7 việc bạn vẫn làm sai hằng ngày mà không biết

Đại biểu Nguyễn Minh Đức (tổ Hoàng Mai) cho rằng, năm 2024, trên địa bàn TP Hà Nội nổi lên tình trạng ''thổi giá'' đất đấu giá ở Hoài Đức, Quốc Oai và gần đây nhất là Sóc Sơn, lên đến 30 tỷ đồng/m2.

“Đây là vấn đề bất thường. Do vậy, đòi hỏi TP Hà Nội phải có giải pháp quyết liệt để khơi thông, thúc đẩy thị trường bất động sản”, đại biểu Nguyễn Minh Đức nói.

Đại biểu tổ Hoàng Mai cũng đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ động cơ ''thổi giá'' bất động sản khiến người dân khó mua nhà.

“Đề nghị lực lượng chức năng, đặc biệt là Công an TP Hà Nội phải điều tra, làm rõ và triệt tiêu tình trạng thổi giá, bỏ đấu giá giữa chừng làm thất bại cuộc đấu giá, ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh tế - xã hội”,ông Đức nói và cho rằng, có như vậy mới đưa thị trường bất động sản về giá trị thực.

Phát biểu tại tổ, đại biểu Nguyễn Văn Thắng, Bí thư huyện ủy Chương Mỹ bày tỏ lo ngại trước diễn biến bất thường tại các cuộc đấu giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội như Thanh Oai, Sóc Sơn.

“Đó là việc thao túng giá, đẩy giá, thậm chí là phá hoại công tác đấu giá đất như ở huyện Sóc Sơn, đề ra mức giá 30 tỷ/m2”,ông Thắng nhận định.

Ông Thắng đề nghị thành phố xem xét, đánh giá một cách nghiêm túc nội dung này vì nó “liên quan đến sự phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn”, mặt khác cũng để các địa phương yên tâm khi thực hiện công tác đấu giá đất, tránh xảy ra các tình huống bất thường tương tự.

Nêu ý kiến về vấn đề trên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, khi Luật Đất đai 2024 đồng bộ với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/8/2024, có vấn đề hạn chế là không xác định bảng giá đất theo quy định.

Theo ông Tuấn, do bảng giá đất chưa có nên một số việc ''rất quan trọng'' ở Hà Nội bị ảnh hưởng, cụ thể là việc xác định giá đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng hay xác định giá khởi điểm đấu giá đất.

“Hiện nay, giá khởi điểm của Hà Nội thấp ơi là thấp, có nơi 1,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các bước đấu giá nhảy hỗn loạn, nhiều kỳ đấu giá thành nhờn đấu giá, có nơi như ở huyện Thanh Oai đấu giá thất bại, còn ở huyện Sóc Sơn có giá cao đột biến”,ông Tuấn nói.

Theo ông, tình trạng trên sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy. Cụ thể, nhiều địa phương sẽ không hoàn thành chỉ tiêu đấu giá quyền sử dụng đất. Điều này còn ảnh hưởng đến chỉ tiêu chi cho đầu tư phát triển, cũng như giải ngân đầu tư xây dựng cơ bản.

Do vậy, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị nội dung này cần phải nghiêm túc đánh giá để có giải pháp khắc phục.

Link: https://vietnamnet.vn/pho-chu-tich-ha-noi-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-co-noi-chi-1-7-trieu-2350348.html

Nghiên cứu được công bố trên tạp chí Alzheimer & Dementia đã sử dụng dữ liệu của 500.000 người Anh từ 40 đến 69 tuổi.

Các nhà khoa học xem xét dữ liệu sức khỏe và điểm số trong các bài kiểm tra về thời gian phản ứng, trí nhớ, khả năng giải quyết vấn đề và sức mạnh cầm nắm đồ vật. Những người có kết quả dưới mức trung bình có nhiều khả năng mắc bệnh Alzheimer hoặc sa sút trí tuệ trong 9 năm sau đó. 

Các bệnh về não, bao gồm cả Parkinson, phổ biến hơn ở nhóm có sức khỏe tổng thể kém hoặc những người gần đây bị ngã.

