TP.HCM xem xét công khai vi phạm của doanh nghiệp bất động sản
Tranh chấp dai dẳng tại các chung cư
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình quản lý,étcôngkhaiviphạmcủadoanhnghiệpbấtđộngsản giá usd hôm nay bao nhiêu vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố năm 2021.
Trước đó, ngày 1/12/2021, Sở Xây dựng TP.HCM có công văn đề nghị UBND TP.Thủ Đức và UBND các quận – huyện thống kê, tổng hợp tình hình nhà chung cư trên địa bàn, tổng hợp tình hình khiếu nại, tranh chấp phát sinh tại nhà chung cư tính đến cuối năm 2021.
Tuy nhiên, chỉ có 18 đơn vị có báo cáo. Hai đơn vị không báo cáo là UBND Q.Tân Phú và UBND huyện Bình Chánh.
Theo thống kê, tại TP.HCM có 1.551 nhà chung cư với 2.522 lô. Nhà chung cư tập trung nhiều tại Q.5 (245 chung cư), Q.1 (233 chung cư), TP.Thủ Đức (160 chung cư), Q.7 (103 chung cư), Q.Tân Bình (67 chung cư)…
Trong 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 tại TP.HCM thì có 14 chung cư xuống cấp. Đã di dời toàn bộ 333 hộ dân tại 6 chung cư xuống cấp. Đang di dời dở dang 5 chung cư với 303 hộ dân. Chưa di dời 3 chung cư.
Về việc bàn giao kinh phí bảo trì, có 319 chung cư chủ đầu tư đã và đang bàn giao phí bảo trì cho ban quản trị. Tại nhiều chung cư, việc chưa bàn giao phí bảo trì xuất phát từ một số nguyên nhân, như:
Chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư để tự quản lý vận hành, tự quản lý kinh phí; đã tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng không thành công; không có người ứng cử vào ban quản trị.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, có nhiều vấn đề tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Phần lớn tranh chấp xảy ra có nguyên nhân từ chủ đầu tư, cụ thể:
Chủ đầu tư chậm tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không thành công nhưng không đề nghị UBND cấp xã tổ chức; chủ đầu tư vi phạm về xây dựng; chủ đầu tư tự ý thay đổi công năng, mục đích sử dụng, lấn chiếm, sử dụng các phần thuộc sở hữu chung;
Chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị; chủ đầu tư vi phạm các quy định về phòng cháy – chữa cháy.
Bên cạnh đó, có những tranh chấp xảy ra tại nhà chung cư vì “mâu thuẫn” giữa chủ đầu tư và ban quản trị, như: Hai bên không thống nhất được các phần diện tích sở hữu chung – riêng; chưa quyết toán được số liệu kinh phí bảo trì; hai bên thiếu sự hợp tác…
Một số tranh chấp tại chung cư kéo dài liên quan đến công tác quản lý, vận hành chung cư, hoạt động của ban quản trị, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, theo Sở Xây dựng TP.HCM, nguyên nhân tranh chấp tại chung cư dai dẳng còn có nguyên nhân chính quyền cấp xã, huyện xử lý chưa triệt để những kiến nghị, tranh chấp trên địa bàn quản lý.
Công khai vi phạm của doanh nghiệp
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, bên cạnh những tranh chấp giữa chủ đầu tư với ban quản trị hoặc cư dân, tại một số chung cư còn có tranh chấp giữa ban quản trị và cư dân. Các lợi ích cục bộ chưa được các chủ thể giải quyết để hài hoà lợi ích theo quy định.
Cụ thể, các tranh chấp chủ yếu đến từ quyền sở hữu, sử dụng diện tích chung – riêng; nơi để xe; không công khai minh bạch việc thu chi kinh phí bảo trì; không thực hiện đúng quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư và nội quy nhà chung cư đã được hội nghị nhà chung cư thông qua.
