Nhận định, soi kèo Nakhon Ratchasima vs Sukhothai, 19h00 ngày 21/2: Khách thất thế
(责任编辑：Thế giới)
Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Colombia, 08h00 ngày 21/2: Có cơ hội nào cho khách?
Karol Rosalin, Influencer 25 tuổi người Brazil, đã được chọn là "người phụ nữ có hình thể hoàn hảo" theo tiêu chí của AI (trí tuệ nhân tạo) Hiện tại, Karol tập tạ và tham gia lớp thể dục nhịp điệu hàng ngày. Chế độ ăn của cô bao gồm các thực phẩm giàu dinh dưỡng như trái cây, rau xanh, yến mạch, và thịt gà. Bữa sáng yêu thích của cô thường là trứng rán, dứa, yến mạch, quế và cà phê.
Trên mạng xã hội, Karol thu hút hơn 870.000 người theo dõi nhờ những bài đăng về hành trình tập luyện, chế độ dinh dưỡng và các chuyến du lịch. Với vóc dáng gợi cảm, cô thường xuyên xuất hiện trong các bộ trang phục táo bạo, cắt xẻ, khiến người hâm mộ không khỏi trầm trồ.
Nhiều người bày tỏ mong muốn học hỏi chế độ ăn uống và tập luyện của Karol. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rằng việc sao chép phương pháp của một người không đảm bảo mang lại kết quả tương tự. Ben Lucas, giám đốc Flow Athletic, nhấn mạnh: “Di truyền và lối sống đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành vóc dáng cơ thể. Không có khái niệm chung về một cơ thể hoàn hảo, bởi điều này phụ thuộc vào quan điểm cá nhân.”
Karol hiện sống tại São Paulo, nơi cô làm người mẫu và truyền cảm hứng cho cộng đồng yêu thể hình qua những chia sẻ trên mạng xã hội. Câu chuyện của cô không chỉ là hành trình xây dựng vóc dáng mà còn là minh chứng cho sự kiên trì, kỷ luật và tình yêu đối với bản thân.
Mặt khác - Otherwisera đời từ những buổi trà dư tửu hậu", nhà điêu khắc Đinh Công Đạt chia sẻ.
Các nghệ sĩ Nguyễn Việt Hà, Lê Thiết Cương, Đinh Công Đạt. Ảnh: NVCC Dự án này, Đinh Công Đạt sẽ tạo hình hơn 150 mặt nạ bằng giấy bồi, sơn ta và mặt nạ gốm từ ba khuôn mặt của họ để Lê Thiết Cương viết vẽ, Nguyễn Việt Hà viết những triết lý, lập ngôn riêng.
Hỏi Đinh Công Đạt:Làm thế nào thuyết phục được Lê Thiết Cương và Nguyễn Việt Hà - hai nghệ sĩ nổi tiếng khó tính 'chường mặt' ra để trưng bày? Anh nói: "Chúng tôi chịu đựng và nuông chiều nhau. Lê Thiết Cương không hút thuốc nhưng có thể ngồi hết ngày này qua tháng nọ với tôi và Nguyễn Việt Hà, trong bầu không khí đặc quánh khói thuốc. Quần áo, giày dép của tôi, Lê Thiết Cương và Nguyễn Việt Hà tự sắm, đưa gì tôi mặc đó. Ai chê mặc xấu, tôi bảo tại 'hai thằng' đó, rồi cười phá lên. Chúng tôi hạnh phúc vì có tình bạn như thế”.
Đinh Công Đạt là người chịu trách nhiệm tạo hình hơn 150 mặt nạ bằng giấy bồi, sơn ta và mặt nạ gốm. Nhà văn Nguyễn Việt Hà vốn không thích ồn ào như ra mắt sách hay khai trương triển lãm, đa phần anh làm vì "bị ép" và lần này cũng vậy.
"Trong các mối tổng hòa quan hệ xã hội của đám đàn ông bị 'giời hành' làm nghệ thuật, chơi với bạn là một mối quan hệ thiêng liêng đặc biệt.
Nghệ sĩ có bạn tuy không thoát khỏi cô đơn nhưng sẽ thanh thản khi đối diện với nó. Tình bằng hữu ở họ là mối tình lớn. Nó khiêm kính như tình cảm giữa thầy và trò. Nó hy sinh giống bố với con trai. Nó thăng hoa nồng nàn hơn tình chung thủy chồng vợ hay tình đằm thắm bồ bịch. Nó phóng chiếu ôm ấp trân trọng làm cao cả lẫn nhau.
