Năm trường ĐH Sư phạm kỹ thuật đề xuất về Tổng cục dạy nghề

Vậy nhưng, theo Bộ Xây dựng, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2023 vẫn còn hạn chế, đồng thời có xu hướng giảm so với quý IV/2022. Giữa bối cảnh đó, những người có nhu cầu ở thực cẩn trọng hơn. Họ ưu tiên những dự án có chủ đầu tư danh tiếng, vững chất lượng, chắc tiến độ. 

Tại khu tây Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 (thuộc dự án khu đô thị 5 sao Anlac Green Symphony, phát triển bởi Anlac Group) được nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ hướng đến giá trị thực, phục vụ đa dạng nhu cầu cho cư dân hiện đại. Moonlight 1 được chủ đầu tư phát triển bài bản, lấy con người làm trọng tâm để quy hoạch tiện ích, không gian, hạ tầng, dịch vụ, nhằm đảm bảo mang đến một chốn an cư lạc nghiệp vững bền cho chủ nhân tương lai.

Tiếp nối thành công sau sự kiện mở bán chính thức tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1, tháng 4/2023, Anlac Group chính thức tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ này. Tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư khẳng định: “Anlac Group sẽ tiếp tục triển khai hoàn thiện căn hộ, tiện ích cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn trong thời gian tới, đảm bảo tiến độ bàn giao sản phấm chất lượng nhất đến tay khách hàng”.

Anlac Group đã kết hợp cùng nhà thầu Ecoba và các đối tác uy tín để xây dựng công trình này. Phần xây thô được thiết kế kết cấu theo tiêu chuẩn Eurocodes cùng những vật liệu có độ ổn định như: cốp pha nhôm, bê tông mác cao…

Căn hộ tại tổ hợp Moonlight 1 gây chú ý khi chủ đầu tư cam kết bàn giao với nội thất liền tường hoàn thiện, sàn gỗ chống nước Lamton, khóa thông minh 4 chức năng, thiết bị hút mùi phòng bếp Hafele, gạch nhập khẩu Rita Võ... đáp ứng tiêu chí: hiện đại, sang trọng.

Với sự vươn mình từng ngày của phía Tây Thủ đô, dự án Anlac Green Symphony nói chung và tổ hợp căn hộ Moonlight 1 sẽ là chốn an cư đẳng cấp - nơi hiện thân của 5 giá trị sống: vui vẻ, mạnh khỏe, bình an, hạnh phúc và thành công.

Hồng Nhung

Trong một thông cáo báo chí vào ngày 24/3, ông Ashley Crowder, CEO VNTANA, cho biết động thái này là một bước đệm cho việc quảng cáo trong metaverse. Ông đề cập đến ý tưởng về một bộ sưu tập các thế giới ảo có thể được truy cập thông qua những thiết bị khác nhau như tai nghe trong tương lai.

Meta đã đặt cược tương lai của mình vào việc xây dựng metaverse, điều mà họ cho rằng có thể mất đến một thập kỷ mới thành hiện thực. Trong khi đó, những thương hiệu trong ngành làm đẹp, thời trang và nội thất đang nỗ lực chuyển đổi từ hình ảnh đại diện 2D sang 3D cho các sản phẩm.

"Về cơ bản, Metaverse được hiểu như Internet không gian, Đó là cả một thế giới bắt đầu với việc có mô hình 3D phù hợp cho sản phẩm của bạn”, ông Crowder chia sẻ. "Người dùng Facebook và Instagram nhìn thấy quảng cáo 3D trong khi lướt web trên máy tính hoặc điện thoại, họ có thể tương tác với hình ảnh của sản phẩm được quảng cáo đó từ mọi góc độ".

Chris Barbour, Giám đốc quan hệ đối tác thực tế tăng cường tại đơn vị Reality Labs của Meta, cho biết điều này mang lại cái nhìn thoáng qua về những gì bạn có thể mong đợi trên các thiết bị tương lai như kính AR.

Giờ đây, Crowder cho biết các thương hiệu có thể sử dụng VNTANA để dễ dàng tải lên và chuyển đổi tệp tin thành quảng cáo.

Thái Hoàng(Theo Reuters)

Thiết bị giúp người dùng cảm nhận nỗi đau trên vũ trụ ảo

Một startup công nghệ của Nhật Bản đang nghiên cứu thiết bị giúp người dùng có thể cảm nhận được những nỗi đau vật lý chân thực nhất khi tham gia vào vũ trụ ảo (metaverse).

Một số yếu tố có thể làm tăng nguy cơ mắc bệnh như giới tính (nam giới nhiều hơn nữ giới), những người mắc bệnh gan mãn tính (xơ gan), gan nhiễm mỡ, viêm gan B, C, béo phì, nhiễm độc tố aflatoxin do nấm mốc… Ngoài ra, nguyên nhân gây ung thư gan có thể liên quan đến viêm gan do thuốc, hóa chất từ môi trường độc hại, lạm dụng rượu bia, thuốc lá... 

