本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2: Tiếp đà khởi sắc
1h rạng sáng 26/9 lực lượng thuộc đội Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý, Công an quận Bình Tân bất ngờ ập vào kiểm tra hành chính quán karaoke Victoria. Lúc này, bên trong quán có 10 phòng đang hoạt động.
Nhiều dân chơi toan tìm cách thoát ra ngoài nhưng bị công an giữ lại để kiểm tra hành chính.
 |
| Công an kiểm tra nhanh có 33 người dương tính với ma tuý |
 |
| Dụng cụ chơi ma tuý trong các phòng karaoke |
Phát hiện nhiều nhóm khách đang có dấu hiệu phê ma tuý. Tại một số phòng, công an thu giữ ma tuý và các dụng cụ dùng để sử dụng ma tuý.
103 người bị đưa về trụ sở n để tiếp tục làm rõ. Qua kiểm tra nhanh, xác định 33 người gồm 20 nam và 13 nữ, có kết quả dương tính với ma tuý.
Công an cũng lập biên bản với nhiều lỗi vi phạm hành chính của quán karoke Victoria như: hoạt động quá giờ quy định, buông lỏng quản lý để khách sử dụng ma tuý tại tụ điểm kinh doanh, chưa xuất trình được các giấy tờ liên quan …
Đợt cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm mới đây, Công an quận 1 đã đột kích vào hàng loạt tụ điểm ăn chơi ở trung tâm TP.
">Hàng chục người thác loạn ma tuý trong karaoke ở Sài Gòn
 |
| Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn… |
Liên quan đến nội dung văn bản số 703, chia sẻ tại Tọa đàm trực tuyến “Tháo gỡ khó khăn cho thị trường Condotel” vừa diễn ra, bà Phạm Thị Thịnh, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, văn bản hướng dẫn của Bộ trên cơ sở tổ hợp lại hệ thống các quy định của pháp luật đưa tới chỉ dẫn thống nhất cách thức giải quyết để xác định cấp giấy chứng nhận cho loại hình này. Văn bản áp dụng tại 63 Sở TNMT trên cả nước lấy đó làm căn cứ cho các loại hình trên địa bàn mình quản lý.
Bà Thịnh cũng đưa ra thực trạng tại không ít địa phương hiện nay khi đưa ra khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” vượt quá khuôn khổ của pháp luật.
“Một số địa phương đưa ra khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định. Nếu đã là đất ở thì quy hoạch sử dụng đất, giao đất làm quy hoạch phải là đất ở, phải dựa vào quy mô dân số, điều kiện cho dân số pháp triển với hạ tầng, trường học, bệnh viện…Việc đưa ra hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở pháp luât chưa có quy định dẫn đến thông tin đầu vào chưa chuẩn xác, dẫn đến sự mù mờ giữa các nhà đầu tư thứ cấp, sơ cấp và khách hàng” – bà Thịnh nói.
Trao đổi tại buổi tọa đàm, luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông cũng khẳng định luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả.
 |
| Đà Nẵng cho phép chuyển đổi hơn 1.500 căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay. |
Luật sư Huế cũng đưa ra trường hợp từ chính thực tế vị luật sư đang tiếp nhận cho 70 hộ kiện một doanh nghiệp dù họ trả lãi suất cam kết, thực hiện đúng theo hợp đồng ký kết chuẩn nhưng tranh chấp phát sinh từ chính khái niệm đất ở (không hình thành đơn vị ở) của tỉnh Khánh Hoà.
“Ở đây tranh chấp đang đang diễn ra là do sự mập mờ không rõ ràng. Luật không có quy định nào là đất ở không hình thành đơn vị ở cả” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Cũng theo vị luật sư này, condotel là căn hộ du lịch nên về bản chất dù có sổ đỏ hay không có sổ đỏ bản chất không thay đổi người ta không vào đó ở được vẫn là kinh doanh.
