Nhận định, soi kèo Bologna vs Como, 2h45 ngày 2/2: Ưu thế sân nhà
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Pachuca vs Atlas, 8h00 ngày 2/2: Tiếp tục toàn thắng
- - Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những nội dung do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.
>> Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư
Bộ Tư pháp lên tiếng về văn bản ‘cá biệt’ thành lập BQT chung cư Hapulico
Như VietNamNet thông tin, liên quan đến việc thành lập ban quản trị (BQT) tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) làm chủ đầu tư, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.
Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ”. Điều này được thể hiện tại quyết định số 2481 về việc công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký ban hành ngày 17/7/2017 nêu rõ việc căn cứ theo văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng.
Tình trạng “chợ” thuốc hoạt động đông đúc, nhốn nháo trong khu chung cư khiến cư dân bức xúc. Mới đây, trong văn bản trả lời cư dân đang sinh sống tại dự án chung cư Hapulico đề nghị kiểm tra sự phù hợp theo pháp luật đối với văn bản trên Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) người ký công văn số 26/BXD-QLN cũng cho biết, đây là văn bản hành chính thông thường khi doanh nghiệp hỏi thì đơn vị trả lời. Theo ông Ninh, văn bản có tính chất hướng dẫn để doanh nghiệp “tham khảo”.
Trao đổi với PV VietNamNet, luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh cho rằng: Việc hướng dẫn ở đây phải hiểu là làm rõ hơn những vấn đề còn chưa rõ trong các văn bản quy phạm pháp luật.
“Theo luật định: Chỉ có Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền Giải thích pháp luật - và ý kiến này là “giải thích pháp luật chính thức có giá trị thi hành như luật”. Các giải thích, hướng dẫn pháp luật khác đều chỉ là “giải thích không chính thức” chỉ mang tính tham khảo” - luật sư Truyền phân tích.
Cư dân Hapulico phản ánh, BQT được thành lập không đúng quy định. Cùng với đó hàng trăm m2 đất quy hoạch làm khu dịch vụ thể thao đang được xây dựng thành nhà hàng ăn uống. Cũng theo luật sư, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những việc do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.
“Việc ra công văn trả lời của bộ có nội dung trái các văn bản quy phạm pháp luật là sai. Việc chủ đầu tư, UBND lấy đó làm căn cứ cũng là sai” – luật sư cho biết.
Dựa trên luật quy định hiện nay, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trong văn bản trả lời cư dân sống tại khu chung cư Hapulico có cho rằng: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên BQT nhà chung cư là yêu cầu bắt buộc.
Trong khi đó, hiện cũng có ý kiến cho rằng, hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” là cách làm tùy nghi và hợp pháp. Nêu quan điểm trước ý kiến này, luật sư Nguyễn Thế Truyền đặt vấn đề: Căn cứ pháp lý sai thì “tùy nghi” thế nào?
Luật sư Truyền phân tích: Việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu đã được luật, thông tư tức là văn bản quy phạm pháp luật quy định cụ thể từ trình tự, thủ tục lẫn nội dung và hình thức thì buộc phải tuân thủ. Việc tuân thu để bảo đảm quyền lợi của cư dân được quyền biểu đạt và thể hiện ý chí của mình thông qua lá phiếu của mình.
“Phải hiểu bản chất của BQT là đại diện ý chí của cư dân. Trong khi đó, cư dân tại Hapulico đang có những ý kiến trái chiều, có hộ không đồng ý với cách làm của chủ đầu tư, không đồng ý với tư cách của các thành viên BQT. Đây mà mới là điều tiên quyết để những cái gọi là “tuy nghi” có được áp dụng trong trường hợp này hay không” – luật sư Nguyễn Thế Truyền nhấn mạnh.
Kiến nghị Bộ Xây dựng kiểm tra việc ban hành văn bản “cá biệt”
Theo quyết định số 2481 về việc công nhận BQT cụm nhà chung cư Hapulico của UBND quận Thanh Xuân (17/7/2017), BQT có 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng BQT là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.
Ngày 22/10 vừa qua, nhiều cư dân tại khu chung cư Hapulico đã có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, UBND TP Hà Nội và một số cơ quan ban ngành nêu vấn đề về việc lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ để thành lập BQT mà không tổ chức hội nghị nhà chung cư. Trong đó, cư dân cho biết: Việc công nhận BQT tại đây được thành lập không tuân thủ quy định của pháp luật và không phù hợp với nguyện vọng của cư dân dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cư dân.
Nêu tại văn bản này, cư dân kiến nghị Bộ Xây dựng kiểm tra việc ban hành văn bản số 26/BXD-QLN do Bộ này ban hành ngày 8/2/2017.
Thông tin từ cư dân cho biết, ngày 24/10, phía Bộ Xây dựng đã tiếp nhận văn bản trên.
