Nhận định, soi kèo Shams Azar vs Mes Rafsanjan, 22h30 ngày 7/3: Trận chung kết ngược

Trao đổi vớiVietNamNet,chị Phan Thị Ngọc Phúc, sinh năm 1990, cư trú ở quận 4 cho biết, hình ảnh trên là ba mẹ của chị. Ba chị Phúc tên P.V.H., sinh năm 1963 làm lái xe đưa đón nhân viên cho một công ty sản xuất ở Bình Dương, có bệnh nền về tim. Mẹ chị tên H.T.L., sinh năm 1956, bị bệnh giãn tĩnh mạch và thoát vị đĩa đệm nên hai chân yếu dần. Từ khi hai con gái đi lấy chồng, ông bà sống cùng một nhà có nhiều thế hệ, tổng cộng 27 người ở quận Phú Nhuận.

Khi TP thực hiện cách ly theo Chỉ thị 16, ông H. nghỉ làm. Cả hai vợ chồng đều có bệnh nền nên không đi đâu, không tiếp xúc với ai. Giữa tháng 8, 27 người trong nhà ông H. lần lượt mắc Covid-19. “Ba mẹ không tiếp xúc với ai, nhưng trong nhà đông người, không tránh được”, chị Phúc nói.

7 người lớn tuổi trong nhà, trong đó có vợ chồng ông H. được đưa đi cách ly tập trung. Chị Phúc cho biết, 25 người trong nhà được điều trị tại bệnh viện hay cách ly tại nhà đều khỏi bệnh từ 7-14 ngày. Ông H. được tiêm một mũi vắc xin nên bệnh cũng có dấu hiệu nhẹ.

Tuy nhiên, do bà L. chưa tiêm vắc xin, lại có bệnh nền nên nhanh chuyển nặng. Bà được chuyển đến khu Hồi sức Covid-19, Bệnh viện dã chiến Bình Minh, thuộc Bệnh viện TP Thủ Đức khi bị khó thở, nồng đồ oxy trong máu xuống thấp. Để tiện chăm sóc vợ, ông H. cũng xin đến bệnh viện. 

Bác sĩ đang thăm khám cho bà L. Ảnh: BVCC.

Chị Phúc nhớ lại: “Ngày đầu tiên trong bệnh viện, mẹ vẫn nói chuyện qua điện thoại bình thường. Hôm sau, ba gọi cho tôi vừa nói vừa khóc: 'Mẹ nguy kịch, bác sĩ đã cho mẹ thở máy rồi. Ba không biết mẹ có qua khỏi không'. Tôi và cả gia đình chồng lúc đó cũng đã dương tính. Nghĩ đến cảnh không được gặp mẹ lần cuối, tôi sợ hãi và khóc”. 

Chị Phúc cho biết, khi biết tin mẹ nguy kịch, chị đang mang thai con đầu lòng ở những tuần đầu thai kỳ. Thai yếu, chị và cả nhà chồng cũng nhiễm virus SARS-CoV-2 khiến chị rất rối bời. “Trước đó, tôi không biết mình mang thai nên uống rất nhiều nước mát. Bác sĩ khám, dặn tôi phải ăn uống đầy đủ, đi lại nhẹ nhàng. Tôi đã rất cẩn thận, nhưng không giữ được con. Lúc hay tin đã mất con, tôi chỉ biết cầu nguyện cho mẹ được bình an”, chị Phúc xúc động.

Cả nhà được đoàn tụ

Sau 9 ngày đến Bệnh viện dã chiến số 8 cách ly, điều trị, chị Phúc, chồng và bố mẹ chồng được xuất viện.

Lúc đó, ở Bệnh viện dã chiến Bình Minh, ông H. được bác sĩ gọi đến chúc mừng, bà L. sau 14 ngày hồi sức tích cực đã hồi phục. “Mẹ tôi đã chiến đấu với virus SARS-CoV-2 rất kiên cường”, giọng chị Phúc vui hơn.

Ông H. giúp vợ vận động chân tay trên giường bệnh. Ảnh: BVCC.

