Quảng cáo đất nền ở TP.HCM, gặp khách hàng lại chèo kéo dự án ở Bình Dương 

Mặc dù khu đất toạ lạc ngay giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành,ảngcáođấtnềnởTPHCMgặpkháchhànglạichèokéodựánởBìnhDương liverpool đấu với fulham Q.10, TP.HCM chưa hoàn thiện pháp lý để triển khai dự án nhưng một số môi giới bất động sản đã công khai rao bán, quảng cáo thông tin không đúng sự thật. 

Gần đây, nhiều người lại “dính quả lừa” từ một nhóm môi giới của Công ty Bất Động sản Đại An Lộc. 

Theo đó, L.T.N (28 tuổi, ngụ TP.Thủ Đức) là trưởng nhóm kinh doanh của Công ty Bất động sản Đại An Lộc. Trên trang facebook có tên “Đất nền quận 10”, N. đã đăng tải thông tin đang rao bán đất nền tại khu đất ngay giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành, Q.10. 

Quảng cáo về dự án đất nền này, N. đưa ra hình chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông tin pháp lý dự án, sơ đồ phân lô. Thậm chí, N. còn khẳng định đây là dự án được chủ đầu tư uỷ quyền cho Công ty Bất động sản Đại An Lộc phân phối. 

Thông tin rao bán dự án đất nền do N. đăng tải được nhiều người quan tâm. Sau khi “gom” được nhiều khách hàng, nhóm nhân viên môi giới của N. đã tổ chức buổi gặp gỡ khách hàng tại một trung tâm tiệc cưới ở Q.Phú Nhuận để giới thiệu về dự án. 

Tại đây, sau khi giới thiệu sơ lược về dự án đất nền ở Q.10, nhóm N. chuyển hướng sang quảng bá và chèo kéo khách hàng mua đất nền dự án có tên Boulevard City tại xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. 

Nắm bắt thông tin, Công an Q.10 vào cuộc xác minh. Công an xác định N. đã sử dụng trang facebook “Đất nền quận 10” để đăng tải thông tin rao bán dự án đất nền tại khu đất toạ lạc ở giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành sai sự thật. Đây là hành vi lợi dụng mạng xã hội để cung cấp, chia sẻ thông tin sai sự thật. 

Thực tế, khu đất nói trên vẫn chưa hoàn thiện pháp lý và chưa đủ điều kiện giao dịch như những thông tin mà N. quảng cáo. Do đó, Công an Q.10 đã ra quyết định xử phạt hành chính 7,5 triệu đồng đối với L.T.N. 

Vào tháng 3/2021, khu đất thuộc Lô B10 Khu C10 đường Thành Thái, P.14, Q.10 được quy hoạch xây dựng trụ sở làm việc của Đội Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy và Cứu nạn Cứu hộ Q.10 cũng bị môi giới “bán trộm”. 

Cụ thể, tài khoản facebook “An Phát Company – BĐS Miền Nam” đã đăng tải thông tin rao bán các sản phẩm đất nền tại khu đất này, như: “Chỉ còn duy nhất 10 lô đất nền đường Thành Thái, Q.10, sổ hồng riêng từng nền, giá chỉ từ 3,25 tỷ/nền, với đa dạng diện tích: 5X12, 6X15, cơ hội đầu tư sinh lời cao…”. 

UBND Q.10 khi đó đã ra văn bản, đề nghị người dân cảnh giác, không tham gia các giao dịch mua bán, nhận chuyển nhượng đất nền tại khu đất trên để tránh thiệt hại về tài sản. 

Địa ốc Alibaba tự vẽ hàng chục dự án ‘ma’ như thế nào?Để lấy lòng tin của khách hàng, Địa ốc Alibaba của “ông trùm” Nguyễn Thái Luyện đã có chiến lược quảng cáo sai sự thật về 53 “dự án” trên đất nông nghiệp và có đội ngũ thiết kế sơ đồ phân lô.