当前位置：首页 > Công nghệ > Nokia N8 chụp ảnh 12 'chấm' bị rò rỉ trên Internet 正文
 |
| Nokia N8 |
标签：
责任编辑：Nhận định
Nhận định, soi kèo Aizawl vs Gokulam Kerala, 20h30 ngày 25/2: Khó thắng cách biệt
Không biết có phải do môi giới dùng chiêu trò không mà chúng tôi cứ hỏi căn nào thì chỉ tối hoặc 1-2 hôm sau là môi giới đã bảo “có người cọc”, “chủ bán mất rồi”. Kèm theo lời nhắn chung cư tầm giá này không chốt nhanh là không thể mua được.
Thấy chỗ nào cũng nói chung cư đang sốt, vợ chồng tôi lại bảo nhau không vội, chờ giá giảm, tiền đó cứ tạm gửi tiết kiệm. Buôn bán 1 năm nữa có thêm tiền, vừa giảm khoản vay mượn, vừa đợi qua cơn sốt giá.
Nhưng không, năm nay căn hộ đã được rao lên 2,8 tỷ. Thậm chí cùng căn đó có những môi giới phát giá 3 tỷ đồng. Nhiều căn chung cư chỉ trong vòng 1 năm, giá đã tăng 400–700 triệu đồng, trong khi khoản tiết kiệm của vợ chồng tôi mới chỉ tăng thêm được chưa đến 300 triệu đồng.
Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Nghĩ lại thấy xót xa vì mấy năm lăn lộn buôn bán mà giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán.
Vợ chồng tôi thử làm phép tính: Trung bình mỗi tháng tổng thu nhập của cả hai người là hơn 50 triệu đồng, trừ đi chi phí sinh hoạt còn khoảng 30 triệu đồng/tháng. Đây là con số không phải quá thấp mà còn chật vật để mua nhà thì những gia đình với tổng thu nhập dưới 30 triệu/tháng sẽ rất khó khăn để có nhà Hà Nội.
Hiện vợ chồng tôi đã tạm hoãn việc mua nhà, chờ đợi giá giảm không thể liều mua khi giá chung cư vẫn còn neo cao.
Văn Thịnh(Hà Nội)
Có 3 tỷ đồng vẫn khó mua căn hộ chung cư mới ở Hà Nội
Đánh giá về nguồn cung phân khúc chung cư Hà Nội thời gian qua, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam cho biết, tỷ trọng lớn tập trung ở phân khúc trung - cao cấp.
“Tỷ trọng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp phản ánh mặt bằng giá mới đang tăng, đặc biệt ở khoảng giá cao cấp. Khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào đoạn giá 60-120 triệu đồng/m2”, bà Hoài An nói.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho hay, Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II.
Có thể thấy, căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Như vậy, với tài chính khoảng 3 tỷ đồng cũng khó mua được một căn hộ chung cư mới ở Thủ đô.
Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho hay, trước đây, căn hộ tầm giá 60-80 triệu đồng/m2 thường tập trung ở khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa. Các khu trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ mức giá dao động từ 80 triệu đồng/2 đến hơn 100 triệu đồng/m2... Tuy nhiên khung giá này giờ xuất hiện ở những khu vực xa hơn, gần Đại lộ Thăng Long. Điều này đặt ra thách thức lớn với người dân muốn tìm mua căn hộ tầm trung, chưa nói đến căn hộ bình dân.
" alt="Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ"/>Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ
Giới truyền thông Bồ Đào Nha cho biết, MUcùng với một số đại diện Ngoại hạng Anh đang muốn chiêu mộ tiền đạo đa năng Mehdi Taremi.
Theo O Jogo, màn trình diễn của Taremi trong màu áo Porto giúp anh được MU cùng các đội Arsenal và Tottenham chú ý.
Mùa trước, cầu thủ 30 tuổi người Iran ghi 31 bàn thắng và thực hiện 14 kiến tạo cho Porto. Anh đặc biệt thi đấu nổi bật trên mặt trận Champions League.
Erik ten Hag đang cơ cấu lại đội ngũ MU với mục tiêu xây dựng tập thể kỷ luật. Taremi được chọn khi "Quỷ đỏ" có khả năng chia tay Jadon Sancho, Mason Greenwood và Anthony Martial.
PSG chi đậm ký Osimhen
Trong lúc giải quyết tương lai của Kylian Mbappe, Paris Saint-Germainđồng thời triển khai dự án với tân HLV Luis Enrique.
Một trong các ưu tiên của PSG hiện nay là Victor Osimhen, chân sút vừa giành danh hiệu Vua phá lưới Serie A trong màu áo Napoli.
Luis Enrique đánh giá cao sự nhạy bén của Osimhen, cũng như tầm ảnh hưởng lên tập thể trong khâu di chuyển không bóng.
Đại diện của PSG sớm gửi đến Napoli mức đề nghị 120 triệu euro cho Osimhen. Trong khi đó, chủ tịch Aurelio Di Laurentiis tuyên bố giá chuyển nhượng chân sút người Nigeria là 180 triệu euro.
