Thầy cũ Công Phượng bị áp lực bởi thành công của HLV Park Hang Seo
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
Hai đối tượng Lò Văn Vải và Lò Văn Long. Ảnh: CACC. Lực lượng chức năng bắt quả tang đối tượng Lường Văn Quý (sinh năm 2006, trú tại bản Chấng, xã Quài Tở, huyện Tuần Giáo), có hành vi mua bán chất ma túy.
Khám xét người và phương tiện của đối tượng, công an thu giữ 3 túi dạng ép chân không bên trong chứa gần 3 kg ma túy tổng hợp dạng đá và một số vật chứng liên quan.
Qua khai thác, cơ quan CSĐT Công an huyện Tuần Giáo đã triệu tập Lò Văn Hải (sinh năm 1999) và Lò Văn Long (sinh năm 2003), cùng trú tại xã Chiềng Đông, huyện Tuần Giáo, tỉnh Điện Biên để điều tra, làm rõ hành vi của các đối tượng.
" alt="Bắt nhóm đối tượng mua bán trái phép gần 3kg ma túy đá" />1. Ford Ranger: 2.394 xe
Kết thúc tháng 10, "nhà vua" Ford Ranger bán được 2.394 xe, tăng 39,26% so với tháng 9 trước đó (bán 1.719 xe). Con số xe bán được tăng mạnh giúp Ford Ranger tiếp tục ngôi vị dẫn đầu.
Cộng dồn doanh số từ đầu năm đến tháng 10/2022, Ford Ranger đạt 12.028 xe, là mẫu bán tải có lượng bán nhiều nhất thị trường. So với cùng kỳ năm ngoái (bán 12.359 xe ), Ford Ranger bán giảm 331 xe.
Ford Ranger thế hệ mới
Cuối tháng 8 vừa qua, Ford Ranger thế hệ mới đã chính thức bán ra ở Việt Nam và giao khách hàng từ đầu tháng 9. Ranger mới tiếp tục có 5 phiên bản như cũ và có thêm một phiên bản là XLS 4x4 AT, giá xe từ 659 - 965 triệu đồng (tăng 19 đến 31 triệu đồng).2. Mitsubishi Triton: 369 xe
Trong tháng 10, mẫu bán tải của Mitsubishi bán được 369 xe, giảm 56 xe so với tháng 9 trước đó (bán 425 xe). Lũy kế 10 tháng, Mitsubishi Triton bán được 4.371 xe, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái (bán 2297 xe).
Mitsubishi Triton
Mitsubishi Triton hiện tại vẫn là phiên bản nối tiếp năm 2021, đang được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan với 2 tuỳ chọn động cơ diesel 2.4L và 2.5L, kết hợp với hộp số MT hoặc AT và cho ra 7 phiên bản, giá bán dao động từ 555 đến 865 triệu đồng.3. Mazda BT-50: 82 xe
Kết thúc tháng 10 vừa qua, Mazda BT-50 bán được 82 xe, giảm 61 xe so với tháng 9 (bán21 xe). Cộng dồn từ đầu năm, Mazda BT-50 bán được 614 xe, giảm 419 xe so với cùng kỳ năm ngoái (bán 1033 xe).
All New Mazda BT-50
Cuối tháng 8/2021, thế hệ mới All New Mazda BT-50 đã chính thức ra mắt và tiếp tục có 4 tuỳ chọn phiên bản là 1.9 Premium (4x4); 1.9 Luxury (4x2); 1.9 AT (4x2) và 1.9 MT (4x2), với giá bán từ 659 triệu.4. Isuzu D-Max: 57 xe
Kết quả bán hàng tháng 10 của Isuzu D-Max có dấu hiệu khả quan hơn so với các tháng trước đó. Cụ thể D-Max bán ra 57 xe, tăng 44 xe so với tháng 8 (bán 13 xe). Lũy kế từ đầu năm, D-Max bán được 677 xe, trong khi cùng kỳ năm ngoái kết quả là con số 0.
