Jiang liên lạc với người đứng ra cho thuê là Li. Hai bên sắp xếp thời gian đến xem nhà. Hôm đến thăm, cô Jiang nhận thấy nhà thoáng mát, sạch sẽ, đồ dùng trong nhà tốt, cảm giác thoải mái. Điều thích nhất là giá cho thuê nhà chỉ 4.000 nhân dân tệ, sau đó cô Jiang đã đàm phán được và mức giá còn 3.200 tệ/tháng (10 triệu/tháng).

Khi đến thuê, bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng nhận sở hữu bất động sản cũng như các văn bản liên quan để tránh bị lừa... (Ảnh minh hoạ).

Lý giải về việc giá thuê rẻ, Li cho hay, vì thuê gói 4 năm nên tiền thanh toán một lần. Cô Jiang cảm thấy ngôi nhà thoải mái, sạch sẽ nên nếu thuê dài hạn thì cũng không có gì quá lo lắng. Sau khi xem xét nhà, cô Jiang và người đứng ra cho thuê là Li đã ký hợp đồng. Cô trao cho Li 156.000 (512 triệu đồng) nhân dân tệ tiền thuê trong 4 năm.

Sau 3 tháng sinh sống, mọi thứ đang trôi qua ổn thỏa, cô Jiang bất ngờ với một người lạ mặt đến gõ cửa. Người lạ tự xưng là chủ của ngôi nhà. Chủ nhà cho hay ngôi nhà sắp hết hạn cho thuê, anh đến kiểm tra tình trạng các phòng để lấy lại. Sự việc bất ngờ khiến Jiang bối rối và không hiểu điều gì đang xảy ra. Sau khi nói chuyện, Jiang đưa hợp đồng cho thuê cho Wang xem mới vỡ lẽ là bị lừa.

Thực tế Li chỉ là người thuê nhà ngắn hạn, anh ta dùng chiêu trò để cho thuê lại. Còn Wang mới là chủ nhân thực sự. 

Sau vụ việc, Jiang ngay lập tức báo cảnh sát. Vì có thông tin của Li nên cảnh sát nhanh chóng xác định được nơi ở của đối tượng này và bắt giữ. Li thừa nhận hành vi của mình và hiện vụ việc đang được mở rộng điều tra.

Sự việc này là lời cảnh tỉnh với những người cần thuê nhà lâu dài. Khi đến thuê, bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng nhận sở hữu bất động sản cũng như các văn bản liên quan để tránh bị lừa. Hoặc bạn có thể sang hàng xóm tìm hiểu thêm thông tin chủ nhà để không bị rơi vào tình cảnh "tiền mất tật mang".

Kim Ngân (Theo QQ)

Bùng tiền thuê nhà rồi biến mất, chủ trọ tá hoả khi mở cửa căn hộ

- Ông chủ dù ngao ngán nhưng vẫn tha thứ cho người thuê, vì cũng chẳng làm gì được do không thể gặp được anh ta.

Nhưng tính năng SharePlay không chỉ hoạt động trong FaceTime, nó còn cho phép chia sẻ màn hình iPhone, iPad và Mac với người khác trong trường hợp người dùng cần trợ giúp xử lý sự cố mà không cần đến TeamViewer. 

ProRes

ProRes là tính năng quay màn hình chất lượng cao dành cho iPhone 13 Pro trở lên. Tính năng này được quảng cáo là rất hữu dụng với các nhà quay phim nhờ cho ra định dạng chất lượng cao hơn đồng thời cho phép chỉnh sửa, chia sẻ video với người khác. 

ProRes có khả năng quay hình chất lượng 4K, nhưng bị giới hạn 30fps ở độ phân giải 1080p với máy chỉ có bộ nhớ trong 128GB. Lý do là Apple cho biết, một phút quay có thể ngốn 1,7GB ở chế độ HD và 6GB ở chế độ 4K.

Để bật tính năng này, người dùng vào Settings > Camera > Formats và bật Apple ProRes lên.

Auto Macro 

Đây tiếp tục là một tính năng chỉ dành cho iPhone 13 Pro trở lên khi nó cho phép người dùng tự chuyển sang chế độ chụp cận cảnh (macro). Người dùng có thể bật tính năng này lên trong phần Settings > Camera, kéo xuống dưới và tìm Auto Macro.

HomePod

Cập nhật iOS 15.1 và HomePod 15.1 cho phép người dùng truyền nhạc chất lượng cao vào thiết bị HomePod và HomePod mini. Người dùng có thể bật các tính năng này lên ở trong Apple Music để trải nghiệm âm thanh vòm 3D và nhạc lossless (nén không tổn hao) trên các thiết bị HomePod.