Để giải quyết dứt điểm tình trạng tranh chấp tại các chung cư, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ tổ chức kiểm tra, thanh tra và xử lý các hành vi vi phạm về quản lý, sử dụng nhà chung cư trong năm 2022.
Cụ thể, sẽ giải quyết các khiếu nại về việc chiếm dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; tranh chấp về kinh phí bảo trì; hướng dẫn các chủ đầu tư và ban quản trị việc xác định cụ thể về diện tích sở hữu chung – riêng; nghiệm thu, đánh giá chất lượng nhà chung cư…
Từ báo cáo của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao UBND quận – huyện và TP.Thủ Đức có giải pháp tăng cường, chủ động kiểm tra, xử lý khiếu nại, tranh chấp trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quản lý. Không để xảy ra tình trạng người dân tập trung khiếu kiện đông người, gây mất an ninh trật tự.
Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Tư pháp nghiên cứu đề xuất của Sở Xây dựng về việc “chấp thuận cho đăng tải các nội dung vi phạm của các doanh nghiệp trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng để người dân nắm thông tin”.
Anh Phương
(责任编辑:Thể thao)
- Kèo vàng bóng đá Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/1: Khách ‘ghi điểm’
- Sau khi cổ đông Tesla thông qua thương vụ thâu tóm SolarCity, công ty mới sẽ hoạt động trong cả lĩnh vực năng lượng mặt trời và xe điện. Và ngay lập tức Elon Musk đã có thông báo quan trọng đầu tiên dưới cương vị người đứng đầu doanh nghiệp mới.
Vài phút sau khi các cổ đông thông qua thương vụ thâu tóm SolarCity, 85% cổ đông đồng ý, Musk thông báo rằng ông vừa có buổi làm việc với đội ngũ kỹ thuật năng lượng mặt trời mới thành lập. Theo Musk, chưa tính tới việc giảm hóa đơn tiền điện, chi phí sản xuất và lắp đặt một mái nhà năng lượng mặt trời của Tesla rẻ hơn so với mái nhà truyền thống. "Điện", theo Musk, "chỉ là lợi ích cộng thêm mà thôi".
Nếu tuyên bố của Musk đúng sự thật thì đây là một bước ngoặt thực sự trong quá trình phát triển của năng lượng mặt trời. Mái nhà năng lượng mặt trời của Musk làm bằng kính và trông chẳng khác gì so với tấm lợp thông thường. Nhưng nó có thể biến ánh sáng mặt trời thành điện cho ngôi nhà và xe chạy điện của bạn.
"Bạn có muốn một mái nhà đẹp hơn, bền hơn hai lần, rẻ hơn so với mái nhà thông thường và còn tạo ra điện hay không?" Musk nói.
Tuy nhiên, chúng ta nên nhớ rằng Musk đang nói về các sản phẩm tấm lợp cao cấp. Mái nhà năng lượng mặt trời của Musk giống với những loại tấm lợp cao cấp nhất trên thị trường hiện tại. Giá những tấm lợp cao cấp này đắt hơn 20 lần so với tấm lợp giá rẻ.
Theo Musk, do tiết kiệm được chi phí vận chuyển và các thiệt hại do hư hỏng trong quá trình vận chuyển nên mái nhà của Tesla rẻ hơn so với mái nhà truyền thống. Các vật liệu lợp nhà truyền thống giòn, nặng và cồng kềnh nên khó vận chuyển và rất dễ hư hỏng trong quá trình vận chuyển. Ngói năng lượng mặt trời của Tesla có trọng lượng chỉ bằng 1/5 so với các vật liệu lợp hiện tại nên dễ vận chuyển hơn nhiều.
Khi công bố Ngói năng lượng mặt trời vào ngày 28/10, Musk không nói chi tiết về giá cả. Ông chỉ tiết lộ rằng khách hàng mua ngói năng lượng mặt trời vào mùa hè năm tới sẽ tiết kiệm hơn so với mua ngói truyền thống và còn giảm hóa đơn tiền điện. Một ngôi nhà lớn sử dụng ngói năng lượng mặt trời trong thời gian dài có thể tiết kiệm được tới 100.000 USD tiền điện.
