Hiện, hai vợ chồng tôi đã tiết kiệm được một khoản tiền hơn 300 triệu và đang nhắm đến mua một chiếc ô tô đã qua sử dụng. Do mới mua ô tô lần đầu nên tôi chưa biết chi phí "nuôi" xe sẽ tốn kém như thế nào, từ tiền đổ xăng, gửi xe, bảo dưỡng sửa chữa đến phí đường bộ,... và liệu nó có trở thành gánh nặng với gia đình tôi hay không?

Rất mong nhận được những ý kiến tư vấn của những người có kinh nghiệm trong việc mua và sử dụng ô tô tại các thành phố lớn. Xin cảm ơn!

Độc giả Hoàng Văn Nam (34 tuổi, trú tại huyện Thanh Trì - Hà Nội)

Bạn có góc nhìn hoặc lời khuyên nào về vấn đề trên?  Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Nguồn cung thị trường địa ốc phía Nam vừa được bổ sung 600 căn hộ của phân khu cao tầng Masteri Grand View thuộc The Global City - quỹ đất "vàng" hiếm hoi còn sót lại của khu Đông TPHCM đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.

Chọn "thời điểm vàng"

Hơn 600 căn Masteri Grand View không chỉ là nguồn cung mới đẳng cấp của Masterise Homes mà còn là của để dành được nhà phát triển bất động sản quốc tế này ấp ủ từ lâu. Bộ đôi cao tầng này tọa lạc ở một trong những vị trí đẹp nhất của khu đô thị The Global City - quỹ đất quy mô 117,4ha gần như là cuối cùng của TPHCM được quy hoạch bài bản, chuẩn quốc tế.

Dự án ra mắt được đánh giá đúng điểm rơi, ngay thời điểm bảng giá đất mới TPHCM vừa bấm nút hiệu lực, luật liên quan bất động sản chỉ ở giai đoạn đầu áp dụng để tạo cơ hội sở hữu giá tốt nhất cho giới đầu tư, từ đó thu hút sức cầu thị trường. Cùng thời điểm này hàng loạt công trình hạ tầng đang dồn dập triển khai tại khu Đông TPHCM.

Dữ liệu từ CBRE Việt Nam quý II chỉ ra, do nguồn cung hạn chế mà hầu hết các đợt ra hàng mới tại TPHCM đều ghi nhận tỷ lệ bán rất tốt, ở cả phân khúc giá trung cấp, cao cấp lẫn hạng sang.

Còn trong quý III, CBRE Việt Nam tiếp tục ghi nhận một số dự án căn hộ TPHCM tái khởi động trở lại đã mạnh dạn tăng giá 10% - 30% so với trước đó. Trong đó, căn hộ hạng sang có tốc độ tăng giá chuyển nhượng nổi bật nhất, từ 10% - 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao cao cấp và khả năng cho thuê cao.

Điều này cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn dù ở thời điểm nào, đặc biệt là các sản phẩm chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín, pháp lý hoàn chỉnh.

Với Masteri Grand View, Masterise Homes được đánh giá đã chọn đúng điểm rơi, cung cấp sản phẩm căn hộ chất lượng với giá trị đầu tư bền vững và hứa hẹn sẽ tiên phong dẫn dắt thị trường vào nhịp chu kỳ mới.

Tính độc bản của Masteri Grand View

Với vị trí nằm trọn trong The Global City - trung tâm mới của TPHCM, Masteri Grand View hội tụ nhiều lợi điểm.

The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế tiên phong tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners. Với quy mô 117,4ha tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường An Phú (quận 2 cũ), nay là TP Thủ Đức, khu đô thị là nơi giao thoa của loạt giá trị hạ tầng và tiện ích chuẩn quốc tế hiện hữu.

