当前位置：首页 > Bóng đá > Nhận định, soi kèo Teuta vs Dinamo City, 23h00 ngày 10/2: Chủ nhà rơi tự do 正文
标签：
责任编辑：Ngoại Hạng Anh
Nhận định, soi kèo U19 Stuttgart vs U19 Liverpool, 20h00 ngày 11/2: Chủ nhà đáng tin
Theo OddityCentral, chàng trai 17 tuổi này đã tự lập được 1,5 năm. Biết chắc rằng việc học ở trường đã hoàn thành, Lasse Stolley đã thuyết phục bố mẹ cho phép mình rời khỏi nhà ở Fockbek, Schleswig-Holstein, Đức để bắt đầu một cuộc phiêu lưu độc đáo trên tàu hỏa.
Sau khi thuyết phục cha mẹ và nhận được sự đồng ý, Lasse Stolley đã lên đường và trong một năm rưỡi qua, chàng trai người Đức về cơ bản sống trên tàu hỏa, đi du lịch khắp quê hương, làm việc như một lập trình viên tự do vào ban ngày và ngủ trên các chuyến tàu đêm.
“Tôi đã sống trên tàu như một người du mục kỹ thuật số được một năm rưỡi rồi. Ban đêm, tôi ngủ trên chuyến tàu Intercity Express (ICE) và ban ngày tôi ngồi trên ghế, bên bàn và làm việc như một lập trình viên, xung quanh là nhiều hành khách khác. Tôi đi từ đầu này đến đầu kia của đất nước. Tôi đang khám phá toàn bộ nước Đức”, Lasse nói với Business Insider.
Lasse Stolley đã thực hiện đam mê đi du lịch của mình vào năm 2022, bán phần lớn tài sản và đóng gói những gì còn lại vào chiếc ba lô luôn mang theo người.
Sau khi quyết định rời khỏi nhà để sống lối sống du mục, Lasse Stolley đã đăng ký chương trình giảm giá tàu hỏa của Đức và mua một chiếc thẻ Bahncard 100. Tấm thẻ này cho phép anh chàng lên xuống bất kỳ chuyến tàu nào của Deutsche Bahn mà không bị giới hạn.
Lasse ước tính rằng lối sống này sẽ tốn khoảng 10.000 Euro mỗi năm, con số nghe có vẻ không nhiều nhưng cũng không phải tiết kiệm nhất. “Những tháng đầu thật khó khăn và tôi phải học hỏi rất nhiều về cách mọi việc diễn ra. Tất cả đều khác so với những gì tôi tưởng tượng. Đêm nào tôi cũng phải đảm bảo bắt kịp chuyến tàu đêm và đôi khi phải thay đổi lịch rất nhanh vì tàu đột nhiên không đến”, Lasse Stolley chia sẻ.
Lasse đi lại trên các toa hạng nhất khi không làm việc và chủ yếu ăn tại các phòng chờ của Deutsche Bahn tại các nhà ga trên khắp đất nước. Việc vệ sinh cá nhân phức tạp hơn một chút khi anh chàng phải tắm ở bể bơi công cộng và trung tâm giải trí.
Tuy nhiên, sống trên tàu hỏa cũng có những ưu điểm, nó cho phép người du mục trẻ tuổi đến thăm hầu hết mọi nơi trên nước Đức, từ biển ở phía bắc đến dãy Alps để đi bộ đường dài, hay tới các thành phố nhộn nhịp như Berlin và Munich. Mọi thứ chỉ cách một chuyến tàu và chàng trai đã quen với việc di chuyển khoảng 970km mỗi ngày. Lasse Stoley ước tính mình đã đi hơn 480.000 km bằng tàu hỏa kể từ khi rời khỏi nhà.
