Chiều ngày 11/5 vừa qua, chủ đầu tư dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy đã chính thức trao đến gia chủ “chìa khóa” các căn nhà phố thương mại đầu tiên. Những khách hàng đầu tiên nhận bàn giao nhà trong sự kiện đồng thời được nhận ngay quà tặng là xe ô tô điện VinFast VF 9 Plus theo chính sách ưu đãi được áp dụng tại thời điểm mua, như một món quà tân gia đầy ý nghĩa.  

“Có thể nói là song hỷ lâm môn, vừa nhận nhà sang, vừa nhận xế xịn. Với thực tế triển khai các dự án của Vingroup tại nhiều địa phương trên cả nước, tôi thực sự rất an tâm và hài lòng với lựa chọn của mình”, chị V.T.K.N, một trong những khách hàng đầu tiên nhận nhà và quà tặng xe chia sẻ.

 Các tân gia chủ cũng cho biết lý do chính thúc đẩy bản thân xuống tiền ngay khi dự án ra mắt chính là tiềm năng hấp dẫn của loại hình shophouse tọa lạc ngay tâm điểm giao thương tấp nập của thành phố. “Ngay từ khi dự án chào sân tại TP. Vinh, tôi đã nhìn thấy triển vọng dài hạn về tiềm năng khai thác kinh doanh tại dự án. Chính vì thế, tôi đã sớm chốt mua một căn nhà phố ở đây, vừa để thuận tiện kinh doanh, vừa làm tài sản cho con sau này”, chị N.T.L.Q, một chủ nhân shophouse, cho biết.

Sự kiện là một bảo chứng cho uy tín và năng lực thi công của chủ đầu tư, giúp củng cố niềm tin cho khách hàng đang sở hữu sản phẩm tại dự án cũng như những người đang tìm kiếm địa chỉ đầu tư sinh lời tại TP. Vinh.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi tích cực, việc bàn giao shophouse đã mang đến cơ hội đúng lúc, kịp thời cho chủ sở hữu, khi có thể lập tức đưa sản phẩm vào khởi sự kinh doanh hoặc cho thuê, sớm mang lại nguồn thu hấp dẫn.

“Sau một thời gian chờ đợi, tôi thực sự hài lòng với diện mạo mới của dự án. Sắp tới, khi TTTM trong tổ hợp đi vào hoạt động, Vincom Shophouse Diamond Legacy sẽ kiến tạo nên một điểm đến sôi động, tiện nghi không chỉ để kinh doanh mà còn thích hợp để an cư”, chị T.M, chủ nhân nhà phố tại Vincom Shophouse Diamond Legacy, chia sẻ.

Thúc đẩy cơ hội sinh lời dài hạn

Sau sự kiện bàn giao Vincom Shophouse Diamond Legacy, một chuỗi nhà phố thương mại với quang cảnh buôn bán sầm uất, tấp nập dự kiến sẽ sớm hiện diện nơi đây. Đồng thời, Vincom Shophouse Diamond Legacy cùng với TTTM Vincom Plaza, khách sạn Sheraton Vinh và toà căn hộ Vinh Lotus Residence sẽ tạo nên một tổ hợp hoàn chỉnh tại trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích, thu hút người dân đến an cư và khách du lịch dừng chân trải nghiệm, thúc đẩy nhu cầu chi tiêu tăng cao.

So với các dự án khác trong khu vực, Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu lợi thế vượt trội với vị trí vàng đáng mơ ước khi kế cận các đại lộ huyết mạch như Quang Trung, Đinh Công Tráng, Hồng Bàng… đồng thời dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng của thành phố cũng như các điểm du lịch nổi tiếng của xứ Nghệ. Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn là điểm hội tụ của dòng hàng hóa và hành khách qua TP. Vinh nói riêng và Nghệ An nói chung.

Điều này càng được củng cố nhờ quy hoạch trở thành đô thị biển, TP. Vinh đang “thăng hạng” về hạ tầng giao thông, điển hình như tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò được trải nhựa toàn bộ. Từ nền tảng hạ tầng, du lịch tại Vinh được kỳ vọng sẽ sớm vươn xa và Vincom Shophouse Diamond Legacy trở thành điểm dừng chân lý tưởng của khách du lịch.