Tỉnh dậy, thấy chồng ngồi bên cạnh, bà L. nhanh hồi phục hơn. Từ thở oxy dòng cao, bà có thể tự thở được khí trời. Các chỉ số nồng độ oxy trong máu, nhịp tim, chụp X-quang phổi... cũng trở về trạng thái bình thương.

Bà muốn được xuất viện về nhà, nhưng vì nằm lâu lưng bị lở. Các bác sĩ phải làm phẫu thuật cắt bỏ phần da đã hoại tử. “Bác sĩ nói, chờ vết thương ở lưng khô, mẹ mới được xuất viện”, chị Phúc chia sẻ.

Chị kể, lúc bà L. nằm trong phòng hồi sức, lúc nào ông H. cũng ở bên lau người cho vợ, cầu nguyện cho bà được bình an. Ông cũng thường xuyên cập nhật tình hình của vợ cho hai con gái.

“Cực nhất là lúc mẹ bị tiêu chảy, ba phải lau chùi suốt. Có đêm, mẹ khó ngủ, ba phải thức cùng. 2-3h sáng, mẹ kêu nhức mỏi, ngồi dựa vào người ba. Ba tôi vừa vịn mẹ, vừa giúp mẹ vận động tay chân. Vừa bị bệnh vừa chăm mẹ rất mệt, nhưng ba tôi nói sẽ cố gắng. Ba nói, mẹ mất đi ba không biết phải làm sao cả”, chị Phúc kể.

Ngày 23/9, phần da dưới lưng bà L. đã lành. Kết quả xét nghiệm PCR của hai vợ chồng bà âm tính nên họ được xuất viện. 

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Gần 130.000 F0 cách ly tại nhà ở TP.HCM đã khỏi bệnh

Hiện TP.HCM còn 35.342 trường hợp F0 cách ly, theo dõi sức khỏe tại nhà, chiếm khoảng 40% tổng số bệnh nhân Covid-19 đang được quản lý trên địa bàn. 

Zatko, còn được biết đến là một hacker nổi tiếng với tên gọi “Mudge”, đã cáo buộc công ty cũ cung cấp thông tin sai về cách đo lường cũng như ngăn chặn hoạt động của các tài khoản ảo và spam trên nền tảng.

Cựu Giám đốc bảo mật công ty khẳng định CEO Parag Agrawal biết rõ “các giám đốc điều hành của Twitter không được khuyến khích để báo cáo chính xác lượng tài khoản spam trên nền tảng”, đồng thời công ty này không nắm được số liệu thực tế. “Sự thiếu hiểu biết có chủ ý được coi là điều bình thường trong đội ngũ lãnh đạo công ty”, trích đơn khiếu nại.

Đơn tố cáo của Zatko cho hay, giải pháp ngăn chặn spam và bot của Twitter “phần lớn là các tập lệnh đơn giản, lỗi thời, không được giám sát, cộng với đội ngũ nhân viên bị quá tải, kém hiệu quả và phản ứng chậm”.

Trong đơn, cựu Giám đốc bảo mật “Chim xanh” lưu ý đã bắt đầu quá trình tố giác công ty mạng xã hội này từ tháng 3/2022, thời điểm trước khi Elon Musk có dấu hiệu quan tâm tới việc mua lại Twitter. 

Luật sư của Zatko khẳng định thân chủ của mình không có liên hệ với Musk và việc gửi đơn tố cáo vào thời điểm này là sự việc riêng rẽ, không liên quan tới vụ kiện đang diễn ra giữa CEO Tesla và công ty mạng xã hội.

Trong khi đó, người phát ngôn Twitter nói rằng: “Những gì chúng tôi thấy đến nay là câu chuyện sai sự thật về Twitter và quy trình bảo mật của công ty liên quan quyền riêng tư và bảo vệ dữ liệu. Các thông tin đưa ra có nhiều mâu thuẫn, không chính xác cũng như thiếu bối cảnh quan trọng”.

“Cáo buộc được tung ra vào thời điểm này dường như được tính toán để thu hút sự chú ý công chúng và cố tình gây tổn hại tới Twitter, khách hàng và cổ đông công ty”.

