Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Newcastle, 18h30 ngày 15/4
Hư Vân - 15/04/2023 04:40 Kèo phạt góc lịch âm ngày hôm naylịch âm ngày hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo NAC Breda vs Groningen, 22h30 ngày 29/3: Khách hết động lực
2025-03-30 07:52
-
TP.HCM lập ngân hàng huyết thanh, giúp kiểm soát dịch bệnh
2025-03-30 07:45
-
Khấu trừ sai quy định hưởng lợi hơn 510 tỷ đồng
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh kiến nghị của Công ty Cổ phần Gamuda Land tại quận Tân Phú, Tp.HCM, liên quan đến đề nghị thu hồi 514 tỷ đồng tại dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng của Gamuda Land.
Liên quan đến vấn đề này, trước đó, vào tháng 7/2016, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP.HCM kiểm tra, xem xét tố cáo của bà Phạm Thị Kim Loan liên quan đến những sai phạm trong việc thực hiện dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng.
Trên cơ sở xác minh, TTCP xác định việc UBND TP.HCM cho phép khấu trừ tiền đền bù, hỗ trợ về đất đối với số tiền 514 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông nội bộ, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước tại dự án là chưa phù hợp quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
Một góc Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng tại quận Tân Phú, TP.HCM của Gamuda Land. Do vậy TTCP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định thu hồi 514 tỷ đồng liên quan đến việc khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng tại dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng làm chủ đầu tư (sau này là Công ty Cổ phần Gamuda Land).
Sau đó, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo thu hồi số tiền sai phạm trên của Gamuda Land.
Tuy nhiên, công ty Gamuda Land sau đó đã có đơn khiếu nại đến Thủ tướng Chính phủ. Tháng 9/2018, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đã chỉ đạo và giao TTCP chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, UBND TP.HCM kiểm tra, xem xét kiến nghị của Gamuda Land.
Tiếp tục kiến nghị thu hồi về ngân sách
Tại báo cáo mới gửi Thủ tướng Chính phủ, TTCP cho biết, việc đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng được thực hiện theo quy chế Khu đô thị mới ban hành theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP; chủ đầu tư có nghĩa vụ đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới theo quy định tại Nghị định 02.
Mặc khác, UBND TP.HCM cũng có hai quyết định là 5857 và 5081 thể hiện việc đầu tư các công trình công cộng không có mục đích kinh doanh thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư.
Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5081 điều chỉnh Quyết định số 5857, trong đó điều chỉnh hình thức sử dụng đất từ giao đất sang thuê đất đối với toàn bộ diện tích 820.101,4m2, trong đó cho thuê đất không thu tiền thuê đất đối với 349.515m2 đất giao thông, cây xanh, mặt nước (đất công cộng không có mục đích kinh doanh) là chưa phù hợp quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng cho rằng, UBND TP.HCM cho phép Công ty Tân Thắng, là chủ đầu tư đầu tiên của dự án trước khi bán phần lớn cổ phần cho Gamuda Land, khấu từ 514 tỷ đồng tiền đền bù, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước, là chưa phù hợp với quy định tại nghị định 197 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
"Việc Sở Tài chính TPHCM cho rằng chủ đầu tư của dự án này là Công ty Tân Thắng có sự tham gia góp vốn của Gamuda Land SDN BHD của Malaysia (chiếm 60% vốn điều lệ đăng ký lần đầu, hiện nay chiếm 98% vốn điều lệ) và dự án này thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Nghị định 197 nên việc hoàn trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư là phù hợp với Nghị định 197, là chưa phù hợp", Thanh tra Chính phủ khẳng định.
Về vấn đề này, TTCP chỉ rõ: tại thời điểm Gamuda Land SDN BHD nhận chuyển nhượng 60% cổ phần phổ thông của công ty Tân Thắng từ công ty Sacomreal (nay là TTC Land) và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần 3 (ngày 24/3/2010), công tác đền bù giải phóng mặt bằng của dự án đã được thực hiện xong.
