Tiến độ các dự án hot tại Hà Nội tháng 10/2015
Báo VietNamNet cập nhật tiến độ các dự án: Chung cư Gemek Tower - HH2Geleximco Lê Trọng Tấn,ếnđộcácdựánhottạiHàNộithálịch bóng đá c1 Tổ hợp căn hộ cao cấp - Imperia garden, Tiểu khuParkview Residence, Chung cư Sapphiare Palace, Tòa nhà hỗn hợp HatecoHoàng Mai tháng 10/2015.
Chung cư Gemek Tower - HH2 Geleximco Lê Trọng Tấn
Vị trí: Lô A44-HH2, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Đồng chủ đầu tư:Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO) và Công ty Cổ phần BĐS Mê Kông (Mekongland).
Thông tin dự án:Gemek Tower được thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị có quy mô 135ha như: hệ thống trường học, công viên cây xanh, trung tâm y tế, TTTM, liền kề khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn và các khu du lịch,… Dự án gồm 02 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó có 02 tầng hầm, từ 1-tầng 5 là TTTM và các dịch vụ công cộng, từ 6 – tầng 34 là khu căn hộ. Được xây dựng trên khu đất 8,295m2 trong đó diện tích xây dựng 4,790m2.
Hiện trạng dự án:Dự án Chung cư Gemek Tower - HH2 Geleximco Lê Trọng Tấn hiện đang đổ sàn tầng 28
Tổ hợp căn hộ cao cấp - Imperia garden
Vị trí:Nằm trên 2 mặt tiền Số 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần HBI
Thông tin dự án:Dự án Imperia Garden là Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng trên khu đất 4,2ha gồm 4 khối cao từ 27 tầng đến 35 tầng trong đó diện tích cho đường giao thông 8.703 m2, Diện tích xây dựng công trình nhà ở thấp tầng 7.507m2, diện tích xây dựng công trình trường học, nhà trẻ8.138m2, diện tích dành cho cây xanh & hạ tầng kỹ thuật 1.299,1m2, diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng 17.819m2. Khu A gồm 01 tòa nhà 29 tầng & 01 tòa nhà 35 tầng, Khu B gồm 02 tòa nhà 27 tầng, Khối đế 7 tầng (dự kiến làm Officetel), 02 tầng hầm.
Hiện trạng Dự án: Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự và khu phức hợp tiện ích khép kín - Imperia garden hiện đang thi công tầng hầm, khu nhà cao tầng bắt đầu lên khỏi mặt đất
Tiểu khu Parkview Residence
Vị trí:Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)
Thông tin dự án: Tiểu khu Parkview Residence có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của quận Nam Từ Liêm, là khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội. Dự án gồm 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại được xây dựng trên khu đất 10.558,5m2 trong đó diện tích xây dựng là 8.425,6m2
Hiện trạng Dự án:Dự án Parkview Residence hiện đang thi công đổ sàn tầng 21
Chung cư Sapphiare Palace
Vị trí: Số 4 Chính Kinh hoặc số 212 đường Nguyễn Trãi, Q,Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ đầu tư dự án:Công ty Cổ phần bất động sản Hà Nội Sông Hồng
Thông tin dự án:Dự án Chung cư Sapphire Palace được tại trợ vốn bởi Ngân hàng MBBank, được xây dựng trên khu đất 3.170,8 m2. Dự án gồm 02 tầng hầm và 21 tầng nổi trong đó có 2 tầng thương mại, 01 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ.
Hiện trạng dự án:Dự án chung cư Sappire Palace hiện đang chuẩn bị đổ sàn tầng 12
Tòa nhà hỗn hợp Hateco Hoàng Mai
Vị trí:Đường Vành đai 3, Thôn sở thượng( gần công viên yên sở) , P.Yên sở, Q.Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ đầu tư:Công ty Cổ Phần Đầu tư Hạ tầng & Công trình Kiến trúc Hà Nội
Thông tin dự án:dự án Hateco Hoàng Mai bao gồm 2 tòa tháp chung cư cao 28 tầng nổi chung 3 tầng chân đế và có 1 tầng hầm. Được xây dựng trên khu đất 7.032 m2, với mật độ xây dựng 52% khối đế và 44% khối tháp, Khu căn hộ từ tầng 4 – tầng 27 tháp A có 13 căn/sàn và tháp B có 18 căn/sàn được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.
Hiện trạng dự án:Dự án Tòa nhà hỗn hợp Hateco Hoàng Mai hiện đang chuẩn bị đổ sàn tầng 7
Hà Chi
Tiến độ các dự án tại Hà Nội tháng 9/2015 (Phần 3)(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Porto vs Vitoria Guimaraes, 3h15 ngày 25/2: Con mồi ưa thích
Tại buổi tọa đàm về việc hợp tác, hỗ trợ việc làm và sáng tạo khởi nghiệp cho sinh viên diễn ra chiều qua (29/10) tại Trường ĐH Bách khoa Hà Nội, nhiều đại diện doanh nghiệp đã thẳng thắn nêu ra những điểm còn thiếu và yếu của sinh viên khi bắt đầu bước chân vào thị trường việc làm.
Soạn một hồ sơ 'rải' 20 công ty
Ông Lê Khắc Hiệp, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần ADT Quốc tế, đại diện hệ thống tuyển dụng Jobnow cho biết, qua thống kê dữ liệu từ hơn 20 trường đại học, mặc dù tỷ lệ sinh viên ra trường đi làm ngay khá cao nhưng lại có 58% sinh viên sau khi ra trường làm việc trái ngành.
Điều này đã đặt ra nhiều vấn đề trong công tác định hướng nghề nghiệp cho sinh viên. Ông Hiệp kể, bản thân gặp rất nhiều trường hợp sinh viên sau một năm ra trường đã có tới 4 lần nhảy việc.
“Đời người có lẽ chỉ nên nhảy việc 5 lần thôi, trong đó 4 lần đi làm thuê và lần thứ năm là làm chủ doanh nghiệp. Tôi vẫn hay khuyên các bạn sinh viên nên nhảy việc đến lần thứ 5 là phải làm chủ doanh nghiệp rồi. Thế nhưng, ngay năm đầu tiên ra trường, nhiều sinh viên đã nhảy việc tới 4 lần thì quá khủng. Nhà tuyển dụng nhìn thấy CV “dày đặc” công việc cũng thấy rất sợ”.
Ngoài việc kém định hướng, nhiều kỹ năng khác theo ông Hiệp, sinh viên ra trường cũng rất thiếu và yếu, điển hình như vấn đề học ngoại ngữ.
Ông Hiệp cho rằng, phong trào học ngoại ngữ ở Việt Nam tuy khá rộng nhưng chưa thể trở thành một thứ “vũ khí” hữu hiệu. Thực tế, rất nhiều sinh viên ra trường đi làm về xuất nhập khẩu, nhưng khi phải làm hợp đồng hay đàm phán lại không thể làm được.
“Tôi từng làm việc tại một công ty nước ngoài, khi vừa vào đã phải đọc một tập tài liệu tiếng Anh rất dày. Người ta yêu cầu phải đọc được và làm được thì mới gọi là dùng ngoại ngữ để hành nghề và kiếm tiền. Tôi cũng muốn khuyên các bạn sinh viên học ngoại ngữ để hành nghề chứ không phải chỉ để nói”, ông Hiệp chia sẻ.
