Nhận định, soi kèo Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2: Chiếc pháo cứu sinh

Ưu điểm nhà gác lửng

Tạo nên sự khác biệt trong kết cấu ngôi nhà; mang lại sự mới lạ, độc đáo trong cách phối màu, trang trí, sắp xếp nội thất. Tất cả tạo nên sự cuốn hút, tính thẩm mỹ cao; dễ phân biệt với nhiều kiểu nhà khác.

Tăng diện tích sử dụng, sinh hoạt chung cho cả gia đình mà vẫn đảm bảo được thẩm mỹ.

Giữ nguyên được chiều cao của ngôi nhà, mà vẫn tạo được sự thoáng mát, gần gũi. Nhất là với khu vực nội thành nơi có không gian nhỏ hẹp thì gác lửng lại càng hữu ích hơn.

Tận dụng được không gian để thiết kế thêm các phòng chức năng, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và sử dụng của cả gia đình.

Lưu ý khi làm nhà có gác lửng

Cần chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín, chuyên nghiệp. Người thợ cần phải thật tỉ mỉ và chau chuốt; đảm bảo sự chính xác khi thi công để không gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà.

Lưu ý đến độ sáng của công trình: Bạn cần đảm bảo được độ ánh sáng tự nhiên cùng không khí trong nhà để không gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và cuộc sống. Hãy tạo hệ thống cửa sổ lớn để giúp ngôi nhà có được sự hòa hợp với thiên nhiên.

Với kiểu nhà gác lửng thì kiểu kiến trúc của mái rất cần được chú ý. Bởi đây là phần tạo nên sức hút, sự trang nhã, lịch sự và chân thực khi nhìn từ ngoài vào. Hiện nay có rất nhiều kiểu mái khác nhau nên bạn có thể lựa chọn theo ý thích.

Một số mẫu nhà gác lửng đẹp

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ

Nếu nhà bạn có ít người, muốn có không gian thoáng, rộng cho phòng khách và bếp thì có thể chọn mẫu nhà có 2 phòng ngủ. Ở đây, phòng khách và bếp sẽ được thiết kế rộng, mang hơi hướng cổ kính với bộ bàn ghế gỗ sang trọng.

Ngoài ra, không gian sẽ được bố trí thêm cây xanh để mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên. Riêng phòng bếp sẽ thiết kế bộ tủ bếp inox chuẩn và đẹp. Hai phòng ngủ đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và thoáng mát; phòng thờ trên gác lửng đảm bảo yên tĩnh và linh thiêng.

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Bạn có thể chọn mẫu thiết kế này nếu nhà bạn có 2 vợ chồng và 2 con. Không gian sẽ được bố trí hợp lý và đầy đủ gồm phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ. Điều này sẽ giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết nhất cho các thành viên trong gia đình.

Nhà gác lửng mái lệch

Với nhà theo kiểu mái lệch thì bạn cần dùng 2 từ là độc đáo và mới mẻ để hình dung. Mái sẽ xếp chồng lên nhau tạo thành các khối vững chắc; mang lại cảm giác ấm áp vào mùa đông và mát mẻ khi hè đến.

Phần trong căn nhà sẽ gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ và 1 gác lửng. Điều này đảm bảo bạn có đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình đông thành viên.

Nhà gác lửng có sân thượng

Một mẫu nhà gác lửng khác mà bạn có thể tham khảo là sẽ có thêm sân thượng. Đây là khu vực rất tiện lợi, mang lại sự yên tĩnh cho căn nhà. Bạn có thể tận dụng làm nhiều việc khác nhau hoặc sau này xây thêm 1 tầng nữa cũng dễ dàng hơn.

Nhà gác lửng có gara

Nếu nhà bạn có ô tô hoặc cần một nơi để xe rộng rãi thì có thể xây thêm gara. Phía trước nhà có hàng rào bằng song bê tông; phía trong vườn trồng nhiều cây xanh. Trong nhà có gác lửng đảm bảo được không gian sinh hoạt cần thiết nhất.

Quỳnh Nga

Từ khi thi đấu cho Pau FC, Quang Hải ra sân 6 trận liên tiếp từ băng ghế dự bị hồi đầu mùa giải, sau đó anh không được HLV Tholot sử dụng 2 trận trước khi có ít phút thi đấu ở vòng gần nhất.