Mục tiêu mà Musk mới công bố thậm chí còn rẻ hơn, hứa hẹn nhiều ngôi nhà được trang bị ngói năng lượng mặt trời hơn trong tương lai.
Theo Genk/Business Insider
" alt="Elon Musk: Ngói năng lượng mặt trời của Tesla rẻ hơn cả ngói lợp nhà thông thường" />Elon Musk: Ngói năng lượng mặt trời của Tesla rẻ hơn cả ngói lợp nhà thông thường - Trong một động thái nhằm khắc phục "thảm họa" lỗi màn hình "Touch Disease" trên iPhone 6 Plus, Apple vừa cho biết sẽ giảm một nửa chi phí sửa chữa.
Mẫu iPhone 6 Plus hiện đang đối mặt với "nạn dịch" rất khó chịu là Touch Disease, một dạng lỗi màn hình khiến việc hiển thị và điều khiển cảm ứng trên điện thoại gặp vấn đề. Tuy hiện tượng này khá phổ biến nhưng Appe lại không công nhận chúng mang tính hệ thống hoặc toàn cầu.
Apple nói rằng lỗi này phát sinh do "điện thoại rơi nhiều lần trên bề mặt cứng rồi sau đó chịu lực ép khiến trục trặc phát sinh". Trong khi đó iFixit nói rằng vấn đề là do iPhone bị cong.
Thông thường việc sửa chữa hoặc thay thế sẽ mất khoảng trên 300USD nhưng lần này Apple nhân nhượng giảm giá xuống chỉ còn 149USD. Những trường hợp nào đã sửa chữa rồi sẽ được hoàn tiền chênh lệch.
Oái oăm ở chỗ, chương trình này chỉ áp dụng cho iPhone 6 Plus mặc dù vấn đề tương tự cũng xuất hiện trên mẫu iPhone 6 còn lại.
Nguyễn Minh(theo TechCrunch)
" alt="iPhone 6 Plus bị lỗi màn hình, Apple cắt một nửa phí sửa chữa" />iPhone 6 Plus bị lỗi màn hình, Apple cắt một nửa phí sửa chữa Đến nay, Apple đã bán được hơn 570 triệu chiếc từ khi sản phẩm này ra đời 9 năm trước. Công ty không thể biết được có bao nhiêu chiếc điện thoại vẫn còn đang được sử dụng nhưng muốn đảm bảo rằng không có chiếc nào bị vứt trong bãi rác.
Trong khi các công ty như HP, Huawei, Amazon và Microsoft chỉ cần các quy định về tái chế sản phẩm thì Apple lại cẩn thận đến mức “khó tính”. Theo bà Lisa Jackson, Giám đốc Môi trường của Apple, công chúng mong đợi nhiều ở Apple nên công ty phải có những tiêu chuẩn cao hơn, dù rất khó để thực hiện khi mà sản phẩm có nhiều chi tiết nhỏ li ti và phức tạp.
Trong ngành tái chế thiết bị điện tử, tiêu chuẩn là phải thu hồi và tái chế được 70% trọng lượng sản phẩm đã sản xuất từ 7 năm trước. Apple đã vượt qua được ngưỡng này, đạt 85% tổng trọng lượng sản phẩm. Điều này có nghĩa là trong năm nay, công ty sẽ huỷ hơn 9 triệu chiếc iPhone 3GS. Trong năm vừa qua, Apple bán được đến 155 triệu chiếc iPhone và do đó, việc huỷ iPhone cũng sẽ phát triển nhanh chóng.