Bên cạnh đó, đại diện “Chim xanh” nói rằng Zatko đã bị “sa thải do khả năng lãnh đạo và hoạt động kém hiệu quả” vào tháng 1/2022.

Vinh Ngô(Theo Insider)

Gần đây, một người kinh doanh xe máy tại Hà Nội đã khiến giới chơi xe "nể" khi săn lùng được một chiếc Honda Cub 81 đời 1997 mới tinh chưa qua sử dụng.

Chủ nhân chiếc xe là anh Bình An (Hà Nội). Chia sẻ với VietNamNet, anh An cho biết, chiếc xe này được anh mua từ Nhật Bản thông qua một chương trình đấu giá công khai trên mạng.

“Tôi nhờ người quen tìm hiểu rồi canh đấu giá cho. Họ đăng công khai, chỉ sau 7 giây đã có cả nghìn người tham gia đấu giá. Mức giá ban đầu đưa ra là 3.000USD.Vì thích quá nên tôi bảo bạn tôi trả lên hẳn 8.000USD và may mắn mua được. Cộng thêm chi phí xe vận chuyển về Việt Nam cho đến khi lăn bánh hợp pháp giá đội lên hơn 10.000USD.

Đến nay, sau 2 năm đưa từ Nhật về, rất nhiều anh em trong giới sưu tầm Cub gạ mua lại, có người còn trả đến hơn 600 triệu nhưng tôi nhất quyết không bán ”, anh An tiết lộ.

Sở dĩ vậy vì anh An cho rằng bán đi rồi khó mua lại. Ở Việt Nam không có chiếc thứ 2 đẹp đến vậy. Chiếc xe 27 năm lưu kho tại Nhật, nó dường như bị lãng quên. Về đến Việt Nam xe vẫn còn dính "bụi Nhật". Cho đến nay xe vẫn rất mới, nước sơn bóng loáng, nguyên đai nguyên kiện như vừa dắt từ hãng ra.

Chiếc Super Cub 81 sử dụng động cơ 90cc, hộp số 3 cấp, phanh cơ, khởi động bằng cần đạp, yên xe phía trước và sau tách riêng biệt.

“Nếu không am hiểu thì một số người sẽ cho rằng mức giá vài trăm triệu là quá cao nhưng trong giới, nhiều anh em rất chịu chi, sẵn sàng bỏ số tiền lớn để sưu tầm những con xe "đáng đồng tiền bát gạo" như thế này”, anh nói.  

Một số hình ảnh chi tiết của xe:

Phần s

Y Nhụy

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tính đến hết tháng 6/2022, trên nền tảng học trực tuyến mở đại trà - MOOCs tại địa chỉ onetouch.mic.gov.vn, Bộ TT&TT đã hoàn thành 3 khóa bồi dưỡng về chuyển đổi số cho 1.648 công chức, viên chức là đội ngũ nòng cốt về chuyển đổi số của bộ, ngành, địa phương.

Dự kiến, thời gian tới Bộ TT&TT sẽ tiếp tục phối hợp với các địa phương triển khai công tác chuẩn bị bồi dưỡng chuyển đổi số cho khoảng 30.000 công chức, viên chức, 200.000 thành viên Tổ công nghệ số cộng đồng và bồi dưỡng kỹ năng số miễn phí cho người dân.

Với đối tượng người học là lực lượng nòng cốt ở cấp xã và Tổ công nghệ số cộng đồng, Cục Chuyển đổi số quốc gia cho biết, đến nay Bộ TT&TT đã hoàn thành xây dựng tài liệu chuẩn thống nhất cho các khóa huấn luyện, tập huấn chuyển đổi số cho Lãnh đạo UBND cấp xã và các Tổ công nghệ số cộng đồng cùng người dân. Tài liệu chuẩn thống nhất gồm tài liệu chi tiết, tài liệu trình chiếu và các tài liệu khác như phim, đồ họa...

Với mỗi khóa học, bên cạnh hình thức trực tuyến, Bộ TT&TT sẽ tổ chức tối đa 1 ngày học trực tiếp để có điều kiện lắng nghe, trao đổi, giải đáp các thắc mắc của học viên.

