Link xem trực tiếp Oman vs Ả Rập Xê Út
我要评论Video pha đánh gót kiến tạo điệu nghệ giúp Saudi Arabia hạ Oman (nguồn: Truyền hình FPT):
Trận đấu giữa Oman vs Ả Rập Xê Útở lượt trận thứ 2 bảng B Vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á,ựctiếpOmanvsẢRậpXêÚvn vs diễn ra vào lúc 23h ngày 7/9, theo giờ Hà Nội.
 |
| Ả Rập Xê Út (áo trắng) thắng ngược Việt Nam ở trận ra quân |
Người hâm mộ có thể theo dõi trực tiếp trận đấu Oman vs Ả Rập Xê Út trên kênh truyền hình FPT, ứng dụng FPT Play.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp và cập nhật link xem trực tiếp trận đấu Oman vs Ả Rập Xê Út, bắt đầu từ lúc 22h30 hôm nay.
Đội hình xuất phát Oman vs Saudi Arabia:
Oman: Al Rashidi, Al Busaidi, Al Habs, Al Khamisi, Al Harthi, Fawaz, Al Yahyaei, Al Saadi, Al Aghbari, Al Mandhar, Al Hajri
Saudi Arabia: Al Owais, Al Shahrani, Al Ghannam, Al Amri, Kanno, Al Malki, Madu, Al Muwallad, Al Faraj, Al Shehri, Al Dawsari
| Lịch Thi Đấu Vòng loại World Cup 2022 - KV Châu Á | ||||||||
| Ngày | Giờ | Đội | Tỉ số | Đội | Vòng | Kênh | ||
| 07/09 | ||||||||
| 07/09 | 18:00 | Hàn Quốc |  | 1:0 |  | Lebanon | V3 A | |
| 07/09 | 19:00 | Việt Nam |  | 0:1 |  | Úc | V3 B | |
| 07/09 | 22:00 | Trung Quốc |  | 0:1 |  | Nhật Bản | V3 B | |
| 07/09 | 23:00 | Oman |  | 0:1 |  | Ả Rập Xê Út | V3 B | |
| 07/09 | 23:00 | Syria |  | 1:1 |  | UAE | V3 A | |
| 08/09 | ||||||||
| 08/09 | 01:00 | Iraq |  | 0:3 |  | Iran | V3 A | |
相关文章
Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2: Tin vào Los Blancos
Hư Vân - 23/02/2025 11:50 Kèo vàng bóng đá2025-02-27
Soi kèo góc Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2
Phạm Xuân Hải - 21/02/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-02-27
![](<p>Cảm thông trước hoàn cảnh của em Đào Thị Thanh Hà ở thôn Phương Nam, xã Đông Hải, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh, nhiều bạn đọc báo VietNamNet đã giúp em có thêm điều kiện chữa bệnh. Do dịch bệnh, Báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền 40.900.000 đồng đến tài khoản gia đình.</p><p>Đào Thị Thanh Hà phát hiện mắc bệnh tan máu bẩm sinh. Hàng tháng, em phải đi truyền máu định kỳ để duy trì sự sống. Tuổi thơ của cô bé bị ám ảnh căn bệnh máu ác tính. Mặc dù vậy, đứa trẻ đó vẫn khát khao “con chữ”, phấn đấu 4 năm liền đạt học sinh giỏi. Cho đến năm lớp 5, Thanh Hà tiếp tục mắc phải bệnh u nguyên bào thần kinh, một loại ung thư ác tính hàng đầu ở trẻ em.</p><p>Suốt 7 năm qua, mẹ con chị Hằng phải sống trong cơn “ác mộng”, rơi không biết bao nước mắt và tủi nhục. Khó khăn chồng chất khi trong đợt dịch bệnh, cả hai vợ chồng chị phải nghỉ làm. Không có thu nhập, con gái phải uống thuộc điều trị đều hằng tháng khiến gia đình lâm vào cảnh cùng cực.</p><p>Sau khi bài viết: “Cả nhà phải cách ly, bé gái ung thư cần giúp đỡ để có tiền tái khám” được báo VietNamNet đăng tải, có nhiều bạn đọc bày tỏ sự quan tâm đến hoàn cảnh của Hà.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/08/01/10/cach-ly-tai-nha-benh-nhi-ung-thu-gap-nguy-hiem-den-tinh-mang.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Số tiền 40.900.000 đồng, tấm lòng của bạn đọc đã được báo VietNamNet chuyển khoản về gia đình</td></tr></tbody></table><p>Qua Báo VietNamNet, chị Hằng gửi lời cảm ơn đến các nhà hảo tâm trong và ngoài nước thời gian qua đã hết lòng yêu thương, giúp đỡ gia đình chị.</p><p><em>"Trong những ngày khó khăn như thế này, chúng tôi không biết cách nào để cứu con, dịch bệnh, vợ chồng phải nghỉ việc ở nhà nên không có tiền cho cháu đi viện. Nhờ có mọi người mà cháu có cơ hội tiếp tục chữa bệnh. Gia đình tôi không bao giờ quên được ân tình này"</em>, chị nghẹn ngào nói.</p><p><strong>Phạm Bắc</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/29/10/me-qua-doi-chau-be-3-thang-tuoi-khoc-ngat-vi-nhung-con-khat-sua-1.jpg?w=145&h=101" alt="Bé Nguyễn Văn Lộc mồ côi mẹ được bạn đọc giúp đỡ gần 30 triệu đông" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Bé Nguyễn Văn Lộc mồ côi mẹ được bạn đọc giúp đỡ gần 30 triệu đông</h4><p class="summary d-table c-000">Vừa chào đời, Lộc đã phải xa mẹ vì căn bệnh hiểm nghèo. Tròn 3 tháng tuổi, đứa trẻ tội nghiệp ấy vĩnh viễn không còn được hưởng hơi ấm từ người mẹ khốn khổ của mình.</p>)