Kim Ngân
Về nhận định việc điều chỉnh này sẽ góp phần làm tăng giá bất động sản, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT - cho rằng không đúng. Theo ông Thắng, bảng giá đất mới sẽ phản ánh đúng và đủ giá giao dịch thị trường. (Xem chi tiết)
Một số ý kiến cho rằng, giá đất sau điều chỉnh tại các huyện vùng ven tăng mạnh, như tại huyện Hóc Môn có nơi tăng 50 lần. Theo ông Thắng, giá đất được đề cập là tại bảng năm 2020 và chưa nhân với hệ số điều chỉnh. (Xem chi tiết)
Lo ngại người dân sẽ chịu áp lực khi nộp tiền sử dụng đất cao hơn, Hiệp hội bất động sản TPHCM kiến nghị “tại thời điểm này chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất”.
Đến ngày 1/8 vừa qua, quyết định điều chỉnh nói trên vẫn chưa được Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM thẩm định. (Xem chi tiết)
Chi tiết 5 dự án bất động sản được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn
Từ khi thành lập vào tháng 5/2023, đến nay, Tổ Công tác của TPHCM đã ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án bất động sản vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Trong đó, 5 dự án được giải quyết hoàn toàn và 25 dự án đang được các sở, ngành tham mưu xử lý. (Xem chi tiết)
Nửa năm qua, TPHCM không có dự án nhà ở nào đủ điều kiện mở bán
Quý 2 năm nay, TPHCM có 8 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư. Về nhà ở thương mại, cả quý có 2 dự án hoàn thành, cung ứng 1.222 căn hộ, và 28 dự án khác đang triển khai. Trong khi đó, nhà ở xã hội và nhà ở công nhân vẫn thiếu hụt nguồn cung khi chỉ có 1 dự án được cấp phép và 1 dự án hoàn tất với quy mô 368 căn.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, TPHCM có 9 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1 dự án được cấp phép. Tuy vậy, vẫn không có dự án nào đủ điều kiện mở bán. (Xem chi tiết)
‘Quận nhà giàu’ TPHCM có phố thương mại, ẩm thực đầu tiên
TPHCM đã chấp thuận cho UBND quận 7 triển khai đề án thí điểm phát triển kinh tế đêm gắn với phát triển du lịch. Ngày 30/8, quận 7 sẽ khai trương phố thương mại - ẩm thực Sky Garden tại phường Tân Phong.
Đây là phố thương mại, ẩm thực đầu tiên của quận 7. Hai phố thương mại còn lại của quận sẽ được triển khai trong thời gian tới là khu hồ Bán Nguyệt – cầu Ánh Sao và khu đường N11 - cư xá Ngân hàng. (Xem chi tiết)
Lần đầu ngồi ghế ‘nóng’, ông Cường ‘đô la' bị truy về dự án liên quan Vạn Thịnh Phát
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai nhận được sự chú ý khi doanh nghiệp này vừa trải qua những biến động, nhất là thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố liên quan đến sai phạm tại khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4.
Ông Nguyễn Quốc Cường (con trai bà Loan) được bổ nhiệm làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Tại đại hội cổ đông, ông Cường bị cổ đông truy vấn về hướng xử lý dự án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. (Xem chi tiết)
TPHCM chưa áp dụng giá đất mới, 5 dự án bất động sản được khơi thông pháp lý
Nhà chữ L là kiểu nhà khuyết góc và góc cạnh nên thường bị xem là không tốt về mặt phong thủy, không có lợi cho gia chủ về cuộc sống hôn nhân, sự sung túc hay sức khỏe. Tuy nhiên, nhiều gia đình do điều kiện về địa hình cũng như nhu cầu sử dụng đã xây nhà hình chữ L để sinh hoạt.
 |
| Nhà chữ L có một số ưu điểm về thiết kế nhưng lại bị đánh giá không tốt về phong thủy |
Xét về mặt thiết kế, những ngôi nhà chữ L sẽ giúp việc phân bố các phòng, không gian bên trong trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt, gia chủ có thể tách biệt các phòng với nhau nhưng vẫn tạo tính thống nhất trong cùng một ngôi nhà, đây là điểm cộng lớn của kiểu nhà này.
