Quy hoạch tỉnh xác định rõ mục tiêu đến năm 2030 trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, phát triển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thành trung tâm kinh tế biển; trung tâm dịch vụ hàng hải của quốc gia và khu vực Đông Nam Á; trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp quốc tế; và là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất của Vùng Đông Nam Bộ.

Tầm nhìn đến năm 2050, sẽ mở ra một không gian phát triển mạnh mẽ, Vũng Tàu sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế biển của quốc gia, với hệ thống logistics, cảng biển, hàng hải quốc tế; trung tâm du lịch đẳng cấp và là một trong những trung tâm năng lượng xanh, công nghiệp xanh có hàm lượng giá trị cao.

Điều này mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho bất động sản tại thành phố kinh tế biển Vũng Tàu, giúp nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực.  

Đặc biệt, từ ngày 1/1/2025, ba bộ luật lớn liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng lúc có hiệu lực thực thi, sẽ có  tác động tích cực đến thị trường bất động sản. 

Căn hộ biển sở hữu lâu dài mang đến cơ hội đầu tư bền vững

Trong thời gian qua, Bà Rịa - Vũng Tàu liên tiếp đón nhận những thông tin tích cực từ việc tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ, tác động tích cực đến bất động sản khu vực. 

Trong đó phải kể đến hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai như: đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải… giúp tăng tính kết nối với các vùng kinh tế, du lịch trọng điểm.

Vung Tau Centre Point là một trong số ít những dự án tại thành phố Vũng Tàu sở hữu vị trí đắt giá, tọa lạc tại giao lộ hai mặt tiền đường huyết mạch 2/9 và Nguyễn Hữu Cảnh, phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu, mang đến tiềm năng khai thác giá trị bền vững.  

Với lợi thế được quy hoạch bài bản về hạ tầng cùng thiên nhiên trong lành, biển xanh và nắng vàng, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến thu hút du khách mỗi dịp lễ, tết, đón hơn 14 triệu lượt khách trong và ngoài nước năm 2023. 

Đặc biệt, Vũng Tàu là địa phương có thế mạnh phát triển cảng biển, công nghiệp khai thác dầu khí, logistics và tiềm năng du lịch mạnh mẽ, đồng thời còn là nơi đón đầu làn sóng dịch chuyển của lực lượng lao động trí thức, các chuyên gia quốc tế cùng xu hướng thích xê dịch của giới trẻ hiện nay, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ cao cấp dài hạn ngày một nhiều hơn.

Sở hữu căn hộ nơi phố biển không những mang đến cơ hội đầu tư bền vững, sống cạnh biển còn giúp con người cảm thấy nhẹ nhàng thư thái, nâng cao sức khỏe, tinh thần. Đây là những yếu tố giúp căn hộ Vung Tau Centre Point thu hút sự quan tâm của khách hàng, nhất là khi các căn hộ này được sở hữu lâu dài.

Từ vị trí căn hộ, cư dân tương lai có thể kết nối nhanh chóng với hệ thống tiện ích trọng điểm của thành phố như bệnh viện, trường học, các danh lam thắng cảnh hay các địa điểm vui chơi giải trí.

Ngoài ra, "bộ sưu tập" tiện ích cao cấp tại dự án như hồ bơi vô cực, đường dạo bộ trên không, khu vực thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ…sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, dự án với không gian xanh yên bình còn đem lại không gian sống cân bằng cho cư dân.

Với nhiều ưu điểm vượt trội, Vung Tau Centre Point kỳ vọng trở thành nơi đáng sống, đáng trải nghiệm, thu hút các nhà đầu tư tại thành phố kinh tế biển.

ĐL

Bà Rịa - Vũng Tàu trên đà thành trung tâm kinh tế biển quốc gia

Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố, trong 5 tháng đầu năm 2024, Bà Rịa - Vũng Tàu dẫn đầu với tổng vốn FDI đăng ký hơn 1,52 tỷ USD, chiếm 13,8% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp hơn 12 lần cùng kỳ năm ngoái. 