Theo The Sun, gần một triệu người Anh bị sa sút trí tuệ và đây là nguyên nhân gây tử vong hàng đầu ở Anh. Người mắc thường không phát hiện ra bệnh cho đến khi các triệu chứng ảnh hưởng đến cuộc sống hằng ngày.

Hiện chưa có phương pháp đặc trị cho căn bệnh trên. Tuy nhiên, giới chuyên gia hy vọng các thử nghiệm thuốc sẽ thành công hơn nếu phát hiện bệnh sớm hơn. 

Dù vậy, đồng tác giả của nghiên cứu, Tiến sĩ Tim Rittman, khẳng định: “Mọi người không nên lo lắng quá mức nếu không giỏi trong việc nhớ lại các con số. Một số người khỏe mạnh có thể đạt điểm cao hơn hoặc kém hơn so với đồng nghiệp của họ".

“Chúng tôi khuyến khích bất kỳ ai đang có những mối lo hoặc nhận thấy trí nhớ của họ trở nên tồi tệ hơn hãy nói chuyện với bác sĩ”. 

Bất ngờ phát hiện bệnh não rất nhiều người Việt bị chỉ qua cơn đau đầu

Ban nhạc chia sẻ, đây là sự kết hợp ngẫu nhiên khi cả Chillies và Morisaki Win đều đang tìm sự mới mẻ trong âm nhạc. Yếu tố song ngữ không làm mất giá trị của ca khúc mà xóa đi rào cản ngôn ngữ trong âm nhạc, khiến bài hát trở nên đặc biệt hơn.

Morisaki Win là ca sĩ, diễn viên người Nhật gốc Myanmar. Bắt đầu hoạt động nghệ thuật với vai trò ca sĩ chính trong nhóm nhạc thần tượng PrizmaXcủa Nhật vào năm 2008, Win cùng nhóm thành công với loạt đĩa đơn và album phòng thu. Anh cũng tham gia diễn xuất một số phim truyền hình và điện ảnh.

MV ca khúc được phát hành cùng ngày, với những thước phim thể hiện năng lượng tuổi trẻ.

Đại lộ mặt trờimang màu sắc alternative rock với giai điệu sôi nổi, dồn dập. Giọng ca chính của Chillies - Duy Khang cho biết bài hát được lấy cảm hứng từ đại lộ đầy ánh nắng rực rỡ mà anh đi qua mỗi ngày. Bên cạnh ý nghĩa tươi mới, ánh mặt trời phần nào soi rọi ký ức sâu thẳm bên trong mỗi người, gợi lại hoài niệm về những điều đã qua.

Ca khúc nhằm khơi dậy sự hoài niệm thanh xuân, kết hợp những thước phim trong trẻo về thời học sinh, mang lại cảm giác ấm áp, bình yên cho người xem. 

Ánh nắng mặt trời xuất hiện trong các thước phim của MV.

MV lấy bối cảnh miền biển, với nhân vật chính là nhóm bạn gồm 5 học sinh nhiệt huyết. Những cảnh quay chủ yếu xoay quanh phút giây cười đùa hồn nhiên của họ, chen giữa là khoảnh khắc phản ánh nội tâm phức tạp, có phần thẫn thờ của một cô bạn lẻ loi - đại diện cho một phần nội tâm của người xem. 4 thành viên Chillies cũng gây bất ngờ khi lần lượt xuất hiện trong MV.

Các nhân vật chính trong MV với tạo hình học sinh.

EP và live concert tour Trên những đám mâycủa Chillies trong năm 2023 đánh dấu cột mốc 6 năm thành lập nhóm. Hai đêm concert tại TP.HCM và Hà Nội quy tụ 11.000 người tham gia, là concert cá nhân lớn nhất của một ban nhạc Việt từ trước đến nay.

Thanh Phi

- Nhiều nhà giáo chia sẻ với những trăn trở của độc giả Đặng Hương rằng nghề giáo thời nay nhiều áp lực. Thương trò, có người chấp nhận dùng đòn roi, nhiều người không dám vì sợ kỉ luật, phụ huynh đe dọa.