Đã là bạn, thường chiều nhau, nhiều lúc còn nâng niu nhau. Vì thế, hạnh phúc nhất là khi được bạn 'ép'. Được chơi cùng bạn bất cứ trò gì, luôn là niềm vui khôn tả", Nguyễn Việt Hà bày tỏ.
Hoạ sĩ Lê Thiết Cương nói, muốn có bạn thì phải chơi được, học được, dung được cái khác của nhau, thậm chí phải chịu được nhược điểm của họ. Khác tính và khác nghề cũng là chất keo gắn kết để họ là bạn.
"Triển lãm này là một lần làm nghệ thuật cùng nhau sau rất nhiều những lê thê trò chuyện quanh năm ngày tháng. Động khẩu chán chê rồi thì cũng phải động thủ chứ", Lê Thiết Cương nói.
"Mặt khác" của Lê Thiết Cương, Nguyễn Việt Hà, Đinh Công Đạt
Theo hoạ sĩ Lê Thiết Cương, "Mặt khác" là khuôn mặt khác của ba người chứ không phải mặt sau, mặt trước, mặt trái, mặt phải: "Người ta đeo mặt nạ - mặt giả để được thật trong chốc lát mà lúc bình thường chắc gì họ đã dám thật. Đó là cái hay của mặt nạ!".
Tác phẩm của nhà văn Nguyễn Việt Hà. Nguyễn Việt Hà chọn mặt nạ gắn với "Mặt phố" bởi không bao giờ hết hào hứng hay ám ảnh với các con phố và những con người, cuộc sống xung quanh. Anh coi cuộc sống quanh vỉa hè là "tín ngưỡng".
Vì thế, Nguyễn Việt Hà sẽ viết câu văn từ sách đã in lên những mặt nạ mang khuôn mặt mình hoặc trong lúc xuất thần "phát tiết", như:Giọng của phố giờ khẽ tới mức như mong manh sắp mất, Quà Hà Nội ngon nhất, lạ nhất là hàng rong, Sự cùng quẫn cuối cùng của con người là cơ hội của Chúa...
Tác phẩm của hoạ sĩ Lê Thiết Cương. Tuổi thơ của Lê Thiết Cương gắn với phố Lý Quốc Sư, nhà gần ngôi chùa Lý triều Quốc Sư nên chọn mặt nạ gắn với "Mặt chùa". Anh sẽ viết kinh Phật lên mặt nạ: Bình thường tâm thị đạo, Cư trần lạc đạo thả tùy duyên, Mặc như lôi, Ngũ uẩn giai không.
Tác phẩm của nhà điêu khắc Đinh Công Đạt. Đinh Công Đạt chọn “Mặt chợ” một phần vì chất Kẻ Chợ ngấm trong máu, tuổi thơ anh chứng kiến mẹ buôn bán ở chợ Đồng Xuân. Anh chọn những mảng màu quen thuộc trang trí mặt nạ và viết tên những con phố, hàng quán và món ăn đặc trưng Hà Nội như: ốc luộc, bún mọc chợ Gạo, lòng lợn chợ Gạo, xôi vò, xôi gà Bát Đàn…
Câu chuyện Lê Thiết Cương "Mặt chùa", Đinh Công Đạt "Mặt chợ", Nguyễn Việt Hà "Mặt phố" muốn kể qua mặt nạ không phải Hà Nội đẹp đẽ thế nào mà là số phận người trên từng con phố. Họ muốn truyền tải thông điệp về thành phố theo cách riêng: "Hà Nội là sự tinh tế và lịch lãm, sẽ mãi tồn tại".
Triển lãm lần này là lời tri ân sâu sắc và minh chứng sống động từ ba nghệ sĩ, rằng thành phố đã dung dưỡng họ trưởng thành.
Tại triển lãm, Đinh Công Đạt cũng tổ chức một workshop để trò chuyện về nghề truyền thống, đặc biệt là nghề làm mặt nạ. Anh thửa sẵn khuôn, tặng các gia đình muốn biến mặt nạ thành hàng thủ công tinh tế, giàu tính thẩm mỹ, bán cho khách quốc tế.
"Làm như vậy là tôi công khai trao tặng, vì đằng nào các sản phẩm tôi làm ra cũng bị 'cóp nhặt'. Hướng dẫn và tặng khuôn cho ai muốn lưu giữ truyền thống và kiếm cớ sinh nhai là điều tôi luôn đau đáu", Đinh Công Đạt nói.