Quy hoạch tỉnh xác định rõ mục tiêu đến năm 2030 trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, phát triển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thành trung tâm kinh tế biển; trung tâm dịch vụ hàng hải của quốc gia và khu vực Đông Nam Á; trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp quốc tế; và là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất của Vùng Đông Nam Bộ.

Tầm nhìn đến năm 2050, sẽ mở ra một không gian phát triển mạnh mẽ, Vũng Tàu sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế biển của quốc gia, với hệ thống logistics, cảng biển, hàng hải quốc tế; trung tâm du lịch đẳng cấp và là một trong những trung tâm năng lượng xanh, công nghiệp xanh có hàm lượng giá trị cao.

Điều này mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho bất động sản tại thành phố kinh tế biển Vũng Tàu, giúp nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực.  

Đặc biệt, từ ngày 1/1/2025, ba bộ luật lớn liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai cùng lúc có hiệu lực thực thi, sẽ có  tác động tích cực đến thị trường bất động sản. 

Căn hộ biển sở hữu lâu dài mang đến cơ hội đầu tư bền vững

Trong thời gian qua, Bà Rịa - Vũng Tàu liên tiếp đón nhận những thông tin tích cực từ việc tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ, tác động tích cực đến bất động sản khu vực. 

Trong đó phải kể đến hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai như: đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải… giúp tăng tính kết nối với các vùng kinh tế, du lịch trọng điểm.

Vung Tau Centre Point là một trong số ít những dự án tại thành phố Vũng Tàu sở hữu vị trí đắt giá, tọa lạc tại giao lộ hai mặt tiền đường huyết mạch 2/9 và Nguyễn Hữu Cảnh, phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu, mang đến tiềm năng khai thác giá trị bền vững.  

Với lợi thế được quy hoạch bài bản về hạ tầng cùng thiên nhiên trong lành, biển xanh và nắng vàng, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến thu hút du khách mỗi dịp lễ, tết, đón hơn 14 triệu lượt khách trong và ngoài nước năm 2023. 

Đặc biệt, Vũng Tàu là địa phương có thế mạnh phát triển cảng biển, công nghiệp khai thác dầu khí, logistics và tiềm năng du lịch mạnh mẽ, đồng thời còn là nơi đón đầu làn sóng dịch chuyển của lực lượng lao động trí thức, các chuyên gia quốc tế cùng xu hướng thích xê dịch của giới trẻ hiện nay, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ cao cấp dài hạn ngày một nhiều hơn.

Sở hữu căn hộ nơi phố biển không những mang đến cơ hội đầu tư bền vững, sống cạnh biển còn giúp con người cảm thấy nhẹ nhàng thư thái, nâng cao sức khỏe, tinh thần. Đây là những yếu tố giúp căn hộ Vung Tau Centre Point thu hút sự quan tâm của khách hàng, nhất là khi các căn hộ này được sở hữu lâu dài.

Từ vị trí căn hộ, cư dân tương lai có thể kết nối nhanh chóng với hệ thống tiện ích trọng điểm của thành phố như bệnh viện, trường học, các danh lam thắng cảnh hay các địa điểm vui chơi giải trí.

Ngoài ra, "bộ sưu tập" tiện ích cao cấp tại dự án như hồ bơi vô cực, đường dạo bộ trên không, khu vực thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ…sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, dự án với không gian xanh yên bình còn đem lại không gian sống cân bằng cho cư dân.

Với nhiều ưu điểm vượt trội, Vung Tau Centre Point kỳ vọng trở thành nơi đáng sống, đáng trải nghiệm, thu hút các nhà đầu tư tại thành phố kinh tế biển.

ĐL

Theo Aboluowang, làn da của con người giống như một tấm gương phản chiếu sức khỏe. Khi trên da xuất hiện các nốt ruồi không đối xứng, viền không đều, hình răng cưa và có màu sẫm hoặc xen lẫn hồng và các màu khác thì cần cảnh giác với khả năng mắc ung thư hắc tố da. 

