Phân tích tỷ lệ Sevilla vs Bilbao, 21h15 ngày 18/5

(Dân trí) - Không ít căn nhà tập thể tại Hà Nội có diện tích nhỏ nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2.

Giá nhà tập thể ngang ngửa chung cư hạng sang

Từ đầu năm tới nay, giá chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà trong ngõ... tại Hà Nội đã tăng rất mạnh. Bên cạnh đó, giá rao bán nhà tập thể cũng khiến không ít người choáng váng khi lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khu tập thể số 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) được xây dựng khoảng năm 1960, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Hiện giá nhà tại khu tập thể này đang được rao bán với mức 130-150 triệu đồng/m2. 

Chẳng hạn, một căn nhà tập thể có diện tích chỉ 15,4m2 đang được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, tương đương gần 140 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, mức giá của căn nhà tập thể này có thể nói là thấp nhất thị trường. Căn nhà có thể cơi nới thêm diện tích rộng hơn.

Tại khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), một số căn nhà đang được rao bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tập thể tại đây có diện tích trên sổ đỏ là 30m2 đang được rao bán giá 3,58 tỷ đồng, tương đương hơn 119 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, do chủ nhà cần tiền nên bán nhanh với mức giá đó.

Tại khu tập thể phố Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 35m2 đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương hơn 111 triệu đồng/m2. Tại khu tập thể tại phố Kim Mã Thượng (quận Ba Đình, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 43m2 đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, tương đương 97,7 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh giá nhà Hà Nội liên tục tăng cao, anh Nguyễn Khắc Tú (quê Nam Định) tính toán tìm mua những căn nhà tập thể cũ có thể mức giá sẽ mềm hơn. Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà tại các khu tập thể, anh tỏ ra choáng váng vì mức giá quá cao và không tương xứng giá trị.

"Rất nhiều căn nhà tập thể có tuổi đời trên 50 năm nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Chưa kể, không gian sống bí bách, mua những căn nhà này về sẽ rất tốn tiền để sửa chữa. Thấy vậy gia đình tôi đã vội từ bỏ ý định mua nhà tập thể", anh nói.

Với giá bán từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, nhiều căn nhà tập thể đã ngang ngửa với giá các căn chung cư cao cấp, hạng sang tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các căn nhà tập thể thường có diện tích trên sổ đỏ bé và được cơi nới thêm diện tích sử dụng.

Chuyên gia: Nhiều rủi ro khi mua tập thể cũ

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá, nguyên nhân khiến giá nhà tập thể tăng cao do có vị trí nằm tại trung tâm. Bên cạnh đó, việc giá của phân khúc này cao còn do ảnh hưởng từ giá chung cư và nhà trong ngõ thời gian qua. Tuy nhiên, một số căn nhà tập thể được rao bán với mức giá phi lý.

Ông cho rằng, người mua phân khúc nhà tập thể cũ cũng cần chú ý đến diện tích thực, diện tích cơi nới khi mua. Bởi trong quá trình sinh sống, có không ít hộ dân đã cơi nới thêm "chuồng cọp, lồng chim" rộng hàng chục m2 với nhiều rủi ro.

Đáng chú ý, phần diện tích cơi nới của nhà tập thể thường sẽ không nằm trong diện tích được cấp theo sổ đỏ, không được xem xét khi chuyển nhượng hoặc trong bồi thường khi khu nhà tập thể phải phá dỡ, xây dựng lại. Bên cạnh đó, những căn hộ tập thể đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy nên không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

"Những khu tập thể cũ có thể giải quyết được chỗ ở cho người dân nhưng có rất nhiều rủi ro khác. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền", ông nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, không phủ nhận các căn nhà tập thể cũ đều nằm ở vị trí "đất vàng". Tuy nhiên, các căn hộ này đều đã xuống cấp nặng, nên người mua sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo.

Bên cạnh đó, các căn hộ này đều được cơi nới rộng, còn thực tế diện tích trên sổ đỏ sẽ rất nhỏ. Do đó, nếu như Nhà nước xây dựng lại khu tập thể, diện tích chênh lệch ngoài sổ đỏ sẽ không được đền bù.

Trong ngày chung kết tại Golf East Lake, anh thực hiện 70 gậy và không thể ngăn cản Viktor Hovland giành chức vô địch.

Kể từ đó, tay golf số 1 thế giới trải qua chuỗi 28 vòng đấu liên tiếp hoàn thành số gậy dưới par ở các sự kiện mà bản thân tham dự.

Đây là con số mà chưa ai đạt được trong lịch sử PGA Tour, kể từ khi những cột mốc bắt đầu được thống kê (1983).