Li Tong Group (Hồng Kông) là một trong số ít nơi mà Apple chọn làm địa điểm xử lý iPhone, iPad và iMac cũ hỏng. Li Tong Group hiện đã có 3 cơ sở ở Hồng Kông và nhiều cơ sở khác ở khắp nơi trên thế giới, xử lý các thiết bị không chỉ của Apple mà còn của nhiều hãng khác. Li Tong hy vọng năm nay có thể tăng công suất lên 20%.
Năm 2014, Apple thu hồi được trên 40.000 tấn rác thải điện tử, đủ để xây khoảng 160 km đường sắt.
Brightstar Corp. ở Miami (Florida), TES-AMM tại Singapore, Li Tong tại Hồng Kông và Foxconn Technology Group là những nơi iPhone được sản xuất, phải đồng ý trên 50 quy định của Apple về an toàn, bảo hiểm, chất lượng và việc phá huỷ điện thoại. Các công ty này là một phần của chuỗi xử lý thiết bị cũ hỏng của Apple.
Quy trình bắt đầu từ các cửa hàng của Apple. Những điểm bán hàng dù có là trực tiếp hay qua mạng đều đưa ra chính sách để người dùng bán lại iPhone sau khi đã chán sử dụng. Sau khi kiểm tra, nhân viên sẽ mua chiếc iPhone để bán lại hoặc đưa vào nơi xử lý.
Tại Mỹ, iPhone 4 đã qua sử dụng có giá 100 USD, giá iPhone 6 Plus là 350 USD. Nếu kiểm tra cho thấy thiết bị không thể bán lại được thì sẽ được xử lý. Quy trình xử lý gồm 10 bước, thực chất là làm ngược lại quy trình lắp ráp. IPhone được xử lý trong điều kiện chân không, đảm bảo 100% hoá chất và khí thải trong quá trình xử lý bị giữ lại. Apple trả phí dịch vụ và nhận lại các linh kiện sau khi đã bóc tách. Các linh kiện này được bỏ nhãn mác và không được để lẫn với linh kiện hãng khác.
Trong khi nhiều hãng có thể dùng lại chip đã hỏng thì Apple phá huỷ toàn bộ thiết bị. Việc cắt nhỏ linh kiện còn tốn năng lượng hơn là tái sử dụng. Li Tong khuyên các đối tác sử dụng linh kiện vào các thiết bị khác, ví dụ như dùng camera của smartphone trong máy bay đồ chơi (drone) hay dùng màn hình trong Microsoft Surface tablet trên taxi tại New York. Apple không đồng ý bởi nếu không huỷ các thiết bị thì sẽ xuất hiện iPhone giả.
Apple cũng có lý khi muốn giữ môi trường xanh sạch đẹp. Một khi iPhone bị chôn cùng các loại rác thải thì sẽ có một số chất độc hại đưa ra môi trường, người tái chế sẽ kiếm tiền từ đồng và vàng trong máy còn các bộ phận khác có thể dùng làm cửa nhôm hay gạch kính.
Theo Trí thức trẻ
" alt="iPhone hỏng sẽ đi đâu?" />iPhone hỏng sẽ đi đâu?- Nhận định, soi kèo Gresik United vs Persibo, 15h00 ngày 28/1: Khách thất thế
- Nhận định, soi kèo Banfield vs Newell's Old Boys, 6h00 ngày 28/1: Phong độ đang lên
- Sốc: Nữ streamer show cảnh giường chiếu cùng bạn trai để làm hài lòng khán giả
- Hiểm họa tra tấn người bằng công cụ thực tế ảo
- 4 công nghệ đỉnh cao vừa xuất hiện trên smartphone
- Kèo vàng bóng đá Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/1: Khách ‘ghi điểm’
- Những di động có mặt tại Việt Nam trong tháng 3
- Linh cẩu như chiến binh thép càn quét báo hoa
- Yếu kém về thiết bị đeo, Intel đau đớn sa thải nhân viên
-
Soi kèo phạt góc Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
Nguyễn Quang Hải - 27/01/2025 06:22 Kèo phạt ...[详细] -
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nêu 10 mong muốn của cộng đồng khởi nghiệp Việt
Ngày hội lớn của cộng đồng khởi nghiệp sáng tạo
Ngày hội khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia - Techfest Vietnam 2016 vừa được Bộ KH&CN khai mạc sáng ngày 12/11/2016. Techfest là một trong những sự kiện thường niên lớn nhất dành cho cộng đồng khởi nghiệp đổi mới sáng tạo được Bộ KH&CN chủ trì, phối hợp cùng các đối tác trong và ngoài nước tổ chức từ năm 2015.