Bài viết của độc giả Đặng Hương nhận được hàng trăm ý kiến bình luận. Nhiều trong số đó là những người đã/đang trực tiếp đứng lớp.

Dạy trò làm sao tránh khỏi đòi roi                         

“Tôi từng là giáo viên đứng lớp và chủ nhiệm. Mỗi lần họp, tôi thường nói các phụ huynh hãy thông cảm cho chúng tôi.  Nếu chúng tôi có nóng giận mà cho các em vài cái bạt tai hay phạt vài buổi lao động khi các em không thực hiện nội quy nhà trường và có thái độ không tôn trọng thầy, cô.

Ở nhà các vị chỉ có 1-2 đứa con còn có lúc bực mình thì chúng tôi thì phải quản lý đến mấy chục HS nên việc trách phạt là không tránh khỏi”- độc giả Linh Lantâm sự  

Giáo viên hiện nay chịu nhiều áp lực từ phụ huynh và xã hội (Ảnh minh họa, Ảnh: Văn Chung)

Chuyên đề diễn ra từ ngày 15/12 đến 29/12 tại Thành phố Hồ Chí Minh, với sự tham gia của đội ngũ chuyên viên đến từ Saigon Tourist. Công ty đang chuẩn bị và trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng về Hệ thống quản lý an ninh thông tin cho nhân viên, đảm bảo sẵn sàng thực hiện và hoàn thiện tốt mục tiêu chung.

Sau khi học kiến thức cơ bản về ISO 27001, Saigon Tourist tiếp tục triển khai khóa đào tạo “Chuyên gia triển khai an toàn thông tin ISO/IEC 27001” cho các nhân viên, chuyên viên của mình để triển khai hệ thống quản lý an ninh thông tin.

Chương trình đào tạo có thời lượng 40 giờ, diễn ra từ ngày 15 đến 29/12, hướng đến việc thiết lập các hướng dẫn và nguyên tắc chung cho hoạt động khởi tạo, triển khai, duy trì và cải tiến công tác quản lý an toàn thông tin trong cơ quan, tổ chức. Bên cạnh đó, chương trình còn dựa trên kinh nghiệm của những nhà lãnh đạo và quản lý công nghệ thông tin từng làm việc tại các cơ quan, doanh nghiệp, tập đoàn đa quốc gia trong nhiều lĩnh vực như: tài chính, ngân hàng, kiểm toán, sản xuất, thương mại, xây dựng, công nghệ, dịch vụ, khách sạn, chứng khoán, an ninh và bảo mật thông tin…

Tại đây, học viên được làm rõ các khái niệm, thuật ngữ về thông tin và an ninh thông tin; cách thức một tổ chức xây dựng được chiến lược an ninh thông tin; tìm hiểu vấn đề an ninh thông tin của Việt Nam, thế giới và xu hướng/xu thế đảm bảo an ninh thông tin; giới thiệu những tiêu chuẩn/thực hành tốt liên quan đến hoạt động quản lý an ninh thông tin; làm rõ các yêu cầu của tiêu chuẩn quốc tế về Hệ thống Quản lý An ninh Thông tin (ISO/IEC 27001:2013). Sau đó, học viên thực hành việc áp dụng các yêu cầu theo tiêu chuẩn vào tổ chức, vận hành bộ máy an ninh thông tin của tổ chức. Học viên cũng được giới thiệu về cách thức triển khai, đánh giá nội bộ, đánh giá chứng nhận và duy trì Hệ thống Quản lý An ninh Thông tin theo tiêu chuẩn ISO/IEC 27001:2013; các kinh nghiệm thực tế của tổ chức đã triển khai đạt và duy trì chứng nhận.

Hải Lam

Giải pháp nào để phòng chống DDoS?

Học viện FPT Jetking sắp phối hợp cùng VNETWORK tổ chức buổi học cùng chuyên gia vào 19/12 tới đây, từ đó tìm ra giải pháp hiệu quả cho việc phòng chống DDoS.