“Gamuda Land không trực tiếp chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; do đó, không thể áp dụng Nghị định 197 để hoàn trả chi phí đền bù, hỗ trợ về đất cho Công ty Tân Thắng được” – báo cáo của TTCP nêu.
Từ kết quả kiểm tra, rà soát, Thanh tra Chính phủ tiếp tục kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND Tp.HCM thu hồi về cho ngân sách nhà nước số tiền là 514 tỷ đồng mà trước đây UBND Thành phố đã cho phép Công ty Tân Thắng khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh và diện tích mặt nước.
Hồng Khanh
Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý
UBND TP Hà Nội ban hành công văn về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư
" width="175" height="115" alt="Kiến nghị thu hồi hơn 510 tỷ tại dự án của Gamuda Land" />Kiến nghị thu hồi hơn 510 tỷ tại dự án của Gamuda Land
2025-03-30 07:11
-
Cuộc đời thăng trầm của Việt kiều Mỹ
2025-03-30 06:47


Vợ chồng trục trặc vì vợ "mất cảm giác"
M. (nhân viên văn phòng tại Hà Nội) lấy chồng sớm từ năm 20 tuổi, đến nay 27 tuổi thì đã có 2 nhóc tỳ đáng yêu. Kinh tế khá giả, chồng yêu thương, không gặp áp lực về chuyện con cái nên cuộc sống gia đình của M. khá viên mãn. Thế nhưng không hiểu sao độ gần 1 năm nay, M. rơi vào tình trạng vô cảm với chuyện chăn gối.
“Tôi không còn hứng thú khi chồng gợi ý hay đề xuất “chuyện ấy” nhưng thương chồng nên cố gắng “trả bài”. Tuy nhiên, càng ngày tôi càng sợ mỗi khi chồng âu yếm, đòi hỏi bởi mỗi lần quan hệ tôi đau đớn vô cùng. Chồng cũng thương tôi nên thấy tôi đau là dừng lại luôn, rồi hỏi han nựng nịu. Nhiều đêm thấy chồng “vật vã”, cố gắng nhịn, tôi thấy mình tội lỗi quá. Có lần tôi đã bạo gan đề xuất chồng đi “bóc bánh trả tiền” nhưng anh chỉ im lặng”, chị M. buồn bã kể.
![]() |
Suy giảm sinh lý nữ gây ra nhiều căng thẳng trong đời sống vợ chồng (ảnh minh họa) |
Chị H. (35 tuổi, quê Hưng Yên) cũng rơi vào tình cảnh khốn khổ tương tự. Hai vợ chồng chị cùng quê, đã mua được nhà ở Hà Nội và đang cùng cậu con trai 5 tuổi sinh sống ở đây. Vợ chồng chị hợp tính nên hầu như không bao giờ to tiếng nặng lời. Ấy vậy mà vừa rồi, chỉ vì “chuyện ấy”, anh đã nổi khùng lên với chị.
Chị H. kể: “Gần đây, tôi không còn cảm giác gì với chuyện chăn gối nữa. Mỗi khi gần gũi chồng, tôi không khác gì khúc gỗ, mặc cho anh làm gì thì làm. Chồng tôi cũng đã thử nhiều cách thức, tư thế mới mẻ những mong thay đổi tình hình nhưng rồi đều bất thành. Hôm vừa rồi, thấy chồng “làm” mãi chưa xong, tôi hỏi: “Sao anh lâu thế, để em còn đi ngủ…”. Thế là chồng tôi giận dữ rồi làm ầm lên, bảo rằng có vợ cũng như không, khiến tôi vừa bực vừa thương. Tôi rất lo nếu tình trạng này kéo dài, hạnh phúc gia đình bấy lâu nay sẽ bị rạn nứt mất”.
Những vị thuốc thiên nhiên kích thích “lửa tình”
Theo Tây y, dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy tình trạng suy giảm sinh lý ở nữ giới là hiện tượng âm đạo khó bị kích thích, không tiết đủ dịch khi giao hợp nên chị em cảm thấy đau rát, dần dần mất đi ham muốn gần gũi với bạn đời. Có rất nhiều nguyên nhân gây suy giảm ham muốn tình dục ở nữ giới.
