Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có trách nhiệm phối hợp với UBND các huyện Thăng Bình, Duy Xuyên và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và bố trí kịp thời nguồn kinh phí để chi trả cho các hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng.

Đồng thời, đơn vị này phải phối hợp, làm việc với các sở, ngành liên quan để được hướng dẫn, thực hiện hồ sơ, thủ tục bổ sung, điều chỉnh các pháp lý về đầu tư để làm căn cứ tiếp tục triển khai hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ.

Diện tích đất ở chưa đảm bảo quy định pháp luật

Liên quan đến dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, theo nguồn tin của PV VietNamNet, tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản phản hồi đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An liên quan đến điều chỉnh mục tiêu dự án và giải quyết các vướng mắc của dự án.  

Theo đó, UBND tỉnh nêu rõ, căn cứ các hồ sơ pháp lý và các quy định pháp luật có liên quan tại thời điểm UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 10/12/2010 cho dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có phần diện tích đất ở là chưa đảm bảo quy định pháp luật về việc công nhận chủ đầu tư đối với phần diện tích đất ở này.

UBND tỉnh cũng cho biết, qua đánh giá hồ sơ quy hoạch chung đô thị Duy Hải - Duy Nghĩa và quy hoạch vùng huyện Thăng Bình xét thấy không cần thiết bố trí đất ở tại các khu vực thuộc dự án.

"Các hồ sơ quy hoạch đang được lập, thẩm định theo quy định trình UBND tỉnh phê duyệt, trong đó diện tích Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An là đất phát triển du lịch, dịch vụ. Vì vậy, đề nghị công ty xác định không đầu tư kinh doanh xây dựng nhà ở lâu dài trong dự án", văn bản UBND tỉnh Quảng Nam nêu.

Được biết, tại giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 10/12/2010 của UBND tỉnh Quảng Nam có quy định: "Đối với lĩnh vực xây dựng nhà ở để bán và cho thuê: Doanh nghiệp chỉ được phép xây dựng dưới 2.500 căn và phải thực hiện theo quy định tại Nghị định 71 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Điều 32 Nghị định 84 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai".

Trong khi đó, theo ý kiến của Bộ Xây dựng tại công văn số 1039 ngày 29/3/2022 về việc cho ý kiến hồ sơ điều chỉnh dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An thì tại khoản 3 Điều 3 của Nghị định số 30 năm 2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99 năm 2015 đã quy định trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã ban hành văn bản lựa chọn chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không phải thực hiện lựa chọn lại theo Nghị định này và pháp luật về đầu tư.

Vì vậy, trường hợp này không thuộc diện lựa chọn lại chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Nam chưa thực hiện quy trình, thủ tục theo Nghị định số 71 năm 2010 của Chính phủ đối với nội dung đầu tư 2.500 căn nhà ở, chưa công nhận chủ đầu tư xây dựng nhà ở dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An theo quy định. 

Vì vậy, nội dung xây dựng nhà ở để bán và cho thuê của dự án phải được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành (đấu giá đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư).

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD.

Đến nay, dự án đã hoàn tất giai đoạn 1 với tổng vốn đầu tư khoảng 30.622 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ khoảng 37,7%; giải phóng mặt bằng khoảng 505ha, đạt khoảng 51%.

Lý do lòng đỏ có các màu sắc khác nhau

Theo Taste of Home, màu sắc của lòng đỏ trứng không liên quan gì đến giống gà mà được quyết định bởi chế độ ăn của gà. Những con gà mái ăn thực phẩm có nhiều sắc tố màu vàng cam sẽ đẻ trứng có lòng đỏ sẫm hơn. 

Lý do gà nuôi thả hay đẻ trứng có lòng đỏ đậm bởi chúng thường kiếm các thực vật có hàm lượng sắc tố nhất định cao hơn (được gọi là xanthophylls). Với gà nuôi nhốt, thức ăn từ ngô cũng đem lại tác dụng tương tự. Một số nông dân thậm chí còn cho gà ăn cánh hoa cúc vạn thọ, ớt chuông để lòng đỏ có màu đậm.

Lòng đỏ sẫm màu có bổ dưỡng hơn không? 

Theo Southern Living, lòng đỏ chỉ chiếm 1/3 trọng lượng quả trứng nhưng chứa 75% lượng calo. Phần này của trứng chứa protein, chất béo và hầu hết sắt, vitamin A. 

Lòng đỏ màu vàng nhạt và cam đậm có cùng lượng protein và chất béo. Hiện vẫn còn tranh cãi liệu lòng đỏ sẫm có thể chứa nhiều vitamin hơn và ít cholesterol hơn. 

Tuy nhiên, nhiều người nội trợ cho rằng sau khi chế biến, lòng đỏ sẫm màu thường có hương vị thơm ngon hơn. 

Giá trị bổ dưỡng của lòng đỏ

Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ, lòng đỏ của một quả trứng lớn cung cấp 55 calo, 2,7g protein, 4,5g chất béo, 184mg cholesterol, 0,6g carbohydrate, 0,1g đường. Lòng đỏ chứa ít nhất 7 khoáng chất thiết yếu bao gồm canxi, sắt, magie, phốt pho, kali, natri, kẽm và nhiều loại vitamin. 

Theo Medical News Today, ăn cả lòng trắng và lòng đỏ sẽ đảm bảo cân bằng hợp lý về protein, chất béo và calo. Tuy nhiên, một đánh giá năm 2019 cho thấy hầu hết các chất dinh dưỡng trong trứng đều nằm ở lòng đỏ. Dưới đây là một số tác dụng của lòng đỏ: 

Giảm nguy cơ rối loạn tiêu hóa: Các protein trong lòng đỏ trứng, như phosvitin, có thể làm giảm số lượng hợp chất gây viêm trong cơ thể.

Tăng cường hệ miễn dịch: Một số hợp chất gọi là glycopeptide sunfat trong lòng đỏ có thể kích thích sản xuất các tế bào trong hệ miễn dịch chống lại bệnh tật và nhiễm trùng.

Hạ huyết áp:Lòng đỏ chứa một số hợp chất gọi là peptide làm giảm đáng kể huyết áp ở chuột. Huyết áp cao là yếu tố nguy cơ của bệnh tim mạch.

Giảm nguy cơ mắc các vấn đề về thị lực: Lòng đỏ là nguồn cung cấp lutein và zeaxanthin chống lại bệnh đục thủy tinh thể và thoái hóa điểm vàng, hai vấn đề về mắt phổ biến ở nhóm trên 55 tuổi. 

Thời điểm tối kỵ uống cà phê