Những gì mà Quang Hải thể hiện trên sân rõ ràng chưa đáp lại sự kỳ vọng của HLV Tholot và người hâm mộ. Tuy nhiên thuyền trưởng Pau FC đã có những động viên rất kịp thời với ngôi sao 25 tuổi.

"Tôi tin vào Quang Hải, tin vào tiềm năng của cậu ấy. Quang Hải có tố chất, đặc biệt là ở những đường chuyền quyết định. 

Sự thay đổi về sơ đồ chiến thuật không có lợi cho Quang Hải. Bên cạnh đó là sự khác biệt về tốc độ, cường độ chơi bóng giữa V-League và Ligue 2. Chắc chắn thời gian tới Quang Hải sẽ được thi đấu nhiều hơn. Điều quan trọng là cậu ấy phải kiên nhẫn",HLV Tholot nói.

Sau khi hội quân với Pau, Quang Hải sẽ có 2 ngày tập luyện chuẩn bị cho trận gặp Metz (2/10), sau đó là các trận đấu với Rodez (9/10), Annecy (16/10), Nimes (23/10)...

Ngoài việc chắt chiu cơ hội mỗi khi được tung vào sân, Quang Hải khả năng cũng sẽ thuyết phục Pau để anh về nước cùng tuyển Việt Nam thi đấu ở AFF Cup 2022.

Nhưng xu hướng chung thì giá chung cư sẽ không giảm do các yếu tố đầu vào của thị trường, như giá đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng tăng. Việc cấp phép dự án cũng không dễ như trước. Chỉ các chủ đầu tư đủ năng lực mới có thể làm dự án. 

“Khi cung - cầu dần cân bằng, giá chung cư sẽ do cung - cầu quyết định. Hy vọng thời gian tới sẽ có nhiều dự án được tháo gỡ, nguồn cung nhiều hơn, đa dạng hơn. Từ đó, giảm chênh lệch cung cầu, giảm áp lực tăng giá trên thị trường. Tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm có nhiều dự án chung cư mới xuất hiện, sẽ có thêm vài nghìn sản phẩm”, ông Đính nói.

Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đánh giá, 3 luật (Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở) chính thức có hiệu lực từ hôm nay (1/8) với nhiều quy định cụ thể tháo gỡ vướng mắc, giúp gia tăng nguồn cung trên thị trường.

“Tác động chung của 3 luật này đến thị trường bất động sản là rất lớn, sẽ góp phần tăng nguồn cung. Ngoài ra, chính sách nhà ở xã hội thông thoáng hơn sẽ làm tăng nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp. Từ đó, cũng tác động đến giá, nguồn cung nhà ở”, ông Dũng nói.

Khơi thông tỷ USD từ các dự án bất động sản

Tại tọa đàm, ông Đính dẫn thống kê có tới trên 3 tỷ USD từ các dự án bất động sản không triển khai được. Điều này khiến các ngành nghề liên quan khác cũng bị ảnh hưởng, như vật liệu, tiêu dùng, nội thất, điện tử... Qua đó, "sức khỏe" của hàng trăm doanh nghiệp bất động sản và các doanh nghiệp dịch vụ khác bị tác động tiêu cực.

Theo ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc thông qua sớm 3 luật sẽ giải quyết hàng loạt vướng mắc, trong đó có vướng mắc về định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai.

Ông Chính nói rằng, từ khi ban hành Luật Đất đai 2003, có dự án vướng mắc kéo dài 20 năm do không xác định được giá đất. Nhiều cán bộ địa phương sợ sai không dám làm. Luật Đất đai 2024 vừa có hiệu lực sẽ giải quyết được những vấn đề này.

Tuy nhiên, theo ông Chính, vẫn phải trông chờ vào các thủ tục hướng dẫn thi hành, thông tư của các bộ. 

“Đến nay, có 5 nghị định được ban hành về hoạt động lấn biển, định giá đất, bồi thường tái định cư, điều tra đánh giá đất đai. Đây là các nghị định chung, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Còn 2 nghị định về thu tiền sử dụng đất, quyết định phát triển đất do Bộ Tài chính soạn thảo, đã trình ký”, vị cục trưởng thông tin.