Isuzu D-Max
Isuzu D-Max thế hệ mới được giới thiệu tới người tiêu dùng Việt Nam với 3 phiên bản thay vì 4 bản như trước từ tháng 4/2022. Giá dao động từ 630-850 triệu đồng. So với thế hệ cũ, Isuzu D-Max bị chê bởi giá bán đắt, tăng cả trăm triệu so với trước đây nên sẽ khó cạnh tranh so với các đối thủ mạnh khác.5. Toyota Hilux: 0 xe
Doanh số tiếp tục bằng 0 là kết quả của việc Toyota Hilux đã dừng bán ở Việt Nam từ vài tháng nay, do lo ngại chất lượng khí thải không đạt tiêu chuẩn Euro 4. Cộng dồn 10 tháng, Toyota Hilux bán ra thị trường tổng cộng 10 xe, thua xa con số bán 3.406 xe của cùng kỳ năm ngoái.
Toyota Hilux
Toyota Việt Nam đã giới thiệu mẫu bán tải Hilux 2020 từ tháng 8/2020 với 4 phiên bản. Đây cũng là phiên bản được duy trì cho đến khi tạm dừng bán. Toyota Hilux đắt nhất ở mức 913-921 triệu và rẻ nhất 628-636 triệu. Mức tăng cao nhất thuộc về bản 2.8 4x4 AT Adventure, thay thế bản 2.8G 4x4 AT, tăng 35-43 triệu.Đình Quý
Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán tải nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy - Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Xin cảm ơn!
Xe bán tải tháng 9: Ford Ranger trở lại, đè bẹp doanh số các đối thủSau khi ra mắt thế hệ mới, Ford Ranger đã bán được lượng xe tăng tới 876,7% so với tháng 8 trước đó, “đè bẹp” doanh số của 4 đối thủ còn lại." alt="Xe bán tải tháng 10: Ford Ranger lên đỉnh, Mitsubishi, Mazda tụt mạnh doanh số" />Giá Ethereum cán mốc 104 triệu đồng vào tối qua và hiện vẫn duy trì quanh mốc 100 triệu đồng dù giá Bitcoin giảm mạnh. Ảnh: Trọng Đạt Tương tự như Bitcoin, Ethereum hoạt động trên nền tảng công nghệ Blockchain. Điểm khác biệt lớn nhất giữa Ethereum và Bitcoin là mục đích sử dụng và công nghệ cốt lõi của chúng.
Ethereum được tạo ra với mục tiêu là trở thành một nền tảng dành cho việc phát triển Hợp đồng thông minh. Đồng Ethereum lúc này có vai trò thanh toán chi phí khi hoạt động của mạng lưới. Trong khi đó, Bitcoin được sinh ra với mục đích duy nhất là trở thành phương tiện thanh toán và nơi lưu trữ giá trị.
Sự khác nhau cũng thể hiện ở chính tổng cung của 2 đồng tiền điện tử này. Trong khi Bitcoin bị giới hạn ở mức 21 triệu đồng, nguồn cung của Ethereum là vô hạn.
Thực tế cho thấy, trong giai đoạn nửa cuối năm 2020, khi mà giá Bitcoin có lực tăng mạnh, mức độ tăng trưởng của giá Ethereum lại bị chững lại so với đồng tiền phổ biến nhất thế giới. Do vậy, nhiều nhà đầu tư đã có tâm lý chốt lời một phần khoản đầu tư ở Bitcoin để chuyển hướng dòng tiền sang Ethereum.
Những người lựa chọn hướng đầu tư này đã kiếm lời lớn khi từ mà trong khoảng hơn 1 tháng trở lại đây, giá Ethereum đã tăng trưởng rất mạnh.
Giá Ethereum đang liên tục tăng mạnh so với giá Bitcoin. Nếu tính từ đầu tháng 4/2021, giá Ethereum đã tăng trưởng gấp 2 lần, trong khi giá Bitcoin lại đang cho thấy xu hướng đi ngang. Kết quả là giá trị cặp tiền tệ ETH/BTC đã tăng gấp 2,67 lần số với khoảng thời gian đầu tháng 4.
Ở thời điểm này 1 năm trước, giá Ethereum vẫn còn dao động quanh mức 200 USD. Như vậy, chỉ trong có 1 năm, giá Ethereum đã tăng gấp 20 lần so với trước.
Từng có mức giá phụ thuộc vào sự tăng giảm của Bitcoin, tuy nhiên Ethereum đang cho thấy xu hướng thoát khỏi tầm ảnh hưởng của đồng tiền số quan trọng nhất thế giới.