Ông Lê Khắc Hiệp, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần ADT Quốc tế
Ngoài ra, theo ông Hiệp, kỹ năng mềm và kinh nghiệm cũng là điều sinh viên cần phải chuẩn bị sớm và tạo thành nền tảng vững chắc.
“Ngoài học chuyên môn, doanh nghiệp còn yêu cầu bạn phải thuyết trình được, viết ra dự án sao cho nhà đầu tư quan tâm đến mình, rồi có khả năng viết mail khiến đối tác cách mình 4.000 cây số vẫn cảm thấy thuyết phục.
Về kinh nghiệm làm việc, đây cũng là tiêu chí được nhà tuyển dụng quan tâm, bởi giờ đây nhiều bạn đi làm chỉ để kiếm tiền, 'học lập trình nhưng đi bưng cà phê thì kinh nghiệm chỉ bằng 0'”.
Liên quan đến hồ sơ xin việc phỏng vấn, ông Hiệp cho rằng nhiều sinh viên hiện nay “rất cẩu thả” khi soạn một hồ sơ nhưng rải tới 20 công ty. Vì thế, khi đến phỏng vấn, nhà tuyển dụng hỏi những thông tin cơ bản nhất, ứng viên không biết công ty ấy làm gì do chưa từng xem qua về website hay tìm hiểu về vị trí công việc. Chưa kể, có những người sau khi doanh nghiệp đặt lịch phỏng vấn lại viện đủ lý do để “bùng” không tới.
Thất vọng vì… “sinh viên hứa gắn bó cả đời, cả kiếp”
Đồng quan điểm với ông Hiệp, bà Nguyễn Thị Kim Thanh, Giám đốc nhân sự Công ty Hanesbrands, một doanh nghiệp may mặc của Mỹ tại Việt Nam cũng nhận định, sinh viên hiện nay không chân thành ngay từ khi bắt đầu đi tìm việc.
“Nhiều bạn dự định đi du học, muốn trải nghiệm tại công ty trong một khoảng thời gian ngắn, nhưng khi doanh nghiệp hỏi vẫn nói muốn gắn bó ‘cả đời cả kiếp’. Điều này khiến chúng tôi rất thất vọng. Mục tiêu của chúng tôi không phải tìm người tốt nhất mà là tìm người phù hợp nhất, cả về mục tiêu lẫn định hướng nghề nghiệp”.
Bà Thanh cũng cho rằng, sinh viên cần phải đặt mục tiêu dài hạn. Nhiều sinh viên đến với doanh nghiệp khi còn ở số 0, sau khi có kinh nghiệm, có cơ hội ở nơi khác với mức lương cao hơn 50 USD là liền nhảy việc.
“Nhảy việc vì 50 USD thì tôi thấy rất buồn cho các bạn vì nó cho thấy các bạn không có định hướng, mục tiêu nghề nghiệp mà chỉ vì những mục tiêu ngắn hạn”.
Ông Nguyễn Phong Điền, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Bách khoa Hà Nội.
Trước những chia sẻ thẳng thắn của doanh nghiệp, ông Nguyễn Phong Điền, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Bách khoa Hà Nội cũng cho biết thêm, qua khảo sát của các trường, tỷ lệ sinh viên có việc làm sau 6 tháng ra trường chiếm từ 80% trở lên. Tại Trường ĐH Bách khoa Hà Nội, con số này là 97%.
Tỷ lệ này tuy cao nhưng mức độ hài lòng về việc làm của sinh viên rất thấp. Tỷ lệ làm sai ngành cũng vậy.
“Dù làm tại những nơi làm việc tốt, các em vẫn liên tục nhảy việc. Sinh viên Bách khoa hay bị các nhà tuyển dụng kêu thiếu chung thủy. Các em luôn hỏi thầy rằng “Ra trường em sẽ làm ở đâu” thay vì hỏi “Sẽ làm cái gì cho tốt”. Có những em đi làm vài ba năm, có kinh nghiệm thực hành nghề nghiệp, đủ kỹ năng nhưng lại rất thiếu định hướng khởi nghiệp”, ông Điền nói.
Trước thực tế đó, ông Điền kỳ vọng, các trường học cần phải kết nối với doanh nghiệp, tạo thành một mạng lưới giúp tạo lập cho sinh viên kỹ năng cần thiết để xin việc thành công, từ đó giúp tăng khả năng tìm kiếm việc làm phù hợp.
Cũng trong ngày 29/10, Mạng lưới hỗ trợ tìm kiếm việc làm và khởi nghiệp cho sinh viên Việt Nam (VEES-Net) do 8 đại học sáng lập đã được ra mắt. 8 đại học bao gồm Trường ĐH Bách khoa Hà Nội, Trường ĐH Công nghiệp Vinh, Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật - ĐH Đà Nẵng, Trường ĐH Nha Trang, Trường ĐH Tây Nguyên, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn - ĐHQuốc gia TP HCM, Trường ĐH Thủ Dầu Một, Trường ĐH Trà Vinh.
Mạng lưới hỗ trợ tìm kiếm việc làm và khởi nghiệp cho sinh viên Việt Nam (VEES-Net) do 8 đại học sáng lập gồm Trường ĐH Bách khoa Hà Nội, Trường ĐH Công nghiệp Vinh, Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật - ĐH Đà Nẵng, Trường ĐH Nha Trang, Trường ĐH Tây Nguyên, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn - ĐH Quốc gia TP HCM, Trường ĐH Thủ Dầu Một, Trường ĐH Trà Vinh.
Thúy Nga
Người trẻ cần trang bị gì trong thế giới việc làm ‘thời kỳ mới’?
Theo chuyên gia, đối mặt với “thời kỳ mới”, giới trẻ cần nhìn nhận thay đổi là đặc tính bình thường của thế giới việc làm; thay đổi sự nghiệp, thay đổi một việc làm, thay đổi một công việc sẽ trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.
" alt="Nhà tuyển dụng chê sinh viên không chung thủy, thiếu chân thành" />Quận Cầu Giấy ra mắt mô hình chợ không dùng tiền mặt. Vừa nhanh vừa tiện
Năm 2024 là năm thứ tư thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm của quận Cầu Giấy, đồng thời cũng là năm tăng tốc, bứt phá, có ý nghĩa quan trọng để hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu mà Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận lần thứ VI, các chương trình công tác của Quận ủy nhiệm kỳ 2020 - 2025 đề ra.
Để hoàn thành, hoàn thành vượt mức 21 chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội, quận Cầu Giấy xác định chuyển đổi số, phát triển thương mại điện tử và kinh tế số là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong chỉ đạo, điều hành, tạo tiền đề phấn đấu đến năm 2025, tỷ trọng kinh tế số trong GRDP chiếm hơn 50% (Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 30%).
Theo hướng đi này, quận Cầu Giấy đã triển khai nhiều mô hình hay, cách làm mới nhằm đẩy mạnh công tác chuyển đổi số trong mọi mặt của đời sống xã hội như cơ sở kinh doanh thanh toán không dùng tiền mặt; trường học thanh toán không dùng tiền mặt; sử dụng chữ ký số trong xử lý văn bản đi, đến thanh toán không dùng tiền mặt tại Bộ phận một cửa quận và các phường... Gần đây nhất, việc thí điểm các khu chợ không dùng tiền mặt được người dân nhiệt tình hưởng ứng. Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Ngô Ngọc PhươngGhi nhận tại chợ Đồng Xa, phường Mai Dịch, từ ngày quận Cầu Giấy triển khai "chợ không dùng tiền mặt", phía trên nhiều quầy hàng đều được treo biển có ghi đầy đủ thông tin về mã QR kèm số tài khoản thanh toán.
