Đà Nẵng tuýt còi dự án liên quan Vũ ‘nhôm’ mở bán trái phép

Khó tin: Phải có hộ khẩu Đà Nẵng mới được vào ban quản trị

Ngày 29/10, Chánh thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng Lê Văn Tuấn cho biết vừa tiến hành xử phạt các sai phạm tại dự án khu phức hợp khách sạn số 50 Bạch Đằng (quận Hải Châu).

Sai phạm thứ nhất là vi phạm trong việc xây dựng công trình không phép đối với phần nhà tiền chế được xây lấn ra phần sân vườn thuộc khối đế tòa nhà.

Phần công trình này được chủ đầu tư cho một đơn vị khác thuê để kinh doanh cà phê với diện tích khoảng 200 m2. Ngày 3/8, UBND quận Hải Châu chỉ đạo ngành chức năng xử lý vi phạm tại đây. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn 60 ngày theo quy định nhưng chủ đầu tư vẫn không xuất trình được giấy phép xây dựng.

Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng Complex tọa lạc trên đất vàng cạnh sông Hàn

Với sai phạm này, chủ đầu tư bị buộc phải tháo dỡ, nếu không sẽ bị cưỡng chế. Ngoài ra, chủ đầu tư phải nộp phạt số tiền 40 triệu đồng.

Sai phạm thứ hai là mặc dù khối đế tòa nhà đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu của cơ quan nhà nước.

Ông Tuấn cho hay, theo quy định tại Nghị định 46, đây là công trình cấp 1 nên thủ tục nghiệm thu thuộc trách nhiệm của Bộ Xây dựng.

Vừa qua, Cục Giám định Nhà nước về công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã chuyển giao nội dung cho Thanh tra Bộ Xây dựng. Thanh tra Bộ sau đó đã chuyển tiếp cho Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng xử lý với hành thức xử phạt hành chính số tiền 70 triệu đồng.

Tổng số tiền xử phạt cho các sai phạm tại dự án này là 110 triệu đồng.

Khu phức hợp khách sạn Bạch Đằng Complex do Công ty CP Thương mại dịch vụ khách sạn Bạch Đằng làm chủ đầu tư. Công trình tọa lạc ở vị trí đắc địa nơi trung tâm TP Đà Nẵng.

Trước đó ngày 25/10, Phó chủ tịch Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn ký công văn yêu cầu cơ quan chức năng xử lý nghiêm những sai phạm tại dự án này.

Đà Nẵng phát hiện thêm sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh

Cơ quan chức năng phát hiện thêm nhiều hạng mục sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và chung cư cao cấp Sơn Trà (TP Đà Nẵng).

Thẩm phán Ong mô tả hành động của bị cáo là “vô cùng đáng ghét”, và nhấn mạnh ông đã cân nhắc nghiêm túc việc để Iera phải ngồi tù.

Trước đó, vào ngày 31/12/2022, Iera đi chơi với một trong hai cô bạn gái (tạm gọi là cô B - PV). Sau đó, cô B giả danh là kẻ bắt cóc nhắn tin cho cô thứ nhất (cô A), hứa sẽ trả tự do cho Iera vào hôm sau. Lo bạn trai gặp nguy hiểm, cô A lập tức báo cảnh sát.  

Sáng 1/1/2023, cảnh sát tìm thấy xe của Iera, phát hiện anh ta vẫn bình an bên cô B. Iera cố cãi rằng đã bị một số người bắt cóc rồi thả đi. Tuy nhiên, cảnh sát phát hiện câu chuyện không đúng. 12 ngày sau, Iera bị bắt, và bị cáo buộc đã nói dối.

Đáng lý, Iera phải đối mặt với 7 năm tù giam. Tuy nhiên, anh ta đã thoát được án tù do bồi thường số tiền hơn 10.200 USD cho cảnh sát New South Wales. Song, Iera vẫn phải thực hiện 350 giờ phục vụ công ích.

