本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Stupcanica vs Tomislav, 21h30 ngày 23/3: Ngày thăng hạng đã gần
Tuy nhiên, tờ Mirror tiết lộ, bản thân Rice tỏ ra ấn tượng trước dự án của Pháo thủ thành London và sẵn sàng đầu quân cho đội bóng Bắc London.
Phía West Ham cho phép Declan Rice ra đi nếu họ nhận được khoản tiền chuyển nhượng 100 triệu bảng.
Những ngày qua, Arsenal là đội bóng tích cực nhất trong viêc săn đón chàng tiền vệ 24 tuổi, trong bối cảnh HLV Arteta muốn xây dựng tuyến giữa Pháo thủ xung quanh Rice.
Nếu Declan Rice cập bến Emirates, cả Thomas Partey và Granit Xhaka nhiều khả năng sẽ phải rời đi.
Không chỉ quan tâm đến tuyển thủ người Anh, Arsenal còn trở lại thương vụ Moises Caicedo, sau khi mua hụt anh trong kỳ chuyển nhượng mùa đông.
MU là đội mới nhất gia nhập cuộc đua giành chữ ký Declan Rice. Dẫu vậy, họ thất thế so với The Gunners bởi Rice dự định tiếp tục ở lại London.
">Declan Rice 'chê' MU, muốn gia nhập Arsenal
Kết quả Cup C1 Porto 0
Theo đó, Điều 7 của dự thảo nghị định đã bỏ 3 phương án để xác định rõ điều kiện "quy mô nhỏ”. Trong đó có đề xuất quy định mỗi người kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ chỉ được bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư trong một năm.
Cụ thể, sau khi điều chỉnh bỏ 3 phương án, Điều 7 của dự thảo nghị định nêu rõ: Điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh.
1. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ (theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15), không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
2. Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh (theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15) là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
Trao đổi về đề xuất của Bộ Xây dựng, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có thể chỉ được bán, cho thuê 3-5 nhà, căn hộ trong một năm, nếu vượt phải lập doanh nghiệp, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho rằng, đề xuất trên không có tính khả thi, không phù hợp với thực tế.
“Việc giao dịch bất động sản luật không cấm. Các cá nhân hoàn toàn có thể mua bán, sở hữu. Đưa ra quy định 'trói' về số lượng 5 căn nhà cần phải xem xét có xung đột với luật khác hay không, đặc biệt là quy định về quyền sở hữu của mỗi cá nhân” - vị này đặt vấn đề.
Ngoài ra, doanh nghiệp phân tích, nhu cầu mua bán bất động sản là theo cung cầu, thị trường vận hành và cá nhân mua bán theo đúng quy định thực hiện những điều luật không cấm.
“Khi giao dịch mua bán sẽ tuân thủ quy định, trong đó có việc nộp thuế đúng theo luật. Nhà nước thực hiện việc quản lý chặt từ việc nộp thuế đảm bảo tính sát giá thị trường. Đề xuất đưa ra cần tính đến phương án khả thi khi thực hiện. Vấn đề thị trường hãy để cho thị trường vận hành”, lãnh đạo doanh nghiệp cho hay.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp này, Bộ Xây dựng bỏ 3 phương án và điều chỉnh quy định tại Điều 7 của dự thảo nghị định như trên là nhanh chóng, hợp lý.
Dưới đây là toàn văn dự thảo nghị định sau khi Bộ Xây dựng điều chỉnh:
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà một năm
Nhận định, soi kèo U19 Séc vs U19 Croatia, 23h00 ngày 22/3: Chủ nhà vượt trội
Công Phượng báo tin dữ, HAGL dùng chiêu gì đấu TPHCM
Cũng phải dành cho thầy trò HLV Đinh Thế Nam những tràng vỗ tay bởi U19 Việt Nam chỉ có khoảng 1 tháng hội quân, tập luyện làm quen cùng nhau trước khi bước vào giải đấu đang diễn ra ở xứ sở vạn đảo.
Không chỉ có thế, nhìn lại hành trình ở vòng bảng việc U19 Việt Nam tiến bộ qua từng trận đấu về chuyên môn hay vượt qua những áp lực về tâm lý như ở các trận gặp chủ nhà hay U19 Thái Lan… cũng xứng đáng khen ngợi.
Sau 3 giải đấu liên tiếp dừng bước ngay tại vòng bảng, thầy trò HLV Đinh Thế Nam đang giúp bóng đá Việt Nam “rửa mặt” với tấm vé vào bán kết tương đối thuyết phục dù trước đó không được đánh giá cao nhất.
... nhưng còn phải học nhiều
Phải khẳng định luôn rằng thời điểm hiện tại chưa phải là lúc bàn quá sâu về chuyên môn của U19 Việt Nam, nhưng điều đó không có nghĩa bỏ qua vì trước mắt thầy trò HLV Đinh Thế Nam còn khá nhiều mục tiêu phải hoàn thành.