Nhận định này là có cơ sở khi Ethereum vẫn giữ được đà tăng trưởng của mình dù giá Bitcoin đang giảm mạnh trong ít giờ qua.
Trái ngược với xu hướng tăng giá của Ethereum, lượng Ethereum đổ lên các sàn giao dịch đang giảm. Trong khi đó, lượng Ethereum trên sàn giao dịch được rút về ví cá nhân đang ở mức cao. Theo nhà phân tích Thuận Capital, dù Ethereum phá đỉnh liên tục, lượng ETH (tên giao dịch của Ethereum) được nạp vào các sàn giao dịch vẫn thấp hơn nhiều so với lượng rút ra. Điều này cho thấy, hệ sinh thái Ethereum đang phát triển và ngày càng có nhiều holder (người nắm giữ) hơn trước.
Rõ ràng Ethereum đang trong giai đoạn bullish (tăng giá). Cơn “sốt” của đồng tiền này được dự đoán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi mà từ đầu tháng 4 đến nay, cứ mỗi tuần, Ethereum lại thiết lập nên một đỉnh giá mới.
Trọng Đạt
Ethereum lập đỉnh 4.168 USD: Thị trường tiền điện tử sẽ có 1 Bitcoin mới?
Không phải Bitcoin, Ethereum đang là đồng tiền số thu hút sự chú ý lớn nhất từ cộng đồng công nghệ. Trong khi Bitcoin không thể phá đỉnh, giá Ethereum đã tăng liên tục từ đầu tháng 4 đến nay.
" alt="Giá Ethereum tại Việt Nam đạt mốc 100 triệu, gấp 20 lần chỉ sau 1 năm" />Bị cáo tại tòa. Ảnh: TT Chị D. đã giật tóc, tát chị Hồng 2 cái. Được mọi người can ngăn, hai người phụ nữ đã dừng lại. Khi chị D. và chị Hồng xô xát với nhau, có 1 người (không xác định được) đã dùng điện thoại di động quay video clip rồi đăng tải lên trang mạng xã hội.
Tối hôm đó, bị cáo Tùng (chồng chị Hồng) phát hiện đoạn video clip lan truyền trên mạng xã hội Facebook. Bị cáo hỏi vợ và được chị Hồng kể lại toàn bộ sự việc xô xát với người bán quần áo.
Do bức xúc về việc vợ bị đánh, khoảng 8h ngày 2/4/2023, bị cáo Tùng điều khiển xe ô tô đi đến chợ Vân Đình, mục đích tìm chị D. để yêu cầu chị phải xin lỗi vợ mình.
Đến nơi, thấy vợ chồng chị D. đang mở cửa hàng, bị cáo đi đến hỏi chị D.: “Tại sao hôm qua chị đánh vợ tôi?” Bị cáo đã đe dọa, bắt chị D. phải xin lỗi chị Hồng.
Vì chị D. không đồng ý nên giữa bị cáo Tùng và chị này xảy ra to tiếng, cãi nhau. Thấy vậy, chồng chị D. đã gọi điện thoại báo Công an thị trấn Vân Đình. Khi cán bộ Công an thị trấn Vân Đình đến giải quyết, bị cáo Tùng và chị D. không cãi nhau nữa. Tuy nhiên, bị cáo không ra về mà chờ cán bộ công an ra khỏi chợ rồi quay lại tiếp tục tranh cãi với người bán quần áo.
Bị cáo cầm điện thoại di động giơ về phía chị D. Nghĩ anh Tùng dùng điện thoại để ghi hình ảnh của mình nên chị D. dùng tay gạt điện thoại của bị cáo làm điện thoại rơi xuống đất. Được mọi người can ngăn, bị cáo Tùng nhặt điện thoại và đi ra cổng chợ.
Khi đã yên vị trên xe ôtô nổ máy, bị cáo thấy chị D. điều khiển xe máy đi ra khỏi cổng chợ Vân Đình. Sẵn bực tức, bị cáo điều khiển ô tô đuổi theo chị D. với mục đích đâm ô tô vào chị này để trả thù.
Điều khiển xe máy ra khỏi cổng chợ khoảng 30m, thấy có tiếng gầm rú của ô tô từ phía sau, chị D. tăng ga điều khiển xe máy đi nhanh rồi chuyển hướng rẽ trái vào đường đôi chợ Trung tâm thương mại Vân Đình.