Thời gian tới, Bộ TT&TT dự định phối hợp cùng UBND của 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để tổ chức khóa bồi dưỡng, tập huấn chuyển đổi số cho Lãnh đạo UBND cấp xã và Tổ công nghệ số cộng đồng, người dân.

Dự kiến, các khóa học tại địa phương sẽ do Sở TT&TT chủ trì tổ chức và doanh nghiệp công nghệ lớn có thể tham gia với vai trò phối hợp. “Hoạt động phối hợp này sẽ góp phần gắn kết doanh nghiệp với các địa phương, đồng thời mở rộng thị trường các sản phẩm, dịch vụ cho người dân của doanh nghiệp”, Bộ TT&TT nhận định.

Liên quan đến phát triển nhân lực số, số liệu của Bộ TT&TT cho hay, đến giữa năm nay, đã có 15/63 địa phương ban hành kế hoạch triển khai Đề án nâng cao nhận thức, phổ cập kỹ năng và phát triển nguồn nhân lực chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Cả nước đã có 47 tỉnh, thành phố thành lập 40.590 Tổ công nghệ số cộng đồng đến tận các thôn, xóm, với hơn 200.000 thành viên tham gia.

Chia sẻ tại Tuần lễ chuyển đổi số Huế - 2022 mới đây, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng cho biết, có rất nhiều việc cần làm trong quá trình chuyển đổi số song nguồn lực thường ít hơn việc được giao. Để giải quyết thách thức này, triển khai các mô hình tổ công nghệ số cộng đồng với nòng cốt là Đoàn Thanh niên được xác định là một mô hình hiệu quả.

Là lực lượng mang tính huy động sức mạnh toàn dân, ở gần dân, sát dân, theo Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng, Tổ công nghệ số cộng đồng tại các địa phương sẽ tập trung làm 5 việc gồm: “Đi từng ngõ, gõ từng nhà” để hướng dẫn từng người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến; tạo lập tài khoản thanh toán trực tuyến; mua sắm trực tuyến; sử dụng các kỹ năng đảm bảo an toàn thông tin mạng ở mức cơ bản để bà con lên mạng không bị lừa; và hướng dẫn người dân sử dụng những nền tảng số do các địa phương lựa chọn.

Vân Anh

Mở khóa phổ cập kỹ năng số cộng đồng trên nền tảng học trực tuyến mở đại trà

Trên nền tảng học trực tuyến mở đại trà tại onetouch.mic.gov.vn, Bộ TT&TT đã tổng hợp các tài liệu và đưa vào 1 khóa bồi dưỡng “Phổ cập kỹ năng số cộng đồng” dành cho các thành viên Tổ công nghệ số cộng đồng và người dân.

Người bị Covid-19 thường không ngửi được cả các mùi mạnh như cà phê. Ảnh minh họa: PSU

Tuy nhiên, các bác sĩ nhận định, mặc dù hai loại virus gây ra nhiều triệu chứng giống nhau, nhưng vẫn có một dấu hiệu cho thấy bạn đang bị Covid-19 chứ không phải cúm.

Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC), cả cúm và Covid-19 đều có thể gây ra một danh sách dài các triệu chứng, bao gồm sốt, ớn lạnh, ho, khó thở, mệt mỏi, đau họng, chảy nước mũi hoặc nghẹt mũi, đau nhức, nôn mửa, tiêu chảy và đau đầu.

Nhưng bên cạnh việc cảm thấy ốm yếu và mệt mỏi, dấu hiệu chính cho thấy, bạn mắc Covid-19 là mất khả năng khứu giác và vị giác.

Cameron Wolfe, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm tại Bệnh viện Đại học Duke (Mỹ), giải thích: “Bạn dễ nghĩ đó chỉ là nghẹt mũi hoặc dị ứng khiến mình không ngửi được các loại mùi, nhưng thực tế bạn đã nhiễm Covid-19”.

Dù đây là một trong những triệu chứng ban đầu của Covid-19, các bác sĩ vẫn cảnh báo không phải tất cả các ca bệnh đều gây mất vị giác hoặc khứu giác.

