Mai Thu Huyền lần đầu đóng vai phản diện sau 23 năm

Sau hơn 8 năm tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2013, tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nhấn mạnh, Luật có quy định về chính sách; quy định cụ thể sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng trong quá trình hoàn thiện chính sách thuế.

Để giải quyết nạn đầu cơ đất đai, làm lũng đoạn thị trường, nâng giá không vượt giá trị nhiều lần có xu hướng diễn ra phổ biến trên toàn quốc, ông Hà cho biết, trước tiên phải dùng các công cụ tài chính, thuế để hạn chế các đối tượng đầu cơ đất đai. 

Chẳng hạn, với dự án mà nhà đầu tư mua với mục đích chờ giá tăng lên, đất hóa tài sản... thì sẽ xem xét dùng thuế lũy tiến để đánh vào đất, dự án trúng thầu, đấu giá nhưng chậm đưa vào sử dụng.

Trong khi đó, với nhà đầu cơ, nếu họ mua xong bán ngay thì sẽ phải chịu mức thuế cao hơn, so với người mua, đầu tư nhưng sử dụng lâu dài, ổn định. Tức là chúng ta sẽ áp thuế cao với những người đầu cơ, mua đất, dự án nhưng sau đó không đầu tư mà chờ thị trường tăng để thu lời. Còn đối tượng thổi giá thông qua đấu giá thì sẽ thay đổi phương thức đấu giá để loại trừ động tác này.

“Quan trọng nhất, tôi cho rằng phải xác định giá theo thị trường và dùng công cụ thị trường để điều tiết giá. Công cụ thị trường ở đây là cung - cầu để xác định giá. Ví dụ phân khúc nhà nào đang quá ít mà nhu cầu quá lớn thì Nhà nước cần có quỹ đất bổ sung vào phân khúc này. Khi số lượng sản phẩm tăng lên thì giá sẽ giảm xuống” – ông Hà nói.

Nói rõ hơn về việc đánh thuế tài sản lũy tiến, Bộ trưởng nhấn mạnh sẽ không đánh thuế vào nhiều nhà, nhưng đánh vào hạn mức sử dụng và nhiều đất đai nhưng không sử dụng.

Bộ trưởng đưa ra dẫn chứng tham khảo tại một số nước, như ở Mỹ nếu có 5 nhà, cho thuê cả 5 và đều đóng thuế kinh doanh thì không đóng thuế chồng thuế nữa. Còn nếu nhà bỏ hoang thì sẽ bị đánh thuế rất cao là thuế không sử dụng. Hay ở Anh, nếu nhà không phát sinh tiền điện nước, không có đóng góp gì cho nhà nước, được gọi là lãng phí, thì phải đánh thuế cao.

“Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ học tập các nước như vậy. Về các loại đất, đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội nhưng nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số” – Bộ trưởng cho biết.

Nhức nhối đất “treo” 

Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm là việc đánh thuế với người có nhiều nhà đất sẽ được tính toán như thế nào. Trao đổi về vấn đề này, Bộ trưởng cho hay, vì hiện nay có người nhiều nhà, nhưng diện tích nhỏ; cũng có người chỉ có một nhà, nhưng diện tích hàng nghìn mét vuông. Vậy nên cần tính hạn mức sử dụng đất cho từng địa phương.

“Chẳng hạn có nơi 300m2, 500m2, có nơi 1.000m2. Nếu người dân dùng đất trong hạn mức đó sẽ tính thuế thấp. Người sử dụng đất vượt hạn mức sẽ bị tính thuế cao hơn. Người dùng đất vượt hạn mức 3, 4 lần thì sẽ có mức thuế cao hơn tương ứng. Tất nhiên việc này chúng ta cần nghiên cứu và sẽ đưa vào Luật Thuế” – Bộ trưởng nói.

Theo nhiều chuyên gia thay vì xác minh ai có nhiều căn nhà, mảnh đất thì việc đóng thuế theo hạn mức đất khả thi và hợp lý hơn. 

Một giám đốc công ty bất động sản phân tích, cơ chế thu lợi nhuận của người đầu cơ đất đai là đầu tư, chuyển nhượng nhanh, ăn chênh giá và chuyển nhượng trên hợp đồng thấp. Vì vậy họ rất sợ bị siết nhà thứ 2 và sẽ tìm mọi cách để người khác đứng tên. Ngoài ra, đánh thuế vào nhà đất bỏ hoang cũng khiến họ phải bán hoặc xây nhà trên đất để cho thuê. Việc xác định được giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng sát với giá bán thực tế cũng là điều họ lo ngại. Nhưng hạn mức thì gắn với từng chủ thể cụ thể rõ ràng nên ai đang ở hay sử dụng bao nhiêu có thể biết được tương đối chính xác giảm thiểu việc gây tranh cãi. 