Lúc này, bị cáo Tùng điều khiển ô tô đuổi kịp rồi tăng ga, đâm thẳng vào phía sau xe của chị D., đẩy xe máy cùng chị đi được khoảng 7m thì xe máy bị đổ, chị D. ngã xuống đường. Bị cáo tiếp tục điều khiển ô tô đẩy người và xe của nạn nhân đi về phía trước, sau đó lái xe lách sang trái và tăng ga bỏ trốn.
Ngày 3/4/2023, bị cáo Nguyễn Tiến Tùng đã đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Ứng Hoà để đầu thú. Về phía chị D., sau khi bị ngã đã được mọi người đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Vân Đình. Nạn nhân bị thương nhẹ với tổn hại sức khỏe 2%.
Quá trình điều tra, gia đình bị cáo đã bồi thường dân sự cho chị D. Nạn nhân có đơn đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.
" alt="Gây án giết người vì phát hiện clip ghi lại hình ảnh vợ trên mạng xã hội" />- TS BS Nguyễn Trọng Hào, Giám đốc Bệnh viện Da Liễu TPHCM cho biết, đơn vị đã khẩn trương cử 45 y bác sĩ trở lại Bệnh viện dã chiến số 12 nhận nhiệm vụ trong ngày 7/12. Bệnh viện này là nơi duy nhất tiếp nhận, điều trị bệnh nhân Covid-19 nhiểm biến thể Omicron tại TP.HCM.
"Bệnh viện Da liễu TP.HCM nhận lệnh điều động của Sở Y tế ngay trong chiều 6/12. Các y bác sĩ đều đã có kinh nghiệm điều trị bệnh nhân nặng trong đợt dịch vừa qua", TS Nguyễn Trọng Hào cho biết.
Đoàn y bác sĩ Bệnh viện Da liễu TP.HCM lên đường đến Bệnh viện dã chiến số 12 trong ngày 7/12. Theo BS Nguyễn Trọng Hào, bệnh viện thiết lập 2 khu riêng biệt. Khu thứ nhất sẽ tiếp nhận những F0 có yếu tố nguy cơ nhiễm Omicron, ví dụ người nhập cảnh để chờ kết quả giải trình tự gen. Nếu những trường hợp này được xác định nhiễm biến thể mới, sẽ được chuyển sang khu thứ 2, để theo dõi, chăm sóc, điều trị.
Trong lực lượng lần này của Bệnh viện Da Liễu có 13 bác sĩ, 20 điều dưỡng. Các nhân viên y tế trực tiếp sắp xếp, dọn dẹp phòng bệnh, kiểm tra các trang thiết bị phục vụ điều trị.
Nhận lệnh điều động sau 1 đêm, các y bác sĩ đã ngay lập tức có mặt nhận nhiệm vụ. Trong giai đoạn 1, Bệnh viện dã chiến số 12 đã điều trị hơn 13 nghìn bệnh nhân Covid-19. Giai đoạn này, bệnh viện có công suất dự kiến 4.000 giường. Suốt một tháng qua, bệnh viện đã tạm ngưng nhận bệnh vì dự kiến ngừng hoạt động theo lộ trình của Sở Y tế. Tuy nhiên, trước diễn tiến mới của dịch bệnh, 13 bệnh viện dã chiến sẽ tiếp tục nhiệm vụ thu dung, điều trị bệnh nhân Covid-19.
Nhân viên y tế sắp xếp lại cơ sở vật chất, sẵn sàng cho thu dung, điều trị bệnh nhân. Trước đó, ngày 6/12 BS Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc điều hành THCDC cho biết, hiện chưa ghi nhận biến thể Omicron tại TP.HCM. Tuy nhiên, ngành y tế đã có giải pháp ứng phó.
Thứ nhất, ngăn chặn từ biên giới với nguồn nhập cảnh. Tại TP.HCM, 2 cửa khẩu quốc tế là Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn. Tất cả người nhập cảnh nếu tiêm đủ vắc xin, sẽ cách ly tập trung 7 ngày và cách ly tại nhà 7 ngày sau khi âm tính.
Với đường hàng hải, thuyền viên, nhân viên sẽ cách ly tại tàu. Nếu trường hợp nào vào đất liền sẽ được cách ly như người nhập cảnh đường hàng không.