Hồng Khanh
Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp khẳng định văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật.
" alt="Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?" />Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật? - Thành phố duy nhất nào trên cả nước vừa giáp biển, vừa giáp Trung Quốc?
Đại sứ Ngô Toàn Thắng trình Thư ủy nhiệm lên Quốc vương Kuwait Quốc vương Nawaf chúc Đại sứ Ngô Toàn Thắng có nhiệm kỳ thành công và tin tưởng trên cương vị mới, Đại sứ sẽ là cầu nối và đóng góp tích cực cho việc củng cố và phát triển hơn nữa quan hệ hữu nghị truyền thống và hợp tác nhiều mặt giữa Kuwait và Việt Nam.
Về phần mình, Đại sứ Ngô Toàn Thắng đã chuyển lời thăm hỏi và lời chúc tốt đẹp nhất của Lãnh đạo Đảng, Nhà nước Việt Nam đến Quốc vương Nawaf. Ông đánh giá cao vai trò trung gian hòa giải của Kuwait góp phần giải quyết khủng hoảng vùng Vịnh, thể hiện qua kết quả của hội nghị thượng đỉnh GCC lần thứ 41 tại Al-Ula, Ả-rập Xê-út vừa qua.
Đại sứ bày tỏ vinh dự được nhận nhiệm vụ tại Kuwait trong bối cảnh hai nước đang tiến hành kỷ niệm 45 năm thiết lập quan hệ ngoại giao (1976-2021) và mong muốn thúc đẩy quan hệ kinh tế, thương mại, đầu tư trong nhiệm kỳ của mình.
Việt Nam và Kuwait thiết lập quan hệ ngoại giao 10/01/1976. Kuwait là nước đầu tiên ở khu vực vùng Vịnh (GCC) thiết lập quan hệ ngoại giao với Việt Nam.
Bảo Đức
Quan hệ Việt Nam – Kuwait: 45 năm xây dựng và phát triển
Ngày 10/01/2021, Việt Nam và Kuwait vui mừng kỷ niệm 45 năm ngày thiết lập quan hệ ngoại giao, một mốc son trong quan hệ hợp tác và hữu nghị truyền thống giữa hai nước.
" alt="Đại sứ Ngô Toàn Thắng trình Thư ủy nhiệm lên Quốc vương Kuwait" />Đại sứ Ngô Toàn Thắng trình Thư ủy nhiệm lên Quốc vương Kuwait- Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Ain, 19h55 ngày 4/2: Khó tin cửa dưới
- Nhận định, soi kèo Pachuca vs Atlas, 8h00 ngày 2/2: Tiếp tục toàn thắng
- Chủ tịch Thượng viện Australia thăm, làm việc tại Đại học RMIT Việt Nam
- Cô giáo có lời lẽ xúc phạm học sinh bị kỷ luật cảnh cáo
- Bạn có biết ‘board’ và ‘bored’ phát âm giống hệt nhau?
- Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Abha, 20h10 ngày 3/2: Tin vào Abha
- Ông lão tuyên bố lập kỷ lục giảm 11kg chỉ trong 2,5 giờ
- Buổi hiến tóc đầy cảm xúc của học sinh tiểu học để tặng bệnh nhi ung thư
- Giả vờ ngoại tình để thử lòng vợ, tôi nhận về kết quả choáng váng
-
Siêu máy tính dự đoán Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
Chiểu Sương - 03/02/2025 10:35 Máy tính dự đo ...[详细] -
Ít được để tâm, bạo lực học đường về tinh thần đang dẫn đến hậu quả nghiêm trọng
PGS.TS Trần Thành Nam. Ảnh: Thanh Hùng Tuy nhiên, có những em khác không được phát hiện sớm và hỗ trợ tâm lý kịp thời. Các em có thể bắt đầu bằng việc tự cắt tay, tự gây hại cho bản thân và thậm chí là tự sát để thoát khỏi việc bắt nạt.
Bắt nạt tinh thần có thể nói cũng gây ra những đau đớn không kém bắt nạt thể chất. Vì vậy, đây thực sự là vấn đề cần được quan tâm với sự chung tay của cả gia đình và nhà trường.
Khuyến khích con tâm sự với bố mẹ
Bạo lực tinh thần được nhận diện qua các hành động nào, thưa ông?
Có thể kể đến một số hình thức bắt nạt tinh thần phổ biến trong giới học sinh hiện nay, xảy ra ở cả môi trường thực và trực tuyến. Đó là:
Quấy rối - Con nhận được thông điệp công kích, thô lỗ; tin nhắn xúc phạm hay để bạo hành, lạm dụng; nhận những bình luận, bức hình gây khó chịu hay xấu hổ một cách trực tiếp hoặc trên các diễn đàn.