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh cho biết ung thư hắc tố da có thể xuất hiện ở bất cứ đâu trên cơ thể nhưng phổ biến hơn ở những vùng thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng. Một số loại hiếm hơn ảnh hưởng đến mắt, lòng bàn chân, lòng bàn tay hoặc bộ phận sinh dục. 

Cổ đen

Màu da của cơ thể thường thống nhất, ngoại trừ những phần tiếp xúc với ánh nắng mặt trời sẽ sẫm màu hơn. Tuy nhiên, nếu quanh cổ có các ngấn đen, chúng ta nên cảnh giác xem có mắc bệnh gai đen do khối u gây ra hay không. 

Theo NIH, bệnh gai đen có biểu hiện là những vùng da có nếp gấp dày lên, tăng sắc tố (chuyển đen) như cổ, nách và bẹn. Tình trạng này thường liên quan đến bệnh tiểu đường và kháng insulin, rối loạn nội tiết tố, một số trường hợp hiếm liên quan tới u ác tính. 

Phân đen

Nếu chất thải có màu đen, chúng ta nên chú ý xem có liên quan gì đến chế độ ăn uống hay thuốc gần đây hay không. 

Nếu tình trạng kéo dài lâu ngày kèm theo thiếu máu, sụt cân, đánh trống ngực, mệt mỏi, người bệnh cần kịp thời đến bệnh viện kiểm tra hệ tiêu hóa. Theo Cancer Research UK, ung thư ruột hoặc loét dạ dày có thể khiến máu từ ruột chuyển sang đỏ sẫm hoặc đen, làm cho phân giống như hắc ín. 

Các yếu tố làm tăng nguy cơ

Tuổi tác

Thêm một tuổi, nguy cơ bệnh tật lại tăng thêm. Một người ngoài 40 tuổi, khả năng mắc ung thư sẽ lên cao. Vì vậy, mọi người nên khám sức khỏe định kỳ mỗi năm và tầm soát ung thư khi có các triệu chứng nghi ngờ. 

Hút thuốc

Nicotine trong thuốc lá là chất gây ung thư hạng nhất. Hút thuốc lá trong thời gian dài không chỉ tăng nguy cơ ung thư hầu họng, thực quản, thanh quản, đường tiêu hóa mà còn gây ra những tổn hại lớn cho phổi. Có thể nói thuốc lá là nguyên nhân chính dẫn tới bệnh ung thư phổi.

Hay ăn thực phẩm không lành mạnh 

Những người thường xuyên ăn thực phẩm mặn chứa nhiều muối, cần phải kiểm tra dạ dày thường xuyên. Ngoài ra, vi khuẩn Helicobacter pylori cũng là một trong những tác nhân quan trọng gây ung thư dạ dày.

Nguyên nhân khó tránh khiến người phụ nữ bị ung thư phổi

Nói đến ung thư, hầu hết mọi người đều sợ hãi vì bệnh khó điều trị. Tuy nhiên, một số loại ung thư có tỷ lệ sống sót lên tới 90% nếu được điều trị kịp thời. Trên cơ thể người bệnh cũng có những triệu chứng cảnh báo nếu phát hiện sớm, tiên lượng sức khỏesẽ tốt hơn. 

Khi ba phần dưới đây chuyển sang màu đen, mọi người nên đi khám đề phòng khả năng mắc ung thư:

Nốt ruồi mới hoặc đổi màu sẫm 

Theo Aboluowang, làn da của con người giống như một tấm gương phản chiếu sức khỏe. Khi trên da xuất hiện các nốt ruồi không đối xứng, viền không đều, hình răng cưa và có màu sẫm hoặc xen lẫn hồng và các màu khác thì cần cảnh giác với khả năng mắc ung thư hắc tố da. 