Cả Tiger Woods vĩ đại hay Phil Mickelson cũng không đạt được chuỗi trận này. Kỷ lục cũ 27 vòng liên tiếp thuộc về Akshay Bhatia.

Kỷ lục mới được nhà vô địch người Texas thiết lập rạng sáng 29/3 (theo giờ Hà Nội), trong vòng mở màn Texas Children's Houston Open.

Scheffler ghi điểm gậy -5, tạm thời đứng thứ 2 trên bảng Houston Open, kém 1 gậy so với Taylor Moore và Wilson Furr.

Ở Houston, mọi con mắt đều đổ dồn vào Scheffler, nhân vật chính của thế giới golf trong những tuần gần đây.

Scheffler là nhà vô địch của hai sự kiện danh giá Arnold Palmer và The Players Championship- những giải đấu có quỹ thưởng 20 và 25 triệu USD.

Scottie khao khát trở thành tay golf đầu tiên vô địch 3 sự kiện PGA Tour liên tiếp, kể từ Dustin Johnson năm 2017.

Chiến thắng, nếu diễn ra, là sự chuẩn bị lý tưởng của Scheffler cho The Masters sau 2 tuần nữa.

Ngoài kỷ lục kể trên, Scheffler trải qua 50 hố liên tiếp mà không mắc một bogey nào (kể từ ngày 3 của The Players, ở hố 5), 201 hố không mắc double bogey (vòng 2 Genesis Invitational, hố 15).

(Dân trí) - Cựu Chủ tịch Hạ viện Nancy Pelosi tiết lộ, bà vẫn chưa nói chuyện với Tổng thống Joe Biden kể từ khi khuyên ông rút khỏi cuộc đua tổng thống hồi tháng 7.

Bà Nancy Pelosi, cựu Chủ tịch Hạ viện Mỹ, nói trong một cuộc phỏng vấn với Guardianmới đây rằng bà vẫn chưa trò chuyện với Tổng thống Joe Biden kể từ khi gây sức ép để ông rút khỏi cuộc đua tranh cử tổng thống hồi tháng 7. Động thái của bà diễn ra sau khi ông Biden có một màn tranh luận gây thất vọng trước ứng cử viên đảng Cộng hòa Donald Trump.

"Tôi vô cùng kính trọng ông ấy. Tôi nghĩ, ông Biden là một trong những tổng thống có sức ảnh hưởng lớn nhất nước Mỹ", bà nói. Dù vậy, bà lo ngại thành quả của ông sẽ không được bảo vệ nếu tái tranh cử tổng thống và khuyên ông nên chọn một con đường khác. 

Trước đó, bà Pelosi được cho là một trong những nhân vật cấp cao của đảng Dân chủ từng kín đáo kêu gọi Tổng thống Biden từ bỏ cuộc đua vào Nhà Trắng năm nay. Tiết lộ trên của bà Pelosi có thể phần nào cho thấy mối quan hệ cá nhân của bà với ông Biden kể từ đó đến nay.

Sau khi ông Biden quyết định không tái tranh cử, bà Pelosi đã nhanh chóng hối thúc đảng Dân chủ ủng hộ Phó Tổng thống Kamala Harris.

Bà Nancy bày tỏ sự tự hào về khả năng lãnh đạo của bà Harris, nhấn mạnh rằng Phó Tổng thống không chỉ là một ứng cử viên nữ hay người da màu đầu tiên, mà còn là một chính trị gia có kiến thức vững vàng về chính sách và chiến lược.

"Tôi luôn nghĩ nước Mỹ cần một nữ tổng thống hơn là một nữ chủ tịch Hạ viện", bà Nancy chia sẻ. 

Trong cuộc phỏng vấn, bà Nancy cũng chỉ trích ông Trump, cho rằng những phát ngôn của ông Trump "thiếu tôn trọng và đầy thù hận", đặc biệt là đối với phụ nữ và người nhập cư. Bà bày tỏ lo ngại về khả năng bạo lực chính trị gia tăng do ảnh hưởng từ lời nói của ứng cử viên Trump. 

Bà Pelosi nhấn mạnh tầm quan trọng của cuộc bầu cử năm 2024, dự đoán khả năng diễn ra một cuộc bạo loạn tương tự sự kiện ngày 6/1/2021 nếu ông Trump giành ưu thế trong cuộc đua vào Nhà Trắng.

Hằng Nga

(Dân trí) - Hàn Quốc thông báo kế hoạch đền bù hàng chục triệu USD cho các nông dân nuôi chó sau khi nước này ban hành lệnh cấm thịt chó, dự kiến có hiệu lực từ năm 2027.