HCDC hiện phối hợp với Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM triển khai giải trình tự gen với những trường hợp nhập cảnh dương tính để xác định biến thể.
Giường bệnh được đưa vào khu vực điều trị. Song song đó là kiểm soát nhập cảnh “chui”. Người nhập cảnh đường tiểu ngạch từ Campuchia vào các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, sau đó vào TP HCM. Thậm chí, ngành y tế ghi nhận tại TP có nhiều trường hợp nhập cảnh trái phép từ biên giới phía Bắc.
Cũng trong cuộc hợp chiều 6/12, đại diện Sở Y tế TP.HCM cho biết sẽ sử dụng Bệnh viện dã chiến số 12 để điều trị cho F0 nhiễm biến thể Omicron, nhằm ngăn chặn sự lây lan của biến thể này.
Linh Giao
TP.HCM lập bệnh viện riêng cho người nhiễm biến thể Omicron
TP.HCM dự kiến sẽ đưa những F0 nhiễm biến thể Omicron điều trị riêng tại khu cách ly tương đối biệt lập, để kiếm soát và ngăn chặn lây lan.
" alt="Bệnh viện dã chiến sẵn sàng tiếp nhận F0 nhiễm biến thể Omicron" />
- ·Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu
- ·Đề nghị truy tố đối tượng mua 17 gói ma túy mang về Hà Nội tiêu thụ
- ·Lái ô tô bỏ chạy vì sử dụng biển số giả, tài xế đối mặt với án tù
- ·Lắp điều hòa trong phòng ngủ ở vị trí nào?
- ·Soi kèo góc AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- ·Số tiền này tôi để dành mua thuốc cho con
- ·Cụ ông 'nổ' quen biết lãnh đạo tỉnh, lừa xin việc để chiếm đoạt tiền
- ·'Báo đen' Naomi Campbell khoe nhà đẹp như resort 5 sao giữa châu Phi
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
- ·Bắt đối tượng xưng phóng viên tống tiền bệnh viện ở Quảng Bình
- Ngôi nhà ống này là nơi ở của một bản trẻ làm việc trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Với ngân sách hạn hẹp và yêu cầu về một ngôi nhà thông thoáng nhưng vẫn đầy đủ chức năng, trong bối cảnh đô thị nóng bức, gia chủ muốn đơn vị thiết kế xem xét kỹ càng các yếu tố để đưa ra phương án thiết kế tối ưu.
Ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn, có diện tích đất chỉ 43m2. Kiến trúc sư mong muốn mang đến cho gia chủ một ngôi nhà lâu dài với công năng sử dụng, một trải nghiệm về không gian, ánh sáng và gió. Phương án đưa ra là một không gian mở theo cả chiều ngang và chiều dọc để tận dụng tốt nhất ánh sáng và gió tự nhiên, đây vốn là yếu tố rất cần thiết trong một môi trường đô thị nhiệt đới đông đúc.
Mặt bằng chi tiết các tầng của công trình. Mặt đứng và mặt cắt của công trình. Các trục cầu thang được phân bố linh hoạt để kết nối tốt hơn các không gian khác nhau, trở thành những khoảng trống cởi mở. Công trình áp dụng triết lý thiết kế của Le Corbusier về trải nghiệm tuần tự của không gian, khoảng cách giữa các phòng được tăng lên.
Trong suốt lối đi cầu thang, các không gian gắn kết chặt chẽ được tiếp nối bởi các không gian thông gió và ngược lại. Ngoài ra, chiều cao trần nhà thay đổi tùy theo các hoạt động chủ yếu như đứng, ngồi và nằm. Kiến trúc sư tạo ra những gián đoạn thú vị trong tổng thể không gian của ngôi nhà.
Cửa chính của ngôi nhà. Ngay sau cửa chính là nơi để xe. Ngôi nhà sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo. Kế tiếp nơi để xe ở tầng trệt là không gian bếp. Bàn ăn được bố trí vừa đủ trong không gian chật hẹp. Trên tầng lửng là không gian phòng khách. Bộ bàn ghế cũ được chủ nhân giữ lại. Các phòng chức năng gắn kết chặt chẽ với không gian thông thoáng. Cầu thang lên các tầng được bố trí linh hoạt. Ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Một trong hai phòng ngủ trên tầng 2. Mảng xanh cũng được bố trí khéo léo. Không gian thờ cúng được bố trí trên tầng 3. Ban đầu, kiến trúc sư muốn những không gian kết nối với số ít đồ trang trí để mở ra tầm nhìn và trở thành phông nền cho các hoạt động của con người. Nhưng chủ nhân ngôi nhà muốn giữ lại rất nhiều đồ cũ theo phong cách cổ điển, điều này thách thức thẩm mỹ tổng thể của công trình. Cuối cùng, kiến trúc sư tạo ra một không gian được giải phóng, chứa cả cũ và mới.
