Tìm ra 5 quán quân vô địch cuộc thi tiếng Anh toàn quốc 2018
- Trải qua hành trình 3 tháng,ìmraquánquânvôđịchcuộcthitiếngAnhtoànquốlịch âm hôm nay tháng 11 vượt qua hơn 22.000 thí sinh trên khắp cả nước, 5 quán quân ở 5 khối thi của cuộc thi English Champion 2018 đã được xác định.
Ngày 1/4, 10 thí sinh xuất sắc nhất các khu vực tham gia Chung kết cuộc thi English Champion 2018 diễn ra tại Hà Nội do IvyPrep Education và iSMART đồng tổ chức. 5 thí sinh xuất sắc nhất đã trở thành quán quân của 5 khối thi.
Xem phần hùng biện của 1 trong 5 thí sinh quán quân cuộc thi tiếng Anh:
Play (责任编辑：Giải trí)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Wolves vs West Ham, 1h45 ngày 2/4
(nguồn: On Sports)
Ghi bàn:
SLNA: Xuân Mạnh (24'), Quế Ngọc Hải (80')
Đà Nẵng: Đình Duy (7'), Phan Văn Long (31')
Thẻ đỏ: Quế Ngọc Hải (90')
Đội hình ra sân:
SLNA: Văn Hoàng (thủ môn), Ngọc Hải, Đình Hoàng, Bá Sang, Văn Khánh, Xuân Mạnh, Nam Hải, Văn Đức, Sỹ Hoàng, Olaha, Oseni
Đà Nẵng: Tuấn Mạnh (thủ môn), Anh Quang, Walisson, Duy Cương, Công Nhật, Minh Tâm, Ngọc Toàn, Phi Hoàng, Đình Duy, Văn Long, Văn Ngọ
Lịch thi đấu vòng 16 V-League hôm nay: HAGL, Hà Nội đá xa nhàLịch thi đấu V-League 2022 - Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 16 Night Wolf V-League 2022 nhanh, đầy đủ và chính xác." alt="Video bàn thắng SLNA 2" />
Ảnh minh họa Thứ hai:Việc định giá đất khi thu hồi:
Luật Đất Đai 2013 tại khoản 3, 4 Điều 114. Bảng giá đất và giá đất cụ thể
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.
Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai; áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp. Căn cứ kết quả tư vấn xác định giá đất, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trình Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định.
Hội đồng thẩm định giá đất gồm Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.
4. Giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Tính tiền thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất, vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
b) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức mà phải nộp tiền sử dụng đất;
c) Tính tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;
d) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; tính tiền thuê đất đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
đ) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Căn cứ theo quy định trên, giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai; áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp. Căn cứ kết quả tư vấn xác định giá đất, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trình Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Quy định về bồi thường đất đai
Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.
" alt="Quy định về giá bồi thường đất" />Theo quan niệm của người phương Đông, tháng 7 âm lịch bị coi là tháng của quỷ đói, không mang lại may mắn cho con người. Nếu thực hiện những việc lớn như mua nhà, động thổ xây nhà, nhập trạch... trong tháng này sẽ khiến gia đình gặp nhiều điều xui xẻo.
Chính vì quan niệm trên, người dân thường kiêng làm chuyện lớn liên quan đến đất cát trong tháng 7 âm lịch. Điều này đã ảnh hưởng đến thị trường mua bán bất động sản, số lượng giao dịch ít hơn đáng kể so với các tháng khác trong năm.
Có nên mua nhà, nhập trạch trong tháng cô hồn? (Ảnh minh hoạ) Tuy nhiên, với những người không quá mê tín, tháng 7 âm lịch lại là cơ hội vàng để họ tiếp cận được bất động sản với giá rẻ. Thực tế cho thấy, để kích cầu lượng giao dịch bất động sản, nhiều dự án trên thị trường cũng sẽ giảm giá nhằm thu hút hoạt động mua bán từ khách hàng. Nhiều dự án còn đưa ra các chương trình khuyến mại hấp dẫn như: mua nhà tặng xe ô tô, tặng chuyến du lịch, giảm giá trị căn hộ…
Với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, mua nhà vào tháng 7 chính là thời điểm để sở hữu căn nhà có giá ưu đãi nhất, sau đó bán lại với giá cao hơn vào những thời điểm khác trong năm.