Trong khi đó, đánh giá về văn bản 703 vừa được Bộ TN&MT ban hành, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Hừng Đông thẳng thắn cho rằng vẫn chỉ giải quyết bề nổi giải quyết vấn đề từ ngọn gốc vấn đề chưa giải quyết được.
“Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại đến sự “vỡ trận” của Cocobay thì thị trường bất động sản cần một cú hích. Việc cấp sổ đỏ có thể tạo một cú hích tạo niềm tin cho nhà đầu tư hơn. Nhưng cũng cần thấy rằng, việc cấp sổ đỏ theo văn bản 703 sẽ làm nhiều nhà đầu tư chộp giật, có nguy cơ “vỡ trận” condotel vì bán căn hộ cho nhiều người. Do đó, việc cấp sổ đỏ cho condotel phải minh bạch hồ sơ. Điều quan trọng hiện nay là chúng ta đang thiếu các văn bản hướng dẫn chi tiết” – luật sư Huế nhấn mạnh.
Khánh Hòa tự 'sáng tác' hàng loạt dự án đất ở không hình thành đơn vị ở Được biết, từ 2016 đến khoảng giữa năm 2018, có đến 50 vị trí đất được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở, trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn... Đáng chú ý, đất đảo cũng được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Tại khu vực Bãi Dài (thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh, TP.Cam Ranh và huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), nơi được phê duyệt khu du lịch trọng điểm quốc gia, hàng loạt dự án cũng được cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Nhiều dự án đã được chủ đầu tư thi công, bán hàng với hàng nghìn hợp đồng mua bán, góp vốn với khách hàng dưới dạng các sản phẩm nghĩ dưỡng, căn hộ condotel. |
Box 2:
Đà Nẵng cho chuyển hơn 1.500 condotel (không hình thành đơn vị ở) Cocobay sang căn hộ chung cư Đầu tháng 2/2019, chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Trong đó có nội dung chuyển đổi condotel (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở). Theo đó, 1.016 căn condotel trong tổng số 1.856 căn đang xây dựng tại tòa nhà Cổ Cò 1,2,3 được thành căn hộ chung cư và 544 căn condotel trong tổng số 1.657 căn tại công trình chưa xây dựng ở tòa nhà Cocobay Tower cũng được chuyển thành căn hộ chung cư. Quyết định này cho phép chuyển đổi các công trình condotel cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, đồng thời bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.
|
Hồng Khanh
- Theo HoREA, đất du lịch mà nhồi vào khu dân cư sẽ làm biến dạng, giảm giá trị phát triển du lịch. Điều chỉnh quy hoạch từ condotel sang chung cư mà không có căn cứ khoa học thực tiễn là bóp méo quy hoạch, tai họa về quy hoạch.
">Condotel đất ở không hình thành đơn vị ở vượt khuôn khổ pháp luật
29/01 - 04:00: Colombia 0-1 Peru
29/01 - 05:00: Venezuela 4-1 Bolivia
Kết quả vòng tứ kết Giải vô địch các quốc gia châu Phi - AFCON 2022:
29/01 - 23:00: Gambia 0-2 Cameroon
30/01 - 02:00: Burkina Faso 1-0 Tunisia
Kết quả vòng 29 Championship Anh:
29/01 - 02:45: Huddersfield 1-1 Stoke City
29/01 - 22:00: Barnsley 0-1 Bournemouth
29/01 - 22:00: Fulham 1-2 Blackpool
29/01 - 22:00: Hull 2-0 Swansea
29/01 - 22:00: Luton Town 0-0 Blackburn
29/01 - 22:00: Middlesbrough 1-0 Coventry
29/01 - 22:00: Millwall 2-0 West Brom
29/01 - 22:00: Preston 2-2 Bristol City
29/01 - 22:00: QPR 4-0 Reading
30/01 - 00:30: Peterborough 0-2 Sheffield Utd
Cập nhật lịch thi đấu bóng đá vòng loại World Cup 2022 khu vực Nam Mỹ lượt trận thứ 15, nhanh, đầy đủ và chính xác.