 do Công ty TNHH Bất động sản Linh Đàm và Tập đoàn Hưng Thịnh là đơn vị phát triển, đang áp dụng các chính sách bán hàng, với mức chiết khấu "khủng". Dự án này được giới thiệu gồm 4 tòa tháp chung cư cao 29 tầng, với hơn 2.000 căn hộ và tiến độ bàn giao vào quý IV/2024.</p><figure class="image align-center"><img title="Căn hộ được chiết khấu 3 tỷ đồng, người sẵn tiền vẫn ngần ngại - 1" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/30/can-ho-duoc-chiet-khau-3-ty-dong-nguoi-san-tien-van-ngan-ngai-c5eccab9fbd6447298d55f893d476506.jpeg" alt="Căn hộ được chiết khấu 3 tỷ đồng, người sẵn tiền vẫn ngần ngại - 1" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/30/can-ho-duoc-chiet-khau-3-ty-dong-nguoi-san-tien-van-ngan-ngai-c5eccab9fbd6447298d55f893d476506.jpeg" /><figcaption><p>Dự án Hà Nội Melody Linh Đàm đang triển khai (Ảnh: Hưng Thịnh).</p></figcaption></figure><p>Theo môi giới đang bán dự án này, khách hàng mua căn hộ được chiết khấu trên 32% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Giá căn hộ tại đây dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m2, tùy căn, vị trí.</p><p>Với chính sách thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được giảm từ 1-3 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí. Môi giới dẫn chứng, tại giỏ hàng đang bán, căn hộ 145m2,đang có giá bán niêm yết 7,5 tỷ đồng, nhưng sau khi chiết khấu, khách hàng chỉ phải trả 4,5 tỷ đồng (chênh 3 tỷ đồng); căn hộ 67m2 có giá bán niêm yết 3,3 tỷ đồng, nhưng áp dụng chiết khấu giá chỉ còn 2,2 tỷ đồng.</p><p>Dù mức giá chiết khấu thấp hơn nhiều so với giá bán niêm yết, nhưng không ít nhà đầu tư đang có tiền mặt vẫn ngần ngại. Bởi, theo họ, yếu tố thanh khoản trên thị trường và tiến độ thực hiện dự án vẫn còn là ẩn số.</p><p>"Dù mức chiết khấu giảm tới 1 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích nhỏ và 3 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích lớn, nhưng tôi vẫn không tự tin "xuống tiền". Khi phải trả tới 95% giá trị căn hộ, tiền của tôi đứng im. Đến khi dự án triển khai xong, nếu thị trường vẫn ảm đạm, không có thanh khoản, thì giá căn hộ chắc cũng không thể tăng", anh Nguyễn Thế Anh - một nhà đầu tư ở Hà Nội bày tỏ băn khoăn.</p><p>Cùng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, chính sách bán hàng tại dự án Rose Town Ngọc Hồi do Liên danh Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư cũng đang áp dụng chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư này dao động từ 36-39 triệu đồng/m2, tương đương căn rẻ nhất khoảng 2,6 tỷ đồng.</p><p>Tương tự, tại dự án Grand Sunlake (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là đại diện liên danh chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu lên tới 8-10% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.</p><p>Ở diễn biến khác, dự án Hoàng Thành Hoàng Thành Pearl (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành chỉ chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đóng tiền sớm. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư này dao động từ 48-52 triệu đồng/m2, tùy căn, tầng.</p><h4><strong>Chủ đầu tư "đói" vốn?