Đa số người dân đồng tình ủng hộ bởi chỉ cần có điện thoại thông minh, khách hàng có thể trả tiền khi quét mã QR hoặc trả qua ví điện tử...
Về phía tiểu thương, không ai còn phải lo lắng về chuyện tiền giả len lỏi vào chợ, cũng không phải chuẩn bị tiền lẻ để trả lại tiền thừa cho khách.
Việc thu tiền qua tài khoản tạo thuận lợi cho việc trả tiền hàng với các mối giao buôn. Người đi chợ không cần phải mang theo nhiều tiền mặt, bảo đảm an toàn, vệ sinh...
Qua một thời gian thực hiện, với sự vào cuộc quyết liệt của Ban quản lý chợ Cầu Giấy và sự phối hợp, hỗ trợ tích cực của Viettel, đến nay, các hộ tiểu thương kinh doanh tại chợ Đồng Xa cơ bản đã đăng ký tài khoản thanh toán qua ngân hàng hoặc các nền tảng số, hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt ngày càng tăng, thanh toán bằng tiền mặt ngày càng giảm.
Chị Nguyễn Thị Hoài (ở quận Cầu Giấy) cho hay: "Sau khi được hướng dẫn cách làm, tôi thanh toán khoảng 3 lần là thành thạo. Hình thức này khá đơn giản, bảo mật tốt, thuận tiện mua, bán và tránh được rủi ro, nhầm lẫn. Thậm chí bây giờ, đến cửa hàng nào mà không nhận chuyển khoản là tôi sang hàng khác để mua”.
Đặc biệt, tại chợ Đồng Xa hiện đã có một số hộ tiểu thương tiên phong sử dụng tem truy xuất nguồn gốc để quản lý sản phẩm mà mình bán ra thị trường.
Đây cũng là những người đi đầu trong xu hướng tiêu dùng thông minh, hiện đại tại các chợ truyền thống trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Sẽ triển khai trên diện rộng
Dù đạt được hiệu quả song mô hình "chợ không dùng tiền mặt" vẫn còn một số bất cập khách quan và chính người bán hàng cũng thừa nhận điều này.
Theo chị Nguyễn Thị Ngân, bán hoa quả tại chợ, hệ thống nhận diện khuôn mặt khi thanh toán qua ứng dụng ngân hàng thỉnh thoảng vẫn bị lỗi, không nhận diện được hay bị treo khi thanh toán nên đôi khi việc mua bán còn chậm hơn khi thanh toán bằng tiền mặt.
Với việc thanh toán những khoản nhỏ như khi mua mớ rau, quả cà có giá dưới 10.000 đồng, không phải ngân hàng nào cũng hỗ trợ thanh toán.
Mô hình thanh toán mới mẻ cũng khiến một số trường hợp không có tài khoản hoặc ứng dụng thanh toán trực tuyến, như học sinh, người già..., gặp khó khăn.
Về vấn đề nói trên, theo lãnh đạo quận Cầu Giấy thì trên cơ sở triển khai thí điểm, UBND quận sẽ đánh giá, rút kinh nghiệm để triển khai mô hình này trên phạm vi toàn quận.
Trong công tác điều hành, quận sẽ góp ý với nhà cung cấp dịch vụ để cải tiến về công nghệ cho phù hợp hơn. Tạo thói quen đi chợ không dùng tiền mặt thì cần có thời gian và nỗ lực tuyên truyền để mọi người đều hiểu.
Quan điểm chung là lấy người dân làm trung tâm của chuyển đổi số, thiết bị di động thông minh là phương tiện chính của người dân trong thế giới số.
Hiện chỉ có một số người, đặc biệt là người lớn tuổi, có tâm lý e ngại khi sử dụng công nghệ mới, do đó, quận sẽ tập trung làm tốt công tác tuyên truyền.
Mục tiêu là tạo sự chuyển biến mạnh mẽ về nhận thức của các cơ quan, đơn vị và người dân trong thực hiện chuyển đổi số, mà trước hết là thanh toán không dùng tiền mặt.
Ở cấp cơ sở, Ban quản lý các chợ cũng tích cực ứng dụng chuyển đổi số trong hoạt động quản lý chợ, như xây dựng trang fanpage tại chợ nhằm kịp thời đưa các thông tin về hoạt động của chợ lên diễn đàn công khai, tăng cường kiểm tra và công bố công khai chất lượng thực phẩm đảm bảo an toàn vệ sinh để người dân biết và tin tưởng mua sắm hàng hóa...
Cùng với đó, Quận đã và đang huy động đoàn viên, thanh niên, cán bộ phụ nữ - lực lượng tiên phong trong chuyển đổi số làm nòng cốt hỗ trợ, hướng dẫn các tầng lớp nhân dân cài đặt, sử dụng các ứng dụng trên nền tảng số, như VNeID; tạo mã QR; Sổ sức khỏe điện tử; tài khoản Mobile Money; các ứng dụng thanh toán không dùng tiền mặt...
Thông qua những hành động, việc làm cụ thể, thiết thực, hiệu quả đó, thông điệp “chuyển đổi số” sẽ thấm sâu trong mọi hoạt động, tạo đà phát triển kinh tế số.
Mô hình này được kỳ vọng là bước đi chiến lược trên con đường xây dựng, phát triển xã hội số và kinh tế số, góp phần xây dựng quận Cầu Giấy ngày càng văn minh, hiện đại.
Theo Hà Phong(Báo Hà nội mới)
" alt="Bước “chạy đà” cho nền kinh tế số của quận Cầu Giấy" />Ảnh: Samsung Vinh danh “Thiết bị công nghệ đột phá nhờ AI” tại Better Choice Awards 2024
Tại Better Choice Awards 2024 - giải thưởng thường niên tôn vinh giá trị đổi mới sáng tạo, TV Samsung Neo QLED 8K đã giành vị trí quán quân trong hạng mục “Thiết bị công nghệ đột phá nhờ AI” với điểm số chung cuộc từ hội đồng thẩm định và hơn 5.300 lượt bình chọn từ người tiêu dùng Việt. Đây là minh chứng cho những nỗ lực không ngừng của Samsung trong việc sáng tạo các sản phẩm tiên tiến, mang lại trải nghiệm giải trí vượt trội cho người dùng.
Ảnh: Samsung VDE xác nhận hình ảnh đắm chìm như rạp chiếu phim
Viện chứng nhận kỹ thuật điện tử hàng đầu của Đức - Verband Deutscher Elektrotechniker (VDE) vừa trao cho sản phẩm TV Samsung Neo QLED 8K 2 chứng nhận quan trọng gồm: HDR Brightness Accuracy và True Cinema Black vào tháng 9/2024.
Trong đó, chứng nhận HDR Brightness Accuracy khẳng định cho khả năng tái tạo chính xác độ sáng của nội dung HDR, tuân thủ các tiêu chuẩn HDR và mang lại chất lượng hình ảnh sống động gần nhất với mắt người.