Hành trình bỏ trốn của người phụ nữ bị kẻ giả danh cảnh sát bắt cóc

Phim xoay quanh hành trình của bà Nguyện (NSND Minh Châu). Trở về từ châu Âu, bà mang theo hũ tro của chồng cũ và một con cu li mà ông để lại. Giữa lúc tâm trạng rối bời, bà nhận tin cháu gái muốn tổ chức đám cưới với cậu người yêu kém tuổi. Tình cờ quen biết một chàng trai trẻ, bà Nguyện rủ cậu cùng đi một chuyến thật xa, hội ngộ những người bạn thân đã nhiều năm không liên lạc.

Vào thời điểm Cu li không bao giờ khócbấm máy năm 2022, NSND Minh Châu từng tiết lộ bà có dịp gặp lại nghệ sĩ Thương Tín qua bộ phim này. Nếu như ngoài đời, hai nghệ sĩ đã nhiều năm không gặp gỡ thì trong phim, Thương Tín lại vào vai ông thông gia với gia đình bà Nguyện. Đất diễn không nhiều nhưng vai diễn của ông đóng vai trò quan trọng đối với mạch cảm xúc, dư âm hoài niệm của nhân vật chính. 

Theo đạo diễn Phạm Ngọc Lân, vai diễn trong kịch bản ban đầu là phụ nữ và đòi hỏi diễn viên giảm cân trong nhiều tháng. Tuy nhiên, do không tìm được diễn viên phù hợp, anh tách một nhân vật này thành hai người trong câu chuyện.

Trùng hợp, nhà làm phim 8X biết được nghệ sĩ Thương Tín vừa hồi phục sau khi bị tai biến, cách phát âm không còn tròn vành rõ chữ khá giống với nhân vật anh mô tả. Anh cùng nhà sản xuất ngỏ lời mời và may mắn nhận được cái gật đầu từ ngôi sao của Ván bài lật ngửa. 

Toàn bộ cảnh quay của Thương Tín trong Cu li không bao giờ khócđược thực hiện tại Hà Tĩnh. Do không còn căn cước công dân, nghệ sĩ không thể đi máy bay, phải ngồi ô tô 1 ngày 1 đêm từ TPHCM tới bối cảnh. Một người hâm mộ lâu năm đi theo hỗ trợ, chăm sóc cho nghệ sĩ trong 5 ngày ông làm việc cùng đoàn phim. 

Dù trải qua bạo bệnh và nhiều năm rời xa màn ảnh, nghệ sĩ Thương Tín làm việc nhiệt huyết, hết lòng phối hợp với đoàn phim. Đạo diễn Phạm Ngọc Lân nhớ lại: “Lên phim, nhân vật của chú Tín không được khỏe nhưng thực ra lúc quay, sức khỏe và tinh thần của chú đều nội lực”. 

Trong khi đó, NSND Minh Châu xúc động bật khóc khi hội ngộ người đồng nghiệp đã lâu không gặp. Nghệ sĩ Minh Châu cho biết nghệ sĩ Thương Tín là bạn thân của chồng bà. Thời trẻ, mỗi lần ra Hà Nội công tác, Thương Tín hay ghé chơi với vợ chồng nghệ sĩ Minh Châu. Gặp lại và diễn chung, bà thấy thương người bạn cũ của mình.  

Cu li không bao giờ khóc với sự tham gia của NSND Minh Châu, Thương Tín, NSƯT Quốc Tuấn... ra rạp từ 15/11. 

Thương Tín ở hậu trường phim "Cu li không bao giờ khóc": 

Ảnh, clip: ĐPCC 

NSND Minh Châu khóc nghẹn khi nhắc đến diễn viên Quốc Tuấn

>> Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

Thông tin trên được ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa trao đổi tại cuộc họp chiều ngày 12/11.

Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Bất động sản An Thịnh từ tháng 5/2011.

Sau đó, đến tháng 12/2015, Tổng công ty CP Vinaconex đã hoàn tất mua 99,98% cổ phẩn từ các cổ đông của Công ty CP Bất động sản An Thịnh và đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Vinaconex.

Ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa chủ trì cuộc họp thông tin về dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ (chiều 12/11).

Tháng 5/2016, UBND thành phố có văn bản về việc điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2; trong đó, chấp thuận điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty CP Bất động sản Vinaconex. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 – 2019.

