本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Crystal Palace vs Ipswich Town, 22h00 ngày 8/3
- Chưa đầy một ngày sau khi lần thứ 8 đoạt ngôi vô địch Wimbledon, Roger Federer đã leo lên vị trí thứ 3 trên bảng xếp hạng quần vợt nam thế giới ATP.Roger Federer: Đơn giản, anh là thiên tài!">BXH ATP: Federer lập kỷ lục vô địch Wimbledon, lên số 3 thế giới
“Chúng tôi không cần mua rẻ, chỉ muốn mua đúng giá trị mà thôi”, chủ group nhấn mạnh.
Tham gia tranh luận, tài khoản Nguyen Nguyen cho rằng, thời gian gần đây, giá cả thị trường bất động sản Hà Nội đang tăng mạnh cả chung cư lẫn nhà đất, mức tăng từ 50-70%, thậm chí có bất động sản còn tăng tới hơn 100%. Vậy nên giai đoạn này, không mua được thì không vội vì cần phải nắm được giá trị thực, không thể chạy theo giá “phông bạt” nhiều nơi đang rao bán.
Anh Dinh Hong (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, một tháng gần đây, anh đã tự rời các hội nhóm bất động sản vì nhận thấy những thông tin tại đó không có ý nghĩa gì, hầu hết lặp đi lặp lại những thông tin đã có từ bài viết trước. Trong khi, thông tin anh cần thì thiếu.
Nhiều người cho hay, khi thấy nhiều bài viết, môi giới rao bán những bất động sản “khiêm tốn” mà giá “trên trời” thì cảm thấy áp lực. Điển hình như gần đây, có môi giới rao bán căn nhà mặt phố chỉ 30m2 với 1m mặt tiền mà “hét” giá lên tới 6,5 tỷ đồng
Hay tài khoản Pham Huy nêu ý kiến, không chỉ trong trung tâm thành phố, những căn liền kề tại Hà Đông giá cũng dao động 14-15 tỷ, tương đương 200-250 triệu đồng/m2, chưa đến một năm giá đã tăng gấp đôi trong khi những tỉnh, thành lân cận có tăng nhưng không phi mã như vậy.
Không kém cạnh, một tháng gần đây bất ngờ xuất hiện một group tự nhận là "đối trọng" của nhóm trên, có tên “Nhóm dừng bán nhà Hà Nội để chờ tăng giá”. Hết ngày 15/8, nhóm mới có khoảng 400 thành viên. Nhiều độc giả cho rằng, đây có thể là "lời đáp trả" của nhóm cộng đồng môi giới và chủ các bất động sản.
Dưới góc độ môi giới, anh D.A (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) nhận xét, thời điểm hiện tại đã khác trước rất nhiều, phần lớn môi giới đều là người có kiến thức, có tâm với khách hàng, dù tất nhiên vẫn tồn tại số ít môi giới sẵn sàng hét giá cao hơn giá thực tế để “ăn” chênh lệch.
Môi giới này mong rằng, người mua hãy nhìn nhận môi giới nhà đất với cái nhìn tích cực hơn. Theo anh, tuy thị trường bất động sản đang biến động mạnh, nhưng cũng không ảnh hưởng quá nhiều tới những người làm môi giới.
“Bất động sản được giá là mình chốt, chứ mình không băn khoăn quá nhiều về thị trường hiện tại”, môi giới A nói.
Chủ tài khoản Minh Anh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) bày tỏ, mật độ dân cư ở Hà Nội vốn dĩ rất đông, để mua được một căn nhà ưng ý trong nội thành khách phải bỏ ra số tiền không hề nhỏ. Vậy mà có người mặc cả chỉ bằng 60-70% giá trị ngôi nhà, như thế không ai muốn bán, mua không được rồi lại lên các diễn đàn bất động sản “kêu gào”.
Nhiều độc giả trong group này nêu quan điểm, nhà đất chỉ có chững lại hoặc tăng nhẹ, chứ không bao giờ giảm đến 50%, nếu giảm mức đó thì thị trường sẽ trở nên hỗn loạn. Lúc giá nhà rẻ bán không ai mua, lúc tăng giá thì lại bị gắn mác “ngáo giá”.
CEO Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc G-Home, nhận xét: “Khi hiện tượng tăng giá diễn ra, sẽ có những người 'té nước theo mưa' để đẩy giá tại một số khu vực, làm lũng đoạn thị trường. Người dân cần cẩn trọng khi có quyết định mua/bán, tránh để xảy ra hiện tượng fomo - hiệu ứng tâm lý khiến người ta luôn thấy sợ bị bỏ lỡ cơ hội khi không chạy theo đám đông".