</strong></h4><p>Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA) - cho rằng, việc tăng mức chiết khấu chứng tỏ doanh nghiệp thiếu lượng lớn tiền mặt, vốn lưu động.</p><p>Theo ông Châu, hiện tại doanh nghiệp đang khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn từ những kênh chính như vốn ngân hàng, thị trường chứng khoán, trái phiếu, quỹ đầu tư. Vì thế, họ rất kỳ vọng vào nguồn vốn huy động từ khách mua vì không chịu được áp lực trả nợ, vốn gốc mà vẫn phải cam kết theo hợp đồng là bàn giao đúng tiến độ.</p><p>Chủ tịch HoREA cho biết thêm, việc áp dụng chiết khấu giúp doanh nghiệp giải quyết được cả 3 bài toán gồm tính thanh khoản, nguồn hàng tồn kho, một phần nguồn vốn nhằm trang trải những khoản chi phí, đầu tư hoàn thành dự án. Chính sách này đã đánh vào tâm lý, kỳ vọng sở hữu nhà ở với mức giá tốt của người mua.</p><p>Tuy nhiên, vấn đề ở đây là tính hợp lệ, hợp pháp của các chính sách chiết khấu. Ông Châu cho hay, với những sản phẩm được bàn giao ngay, có thể thực hiện việc thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Còn đối với bất động sản chưa thể bàn giao thì bên bán chỉ có thể huy động tối đa là 70%.</p><p>Còn theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, việc các chủ dự án tăng mạnh các chính sách ưu đãi ở thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, họ sẽ tìm cách huy động vốn từ các nguồn khác. Trong khi trái phiếu vẫn còn nhiều vướng mắc, huy động dòng tiền thông qua việc bán hàng sẽ khả dĩ hơn.</p><p>(Theo Dân Trí)</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/20/cho-dau-xe-chung-cu-656.jpg" alt="Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư" /><h3 class="insert-wiki-title">Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư</h3>Nhiều chung cư ở TP.HCM hiện không đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Điều này dẫn đến tình trạng cư dân đậu xe bừa bãi, lấn chiếm lối đi chung, mất an toàn phòng cháy và chữa cháy.)
 cho biết, năm 2007, Tổng công ty Coma được UBND TP Hà Nội chỉ định thầu là nhà đầu tư dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) xây dựng dự án Cung Trí thức. </p><p>Tổng công ty Coma được TP Hà Nội đối ứng chi phí xây dựng bằng việc chấp thuận giao lô đất 2.5HH Lê Văn Thiêm (8.737m2) để xây dựng cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng (dự án có tên thương mại Golden West), với giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm giao đất là gần 236 tỷ đồng. </p><p>Để có tiền xây dựng Cung Trí thức, Tổng công ty Coma đã vay CTCP Phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) 150 tỷ đồng, với điều kiện hai bên thỏa thuận hợp tác kinh doanh phát triển dự án trên lô đất 2.5HH. </p><p>Theo báo cáo của Tổng công ty Coma, ngày 23/7/2008, hai bên đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh 469 thành lập CTCP Địa ốc Coma (Comaland) để thực hiện dự án Golden West. </p><p>Đến ngày 11/8/2010, Tổng công ty Coma ký hợp đồng số 430 với Vietradico, chuyển nhượng cho Vietradico 1 triệu cổ phần tại Comaland, với giá 140.000 đồng/cổ phần, tổng giá trị hợp đồng là 140 tỷ đồng. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00E7U3" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/12/w-golden-west-vietnamnet-1-991.jpg" /><figcaption>Kiến nghị Bộ Xây dựng khẩn trương kiểm tra việc góp vốn, thoái vốn của Tổng công ty Coma tại Comaland, việc lập khống tài liệu, chứng từ, việc chuyển nhượng dự án 2.5HH Lê Văn Thiêm. (Ảnh: Hồng Khanh) </figcaption></figure><p>Từ tháng 12/2010 đến tháng 6/2011, Vietradico đã chuyển cho Tổng công ty Coma 94 tỷ đồng, tương đương 671.492 cổ phần Comaland. Số cổ phần Vietradico chưa thanh toán hơn 328.500 cổ phần, tương đương hơn 46 tỷ đồng. </p><p>Ngày 5/4/2013, Tổng công ty Coma và Vietradico ký biên bản thanh lý hợp đồng số 430 xác nhận Vietradico đã thanh toán cho Tổng công ty Coma 94 tỷ đồng và nợ 46 tỷ đồng.