Tiềm năng tạo đột phá nhanh chóng

Nếu như nhiều năm về trước, Hà Đông còn là vùng đất khá xa xôi trong tâm trí người dân thủ đô thì đến nay với trục đường liên kết Lê Văn Lương kéo dài mặt cắt 6 làn xe, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh, Hà Đông đang xây dựng vào vận hành cuối 2016… cùng hàng loạt tiện ích giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ đã đưa Hà Đông, nơi cửa ngõ phía Tây thành phố Hà Nội lên bệ phóng phát triển vượt bậc.

Là nơi khởi đầu của quốc lộ 21B nối trung tâm Hà Nội tới các huyện phía Nam và Hà Nam, Ninh Bình, từ Hà Đông có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực trong và ngoài thành phố nhờ tuyến đường vành đai 4, đường cao tốc trên cao, tuyến đường sắt đô thị Nam Hồ Tây-Hòa Lạc, các tuyến đường vào nội đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi… Đồng thời có thể di chuyển nhanh đến chuỗi đô thị vệ tinh đang trong quá trình phát triển như Xuân Mai, Miếu Môn, Sơn Tây và các khu du lịch giàu tiềm năng như Ba Vì, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam…

Trong tầm nhìn chiến lược phát triển kinh tế của Nhà nước, Hà Đông cũng chính là cửa ngõ giao thương các hoạt động buôn bán kinh tế quan trọng và là điểm trung chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền núi phía Bắc và các tỉnh phía Nam phục vụ cuộc sống người dân Thủ đô. Khu vực này được đầu tư những công trình quốc gia như cầu vượt đường sắt trên cao, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị quốc gia Hà Nội, bảo tàng Hà Nội…

Quá trình đô thị hóa trên địa bàn quận Hà Đông đang diễn ra mạnh mẽ, ngày càng nhiều cư dân thành thị có thu nhập cao và lối sống văn minh dịch chuyển về Hà Đông. Lượng cung các sản phẩm nhà ở thương mại và đất nền trong khu vực dồi dào, đủ để đáp ứng nhu cầu của xu hướng “di dân cơ học” từ các khu vực khác đến.

Sự tham gia của các Chủ đầu tư BĐS lớn tại Hà Đông cũng đóng góp vào sự thay đổi diện mạo khu vực như Geleximco, VIDC, Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1, Văn Phú, Tây Đô… đặc biệt là quỹ đất “khổng lồ” gần 200ha, tiếp giáp mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, quy hoạch thành khu đô thị mới Dương Nội thuộc Chủ đầu tư Nam Cường đang dần hình thành.

Diện mạo Hà Đông dần thay đổi cùng với các dự án BĐS quy mô trong khu vực

Quỹ đất “vàng” tại Hà Đông

Tại vị trí đắc địa tiếp giáp với trục đường chính Lê Văn Lương, KĐT Dương Nội là Khu đô thị mới duy nhất có quy mô lên tới gần 200ha. Quỹ đất lớn cho phép Chủ đầu tư Nam Cường đầu tư một cách bài bản trong quy hoạch, đảm bảo không gian tổng thể không bị xé lẻ như các dự án với quỹ đất hẹp khác. Dự án có nhiều không gian dành cho lưu thông, phát triển khoảng xanh tự nhiên, đầu tư đầy đủ tiện ích, dịch vụ để trở thành một Khu đô thị kiểu mẫu nơi phía Tây thành phố Hà Nội.

Mật độ xây dựng tại khu đô thị Dương Nội chỉ chiếm khoảng 30%, diện tích còn lại dành cho việc xây dựng các công trình công cộng, khu vui chơi, công viên cây xanh, công trình hạ tầng xã hội trong bán kính 1km… Khu đô thị Dương Nội đã quy hoạch những tiện ích dịch vụ khép kín gồm trường học liên cấp Nam Cường, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên hồ điều hòa 12ha, khu mua sắm, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ hiện đại…

Khu đô thị Dương Nội có quỹ đất lý tưởng cho đất nền biệt thự

Tại thị trường Hà Nội, nhà mặt đất vốn là loại hình tài sản được người dân ưa chuộng với mục đích để ở và bảo lưu tài sản.Ưu điểm của các dự án đất nền sinh thái chính là không gian sống thoáng mát, môi trường trong lành, gần sông hồ, hạn chế ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm như ở các quận trung tâm.

Thị trường diễn biến có lợi cho khu vực

Theo báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội mới nhất quý II/2016 của CBRE, mức thanh khoản của biệt thự, nhà liên kế tại Hà Nội tăng nhẹ 1,4% so với quý trước. Trong những quý tiếp theo của năm 2016, cũng theo CBRE, phía Tây và Tây Nam thành phố là nơi có nguồn cung rất lớn, chiếm tới 60% của cả thị trường Hà Nội.