Với ngôi nhà này, kiến trúc sư muốn thể hiện những ý tưởng mới về cấu hình không gian trong bối cảnh địa phương.
Ngôi nhà được thiết kế cho cả gia đình 'trốn' dịch Covid-19
Ngôi nhà được thiết kế trong thời gian dịch Covid-19 bùng phát, kiến trúc sư cân nhắc rất nhiều trong việc tổ chức không gian sống sao cho gia chủ giải toả tâm lý ức chế khi bị hạn chế ra khỏi nhà hay giãn cách xã hội lâu dài.
" alt="Nhà ống diện tích 43m2 nhưng không hề bí bách trong hẻm Sài Gòn" /> - -Savills Việt Nam vừa có báo cáo mới nhất với chủ đề “Làn sóng lớn”, đề cập đến nhiều vấn đề về thách thức cũng như triển vọng của thị trường căn hộ tại 2 đô thị điển hình là Hà Nội và TP.HCM.
Nêu tại báo cáo này, Savills cho biết, trong so sánh khu vực, Việt Nam có tỷ lệ dân cư đô thị thấp và đang trong quá trình dịch chuyển một lượng lớn dân số từ khu vực nông thôn ra các thành phố. Đô thị hóa đang diễn ra với tốc độ nhanh. Điều này cùng với quy mô trung bình hộ gia đình thấp đang tạo ra nhu cầu nhà ở lớn.
Hiện giá nhà tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân.
27% cư dân đô thị ở nhà chất lượng thấp
Theo số liệu của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp. Con số này tương đương với khoảng 31 triệu người. Savills đánh giá, đây chính là nguồn cầu đầy tiềm năng của thị trường nhà ở khi càng có nhiều nhà ở chất lượng thấp sẽ dẫn đến kích thích nhu cầu nâng cấp chỗ ở tốt hơn.
100.000 gia đình mới tạo lập mỗi năm tại Hà Nội và TP.HCM
Nghiên cứu của Savills cho thấy, tính đến năm 2016, TP.HCM có 58.000 và Hà Nội có 42.000 hộ gia đình mới được hình thành. Như vậy tính cả 2 đô thị lớn nhất Việt Nam, số lượng gia đình mới tạo lập mỗi năm vào khoảng 100.000 hộ. Trong đó, các hộ gia đình này có nhu cầu ra riêng để ổn định cuộc sống.
Năm 2017, nguồn cung nhà chung cư hoàn thiện được đưa ra thị trường Hà Nội và TP HCM lên đến đỉnh tạo nhiều áp lực đè nặng thị trường nhà ở cho thuê.
Cùng với đó, sự hình thành của trào lưu độc thân ở các thành phố cũng đang có xu hướng tăng lên. Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), tỷ lệ hộ độc thân năm 1989 chỉ ở mức 4,6% thì năm 2009 đã tăng lên gần gấp đôi là 8,1%. Đến năm 2014 tỷ lệ này đã vượt ngưỡng 9% và dự kiến năm 2019 có thể lên 10,1%.
Những điều này có thể xem là động lực đang thúc đẩy thị trường nhà ở nói chung và căn hộ nói riêng phát triển mạnh mẽ.
Giá nhà gấp 25 lần thu nhập trung bình
Theo dữ liệu của Numbeo.com vào năm 2017, giá nhà tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Trên cơ sở dữ liệu trên, có thể thấy rằng tiềm năng của phân khúc nhà ở vừa túi tiền (dưới 900 USD/m2) tại thị trường Việt Nam là rất lớn. Đây là sản phẩm gần với khả năng chi trả của người dân chiếm 25% nguồn sơ cấp ghi nhận 107% lượng giao dịch.