</p><p>Dù đã thanh lý hợp đồng 430 nhưng tới ngày 25/6/2014, Tổng công ty Coma và Vietradico vẫn ký bổ sung phụ lục hợp đồng số 02 điều chỉnh giá bán hơn 328.500 cổ phần Comaland từ 140.000 đồng/cổ phần xuống còn 48.000 đồng/cổ phần. </p><p>"Việc điều chỉnh giảm này không có căn cứ, không đúng quy định về chuyển nhượng vốn đầu tư tại doanh nghiệp, làm giảm giá trị hợp đồng ký ban đầu tạm tính là hơn 30,2 tỷ đồng" - kết luận thanh tra nêu.</p><p><strong>Đề nghị Bộ Xây dựng kiểm tra việc lập khống tài liệu, chuyển nhượng dự án</strong></p><p>Liên quan tới vụ việc này, năm 2018, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, chức vụ (Bộ Công an) đã vào cuộc và sau đó có văn bản gửi Bộ Xây dựng nêu rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật trong chuyển nhượng cổ phần của Comaland xảy ra tại Tổng công ty Coma.</p><p>Cụ thể, Vietradico và Tổng công ty Coma có hành vi lập khống tài liệu, chứng từ giảm giá cổ phần Comaland quay ngược thời gian trước thời điểm định giá trị Coma để phục vụ quá trình cổ phần hoá. </p><p>Việc này nhằm hợp lý hoá việc giảm giá chuyển nhượng cổ phần cho phù hợp với quyết định của Bộ Xây dựng về cổ phần hoá Coma vào ngày 1/7/2014. Hành vi trên là thực hiện không đúng về nghiệp vụ hạch toán, kế toán. </p><p>Sau khi thực hiện hành vi gian dối hợp thức, số nợ tiền mua cổ phần phải thu của Vietradico với Coma giảm hơn 30,2 tỷ đồng và số tiền này không còn trong tài sản của Coma. </p><p>Ngày 20/1/2015, Coma và Vietradico ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án trên lô đất 2.5HH với giá trị chuyển nhượng 299,5 tỷ đồng, bao gồm giá trị tiền sử dụng đất 235,9 tỷ đồng và lãi cố định 57,7 tỷ đồng. Thời điểm này, số tiền hơn 30,2 tỷ đồng không được đưa vào tính giá trị của doanh nghiệp khi cổ phần hoá. </p><p>Qua điều tra xác minh, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, chức vụ nhận thấy hành vi lập khống tài liệu, chứng từ giảm giá cổ phần Comaland là để hợp lý hóa việc giảm giá cổ phần, tuy nhiên hành vi sai phạm này chưa gây thiệt hại, thất thoát tài sản, nguồn vốn nhà nước trong hoạt động kinh doanh dự án 2.5HH. </p><p>Vì thế, cơ quan này thấy chưa đủ căn cứ để xử lý về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. </p><p>Trách nhiệm chính để xảy ra sai phạm thuộc ông Dương Văn Hồng, Tổng giám đốc Coma. Cơ quan điều tra đã đề nghị Bộ Xây dựng tiến hành thanh tra, làm rõ và xử lý theo thẩm quyền. </p><p>Theo kết luận thanh tra mới đây, TTCP vẫn đề nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương kiểm tra việc góp vốn, thoái vốn của Tổng công ty Coma tại Comaland, việc lập khống tài liệu, chứng từ, việc chuyển nhượng dự án 2.5HH Lê Văn Thiêm nhất là các nội dung mà C03 - Bộ Công an đã nêu trước đó. Trong đó làm rõ việc xác định giá trị doanh nghiệp có liên quan đến dự án này...</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/8/ong-lon-nganh-xay-dung-tinh-sot-hang-nghin-ty-dong-khi-co-phan-hoa-951.jpg" alt="" />)
 tại điều 60 có quy định "các giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch môi giới”. Có 2 phương án được đưa ra. Trong đó, phương án 2, Bộ Xây dựng đề xuất các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo luật này mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.</p><p>Mới đây, nêu góp ý về dự thảo Luật Bất động sản (sửa đổi), Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, quy định này đã được bỏ tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014 bởi vì “tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, cũng như tạo điều kiện thuận lợi, giảm thiểu các thủ tục hành chính cho các cá nhân, tổ chức khi tham gia thị trường”. Bãi bỏ quy định này “nhằm phù hợp với bối cảnh “trầm lắng” của thị trường bất động sản” tại thời điểm xây dựng Luật 2014.