Tốc độ xây dựng và triển khai đồng loạt của các dự án trong khu vực Hà Đông giúp nâng cao tính cạnh tranh mang đến thị trường nhiều sự lựa chọn sản phẩm chất lượng, đồng thời cũng giúpkhẳng địnhnăng lực của các chủ đầu tư uy tín, có chiến lược kinh doanh và tài chính vững mạnh.

Ngày 1/7/2015 Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực có tác động tích cực, mở ra nhiều cơ hội đối với thị trường thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Như vậy, ngoài những tác động tích cực từ nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam, thực tế diễn biến thị trường nửa đầu năm cho thấy nửa cuối 2016 sẽ tiếp tục trong chu kì đón nhận sự tích cực của thị trường.

Tại Hội thảo “Dự báo xu hướng Bất động sản 2016”, các chuyên gia BĐS cho rằng, trong thời gian thị trường đóng băng vài năm về trước,Quận Hà Đông với lượng cung dồi dào là một trong những khu vực có nhiều dự án chững lại hơn cả; Tuy nhiên khi trở lại cùng với sự ấm nóng của thị trường, đây cũng là khu vực được cho là sẽ có những bước chuyển mình “nhảy vọt”. Ưu thế lớn nhất thuộc về các Chủ đầu tưđang sở hữu quỹ đất lớn, biết nắm bắt thời cơ và chủ động xúc tiến đầu tư.

Thúy Ngà

Theo đó, bốn pro players của đội Việt Nam góp mặt tại PUBG Nations Cup 2019bao gồm – “Nhism” của Refund Gaming, “Leviz” của Divine Esports, “Sapauu” của Sky Gaming Daklak và “BAsill” của CERBERUS Esports.

Bốn ngôi sao vừa được kể tên phía trên sẽ được dẫn dắt bởi HLV “DjChip”, một player khác tới từ Refund, do “là một người có nhiều kinh nghiệm thi đấu cũng như tham dự các giải đấu quốc tế”, PUBG Corp lý giải.

Nói nhanh về PUBG Nations Cup, giải đấu trị giá nửa triệu USD, diễn ra từ 09-11/8 tại JangChung Arena (có sức chứa 4,500 chỗ ngồi), Seoul, Hàn Quốc.

Tại đây, tất cả các ngôi sao tới từ 16 quốc gia trải đều ở châu Âu, châu Á và châu Mỹ sẽ tham gia tranh tài để tìm ra nhà vô địch sau tổng cộng 15 rounds đấu.

“Chỉ có những players tài năng nhất trong thể loại game battle royale mới có cơ hội giành lấy vinh quang cùng giải thưởng 500,000 USD ở giải đấu lớn nhất thế giới”, trích lược mô tả của PUBG Esports.

Leviz và BAsill có tên từ trước do là hai players Việt Nam đoạt nhiều kill nhất ở các giải đấu lớn nhất khu vực Đông Nam Á – PUBG Southeast Asia Championship (PSC) 2019-Phase 1 & 2 tương ứng.

Trong khi đó, Nhism cùng Sapauu là hai cái tên có nhiều phiếu bầu nhất từ đồng nghiệp cùng với đánh giá của PUBG Corp theo nhiều tiêu chí – bao gồm “trình độ, thái độ thi đấu, thành tích tốt và hồ sơ thị thực đủ điều kiện (đủ để xin visa Hàn Quốc)”, trích lược thông cáo báo chí.

Nhims và Sapauu đã vượt qua nhiều tên tuổi khác của nền PUBGchuyên nghiệp Việt Nam, trong đó có “MeoU” của VirusX và “Nickyyy” thuộc biên chế Divine.

Thành phần đội tuyển Việt Nam tham dự PUBG Nations Cup đều là những nhân vật có tiếng nói trong cộng đồng – yếu tố then chốt tạo nên sự hấp dẫn của một giải đấu mang đậm tính giải trí và cống hiến.

Bên cạnh đó, họ còn là những players chủ chốt của các teams hàng đầu PUBGViệt Nam ở thời điểm hiện tại khi vừa trải qua hành trình tại PSC – giải đấu lớn nhất khu vực Đông Nam Á.

Những ngôi sao chắc chắn sẽ có mặt tại PUBG Nations Cup tính tới thời điểm bài viết được đăng tải

Ngoài Việt Nam, Thái Lan, Hàn Quốc, Trung Quốc, Argentina, Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ cũng đã “chốt sổ” đội hình tại PUBG Nations Cup.

Do đó, người hâm mộ vẫn có cơ hội được chứng kiến những streamers nổi tiếng nhất thế giới – như Guy “DrDisRespect” Beahm và Tyler “Ninja” Blevins – trở thành đồng đội trong màu áo đội tuyển Mỹ hay Michael “shroud” Grzesiek quay trở lại sàn đấu trong tư cách một thành viên của đội Canada.

PUBG Nations Cup cũng là giải đấu cuối cùng thuộc Phase 3 của mùa giải esports 2019. Sau đó, các teams chuyên nghiệp đủ điều kiện sẽ tề tựu tại PUBG Global Championship – giải đấu PUBG lớn nhất trong năm, trị giá 2 triệu USD diễn ra vào tháng 12.