Phỉ báng:Con bị người khác đưa ra các thông tin giả mạo, gây tổn hại và không đúng sự thật về mình trên môi trường thực; hoặc chia sẻ hình ảnh với mục đích chế giễu, lan truyền các tin đồn và lời thị phi không đúng sự thật trên mạng.
Khiêu khích:Con bị người khác cố tình sử dụng ngôn ngữ công kích và tiến hành các cuộc chiến tranh luận trên thực tế hoặc môi trường mạng.
Mạo danh:Con bị ai đó đột nhập vào tài khoản email hoặc mạng xã hội và sử dụng danh tính trên mạng đó để gửi hay đăng các tin khiêu dâm phóng đãng, hoặc các tài liệu (bài viết, hình ảnh, đoạn ghi âm, clip,…) khiến xấu hổ.
Tẩy chay, cô lập:Con bị ai đó hoặc một nhóm cố ý loại bỏ khỏi tập thể (bao gồm cả các tập thể trên thực tế và các nhóm trên mạng).
Phát tán và lừa đảo:Con bị ai đó dùng thủ đoạn lấy được thông tin riêng tư rồi công khai hoặc chuyển cho người khác hoặc tận dụng nó để lừa đảo người thân, bạn bè.
Rình rập trên mạng:Con bị người khác gửi các thông điệp, tin nhắn đe dọa làm tổn thương hoặc ảnh hưởng đến an toàn của bản thân.
Những nguyên nhân chính nào khiến học sinh bị bắt nạt và bắt nạt tinh thần nói riêng?
Chúng tôi từng phỏng vấn các học sinh và phân loại các nguyên nhân theo mức độ phổ biến. Lý do bị bắt nạt tinh thần đến từ việc các bạn không thích con; các bạn chơi với nhau, con không trong nhóm nên bị hùa vào bắt nạt; ngoại hình của con; con không có kỹ năng để xử lý tình huống trong thực tế hoặc trên mạng phù hợp; do các bạn bắt nạt muốn thể hiện, thu hút sự chú ý của người khác; người bắt nạt muốn gây áp lực với trẻ để bắt làm theo ý muốn...
Có thể nói nạn nhân của bắt nạt nói chung thường là những trẻ rụt rè, thiếu tự tin, hay lo lắng, hoặc có đặc điểm thể chất yếu, có điểm khác biệt so với học sinh khác; thiếu kỹ năng và ít được chấp nhận bởi bạn bè; những trẻ được bố mẹ quá bao bọc.
Thầy cô, gia đình có thể phát hiện, phòng ngừa việc trẻ bị bắt nạt tinh thần bằng cách nào, thưa ông?
Thầy cô, cha mẹ có thể nhận ra các dấu hiệu con bị bắt nạt tinh thần với các biểu hiện mệt mỏi, mất hứng thú học tập; thường xuyên đến trường muộn; lịch sinh hoạt, ăn ngủ thay đổi thất thường; khóc một mình; có cơn ác mộng; né tránh tình huống xã hội; tự gây hại hoặc nói về việc tự sát.
Thầy cô, cha mẹ phải nói với con trẻ về cách thức ứng xử khi trở thành nạn nhân hay chứng kiến ai đó bị bắt nạt. Khuyến khích con hành xử theo cách ủng hộ việc dừng hành vi bắt nạt lại. Giúp con hiểu và cam kết không tham gia vào việc bắt nạt chỉ để a dua theo nhóm bạn. Khuyến khích con tâm sự về nguy cơ bắt nạt với cha mẹ.
Ở trên lớp, thầy cô làm mẫu hành vi ứng xử phù hợp và thân thiện trong lớp học. Luôn khen thưởng, củng cố các giá trị về công bằng và yêu thương. Cung cấp kiến thức cho học sinh về bắt nạt và những chiến lược ứng phó cụ thể (không né tránh, coi như không có chuyện gì xảy ra). Cách tốt nhất là đứng lên thể hiện thái độ với hành vi bắt nạt, báo cáo và tìm sự trợ giúp từ những người xung quanh.
Cha nữ sinh Huế đau đớn nghĩ đến lý do con nhảy sôngSau hơn nửa ngày tìm kiếm nữ sinh lớp 9 ở Huế nhảy sông Bồ mất tích, lực lượng chức năng và gia đình vẫn chưa tìm thấy tung tích nạn nhân." alt="Ít được để tâm, bạo lực học đường về tinh thần đang dẫn đến hậu quả nghiêm trọng" /> ...[详细] -
Nhà trường lên tiếng vụ phụ huynh phải trực nhật lớp
Theo báo cáo gửi UBND huyện Thanh Trì (Hà Nội), đại diện Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm cho biết, từ đầu năm học, nhà trường đã phổ biến nhiệm vụ năm học, các quy định nói chung và công tác vệ sinh môi trường nói riêng tới phụ huynh.Theo đó, nhân viên lao công được giao phụ trách vệ sinh các khu vực chung như nhà vệ sinh, sân trường; học sinh duy trì nề nếp trực nhật lớp hàng ngày để có ý thức lao động giữ gìn vệ sinh chung, rèn kỹ năng mềm về sự sẻ chia công việc với gia đình, xã hội.