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/11/12/san-giao-dich-bat-dong-san-603.jpg" /><figcaption>Bắt buộc các giao dịch bất động sản phải qua sàn có thể khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên trong giao dịch</figcaption></figure><p>Theo VCCI, các doanh nghiệp cho rằng, việc yêu cầu các giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn có thể sẽ khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên trong giao dịch, từ đó ảnh hưởng đến lượng giao dịch về bất động sản trên thị trường.</p><p>Mặc dù, các giao dịch bất động sản trên sàn sẽ tạo nên sự minh bạch về thông tin, giúp nhà nước quản lý được thông tin về thị trường bất động sản. Tuy nhiên, quy định này đã từng bị đặt vấn đề về tính khả thi và buộc phải sửa đổi sau một thời gian áp dụng.</p><p>“Một số doanh nghiệp, đề nghị Ban soạn thảo giữ nguyên quy định hiện hành, trao quyền quyết định việc giao dịch bất động sản cho nhà đầu tư, điều này tạo ra cơ chế thông thoáng cho hoạt động kinh doanh bất động sản” – VCCI nêu góp ý.</p><p><strong>Miếng bánh béo bở? </strong></p><p>Có thể thấy, thời gian qua, dù không quy định bắt buộc giao dịch qua sàn nhưng tình trạng các sàn bắt tay nhau, biến tướng làm giá gây ảnh hưởng đến chủ đầu tư. Thậm chí, không ít tình trạng lừa đảo mua dự án chưa đủ điều kiện qua sàn gây nhiều hệ lụy.</p><p>Đây cũng là thực trạng đã được Bộ Xây dựng chỉ ra. Theo Bộ này, một bộ phận đội ngũ làm môi giới bất động sản còn yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn “chụp giật”, không chịu trách nhiệm, gây thiệt hại cho khách hàng.</p><p>Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS câu kết với nhau “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “ thổi giá”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường BĐS” – Bộ Xây dựng nhấn mạnh. </p><p>Giám đốc một sàn giao dịch thẳng thắn nhận định, hiện có tình trạng các sàn lũng đoạn thị trường thành mua sỉ, bán lẻ. Theo đó, sàn bất động sản mua cả một tầng hoặc một block chung cư với các ưu đãi riêng của chủ đầu tư, chiết khấu cao. Sau đó, tạo nguồn khan giả để đẩy giá lên cao khiến giá thị trường do các sàn quyết định.</p><p>Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, quy định này không đảm bảo quyền tự chủ kinh doanh của các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án bất động sản. Trong khi đó, từ vai trò “làm thuê”, chuyên cung cấp dịch vụ cho bên bán và bên mua nhà đất, sàn giao dịch sẽ trở thành “ông vua” của thị trường bất động sản.</p><p>Quy định này cũng sẽ giúp các sàn giao dịch được hưởng đặc quyền đặc lợi và có thể lợi dụng nó để thổi mức phí lên cao, chưa kể mức phí tối thiểu là 2% trên doanh số bán hàng trong tổng giá trị của thị trường bất động sản lên đến hàng triệu tỷ đồng cũng là miếng bánh béo bở. Còn các chủ đầu tư dự án lại bị tước bỏ quyền tự chủ, tự do kinh doanh đã được quy định tại Luật Doanh nghiệp 2020 nếu áp dụng quy định này</p><p>“Việc quy định mua bán phải qua sàn không phù hợp và không thống nhất với hệ thống pháp luật, đồng thời dễ sinh ra đặc quyền đặc lợi cho các sàn giao dịch bất động sản” – ông Châu nói.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/21/giao-dich-bat-dong-san-phai-qua-san-vietnamnet-279.jpeg" alt="" />Lo ngại ‘đặc quyền’ cho môi giới khi bắt buộc mua bán nhà đất phải qua sànTheo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc đề xuất quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch sẽ là “phao cứu sinh”, tạo lại lợi thế và “đặc quyền, đặc lợi” cho lực lượng môi giới, sàn giao dịch.)
最新评论