HLV Phan Thanh Hùng nhận định, dự đoán kết quả trận Việt Nam vs Thái Lan, 19h30 ngày 23/12. Soi trận Việt Nam vs Thái Lan tại bán kết AFF Cup 2021 chính xác nhất.Nhận định, soi kèo OFI Crete vs Aris Salonica, 20h00 ngày 23/12" alt="HLV Phan Thanh Hùng dự đoán Việt Nam vs Thái Lan, 19h30 ngày 23/12" />HLV Phan Thanh Hùng dự đoán Việt Nam vs Thái Lan, 19h30 ngày 23/12
Nhận định, soi kèo Al Quwa Al Jawiya vs Al Hudod, 21h00 ngày 20/2: Khó thắng cách biệt
- Nhận định, soi kèo Once Caldas vs Deportivo Pereira, 08h10 ngày 20/2: Nối dài mạch thắng
- Nhận định, soi kèo Wisla Plock vs Nieciecza, 0h ngày 6/11
- Nhận định, soi kèo Metropolitanos vs Portuguesa, 5h15 ngày 3/11
- Nhận định, soi kèo Karlsruher vs Heidenheim, 19h30 ngày 12/12
- Nhận định, soi kèo Racing d'Abidjan vs ISCA, 22h30 ngày 20/2: Khó cho cửa trên
- Nhận định, soi kèo Mjallby vs Sirius, 23h30 ngày 6/11
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Cosenza, 21h ngày 1/11
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Persiraja, 20h45 ngày 30/11
-
Nhận định, soi kèo Naft Misan vs Al Karma SC, 18h30 ngày 20/2: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 19/02/2025 14:47 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Soi Serie B hôm nay 4/12: Crotone vs SPAL
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Nữ Pháp vs Nữ Wales, 3h10 ngày 1/12
...[详细]
-
Đội hình ra sân chính thức Việt Nam vs Malaysia, 19h30 ngày 12/12
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2: Kỳ phùng địch thủ
Phạm Xuân Hải - 19/02/2025 05:25 Cúp C1 Châu
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Cardiff vs QPR, 2h45 ngày 4/11
...[详细]
-
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 nhà ở trong một năm
Hà Phong(Dân trí) - Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, dự thảo lần 2 Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản đang được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng ngày 5/3 để lấy ý kiến góp ý đã có sự thay đổi so với dự thảo đăng tải trước đó.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.
Bộ này đề xuất điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh.
Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 nhà ở trong một năm - 1")
Một khu đô thị phía tây Hà Nội (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Trước đó, tại quy định này, Bộ Xây dựng đã đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.
Cụ thể, phương án 1 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 căn nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong một năm.
Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong một năm.
Phương án 2 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị.
Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn.
Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở.
Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.
Phương án 3 là cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
Tuy nhiên, đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ của Bộ Xây dựng đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều, trong đó, đa số ý kiến không đồng tình .
Nhiều chuyên gia nhận định, 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo đề xuất Bộ Xây dựng nếu áp dụng trên thực tế sẽ khó khăn cho cơ quan quản lý về công tác theo dõi, thống kê, giám sát. Hơn nữa, việc quy định trên cơ sở thống kê số lượng giao dịch, công trình, hay diện tích để xác định quy mô, xét góc độ nào đó sẽ làm lộ bí mật kinh doanh của cá nhân đó.
Đồng thời, theo luật sư này, việc quy định như 3 phương án trên sẽ tạo kẽ hở để người kinh doanh lách luật, né tránh ngưỡng tối đa bằng cách nhờ cá nhân khác đứng tên.
" alt="Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Santos Guapiles vs Perez Zeledon, 5h30 ngày 31/10
...[详细]
-
Soi kèo góc Dortmund vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 20/2
Hoàng Ngọc - 19/02/2025 09:15 Kèo phạt góc
...[详细]
-
HLV Mai Đức Chung dự đoán Việt Nam vs Thái Lan lượt về, 19h30 ngày 26/12
...[详细]
Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2
Nhận định, soi kèo U23 UAE vs U23 Oman, 19h50 ngày 30/10
- Nhận định, soi kèo Persis Solo vs Semen Padang, 15h30 ngày 21/2: Tiếp tục bét bảng
- Nhận định, soi kèo Millonarios vs Deportes Tolima, 8h05 ngày 10/12
- Trọng tài lượt về Việt Nam vs Thái Lan (19h30 26/12) là ai?
- Khủng hoảng Ukraina: Nga
- Nhận định, soi kèo Mohammedan vs Jamshedpur, 21h00 ngày 20/2: Khó tin cửa dưới
- Nhận định, soi kèo Emelec vs Independiente, 7h00 ngày 13/12
- Nhận định, soi kèo Tianjin Tigers vs Luoyang Longmen, 14h30 ngày 28/12