Sau khi biết vụ việc có giáo viên phân công phụ huynh trực nhật lớp, nhà trường đã rà soát thông tin và xác định cô giáo N.T.U, chủ nhiệm lớp 1A5, đã nhắn tin qua lại trên nhóm Zalo của lớp nhưng cách trao đổi, triển khai không đúng chủ trương của nhà trường, khiến phụ huynh bức xúc và có ý kiến phản ánh.
Ngay sau đó, nhà trường đã yêu cầu giáo viên viết bản tường trình, đồng thời tổ chức họp hội đồng sư phạm quán triệt tới toàn thể cán bộ, giáo viên khi trao đổi, cung cấp thông tin đến phụ huynh phải đảm bảo đúng chủ trương của nhà trường.
Nhà trường khẳng định, sau sự việc này, sẽ tăng cường hướng dẫn, chỉ đạo cán bộ, giáo viên kỹ năng trao đổi thông tin với phụ huynh để tạo được sự chia sẻ, đồng thuận, đồng hành cùng nhà trường trong mọi hoạt động.
Trước đó, VietNamNetđưa tin, phụ huynh học sinh Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm (Thanh Trì, Hà Nội) phản ánh nỗi bức xúc và bất ngờ khi giáo viên chủ nhiệm phân công tới trực nhật lớp vào 17h hàng ngày.
“Giáo viên cho biết học sinh lớp 1 khó khăn trong việc dọn vệ sinh lớp nên một số lớp đã chi 500 nghìn đồng/tháng để thuê lao công của nhà trường dọn dẹp. Nếu lớp không thuê, cô giáo sẽ phân công phụ huynh tới trực nhật”, một phụ huynh phản ánh.
Áp lực vì người giàu 'thao túng' ban phụ huynh lớp
Lần họp phụ huynh đầu năm học, tôi ngồi cạnh một chị trông khá sang. Khi cô giáo gợi ý lập quỹ khuyến học để khen thưởng các con mỗi tháng, kêu gọi mỗi cha mẹ góp 50.000-100.000 đồng/kỳ, chị hô “đóng hẳn 200.000 đồng cho thoải mái” và nộp luôn tiền." alt="Nhà trường lên tiếng vụ phụ huynh phải trực nhật lớp" /> ...[详细] -
Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?
- Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những nội dung do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.>> Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư
Bộ Tư pháp lên tiếng về văn bản ‘cá biệt’ thành lập BQT chung cư Hapulico
Như VietNamNet thông tin, liên quan đến việc thành lập ban quản trị (BQT) tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) làm chủ đầu tư, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.
Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ”. Điều này được thể hiện tại quyết định số 2481 về việc công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký ban hành ngày 17/7/2017 nêu rõ việc căn cứ theo văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng.
Tình trạng “chợ” thuốc hoạt động đông đúc, nhốn nháo trong khu chung cư khiến cư dân bức xúc. Mới đây, trong văn bản trả lời cư dân đang sinh sống tại dự án chung cư Hapulico đề nghị kiểm tra sự phù hợp theo pháp luật đối với văn bản trên Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) người ký công văn số 26/BXD-QLN cũng cho biết, đây là văn bản hành chính thông thường khi doanh nghiệp hỏi thì đơn vị trả lời. Theo ông Ninh, văn bản có tính chất hướng dẫn để doanh nghiệp “tham khảo”.
Trao đổi với PV VietNamNet, luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh cho rằng: Việc hướng dẫn ở đây phải hiểu là làm rõ hơn những vấn đề còn chưa rõ trong các văn bản quy phạm pháp luật.
“Theo luật định: Chỉ có Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền Giải thích pháp luật - và ý kiến này là “giải thích pháp luật chính thức có giá trị thi hành như luật”. Các giải thích, hướng dẫn pháp luật khác đều chỉ là “giải thích không chính thức” chỉ mang tính tham khảo” - luật sư Truyền phân tích.
Cư dân Hapulico phản ánh, BQT được thành lập không đúng quy định. Cùng với đó hàng trăm m2 đất quy hoạch làm khu dịch vụ thể thao đang được xây dựng thành nhà hàng ăn uống. Cũng theo luật sư, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những việc do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.
“Việc ra công văn trả lời của bộ có nội dung trái các văn bản quy phạm pháp luật là sai. Việc chủ đầu tư, UBND lấy đó làm căn cứ cũng là sai” – luật sư cho biết.