Hai group dừng bán và dừng mua nhà tranh cãi nảy lửa về giá nhà đất Hà Nội
Hãy chọn loại cây cảnh phù hợp nhất với cung Hoàng đạo của mình để tăng nguồn năng lượng tích cực trong nhà.
">Đặt két sắt đúng chỗ, tránh những điều đại kị để kích hoạt tài lộc
Soi kèo phạt góc Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3
Theo báo chí Anh, MU đang tiếp cận Juventus để thảo luận về vấn đề chuyển nhượng hậu vệ trái Alex Sandro.
 |
| MU đang đàm phán mua Alex Sandro |
MU không thể tin tưởng Luke Shaw và Brandon Williams - những cầu thủ có nhiều hạn chế, nên Ole Solskjaer cần tăng cường nhân sự cho cánh trái.
Kế hoạch ban đầu của MU là Ben Chilwell. Tuy nhiên, yêu cầu 80 triệu bảng mà Leicester đưa ra khiến "Quỷ đỏ" choáng váng.
Vì thế, HLV Solskjaer yêu cầu Phó Chủ tịch Ed Woodward chuyển hướng sang mục tiêu Alex Sandro.
Juventus sẵn sàng bán Alex Sandro để làm mới đội hình, cải thiện sự cạnh tranh. HLV Andrea Pirlo đang nhắm đến Jordi Alba của Barca.
Chi phí cần thiết mà MU phải bỏ ra để có được Alex Sandro vào khoảng 35-40 triệu bảng.
Inter chốt thương vụ Tonali
Inter được cho là đang chiếm ưu thế trong cuộc đua giành chữ ký của tiền vệ trẻ Sandro Tonali, trước các đối thủ Juventus, Barca và MU.
 |
| Inter chốt mức lương với Tonali |
Tuttosport cho biết, Inter bước đầu đạt được thỏa thuận với Brescia, và hiện đang dứt điểm các điều khoản cá nhân với Tonali.
Theo đó, Inter đưa ra mức lương 2,5 triệu euro cho Tonali. Đây là con số khá cao dành cho một cầu thủ trẻ, cũng như mặt bằng Serie A.
Hiện tại, Tonali chỉ nhận 250.000 euro một năm ở Brescia. Như vậy, thu nhập của anh tăng 10 lần một khi đến Inter.
Inter vừa vào chung kết Europa League (gặp Sevilla, đá đêm 21/8), được xem là bước đệm để HLV Antonio Conte hướng đến tương lai thành công hơn.
Tonali là cầu thủ mà Conte rất cần, nhằm làm đa dạng hóa hàng tiền vệ Inter, trong tham vọng đua Scudetto 2020-21.
Kim Ngọc
">Tin chuyển nhượng 19
Tọa lạc tại vị trí "vàng"
Tọa lạc tại số 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM, ThaiSquare The Merit sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trên trục giao thông kết nối với các cơ quan hành chính như UBND Quận 1, UBND TP.HCM, Sở Tư pháp TP.HCM... Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn gần gũi với các tiện ích cao cấp như phòng gym, nhà hàng, café, công viên và trung tâm thương mại.
Đặc biệt, toà nhà còn nằm ngay sát Công viên 30/4 và Công viên Tao Đàn - những “lá phổi” xanh của thành phố, mang lại không khí trong lành và không gian thư giãn cho cư dân văn phòng. ThaiSquare The Merit không chỉ đáp ứng nhu cầu về vị trí và tiện ích, mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho một môi trường làm việc năng động và sáng tạo.
Thiết kế ấn tượng và tiện ích vượt trội
ThaiSquare The Merit gây ấn tượng với thiết kế kiến trúc tân cổ điển (Neo-Classical), mang đến làn gió mới bên cạnh các tòa nhà hiện đại trong khu vực trung tâm quận 1. Đặc biệt, điểm nhấn của tòa nhà là 3 thang máy Sky View trong suốt, cho phép khách hàng chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố trong suốt hành trình di chuyển từ dưới đến tầng mái.
Với quy mô 19 tầng nổi và 5,5 tầng hầm, ThaiSquare The Merit cung cấp diện tích văn phòng lên đến hơn 12.000m². Đây là một tin vui cho thị trường văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc hiện đại tại các quận trung tâm vẫn đang tăng cao.
