Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt điĐiểm cộng của các BĐS thương mại là có vị trí tại các mặt đường lớn, thuận tiện kết nối và kinh doanh, pháp lý sở hữu lâu dài, đồng thời thường tọa lạc tại các khu vực có sẵn cộng đồng cư dân đông đúc… Nhờ vậy chủ sở hữu có thể yên tâm khai thác buôn bán hay cho thuê với đa dạng các mô hình, dịch vụ như: quán cà phê, hàng ăn, lớp học, phòng giao dịch...
Có khả năng sinh lời tịnh tiến và mang đến nguồn thu nhập ổn định, BĐS thương mại được nhiều nhà đầu tư ưu ái lựa chọn sở hữu và xem như một tài sản để dành với tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.
BĐS xanh - Xu hướng của thị trường
Nếu BĐS thương mại thu hút khách hàng bởi tính linh hoạt trong công năng và giá trị sử dụng, thì BĐS xanh lại mang đến lựa chọn đầu tư tăng giá bền vững. Sau đại dịch Covid-19 cùng hàng loạt các vấn đề về môi trường sống, người dân ngày càng chú trọng sức khỏe. Cư dân các thành phố sẵn sàng chi nhiều hơn cho không gian sống. Trong đó, việc tìm kiếm một môi trường sống bền vững, an toàn, thông minh hơn; một nơi an cư có yếu tố xanh, gần gũi thiên nhiên được ưu tiên hàng đầu.
BĐS xanh trở thành xu hướng phát triển của thị trường. Tuy vậy do nguồn cung còn khan hiếm, các sản phẩm BĐS xanh thường được định giá cao hơn. Tiêu chuẩn “xanh” cũng sẽ là thước đo khẳng định vị thế của chủ đầu tư, quyết định giá trị của tài sản, và là tiêu chí quan trọng mà người mua cũng như thị trường đòi hỏi ngày nay.
Với người lựa chọn an cư, sống trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên là điều lý tưởng khi giúp cải thiện sức khỏe, gia tăng cảm xúc, thu hút nguồn năng lượng sống tích cực. Còn với nhà đầu tư, BĐS xanh vừa là khối tài sản tích lũy tài chính vừa mang lại tiềm năng sinh lời trong dài hạn.
Eurowindow Twin Parks kết hợp yếu tố “xanh” và “thương mại”
Tại Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks sở hữu đồng thời cặp yếu tố “thương mại - xanh” với hàng trăm sản phẩm nhà phố và biệt thự.
Trên quy mô 9,6ha, khu đô thị được quy hoạch thông minh và ấn tượng theo mô hình ô bàn cờ mở. Lựa chọn này không chỉ giải quyết bài toán tổ chức giao thông, gia tăng kết nối nội khu, thuận lợi trong di chuyển; mà còn kiến tạo thẩm mỹ cảnh quan và đem lại hiệu quả kinh tế - những tiền đề làm “sức bật” cho bộ yếu tố giá trị “thương mại - xanh” thêm phát triển.
Về yếu tố thương mại, tại Eurowindow Twin Parks, các sản phẩm nhà phố (shophouse) chiếm đến ⅔ tổng số sản phẩm. Nhờ được tính toán quy hoạch đồng bộ mà hàng trăm căn shophouse còn kiến tạo nên một tuyến phố mua sắm sầm uất rất riêng cho toàn khu đô thị. Eurowindow Twin Parks sẽ là tổ hợp “all-in-one” quy tụ nhiều mặt hàng kinh doanh đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Với thiết kế 5 tầng cùng diện tích đa dạng (72,9m² - 140,8m²), mặt tiền rộng thoáng, các căn shophouse tại dự án đã nhận được nhiều sự quan tâm nhờ mở ra cơ hội khai thác kinh doanh vượt trội cho chủ nhân.
Về yếu tố xanh, Eurowindow Twin Parks “ghi điểm” nhờ đáp ứng nhu cầu về một môi trường sống sinh thái tại Thủ đô. Dự án thừa hưởng vùng xanh rộng lớn bao trọn từ bên ngoài với quy mô gần 30ha, gồm công viên trung tâm Gia Lâm nằm đối diện cùng hai hồ điều hòa cận kề. Trong khi đó, phần lớn không gian nội khu được chủ đầu tư ưu tiên thiết lập cảnh quan thiên nhiên với 3 khu vườn chủ đề Gia đình, Thiên nhiên và Sức khỏe, cùng hệ thống cây trồng tầng cao và đa dạng các loài hoa cỏ, thực vật… được bố trí trồng đan xen các tuyến đường.
Dự án còn gia tăng sức hút với nhà đầu tư nhờ vị trí kết nối thuận tiện với mặt tiền giáp đường lớn Thành Trung, chỉ khoảng 15 phút di chuyển tới phố cổ; quy tụ mạng lưới dịch vụ phong phú trong bán kính 2km (trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng...); hệ thống 33+ tiện ích nội khu hiện đại; trang thiết bị được đầu tư cao cấp với hệ cửa Eurowindow cách âm, tiết kiệm năng lượng; tiềm năng tăng giá khi Gia Lâm dự kiến lên quận vào năm nay…
Eurowindow Twin Parks - Sống xanh giữa Thủ đô ● Địa chỉ: Đường Thành Trung, Quận Gia Lâm, Hà Nội ● Hotline CĐT: 0932.888.008 ● Website: https://twinparks.eurowindow-holding.com ● Các đại lý phân phối: Đại lý AB Luxury: 0906 382 686 Đại lý Phú Quý: 0971 80 7979 Đại lý Happyhomes: 0779 219 219 Đại lý Diamond Empire: 0962 060 939 Đại lý Tùng Bách: 0823 454 562 Đại lý MTP Land: 0941 567 111 |
Bùi Huy
" alt=""/>Ưu thế của BĐS tích hợp yếu tố ‘xanh’ và ‘thương mại’Sức sát thương từ mặt trận tấn công của tuyển Bồ Đào Nha là không thể phủ nhận trong khoảng thời gian qua. Đây cũng là cặp đấu có sự chênh lệch vô cùng lớn về trình độ cũng như đẳng cấp, vì thế kịch bảng bùng nổ bàn thắng giống như lần gặp nhau gần nhất trong khuôn khổ giao hữu quốc tế năm 2018 hoàn toàn có thể xảy ra. Với mức kèo tài xỉu được niêm yết trên thì các chuyên gia tại BK8 đặt niềm tin vào sự lựa chọn tài.