Với việc liên tục được “bơm” tiền tổ chức các giải đấu esports lớn nhỏ, PUBG không cho thấy dấu hiệu phát triển chậm lại dù vẫn đang vấp phải sự cạnh tranh khốc liệt tới từ những đối thủ battle royale khác như Fortnite hay Apex Legends.

Định hướng trở thành một bộ môn esports đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài cho những tựa game multiplayer.

Gamer

Vị trí vàng, đẳng cấp sang

Điểm ưu việt của các sản phẩm BĐS mà TNR Holdings Việt Nam quản lý và phát triển chính là yếu tố đầu tiên và quan trọng trong kinh doanh BĐS: vị trí. Nằm trong trung tâm hành chính và kinh tế thủ đô trong tương lai, tổ hợp chung cư cao cấp Goldmark City được đánh giá là tâm điểm của khu vực phía Tây thành phố Hà Nội. Dự án Golsilk Complex lại tọa lạc giữa trung tâm vùng đất được mênh danh là “Tứ quý danh hương” của Trung tâm Hà Đông - nơi được biết đến với những bậc hiền tài, hay GoldSeason - “New Manhattan trong lòng Hà Nội” là điểm nhấn quan trọng của khu vực có hạ tầng được đánh giá cao, còn The Goldview lại có lợi thế nằm bên dòng sông Bến Nghé…

Bên cạnh vị trí đắc địa, các dự án mà TNR Holdings đang quản lý và phát triển còn được được Hội đồng Giám khảo các giải thưởng ghi nhận là hai dự án chung cư đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí của một dự án cao cấp, quy hoạch bài bản, tiện ích vượt trội, đầu tư xứng tầm.

Không chỉ khẳng định dấu ấn ở Hà Nội, mà tại TP.HCM, TNR Holdings cũng gây tiếng vang lớn khi lần đầu Nam tiến với dự án The GoldView với hơn 1,000 giao dịch thành công sau một thời gian mở bán. Điểm nhấn của The GoldView ngoài các lợi thế vượt trội như thiết kế mở, đan xan nhiều mảng xanh tự nhiên, tầm nhìn thoáng, trung tâm thương mại lớn với diện tích hơn 18.431m2, các tiện ích đa dạng, mà khách hàng đã rất hài lòng với thiết kế khu vườn treo và đài phun nước cách mặt đất 80m duy nhất tại TP.HCM.

The GodView nằm tại 346 Bến Vân Đồn được coi là vị trí đẹp nhất quận 4

Định vị rõ ràng thương hiệu

Có được thành công này, ngay từ những ngày đầu tiên xuất hiện trên thị trường BĐS, TNR Holdings đã có sự chuẩn bị chu đáo về mọi mặt. Thương hiệu đã dũng cảm khi lựa chọn cho mình một lối đi riêng khi xây dựng hình ảnh một nhà quản lý phát triển BĐS chuyên nghiệp. Khi mà ngành quản lý BĐS ở Việt Nam chỉ mới được hình thành ít năm gần đây và các công ty quản lý BĐS lớn trên thế giới bắt đầu có mặt và hoạt động mạnh ở mảng quản lý BĐS thương mại tại thị trường Việt Nam thì việc một doanh nghiệp Việt “chào sân” bằng những dự án khủng gây không ít thắc mắc với các nhà đầu tư và kinh doanh.

Vì vậy, bà Phạm Thị Minh Hiếu - Phó TGĐ TNR Holdings Việt Nam khẳng định: “Các giải thưởng là minh chứng cụ thể cho giá trị của các dự án do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển độc quyền mà tiêu biểu là GoldMark City và The GoldView đã được các tổ chức uy tín trên thế giới xếp hạng. Thành công này góp phần khẳng định vị thế của TNR Holdings Việt Nam trên thị trường BĐS đồng thời sẽ tiếp thêm động lực cho chúng tôi trong việc phát triển những sản phẩm BĐS hoàn hảo theo chuẩn mực quốc tế”.

Đại diện TNR Holdings nhận giải tại sự kiện BĐS được mong đợi nhất “Vietnam Property Awards 2016”

Đánh giá về vai trò của nhà quản lý BĐS, ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Jones Lang Lasalle cho biết, việc quản lý tốt BĐS là rất cần thiết và quan trọng. Nó không những đảm bảo cho các tiện ích, cơ sở hạ tầng… của dự án luôn ở trong trạng thái hoạt động tốt, các dịch vụ được tối ưu hóa, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, bền vững và hợp lý trong khoảng ngân sách cho phép, mà còn góp phần tăng giá trị BĐS cho các chủ sở hữu. Chính vì vậy, việc trở thành một doanh nghiệp BĐS chuyên nghiệp, cung cấp những sản phẩm đẳng cấp, tối ưu hóa giá thành sản phẩm, gắn kết người mua - người bán ngay từ ban đầu và làm gia tăng lợi ích cho cả hai bên là mục tiêu cũng như khát vọng của TNR Holdings Việt Nam.

Hồng Quyên