Năm nay, diễn ra trong 2 ngày 12 - 13/11/2016 tại Hà Nội, ngày hội này được tổ chức với quy mô gấp đôi cả về số khách tham dự cũng như số nhà đầu tư và doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tham gia. Ban tổ chức dự kiến, Techfest 2016 thu hút khoảng 2.000 lượt khách tham dự; 100 nhà đầu tư trong nước và quốc tế; cùng 100 doanh nghiệp khởi nghiệp.
Phát biểu tại lễ khai mạc Techfest 2016, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam nhận định, so với năm ngoái, Techfest năm nay có không khí hội, vui và đông hơn rất nhiều. “Qua tham quan các gian hàng, tôi nhận thấy không khí khởi nghiệp đổi mới sáng tạo đã thực sự lan tỏa rất tốt”, Phó Thủ tướng nói.
Phó Thủ tướng cho biết, với doanh nghiệp nói chung và hoạt động kinh doanh nói riêng, thời gian qua, Chính phủ, cá nhân Thủ tướng đã có sự quan tâm, chú trọng để làm sao thúc đẩy doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ hơn, hướng tới mục tiêu có 1 triệu doanh nghiệp vào năm 2020: “Chính phủ đã ra nhiều văn bản, có nhiều hành động để trợ giúp, hỗ trợ doanh nghiệp, cải thiện môi trường kinh doanh”.
Đề cập đến khái niệm, cách hiểu về cộng đồng doanh nghiệp hiện được gọi là “khởi nghiệp đổi mới sáng tạo”, Phó Thủ tướng chia sẻ, khoảng những năm 2003 - 2004, chúng ta gọi cộng đồng này đơn thuần là các doanh nghiệp khởi nghiệp. Tuy nhiên, sau này từ “khởi nghiệp” được dùng theo một nghĩa khác, nói đến sự bắt đầu kinh doanh của doanh nghiệp nói chung. “Vì thế hiện nay chúng ta sử dụng khái niệm doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, tôi gọi là doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo”, Phó Thủ tướng chia sẻ.
Theo Phó Thủ tướng, Chính phủ đã có nhiều văn bản, Nghị quyết cũng như các hành động cụ thể để hỗ trợ các doanh nghiệp nói chung, trong đó có cộng đồng doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo (KNST). Tuy nhiên, Phó Thủ tướng cũng chỉ rõ, cộng đồng doanh nghiệp KNST là một cộng đồng tương đối đặc biệt, thường tạo ra những sản phẩm mới, những phân khúc thị trường mới, khách hàng mới bằng những công nghệ, ý tưởng, cách tiếp cận thị trường mới, chưa từng có; và vì vậy mà thường liên quan đến công nghệ, đến CNTT.
“Với cộng đồng doanh nghiệp KNST, liệu chúng ta có thể có các giải pháp để giúp cộng đồng này được ưu tiên phát triển nhanh hơn không? Doanh nghiệp KNST thường gắn với rủi ro nhưng khi đã thành công thì sẽ tạo ra những giá trị rất lớn, có sức cạnh tranh rất cao và có tính đột phá. Đương nhiên một nền kinh tế như Việt Nam muốn tăng tốc phát triển, thu hẹp khoảng cách thì đây là một “mũi” nên tập trung”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
10 giải pháp để khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Việt phát triển mạnh
Đáng chú ý, trong bài phát biểu tại Techfest 2016, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã nêu ra 10 mong muốn của cộng đồng doanh nghiệp KNST cũng là 10 vấn đề cần được các bộ, ngành tập trung hỗ trợ, tháo gỡ để hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Việt Nam có thể “bứt” lên, thực sự phát triển lớn mạnh.