Dự đoán tổng số bàn thắng: 4 (Chọn Tài)
Thống kê cả hai đội bóng họ đã gặp nhau được 1 lần trong khuôn khổ giao hữu quốc tế, trong đó tuyển Bồ Đào Nha họ đã có được cho mình chiến thắng chung cuộc.
Tỷ lệ kèo châu Âu đang cho thấy nhà cái đang đánh giá cao đội chủ nhà sẽ có được chiến thắng chung cuộc. Đẳng cấp lẫn phong độ đều hơn hẳn so với đối thủ, rất khó để Bồ Đào Nha đánh mất 3 điểm. Đặc biệt khi nhìn vào thống kê đối đầu và chất lượng đội hình bị bỏ xa ở cả 3 tuyến của Scotland.
Vừa rồi là những thông tin soi về trận Bồ Đào Nha vs Scotland thuộc Nations League. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp cho người chơi mang về lợi nhuận.
>> Xem thêm: Cách đánh gấp thếp bóng đá
" alt=""/>Soi kèo Bồ Đào Nha vs Scotland, 01h45Quy mô xây dựng gồm: khối phòng học, phòng chức năng, thư viện và được kết nối với nhau qua hệ thống hành lang cầu, tổng diện tích xây dựng 2.306 m2; tổng diện tích sàn 10.252 m2.
Đến năm 2022, giai đoạn 1 của dự án hoàn thành nhưng trường vẫn chưa đảm bảo điều kiện, cơ sở vật chất để dạy và học tập trung.
Tới tháng 2/2023, HĐND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 2, với tổng mức đầu tư hơn 101 tỷ đồng, giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp (BQLDA DD&CN) tỉnh Nghệ An làm chủ đầu tư.
Quy mô xây dựng giai đoạn này gồm: nhà hiệu bộ cao 3 đến 4 tầng, diện tích xây dựng gần 465m2; nhà ăn hơn 744m2; nhà ký túc xá học sinh cao 4 tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, trạm biến áp, bể nước ngầm. Tuy nhiên, đến hôm nay, nguồn vốn đầu tư giai đoạn này vẫn chưa được cấp.
Ghi nhận thực tế tại dự án cho thấy, có nhiều hạng mục bắt đầu xuống cấp do bỏ hoang trong thời gian dài. Cụ thể, lớp sơn bên trên trần nhà bị bong tróc nhiều nơi, một số vết nứt xuất hiện ở tường phòng học, lan can và cầu thang có dấu hiệu hoen gỉ.
Mới đây, đoàn công tác HĐND tỉnh Nghệ An đã đi đã khảo sát một số công trình, dự án đầu tư công trọng điểm giai đoạn 2021-2025, trong đó có dự án xây dựng mới Trường THPT Chuyên Phan Bội Châu.
Theo Đoàn công tác, tại thành phố Vinh đang có một số công trình, dự án đầu tư công trọng điểm nhưng chậm tiến độ, thi công kéo dài, chưa hiệu quả. Sau khi khảo sát, thường trực HĐND tỉnh sẽ làm việc với UBND tỉnh Nghệ An có ý kiến giám sát, đôn đốc.
 |  |
 |  |
Chiều 28/10, trao đổi với PV, ông Trần Văn Dũng - Phó GĐ Ban quản lý dự án DD&CN cho biết, dự án tạm dừng 2 năm nay do chưa bố trí được nguồn vốn. Một số hạng mục đã xuống cấp, gây lãng phí.
“Dự án cần mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng nữa mới đưa vào hoạt động được. Giai đoạn 1 đã thi công xong một số hạng mục. Giai đoạn 2 đang lập dự toán nhưng chưa được thẩm định bố trí nguồn vốn. Công trình để lâu không sử dụng khiến một số hạng mục bị bong tróc, hư hỏng, nhà thầu giai đoạn 1 sẽ khắc phục”, ông Dũng thông tin.
Sáng nay (30/10), Giám đốc Sở GĐ-ĐT tỉnh Nghệ An Thái Văn Thành cho biết, về nguồn vốn giai đoạn 2 của Trường THPT Chuyên Phan Bội Châu xây mới, tỉnh đã quyết cấp thêm 100 tỷ đồng.
"Giai đoạn 2 của dự án đã được giao cho ban quản lý dự án tỉnh Nghệ An và cơ quan này đang tiến hành giải phóng mặt bằng. Khi quá trình này hoàn thành, UBND tỉnh sẽ cấp đủ ngân sách để hoàn thiện dự án. Dự kiến, hết năm 2025-2026, dự án sẽ hoàn thành và được đưa vào sử dụng", ông Thành thông tin.
" alt=""/>Dự án trường chuyên Phan Bội Châu đầu tư gần 100 tỷ đồng vẫn đang bỏ hoang