">Kết quả bóng đá hôm nay ngày 29/1/2022
Nhận định, soi kèo Nữ Thổ Nhĩ Kỳ vs Nữ Hy Lạp, 22h30 ngày 25/2: Tận dụng lợi thế sân nhà
Theo ông Sylvain Fabre, nhà nghiên cứu cao cấp của Gartner, vẫn còn quá sớm để nói đến 5G, tuy nhiên các nhà cung cấp, cơ quan quản lý và hệ thống đo lường tiêu chuẩn cho 5G đều đã sẵn sàng.
Các nhà phân tích cho rằng, 5G với tốc độ cực nhanh hứa hẹn sẽ đóng vai trò quan trọng trong các lĩnh vực như xe tự lái và thực tế ảo. Cả 4 nhà mạng Mỹ là AT&T, T-Mobile, Verizon và Sprint đều đã triển khai dịch vụ 5G dù vùng phủ vẫn còn hạn chế Dự kiến trong năm tới, nhiều mẫu điện thoại tương thích sóng 5G cũng sẽ được bán ra thị trường.
Theo ước tính của Gartner, hiện có khoảng 7% các công ty cung cấp dịch vụ viễn thông hiện đã triển khai cơ sở hạ tầng cho mạng 5G. Các dự án đầu tư này sẽ tăng gấp đôi lên mức 12% vào năm 2020.
Cùng với điều đó, Gartner cũng đưa ra lời cảnh báo về việc các nhà mạng sẽ duy trì vùng phủ sóng 4G từ nay cho đến 2021. Sau khoảng thời gian này, các nhà mạng sẽ phải tiến hành nâng cấp cơ sở hạ tầng 4G hiện có. Trong trường hợp chất lượng mạng 4G không tốt, người dùng sẽ nhận thấy ngay sự khác biệt khi máy chuyển từ vùng phủ sóng sang vùng không phủ sóng mạng 5G.
Tuấn Nghĩa (Theo CNET)
">Doanh thu từ mạng 5G sẽ tăng gấp đôi vào năm 2020
 |
| Khu đất nơi xảy ra vụ hỗn chiến của hai băng nhóm giang hồ |
Theo Công an tỉnh Đồng Nai, nguyên nhân dẫn đến vụ việc xuất phát từ việc tranh chấp mảnh đất rộng 3.000 mét vuông tại phường Thống Nhất, TP Biên Hòa giữa hai cá nhân là ông N.T.H (SN 1975) và bà N.T.S (SN 1955), cùng ngụ tại TP Biên Hoà.
Do không thể giải quyết với nhau, hai người này thuê hai nhóm giang hồ quy tụ nhiều đối tượng cộm cán trên địa bàn đến mảnh đất này để canh giữ, không cho ai sử dụng.
Qua điều tra xác định, cách đây khoảng một tuần, bà S thuê một nhóm thanh niên xăm trổ, thân hình bặm trợn do đối tượng xưng tên Đen cầm đầu đến khu đất này để ở trong ba phòng trọ, mục đích là để giữ đất. Khi vợ chồng ông H yêu cầu các đối tượng này rời khỏi khu đất trên thì bị nhóm Đen đe doạ, đuổi chém.
Để giành lại đất, phía gia đình ông H thuê nhóm gần 40 người do Lâm Thanh Sang (SN 1998, quê Sóc Trăng) cầm đầu đến khu đất trên trồng cây để giữ đất.
 |
| Nhóm giang hồ xăm trổ bị công an khống chế . |
Trưa ngày 29/9, Sang kéo gần 40 đối tượng từ phường Tam Phước, TP Biên Hòa mang theo nhiều tuýp sắt gắn mũi nhọn, dao, búa đến uy hiếp, tháo dỡ các phòng trọ mà nhóm của Đen đang ở trên khu đất.