Chứng nhận True Cinema Black là minh chứng cho khả năng mang lại trải nghiệm xem sống động và đắm chìm của TV Samsung Neo QLED 8K. Thiết bị có khả năng làm tối cục bộ xuất sắc, giúp loại bỏ hiện tượng nhiễu ánh sáng không mong muốn, mang đến trải nghiệm phim ảnh chân thực, cùng sắc đen sâu như đang thưởng thức tại rạp chiếu phim.
TV của Samsung cũng là thiết bị tiên phong trên thị trường được VDE trao 2 chứng nhận trên.
Ảnh: Samsung Kể từ khi được ra mắt đầu năm 2024, TV Neo QLED 8K được đánh giá cao về chất lượng hình ảnh, âm thanh nhờ sức mạnh AI tích hợp sâu trong vi xử lý NQ8 AI thế hệ thứ 3. Vi xử lý này sở hữu sức mạnh gấp 2 lần thế trước, kết hợp 512 mạng mô phỏng thần kinh (gấp 8 lần thế hệ trước), mở ra hàng loạt tính năng mạnh mẽ như: 8K AI Upscaling Pro (tự động nâng cấp hình ảnh lên chuẩn 8K bất chấp độ phân giải đầu vào), AI Motion Enhancer Pro (tăng độ sắc nét, giảm thiểu hiện tượng nhòe khi vật thể chuyển động nhanh), Active Voice Amplifier Pro (tự động nhận diện âm thanh môi trường và điều chỉnh tiếng nói trên TV để tối ưu trải nghiệm nghe), Object Tracking Sound Pro (âm thanh theo dấu chuyển động), AI Customization Mode (chế độ hiển thị màu sắc, hình ảnh cá nhân hóa cho từng người dùng)...
Khảo sát độc lập được Samsung thực hiện trên 202 người tiêu dùng toàn cầu cho thấy, nội dung 4K khi được trình chiếu trên TV Samsung Neo QLED có độ sắc nét tiệm cận 90% nội dung 8K gốc. Nội dung FullHD, HD cũng sắc nét đến bất ngờ khi chiếu trên TV này.
Năng lực bảo mật được đánh giá cao
TV Samsung Neo QLED 8K cũng chứng tỏ khả năng bảo mật vượt trội thông qua nền tảng Knox Security. Đây là tiêu chuẩn bảo mật 10 năm liên tiếp đạt chứng nhận Tiêu chuẩn chung - CC (Common Criteria), được công nhận bởi 31 quốc gia trên thế giới. Trên TV Samsung Neo QLED 8K, Knox Security được cập nhật 24/7 thay vì mỗi năm một lần, chủ động phát hiện các mối đe dọa tấn công theo thời gian thực, ngăn chặn trang web lừa đảo và bảo vệ liền mạch thông tin cá nhân của người dùng.
Knox Security được đánh giá cần thiết trong bối cảnh thị trường TV đang phải đối mặt với nhiều rủi ro an ninh. Trong kỷ nguyên Nhà thông minh, khi TV thông minh kết nối sâu sắc với các thiết bị gia dụng khác, nếu TV không được bảo mật tốt thì có thể dẫn đến những đợt tấn công dây chuyền, làm ảnh hưởng đến an ninh của cả căn nhà.
Ảnh: Samsung Giải thưởng IDEA 2024 cho thiết kế Infinity Air
Thiết kế Infinity Air của TV Samsung Neo QLED 8K vừa nhận được giải thưởng IDEA (International Design Excellence Awards) 2024 trong tháng 9/2024, bên cạnh 44 giải thưởng thiết kế khác của Samsung.
Với điểm nhấn là màn hình tràn viền vô cực cùng chân đế mặt gương đẳng cấp, Infinity Air khiến TV Neo QLED 8K trông như một màn hình khổng lồ lơ lửng giữa không trung. Sự kết hợp giữa tính thẩm mỹ, sáng tạo nhưng cũng không kém phần vững chãi là lý do giúp thiết kế này thắng giải IDEA năm nay. Diện mạo tuyệt sắc của TV Neo QLED 8K được ví như một tác phẩm nghệ thuật, giúp tôn vinh mọi phong cách nội thất và nâng tầm không gian sống của nhiều gia đình.
Ảnh: Samsung Các tính năng khác được người dùng đánh giá cao
Bên cạnh công nghệ hình ảnh, âm thanh tân tiến, người dùng còn đánh giá cao các tác động thiết thực của TV Samsung Neo QLED 8K đến cuộc sống. Trong đó phải kể đến khả năng tiết kiệm đến 30% điện năng tiêu thụ thông qua tính năng AI Energy. Chị Thanh Huyền (quận 1, TP.HCM) khẳng định: “Với một chiếc TV có kích thước lớn, nhiều công nghệ mới như Neo QLED 8K mà tiết kiệm được điện năng, thậm chí tiết kiệm đến 30% thì ở vị trí người dùng mình thấy quá hài lòng”.
Một tính năng được yêu thích không kém là SmartThings, cho phép TV Neo QLED 8K kết nối với mọi thiết bị gia dụng trong nhà để điều khiển thông qua màn hình lớn. Anh Đức Bảo (quận Bình Thạnh, TP.HCM) chia sẻ: “Tiện lắm! Giờ không cần rời khỏi màn hình mà vẫn bật tắt đèn trong nhà, thậm chí bấm máy giặt được luôn. Đang coi bóng đá mà có cái này đỡ phải bỏ dở chương trình hay”.
Những giải thưởng và chứng nhận uy tín nói trên một lần nữa cho thấy TV Samsung Neo QLED 8K là sản phẩm nối dài chuỗi thành tích của thương hiệu TV hàng đầu toàn cầu suốt 18 năm liên tiếp. Đây sẽ bước tiến mới trong trải nghiệm giải trí tại gia của nhiều gia đình trong dịp lễ hội cuối năm sắp tới.
Thu Hằng
" alt="TV Samsung Neo QLED 8K chinh phục loạt giải thưởng danh giá" />Sinh viên quốc tế tham gia hoạt động văn hóa ở Nhật. Ảnh minh họa
1. Không nên nhầm lẫn giữa việc đi du học và việc xuất khẩu lao động.
Có khá nhiều bạn liên hệ với tôi, hỏi xem mình nên sang Nhật theo diện du học hay diện tu nghiệp sinh? Nếu du học là đi học tập thuần tuý thì câu hỏi này rất lạ. Bởi đi học là việc bỏ tiền đầu tư cho bản thân mình để học, còn đi xuất khẩu lao động là đi làm việc. Hai lựa chọn này ít liên quan đến nhau. Tuy nhiên, thực tế vài năm gần đây nói lên một điều khác.