Còn với khách mua nhà để ở thì việc tranh thủ “tháng cô hồn”, tiến hành mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hoặc kèm theo những món quà mà nếu mua ở các thời điểm khác trong năm sẽ không bao giờ có được.
Đặc biệt, theo một số chuyên gia phong thủy, nếu xét riêng trong năm 2020, tháng 7 Âm lịch được xem là tháng Quý Nhân. Cụ thể, đây là tháng Thân, năm Canh Tý, nằm trong bộ tam hợp Thân - Tý - Thìn. Hơn nữa, Tý ngũ hành thuộc Thủy, Thân (tháng 7 Âm) ngũ hành thuộc Kim, Kim sinh Thủy, vì vậy đây là tháng tương sinh cho Thái Tuế, nếu tiến hành làm các việc lớn vào tháng này thì vô cùng cát lợi.
Do đó, mọi người không nên bất an, lo lắng khi làm những việc lớn như mua nhà, chuyển nhà, nhận bàn giao nhà trong tháng này.
Nếu còn băn khăn, có thể ký hợp đồng vào tháng sau để người mua an tâm hơn (Ảnh minh hoạ) Việc động thổ, nhập trạch cũng có thể diễn ra bình thường trong tháng này. Bởi theo chuyên gia phong thủy, việc động thổ, nhập trạch... không căn cứ vào quan niệm tháng nào tốt xấu mà phải xem ngôi nhà đó, trạch đất đó đạt được cát lợi vào thời điểm nào.
Để chọn ngày nhập trạch, động thổ phải căn cứ vào tọa hướng của ngôi nhà để tính vận khí Thiên - Địa cho trạch đất (xét theo Nhị Thập Bát Tú tinh quân hay thời điểm có Nhật Nguyệt đáo sơn hướng). Nếu căn nhà, trạch đất đó cát lợi, gia chủ hoàn toàn có thể tiến hành nhập trạch vào tháng 7 âm lịch mà không cần kiêng tránh. Ngược lại, nếu căn nhà không cát lợi thì dù là tháng 7 hay tháng khác gia chủ cũng không nên tiến hành nhập trạch.
Vậy nên những ngôi nhà, trạch đất đạt được cát lợi thì tháng 7 âm lịch năm 2020 hoàn toàn có thể tiến hành nhập trạch, động thổ vì đây là tháng Quý Nhân, rất tốt trong năm.
Tuy nhiên, thực tế là không phải ai cũng suy nghĩ thoáng về tháng cô hồn. Vẫn còn rất nhiều người đã chọn được căn hộ, nhà đất ưng ý song lại lăn tăn về những quan niệm trong tháng 7 âm lịch dẫn tới tâm trạng lo ngại, không dứt khoát trong việc quyết định mua nhà hoặc ngừng giao dịch.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc dừng mua bán nhà vào tháng 7 vì những kiêng kỵ tháng cô hồn sẽ khiến khách hàng bỏ qua những căn hộ có view đẹp, nhà đất vị trí thuận lợi và tuột mất các chương trình khuyến mãi, ưu đãi giảm giá hấp dẫn. Để giải "bài toán" này thì có một cách khá hiệu quả là thương lượng đặt cọc giữ nhà trước, còn việc ký hợp đồng sẽ được tiến hành trong tháng 8 để người mua an tâm hơn.
Hương Linh
Chiêu bán nhà nhanh, lời cao thoát cảnh trầy trật ‘cắt lỗ’ thoát hàng
Chỉ bằng vài mẹo đơn giản trong đó chú ý đến yếu tố phong thuỷ, gia chủ có thể sớm bán được ngôi nhà có giá hàng tỷ đồng một cách dễ dàng và có mức giá như mong muốn.
" alt="Mua nhà nhập trạch tháng cô hồn tưởng xui rủi hoá đại lợi" />
Duy Hưng dù không đấm Doãn Quốc Đam thật nhưng cảm xúc của anh là thật. Clip hậu trường cho thấy Duy Hưng diễn như lên đồng. Anh nuôi cảm xúc tức giận và xúc động khi đối mặt với Hồng trong phòng giam khiến ê-kíp gai người. Cảnh Hồng lao vào giữ Khương khi em trai lên cơn động kinh dù chỉ là diễn tập cũng cho thấy Doãn Quốc Đam và Duy Hưng là hai diễn viên thực lực và kết hợp ăn ý.
Ê-kípĐộc đạocho biết đây là một trong những cảnh quay tâm lý nặng nhất bộ phim và ê-kíp đã đầu tư rất nhiều tâm huyết cho phân đoạn đầy "nhức nhối" này.