Xét về mặt phong thủy, nhiều ý kiến cho rằng, nhà chữ L có hình dạng chiếc dao, đặc biệt vị trí “đại hung” chính là phần lưỡi dao. Khi phần lưỡi dao này bố trí các phòng ốc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những ai sinh hoạt trong căn phòng đó.
Ví dụ nếu vị trí đó là phòng ngủ của vợ chồng, sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như hạnh phúc gia đình, vợ chồng thường xuyên cãi nhau, lục đục. Hay nếu đó là phòng của người lớn tuổi thì sẽ hay bị bệnh tật…
Nhà chữ L cũng bị đánh giá là khiến các dòng chảy năng lượng bị cản trở, mất cân bằng, ngôi nhà u ám, thiếu dương khí. Vì "khí xấu" nên nó ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như tâm trạng của các thành viên trong gia đình.
Tuy nhiên, gia chủ không nên quá lo lắng khi xây nhà chữ L vì có rất nhiều cách để hóa giải những điểm xấu về phong thủy cho mẫu nhà này.
 |
| Có nhiều cách hóa giải phong thủy xấu cho nhà chữ L |
Theo các chuyên gia phong thủy, cần xác định rõ xem nhà chữ L khiếm khuyết ở góc nào từ đó thực hiện những phương pháp điều chỉnh phù hợp. Tùy theo từng mệnh của gia chủ sẽ có các cách hóa giải khác nhau theo cung, mệnh và hành. Có một nguyên tắc chung là khuyết góc nào thì đặt một gương soi phẳng tại tường áp sát góc khuyết. Đặt làm sao cho ảnh của phòng trước gương được dẫn ra sau gương để bù đắp góc khuyết.
Đầu tiên là vị trí “đại hung” – khu vực hình lưỡi dao. Không nên bố trí phòng ngủ của trẻ em hay người lớn tại đây bởi sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của người ngủ trong phòng này. Nếu trong tình thế bắt buộc phải đặt phòng ngủ ở đây, có thể hóa giải bằng cách bố trí thêm tiểu cảnh nước hoặc cây xanh, hệ thống đèn chiếu lên mái để tạo cảm giác vuông vắn cho ngôi nhà.
 |
| Bố trí tiểu cảnh vừa có ý nghĩa thẩm mỹ, vừa hóa giải phong thủy xấu |
Nếu khu vực cánh trên của nhà chữ L chứa phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ… sẽ ảnh hưởng đến hôn nhân của gia đình. Để hóa giải, có thể treo một tấm gương ở ngay vị trí đối diện.
Nếu nhà khuyết góc Đông sẽ ảnh hưởng không tốt đến con trai cả. Vì thế, nên trồng hoa hoặc treo đôi uyên ương, viết chữ “Chấn” ở đó.
Nhà khuyết góc Đông Nam, chủ nhà dễ gặp thất bại, dương khí của ngôi nhà bị suy giảm. Để hóa giải, nên trồng cây, hoa hoặc treo hình con rồng.
Ngôi nhà khuyết góc phía Nam ảnh hưởng không tốt đến con gái thứ. Nên hóa giải bằng cách đặt ngựa đá hoặc đồ chơi màu đỏ tại vị trí đó.
 |
| Nhà chữ L khuyết góc Bắc có thể đặt bể cá cảnh để hóa giải |
Nhà khuyết góc Tây Nam ảnh hưởng xấu đến nữ gia chủ. Nên đặt đồ gốm, ấm trà màu tím vào đó để hóa giải.
Ngôi nhà khuyết góc Tây ảnh hưởng xấu đến con gái út, nên đặt một con gà đồng.
Ngôi nhà khuyết góc Tây Bắc ảnh hưởng xấu đến nam chủ nhân, nên đặt chó đá hoặc chó đồng.