Được xây dựng với đa dạng diện tích, từ 87,5 - 154,6m2, các căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Diamond Legacy trở thành sản phẩm “3 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh. Thiết kế tân cổ điển sang trọng của từng căn shophouse đảm bảo sự đồng nhất và tính thẩm mỹ cho toàn dự án, đồng thời phần nhà được xây thô để giúp chủ sở hữu có thể chủ động tạo nên những không gian mang đậm dấu ấn cá nhân. Đây cũng chính là điểm cộng cho các shophouse khi phát triển các ngành hàng kinh doanh như cà phê, nhà hàng… tạo dấu ấn khác biệt để thu hút và giữ chân khách hàng.

Sắp tới, khi các căn shophouse được lấp đầy, cộng hưởng cùng tổ hợp kinh doanh, thương mại, lưu trú sớm hoàn thiện, Vincom Shophouse Diamond Legacy sẽ là động lực quan trọng trong phát triển kinh tế của thành phố Vinh nói riêng và khu vực lân cận nói chung.

Với quỹ căn còn lại không nhiều, Vinhomes đã đưa ra những chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng cam kết tiền thuê lên tới 3,2 tỷ đồng dành cho những khách hàng nhanh tay sở hữu siêu phẩm shophouse tại tâm điểm TP. Vinh trong dịp này. 

Phương Cúc

Theo người thân, Kissinger làm nhiều điều mà bác sĩ sẽ khuyên bạn không nên thực hiện. 

Con trai ông, David, đã viết về lối sống và tuổi thọ của cha mình cho Washington Post vào đầu năm nay. Theo đó, Kissinger thường ăn xúc xích và món thịt rán kiểu Bỉ, luôn phải đưa ra những quyết định căng não, yêu thích thể thao nhưng với tư cách khán giả chứ không tham gia tập. 

 “Nghiện” việc giúp sống lâu

Tuy nhiên, vị chính khách Mỹ lại có bộ não hoạt động không ngừng với "sự tò mò không thể nguôi ngoai" và "ý thức về sứ mệnh".

Bất chấp tình trạng sức khỏe suy giảm, Kissinger vẫn tham gia các sự kiện trong những ngày cuối đời. Ông xuất hiện trước công chúng ở Trung Quốc và Washington DC (Mỹ) ngay sau sinh nhật lần thứ 100. 

Cựu Giám đốc điều hành Google Eric Schmidt cùng với Kissinger viết một cuốn sách về AI xuất bản năm 2022. Schmidt nhận xét, Kissinger không bao giờ ngừng làm việc và cho rằng điều đó đã giúp cựu ngoại trưởng Mỹ sống lâu. “Ông ấy chăm chỉ hơn một người 40 tuổi. Ông ấy làm cả ngày. Sau khi ăn tối với gia đình, ông tiếp tục công việc vào ban đêm. Tôi tin rằng bí quyết sống lâu là trở thành một người nghiện việc”.

Dawn Skelton, giáo sư về lão hóa và sức khỏe tại Đại học Glasgow Caledonian ở Scotland, nói với Business Insider: “Trí óc năng động và ham học hỏi, ý thức về mục đích và sự gắn kết giữa các thế hệ của Kissinger là nền tảng giúp ông sống thọ. Cùng với đó là một số gene tốt và tất nhiên là tài chính để đảm bảo giải quyết ngay mọi vấn đề sức khỏe”. 

Mặc dù không tham gia tập thể dục nhưng Kissinger vẫn thường xuyên di chuyển, không bao giờ ngồi quá lâu. 

Kết nối xã hội và di truyền 

"SuperAger” là những người trên 80 tuổi có trí nhớ tốt như 50 tuổi, không nhất thiết phải tuân theo những gì chúng ta coi là lối sống lành mạnh. 

Nhiều yếu tố lối sống liên quan đến sức khỏe, như duy trì vận động, kiểm soát căng thẳng, tuân theo chế độ ăn uống cân bằng và không hút thuốc, đều có liên quan đến tuổi thọ. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy có những yếu tố tương đương, nếu không muốn nói là quan trọng hơn, đôi khi bị bỏ qua.