Bộ Nông nghiệp Hàn Quốc cho biết hôm 26/9 rằng nước này sẽ hỗ trợ tìm nhà mới cho gần nửa triệu con chó được nuôi lấy thịt. Hàn Quốc cũng sẽ trợ cấp cùng các ưu đãi cho người nuôi chó làm thực phẩm để giúp họ chuẩn bị cho lệnh cấm có hiệu lực vào đầu năm 2027.

Vào tháng 1, quốc hội Hàn Quốc đã thông qua dự luật cấm ăn và bán thịt chó, chấm dứt truyền thống gây tranh cãi kéo dài hàng thế kỷ ở quốc gia Đông Á.

Ông Park Beom-su, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp, cho biết chính phủ sẽ chi khoảng 100 tỷ won (75 triệu USD) hỗ trợ những người nuôi chó, nông dân và nhà hàng để khuyến khích họ đóng cửa doanh nghiệp của mình.

Nông dân cũng có thể nhận được tới 600.000 won (452 USD) cho mỗi con chó mà họ giao nộp, và chính quyền sẽ cố gắng tìm người nhận nuôi hoặc sắp xếp cho chúng sống tại các trại chó.

"Mặc dù nhiều người lo ngại rằng những con chó còn lại có thể bị tiêu hủy hoặc rất nhiều trong số chúng có thể bị chế biến để tiêu thụ trong 3 năm tới, nhưng tôi chắc chắn có thể nói rằng đó không phải là kế hoạch của chúng tôi", ông Park cho biết.

Ăn thịt chó từng được coi là cách để tăng cường sức khỏe ở Hàn Quốc, nhưng ngày càng nhiều người Hàn Quốc coi chó là vật nuôi nên việc tiêu thụ thịt chó có xu hướng giảm dần.

Hàn Quốc có hơn 1.500 trang trại nhân giống chó và hơn 200 lò giết mổ chó. Khoảng 2.300 nhà hàng vẫn phục vụ thịt chó.

Sangkyung Lee, giám đốc chiến dịch tại tổ chức bảo vệ quyền động vật Humane Society International, cho biết mặc dù kế hoạch cấm thịt chó đánh dấu một cột mốc quan trọng, nhưng chính quyền cần quản lý tốt hơn phúc lợi của những con vật không còn được nuôi để lấy thịt.

"Không có cách nào các trại cứu hộ động vật có thể tiếp nhận số lượng chó khổng lồ như vậy", ông nói với Reuters,lưu ý rằng chưa đến 10% vật nuôi ở Hàn Quốc là động vật được cứu hộ.

Ju Yeongbong, người đại diện cho một nhóm ngành công nghiệp thịt chó, cho biết trợ cấp của chính phủ là không đủ và tuyên bố sẽ đấu tranh để có được sự hỗ trợ tốt hơn. "Đây là kế sinh nhai của chúng tôi và nếu chính phủ muốn chúng tôi từ bỏ nó, thì nên có các kế hoạch hỗ trợ hợp lý hơn", ông Ju nói.

(Dân trí) - Sự kiện ra mắt câu lạc bộ Hoàng Gia với nhiều đặc quyền cho cư dân tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống dành cho giới tinh hoa.

Đặc quyền dành cho cư dân tinh hoa

Thay vì thuê resort ở một nơi xa, gia đình chị Hồng Nhung (Hà Nội) vừa có một dịp cuối tuần "đổi gió" tại Vinhomes Royal Island để tham dự lễ ra mắt câu lạc bộ Hoàng Gia. Đây là sự kiện đặc quyền mà chủ đầu tư Vinhomes tổ chức để tri ân các cư dân tiên phong về ở sớm tại "đảo tỷ phú" Vũ Yên.  

"Là chủ nhân của một căn biệt thự tại phân khu Hoàng Gia, chúng tôi đã tham dự hàng chục sự kiện dành cho cộng đồng cư dân, nhưng trải nghiệm lần này hấp dẫn hơn cả. Ai ai cũng háo hức muốn sớm được chuyển khẩu về đây để được tận hưởng cuộc sống ngập đầy cảm xúc mỗi ngày", chị Hồng Nhung chia sẻ.

Trên đảo thượng lưu, những tín đồ golf đã có một ngày giao lưu thăng hoa trên sân Vinpearl Golf Hải Phòng. Buổi chiều, những cư dân tiên phong được thưởng thức show mã thuật "Anh hùng Trần triều" tinh tế và đầy cảm xúc.