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, về các loại đất, thì đất nào không sử dụng cũng lãng phí. Về đất nông nghiệp hiện nay thuế bằng không theo quy định của Quốc hội, nhưng tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nếu không sử dụng sẽ bị cộng hệ số để tính thuế.

Các nguồn tin cho biết thêm phi công đã nhảy ra khỏi máy bay, và đã được giải cứu. 

Chiếc máy bay của Mỹ gặp nạn trong quá trình thực hiện nhiệm vụ huấn luyện gần Căn cứ Không quân ở Gunsan, nơi quân đội Mỹ và Hàn Quốc cùng sử dụng. Những chiếc F-16 của Mỹ được Đội máy bay chiến đấu số 8 vận hành, còn những chiếc F-16 của Hàn Quốc được Đội máy bay chiến đấu số 38 quản lý. 

Hiện Bộ Quốc phòng Hàn Quốc và giới chức quân sự Mỹ ở Hàn Quốc chưa lên tiếng bình luận về sự việc. 

5 lính Mỹ thiệt mạng trong vụ rơi máy bay huấn luyện ở Địa Trung Hải

Theo Newsweek, tạp chí Time của Mỹ đã công bố 9 ứng viên trong danh sách rút gọn cho danh hiệu Nhân vật của năm. Đây là cuộc bình chọn được Time tổ chức hàng năm từ 1927, nhằm vinh danh những người có tác động lớn tới xã hội, bao gồm các nhà lãnh đạo trên thế giới, nhà hoạt động hay nhân vật nổi tiếng. 

Ngoài Tổng thống Nga Vladimir Putin, danh sách đề cử năm nay của Time còn có Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, Vua Anh Charles III, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) Jerome Powell, nhóm công tố viên truy tố cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump, nữ ca sĩ Taylor Swift...

Truyền thông Nga cho biết, ông Putin từng nhiều lần có tên trong danh sách 100 người có sức ảnh hưởng nhất thế giới của Time. Ông được chọn là Nhân vật của năm 2007. 

Người hùng giúp Al-Hilal làm nên lịch sử bóng đáSaudi Arabia và châu Á là Salem Al-Dawsari, tác giả cú đúp và cũng từng ghi bàn đánh bại Argentina tại World Cup 2022.

Al Ahly, đại diện của bóng đá Ai Cập và châu Phi, đang mong chờ kịch bản tương tự khi đối đầu Real Madrid.

Nhà vô địch bóng đá châu Âu đang trong thời điểm hết sức khó khăn, khi vừa để thua Mallorca 0-1 và bị Barcelona nới rộng cách biệt trên bảng xếp hạng La Liga đến 8 điểm.

Không những vậy, Real Madridđến thủ đô Rabat, Maroc, trong bối cảnh Thibaut Courtois, Karim Benzema và Eder Militao chấn thương.

Bộ ba này không thể đá trận bán kết với AL Ahly trên sân Hoàng tử Moulay Abdellah. Dù vậy, Real Madrid không loại trừ họ có thể hiện diện trong trận chung kết.

Chiến thắng là mục tiêu mà Real Madrid hướng đến khi đổ bộ xuống Maroc.

Real Madrid của Carlo Ancelotti rất cần danh hiệu FIFA Club World Cup 2022 để làm mới chính mình và cả thiện động lực khi trở lại châu Âu, nơi họ bám đuổi Barca và cũng chuẩn bị cho vòng 1/8 Champions League.

Ancelotti sẽ không tung đội hình mạnh nhất, nhưng với những cầu thủ vượt trội, cửa chung kết đang rộng mở với Real Madrid.

Lực lượng:

Al Ahly: Karim Fouad, Mostafa Shobeir, Akram Tawfik chấn thương.

Real Madrid: Courtois, Militao, Benzema, Mendy, Lucas Vazquez, Hazard chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Al Ahly (4-3-3): El Shenawy; Hany, Metwalli, Abdelmonem, Maaloul; Fathi, Dieng, El Solia; Tau, Sherif, Abdel Kader.

Real Madrid (4-3-3): Lunin; Carvajal, Nacho, Rudiger, Alaba; Kroos, Tchouameni, Modric; Valverde, Rodrygo, Vinicius.

Tỷ lệ trận đấu: Real Madrid chấp 1 1/2

Tỷ lệ bàn thắng: 2 3/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 3-1.

MU ký mới 5 năm Diogo Dalot, Man City vẫn chi bạo