Doãn Quốc Đam nuôi cảm xúc tốt dù bị phân tán bởi ê-kíp đoàn phim ở bối cảnh quay. Trong khi đó, hậu trường cảnh phim khác khiến khán giả rơi nước mắt liên quan đến Hồng cũng được VTV tung ra. Đây là cảnh Hồng trở về nhà để nói lời vĩnh biệt u Mộc. Trước lời trách móc của mẹ nuôi, Hồng không giải thích, chỉ đứng như trời trồng để hứng chịu lời nói như ngàn vết dao cứa vào lòng của u Mộc.
Doãn Quốc Đam có thêm một cảnh quay xuất thần dù cực ít thoại còn NSƯT Nguyệt Hằng cũng tập trung để lấy cảm xúc cho phân đoạn cuối phim vô cùng ám ảnh này.
'Độc đạo' tung ngoại truyện đặc biệt quy tụ dàn diễn viên sau cái kết tranh cãi
Khi khán giả vẫn đang bức xúc vì cái kết đau đớn dành cho Hồng, ê-kíp "Độc đạo" xoa dịu người hâm mộ bằng một ngoại truyện đặc biệt quy tụ tất cả các nhân vật trong phim." alt="Hậu trường Độc đạo của Doãn Quốc Đam khiến khán giả gai người" />Bát phở giá 5.000 đồng Nghe phở có giá 5.000 đồng, không ít người tìm đến vì tò mò nhưng sau khi thưởng thức, đa phần họ đều tấm tắc khen và quay lại ăn nhiều lần. Thậm chí có người trở thành khách “ruột” của quán.
Nguyễn Thị Lan (20 tuổi) cho biết: “Lúc đầu nghe nói có quán phở 5.000 đồng, em không tin nên đến ăn thử xem sao. Ăn rồi lại thấy rất hợp miệng nên em quay lại ăn nhiều lần, lâu không ăn sẽ thấy nhớ.
Mức giá này thực sự rất 'hời' đối với sinh viên xa nhà, cần tiết kiệm chi phí sinh hoạt như chúng em. Sức ăn như em chỉ 1 bát là đủ no”.
Bát phở 5.000 đồng của chị Chung gồm bánh phở, 1 viên mọc hoặc chả lá lốt, 1 chút gà xé phay, rau thơm và được chan nước dùng ngọt thanh. Nước dùng được ninh từ xương gà, thêm phần nước luộc gà, nêm nếm lại.
Được biết đến với thương hiệu phở 5.000 đồng nhưng quán cũng phục vụ những bát phở có giá cao hơn, từ 10.000 – 30.000 đồng tuỳ lượng nguyên liệu.
Quán 5.000 đồng hút khách 'nhà giàu'
Quán phở không chỉ thu hút lượng lớn học sinh, sinh viên mà còn thu hút cả những thực khách “nhà giàu”.
Giờ cao điểm của quán là 19 - 21h, khách vào ra liên tục. Quán phải kê thêm mấy bộ bàn ghế ra ngoài mới đủ chỗ cho khách ngồi. Quán cũng phải giao cho một nhân viên nhiệm vụ chỉ chỗ cho khách để xe vì khách đi ô tô đến ăn rất nhiều.
Quán phở luôn trong tình trạng kín khách Anh Nguyễn Huy Hoàng (34 tuổi), một thực khách “ruột” của quán vừa chờ gọi đồ vừa “trách”: “Tôi ăn phở ở rất nhiều nơi nhưng vẫn muốn quay lại đây ăn.
Có lẽ do bánh phở mềm, nước dùng đậm đà, không bị thêm nhiều gia vị nên giữ nguyên được hương vị gà mộc mạc khiến tôi cảm thấy rất hợp khẩu vị.
Anh Nguyễn Huy Hoàng thích thú thưởng thức bát phở giá 5.000 đồng Hầu như tuần nào tôi cũng cùng bạn bè đến ăn ở đây vài lần. Mỗi lần, tôi thường ăn 2 bát phở 5.000 đồng và gọi thêm trứng vịt lộn, gà đùi. Có điều, quán nằm trong đường nhỏ, khó đỗ xe nên nhiều lúc muốn ăn thường xuyên hơn lại ngại”.