66% người dân mua nhà lần đầu và những người ở thực
Số liệu từ Savill, trong quý II/2017, tỷ trọng người mua nhà để ở tại đô thị chiếm 66%. Con số này đã tăng gần gấp đôi so với quý I (chiếm 36%). Tỷ lệ người mua căn hộ để cho thuê và lướt sóng có xu hướng giảm. Người mua căn hộ để cho thuê giảm từ 45% trong quý I xuống 26% trong quý II/2017. Con số này đối với tỷ lệ lướt sóng lần lượt là 19% giảm xuống còn 8%. Điều này cho thấy nhu cầu thật về nhà ở ngày càng có xu hướng tăng lên.
Lợi suất cho thuê cao nhất khu vực
So với các TP khác trong khu vực, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang dẫn đầu về lợi suất cho thuê bất động sản. Tại Hà Nội, mức lợi suất cho thuê đạt 7,4% còn TP HCM là 5,8%, chỉ số này cao hơn Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%), Bang Kok (4,0%), Singapore (3,7%). Điều này được đánh giá sẽ tạo sự hấp dẫn của thị trường Việt Nam so với các thị trường trong khu vực.
Số căn hộ bàn giao khủng, sức ép lên thị trường
Ghi nhận từ năm 2015 đến nay thị trường căn hộ Việt Nam đã có sự phát triển mới sau thời kỳ đóng băng. Số lượng căn hộ được bàn giao hàng năm liên tục tăng mạnh. Năm 2015, Hà Nội và TP.HCM mỗi nơi có hơn 10.000 căn chung cư được đưa vào sử dụng. Năm 2016, Hà Nội có khoảng 15.000 căn, trong khi đó tại TP.HCM có hơn 25.000 căn hộ bàn giao (tăng gấp đôi năm trước).
Sang năm 2017, nguồn cung nhà chung cư hoàn thiện được đưa ra thị trường Hà Nội và TP.HCM lên đến đỉnh với khoảng 35.000 căn hộ được bàn giao tại mỗi TP. Với con số này, hiện cả Hà Nội và TP.HCM đang đạt số lượng nguồn cung cao nhất của thị trường từ trước tới nay và điều này tạo nên nhiều áp lực đè nặng thị trường nhà ở cho thuê.
Hồng Khanh
E ngại tháng cô hồn, giao dịch bất động sản sụt giảm
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng giao dịch bất động sản trong tháng 9/2017 có chiều hướng chững lại và giảm so với tháng trước do ảnh hưởng của tâm lý kiêng mua nhà trong thời gian này.
" alt="Tảng băng chìm của thị trường căn hộ" /> Công nhân làm việc trong một đơn vị kinh doanh sầu riêng. Ảnh: Tiền Phong
Trước đó, báo cáo của UBND xã Ea Yông thể hiện, ngày 28/8, địa phương này phát hiện "Giấy ủy quyền xuất khẩu" gửi cho Chi cục kiểm dịch thực vật vùng VII Lạng Sơn có dấu hiệu làm giả.Đáng chú ý, trong "Giấy ủy quyền xuất khẩu", bên ủy quyền là Hợp tác xã (HTX) Cây ăn trái Krông Pắk, mã vùng trồng VN – ĐLOR-0088, người đại diện là ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Bên được ủy quyền là Công ty TNHH TM Đầu tư Vạn Phát Thành (Vĩnh Long), đại diện là ông Trần Hoàng Trọng, chức vụ Giám đốc.
Nội dung thể hiện, ủy quyền xuất khẩu sầu riêng quả tươi sang Trung Quốc từ ngày 10/8 đến ngày 31/12/2023.
Sau khi nhận được ủy quyền của HTX Cây ăn trái Krông Pắk, Công ty TNHH TM Đầu tư Vạn Phát Thành được phép ủy quyền ủy thác cho bên thứ ba xuất khẩu sầu riêng.
Đáng chú ý, trên giấy uỷ quyền có chữ ký của ông Nguyễn Phụng Minh, Chủ tịch UBND xã và đóng dấu của UBND xã Ea Yông.
Ngoài ra còn có chữ ký ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch HTX cây ăn trái Krông Pắk và con dấu của HTX; chữ ký của ông Trần Hoàng Trọng và dấu tròn màu đỏ của Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành.