Thẻ vaccine

Người dùng iOS 15 giờ đây có thể bật chứng nhận tiêm vaccine trên iPhone.

Đây là tính năng mới áp dụng cho người dùng ở Mỹ. Với người dùng đã tiêm vắc xin ngừa Covid-19 và lưu trữ thông tin trên ứng dụng Health, Apple hỗ trợ xuất thông tin ra Wallet để dùng cho mục đích quét mã QR khi vào nhà hàng, ra sân bay.

Tính năng khác

Ngoài các tính năng nói trên, iOS 15.1 có vài cập nhật khác như màn hình Home hiển thị các thông tin về độ ẩm, chất lượng không khí, độ sáng nếu iPhone kết nối với cảm biến của nhà thông minh HomeKit.

Apple cũng tiến hành sửa vài lỗi nhỏ trên ứng dụng Photo, Weather, Wallet… Để cập nhật phiên bản iOS 15.1 này, người dùng có thể vào Settings > General > Software Update để tải về gói cài đặt nặng khoảng 1,4GB.

Phương Nguyễn (Theo MacRumors)

Hướng dẫn sử dụng iOS 15

iOS 15 được trang bị thêm nhiều tính năng với trình duyệt Safari, ứng dụng nghe gọi FaceTime, hay hệ thống bảo mật và các tiện ích khác. Người dùng iPhone có thể xem lại phần tổng hợp lại hướng dẫn các tính năng mới.

Sở TT&TT TP.Hà Nội vừa đề nghị Sở Du lịch, Sở Văn hóa Thể thao, UBND các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hà Đông và thị xã Sơn Tây cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trên địa bàn tạo điều kiện, phối hợp với VNPT Hà Nội để lắp đặt hệ thống Wi-Fi công cộng miễn phí tại các điểm du lịch, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử trên địa bàn đảm bảo tiến độ, yêu cầu.

Với VNPT Hà Nội, đơn vị tổ chức lắp đặt hệ thống Wi-Fi công cộng miễn phí tại 14 điểm du lịch, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử trên địa bàn thành phố Hà Nội đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương, Sở TT&TT đề nghị trong quá trình triển khai, VNPT Hà Nội phải đảm bảo an toàn, an ninh thông tin.

Đồng thời, tuân thủ theo hồ sơ đề xuất triển khai hệ thống Wi-Fi công cộng tại các điểm du lịch trên địa bàn thành phố Hà Nội được phê duyệt, hướng dẫn của Sở TT&TT và ý kiến của Cục Viễn thông, Bộ TT&TT.

Sở TT&TT TP.Hà Nội cũng cho biết, việc triển khai lắp đặt hệ thống Wi-Fi công cộng tại các điểm du lịch, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử trên địa bàn thành phố theo hình thức xã hội hóa nhằm tiếp tục triển khai thực hiện Nghị quyết 06 ngày 26/6/2016 của Thành ủy về phát triển du lịch Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2016-2020 và những năm tiếp theo; thiết thực chào mừng, kỷ niệm 1010 năm Thăng Long - Hà Nội, Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVII và cũng nhằm thu hút khách du lịch, phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn thành phố.

Thông tin với ICTnews, đại diện Sở TT&TT Hà Nội cho biết, trung tuần tháng 7/2020, Sở TT&TT đã báo cáo UBND thành phố xem xét, chấp thuận chủ trương để VNPT Hà Nội triển khai hệ thống Wi-Fi công cộng tại 14 điểm du lịch, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử trên địa bàn thành phố, góp phần phát triển du lịch trên địa bàn thành phố. Đề xuất này vừa được UBND TP.Hà Nội chấp thuận ngày 18/8 vừa qua.

Cùng với việc thống nhất chủ trương triển khai Wi-Fi công cộng miễn phí tại 14 điểm du lịch, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử trên địa bàn thành phố theo đề xuất của Sở TT&TT, UBND thành phố cũng giao Sở TT&TT hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đảm bảo an toàn, an ninh thông tin, quy định pháp luật và thành phố.

Bên cạnh đó, Sở TT&TT TP.Hà Nội cũng được yêu cầu nghiên cứu, tiếp tục lắp đặt hệ thống Wi-Fi công cộng miễn phí phục vụ công nhân tại các khu công nghiệp.