Ngay sau đó là bữa tiệc ra mắt câu lạc bộ Hoàng Gia Vinhomes Royal Island diễn ra tại sân Vinpearl Golf Hải Phòng quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Dưới ánh hoàng hôn đầy chất thơ của hòn đảo Vũ Yên xinh đẹp, các gia đình đã có những phút giây cuối tuần đầy ý nghĩa với các hoạt động camping, tiệc trà chiều, vẽ tranh, workshop tái chế...

Trong tiết trời se lạnh của mùa thu Hải Phòng, toàn bộ khách mời được đắm chìm trong những bản tình ca ngọt ngào thể hiện bởi các nghệ sĩ nổi tiếng, cùng nhau tận hưởng bữa tiệc sang trọng, đẳng cấp được các đầu bếp giàu kinh nghiệm trực tiếp chế biến. Đồng thời, mãn nhãn với đại tiệc ánh sáng được tạo nên bởi những màn pháo hoa rực rỡ vào buổi tối…

"Tôi chưa từng thấy chủ đầu tư nào chiều chuộng cư dân như Vinhomes. Có lẽ đó cũng là lý do mà rất nhiều cư dân Vinhomes Royal Island đã sở hữu sản phẩm Vinhomes trước đó lúc nào cũng muốn sở hữu thêm", chị Hồng Nhung bày tỏ.

Tại lễ ra mắt, ban tổ chức cũng công bố nhiều đặc quyền dành riêng cho các thành viên câu lạc bộ Hoàng Gia. Trong đó có quà tặng tân gia 200 triệu đồng; hỗ trợ quản lý thiết kế và quản lý thi công trong suốt quá trình hoàn thiện nhà về ở sớm; bố trí xe miễn phí đưa đón con em đi học tại Vinschool; bảo vệ an ninh an toàn đa lớp toàn bộ khu vực sinh sống.

Cùng với đó là thẻ chơi golf 3 năm (trị giá 200 triệu đồng); voucher mua sắm và ăn uống tại khu phố thương mại (trị giá 200 triệu đồng); gói học cưỡi ngựa cùng các chuyên gia hàng đầu tại Vinpearl Horse Academy (trị giá 50 triệu đồng)…

Ngay sau khi ra mắt, nhiều sự kiện đặc quyền đã được câu lạc bộ Hoàng Gia lên kế hoạch tổ chức giúp các thành viên tận hưởng trọn vẹn cuộc sống thượng lưu trên "đảo tỷ phú" Vũ Yên. Đó là những chuyến du ngoạn sông nước, thưởng thức dạ tiệc trên những chiếc du thuyền 5 sao; cùng nhau gói bánh chưng, bày mâm ngũ quả và thả dáng chụp ảnh trong trang phục truyền thống để hiểu hơn về ý nghĩa sum vầy của ngày Tết cổ truyền; hay sống trọn vẹn với đam mê thể thao tại giải golf khai xuân…

Nghìn trải nghiệm khác biệt trên "đảo tỷ phú"

Ngoài việc được trao tặng những đặc quyền hiếm có khi về ở sớm, cũng như tất cả cư dân của thành phố đảo, thành viên của câu lạc bộ Hoàng Gia còn được hưởng chất sống nghỉ dưỡng bên những tiện ích đẳng cấp chỉ có trên "đảo tỷ phú" Vũ Yên. Đặc biệt là trải nghiệm xa xỉ bên bãi tắm nước biển thơ mộng mà hầu hết các dinh thự đều sở hữu riêng. Khung cảnh "biển xanh, cát trắng, nắng vàng" cùng sự biệt lập, riêng tư hiếm có nhờ địa thế 3 mặt giáp sông của đảo Vũ Yên là tiêu chuẩn cao cấp của các tỷ phú trên thế giới khi chọn chốn an cư.

Không phải đợi tới khi các sự kiện được tổ chức, ngày ngày, những cư dân yêu thể thao của Vinhomes Royal Island vẫn có thể sống trọn vẹn với đam mê tại Vinpearl Horse Academy Vũ Yên và Vinpearl Golf Hải Phòng.

Không chỉ mang đến trải nghiệm cưỡi ngựa theo chuẩn quốc tế với dịch vụ đào tạo chuyên nghiệp, Vinpearl Horse Academy còn là nơi để thử sức và theo đuổi bộ môn thể thao đẳng cấp, trải nghiệm văn hóa thông qua các show trình diễn, hoạt động giải trí với ngựa, là nơi để thế hệ trẻ được kết nối với ngựa và thiên nhiên, được đào tạo phong thái, rèn luyện bản lĩnh.