Ngôi nhà khuyết góc Bắc ảnh hưởng xấu đến con trai giữa, nên xây bể cá cảnh.
Ngôi nhà khuyết góc phía Đông Bắc sẽ ảnh hưởng xấu đến con trai út, nên treo đồ sứ có hình “Mục đồng cưỡi trâu” để hóa giải.
Hương Linh (Tổng hợp)
Sổ đỏ giả đang là vấn nạn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán bất động sản. Tìm hiểu cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.
" alt="Hóa giải phong thủy khi xây nhà hình chữ L"/>
Lê Yên Thanh, sinh năm 1994, tốt nghiệp ngành Công nghệ thông tin, Trường ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐH Quốc gia TP.HCM).
Khi còn là học sinh Trường THPT Chuyên Thoại Ngọc Hầu (An Giang), Thanh đã mang về hàng chục giải thưởng trong các kì thi tin học cấp tỉnh, cấp khu vực và cấp quốc gia. Ngoài ra, Thanh còn được các thầy cô nhớ đến khi thiết kế phần mềm quản lý nề nếp học sinh với bảng xếp hạng hàng tuần các lớp, thống kê vi phạm và xếp hạnh kiểm cho từng học sinh.
Trong thời gian học đại học, Lê Yên Thanh đoạt giải Nhất cuộc thi lập trình sinh viên quốc tế ACM/ICPC khu vực châu Á năm 2013; giải Hornorable Mention cuộc thi lập trình sinh viên quốc tế ACM/ICPC thế giới năm 2014; Huy chương Đồng cuộc thi lập trình sinh viên quốc tế ACM/ICPC vòng khu vực châu Á năm 2014; Cúp vàng khối thi siêu cúp Olympic tin học sinh viên VN năm 2012; 4 năm liên tục nhận học bổng Odon Vallet; giải thưởng Quả cầu vàng năm 2014.
Cách đây 6 năm, Yên Thanh trở thành thực tập sinh tại Google (Mỹ) với mức lương 6.000 USD/tháng. Kết thúc khóa thực tập, Thanh nhận được đề nghị ở lại làm việc cho Google, nhưng Thanh đã bỏ qua cơ hội này để về nước khởi nghiệp.
 |
| 7 năm trước Lê Yên Thanh là thực tập sinh mức lương 6.000 USD ở Google (Ảnh: FBNV) |
Đến giờ Thanh vẫn tự nhủ rằng không phải ai cũng có cơ hội được trải nghiệm những điều đó khi ở độ còn tuổi trẻ như mình. Vì vậy với Thanh chọn con đường này là may mắn.
Một trong những dấu ấn của Thanh trong 6 năm qua là đã gọi vốn thành công hơn 1,5 triệu USD cho startup của mình. Đó là dự án BusMap - bản đồ xe buýt online – một ý tưởng được Lê Yên Thanh xây dựng từ khi là sinh viên.
Những năm đầu lên Sài Gòn trọ học chủ yếu đi lại bằng xe buýt, nhận thấy việc tìm các tuyến đường đi của xe khá khó khăn, sau 2 tháng mày mò, Thanh đã cho ra đời phần mềm này. Với BusMap người dùng có thể truy cập đường đi của xe buýt bằng bất cứ thiết bị nối mạng nào. Sau đó, phần mềm sẽ gửi hướng dẫn đường đi tối ưu nhất cho người dùng.
Tuy nhiên để đi từ ý tưởng đến hiện thực là không dễ dàng. Một phần vì ứng dụng vốn được phát triển với mục tiêu không vì lợi nhuận ngay từ những ngày đầu tiên. Từng được khen ngợi, nhưng cay đắng cũng nhiều khi Thanh bị không ít nhà đầu tư từ chối.
Tháng 3/2020, thời điểm đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp cũng là lúc Lê Yên Thanh đạt được thỏa thuận với một tập đoàn lớn về việc đầu tư hơn 1,5 triệu USD vào ứng dụng. Thanh bảo, ngày gặp gỡ và ký kết với nhà đầu tư, mọi người mang khẩu trang là một trải nghiệm rất đặc biệt.