Có nhiều nguyên nhân gây ra viêm gan, trong đó viêm gan do thuốc là một vấn đề khá phổ biến, với tỷ lệ lên đến 10% trong các phản ứng phụ do thuốc gây ra. Hầu hết các thuốc đều được chuyển hoá tại gan; sau đó sẽ được bài tiết qua mật hoặc nước tiểu. Chính vì vậy, nếu gan bị suy, chức năng chuyển hoá, giải độc và bài tiết các thuốc cũng bị ảnh hưởng. Sự tích tụ thuốc do không được chuyển hoá và giải độc có thể gây ngộ độc thuốc và có khi tấn công vào gan gây viêm gan do thuốc. 

Với tình hình bệnh tật ngày càng gặp nhiều, đặc biệt là các bệnh chuyển hóa do lối sống, ăn uống như tăng huyết áp, đái tháo đường, gout, mỡ máu cao, … và dịch bệnh Covid-19 bùng phát gây ra nhiều hệ lụy về sức khỏe, việc sử dụng thuốc trở nên nặng nề hơn, thường xuyên hơn trong người dân, cộng với thói quen tự ý mua thuốc, dùng thuốc tại Việt Nam làm cho viêm gan do thuốc rất khó hạn chế.

Bên cạnh đó, lạm dụng rượu bia cũng là nguyên nhân phổ biến gây nên tình trạng viêm gan. Với những người thường uống nhiều rượu, nghiện rượu thì có nguy cơ rất cao là gan nhiễm mỡ, viêm gan, xơ gan. Những bệnh trên có thể xảy ra cùng một lúc hoặc xuất hiện dần theo thời gian.

Nhu cầu dự phòng và bảo vệ gan ngày một tăng

Không chỉ những bệnh nhân mắc bệnh gan mà cả những người khỏe mạnh, thỉnh thoảng vẫn gặp các dấu hiệu của suy giảm chức năng gan như phụ nữ bị sạm da, mụn nhọt, nam giới bị chán ăn, khó tiêu, mệt mỏi do áp lực công việc và lối sống không khoa học. Điều này lý giải vì sao thị trường thuốc và thực phẩm chăm sóc sức khỏe bổ gan, giải độc gan liên tục phát triển, ngày càng có nhiều hoạt chất mới được nghiên cứu, đưa vào sử dụng để bảo vệ gan hàng ngày.

Người lớn, trẻ nhỏ, phụ nữ hay nam giới đều có thể gặp những dấu hiệu suy giảm chức năng gan, viêm gan với biểu hiện khác nhau. Từ đó, các dòng sản phẩm cho gan cũng dần được chuyên biệt hóa, tích hợp thêm nhiều tác dụng để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Năm 1999, thuốc bổ gan Boganic gia nhập thị trường thuốc gan mật Việt Nam. Và từ năm 2013 đến nay, Boganic liên tục đứng hàng đầu thị trường thuốc gan mật. Không chỉ có tác dụng bảo vệ gan, tăng chức năng gan, Boganic còn là sản phẩm hỗ trợ điều trị viêm gan hiệu quả.

Tiếp nối thành công của thuốc bổ gan Boganic, Traphaco tiếp tục phát triển những dòng sản phẩm bổ gan chuyên biệt. Trong đó, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Boganic Lippi dành riêng cho người men gan cao, cholesterol máu cao, xơ vữa động mạch. Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ siro Boganic Kid dành cho trẻ nhỏ từ 6 tháng tuổi bị dị ứng, mẩn ngứa, viêm da cơ địa, viêm da dị ứng (thời tiết, thức ăn, phấn hoa, …). Thực phẩm bảo vệ Boganic Premium là dòng sản phẩm dành riêng cho phân khúc cao cấp, bao bì sang trọng, kết hợp hoạt chất Glutathion, Silymarin giúp chống oxy hóa, tăng sức đề kháng, dùng cho người bị viêm gan (siêu vi), xơ gan, gan nhiễm mỡ. Trà thảo dược Boganic dạng nước đóng chai giúp thanh nhiệt hàng ngày.

Kịp thời sử dụng Boganic sẽ giúp các bệnh nhân viêm gan do nhiễm độc, lạm dụng rượu bia cải thiện được tình hình bệnh lý. 

Theo nghiên cứu tại Bệnh viện K Trung ương, hiệu quả rõ rệt trên bệnh nhân với các triệu chứng lâm sàng như ăn kém, chậm tiêu, da sạm, da vàng đều giảm rõ rệt; hạ men gan với tỉ lệ 67% sau 10 ngày sử dụng. Người có bệnh gan như: xơ gan, viêm gan, dùng thuốc đặc trị cũng có thể kết hợp thuốc bổ gan Boganic để đạt hiệu quả trị liệu tốt nhất, song việc sử dụng thuốc phải tuân theo chỉ định và tư vấn của bác sĩ.

Đồng hành cùng Hội Gan mật Việt Nam tổ chức hội thảo khoa học với chủ đề Chung tay phòng chống viêm gan, xơ gan và ung thư gan, Traphaco giới thiệu đến các y bác sĩ, chuyên gia đầu ngành và giới chuyên môn những sản phẩm trong dòng bổ gan Boganic, bổ sung thêm những giải pháp hiệu quả góp phần vào công tác phòng và hỗ trợ điều trị bệnh nhân bị bệnh gan tại Việt Nam.