Dựa trên luật quy định hiện nay, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trong văn bản trả lời cư dân sống tại khu chung cư Hapulico có cho rằng: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên BQT nhà chung cư là yêu cầu bắt buộc.
Trong khi đó, hiện cũng có ý kiến cho rằng, hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” là cách làm tùy nghi và hợp pháp. Nêu quan điểm trước ý kiến này, luật sư Nguyễn Thế Truyền đặt vấn đề: Căn cứ pháp lý sai thì “tùy nghi” thế nào?
Luật sư Truyền phân tích: Việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu đã được luật, thông tư tức là văn bản quy phạm pháp luật quy định cụ thể từ trình tự, thủ tục lẫn nội dung và hình thức thì buộc phải tuân thủ. Việc tuân thu để bảo đảm quyền lợi của cư dân được quyền biểu đạt và thể hiện ý chí của mình thông qua lá phiếu của mình.
“Phải hiểu bản chất của BQT là đại diện ý chí của cư dân. Trong khi đó, cư dân tại Hapulico đang có những ý kiến trái chiều, có hộ không đồng ý với cách làm của chủ đầu tư, không đồng ý với tư cách của các thành viên BQT. Đây mà mới là điều tiên quyết để những cái gọi là “tuy nghi” có được áp dụng trong trường hợp này hay không” – luật sư Nguyễn Thế Truyền nhấn mạnh.
Kiến nghị Bộ Xây dựng kiểm tra việc ban hành văn bản “cá biệt”
Theo quyết định số 2481 về việc công nhận BQT cụm nhà chung cư Hapulico của UBND quận Thanh Xuân (17/7/2017), BQT có 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng BQT là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.
Ngày 22/10 vừa qua, nhiều cư dân tại khu chung cư Hapulico đã có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, UBND TP Hà Nội và một số cơ quan ban ngành nêu vấn đề về việc lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ để thành lập BQT mà không tổ chức hội nghị nhà chung cư. Trong đó, cư dân cho biết: Việc công nhận BQT tại đây được thành lập không tuân thủ quy định của pháp luật và không phù hợp với nguyện vọng của cư dân dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cư dân.
Nêu tại văn bản này, cư dân kiến nghị Bộ Xây dựng kiểm tra việc ban hành văn bản số 26/BXD-QLN do Bộ này ban hành ngày 8/2/2017.
Thông tin từ cư dân cho biết, ngày 24/10, phía Bộ Xây dựng đã tiếp nhận văn bản trên.
Hồng Khanh
Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp khẳng định văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật.
" alt="Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
Phạm Xuân Hải - 02/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细] -
Mua căn hộ, nhận thưởng xe sang Mercedes hơn 2 tỷ đồng
Tập đoàn TMS vừa trao tặng xe Mercedes E200 trị giá hơn 2 tỷ đồng cho khách hàng may mắn trúng thưởng khi mua căn hộ nghỉ dưỡng TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.Trước đó, nhân dịp khai trương văn phòng bán hàng tại Quy Nhơn, Tập đoàn TMS đã tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng dành cho các khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon. Giải thưởng đặc biệt của chương trình là chiếc xe Mercedes E200 trị giá hơn 2 tỷ đồng đã thuộc về khách hàng may mắn - bà Vũ Việt Hoa (phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội).
Đại diện của bà Vũ Việt Hoa nhận giải thưởng xe Mercedes E200 trị giá hơn 2 tỷ đồng Ông Nguyễn Việt Thung - Tổng Giám đốc Tập đoàn TMS cho biết: “Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon đã được đông đảo quý khách hàng và nhà đầu tư đón nhận một cách tích cực. Chúng tôi dành nhiều tâm huyết và nỗ lực để kiến tạo một dự án khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp,với hệ thống dịch vụ tiện ích hoàn hảo, mang lạigiá trị đầu tư bền vững và tiềm năng tăng giá bất động sản, đảm bảo lợi ích cho các khách hàng, nhà đầu tư”.
Với mong muốn tri ân các nhà đầu tư đã luôn đồng hành, sát cánh cùng dự án, Tập đoàn TMS triển khai chương trình bốc thăm trúng thưởng dành riêng cho khách hàng đặt cọc thành công các sản phẩm tại TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.
Ông Nguyễn Việt Thung - Tổng giám đốc TMS Group trao chìa khóa ô tô cho đại diện của bà Vũ Việt Hoa Bà Vũ Việt Hoa bày tỏ: “Ngày hôm nay, khi được cầm trên tay chiếc chìa khóa và chính thức trở thành chủ nhân của chiếc xe ô tô vô cùng đẹp và sang trọng này, tôi cảm thấy quá hạnh phúc.