" alt="Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nêu 10 mong muốn của cộng đồng khởi nghiệp Việt" /> ...[详细] -
Lộ trình triển khai 4G: Không nên đốt cháy giai đoạn
Mới đây, Bộ Thông tin và Truyền thông vừa ký giấy phép thiết lập mạng viễn thông công cộng và giấy phép cung cấp dịch vụ viễn thông 4G cho Tập đoàn Viễn thông Quân đội (Viettel), Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT), Tổng công ty viễn thông MobiFone và Công ty Cổ phần Dịch vụ viễn thông Toàn cầu (Gtel Mobile), chính thức mở ra cuộc đua 4G của các nhà mạng viễn thông tại thị trường Việt Nam.
Tuy nhiên, theo phần lớn ý kiến của các doanh nghiệp viễn thông, phát triển 4G là cần thiết nhưng cần có lộ trình để dung hoà nhu cầu của thị trường. Mặt khác, để triển khai 4G tại Việt Nam phải đạt các “điều kiện cần” để đảm bảo chất lượng và phạm vi triển khai đáp ứng các tiêu chuẩn đề ra.
Cụ thể, theo quy định tại phụ lục 3 trong giấy phép thiết lập mạng viễn thông công cộng vừa cấp yêu cầu các nhà mạng phải cam kết số lượng trạm triển khai dịch vụ 4G. Trên thực tế, MobiFone hiện đã xây dựng 4.500 trạm phát sóng 4G và dự kiến con số này sẽ là 30.000 trạm phát sóng 4G giai đoạn 2017 – 2018, trong khi đó VinaPhone cam kết quý I/2017 sẽ phát triển 10.000 trạm và 21.000 trạm trong năm 2017.
" alt="Lộ trình triển khai 4G: Không nên đốt cháy giai đoạn" /> ...[详细] -
Nguy hiểm cận kề, người phụ nữ bình thản giấu tiền vào 'chỗ hiểm'
-
Nhận định, soi kèo Persikas vs Persipa Pati, 15h00 ngày 28/1: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 27/01/2025 22:55 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
...[详细]
-
Thưởng 'nóng” ban chuyên án triệt phá đối tượng lừa đảo qua Facebook
-
Trong thời gian gần đây nội dung 360 độ và công nghệ thực tế ảo (VR) nổi lên như một hiện tượng mới, đã, đang và sẽ trở thành xu hướng mới trong trải nghiệm hình ảnh và giải trí.
Nhanh chóng nhận thấy tiềm năng của loại hình nội dung mới này, Samsung là một trong số ít các hãng công nghệ đã sớm tiên phong phát triển các thiết bị di động thế hệ mới phù hợp nhu cầu trải nghiệm người dùng đối với nội dung 360 độ này.
Tăng trải nghiệm người dùng với 360 độ và VR
Trước đây, ảnh Panorama từng khiến giới công nghệ được đánh giá là bước tiến các mạng về hình ảnh khi lần đầu tiên đầu tiên mang tới cho người dùng khả năng ghi lại cảnh vật một cách “rộng rãi” nhất.. Mặc dùrất triển vọng nhưng sau đó, ảnh panorama dần cho thấy điểm hạn chế của mình khi chỉ ghi lại được cảnh mà camera quét qua trên một trục ngang, giới hạn góc nhìn của người dùng, không thể quan sát tất cả cảnh vật ở cùng một thời điểm như bầu trời hay mặt đất.