Khoảng 5 năm gần đây, khi chính phủ Nhật thắt chặt quan hệ với Việt Nam, đồng thời tích cực hơn trong việc tiếp nhận lao động từ Việt Nam để bù đắp lượng lao động thiếu hụt trong nước thi một dịch vụ “ xuất khẩu lao động mới- hay du học kiểu mới” xuất hiện ở Việt Nam. Trước đây, đi xuất khẩu lao động là hình thức sang lao động nước ngoài ở một công ty cùng hoặc gần ngành nghề công ty người lao động đó ở Việt Nam, nhằm để cho người lao động đó học hỏi, tu nghiệp tại nước ngoài trong khoảng 3 năm. Xuất khẩu lao động theo hình thức tu nghiệp này đòi hỏi nhiều thủ tục xét duyệt và người tu nghiệp sinh chỉ được ở Nhật trong khoảng 3 năm rồi bắt buộc phải về nước. Tuy nhiên, dịch vụ “ xuất khẩu lao động mới” đang được nhiều bạn trẻ quan tâm hiện nay là: Sang Nhật dưới dạng du học sinh (xin visa du học, có đăng kí lớp tại một trường tiếng Nhật để có visa) nhưng thực tế khi sang Nhật rồi du học sinh này sẽ không đi học mà chủ yêu là đi làm kiếm tiền. Vì thế cũng có thu nhập như đi lao động và có khi còn có thu nhập nhiều hơn tu nghiệp sinh. Vì thế, nhiều người muốn sang Nhật kiếm tiền, mới có sự phân vân như ở trên.
Số liệu thực tế cho thấy số lương du học sinh Việt Nam theo thống kê của IFSA ở Nhật năm 2013 là khoang 15 nghìn người, gấp 4 lần năm 2012 , và gấp 18 lần tổng số du học sinh năm 2009. Nếu đi du học thuần tuý thì lượng sinh viên không thể tăng một cách chóng mặt – đến 18 lần- như vậy trong vòng 4 năm từ 2009-2013. Hiện nay ước tính ở Nhật có ít nhất khoảng 6 nghìn du học sinh sang Nhật chỉ với mục đích lao động như ở trên.
2. Cuộc sống của những du học sinh sang Nhật lao động
Luật pháp Nhật chỉ cho phép người có visa du học được lao động tối đa 28 tiếng 1 tuần. Tuy nhiên, những du học sinh sang Nhật lao động thường lao động quá thời gian pháp luật cho phép. Có khi làm thâu đêm, ngủ ngày (ngủ trong lớp học tiếng Nhật, hoặc bỏ học để ngủ lấy sức) để dùng thời gian còn lại làm việc.
Nhiều bạn kể với tôi rằng các em làm việc 1 ngày gần 20 tiếng. Cũng kiếm được khá nhiều tiền nếu may mắn làm được việc liên tục. (Nếu tính 1 tiếng 800 yen thì 1 ngày người làm việc gần 20 tiếng sẽ có 16,000 yen, 1 tháng nếu công việc đều đều sẽ kiếm được hơn 60-70 triệu VND. Một thu nhập đáng kể từ việc làm thêm).
Nhưng cần lưu ý là điều kiện để có khoản thu nhâp trên là phải may mắn. Nếu may mắn kiếm được công việc làm thêm thâu đêm, suốt sáng, nếu may mắn trốn học được mà không bị trường tiếng Nhật quản chặt, và nếu tiếp tục may mắn không bị cảnh sát phát hiện làm quá giờ, và may mắn nữa là có sức khoẻ để chịu được vất vả thì khoản thu nhập hơn 60 triệu VND/ tháng là điều có thể. Nhưng, không phải ai cũng may mắn như thế. Rất nhiều bạn sang du học với mục đích đi làm liên hệ với tôi rằng em được hứa khi sang Nhật sẽ đựơc công ty tư vấn du học giới thiệu việc làm nhưng em không tìm được việc, hay công việc quá ít không đủ tiền trả học phí, hay công việc quá vất vả lại xa trường học…. Hơn nữa, dù có việc làm như may mắn ở trên, các em không có thời gian đi học, và vì thế, dù ở Nhật 2,3 năm vẫn không giao tiếp trôi chảy được bằng tiếng Nhật, vì bởi phải làm việc vất vả các em quá mệt để học tiếng Nhật ở trường tiếng mà mình đăng kí. Quan trọng hơn các em có thể bị đuổi học vì không đến lớp đầy đủ, hoặc không được gia hạn visa vì học quá lâu mà không lên được trình độ.
Sinh viên sang Nhật dưới dạng visa du học được làm việc tối đa 28 tiếng/ tuần. Ảnh minh họa Hai năm trước, tôi chứng kiến nhiều vụ việc du học sinh Việt nam kiểu này bị bắt vì tội ăn cắp và cư trú bất hợp pháp tại Nhật, có em trả lời cảnh sát rất ngây thơ và thật thà về dự định trong tương lai của mình ở Nhật nếu cư trú bất hợp pháp trót lọt như sau: “Em làm visa du học 1 năm, sau đó lao động kiếm tiền, đủ tiền thì đón vợ sang. Vợ em sẽ sang Nhật kiểu đi du lịch, em đón vợ em ở sân bay rồi chúng em sống với nhau, lập nghiệp ở Nhật.” Sang Nhật hiện nay khá dễ dàng. Chính phủ Nhật còn cân nhắc bỏ thủ tuc xin visa cho người Việt Nam sang du lịch ngắn ngày. Cảnh sát Nhật tôi gặp nói với tôi, thực tế thì chính phủ Nhật không phải không biết chuyện du học sinh sang lao động tuy nhiên, chính phủ có ý nới lỏng việc này để bù đắp tình trang thiếu lao động nên cũng làm ngơ nhiều. Chỉ khi nào ai đó ăn trộm ăn cắp, làm hại người khác thì cảnh sát mới nghiêm khắc sờ đến.
Quả thật, nếu cư trú bất hợp pháp mà không ăn trộm, ăn cắp, hoặc lao động kiểu trồng thuốc phiện thì cũng không phải là quá xấu xa. Tuy nhiên, những người sang du học và cư trú bất hợp pháp này thường chỉ học hết cấp 2 cấp 3 ở Việt Nam nên trình độ nhận thức hạn chế, rất dễ bị cộng đồng đã và đang cư trú bất hợp pháp rủ rê làm việc xấu. Kết quả là cái nhìn về du học sinh Viêt Nam ( trong đó gồm cả những người du học thuần tuý) cũng trở nên xấu đi nhiều trong mắt người Nhật những năm gần đây. Thống kê của cảnh sát Nhật năm 2014 cho thấy, người Việt Nam đứng thứ hai trong số các vụ tội phạm ở Nhật, chỉ sau Trung Quốc. Phần lớn người Việt Nam phạm tội trong vài năm gần đây là du học sinh lao động và tu nghiệp sinh bỏ trốn khỏi nghiệp đoàn.
3. Đâu là con đường khôn ngoan, đúng đắn
Cá nhân tôi không nghĩ cứ phải du học thuần tuý- chỉ học thôi mới là đúng. Bởi thiết nghĩ, dù du học thuần tuý, học cao đẳng, đại học ở Nhật 4 năm rồi sau đó cũng là để đi làm, cũng đi lao động kiếm tiền ở Nhât. Kiếm tiền sau khi tốt nghiệp hay kiếm tiền trong khi còn mang danh đi học thì mục đích cũng không quá khác nhau. Sự khác nhau ở đây là cách thức thực hiện mục đích kiếm tiền mà thôi. Vì thế hình thức du học lao động nếu đã tồn tại thì cũng khó thay đổi được, tôi chỉ mong muốn thay đổi ít nhiều được suy nghĩ của mỗi chúng ta về việc du học lao động này.