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh cho biết ung thư hắc tố da có thể xuất hiện ở bất cứ đâu trên cơ thể nhưng phổ biến hơn ở những vùng thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng. Một số loại hiếm hơn ảnh hưởng đến mắt, lòng bàn chân, lòng bàn tay hoặc bộ phận sinh dục. 

Cổ đen

Màu da của cơ thể thường thống nhất, ngoại trừ những phần tiếp xúc với ánh nắng mặt trời sẽ sẫm màu hơn. Tuy nhiên, nếu quanh cổ có các ngấn đen, chúng ta nên cảnh giác xem có mắc bệnh gai đen do khối u gây ra hay không. 

Theo NIH, bệnh gai đen có biểu hiện là những vùng da có nếp gấp dày lên, tăng sắc tố (chuyển đen) như cổ, nách và bẹn. Tình trạng này thường liên quan đến bệnh tiểu đường và kháng insulin, rối loạn nội tiết tố, một số trường hợp hiếm liên quan tới u ác tính. 

Phân đen

Nếu chất thải có màu đen, chúng ta nên chú ý xem có liên quan gì đến chế độ ăn uống hay thuốc gần đây hay không. 

Nếu tình trạng kéo dài lâu ngày kèm theo thiếu máu, sụt cân, đánh trống ngực, mệt mỏi, người bệnh cần kịp thời đến bệnh viện kiểm tra hệ tiêu hóa. Theo Cancer Research UK, ung thư ruột hoặc loét dạ dày có thể khiến máu từ ruột chuyển sang đỏ sẫm hoặc đen, làm cho phân giống như hắc ín. 

Các yếu tố làm tăng nguy cơ

Tuổi tác

Thêm một tuổi, nguy cơ bệnh tật lại tăng thêm. Một người ngoài 40 tuổi, khả năng mắc ung thư sẽ lên cao. Vì vậy, mọi người nên khám sức khỏe định kỳ mỗi năm và tầm soát ung thư khi có các triệu chứng nghi ngờ. 

Hút thuốc

Nicotine trong thuốc lá là chất gây ung thư hạng nhất. Hút thuốc lá trong thời gian dài không chỉ tăng nguy cơ ung thư hầu họng, thực quản, thanh quản, đường tiêu hóa mà còn gây ra những tổn hại lớn cho phổi. Có thể nói thuốc lá là nguyên nhân chính dẫn tới bệnh ung thư phổi.

Hay ăn thực phẩm không lành mạnh 

Những người thường xuyên ăn thực phẩm mặn chứa nhiều muối, cần phải kiểm tra dạ dày thường xuyên. Ngoài ra, vi khuẩn Helicobacter pylori cũng là một trong những tác nhân quan trọng gây ung thư dạ dày.

Nguyên nhân khó tránh khiến người phụ nữ bị ung thư phổi

Sau khi phẫu thuật cắt bỏ, ê-kíp ghi nhận, u nang chứa các phân tử giống như chất béo, các khối cầu chất sừng (loại protein giúp hình thành tóc, móng tay, lớp ngoài của da) và tóc trôi nổi trong chất dịch. 

Kiểm tra bằng kính hiển vi xác nhận đó là u nang da - một dạng u quái nang trưởng thành. Bệnh nhân được theo dõi suốt 6 tháng sau khi loại bỏ khối u. Bà không bị tái phát trong giai đoạn này. 

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), u nang da - không phải ung thư - phát triển từ tế bào phôi và chứa tóc, dịch, răng hoặc tuyến da. Các tế bào này chứa đủ mọi yếu tố cần thiết để biến thành bất kỳ loại mô nào.

Hiện vẫn chưa rõ tại sao hiện tượng kỳ lạ và thường vô hại này lại xảy ra. Các bác sĩ giải thích, u quái nang thường xuất hiện trên đầu và cổ nhưng có thể ở bất cứ nơi nào trên cơ thể. NHS thông tin, nếu u nang không gây ra triệu chứng, bệnh nhân có thể chỉ cần khám định kỳ để theo dõi. 