Barca rao bán Raphinha
Báo chí Tây Ban Nha tiết lộ, Barcelona đang có kế hoạch rao bán Raphinha để tái đầu tư cho dự án bóng đámà Xavi Hernandez theo đuổi.
Raphinha đến Barca một năm trước nhưng không thực sự ổn định. Xavi không đánh giá cao cầu thủ người Brazil.
Barca hiện gặp nhiều khó khăn về tài chính nên chưa đăng ký được Ilkay Gundogan lẫn Inigo Martinez. Quá trình gia hạn Ousmane Dembele - hết hợp đồng vào năm sau - cũng không tiến triển.
Sau đánh giá của Xavi, chủ tịch Joan Laporta và các quan chức cao cấp Barca đồng ý đưa Raphinha lên thị trường chuyển nhượng, với hy vọng thu về ít nhất 60 triệu euro.
Những thương vụ chuyển nhượng đáng chú ý:
- Bayern Munich vẫn chưa từ bỏ ý định chiêu mộ hai nhà vô địch Champions League vừa qua, Julian Alvarez và hậu vệ Kyle Walker. Các cuộc đàm phán kéo dài từ nhiều tuần qua hiện vẫn đang tiếp tục.
- Juventus muốn sớm dứt điểm thương vụ Domenico Berardi, ngôi sao của Sassuolo và đội tuyển Italy. "Bà đầm già" xem cầu thủ 28 tuổi này là mảnh ghép quan trọng trên hàng công nếu Fede Chiesa ra đi.
- Galatasaray vừa nhận được đề nghị từ Al-Ahli của bóng đá Saudi Arabia về Nicolo Zaniolo. Đây là CLB vừa đón thủ môn Mendy lẫn tiền đạo Roberto Firmino, cũng như đang chốt thương vụ Riyad Mahrez.
- Inter Milan đang liên hệ lấy Anatoliy Trubin từ Shakhtar Donetsk để thay thế cho Ander Onana đang trên đường chuyển sang MU.
Ngoài ra, Inter cũng muốn chiêu mộ Yann Sommer trong trường hợp chia tay với Handanovic, người hết hợp đồng từ 30/6 nhưng hai bên chưa đàm phán ký mới.
- Ý định của Borussia Dortmund trong việc đưa Jadon Sancho trở lại Đức gặp trở ngại lớn. MU đòi phí chuyển nhượng rất cao, gần mức 85 triệu euro mà họ từng bỏ ra cho cầu thủ người Anh, hoặc trả toàn bộ lương cùng khoản phí đi kèm nếu thực hiện hợp đồng mượn.
Xem ngay những tin chuyển nhượng mùa hè mới nhất tại đây!
Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
Buk "cây sồi" là hệ thống tên lửa đất đối không tầm trung. Kể từ khi được đưa vào biên chế năm 1979, hệ thống này đã được cải tiến nâng cấp liên tục với các phiên bản mới nhất mang tên Buk-M1, Buk-M2, Buk-M3.
Một tiểu đoàn Buk đầy đủ bao gồm 1 xe chỉ huy, 1 radar trinh sát và 6 xe phóng tên lửa, mỗi xe có 4 quả tên lửa ở trạng thái sẵn sàng, 4 quả dự trữ. Radar của tổ hợp Buk-M2 có khả năng phát hiện mục tiêu ở cự ly 120km, cho phép khoá đồng thời 4 mục tiêu trong khi đang theo dõi 24 mục tiêu khác. Tên lửa của tổ hợp này có tầm bắn tối đa 35km, mỗi quả được trang bị đầu đạn nổ nặng 70kg.
Video tên lửa HIMARS của Ukraine phá tung hệ thống phòng không Nga
HLV Mikel Arteta đang khá lo lắng bởi tiền đạo số 1 của mình có thể "ngồi chơi xơi nước" thời gian dài.
Ông bày tỏ: "Thật không may cho Arsenal. Gabriel Jesus vừa phải thực hiện cuộc tiêu phẫu nhỏ và tôi nghĩ cậu ấy cần vài tuần hồi phục.
Đó không phải vấn đề nghiêm trọng nhưng Gabby cảm thấy khó chịu thời gian qua. Điều này gây ra cho anh ấy một số vấn đề.
Chúng tôi đang giúp Jesus tìm lại phong độ tốt nhất, đặc biệt cách cậu ấy chơi trong trận giao hữu gặp Barcelona. Ca chấn thương buộc phải can thiệp bằng phương pháp phẫu thuật để giải quyết dứt điểm."
Sự vắng mắt của Gabriel Jesus sẽ mở ra cơ hội cho Eddie Nketiah. Mặc dù vậy, CLB vẫn quyết tâm bán Balogun trong kỳ chuyển nhượng mùa hè.
Arteta chia sẻ thêm:"Kế hoạch với Balogun không có gì thay đổi. Gabby chấn thương là điều không may nhưng chúng tôi có những lựa chọn khác để thi đấu và thích nghi hoàn cảnh."