Sân golf 160 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á cùng bộ sưu tập tiện ích thể thao bên hiên nhà, những chủ nhân tinh hoa có thể nạp năng lượng tích cực suốt 24/7.

Cùng với kỷ lục bàn giao các phân khu, quần thể tiện ích điểm nhấn tại Vinhomes Royal Island cũng được đẩy nhanh tiến độ thi công để về đích đúng hẹn.

Chỉ trong thời gian ngắn nữa, cộng đồng cư dân tinh hoa có thêm nhiều lựa chọn vui chơi - giải trí với bộ sưu tập tiện ích "all-in-one" như Vincom Mega Mall; dự các sự kiện phong cách quý tộc, hoàng gia tại Royal Palace sức chứa tới 5.000 người.

Trẻ nhỏ sẽ có mọi hành trang cần thiết để vững bước hội nhập tại 7 trường mầm non, tiểu học, THCS và liên cấp Vinschool gần nhà; sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình sẽ được chăm sóc bởi dịch vụ đạt chuẩn quốc tế của phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec...

Chất sống độc bản này cùng với những đặc quyền dành riêng cho câu lạc bộ Hoàng Gia hứa hẹn sẽ đưa Vinhomes Royal Island sớm trở thành nơi quy tụ giới tinh hoa từ khắp thế giới.

(Dân trí) - Dự thảo của TPHCM đưa ra 2 phương pháp tính dân số trong các tòa nhà chung cư, một trong 2 là xác định chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ. HoREA cho rằng phương pháp này chưa hợp lý.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với UBND TPHCM về dự thảo quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp.

Dự thảo đưa ra 2 phương pháp tính gồm xác định theo chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng (ví dụ căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người).

Hiệp hội nhận thấy phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng là giải pháp hợp lý nhất trong tình hình hiện nay và cũng tối ưu hơn về tính khả thi của dự án.

Hiệp hội đưa ví dụ, dự án nhà ở thương mại A có tổng diện tích sàn sử dụng làm căn hộ là 100.000 m2. Trong đó, 10% diện tích sàn làm căn hộ từ 25 đến 40m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 40 đến 60m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 60 đến 80 m2; 25% diện tích sàn làm căn hộ từ 80 đến 120m2; 15% diện tích sàn làm căn hộ từ 120 đến 150m2; 10% diện tích sàn sử dụng làm căn hộ từ 150 m2 trở lên.

Như vậy, dự án sẽ có 1.392 căn hộ. Nếu tính theo phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ thì dự án sẽ có 3.930 người. Còn áp dụng theo phương pháp 3,5 người/căn hộ thì dự án có 4.872 người, cao hơn 19% so với phương pháp kia.

Bên cạnh mặt tích cực trên, Hiệp hội đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục xem xét thấu đáo việc áp dụng phương pháp xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng sẽ dẫn đến quy mô dân số thực tế có tác động lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị.

Khi đưa dự án vào hoạt động thực tế thì quy mô dân số thực tế sẽ cao hơn rất đáng kể, nhất là tại các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Căn hộ 1 phòng ở nhỏ nhất (25 m2) đến căn hộ 1 phòng ở 60 m2 vẫn có thể có 3-5 người, thậm chí nhiều hơn, chứ không phải chỉ có 1-2 người.

Ngoài ra, nếu mặc định căn hộ từ 25 đến 40m2 có 1 người; căn hộ từ 40 đến 60m2 có 2 người; căn hộ từ 60 đến 80m2 có 3 người; căn hộ từ 80 đến 120m2 có 4 người; căn hộ từ 120 đến 150m2 có 5 người; căn hộ từ 150m2 trở lên có 6 người thì chưa thật sát với thực tế.

Bởi lẽ, đa số người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động, người nhập cư đang cư ngụ tại các căn hộ quy mô 1-2 phòng ngủ với 3-5 người. Bên cạnh đó, những người có thu nhập cao đang cư ngụ tại các căn hộ (nhà) quy mô 3-4-5 phòng ngủ trở lên nhưng không phải luôn có nhiều người ở.

Vì vậy, trong điều kiện pháp lý và thực tế hiện nay, Hiệp hội rất hoan nghênh và thống nhất với Sở Xây dựng đề xuất phương pháp xác định dân số được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị UBND TPHCM xem xét phối hợp với các cấp có thẩm quyền để xác định chỉ tiêu quy mô dân số phát triển của thành phố thật hợp lý.

UBND TP cần quan tâm chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan rà soát, đề xuất và thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để đáp ứng kịp thời yêu cầu thực hiện các dự án bất động sản, đô thị, nhà ở của các nhà đầu tư.