Chị Chung chia sẻ, khách chủ yếu gọi bát phở 5.000 đồng. Nhiều người thấy rẻ thì ăn thêm bát thứ 2, 3. Thậm chí, có khách ăn tới 6 bát. Mỗi ngày, chị bán được hơn 500 bát bún, phở với 30kg gà đùi, 350 quả trứng vịt lộn, 130kg bánh phở.
Thông thường, từ sáng sớm chị sẽ chuẩn bị nguyên liệu, ninh nước dùng, đến 17h30 quán bắt đầu mở cửa. Quán nhỏ nhưng chị phải thuê thêm 3 nhân viên phụ việc mới kịp làm đồ cho khách.
Chị Nguyễn Thị Chung, chủ quán phở 5.000 đồng Vừa luôn tay chia phở ra bát, chị Chung vừa bộc bạch: “Nhìn quán lúc nào cũng đông khách, nhiều người nghĩ tôi ăn nên làm ra lắm nhưng với giá nguyên liệu thời điểm này, bán bát phở 5.000 đồng là tôi không có lãi đâu.
Nhiều khách đến ăn bát phở có giá cao hơn, hoặc gọi bát 5.000 đồng nhưng thêm trứng vịt lộn hoặc vài đồ ăn kèm nên lời lãi từ đó gồng gánh bù trừ nhau. Việc bán số lượng cũng bù lại nên tôi vẫn duy trì được”.
Chị Chung chia sẻ thêm, dù giá nguyên liệu có biến động nhưng thời gian tới để duy trì thương hiệu, chị vẫn quyết không tăng giá mà sẽ bán thêm các món ăn kèm, nước uống để bù đắp lại.
- Cảm xúc đối lập giữa “bông Lan” của bầu Kiên và “người đàn bà hát” Thanh Lam thể hiện trên sân bóng rổ tại NTĐ Bách Khoa tối 3-11. Người đẹp của bầu Kiên rực rỡ, rạng ngời bao nhiêu thì diva lại tỏ ra lạnh lùng, hiếm cười bấy nhiêu trên hàng ghế VIP.Trận play-off tranh vé vào chung kết giải bóng rổ chuyên nghiệp Việt Nam (VBA) giữa Hanoi Buffaloes và HCM City Wings vào tối 3-11 tại NTĐ Bách Khoa đón hàng loạt khách VIP. Ngồi hàng ghế quan trọng nhất có “bông Lan” của bầu Kiên - bà Đặng Ngọc Lan, top những bóng hồng quyền lực trên sàn chứng khoán Việt Nam với khối tài sản gần 1.000 tỷ đồng. Bên cạnh “bông Lan” của bầu Kiên là “Người đàn bà hát”- diva Thanh Lam.
Giữa bầu không khí cuồng nhiệt trong NTĐ Bách Khoa, “bông Lan” của bầu Kiên và diva Thanh Lam thể hiện cảm xúc hoàn toàn khác biệt. Bà Đặng Ngọc Lan luôn thoải mái, tự nhiên và đẹp rực rỡ thì diva nhạc nhẹ lại giữ vẻ lạnh lùng. Rất hiếm khi “người đàn bà hát” nở nụ cười trên sân bóng, dù diva nhạc nhẹ và “bông Lan” của bầu Kiên vẫn làm sáng rực khu ghế VIP của NTĐ.
Dù sao sự xuất hiện của “bông Lan” bầu Kiên và diva nhạc nhẹ cũng cho thấy sức hút ngày càng tăng của giải bóng rổ chuyên nghiệp Việt Nam. Bởi ngay cả khi bầu Kiên còn tung hoành trên thương trường và sống chết với bóng đá, hiếm khi thấy vợ của ông bầu tóc bạc này xuất hiện trên sân bóng đá với chồng. Chỉ có bầu Kiên và các quý tử xuất hiện trên bóng.
"Bông Lan" của bầu Kiên và diva nhạc nhẹ ngồi cạnh nhau trên hàng ghế VIP. Ảnh: Minh Tân
Vẻ rạng rỡ, quyến rũ của người phụ nữ nằm trong top quyền lực nhất sàn chứng khoán VN
Người đàn bà hát giữ vẻ lạnh lùng, ít cười suốt trận đấu
Bầu không khí trong NTĐ Bách Khoa rất cuồng nhiệt
Nhiều CĐV nhí cổ vũ hết mình cho Hanoi Buffaloes
Nhưng Hanoi Buffaloes đã bị HCM City Wings khuất phục với tỉ số 64-77
Hoàng Khúc