Tuy nhiên, đến nay việc triển khai xây dựng dự án vẫn chưa thể bắt đầu do còn duy nhất 1/118 hộ dân chưa thống nhất trong giải phóng mặt bằng.

Trao đổi tại cuộc họp, Phó Tổng giám đốc Vinaconex - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản Vinaconex Dương Văn Mậu cho biết, kể từ khi trở thành chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ 93 Láng Hạ, chỉ sau khoảng 8 tháng, đã có 106 hộ dân nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng ngay cho chủ đầu tư. Tuy nhiên vẫn còn 12 hộ dân ở tầng 1 không phản đối phương án cải tạo xây mới chung cư nhưng chưa đạt thỏa thuận về hệ số đền bù như mong muốn. 

Ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ) cho biết, người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn.

“Theo quyết định số 48 của UBND TP Hà Nội, hệ số đền bù cải tạo chung cư cũ là từ 1,1 đến 1,4 lần diện tích sổ đỏ. Tuy nhiên tại dự án này, công ty thực hiện đền bù với hệ số trung bình xấp xỉ là 2,5 lần. Ngoài ra, các hộ dân tầng 1 còn được bố trí 1 kiot ở tầng thương mại để kinh doanh với diện tích từ 18 - 30 m2. Đây là mức thỏa thuận cao hơn so với khung quy định và được nhiều hộ dân đồng tình. Hiện nay đã có 117/118 bàn giao mặt bằng (đạt tỷ lệ 97,5%)” – ông Mậu nói. 

Về trường hợp duy nhất vẫn “bám trụ” là chủ căn hộ 107 L1, ông Mậu thông tin, phương án đưa ra cho chủ căn hộ 107 L1 là được nhận căn chung cư có diện tích 146m2; kiot thương mại rộng 30 m2 cùng tiền hỗ trợ tạm cư trong thời gian thi công dự án.

Tuy nhiên, chủ căn hộ 107 L1 đưa ra yêu cầu tăng gấp 3 lần cho diện tích trong sổ đỏ (59,7m2) và phần diện tích gia đình cơi nới (khoảng 20m2) phải được nhân theo hệ số 1,8. Ngoài ra, gia đình này còn yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà với mức 40 triệu đồng/tháng. Đây là đòi hỏi quá cao mà chủ đầu tư không thể đáp ứng.

Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc phường Láng Hạ cho hay, doanh nghiệp và chính quyền đã tổ chức 13 buổi họp dân cư tại đây mới đạt được sự đồng thuận của 117/118 hộ.
Trong khi đó, theo ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ), người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn, mệt mỏi. “Các hộ dân đã bàn giao mặt bằng mong dự án nhanh triển khai để họ được trở về sinh sống tại chung cư mới” – ông Lương nói. 

Sau 30 năm tồn tại, khi dự án cải tạo hoàn thành khu tập thể 93 Láng Hạ sẽ bị “xoá sổ”.

Trước thực tế tại dự án, ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết quận đã báo cáo thành phố và đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép cưỡng chế nếu hộ gia đình còn lại không chấp hành.

“Hiện nay, hộ gia đình này không còn ở đây đã đóng cửa căn hộ nhiều năm chỉ cho thuê cửa hàng để kinh doanh. Quan điểm của thành phố và quận cũng mong muốn các hộ dân đạt được thoả thuận di dời, không muốn cưỡng chế. Tuy nhiên, để đáp ứng nguyện vọng của 117 hộ gia đình quận sẽ tổ chức cưỡng chế căn hộ duy nhất này trong tháng 11” – lãnh đạo quận Đống Đa cho hay.

Như vậy, nếu thực hiện theo đúng dự kiến trên ngay tháng 12/2018, dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ sẽ được bàn giao toàn bộ mặt bằng. Phía chủ đầu tư cho biết, sau khi được bàn giao mặt bằng dự kiến dự án được xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng. 

Hồng Khanh

Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

UBND quận Đống Đa vừa ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (thu hồi diện tích căn hộ) đối với 11 hộ dân để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.