Để chống lại, Đen cũng huy động thêm hàng chục đối tượng có “số má” ở Biên Hòa mang theo hung khí tới để hỗn chiến với nhóm Sang.
Từ nguồn tin trinh sát, lực lượng công an tỉnh Đồng Nai do Đại tá Nguyễn Ngọc Quang - Phó Giám đốc Công an tỉnh trực tiếp chỉ đạo phối hợp với Công an TP Biên Hoà tiến hành bao vây, khép kín khu vực hai băng nhóm sắp hỗn chiến.
Trong lúc hai nhóm chuẩn bị “xử” nhau thì công an ập vào trấn áp, bắt giữ 20 đàn em của Sang và Đen tại chỗ. Vài giờ sau đó, công an tiếp tục bắt giữ hơn 30 đối tượng xăm trổ bỏ trốn, thu giữ hàng chục hung khí tự chế.
 |
| Hung khí tự chế của hai nhóm giang hồ |
Một cán bộ điều tra cho biết, đây là hai nhóm giang hồ chuyên gây sức ép để tranh giành đất ở Biên Hòa. Để phô trương thanh thế, nhóm này thu nạp các thanh niên xăm trổ tuổi đời trên dưới 20 tuổi, có số má trên địa bàn tham gia.
Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ việc.
Hai băng nhóm khoảng 60 người mang theo hung khí đi giải quyết tranh chấp đất ở TP Biên Hòa thì bị công an vây bắt.
">Nguyên nhân vụ hàng chục giang hồ xăm trổ dàn trận hỗn chiến ở Đồng Nai
- Nhìn nụ cười dễ thương của cô bé H An Niê khi chuẩn bị được trở về nhà khiến những người chứng kiến cũng được vui lây. Mới hôm nào đây, cô bé còn rất hay quấy khóc vì không thể đại tiện được do hậu môn không bình thường. Nhờ sự trợ giúp kịp thời của bạn đọc, bé đã có đủ tiền chữa trị và mạnh khỏe trở về.Trước đó, bé H An Niê nhập viện trong tình trạng bị khiếm khuyết đường hậu môn. Nhập viện cả tháng trời để phẫu thuật nhưng gia đình chị H Joen Niê cũng chỉ có 4 triệu đồng mang theo.
 |
| Bé H An Niê rất hay cười. |
Hai vợ chồng chăm con ở bệnh viện, số tiền ít ỏi mau chóng cạn kiệt. Sự chia sẻ của người nhà bệnh nhân cùng phòng như lốc sữa, hộp cơm nên chị H Joen vẫn thiếu tiền để lo cho con.
Nhờ sự giúp đỡ của mọi người, cha của bé H An ra ngoài làm phụ hồ kiếm tiền chữa bệnh cho con. Buổi trưa anh lại trở về ăn phần cơm vợ xin ở bệnh viện.
Sau khi Báo VietNamNet thông tin về hoàn cảnh và bệnh của bé H An Niê đã có nhiều mạnh thường quân chia sẻ với gia đình để đóng viện phí.
 |
| Bé H An Niê được về nhà. |
Sau phẫu thuật bé H An Niê đã hoàn toàn khỏe mạnh và được xuất viện về nhà.
Chia sẻ với chúng tôi anh Y Kiêm Krông nói: “Gia đình chúng tôi rất cảm ơn tất cả tấm lòng của bạn đọc. Khi chữa bệnh cho con chúng tôi gặp khó khăn về tiền bạc. Tôi cũng đã cố gắng đi làm nhưng cũng không được bao nhiêu.
Nhờ có sự giúp đỡ của bạn đọc, hôm nay cháu đã khỏe mạnh được xuất viện về nhà. Mấy hôm nay cháu rất khỏe và hay cười”.
Đức Toàn
">Cháu đã khỏe và hay cười
友情链接