CDC trước đây cũng đưa ra sự khác biệt về thời kỳ ủ bệnh của mỗi loại virus. Các triệu chứng cúm thường xuất hiện 1 đến 4 ngày sau khi nhiễm bệnh so với mức trung bình là 5 ngày của Covid-19. Tuy nhiên, hiện nay, biến thể Delta có khả năng gây ra các triệu chứng nhanh hơn các chủng trước đó. Chuyên gia Wolfe nói: “Rất khó để phân biệt 2 loại bệnh dựa trên thời gian ủ bệnh vì tình hình hiện tại đã khác”.

Ngoài ra, một người có khả năng bị nhiễm cả cúm và Covid-19 cùng một lúc. Flor Munoz, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm tại Bệnh viện Nhi Texas, cho hay, trẻ nhỏ có nguy cơ cao mắc cả hai loại bệnh.

Cuối cùng, các bác sĩ lập luận rằng tỷ lệ phổ biến của bệnh cúm thấp hơn mức trung bình nhờ các biện pháp an toàn và vệ sinh được tăng cường. Bởi vậy, nhiều khả năng các triệu chứng bệnh của bạn do Covid-19 gây ra. Do đó, bất kỳ ai cảm thấy mình sắp bị cúm nên tự cách ly và xét nghiệm SARS-CoV-2.

Ngành y tế cũng khuyến cáo mọi người nên chủng ngừa cả cúm và Covid-19.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo Wall Street Journal)

Các triệu chứng lạ mới phát hiện ở bệnh nhân Covid-19

Da nhăn nheo, phát ban… có thể do phản ứng thái quá của hệ miễn dịch hoặc tác dụng phụ của thuốc điều trị.

Lấy mẫu xét nghiệm cho F0 ở 1 cơ sở tập trung tại phường 9, quận Gò Vấp (TP.HCM)

Thiết lập bệnh viện dã chiến 3 tầng

Các trung tâm hồi sức Covid-19 thuộc BV Bạch Mai, BV Hữu nghị Việt Đức, BV Trung ương Huế sẽ được chuyển về các bệnh viện thành phố. Đồng thời, triển khai mô hình "Bệnh viện dã chiến 3 tầng" tại các bệnh viện dã chiến này.

Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM tiếp nhận Trung tâm hồi sức thuộc BV Hữu nghị Việt Đức, dự kiến tiếp nhận vào ngày 15/10.

Bệnh viện Nhân dân Gia Định tiếp nhận Trung tâm hồi sức thuộc BV Bạch Mai, dự kiến tiếp nhận ngày 20/10.

Bệnh viện Nhân dân 115 tiếp nhận Trung tâm hồi sức thuộc BV Trung ương Huế, dự kiến tiếp nhận vào cuối năm 2021.

Bên cạnh đó các trung tâm hồi sức trên sẽ sáp nhập với bệnh viện dã chiến số 16, 13, 14 trở thành các "Bệnh viện dã chiến 3 tầng". Sở Y tế sẽ điều động luân phiên nhân viên y tế từ các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa thành phố, quận, huyện đến đây. Các bệnh viện đảm trách trung tâm hồi sức sẽ chịu trách nhiệm đào tạo chuyên khoa hồi sức cấp cứu.

Linh Giao

Bệnh viện TP.HCM chuẩn bị 'đón' người dân đổ xô đi khám bệnh

Trong mùa dịch, nhiều người đã phải gồng mình “nhịn” khám bệnh. Giờ đây, TP.HCM dần trả lại công năng cho các cơ sở y tế, người dân không còn phải loay hoay, ôm cơn đau như vậy.

Thương lượng

Đây là cách giải quyết đơn giản nhất nhưng hiệu quả thường không cao. Theo đó, hai bên cùng nhau bàn bạc, tìm ra hướng giải quyết để dung hòa quyền lợi của nhau. Mỗi bên có thể nêu quan điểm của mình, trình bày lý do không thể thực hiện được hợp đồng đặt cọc, đề xuất phương án giải quyết. Trên cơ sở đó, hai bên sẽ thống nhất một giải pháp cuối cùng.

Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất (Ảnh minh hoạ)

Nếu hai bên chịu lắng nghe ý kiến đối phương, cân nhắc được mặt được mất thì có thể giải quyết tranh chấp một cách nhanh gọn. Song thực tế, rất khó để thống nhất được một phương án mà cả hai bên đều nhất trí. Chính vì vậy, việc thương lượng thường không đem lại kết quả khả quan.

Hòa giải

Nếu phương án thương lượng không thành, thì có thể nhờ đến sự tham gia của bên thứ ba làm trung gian hòa giải. Người hòa giải sẽ phân tích tình hình, tìm kiếm giải pháp đảm bảo được sự cân bằng về quyền và lợi ích của các bên.

Quy trình, thủ tục hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán được thực hiện theo Luật hòa giải cơ sở 2013. Theo đó, các bên sẽ được lựa chọn hòa giải viên, nếu không lựa chọn được thì tổ trưởng tổ hòa giải sẽ phân công hòa giải viên tiến hành hòa giải.

Hòa giải viên là người có phẩm chất đạo đức tốt; có uy tín trong cộng đồng dân cư; có khả năng thuyết phục, vận động nhân dân; có hiểu biết pháp luật và được Chủ tịch UBND cấp xã ra quyết định công nhận hòa giải viên. Trong quá trình hòa giải, có thể mời thêm người có uy tín trong dòng họ, ở nơi sinh sống, nơi làm việc, người có trình độ pháp lý... tham gia hòa giải.

Tuy nhiên, trên thực tế, phương thức hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc cũng thường không đạt hiệu quả cao.

Khởi kiện tại tòa án

Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất. Quá trình khởi kiện tại tòa án được thực hiện theo một trình tự thủ tục chặt chẽ. Kết quả giải quyết tranh chấp được bảo đảm thi hành bởi Nhà nước (cơ quan thi hành án dân sự).

Trình tự giải quyết tranh chấp tại tòa án gồm các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện

Người khởi kiện chuẩn bị 1 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:

- Đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

- Bản sao giấy tờ nhân thân của người khởi kiện: Căn cước công dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, sổ hộ khẩu.

- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán đất như: Hợp đồng đặt cọc mua bán đất; giấy biên nhận thu/nộp tiền…  Những tài liệu này không bắt buộc phải nộp hết mà chỉ cần nộp tài liệu chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp: Biên bản làm việc, hòa giải giữa các bên...

Sau đó, người khởi kiện có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại tòa án nhân dân cấp quận, huyện, thị xã, thành phố tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương - nơi bị đơn cư trú, làm việc; gửi hồ sơ đến tòa án qua đường bưu điện hoặc gửi hồ sơ trực tuyến qua cổng thông tin điện tử của tòa án. 

Bước 2: Nộp tạm ứng án phí, nhận thông báo thụ lý vụ án

Với những hồ sơ hợp lệ, đúng thẩm quyền, tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 7 ngày, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí tại chi cục thi hành án dân sự, nộp lại biên lai thu tiền cho tòa án. Sau đó, thẩm phán sẽ tiến hành thụ lý vụ án. Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án, thẩm phán phải thông báo bằng văn bản cho các đương sự biết về việc giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

Bước 3: Giải quyết tranh chấp tại tòa án

Tòa án tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất như:

- Lấy lời khai, ý kiến của các bên tranh chấp và những người liên quan.

- Xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp.

- Lập hồ sơ vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

- Tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.

Trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ thu thập được và quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ án, tòa án sẽ tiến hành hòa giải, phân tích để các bên trao đổi, thỏa thuận với nhau, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp. Nhiều vụ án đã được giải quyết ở giai đoạn này mà không phải đưa ra xét xử.

Bước 4: Mở phiên tòa xét xử

Sau khi tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết, hòa giải không thành, tòa án sẽ đưa vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất ra xét xử. Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi có bản án sơ thẩm, các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu có căn cứ theo quy định, nếu không bản án sẽ có hiệu lực.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Cách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan

Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh thiệt hại tài sản do mua “nhầm” đất dính quy hoạch.