Minh Ngọc

Nguyên nhân xuất phát từ việc một chủ nhà không trả được nợ và căn nhà thuộc về tài sản của ngân hàng. Sau đó, ngân hàng đăng tin rao bán. Điều đáng nói là căn nhà bị thu hồi có địa chỉ tại số 99/44 nhưng nhà thầu do ngân hàng thuê lại tháo dỡ đồ đạc ở căn số 99/38. 

Thời điểm đó, thân chủ của vị luật sư Ronon Kaewphet không ở nhà. Hàng xóm phát hiện sự việc nên mới báo cho chủ nhà để kể về sự việc khó hiểu. Ngay sau đó, chủ nhà vội vàng quay về thì phát hiện mọi thứ đã được tháo dỡ và di dời. Cổng và cửa nhà được khóa bằng ổ khóa của ngân hàng.

Sau khi phản ánh sự việc, ngân hàng phát hiện nhầm lẫn và hứa sẽ có đền bù thỏa đáng. Tuy nhiên, nhầm lẫn này có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của chủ nhà.

Ngoài ra, chủ nhà cũng liên hệ với đồn cảnh sát trình báo về sự việc. Phía ngân hàng cho biết cử nhân viên pháp lý trực tiếp làm việc với gia chủ.

Hôm 17/9, nhân viên pháp lý đã gọi điện xin lỗi và nhận sai sót từ phía ngân hàng. Ngày 18/9, cảnh sát cũng đến thu thập bằng chứng. Hiện, tấm biển rao bán nhà của ngân hàng treo trước cổng cũng đã được gỡ xuống và chìa khóa mới đã được thay. 

Qua thương lượng giữa ngân hàng và chủ nhà, tổng thiệt hại ước tính 2 triệu bath (1,2 tỷ đồng). Ngân hàng cho rằng, đây là sự cố nhầm lẫn, hoàn toàn vô tình chứ không có ý. 

Ngoài một số tài sản vẫn nguyên vẹn thì có nhiều đồ đạc như quần áo, sách vở, đồ cũ, tranh ảnh, các món đồ sưu tầm đã bị hư hỏng. Đây đều là những thứ gắn bó lâu năm nên việc làm của ngân hàng khiến chủ nhà không khỏi buồn lòng. 

Được biết căn nhà của chủ nhà nói trên là số 99/44, nằm cách căn nhà mà ngân hàng phải thu hồi do nợ nần 3 hộ. Trước đây, căn nhà số 99/44 chưa từng có vấn đề bị kiện hay dính líu đến pháp lý.

Quang Anh(Theo Thairath)

Đến ngày 6/5/2022, thời hạn quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp nhưng hai doanh nghiệp nói trên vẫn chưa nộp tiền, nên Chi cục Thuế TP.Thủ Đức đã ra quyết định cưỡng chế hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản. 

Số tiền trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty CP Dream Republic là 820.916 đồng, còn của Công ty CP Sheen Mega là 40.457.431 đồng. 

Tiền chậm nộp của hai doanh nghiệp tính đến ngày 31/5/2022 của Công ty CP Dream Republic là 94,5 tỷ đồng. Tiền chậm nộp của Công ty CP Sheen Mega đến thời điểm này là 96,1 tỷ đồng. 

Đến ngày 27/6/2022, Cục thuế TP.HCM đã ban hành quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với hai doanh nghiệp trên.

Căn cứ theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản và từng doanh nghiệp, nếu quá 180 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ra thông báo mà bên trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng. 

Khi đó, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Thành phố sẽ thông báo cho Trung tâm phát triển quỹ đất để báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường. Trên cơ sở đó, Sở này sẽ trình UBND TP.HCM quyết định huỷ kết quả công nhận trúng đấu giá. 

Theo Cục thuế TP.HCM, tính đến ngày 7/7/2022, Cục thuế TP.HCM đã thu được tiền đặt cọc 115,,6 tỷ đồng của Công ty CP Dream Republic và 203,7 tỷ đồng của Công ty CP Sheen Mega. Ngoài ra, cơ quan thuế còn thu được 820.916 đồng và 40.457.431 đồng khi trích từ tài khoản ngân hàng lần lượt của hai doanh nghiệp. 

Theo bà Nguyễn Thị Tâm – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP.HCM, các cơ quan chức năng đã bắt đầu thực hiện các bước để trình UBND TP.HCM huỷ kết quả đấu giá của Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega. 

Trước đó, hai doanh nghiệp khác trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng) cũng đã có văn bản không tiếp tục thực hiện hợp đồng. 

Như vậy, tính đến nay, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm với giá đấu cao bất ngờ vào tháng 12/2021 đều không có doanh nghiệp nào tiếp tục hợp đồng mua tài sản đấu giá. Cục thuế TP.HCM đã thu được tổng cộng 1.053,6 tỷ đồng tiền đặt cọc của các doanh nghiệp. 

Anh Phương