Đối với các bạn đã sang Nhật theo hình thức du học rồi thì dù rất muốn kiếm tiền, tôi nghĩ, các bạn nên suy nghĩ lại về cơ hội của cuộc đời mình. Sang Nhật là một cơ hội học tập lớn. Kiếm tiền cũng quan trọng nhưng việc trau dồi tiếng Nhật, quyết tâm đạt được một trình độ nhất định để sau này có thể về nước dùng vốn tiếng Nhật đó làm những công việc tốt hơn là cơ hội lớn để đầu tư cho bản thân. Dù có làm việc quá giờ đôi chút, nhưng cũng nên có mức độ vừa phải để quan tâm đến học tâp. Và đặc biệt không phạm pháp kiểu ăn cắp, ăn trộm.
Đối với các bạn đang phân vân như bài báo nọ nói: đi du học lao động kiểu mới nay hay đi xuất khẩu lao động, thì tôi rất hi vọng, bài viết này cung cấp cho các bạn một cái nhìn khách quan hơn về lựa chọn của mình. Du học nên chỉ là du học- như cái nghĩa vốn có của nó- và như pháp luật cho phép. Nếu đã tính đi sang Nhật theo visa du học thì việc chính vẫn nên là học. Bởi nếu không, bạn sẽ luôn bị rủi ro pháp lí đeo đẳng, sẽ có thể đánh mất cơ hội phát triển và làm việc tốt hơn trong tương lai. Du học lao động không phải là phương pháp tối ưu để kiếm tiền như nhiều công ty tư vấn du học quảng bá.
Hãy luôn tỉnh táo, để biết mình sẽ làm gì, sẽ phải đánh đổi cái gì. Hãy thực hiện ước mơ của mình bằng cách khôn ngoan và an toàn nhất nhé. Nhớ đừng sang Nhật theo trào lưu.
Theo Facebook Phi Hoa
(Tác giả hiện đang sống và làm việc tại Nhật Bản)
Bạn có thể hình dung người phụ nữ váy đỏ và người đàn ông áo xanh, tóc bạc là vợ chồng không? Ảnh: 6parkbbs Bà Ueno được mệnh danh là người phụ nữ bị thời gian bỏ qua. Tuy nhiên, nhiều người nghi ngờ tuổi là bị làm giả, nên bà Ueno đã đăng ảnh chứng minh thư của mình. Cũng có nhiều người đặt nghi vấn về việc bà phẫu thuật thẩm mỹ, có sự can thiệp của các phương pháp làm đẹp để có được “sắc đẹp không tuổi”.
Bà Ueno cho biết bà chưa bao giờ phẫu thuật thẩm mỹ, nhưng có những bí quyết riêng để giúp bản thân khỏe mạnh và trẻ đẹp.
1. Massage mỗi ngày để da săn chắc và đàn hồi
Bà Ueno (bên phải) thường xuyên massage mặt để có làn da đẹp. Ảnh 6parkbbs Bà Ueno từng đề cập trong một cuộc phỏng vấn rằng lý do bà có thể duy trì đường nét khuôn mặt săn chắc mà không cần nhờ đến thẩm mỹ y khoa là do chăm chỉ massage da hàng ngày.
Bà từng tiết lộ bài massage mặt do bà tự sáng tạo “khiến người ta trông trẻ ra 15 tuổi”: dùng ngón trỏ, ngón giữa và ngón đeo nhẫn của cả hai tay lần lượt ấn giữ xương mày, gò má và rãnh cười; sau đó đẩy hai tay lên trên để nâng cơ mặt lên, đồng thời nói "lên, lên, lên" lặp đi lặp lại.
2. Massage da đầu mỗi ngày để tạo độ bồng bềnh cho tóc
Nhiều cô gái rất chú trọng đến việc dưỡng da mặt mà quên rằng da đầu và da mặt đều là da giống nhau, độ bồng bềnh của tóc cũng là một trong những bí quyết để trông trẻ trung và tràn đầy sức sống. Hằng ngày, bà Ueno thường nhẹ nhàng massage da đầu bằng các đầu ngón tay để thúc đẩy quá trình lưu thông máu, nghe có vẻ đơn giản nhưng cái khó nằm ở sự kiên trì lâu dài.
3. Uống nước ấm sau khi ngủ dậy
Người phụ nữ này từng tiết lộ rằng lý do bà rất coi trọng việc chăm sóc da là vì mẹ đã nói: "Một người phụ nữ có làn da đẹp còn đáng mơ ước hơn là có nhiều túi xách hàng hiệu". Vì vậy, từ nhỏ bà đã hình thành thói quen uống một ly nước ấm 250ml mỗi sáng sau khi ngủ dậy, giúp làm sạch hệ tiêu hóa. Ngoài ra, nước ấm sẽ làm tăng nhiệt độ cơ thể, tăng sự trao đổi chất và cho phép cơ thể đốt cháy nhiều calo hơn. Đây cũng là một bí quyết giúp bà Ueno giữ dáng, đẹp da.
4. Ăn nhạt, uống một cốc sữa đậu nành mỗi ngày
Ở tuổi ngoài 70, bà Ueno vẫn có nhan sắc trẻ trung. Ảnh: 6parkbbs Ngoài các sản phẩm chăm sóc da và massage, chế độ ăn uống tất nhiên cũng là một chìa khóa để duy trì sức khỏe của cơ thể và làn da.
Bà Ueno đã duy trì chế độ ăn ba bữa nhạt và không muối trong nhiều năm, ngoài ra bà còn uống một cốc sữa đậu nành mỗi ngày. Ngoài giàu protein, sữa đậu nành còn có isoflavone rất tốt cho phụ nữ. Sữa đậu nành không đường rất ít calo, được cho là sản phẩm làm đẹp siêu rẻ.
5. Tập luyện thể dục
Bà Ueno sẽ sử dụng thời gian rảnh rỗi của mình để đến phòng tập gym, chạy bộ hoặc chơi golf với bạn bè. Tất nhiên, đến phòng tập thể hình hay chơi golf không phải là bộ môn nhiều người có thể tiếp cận được, nhưng vẫn có các bộ môn đơn giản hơn như cầu lông, chạy bộ, đi bộ…
6. Sống tích cực
Mọi người rất dễ suy nghĩ lung tung khi rảnh rỗi, do đó bà Ueno cố gắng tiếp tục làm thật nhiều việc có ý nghĩa ngay cả khi tuổi cao, điều đó giúp bà có thái độ tích cực hơn và khiến bản thân trở nên tốt đẹp, thành công hơn. Bà Ueno là người yêu thú cưng, thường xuyên giải cứu động vật đi lạc, bà đã mở cửa hàng thú cưng của riêng mình và xây dựng mô hình như một trạm trung chuyển.
Hà Vũ(Theo Sohu, Yahoo)
Thói quen buổi tối của bác sĩ có tuổi sinh học trẻ hơn 20 năm
Tiến sĩ Mark Hyman cho rằng thói quen buổi tối đã góp phần giúp ông đảo ngược đồng hồ sinh học." alt="6 bí quyết giúp trẻ đẹp, sống lâu của bà ngoại 72 tuổi chỉ như phụ nữ 40" />Ảnh minh họa: 163.
Thanh Mai nói rằng cô đã phạm phải hai sai lầm trong cuộc hôn nhân của mình, một là phản bội cuộc hôn nhân ấy, hai là đã phản bội còn lựa chọn quay trở lại với gia đình.