Tuy nhiên, khi u nang gây ra các triệu chứng - như viêm, thay đổi màu sắc hoặc phát triển lớn hơn, gây đau - thì bệnh nhân cần phẫu thuật. Các bác sĩ có thể cắt hoàn toàn hoặc một phần khối u tùy thuộc vào nguy cơ tác động tới các cấu trúc lân cận.

U nang da là sự phát triển của một khối u dạng túi nằm trên hoặc trong da. Trong y học, các nhà chuyên môn còn gọi đây là u quái dạng nang, thường lành tính, chứa chất dịch hoặc bán rắn. U nang da xuất hiện trong quá trình phát triển của thai nhi hoặc ngay sau khi trẻ chào đời. 

U nang xảy ra khi các lớp tế bào chuyên biệt không phát triển đúng cách và các tế bào lẽ ra ở bên ngoài cơ thể lại bị mắc kẹt bên trong, ví dụ như tế bào da, tuyến mồ hôi hoặc tóc, tích tụ theo thời gian. 

Người phụ nữ 52 tuổi cho biết, u nang xuất hiện trên đầu từ khi bà còn nhỏ. Nhưng bệnh nhân giấu tên ở Bangalore, miền nam Ấn Độ, chưa bao giờ tìm cách cắt bỏ khối u. 

Công bố bức ảnh về khối u trên Radiology, bệnh viện cho biết, các mô phát triển bất thường trong u nang có kích thước khác nhau và giống như một túi sỏi. Viện Khoa học Y tế Cao cấp Sri Sathya Sai nhận định dạng bệnh này không phổ biến. Chụp cộng hưởng từ cho thấy khối udài 15cm, rộng 10cm và cao 12cm.

Sau khi phẫu thuật cắt bỏ, ê-kíp ghi nhận, u nang chứa các phân tử giống như chất béo, các khối cầu chất sừng (loại protein giúp hình thành tóc, móng tay, lớp ngoài của da) và tóc trôi nổi trong chất dịch. 

Kiểm tra bằng kính hiển vi xác nhận đó là u nang da - một dạng u quái nang trưởng thành. Bệnh nhân được theo dõi suốt 6 tháng sau khi loại bỏ khối u. Bà không bị tái phát trong giai đoạn này. 

Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), u nang da - không phải ung thư - phát triển từ tế bào phôi và chứa tóc, dịch, răng hoặc tuyến da. Các tế bào này chứa đủ mọi yếu tố cần thiết để biến thành bất kỳ loại mô nào.

Hiện vẫn chưa rõ tại sao hiện tượng kỳ lạ và thường vô hại này lại xảy ra. Các bác sĩ giải thích, u quái nang thường xuất hiện trên đầu và cổ nhưng có thể ở bất cứ nơi nào trên cơ thể. NHS thông tin, nếu u nang không gây ra triệu chứng, bệnh nhân có thể chỉ cần khám định kỳ để theo dõi. 

Tuy nhiên, khi u nang gây ra các triệu chứng - như viêm, thay đổi màu sắc hoặc phát triển lớn hơn, gây đau - thì bệnh nhân cần phẫu thuật. Các bác sĩ có thể cắt hoàn toàn hoặc một phần khối u tùy thuộc vào nguy cơ tác động tới các cấu trúc lân cận.

U nang da là sự phát triển của một khối u dạng túi nằm trên hoặc trong da. Trong y học, các nhà chuyên môn còn gọi đây là u quái dạng nang, thường lành tính, chứa chất dịch hoặc bán rắn. U nang da xuất hiện trong quá trình phát triển của thai nhi hoặc ngay sau khi trẻ chào đời. 

U nang xảy ra khi các lớp tế bào chuyên biệt không phát triển đúng cách và các tế bào lẽ ra ở bên ngoài cơ thể lại bị mắc kẹt bên trong, ví dụ như tế bào da, tuyến mồ hôi hoặc tóc, tích tụ theo thời gian.