Hậu vệ cánh trái Oleksandr Zinchenko là một mối lo khác của chiến lược gia người Tây Ban Nha khi không thể tham gia bất kỳ trận giao hữu nào của Arsenal trước mùa giải mới.
Ngôi sao người Ukraine dính chấn thương bắp chân dai dẳng và các bác sỹ chưa thể xác định thời gian Zinchenko có thể tái xuất sân cỏ.
Cập nhật Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2023/24 mới nhấtLịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2023/2024 được cập nhật liên tục và nhanh nhất tại báo VietNamNet." alt="Arsenal gặp họa lớn trước mùa giải mới"/>
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
V-LEAGUE 2023 - VÒNG 4 GIAI ĐOẠN 2
05/08 17:00
HAGL 0-1 TP Hồ Chí Minh
HTV1, FPT Play, TV360
05/08 17:00
SHB Đà Nẵng 0-1 SLNA
FPT Play, TV360
05/08 17:00
Bình Dương 3-0 Khánh Hòa
FPT Play, TV360
WORLD CUP NỮ 2023 – VÒNG 1/8
05/08 12:00
Thụy Sỹ 1-5 Tây Ban Nha
XEM CHI TIẾT
05/08 15:00
Nhật Bản 3-1 Na Uy
XEM CHI TIẾT
VĐQG NGA 2023/24 – VÒNG 3
05/08 19:00
[7] Krylya Sovetov 5-1 Rostov [11]
05/08 21:30
[10] Gazovik Orenburg 0-2 Ural Sverdlovsk [15]
[12] Rubin Kazan 1-4 Spartak Moscow [14]
06/08 00:00
[3] CSKA Moscow 4-1 Lokomotiv Moscow [8]
VĐQG BỈ 2023/24 – VÒNG 2
05/08 21:00
[6] Racing Genk 0-1 Eupen [1]
05/08 23:15
[4] Cercle Brugge 2-0 Charleroi [13]
06/08 01:45
[10] OH Leuven 4-2 Jeunesse Molenbeek
VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 3
05/08 21:00
[3] FC Copenhagen 4-0 Randers [9]
VĐQG SCOTLAND 2023/24 – VÒNG 1
05/08 18:30
Celtic 4-2 Ross County
05/08 21:00
Dundee 1-1 Motherwell
Livingston 0-0 Aberdeen
Saint Johnstone 0-2 Hearts
05/08 23:15
Kilmarnock 1-0 G.Rangers
HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 1
05/08 21:00
Blackburn 2-1 West Brom
Bristol City 1-1 Preston
Middlesbrough 0-1 Millwall
Norwich 2-1 Hull City
Plymouth 3-1 Huddersfield
Stoke 4-1 Rotherham Utd
Swansea 1-1 Birmingham
Watford 4-0 QPR
HẠNG 2 ĐỨC 2023/24 – VÒNG 2
05/08 18:00
[2] Elversberg 1-2 Hansa Rostock [7]
[9] Holstein Kiel 2-1 Greuther Furth [4]
[17] St. Pauli 0-0 Dusseldorf [3]
06/08 01:30
[16] Schalke 04 3-0 Kaiserslautern [10]
HẠNG 2 PHÁP 2023/24 – VÒNG 1
05/08 20:00
Saint Etienne 0-1 Grenoble
06/08 00:00
Ajaccio 1-1 Rodez
Amiens 1-0 Quevilly
Paris FC 0-2 Caen
FC Annecy 1-4 Guingamp
Laval 1-0 Angers
Valenciennes 1-4 Auxerre
VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 18
06/08 02:00
[13] Santos 1-1 Atletico Paranaense [11]
06/08 04:30
[17] Goias - Fortaleza [7]
[10] Internacional - Corinthians [15]
06/08 07:00
[4] Fluminense - Palmeiras [5]
VĐQG NHẬT BẢN 2023 – VÒNG 22
05/08 17:00
[3] Nagoya 1-0 Albirex Niigata [14]
[18] Shonan Bellmare 1-0 S.Hiroshima [7]
VĐQG HÀN QUỐC 2023 – VÒNG 25
05/08 17:00
[12] Suwon Samsung 0-1 Suwon [10]
05/08 17:30
[5] Daegu 0-0 Ulsan Hyundai [1]
VĐQG TRUNG QUỐC 2023 – VÒNG 20
05/08 18:35
Cangzhou Mighty 1-0 Shenzhen
Dalian Pro 2-1 Shanghai Shenhua
GIAO HỮU CÁC CLB 2023
05/08 18:45
MU 3-1 Lens
05/08 21:00
Everton 1-0 Sporting Lisbon
05/08 21:30
Newcastle 2-0 Fiorentina
05/08 23:30
Crystal Palace 2-0 Lyon
06/08 02:00
Valencia 1-2 Aston Villa
06/08 09:00
Atletico Madrid - Sevilla
Betis - Sociedad