Trong hai sai lầm này, tổn thương gây ra bởi sai lầm thứ hai càng khiến trái tim cô tan nát.
Năm đó, Thanh Mai đi dự tiệc. Tại bữa tiệc, cô vô tình gặp lại người yêu cũ. Những cảm xúc xưa cũ trỗi dậy, cô không biết rằng mình trở thành mục tiêu mới của người cũ.
Khi một người phụ nữ rơi vào cảm giác đắm say, cách biểu lộ trực tiếp nhất chính là khao khát mong chờ đối phương ngỏ lời. Vì vậy, sau vài đêm xuân, Thanh Mai đã phản bội cuộc hôn nhân của mình. Cho đến một ngày, cô phát hiện mình có thai. Do vợ chồng cô rất cẩn thận trong sinh hoạt gối chăn nên Thanh Mai biết đứa bé thực chất là con ai.
Bên kia bình tĩnh nói với Thanh Mai qua điện thoại khi nhận tin về đứa bé đang hình thành trong bụng: "Đừng lo lắng, có anh".
Thanh Mai thậm chí còn cảm thấy xúc động vào thời điểm đó, cảm thấy như mình sẵn sàng sinh đứa bé này ra cho người đàn ông đó. Vậy nhưng anh ta đã biến mất, cô không còn tìm thấy anh ta, không thể liên lạc được. Cô biết rằng mình đã bị lừa dối.
Như vừa trải qua một giấc mơ, cô nhớ mình là một người phụ nữ đã có gia đình, có con và có chồng. Vì vậy, cô đã chọn chấm dứt thai kỳ và trở về với gia đình, xem như giấu nhẹm mọi chuyện tội lỗi mà cô đã làm ra.
Cứ tưởng mọi chuyện sẽ trôi qua như thế, nhưng không ngờ một ngày, người chồng lại vô tình nhìn thấy hồ sơ y tế của vợ, trong đó ghi rõ thời điểm cô phát hiện mang thai, khám thai và bỏ thai. Mối quan hệ mà cô muốn giấu đã hoàn toàn bị lột trần sau vài câu chất vấn, hỏi han của chồng.
Chồng Thanh Mai lập tức gửi con sang nhà ngoại và nói rằng anh có chuyện muốn nói với vợ. Thanh Mai xin lỗi, quỳ xuống van xin, khóc lóc, cuối cùng chồng cô thở dài nói lời tha thứ.
Nhưng lời nói ngoài môi còn trong lòng thì ngàn vạn vết xước lẫn nỗi niềm. Chồng Thanh Mai trước đây là một người rất hiền lành, nhưng thái độ của anh ấy đối với vợ bây giờ thay đổi rất nhiều, đặc biệt trong quan hệ vợ chồng thân mật, không còn sự ân cần như xưa mà đầy toan tính bạo lực. Có những khi Thanh Mai cảm giác mình đang bị làm nhục, chứ không phải yêu đương.
Cô đã âm thầm chịu đựng, chấp nhận, cố gắng đánh đổi sự kiên nhẫn và vâng lời của mình để có được sự tha thứ từ chồng, nhưng sự tha thứ đó không bao giờ đến. Cô biết rằng chồng cô vẫn còn yêu vợ, nhưng anh không thể tìm ra cách bình thường để thể hiện tình yêu này. Trong anh đầy hoài nghi còn cô thì luôn mang cảm giác "tự ti" vì đã là người gây ra sai lầm trước.
Thanh Mai hiểu rằng mình sẽ mãi sống như vậy, trong cảm giác bị sỉ nhục nếu muốn ở lại. Cô muốn rời đi nhưng chồng không đồng ý. Cuối cùng, Thanh Mai vẫn đấu tranh để được ra đi.
Ngày hai người bước ra khỏi tòa án sau khi đã thuận tình ly hôn, chồng cũ chở cô đi nhờ xe một đoạn, anh ấy nói rằng: "Anh rất muốn tha thứ cho em nhưng thấy mình không thể làm được".
Thanh Mai cũng nói lời xin lỗi cuối cùng, cô trả lời: "Có lẽ, sau khi phản bội cuộc hôn nhân này, lựa chọn quay về với gia đình là sai lầm lớn nhất của tôi. Tôi không nên quay lại".
Bên kia im lặng, rồi quay lưng bỏ đi.
Có một số sai lầm, tốt nhất là đừng bao giờ nên mắc phải. Bởi nếu bạn tạo ra chúng thì hậu quả nhãn tiền, và bạn không bao giờ có thể quay trở lại quá khứ để mọi chuyện được tốt đẹp như xưa.
Theo Dân trí
Chồng đề nghị tôi ly thân 6 tháng để sống thử với bồBị phát hiện ngoại tình, chồng tôi chẳng xấu hổ mà còn thản nhiên đề nghị ly thân 6 tháng để sống thử với người tình." alt="Ngoại tình rồi lựa chọn quay về có thể là sai lầm lớn nhất" />
- ·Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
- ·Apple mở phòng lab ‘khủng’ tại Trung Quốc
- ·Cựu mẫu Ngọc Quyên khoe thân hình nuột nà của gái một con
- ·Thấy bức ảnh trong nhà chồng, tôi chỉ muốn ly hôn
- ·Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Bodrum FK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục đắng cay
- ·Việt Nam giành được 1 huy chương Vàng, 4 huy chương Bạc Olympic Tin học Châu Á
- ·Đặng Thanh Ngân gợi cảm trước giờ lên đường thi Miss Supranational 2023
- ·Cãi nhau để được ở riêng, mẹ chồng đưa một thứ khiến tôi bật khóc
- ·Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Bukayriyah, 20h05 ngày 24/2: Tin vào chủ nhà
- ·Cho vợ chồng con trai tiền mua nhà nhưng con dâu lại khiến tôi vô cùng bất ngờ
Năm nay sẽ là lần thứ 17 cuộc thi này được tổ chức cho sinh viên Việt Nam và năm thứ 6 mở rộng cho cả sinh viên các nước ASEAN khác tham gia. Ảnh: T.H Theo kế hoạch, 2 vòng sơ khảo và chung khảo cuộc thi ‘Sinh viên với An toàn thông tin ASEAN’ năm nay đều diễn ra trong tháng 10.
Trong đó, ở vòng sơ khảo dự kiến diễn ra ngày 5/10, các đội sinh viên tham gia thi online bài thi Vượt qua thử thách - Jeopardy, với nội dung gồm: Pwnable - Khai thác lỗ phần mềm; Reverse engineering - Tập trung vào kỹ năng dịch ngược mã nguồn phần mềm; Web - Các kỹ thuật tấn công vào ứng dụng web; Crypto/ACM - Tấn công các thuật toán mã hóa, dùng kỹ năng lập trình, giải thuật để giải các trò chơi, mê cung. Thống kê sơ bộ của Ban tổ chức, dự kiến, vòng sơ khảo sẽ có hơn 200 đội thi của các trường đại học ở 10 nước ASEAN tham dự.
Vòng chung khảo dự kiến được tổ chức vào ngày 19/10. Trong khi các đội Việt Nam thi tập trung ở Hà Nội và TP.HCM, các đội sinh viên đến từ các trường đại học của các nước ASEAN khác sẽ dự thi online.