U19 Việt Nam sau giải đấu này tiếp tục đá vòng loại U20 châu Á nhằm lấy vé tham dự VCK tại Uzbekistan, cũng như tranh suất đi U20 World Cup vào năm sau, nếu nằm trong top 4 đội dẫn đầu ở VCK giải châu lục.
Vì những mục tiêu lớn này nên sau những trận đấu đã qua có thể thấy U19 Việt Nam vẫn chưa hoàn thiện, ổn định về lối chơi dù cũng đã tiến bộ sau mỗi lần ra quân.
Hàng công được coi ổn định nhất ở U19 Việt Nam, nhưng thực tế vẫn bỏ lỡ quá nhiều cơ hội hay hàng thủ vẫn chưa cho thấy sự tập trung cao nhất là điều buộc phải cải thiện trong thời gian tới.
Không chỉ cần sự tập trung phát triển chuyên môn, cái cách mà các cầu thủ U19 Việt Nam sẵn sàng lao vào trả đũa đối thủ thay vì chơi bóng như ở một vài tình huống trong trận gặp U19 Thái Lan cũng phải hạn chế và thay đổi.
Nói đơn giản lại, ở tuổi mới bắt đầu chạm chân trên con đường chuyên nghiệp U19 Việt Nam cần tập trung cho việc chơi bóng hơn là đi tranh cãi hay rơi vào bẫy khiêu khích từ đối thủ, nếu muốn tiến xa trong sự nghiệp.
Điều này không phải tự nhiên mà có, tất cả sẽ được học từ từ thậm chí còn trả giá rất đắt nữa là đằng khác. Vậy mới nói sau những lời khen trên mây, U19 Việt Nam còn phải học rất nhiều là vì thế.
Highlights U19 Việt Nam 1-1 U19 Thái Lan (nguồn FPT Play):
">U19 Việt Nam: Đáng khen đấy, nhưng còn phải học nhiều
Cũng phải dành cho thầy trò HLV Đinh Thế Nam những tràng vỗ tay bởi U19 Việt Nam chỉ có khoảng 1 tháng hội quân, tập luyện làm quen cùng nhau trước khi bước vào giải đấu đang diễn ra ở xứ sở vạn đảo.
Không chỉ có thế, nhìn lại hành trình ở vòng bảng việc U19 Việt Nam tiến bộ qua từng trận đấu về chuyên môn hay vượt qua những áp lực về tâm lý như ở các trận gặp chủ nhà hay U19 Thái Lan… cũng xứng đáng khen ngợi.
Sau 3 giải đấu liên tiếp dừng bước ngay tại vòng bảng, thầy trò HLV Đinh Thế Nam đang giúp bóng đá Việt Nam “rửa mặt” với tấm vé vào bán kết tương đối thuyết phục dù trước đó không được đánh giá cao nhất.
... nhưng còn phải học nhiều
Phải khẳng định luôn rằng thời điểm hiện tại chưa phải là lúc bàn quá sâu về chuyên môn của U19 Việt Nam, nhưng điều đó không có nghĩa bỏ qua vì trước mắt thầy trò HLV Đinh Thế Nam còn khá nhiều mục tiêu phải hoàn thành.
U19 Việt Nam sau giải đấu này tiếp tục đá vòng loại U20 châu Á nhằm lấy vé tham dự VCK tại Uzbekistan, cũng như tranh suất đi U20 World Cup vào năm sau, nếu nằm trong top 4 đội dẫn đầu ở VCK giải châu lục.
Vì những mục tiêu lớn này nên sau những trận đấu đã qua có thể thấy U19 Việt Nam vẫn chưa hoàn thiện, ổn định về lối chơi dù cũng đã tiến bộ sau mỗi lần ra quân.
Hàng công được coi ổn định nhất ở U19 Việt Nam, nhưng thực tế vẫn bỏ lỡ quá nhiều cơ hội hay hàng thủ vẫn chưa cho thấy sự tập trung cao nhất là điều buộc phải cải thiện trong thời gian tới.
Không chỉ cần sự tập trung phát triển chuyên môn, cái cách mà các cầu thủ U19 Việt Nam sẵn sàng lao vào trả đũa đối thủ thay vì chơi bóng như ở một vài tình huống trong trận gặp U19 Thái Lan cũng phải hạn chế và thay đổi.
Nói đơn giản lại, ở tuổi mới bắt đầu chạm chân trên con đường chuyên nghiệp U19 Việt Nam cần tập trung cho việc chơi bóng hơn là đi tranh cãi hay rơi vào bẫy khiêu khích từ đối thủ, nếu muốn tiến xa trong sự nghiệp.
Điều này không phải tự nhiên mà có, tất cả sẽ được học từ từ thậm chí còn trả giá rất đắt nữa là đằng khác. Vậy mới nói sau những lời khen trên mây, U19 Việt Nam còn phải học rất nhiều là vì thế.
Highlights U19 Việt Nam 1-1 U19 Thái Lan (nguồn FPT Play):
">U19 Việt Nam: Đáng khen đấy, nhưng còn phải học nhiều
友情链接