Tiên tiến hơn, người dùng có thể sử dụng camera qua ứng dụng “Photo Sphere” để ghép nhiều bức ảnh lại với nhau tạo ra hình ảnh 360 độ nhưng thao tác đòi hỏi rất nhiều thời gian và ảnh ghép sẽ không đồng nhất nếu xảy ra chênh lệch ánh sáng ở mỗi hình.
Xem ảnh 360 độ trên Facebook là một trải nghiệm hoàn toàn mới và thu hút người dùng
Lợi thế của ảnh 360 độ sẽ không chỉ cho người dùng quan sát tất cả những cảnh vật ở trong tầm mắt mà còn xa ở trên như bầu trời và cả dưới nơi mà người dùng đang đứng. Vì vậy những nội dung này thường được áp dụng để tăng trải nghiệm người dùng trên các website hay các nền tảng hình ảnh mới. Do đó, nhu cầu tạo ra hình ảnh 360, thưởng thức VR của người dùng đang trở nên lớn dần và kích thích các công nghệ này phát triển nhanh chóng. Việc này mở ra cơ hội lớn cho các hãng công nghệ tập trung phát đầu tư vào các thiết bị công nghệ phục vụ nhu cầu của người dùng trong nội dung 360 và VR.
Format hoàn toàn mới trên tờ New York times khi sử dụng video 360 độ.
Không chỉ có tiềm năng trên các trang mạng xã hội, mới đây, nội dung 360 độ và VR vừa đạt được một cột mốc mới trong ngành báo chí, theo các chuyên gia đây là cột mốc đáng nhớ mở ra một kỉ nguyên hình ảnh, một hình thức làm báo hoàn toàn mới so với hiện nay. Một trong những tờ báo đình đám và có sức ảnh hưởng trên thế giới - TheNew York Times chính thức khởi chạy dự án “The Daily 360” - một hình thức tin tức dạng video 360 độ trực quan nhất cho người dùng mỗi ngày.
Để tạo ra các nội dung trong dự án này, các nhà báo của tờ New York Times sử dụng Gear 360 - thiết bị mới nhất của Samsung để giúp người dùng tạo ra nội dung 360 độ.
Ông Marc Mathieu - giám đốc Marketing của Samsung tại Mỹ nhận định rằng: “Khi hợp tác với tờ New York Times, chúng tôi muốn ứng dụng sáng tạo công nghệ của Samsung để những nội dung quan trọng trở nên trực quan hơn nhờ trải nghiệm 360 độ.”
Trải nghiệm 360 và VR dễ dàng nhất với Gear 360
Ông Pranav Mistry - Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu của Samsung cho biết: “Với Gear 360, chúng tôi mang đến một con đường dễ dàng nhất cho người dùng thưởng thức và tạo ra nội dung 360 độ và VR của chính mình.”
Samsung đã nghiên cứu và thật sự đầu tư về VR, nội dung 360 độ từ rất lâu. Thành quả đạt được đầu tiên chính là kính thực tế ảo Gear VR và tiếp theo là bước tiến lớn trong việc ra mắt Gear 360. Với 2 thiết bị này, Samsung tiếp tục tiên phong trong sáng tạo công nghệ cũng như hoà nhịp với những bước tiến nhanh chóng của công nghệ VR, nội dung 360 độ. Gear 360 là một thiết bị nhỏ gọn nhưng thay đổi hoàn toàn cách mà người dùng tạo ra nội dung 360 độ từ ảnh cho tới video, hơn nữa là cách chia sẻ những nội dung này với bạn bè hoặc trên các mạng xã hội.
Gear 360 với thiết kế lấy ý tưởng từ bộ trang phục của phi hành gia thay đổi rất nhiều trải nghiệm trong cuộc sống, mở ra kỉ nguyên nội dung báo chí mới và cách người dùng chia sẻ với nhau
Với Gear 360, Samsung trang bị cho thiết bị này 2 ống kính fisheye 180 độ tiên tiến có thể cho ảnh 360 độ với độ phân giải lên tới 30mp, khắc phục được điểm yếu mất chi tiết ở ảnh 360 độ so với trước đây. Vì vậy, người dùng sẽ bớt đi nỗi lo ngại về độ nét của ảnh và tự do ghi lại những khoảnh khắc của mình ở những điều kiện ánh sáng phức tạp.
