vi, giường, tủ,… được thiết kế và thi công bởi Cogniplus. Do đó, khi sở hữu căn hộ, các nhà đầu tư đã có thể cho thuê sinh lời ngay.

Khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 500 triệu đã có thể nhận nhà ngay và được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp thuận lợi để cho thuê

Các nhà đầu tư bất động sản thường có xu hướng chọn những dự án hình thành trong tương lai, mới ra mắt trên thị trường bởi những dự án này được đóng tiền theo tiến độ, mức giá khởi điểm tương đối thấp. Tuy nhiên, phương án này lại có những rủi ro về tiến độ xây dựng của chủ đầu tư, chất lượng công trình hay tiện ích không như cam kết ban đầu.

Một xu hướng khác hiện nay được các nhà đầu tư ưa chuộng là lựa chọn những dự án đã bàn giao. Ưu điểm của phương án này là hệ thống tiện ích và cảnh quan dự án hoàn thiện đồng bộ, chất lượng dịch vụ được kiểm chứng. Có thể xem trực quan tiêu chuẩn bàn giao và tìm kiếm khách thuê dễ dàng.

Anh Nguyễn Anh Tuấn, chuyên đầu tư các căn hộ cho thuê tại khu Nam cho biết để cho thuê căn hộ với mức giá tốt, anh thường đầu tư vào dòng căn hộ đã hiện hữu để cho thuê. Các căn hộ cho thuê của anh thường được đầu tư thiết kế đẹp với nội thất cao cấp để dễ dàng cho các chuyên gia nước ngoài sống và làm việc tại quận 7 thuê với mức giá cao. Thêm vào đó, anh không phải mất thời gian quá nhiều vào việc quản lý bởi đã có đơn vị quản lý chung cư phụ trách.

Căn hộ block B4 sở hữu các tiện ích hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu sinh hoạt của khách thuê

Theo khảo sát của một số sàn giao dịch bất động sản tại quận 7 - là khu vực được đánh giá là khu vực có thanh khoản cho thuê tốt nhờ hạ tầng giao thông phát triển hoàn thiện và đồng bộ, hiện đại, tập trung nhiều văn phòng, công  ty, trường học quốc tế, TTTM, không gian sống xanh,… cho biết mức giá thuê căn hộ 1 PN đầy đủ nội thất tại đây dao động từ 7 -9 triệu đồng/ tháng, trong khi căn hộ 2 PN đầy đủ nội thất dao động từ 12 -15 triệu đồng/ tháng.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền: DKRS

Hợp tác phân phối: Nam Hưng, Phú Hưng Gia, Phú Minh Land

Hotline: 0909 235 466

Website: www.a1riverside.vn

Ngọc Minh