Tại đây, khu nhà phố thương mại SOHO thu hút cư dân đến sinh sống và đông đảo các thương hiệu tham gia hoạt động kinh doanh, đan xen là tổ hợp tiện ích vui chơi - giải trí - mua sắm đã và đang hiện diện, trong tương lai khi các khu trường học, y tế, trung tâm thương mại 123.000m2 chính thức hình thành… Đây là minh chứng cho việc The Global City đang trở thành một trong những trung tâm mới đẳng cấp hàng đầu của TPHCM.

Bộ đôi cao tầng Masteri Grand View với 600 căn hộ cao cấp nằm giữa hai mặt tiền chính của The Global City, tọa lạc ngay giao điểm 2 trục đường chính Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường, cận kề những tiện ích trọng điểm của khu đô thị.

Điểm nổi bật là đường Liên Phường - đường dẫn và cầu bắc qua Rạch Mương Kinh kết nối giao thông với trục chính vào khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc đã được khởi công ngày 10/10. Sắp tới, khi tuyến này hoàn thiện, từ dự án cao tầng dễ dàng kết nối thẳng ra các trục đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp và tuyến metro số 1; đi về khu An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm, quận 1 chỉ 5 - 15 phút di chuyển.

Còn đường Đỗ Xuân Hợp nằm trong kế hoạch sắp mở rộng lên 30m của TPHCM. Trên tuyến đường này cầu Nam Lý đã thông xe vào đầu tháng 10 cùng loạt hạ tầng của khu Đông TPHCM đang rục rịch khởi động như vành đai 3, vành đai 2 khép kín, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây… góp phần tăng liên kết và gia tăng giá trị cho bất động sản khu vực. 

Dòng căn hộ tại Masteri Grand View đa dạng loại hình, dễ lựa chọn cho nhu cầu ở hoặc đầu tư khi kết cấu 1 - 4 phòng ngủ, diện tích 57 - 181m2. Các căn đều được thiết kế bo góc, bao trọn tầm nhìn tuyệt đẹp của The Global, giúp trải nghiệm hệ tiện ích chuẩn quốc tế tại trung tâm mới trọn vẹn hơn bao giờ hết. Dự kiến bàn giao vào năm 2026, mỗi căn hộ Masteri Grand View sẽ hiện hữu tại The Global City, hiện thực hóa phong cách sống thời thượng, khác biệt cho chủ nhân sở hữu.

Với tiềm năng kết nối xung quanh và giá trị nội tại của sản phẩm, The Global City nói chung, phân khu cao tầng đầu tiên Masteri Grand View nói riêng được đánh giá có vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản hiện tại.

Với nỗ lực nâng cao chuẩn sống của khách hàng bằng loạt động thái đầu tư tiện ích, chỉn chu pháp lý, tiến độ chuẩn chỉnh… Masterise Homes đã gầy dựng giá trị gia tăng mà không phải nhà phát triển dự án nào cũng làm được.

Ngay cả khi bộ đôi cao tầng Masteri Grand View chưa ra mắt, khách hàng vẫn nhìn thấy được những cam kết đã hiện thực hóa của nhà phát triển này. Giá trị sống của The Global City được minh chứng rõ nét mỗi ngày. Các dự án căn hộ thuộc bộ sưu tập Masteri Collection đã bàn giao như Masteri Centre Point tại TPHCM, Masteri Waterfront và Masteri West Heights tại Hà Nội đã phần nào cho thấy uy tín và cam kết của Masterise Homes với khách hàng.

Khi thị trường phía Nam khan hiếm dự án mới chất lượng, cuộc chơi gần như chỉ nằm ở một số ít chủ đầu tư lớn. Điều này là áp lực cho nguồn cung chung của toàn thị trường song cũng chính là thời điểm vàng và lợi thế rất lớn cho khách mua và nhà đầu tư chớp cơ hội. Khi đó, mỗi sản phẩm đến tay họ đều là phiên bản chất lượng, chỉn chu nhất với giá trị sinh lời bền vững.