Có thể nói với tôi, TMS là một cái duyên lớn, tôi lựa chọn mua căn hộ tại dự án trước hết vì tin tưởng uy tín của chủ đầu tư, sau là hài lòng về những dịch vụ tiện ích, giá trị lợi nhuận mà dự án mang lại. Thật vui mừng khi vừa đầu tư được một căn hộ nghỉ dưỡng ưng ý vừa trúng thưởng xe hơi tiền tỷ”.
TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon tọa lạc tại số 28 Nguyễn Huệ, dự án sở hữu vị trí kim cương độc tôn bậc nhất thành phố biển. Nơi tập trung các cơ quan hành chính trọng yếu, hạ tầng giao thông hoàn hảo và chỉ cách bờ biển chưa đầy 100m. Đây là vị trí đắc địa có thể dễ dàng kết nối các địa điểm quan trọng của thành phố như: chợ Lớn Quy Nhơn, bệnh viện đa khoa Bình Định, ga Quy Nhơn cùng các thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp như: Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Khô…
TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí trải nghiệm cuộc sống chuẩn 5 sao với Sky Bar trên tầng 42, bể bơi 4 mùa bán lộ thiên, spa - fitness, chuỗi nhà hàng Á - Âu cao cấp…
Với những ưu thế vượt trội, các sản phẩm có tính thanh khoản cao, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon đang là dự án được quan tâm bậc nhất tại phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp.
Hiện nay, chủ đầu tư đang dành tặng chính sách bán hàng tốt nhất với chỉ 450 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tại TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn cùng gói quà tặng “khủng” lên tới hơn 1 tỷ đồng như: gói nội thất trị giá trên 220 triệu đồng, xe SH 150i, 4 cây vàng, iphone X trị giá 25 triệu đồng, gói điều hòa trị giá 20 triệu…
Thông tin chi tiết xin liên hệ các đại lý phân phối chính thức dự án:
JP Homes: 092.124.5525
Khang Homes: 0931.012.789
Xuân Lộc: 0896.668.668
ANZ Homes: 0948.645.465
Lộc Sơn Hà Land:098.283.6469
DLand: 097.380.8822
Lệ Thanh
" alt="Mua căn hộ, nhận thưởng xe sang Mercedes hơn 2 tỷ đồng" /> ...[详细] -
Xem đội hóa học Việt Nam tranh tài ở Army Games 2021
Trang News.cyol cho biết, đội tuyển hóa học thuộc Quân đội Nhân dân Việt Nam hôm nay (25/8) đã tham gia tranh tài với đội Trung Quốc tại nội dung “Kíp đơn” thuộc môn thi “Môi trường an toàn” dành cho các lực lượng phòng chống vũ khí hủy diệt tại Korla, Tân Cương.Thành viên đội tuyển hóa học Việt Nam thi đấu hôm nay. Ảnh: News.cyol Theo Ban tổ chức Army Games 2021, mỗi đội tuyển cử 2 kíp xe lần lượt thi đấu chính thức tham gia bốc thăm chọn tuyến đường đua và thứ tự thi. Mỗi lần có 2 kíp xe của 2 đội tuyển cùng thi song song.
Mỗi kíp xe với đầy đủ trang bị phòng hóa theo biên chế ngồi trên xe trinh sát NBC, xuất phát theo hiệu lệnh của trọng tài, lần lượt vượt qua 12 vật cản. Tại các điểm thực hiện nhiệm vụ chuyên ngành, thành viên kíp xe độc lập thực hiện trinh sát chất độc bằng máy trinh sát hóa học; lấy mẫu phân tích môi trường, dò tìm các nguồn phóng xạ được giấu trên một xe tải bằng máy trinh sát phóng xạ; phối hợp triển khai phương tiện chuyên dụng để tiêu tẩy cho mục tiêu.
Kết thúc vật cản cho xe, các vận động viên xuống xe, cơ động và lần lượt vượt qua 12 vật cản thể lực cá nhân. Vận động viên không được nhận sự trợ giúp của đồng đội hoặc có quyền bỏ qua bất kỳ vật cản nào cho đến khi về đích.
Theo kết quả được công bố, đội tuyển hóa học Việt Nam đã hoàn thành bài thi trong 13 phút 28 giây, chậm hơn đội Trung Quốc 4 phút 16 giây.
Dự kiến, đội tuyển hóa học Việt Nam sẽ thi bài “Bắn súng” và “Tiếp sức” lần lượt trong các ngày 29/8 và 31/8.
Thành viên đội tuyển hóa học Việt Nam kiểm tra trang thiết bị thi đấu. Ảnh: News.cyol Xe chở đội tuyển Việt Nam xuất phát. Ảnh: News.cyol Thành viên đội hóa học Việt Nam vượt chướng ngại vật. Ảnh: News.cyol Ảnh: News.cyol Ảnh: News.cyol Đội Việt Nam kết thúc bài thi trong 13 phút 28 giây. Ảnh: News.cyol >>>Hội thao quân sự quốc tế Army Games 2021
Tuấn Trần
Xem binh sĩ Việt Nam thi đấu môn “Xạ thủ chiến thuật” tại Army Games
Theo Ban tổ chức Army Games 2021, môn “Xạ thủ chiến thuật” được tổ chức nhằm rèn luyện kỹ năng của các nhóm chiến đấu với vũ khí cá nhân.