Một trong những nguyên nhân hàng đầu là do suy giảm nội tiết tố estrogen. Nội tiết tố này được sản sinh từ buồng trứng, giúp chị em có những đặc trưng của giới tính và còn chi phối khả năng tình dục. Tuy nhiên, khi mang thai, sinh nở hoặc khi ngoài 30 tuổi, lượng estrogen do cơ thể sản xuất giảm dần, phụ nữ sẽ gặp các vấn đề về nhan sắc cũng như suy giảm sinh lý.
Còn theo Đông y, suy giảm ham muốn tình dục ở nữ giới liên quan mật thiết đến thận và khí huyết. Lương y Trần Hoàng Bảo cho biết, thận được coi là cội nguồn của các tạng phủ trong cơ thể. Thận hư khiến sinh khí suy nhược, tân dịch hao tổn. Suy giảm sinh lý ở nam là do thận dương hư, còn ở nữ giới là do thận âm hư.
Cũng giống như các bộ phận khác, âm đạo được nuôi dưỡng bởi hệ thống mạch máu. Khí huyết lưu thông tốt sẽ khiến máu dồn về âm đạo, giúp âm đạo trở nên nhạy cảm, dễ kích thích và hưng phấn. Khí huyết kém lưu thông sẽ khiến các cơ quan sinh dục không nhận đủ lượng máu và dưỡng chất cần thiết để duy trì hoạt động bình thường, làm suy giảm chức năng sinh lý.
Để tăng cường sinh lý nữ, không nhất thiết phải áp dụng những phương pháp điều trị phức tạp và tốn kém mà hoàn toàn có thể khắc phục bằng những phương pháp tự nhiên rất đơn giản. Thực phẩm được coi là vũ khí an toàn hàng đầu giúp khơi dậy ham muốn tình dục ở nữ giới là đậu nành. Do vậy, phái nữ nên tích cực sử dụng các sản phẩm từ đậu nành như sữa đậu nành, đậu phụ, phô mai đậu nành. Hàu, trứng cùng một số loại hoa quả như táo, bơ, chuối… cũng là những thực phẩm hàng đầu giúp kích thích “lửa tình” của nữ giới.
Ngoài vấn đề dinh dưỡng, bạn cũng có thể sử dụng những vị thuốc Đông y để điều hòa cho ngũ tạng, giúp ăn ngon ngủ tốt, khí huyết đầy đủ. Tam thất được ví là kim bất hoán (vàng không đổi) cho phụ nữ nhờ tác dụng bổ huyết, điều kinh…
Chị em có thể mua tam thất nguyên củ về xay bột, hấp tiệt trùng và dùng theo chỉ dẫn của thầy thuốc. Nhân sâm cũng là vị thuốc quý, kích thích sản xuất nội tiết tố nữ, góp phần tăng ham muốn cho nữ giới. Chị em có thể ngâm sâm với mật ong hay chế biến thành các món ăn, sẽ rất tốt cho sức khỏe và “chuyện ấy”.
(Theo Em đẹp)
" alt="Bí quyết giúp chị em cải thiện chuyện ấy" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 0h45 ngày 28/3: Giữ quân
- Đưa giáo dục STEM vào trong chương trình giáo dục phổ thông mới
- Công chức, viên chức và người dân Lạng Sơn sẽ có trợ lý ảo hỗ trợ
- Trai tỉnh lẻ: Ở trọ nhà em, nhục lắm vợ ơi!
- Nhận định, soi kèo Dinamo City vs Partizani Tirana, 22h59 ngày 27/3: Hụt hơi
- Dấu hiệu ít phút trước khi đột tử của một người có vẻ khỏe mạnh
- Huế công nhận kết quả xét nghiệm Covid
- Khó nuốt, người đàn ông mắc ung thư thực quản, tử vong trên 90%
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao
