Năm 2017, Kylie Jenner kết hôn với rapper Travis Scott, có con chung là Stormy và Air. Đầu năm nay, cặp đôi gây sốc khi tuyên bố ly hôn.

Kylie Jenner hiện đang hẹn hò với Timotheé Chalamet. Cả hai chưa chính thức thừa nhận mối quan hệ. Tháng 5, tin đồn được xác nhận khi Kylie Jenner bị bắt gặp đến nhà Timotheé ở Beverly Hills, Los Angeles, Mỹ. Họ đã tổ chức bữa tiệc với sư có mặt Kendall Jenner (em gái Kylie Jenner) và Pauline Chamalet (chị gái Timotheé Chalamet).  

Kylie Jenner sinh ngày 10/8/1997, là người mẫu và doanh nhân người Mỹ. Cô trở nên nổi tiếng sau khi xuất hiện trong chương trình truyền hình thực tế Keeping up with the Kardashians(2007-2021) và là người sáng lập kiêm chủ sở hữu của công ty mỹ phẩm Kylie Cosmetics. Hiện tại, Kylie Jenner sở hữu khối tài sản ròng 750 triệu USD. TheoCelebrity Net Worth, vào giữa năm 2019, ước tính tài sản của cô nàng vào khoảng 300-400 triệu USD, phần lớn trong số đó là tài sản trên giấy tờ dựa trên giá trị của Kylie Cosmetics. 

Timotheé Chalamet sinh ngày 27/12/1995, là diễn viên người Mỹ - Pháp. Chalamet bắt đầu sự nghiệp diễn xuất của mình bằng những bộ phim ngắn. Anh lần đầu ra mắt với vai trò diễn viên điện ảnh bằng vai phụ trong Men, Women & Children(2014) và trong phim khoa học viễn tưởng của Christopher Nolan Hố đen tử thần(2014). Năm 2017, anh trở nên nổi tiếng với vai chính trong bộ phim lãng mạn Call me by your name. 

Vân Oanh

Ngày 2/8, truyền thông Mỹ đưa tin Kylie Jenner và Timotheé vẫn đang hẹn hò. Tin đồn chia tay là sai sự thật.  Đầu tháng 4, cư dân mạng xôn xao tin đồn nữ tỷ phú trẻ tuổi Kylie Jenner và ‘chàng thơ’ Hollywood Timotheé Chalamet đang hẹn hò. 

Năm 2017, Kylie Jenner kết hôn với rapper Travis Scott, có con chung là Stormy và Air. Đầu năm nay, cặp đôi gây sốc khi tuyên bố ly hôn.

Kylie Jenner hiện đang hẹn hò với Timotheé Chalamet. Cả hai chưa chính thức thừa nhận mối quan hệ. Tháng 5, tin đồn được xác nhận khi Kylie Jenner bị bắt gặp đến nhà Timotheé ở Beverly Hills, Los Angeles, Mỹ. Họ đã tổ chức bữa tiệc với sư có mặt Kendall Jenner (em gái Kylie Jenner) và Pauline Chamalet (chị gái Timotheé Chalamet).  

Kylie Jenner sinh ngày 10/8/1997, là người mẫu và doanh nhân người Mỹ. Cô trở nên nổi tiếng sau khi xuất hiện trong chương trình truyền hình thực tế Keeping up with the Kardashians(2007-2021) và là người sáng lập kiêm chủ sở hữu của công ty mỹ phẩm Kylie Cosmetics. Hiện tại, Kylie Jenner sở hữu khối tài sản ròng 750 triệu USD. TheoCelebrity Net Worth, vào giữa năm 2019, ước tính tài sản của cô nàng vào khoảng 300-400 triệu USD, phần lớn trong số đó là tài sản trên giấy tờ dựa trên giá trị của Kylie Cosmetics. 

Timotheé Chalamet sinh ngày 27/12/1995, là diễn viên người Mỹ - Pháp. Chalamet bắt đầu sự nghiệp diễn xuất của mình bằng những bộ phim ngắn. Anh lần đầu ra mắt với vai trò diễn viên điện ảnh bằng vai phụ trong Men, Women & Children(2014) và trong phim khoa học viễn tưởng của Christopher Nolan Hố đen tử thần(2014). Năm 2017, anh trở nên nổi tiếng với vai chính trong bộ phim lãng mạn Call me by your name. 

Vân Oanh

Khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Becamex IDC xây dựng. Ảnh: Duy Hiệu.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất các cơ chế, giải pháp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Tại đây, HoREA góp ý về quy định xây dựng nhà ở xã hội bên trong dự án nhà thương mại, vốn được xem là một trong những giải pháp tạo dựng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.