Đến nay ứng dụng Bus Map đã có mặt tại 6 tỉnh, thành phố lớn: TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Chiangmai và Bangkok.
Thông qua ứng dụng này, người dùng có thể sử dụng các phương tiện giao thông công cộng tiện lợi, nhanh chóng và tiết kiệm bằng nhiều tính năng như: tìm đường, tra cứu tuyến, xem vị trí xe theo thời gian thực di chuyển đa phương thức và đánh giá chất lượng.
 |
Nhìn lại một năm qua, Lê Yên Thanh bảo khá biến động đối với mình. Thời điểm dịch bệnh căng thẳng, Thanh có thời gian suy nghĩ chậm lại để đưa ra được những hướng đi tốt hơn cho bản thân mình và công ty. Với Thanh, dịch bệnh tới làm thay đổi nhiều thứ, từ startup đến suy nghĩ của bản thân về sự nghiệp.
Startup thì phải thay đổi mô hình kinh doanh và tiến hóa để 'sống sót'. Thanh và mọi người phải học khá nhiều thứ mới và nghiên cứu những công nghệ mới.
Dù không đạt được doanh thu đã đề ra nhưng về cơ bản startup cua Thanh đã vượt qua được khó khăn và có thành quả nhất định để thuyết phục được nhà đầu tư tin tưởng hơn.
"Sau khi thấy đại dịch ảnh hưởng đến startup làm mình khổ sở như thế nào, tôi mới thấy có một kế hoạch dài hạn cho bản thân về sự nghiệp rất quan trọng. Nó vừa giúp cho bản thân mình vừa giúp cho startup của mình có thể phát triển bền vững hơn trong tương lai nếu gặp những khó khăn tương tự như đại dịch”- Thanh nói.
Đó là những thời điểm phải đặt mục tiêu hàng đầu là sức khỏe mọi người thay vì lợi ích của công ty, nên nếu áp lực việc tiền bạc hàng ngày thì càng mất đi những thứ quý giá mà doanh thu = 0.
Vì vậy, dù vừa phải lo tinh thần của nhân viên bị ảnh hưởng và mất đi nhân sự nhưng nhìn chung Thành hài lòng vì mọi thứ vẫn ổn và nhân viên vẫn được trả lương đầy đủ…
Từ bỏ công việc nhiều người ao ước, quyết tâm đi hướng riêng của mình, Thanh nhìn nhận khởi nghiệp không phải là con đường dành cho tất cả mọi người.
Nhưng Yên Thanh quan niệm tuổi trẻ là đặc ân. Nếu phạm sai lầm khi lớn tuổi sẽ phải trả giá gấp hàng trăm lần so với lúc còn trẻ. Vì vậy, người trẻ hãy cứ can đảm dấn thân và sẵn sàng cho những thử thách.
Thanh khuyên những bạn trẻ có ý định khởi nghiệp hãy tìm hiểu thật kỹ và có sự chuẩn bị chu đáo cho bản thân. Nếu có thất bại cũng luôn cố gắng để giữ ngọn lửa nhiệt huyết bên trong mình không bao giờ tắt. Học cách đứng lên sau thất bại và học hỏi từ thất bại là rất quan trọng với một người làm khởi nghiệp.
Minh Anh
Tạ Sơn Tùng, Chủ tịch hội đồng thành viên Rikkeisoft, người được Forbes Việt Nam bình chọn là nhân vật nổi bật tuổi dưới 30 năm 2014 từng quyết định rời bỏ môi trường làm việc ổn định để dấn thân vào một lối đi “chông gai” hơn.
" alt="Nam sinh chối mức lương 6.000 USD ở Google để khởi nghiệp, giờ ra sao?"/>Nam sinh chối mức lương 6.000 USD ở Google để khởi nghiệp, giờ ra sao?