Tương tự năm ngoái, các đội thi vòng chung khảo cuộc thi ‘Sinh viên với An toàn thông tin ASEAN’ năm nay sẽ được chia thành 2 bảng, thi trong cùng thời gian với 2 nội dung thi khác nhau.
Cụ thể, bảng A gồm 20 đội thuộc nhóm các đội đạt kết quả cao nhất vòng sơ khảo của 20 trường (mỗi trường được chọn 1 đội điểm cao nhất), thi theo dạng tấn công - phòng thủ trực tiếp. Bảng B gồm các đội trong nhóm đạt điểm cao còn lại ở vòng sơ khảo, thi theo dạng Jeopardy.
Lễ tổng kết, trao giải cuộc thi sẽ được tổ chức cùng ngày thi vòng chung khảo. Dự kiến, Ban tổ chức, Ban giám khảo cuộc thi sẽ chọn trao 15 giải thưởng cho các đội sinh viên ở mỗi bảng thi. Lễ trao bằng khen của Bộ trưởng Bộ GD&ĐT cho các đội đạt giải cao ở bảng A sẽ diễn ra trong khuôn khổ hội thảo, triển lãm quốc tế ‘Ngày An toàn thông tin Việt Nam 2024’ tổ chức vào ngày 21/11/2024 tại Hà Nội.
Đại diện VNISA cũng thông tin thêm, các đội thi của Việt Nam đạt kết quả cao của bảng A sẽ được VNISA đề cử tham dự các cuộc thi an toàn thông tin ở khu vực và quốc tế như ‘ASEAN Cyber Shield’, ‘Cyber Sea Game’ và ‘FIRST CTF for ASEAN’ trong năm tới.
Trong năm 2023, các đội sinh viên Việt Nam do VNISA đề cử đã đạt 2 giải Nhất, 1 giải Nhì cuộc thi ‘ASEAN Cyber Shield 2023’, 1 giải Nhì cuộc thi ‘Cyber Sea Game 2023’. Và gần đây nhất, tại cuộc thi ‘FIRST CTF for ASEAN 2024’, các sinh viên được VNISA đề cử tham dự đã đạt 7/10 vị trí dẫn đầu.
‘Sinh viên với An toàn thông tin ASEAN’ được VNISA chủ trì tổ chức thường niên với mục đích góp phần tuyên truyền, phổ biến, nâng cao nhận thức và trách nhiệm về an toàn thông tin ở các cơ sở giáo dục và đào tạo bậc đại học. Đồng thời, đẩy mạnh phong trào nghiên cứu, học tập, trao đổi kinh nghiệm, cập nhật kiến thức công nghệ hiện đại trong lĩnh vực an toàn thông tin, tăng cường cơ hội giao lưu, trao đổi kiến thức của sinh viên CNTT, an toàn thông tin các trường đại học ở các nước ASEAN.
Cuộc thi cũng hướng tới thực hiện có hiệu quả các đề án 'Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực an toàn thông tin giai đoạn 2021 - 2025', 'Tuyên truyền nâng cao nhận thức và phổ biến kiến thức về an toàn thông tin giai đoạn 2021 - 2025'.
Sinh viên Việt Nam ‘thắng lớn’ tại cuộc thi kỹ năng an toàn thông tin ASEAN 2024Các sinh viên Việt Nam vừa đạt kết quả cao trong cuộc thi kỹ năng an toàn thông tin do Trung tâm nâng cao năng lực an ninh mạng ASEAN - Nhật Bản chủ trì tổ chức, khi giành 7 vị trí dẫn đầu cuộc thi." alt="Khởi động cuộc thi ‘Sinh viên với An toàn thông tin ASEAN’ năm 2024" />-Pháp luật về nhà ở không quy định ban đại diện lâm thời của cư dân được nhận tiền quỹ bảo trì trong tài khoản quỹ bảo trì của chủ đầu tư cũng như yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục chuyển tiền từ lãi suất không kỳ hạn sang lãi suất có kỳ hạn.
Bà Vũ Kiều Hạnh (TP. Hà Nội) tham khảo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thấy có nội dung: "Người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này).
Chủ đầu tư phải mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư nộp; khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải ghi rõ tên tài khoản là tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn".
Ban đại diện lâm thời có được quản lý quỹ bảo trì chung cư?
Tuy nhiên, hợp đồng mua bán của bà Hạnh và các cư dân ký với chủ đầu tư vào tháng 3/2015 lại ghi “chủ đầu tư có trách nhiệm mở một tài khoản để nhận khoản thanh toán 2% quỹ bảo trì, số tiền gửi vào tài khoản quỹ bảo trì sẽ được tính lãi suất theo tỷ lệ lãi suất tiền gửi không kỳ hạn”. Trong khi đó, Luật Nhà ở 2014 không quy định chi tiết về tỷ lệ lãi suất tiền gửi.
Bà Hạnh hỏi, bây giờ cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải chuyển số tiền quỹ bảo trì trong tài khoản quỹ bảo trì chủ đầu tư đã mở tại ngân hàng từ lãi suất không kỳ hạn sang lãi suất có kỳ hạn thì có được không? Nếu cư dân mới có ban đại diện lâm thời thì có được phép đại diện cho cư dân gửi yêu cầu với nội dung trên tới chủ đầu tư không?
Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo nội dung hỏi của bà Hạnh thì hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư vào tháng 3/2015 là thời điểm Luật Nhà ở 2014 chưa có hiệu lực thi hành. Do vậy, các thỏa thuận trong hợp đồng, trong đó có quy định liên quan đến quỹ bảo trì phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005 do cơ quan có thẩm quyền ban hành.
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 20 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì chủ đầu tư có trách nhiệm lập tài khoản tiền gửi cho từng nhà chung cư tại ngân hàng thương mại với lãi suất không thấp hơn lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn kể từ khi đưa nhà chung cư vào sử dụng và bàn giao tài khoản đó cho ban quản trị khi ban quản trị được bầu ra.
Ban quản trị quản lý tài khoản kinh phí bảo trì theo hình thức đồng chủ tài khoản (gồm trưởng ban quản trị và một thành viên do ban quản trị cử ra) để quản lý và sử dụng khoản kinh phí này theo quy định của pháp luật về tài chính. Số tiền lãi phát sinh trong mỗi kỳ do gửi tiền tại ngân hàng phải được bổ sung vào kinh phí bảo trì.
Như vậy, việc thỏa thuận về lãi suất tiền gửi như trong hợp đồng mua bán là phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở tại thời điểm ký kết hợp đồng.
Hiện nay, việc lập, bàn giao và quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được thực hiện theo quy định tại Điều 36 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng. Theo đó, kỳ hạn gửi tiền và tên người đứng chủ tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung được quy định trong quy chế thu, chi tài chính của ban quản trị nhà chung cư do hội nghị nhà chung cư thông qua.
Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được thực hiện theo quy định tại Điều 37 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD.
Như vậy, pháp luật về nhà ở không quy định ban đại diện lâm thời của cư dân được nhận tiền quỹ bảo trì trong tài khoản quỹ bảo trì của chủ đầu tư cũng như yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục chuyển tiền từ lãi suất không kỳ hạn sang lãi suất có kỳ hạn khi chưa thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật.
Hồng Khanh