Thống kê của Sở TT&TT TP.Hà Nội cho hay, từ tháng 8/2017 đến nay, Sở TT&TT đã chủ trì, phối hợp Sở Du lịch, Sở Văn hóa Thể thao và các doanh nghiệp viễn thông triển khai hệ thống Wi-Fi công cộng miễn phí theo hình thức xã hội hóa tại nhiều địa điểm như: khu vực hồ Hoàn Kiếm, khu di tích Hoàng thành Thăng Long, khu vực danh lam thắng cảnh Chùa Hương, làng gốm xứ Bát Tràng, bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở Đông Anh và cơ sở Giải Phóng, Làng họa sỹ Cổ Đô (xã Cổ Đô, huyện Ba Vì), Khu di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Đá Chông (K9), khu vực Lăng Bác, khu di tích Hồ Chí Minh trong Phủ Chủ tịch, bệnh viện 108, Khu nhà ở cho công nhân xã Kim Chung (Đông Anh), khu vực Cột cờ Hà Nội... 

Nằm trên trục đường chạy dọc bờ Nam sông Hồng với dự án Sunshine Golden River, trong quần thể đại đô thị thương mại dịch vụ và tài chính quốc tế Sunshine Capital Ha Noi (KĐT Nam Thăng Long - Ciputra), dự án Sunshine Crystal River sở hữu “combo” chuỗi tiêu chí đắt giá của một bất động sản (BĐS) cao cấp, từ vị trí đắc địa, cảnh quan sinh thái xanh - thông minh, kiến trúc sang trọng, độc bản cùng hệ thống hơn 50 tiện ích “chuẩn resort” 5 sao, hướng đến một chuẩn sống thượng lưu hoàn hảo trên dải đất Tây hồ Tây, được giới chuyên gia mệnh danh “toạ độ vàng” của Hà Nội bởi “truyền thống” tăng giá BĐS luôn dẫn đầu khu vực. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đại lộ Tây Thăng Long - tuyến giao thông huyết mạch có ý nghĩa trọng yếu trong kết nối với trung tâm Thủ đô - đẹp và hiện đại nhất khu vực Tây Hồ - Bắc Từ Liêm, dự án Sunshine Capital Tay Thang Long hưởng trọn các lợi điểm đắt giá về hạ tầng quy hoạch của một trong những khu vực thị trường luôn sôi động, giá BĐS luôn tịnh tiến ở mức cao so với mặt bằng chung. 

Là một trong số các dự án có tiến độ thi công thần tốc của Sunshine, bất chấp ảnh hưởng của giai đoạn khó khăn hậu covid-19, Sunshine Capital Tay Thang Long đang gấp rút đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện để vững vàng “cán đích” theo dự kiến bàn giao quý I/2023, bổ sung nguồn cung vốn khan hiếm những căn biệt thự, shophouse thực sự đẳng cấp, đủ sức là “kho” tích sản và trú ẩn dòng tiền tối ưu nhất cho các nhà tích sản. 

Dự án thứ 4 của Sunshine Group có mặt trong danh sách 8 dự án được bán cho người nước ngoài kỳ này, Sunshine Green Iconic tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, sở hữu kiến trúc xanh độc đáo với gần 400 khu vườn “thẳng đứng”, được phát triển theo giải pháp đột phá “Vertical Garden 4.0”, ngay từ khi ra mắt đến nay luôn giữ vững vị thế tổ hợp căn hộ cao cấp Xanh - Thông minh đầu tiên tại khu Đông Hà Nội. 

Hội tụ nhiều lợi điểm về chất sống “Wellness Resort” ngay trong nội đô, Sunshine Crystal River, Sunshine Golden River, Sunshine Green Iconic và Sunshine Capital Tay Thang Long là 4 trong số các dự án “át chủ bài” của Sunshine Group đang có tính thanh khoản tốt theo đánh giá của các nhà đầu tư và tích sản Hà Nội. 

Trong một diễn biến liên quan, cũng theo Sở Xây dựng Hà Nội, Hà Nội không có bất cứ dự án BĐS nào được cấp phép mới trong cả quý III/2022, trong khi giá bán tăng liên tục ở quý thứ 15 liên tiếp. 

Từ đó, “bức tranh thị trường” cuối năm 2022 được dự đoán tiếp tục là đồ thị tăng giá của BĐS và thời điểm hiện tại được cho là giai đoạn tốt để các nhà đầu tư, người mua có tiềm lực chốt được BĐS có chất lượng, đến từ những chủ đầu tư uy tín, linh hoạt đáp ứng được quy luật cung cầu bằng các giá trị cốt lõi của sản phẩm.

Xuân Thạch

Theo báo cáo của cảnh sát, vụ việc này xảy ra trên quốc lộ ở Porvorim, Goa, Ấn Độ. Sau khi video lan truyền, cảnh sát tại Goa đã bắt đầu điều tra và xác định được người lái xe cũng như chủ nhân của chiếc xe.

Nam tài xế có tên Fahidh Hamaza, đã bị bắt và chiếc xe cũng bị tạm giữ ngay sau đó. 

Theo Cartoq

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!