" alt="Xem đội hóa học Việt Nam tranh tài ở Army Games 2021" /> ...[详细] -
Hoa hậu Phương Lê bị xử phạt vì sửa lời Quốc ca
Hoa hậu Phương Lê. Ảnh: HK Trong buổi làm việc, Phương Lê cho biết đã có hành động bộc phát tại thời điểm đang livestream khi bị các anti-fan công kích. Hoa hậu nói không suy nghĩ, không có ý định từ trước đối với hành vi sửa lời Quốc ca.
Nhận thấy việc này là không phù hợp, Phương Lê đã gỡ bỏ video và có bài viết xin lỗi vào ngày 16/8.
Các cơ quan chức năng đã xem xét các yếu tố về mục đích, động cơ, nội dung, nhận thức về sai phạm và thái độ của Phương Lê và thống nhất quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xuyên tạc tác phẩm gây phương hại đến danh dự và uy tín của tác giả quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 131/2013/NĐ-CP ngày 16/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về quyền tác giả, quyền liên quan.
Ngoài ra, Sở còn xử phạt Phương Lê về hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin không phù hợp với thuần phong, mỹ tục của dân tộc quy định tại điểm b khoản 1 Điều 101 Nghị định số 15/2020/NĐ-CP ngày 03/02/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử.
Sở cũng đề nghị nếu Phương Lê tái phạm hoặc tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm hành chính thì Sở Thông tin và Truyền thông sẽ phối hợp với Công an thành phố và các cơ quan chức năng xem xét xử lý tình tiết tăng nặng theo quy định.
Trước đó, trong một buổi livestream, hoa hậu Phương Lê đã hát chế lời Quốc ca "Đoàn quân Việt Nam đi trong lòng của má"với giọng điệu đùa cợt. Trong phiên live còn có sự góp mặt của NSƯT Vũ Luân - hôn phu của hoa hậu. Hành động này khiến cộng đồng mạng phẫn nộ, kêu gọi cơ quan quản lý vào cuộc xử lý.
Chiều 22/8, đại diện Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM cho biết đã bước đầu nắm được thông tin liên quan đến vụ việc của bà Lê Thị Hậu Phương (hoa hậu Phương Lê) về việc hát chế lời Quốc ca.
Trước phản ứng của dư luận, Phương Lê lên tiếng xin lỗi và khẳng định "không chế lời Quốc ca".
"Trước tiên cho Phương Lê được gửi lời xin lỗi đến mọi người nếu câu nói của tôi đã gây ra hiểu lầm, làm phiền lòng và gây khó chịu.
Từ bao lâu nay, tôi cũng như mỗi người dân Việt Nam đều tự hào và xúc động khi cất tiếng hát bài Quốc ca thiêng liêng, cũng như ý thức việc thay đổi, sửa lời bài hát là hành động không thể chấp nhận", cô giải thích.
Hoa hậu Phương Lê bật khóc, xin lỗi vì vụ ồn ào chế lời Quốc caHoa hậu Phương Lê bật khóc, xin lỗi vì vụ việc ồn ào hát chế lời Quốc ca gây tranh cãi. Cô mong được tha thứ và sẵn sàng lên làm việc với cơ quan chức năng." alt="Hoa hậu Phương Lê bị xử phạt vì sửa lời Quốc ca" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Khonkaen United vs Prachuap, 19h00 ngày 2/2: Khó tin cửa trên
Hư Vân - 02/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Phân biệt 'historic' và 'historical'
- Đều là dạng tính từ của danh từ "history", nhưng nghĩa của 2 từ này có phần khác nhau.Historic: nổi tiếng, quan trọng, có tầm ảnh hưởng, mang tính lịch sử bước ngoặt.
Ví dụ: Charles visited the beach in Kitty Hawk where the Wright brothers made their historic first airplane flight.
Charles đã tới thăm bãi biển ở Kitty Hawk - nơi anh em nhà Wright đã thực hiện chuyến bay đầu tiên mang tính lịch sử của mình.
Historical:liên quan tới lịch sử
Ví dụ: I have been doing some historical research.
Tôi đã thực hiện một số nghiên cứu liên quan tới lịch sử.