Hơn nữa, Gear 360 thay đổi cách người dùng chia sẻ nội dung 360 độ của mình thông qua smartphone Galaxy S7 và Galaxy S7 edge, hay trên các mạng xã hội.
Bên cạnh đó, nhờ việc kết hợp liền lạc với smartphone Galaxy S7 và Galaxy S7 edge, người dùng có thể chụp ảnh ở bất cứ đâu bằng Gear 360 thông qua Galaxy S7 hay Galaxy S7 edge nhờ vào chân máy tiện ích tích hợp. Tất nhiên, những nội dung 360 độ này dễ dàng được xem lại nhờ Gear VR.
Gear 360 không chỉ mang tới cuộc sống phong phú hơn cho người dùng mà còn thay đổi cách mà con người trao đổi nội dung với nhau. Không hề phô trương nhưng bằng cách nào đó Samsung đã chứng tỏ vị thế dẫn đầu của mình trong việc lắng nghe và đáp ứng nhu cầu của người dùng muốn trải nghiệm công nghệ tiên tiến bằng những nghiên cứu sáng tạo thân thiện, thiết thực và gắn liền với những nhu cầu trong cuộc sống thường ngày.
Thu Hằng" alt="360 độ và thực tế ảo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
Chiểu Sương - 26/01/2025 02:07 Pháp ...[详细] -
Wiko giới thiệu 3 smartphone tại MWC 2016, về Việt Nam trong quý 2
U (Urban – thành thị) sẽ là dòng máy nhắm đến giới trẻ của Wiko, tất cả smartphone trong dòng này sẽ được trang bị cảm biến vân tay. Công nghệ này cho phép người dùng có thể tùy biến để đi đến năm ứng dụng ưa thích ngay lập tức và cho phép cài đặt với cả năm ngón tay trên hai bàn tay.
U-Feel có khung vỏ kim loại, nắp lưng có vân khắc nổi, màn hình viền cong 2.5D. Máy có màn hình 5” HD IPS, camera sau 13MP, camera trước 5MP. Máy có vi xử lý 4 nhân tốc độ 1,3GHz, RAM 3GB, bộ nhớ trong 16GB; chạy Android 6, 2 SIM, kết nối dữ liệu 4G LTE.
" alt="Wiko giới thiệu 3 smartphone tại MWC 2016, về Việt Nam trong quý 2" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
Hãng Vivo xác nhận sắp ra mắt smartphone với RAM 6 GB
Cũng theo một xác nhận trước đó của nhà sản xuất, XPlay 5 sẽ ra mắt vào ngày 1/3. Với việc chỉ còn khoảng 1 tuần nữa sẽ ra mắt, đây nhiều khả năng là smartphone đầu tiên trên thế giới có RAM 6 GB. Vivo còn tiết lộ, máy có màn hình "cong kép"; trong khi các tin đồn nói rằng smartphone này hỗ trợ sạc bằng năng lượng mặt trời, màn hình 6 inch, camera 16 MP/8 MP và pin 4.300 mAh.
" alt="Hãng Vivo xác nhận sắp ra mắt smartphone với RAM 6 GB" />
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
- Galaxy S7 phát nổ, Samsung chuẩn bị ra tòa
- Samsung cập nhật Android 6.0.1 cho Galaxy Note 5
- Không có Facebook, gửi ảnh miễn phí cho gia đình, bạn bè bằng cách nào?
- Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
- Chủ tịch FPT Trương Gia Bình muốn chương trình FUNiX cập nhật nhanh về IoT
- Xem phiên bản đặc biệt Suzuki Swift có gì nổi bật?