Cam kết về tiêu chuẩn xanh, dịch vụ chất lượng quốc tế
ThaiSquare The Merit không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế, mà còn được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh. Dự án được Thaihomes cam kết trong việc tạo ra một môi trường làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
Thaihomes đã hợp tác chiến lược với các đối tác quản lý và cho thuê quốc tế hàng đầu như AY (Avison Young), CW (Cushman & Wakefield) và JLL (Jones Lang LaSalle). Những đơn vị này sẽ đảm bảo dịch vụ quản lý và cho thuê chất lượng cao nhất, khẳng định sự cam kết của Thaihomes đối với chất lượng và trải nghiệm khách hàng.
Sự ra mắt của ThaiSquare The Merit cùng với các dự án khác như ThaiSquare Caliria tại Hà Nội và các dòng sản phẩm bất động sản đô thị của Thaihomes, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty. Thaihomes tiếp tục mở rộng các dự án tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và Phú Quốc, nhằm mang đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp và bền vững.
Lệ Thanh
">Thaihomes khánh thành toà nhà văn phòng ThaiSquare The Merit
Vấn đề được nhiều người quan tâm là vì sao VFF và HLV Park Hang Seo không tiếp tục gắn bó dù hai bên vẫn rất cần có nhau và có một khoảng thời gian dài rất đẹp vừa qua?
Theo tìm hiểu, vấn đề giữa VFF và HLV Park Hang Seo không phải là tiền lương, chế độ đãi ngộ... Với những gì đã làm được cho bóng đá Việt Nam suốt 5 năm qua, ông Park hoàn toàn xứng đáng nhận được những gì tốt nhất.
Bản thân thầy Park có lẽ cũng không bao giờ nghĩ mình lại có một sự nghiệp cầm quân lẫy lừng như vậy ở Việt Nam. Ông Park có tất cả, từ sự nổi tiếng, được kính trọng, yêu mến, tiền bạc, cơ hội phát triển sự nghiệp...
Nhưng ông Park muốn dừng lại đúng thời điểm, khi mà mình đang ở đỉnh cao của sự nghiệp. Đó là một quyết định khôn ngoan, bởi những gì tốt nhất mà bóng đá Việt Nam làm được 5 năm qua gắn với một thế hệ cầu thủ vàng. Ông Park là người giúp những Quang Hải, Công Phượng, Tuấn Anh... tỏa sáng và vươn tới đỉnh cao.
Nếu ở lại, HLV Park Hang Seo phải đưa ra một kế hoạch chi tiết phát triển các đội tuyển, các mục tiêu trong tương lai và điều quan trọng là thay đổi lối chơi. Đây là một bài toán khó với chiến lược gia người Hàn Quốc.
Về phần mình, VFF dường như cũng có sự chuẩn bị cho cuộc chia tay với HLV Park Hang Seo. Hiện tại, một số ứng viên thay thầy Park dẫn dắt tuyển Việt Namđược VFF tính toán kỹ lưỡng trước khi bước vào cuộc đàm phán.
Cuộc chia tay của VFF và HLV Park rất đẹp. Ông Park xúc động chia sẻ:"Tôi hiểu được những tình cảm và sự ủng hộ dành cho tôi trong thời gian ở Việt Nam. Dù rời khỏi vị trí này, tôi sẽ tiếp tục nỗ lực để đáp lại sự ủng hộ của các bạn trong tương lai gần. Một lần nữa, tôi xin gửi lời cảm ơn tới tất cả những tình cảm mà Việt Nam đã giành cho tôi".
Và lời sau cùng, thầy Park mong muốn mình làm cầu nối để gắn kết mối quan hệ giữa Việt Nam và Hàn Quốc ở tất cả các khía cạnh của cuộc sống, trong đó có bóng đá.
"Tôi vẫn tiếp tục thực hiện sứ mệnh đó và đóng vai trò trong việc duy trì và tăng cường mối quan hệ hữu nghị tốt đẹp giữa hai nước Việt Nam – Hàn Quốc”,HLV Park Hang Seo nói.
Vì sao VFF chia tay HLV Park Hang Seo?
友情链接
- Dù bị dẫn trước nhưng Tunisia có màn lội ngược dòng thành công để hạ Panama 2-1 ở lượt trận cuối bảng G. Kết quả này giúp đại diện của châu Phi có chiến thắng đầu tiên sau 40 năm ở đấu trường World Cup.Video bàn thắng Anh 0-1 Bỉ">