Nguyễn Thảo
" alt="Phân biệt 'historic' và 'historical'" /> ...[详细]
Soi kèo góc Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
Đại sứ Israel: Chúng tôi muốn mang lại sung túc cho người dân Quảng Trị
Đại sứ Nadav Eshcar tặng quà cho các cháu mẫu giáo ở điểm trường 337 Đại sứ quán Israel đã tài trợ xây dựng và sửa sang điểm trường 337 của trường mầm non xã Hướng Linh Điểm trường 337 được sửa sang phòng học, thay mới vật liệu xây dựng và cải tiến thiết kế cho thuận tiện với học sinh. Điểm trường Xa Re của trường tiểu học Hướng Tân đón nhận công trình nhà vệ sinh xây mới hoàn toàn do Đại sứ quán tài trợ.
Thầy Lê văn Quảng - Hiệu trưởng trường tiểu học Hướng Tân cho biết, trước đây trường vẫn có công trình vệ sinh nhưng qua nhiều năm sử dụng đã xuống cấp trầm trọng. Sau trận lũ lụt 2020, Đại sứ quán Israel đã tài trợ công trình vệ sinh cho trường và hiện đã đưa vào sử dụng.
Đại sứ Israel với các em học sinh ở điểm trường Xa Re Điểm trường Xa Re đón nhận công trình nhà vệ sinh xây mới hoàn toàn do Đại sứ quán Israel tài trợ Cô giáo Nguyễn Thị Hương, Hiệu trưởng trường mầm non Hướng Linh, phụ trách điểm trường 337 chia sẻ, điểm trường 337 hiện có 30 cháu độ tuổi từ 3-5 tuổi với 2 cô giáo đứng lớp.
Trước đây, điểm trường xuống cấp, nhất là vào mùa mưa, tất cả phòng học, phòng chức năng đều thấm ướt hoàn toàn, không hoạt động được. Nhờ có sự hỗ trợ của Đại sứ quán Israel, điểm trường đã khang trang, mùa mưa không còn dột nát, cha mẹ các cháu yên tâm đưa con tới trường, đảm bảo chất lượng dạy và học.
Đẩy mạnh đầu tư để kết nối tốt hơn
Trao đổi với phóng viên, Đại sứ Nadav Eshcar bày tỏ, Israel đang tìm cách hỗ trợ nhiều nhất các khu vực và người dân bị ảnh hưởng nặng nề sau lũ tại tỉnh Quảng Trị.
Ông nhấn mạnh: “Quảng Trị là một tỉnh rất đặc biệt, khi gánh chịu hậu quả chiến tranh nặng nề, và cả khí hậu khắc nghiệt. Do đó chúng tôi chọn Quảng Trị, đặc biệt là vùng núi.
Chúng tôi cũng đã gặp người dân Vân Kiều ở địa phương. Khi tìm hiểu, thấy họ không thật sung túc, việc vượt qua khủng hoảng quả thật rất khó. Với sự giúp đỡ của chính quyền tỉnh, chúng tôi đã có mặt ở đây. Hôm nay, tôi đã thấy các em nhỏ rất vui. Dù dự án không quá lớn, nhưng nó đầy ý nghĩa”.
Đại sứ Israel cho biết, nước này muốn đẩy mạnh đầu tư để có sự kết nối tốt hơn với tỉnh, tương lai có 3 nội dung liên quan đến công nghệ Israel ở Quảng Trị gồm nông nghiệp, năng lượng sạch và giáo dục.
“Chúng tôi rất vui được mang lại sự sung túc cho người dân, không chỉ trong giáo dục, mà còn lĩnh vực khác. Có thể năng lượng sạch cũng là một lĩnh vực rất đáng chú ý. Chúng tôi hy vọng sẽ giữ kết nối với vùng đất, con người nơi đây. Và tương lai với họ rẽ rất tốt đẹp”, ông nói.
Diệu Thúy - Đức Yên
Đại sứ Israel và buổi sáng nghẹn ngào trong nghĩa trang đường 9
Chỉ ở nghĩa trang này thôi, có hơn 10.700 ngôi mộ. Hòa bình quan trọng hơn bất kỳ thứ gì bạn có trên thế giới này - Đại sứ Israel tại Việt Nam Nadav Eshcar bày tỏ.
" alt="Đại sứ Israel: Chúng tôi muốn mang lại sung túc cho người dân Quảng Trị" />
- Soi kèo góc Juventus vs Empoli, 18h30 ngày 2/2
- Học tiếng Anh với 12 idioms miêu tả tính cách
- Hình ảnh binh sĩ Việt Nam lần đầu thi “Kinh tuyến” ở Army Games
- Nhật Bản trang bị xe cứu hỏa cho 7 tỉnh thành Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Nữ Pachuca vs Nữ Club America, 8h00 ngày 4/2: Khẳng định đẳng cấp
- Thành phố Trung Khánh ở Trung Quốc thi hành chính sách để phụ nữ sinh con
- Công ty Khang Gia mỗi ngày gom 10 triệu trả nợ