Một nghiên cứu gần đây của Đại học Glasgow ghi nhận những người lớn tuổi được gia đình và bạn bè đến thăm mỗi tháng một lần sẽ sống lâu hơn nhóm ít được thăm hỏi. 

Duy trì lịch trình hoạt động hằng ngày có liên quan đến việc sống lâu hơn, ngay cả khi những thói quen đó không phải là lành mạnh nhất.

Di truyền cũng đóng một vai trò lớn trong việc con người sống được bao lâu. Giáo sư Skelton đánh giá: “Di truyền tốt là một điều tuyệt vời”. Sống đến 99 hoặc 100 tuổi không phải là điều bất thường như trước đây. 

Theo Thomas Perls, Giám đốc Nghiên cứu Người trăm tuổi ở New England (Mỹ), sống đến 90 tuổi do di truyền khoảng 30% và lối sống (70%); sống tới 100 tuổi có khoảng 70% do di truyền.

Cha mẹ của Kissinger đều sống tới gần 100 tuổi nên có khả năng di truyền đã đóng vai trò quan trọng trong tuổi thọ của ông.

3 thực phẩm có thể giúp bạn thêm 10 năm tuổi thọ

Tiến sĩ Nancy Reau, Trưởng Khoa Gan tại Trung tâm Y tế Đại học Rush (Mỹ), bổ sung: “Nhiều nghiên cứu cho thấy bất kỳ loại rượu nào đều có thể làm tăng các biến chứng liên quan đến gan. Khó để biết được nguy cơ của rượu khi một người đang mắc các bệnh gan khác như gan nhiễm mỡ hay viêm gan siêu vi”. 

Tuy nhiên, vị tiến sĩ trên cho biết nếu bạn chưa thể bỏ rượu thì có một lựa chọn có thể cân nhắc để giảm tác hại của rượu. Tiến sĩ Reau nói: “Nếu bạn có một lá gan khỏe mạnh, rượu vang đỏ đã được chứng minh có chất chống oxy hóa tốt cho sức khỏe. Tuy nhiên, sự điều độ rất quan trọng. Bạn vẫn cần tuân thủ các khuyến nghị của CDC để uống rượu an toàn”. 

Rượu vang đỏ là loại đồ uống có cồn màu đỏ đậm được làm từ nho sẫm màu. Các nhà sản xuất sẽ lên men nho nghiền, bao gồm cả vỏ nho. Nấm men phát triển và hấp thụ đường tự nhiên trong nho, chuyển hóa thành rượu. Vỏ nho mang lại cho rượu vang đỏ một số màu sắc và hương vị.

Theo Mayo Clinic, chất chống oxy hóa trong vang đỏ gọi là polyphenol có thể bảo vệ niêm mạc mạch máu trong tim. Một polyphenol có tên là resveratrol trong vang đỏ được nhận định có lợi cho sức khỏe. Resveratrol có thể ngăn ngừa tổn thương mạch máu, giảm cholesterol lipoprotein mật độ thấp (LDL), còn được gọi là cholesterol "xấu" và ngăn ngừa cục máu đông.

Nhưng kết quả nghiên cứu về resveratrol còn chưa thống nhất. Một số phân tích cho thấy resveratrol có thể giảm nguy cơ sưng tấy và kích ứng, góp phần giảm nguy cơ mắc bệnh tim. Trong khi đó, các nghiên cứu khác lại phát hiện resveratrol không bảo vệ khỏi bệnh tim. Bởi vậy, các nhà khoa học cho rằng cần nhiều dữ liệu hơn về vấn đề này. 

CDC Mỹ khuyến nghị những người sau đây không nên uống rượu:

- Đang mang thai hoặc có thể mang thai, đang cho con bú. 

- Dưới 21 tuổi.

- Mắc một số bệnh nhất định hoặc đang dùng thuốc có thể tương tác với rượu.

- Đang hồi phục sau chứng rối loạn sử dụng rượu hoặc nếu không thể kiểm soát được lượng rượu mình uống.

Vi phạm nồng độ cồn, người đàn ông tử vong vì tẩm xăng tự thiêu