Bắt buộc với dự án bình dân, trung và cao cấp tách riêng

Luật Nhà ở năm 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không, chủ đầu tư phải chọn phương án hoặc quy đổi quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền tương đương. Việc quyết định 1 trong 3 phương án trên do UBND cấp tỉnh quyết định.

UBND TP.HCM đang nghiên cứu để đưa ra phương án tối ưu, sau đó áp dụng thống nhất trên toàn thành phố.

Trong văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng chỉ nên áp dụng quy định dành 20% quỹ đất dự án thương mại làm nhà ở xã hội với các dự án nhà ở bình dân vì loại hình này không chênh lệch đáng kể về giá với nhà ở xã hội. Còn các dự án nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp trở lên, chủ đầu tư có thể đề xuất phương án xây hoặc không xây nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của toàn dự án.

Lý giải đề xuất trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng việc xây dự án nhà ở xã hội bên trong dự án thương mại trung hoặc cao cấp trở lên sẽ khó khả thi. Nguyên nhân là các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng và chi phí quản lý sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án trung và cao cấp đều rất cao, vượt khả năng tài chính của nhóm người mua nhà ở xã hội.

Với phương án đóng tiền tương ứng, HoREA cho rằng TP.HCM có thể sử dụng khoản thu này để tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp hơn.

Quy định dùng 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội cũng từng gây tranh luận trước đó. Tại phiên thảo luận về các vấn đề liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội hôm 28/10, nhiều đại biểu cũng góp ý về quy định này.

Đại biểu Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) cho rằng quy định về 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội này chưa phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội thời gian qua.

Đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) cũng đánh giá quy định về quỹ đất 20% trong dự án thương mại để làm nhà ở xã hội là không phù hợp. Ông cho rằng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thường được xây với các tiêu chuẩn khác nhau, nếu xây 2 khu với tiêu chuẩn chênh lệch ở cạnh nhau sẽ phát sinh nhiều điểm không hợp lý cả về mỹ quan lẫn giá cả.

"Nếu xây khu nhà ở xã hội với chất lượng thấp thì làm xấu khu thương mại, còn xây theo tiêu chuẩn như nhà ở thương mại thì quá đắt", đại biểu nói.

Từ đó, đại biểu cho rằng thay vì dùng 20% quỹ đất để xây dự án nhà ở xã hội thì chủ đầu tư quy đổi phần đất đó ra tiền, nộp về ngân sách Nhà nước để tạo thành quỹ hỗ trợ cho nhà ở xã hội.

TP.HCM phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến nay, thành phố chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai thi công với tổng số gần 6.000 căn. Đây là kết quả khiêm tốn và đặt ra nhiều thách thức để TP.HCM thực hiện được chỉ tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2021-2030.

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2030 mới đây, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn, trong đó có 40.000 căn sử dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp và 12.000 căn hộ đang phải tìm quỹ đất trên địa bàn TP.

Để thực hiện mục tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần khoảng 69-93 dự án với tổng diện tích đất cần bố trí 96-130 ha

Theo HoREA

Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần có khoảng 69-93 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô trung bình 1.000 căn hộ/dự án với tổng diện tích đất cần bố trí lên đến 96-130 ha.

Trường hợp sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất của các dự án nhà ở thương mại này cần phải có khoảng 480-650 ha.

Nếu kết hợp cả hình thức đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập với việc sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất cần phải bố trí cũng có thể lên đến vài trăm ha.

Do đó, ông Lê Hoàng Châu đánh giá việc bố trí đủ quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để phát triển nhà ở xã hội có tính quyết định để thực hiện mục tiêu đề ra.

TP.HCM dự kiến giá thuê nhà ở xã hội từ 2,4 triệu đồng/tháng Theo dự thảo khung giá thuê nhà ở xã hội đang được Sở Xây dựng TP.HCM lấy ý kiến, tùy thuộc vào chi phí bồi thường, giá đất mà giá thuê nhà tại mỗi dự án sẽ khác nhau. 20:55 21/10/2024 " alt="Đề xuất dự án cao cấp không cần dành quỹ đất xây nhà ở xã hội" src=" Khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương) do Becamex IDC xây dựng. Ảnh: Duy Hiệu. Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất các cơ chế, giải pháp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM. Tại đây, HoREA góp ý về quy định xây dựng nhà ở xã hội bên trong dự án nhà thương mại, vốn được xem là một trong những giải pháp tạo dựng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023. Bắt buộc với dự án bình dân, trung và cao cấp tách riêng Luật Nhà ở năm 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Nếu không, chủ đầu tư phải chọn phương án hoặc quy đổi quỹ đất khác để làm nhà ở xã hội, hoặc đóng bằng tiền tương đương. Việc quyết định 1 trong 3 phương án trên do UBND cấp tỉnh quyết định. UBND TP.HCM đang nghiên cứu để đưa ra phương án tối ưu, sau đó áp dụng thống nhất trên toàn thành phố. Trong văn bản kiến nghị, HoREA cho rằng chỉ nên áp dụng quy định dành 20% quỹ đất dự án thương mại làm nhà ở xã hội với các dự án nhà ở bình dân vì loại hình này không chênh lệch đáng kể về giá với nhà ở xã hội. Còn các dự án nhà ở thương mại trung cấp, cao cấp trở lên, chủ đầu tư có thể đề xuất phương án xây hoặc không xây nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của toàn dự án. Lý giải đề xuất trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng việc xây dự án nhà ở xã hội bên trong dự án thương mại trung hoặc cao cấp trở lên sẽ khó khả thi. Nguyên nhân là các chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư kết cấu hạ tầng và chi phí quản lý sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án trung và cao cấp đều rất cao, vượt khả năng tài chính của nhóm người mua nhà ở xã hội. Với phương án đóng tiền tương ứng, HoREA cho rằng TP.HCM có thể sử dụng khoản thu này để tạo lập quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực phù hợp hơn. Quy định dùng 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội cũng từng gây tranh luận trước đó. Tại phiên thảo luận về các vấn đề liên quan đến quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội hôm 28/10, nhiều đại biểu cũng góp ý về quy định này. Đại biểu Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) cho rằng quy định về 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội này chưa phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến kết quả phát triển các dự án nhà ở xã hội thời gian qua. Đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) cũng đánh giá quy định về quỹ đất 20% trong dự án thương mại để làm nhà ở xã hội là không phù hợp. Ông cho rằng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thường được xây với các tiêu chuẩn khác nhau, nếu xây 2 khu với tiêu chuẩn chênh lệch ở cạnh nhau sẽ phát sinh nhiều điểm không hợp lý cả về mỹ quan lẫn giá cả. "Nếu xây khu nhà ở xã hội với chất lượng thấp thì làm xấu khu thương mại, còn xây theo tiêu chuẩn như nhà ở thương mại thì quá đắt", đại biểu nói. Từ đó, đại biểu cho rằng thay vì dùng 20% quỹ đất để xây dự án nhà ở xã hội thì chủ đầu tư quy đổi phần đất đó ra tiền, nộp về ngân sách Nhà nước để tạo thành quỹ hỗ trợ cho nhà ở xã hội. TP.HCM phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2021 đến nay, thành phố chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai thi công với tổng số gần 6.000 căn. Đây là kết quả khiêm tốn và đặt ra nhiều thách thức để TP.HCM thực hiện được chỉ tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2021-2030. Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2030 mới đây, đã có 21 doanh nghiệp đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập với khoảng 52.000 căn, trong đó có 40.000 căn sử dụng quỹ đất hiện có của doanh nghiệp và 12.000 căn hộ đang phải tìm quỹ đất trên địa bàn TP. Để thực hiện mục tiêu phát triển 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần khoảng 69-93 dự án với tổng diện tích đất cần bố trí 96-130 ha Theo HoREA Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, TP.HCM cần có khoảng 69-93 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô trung bình 1.000 căn hộ/dự án với tổng diện tích đất cần bố trí lên đến 96-130 ha. Trường hợp sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất của các dự án nhà ở thương mại này cần phải có khoảng 480-650 ha. Nếu kết hợp cả hình thức đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập với việc sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng 69.700-93.000 căn nhà ở xã hội thì tổng diện tích đất cần phải bố trí cũng có thể lên đến vài trăm ha. Do đó, ông Lê Hoàng Châu đánh giá việc bố trí đủ quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng để phát triển nhà ở xã hội có tính quyết định để thực hiện mục tiêu đề ra. TP.HCM dự kiến giá thuê nhà ở xã hội từ 2,4 triệu đồng/tháng Theo dự thảo khung giá thuê nhà ở xã hội đang được Sở Xây dựng TP.HCM lấy ý kiến, tùy thuộc vào chi phí bồi thường, giá đất mà giá thuê nhà tại mỗi dự án sẽ khác nhau. 20:55 21/10/2024 " class="thumb"> Đề xuất dự án cao cấp không cần dành quỹ đất xây nhà ở xã hội2025-02-25 04:05 Trung Quốc là thị trường quan trọng đối với “Nhà Táo”, khi chiếm gần 20% doanh thu công ty. Đây cũng là trung tâm sản xuất chính của doanh nghiệp công nghệ vốn hoá lớn nhất thế giới. Tuy nhiên, mối quan hệ gần đây giữa Apple và Bắc Kinh đang xấu dần đi. Đầu tháng 9/2023, chính quyền trung ương ban hành lệnh cấm quan chức, nhân viên nhà nước mang iPhone vào cơ quan hoặc sử dụng cho mục đích công việc. Trong một tuyên bố chính thức, Bộ Ngoại giao Trung Quốc xoa dịu rằng họ không cấm hoạt động bán hàng hay sử dụng mẫu điện thoại của Apple trên cả nước. Tuần trước, nhà chức trách công bố danh sách những cửa hàng ứng dụng đã chấp hành quy định mới, trong đó không có tên nhà sản xuất iPhone. Theo chính sách mới, các công ty vận hành cửa hàng ứng dụng và nhà phát triển ứng dụng phải gửi thông tin chi tiết về việc kinh doanh ứng dụng lên cơ quan quản lý mạng Trung Quốc,đồng thời cửa hàng ứng dụng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu ứng dụng trên cửa hàng có chứa nội dung bất hợp pháp. Apple đến nay chưa công khai cách thức họ chấp hành quy định mới, được cho sẽ dẫn đến việc gỡ bỏ hàng chục nghìn ứng dụng trên app-store. (Theo CNBC) Microsoft từng muốn ‘bán đứt’ Bing cho Apple nhưng bị Google 'phá bĩnh' Microsoft từng thảo luận bán công cụ tìm kiếm Bing cho “Nhà Táo” vào năm 2020, thông tin vừa được tiết lộ tại vụ án chống độc quyền nhằm vào Google." alt="Quan hệ Apple" src=" Những người dùng iPhone tại đại lục thường tải và truy cập những ứng dụng bị cấm ở Trung Quốc, chẳng hạn như Instagram, Facebook, Youtube hay X (Twitter) thông qua mạng ảo VPN. Song, quy định mới bắt buộc Apple cùng các nhà phân phối khác phải gỡ bỏ các ứng dụng này ngay từ trên cửa hàng ứng dụng. Bắc Kinh nói rằng chính sách được đưa ra nhằm giảm thiểu tình trạng lừa đảo và lan truyền tin giả. Trung Quốc là thị trường quan trọng đối với “Nhà Táo”, khi chiếm gần 20% doanh thu công ty. Đây cũng là trung tâm sản xuất chính của doanh nghiệp công nghệ vốn hoá lớn nhất thế giới. Tuy nhiên, mối quan hệ gần đây giữa Apple và Bắc Kinh đang xấu dần đi. Đầu tháng 9/2023, chính quyền trung ương ban hành lệnh cấm quan chức, nhân viên nhà nước mang iPhone vào cơ quan hoặc sử dụng cho mục đích công việc. Trong một tuyên bố chính thức, Bộ Ngoại giao Trung Quốc xoa dịu rằng họ không cấm hoạt động bán hàng hay sử dụng mẫu điện thoại của Apple trên cả nước. Tuần trước, nhà chức trách công bố danh sách những cửa hàng ứng dụng đã chấp hành quy định mới, trong đó không có tên nhà sản xuất iPhone. Theo chính sách mới, các công ty vận hành cửa hàng ứng dụng và nhà phát triển ứng dụng phải gửi thông tin chi tiết về việc kinh doanh ứng dụng lên cơ quan quản lý mạng Trung Quốc,đồng thời cửa hàng ứng dụng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu ứng dụng trên cửa hàng có chứa nội dung bất hợp pháp. Apple đến nay chưa công khai cách thức họ chấp hành quy định mới, được cho sẽ dẫn đến việc gỡ bỏ hàng chục nghìn ứng dụng trên app-store. (Theo CNBC) Microsoft từng muốn ‘bán đứt’ Bing cho Apple nhưng bị Google 'phá bĩnh' Microsoft từng thảo luận bán công cụ tìm kiếm Bing cho “Nhà Táo” vào năm 2020, thông tin vừa được tiết lộ tại vụ án chống độc quyền nhằm vào Google." class="thumb"> Quan hệ Apple2025-02-25 03:58 Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, 19h15 ngày 22/2: Thêm một kết quả thất vọng2025-02-25 03:39 分城市 友情链接 回顶 回顶部