Tìm hiểu thêm thông tin về Masteri Grand View tại https://masterisehomes.com/the-global-city/vi/masteri-grand-view

(Dân trí) - Bộ Chỉ huy quân sự Hàn Quốc đã công bố sắc lệnh cấm mọi hoạt động chính trị, bao gồm cả các cuộc biểu tình và hoạt động của các đảng phái sau khi Tổng thống Yoon Suk-yeol ban bố thiết quân luật.

Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ngày 3/12 bất ngờ ban bố thiết quân luật trong một bài phát biểu truyền hình đêm khuya không báo trước. Ông cáo buộc đảng đối lập chính của Hàn Quốc có động thái có thể có lợi cho Triều Tiên và có các hoạt động chống lại nhà nước.

"Để bảo vệ một Hàn Quốc tự do khỏi các mối đe dọa từ lực lượng Triều Tiên và để loại bỏ các thành phần chống nhà nước... Tôi xin tuyên bố thiết quân luật khẩn cấp", Tổng thống Yoon Suk-yeol phát biểu.

Đây là lần đầu tiên một tổng thống Hàn Quốc ban bố lệnh thiết quân luật trong vòng 44 năm qua.

Cuối ngày 3/12, Tham mưu trưởng Lục quân Hàn Quốc Park An-su, người được bổ nhiệm làm chỉ huy thiết quân luật, công bố sắc lệnh thiết quân luật có hiệu lực từ 23h cùng ngày.

Sắc lệnh cấm mọi hoạt động chính trị, bao gồm cả các cuộc biểu tình và hoạt động của các đảng phái chính trị.

Ngoài ra, sắc lệnh yêu cầu đặt tất cả các phương tiện truyền thông và nhà xuất bản dưới sự kiểm soát của quân đội.

Sắc lệnh yêu cầu các bác sĩ thực tập sinh đình công phải ngay lập tức quay lại làm việc trong vòng 48 giờ.

Theo sắc lệnh, người vi phạm thiết quân luật có thể bị bắt hoặc bị khám xét.

Yonhapdẫn nguồn thạo tin cho hay, Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc đã đề xuất lên Tổng thống Yoon về việc ban bố thiết quân luật.

Theo đài truyền hình địa phương YTN TV, ngay sau tuyên bố của Tổng thống, Chủ tịch Quốc hội Hàn Quốc đã trên đường tới quốc hội và dự định triệu tập một phiên họp bất thường. Tuy nhiên, hãng thông tấn Yonhap đưa tin lối vào quốc hội đã bị chặn và các nhà lập pháp không thể vào được.

Các bộ trưởng gồm Bộ trưởng Tài chính, Bộ trưởng Ngoại giao Hàn Quốc cũng triệu tập một cuộc họp cấp cao về lệnh thiết quân luật.

Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc cũng triệu tập một cuộc họp với các chỉ huy cấp cao, yêu cầu quân đội tiếp tục cảnh giác cao độ.

Trong khi đó, ông Han Dong-hoon là lãnh đạo của Đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền Hàn Quốc, chỉ trích việc Tổng thống ban bố thiết quân luật. Ông tuyên bố sẽ đảo ngược quyết định này.

Lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Lee Jae-myung đề nghị triệu tập cuộc họp khẩn cấp của các nghị sĩ để thảo luận và bắt đầu các bước nhằm vô hiệu hóa lệnh thiết quân luật. Ông cho rằng, việc Tổng thống Yoon ban bố thiết quân luật là "vi hiến".

"Tổng thống Yoon đã tuyên bố tình trạng thiết quân luật khẩn cấp mà không có lý do. Xe tăng, xe bọc thép và binh lính với súng và kiếm sẽ sớm kiểm soát đất nước", ông nói.

Cùng ngày, Nhà Trắng cho hay, giới chức Mỹ đã liên hệ với chính phủ Hàn Quốc và đang theo dõi tình hình chặt chẽ sau khi Hàn Quốc ban bố thiết quân luật.