Giấy ủy quyền này đã được Văn phòng công chứng Phan Hữu Thọ chứng thực sao đúng với bản chính vào ngày 19/8.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Phụng Minh, Chủ tịch UBND xã Ea Yông khẳng định không ký xác nhận vào giấy tờ nói trên. Còn ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch HTX cây ăn trái Krông Pắk cho hay, từ khi HTX được thành lập đến ông nay, ông chưa ký bất kỳ giấy uỷ quyền xuất khẩu mã vùng trồng sầu riêng cho tổ chức, cá nhân nào.
Cơ quan Cảnh sát điều tra sau khi xác minh, xác định con dấu, chữ ký của Chủ tịch UBND xã Ea Yông và con dấu, chữ ký của HTX cây ăn trái Krông Pắk đều bị làm giả.
Phía Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành cho hay, công ty đã trả cho ông N.M.P. (trú ở Bắc Ninh) 490 triệu đồng để được người này cấp giấy uỷ quyền mã vùng trồng xuất khẩu sầu riêng.
Làm việc với ông P. phía công an bước đầu xác định: Ngày 21/8, Công ty TNHH MTV Vạn Phát Thành có liên hệ qua điện thoại cho ông P. để nhờ ký kết giấy uỷ quyền xuất khẩu sầu riêng. Sau khi nhận tiền xong, P. đưa cho một đối tượng khác để làm.
Hiện công an đang tập trung xác minh đối tượng làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức Nhà nước để xử lý theo quy định của pháp luật.
Bắt cán bộ huyện Trùng Khánh có hành vi làm giả con dấuCông an đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông Tạ Việt Hùng, cán bộ công tác tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính để điều tra tội Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức." alt="Nghi vấn 'Giấy ủy quyền xuất khẩu' bị làm giả với giá gần 500 triệu đồng" />Trên đường phố Tokyo, người dân đều đeo khẩu trang. Ảnh: AP
Lý do virus SARS biến mất
Các dữ liệu cho thấy, vào đầu năm 2004, sự bùng phát của SARS đã kết thúc. Bắt đầu từ năm 2002, dịch bệnh này kéo dài khoảng 1 năm rưỡi, lây nhiễm cho ít nhất 8.000 người và giết chết 10% trong số đó. Ảnh hưởng chủ yếu đến các nước Đông Á nhưng SARS cũng lan rộng ra toàn thế giới.
Trong bối cảnh hỗn loạn, có những lo ngại rằng SARS có thể trở thành một đại dịch nghiêm trọng. Trong những ngày cuối cùng, dịch bùng phát giữa người và động vật tại các khu chợ ẩm ướt. Nhưng sau đó, dịch đã kết thúc.
Theo giới chuyên môn, virus SARS không tự hủy diệt. Thay vào đó, sự bùng phát của dịch phần lớn được kiểm soát bằng các biện pháp y tế công cộng đơn giản. Xét nghiệm cho những người có triệu chứng (sốt và các vấn đề về hô hấp), cách ly những trường hợp nghi ngờ, hạn chế đi lại đã đem lại hiệu quả.
SARS dễ lây truyền nhất khi bệnh nhân bị ốm. Do đó, cách ly những người có triệu chứng có thể ngăn ngừa hiệu quả sự lây lan.
Thách thực trong việc xóa sổ virus SARS-CoV-2
Rõ ràng là phản ứng của chúng ta với SARS đã dẫn đến sự tuyệt chủng của dòng virus đó ở người. Nhưng những loại virus tương tự vẫn tiếp tục tồn tại ở loài dơi. Rất có thể một loại virus giống SARS xuất hiện trong một tương lai không xa.
Đó là những gì đã xảy ra vào cuối năm 2019, khi SARS-CoV-2 xuất hiện. Trong vài tháng ngắn ngủi, Covid-19 đã bùng phát thành đại dịch. Tới nay, Covid-19 đã lây nhiễm cho 259 triệu người trên toàn thế giới và giết chết khoảng 2% trong số các bệnh nhân.
Mặc dù SARS-CoV-2 khác với virus SARS nhưng cũng thuộc họ virus corona. Trong khung thời gian tương tự như SARS ban đầu, SARS-CoV-2 đã được chứng minh dễ lây lan hơn nhưng dường như ít gây chết người hơn so với người anh em gần 20 năm trước.
Một mối lo khác và quan trọng là SARS-CoV-2 lây lan hiệu quả trước khi người bệnh bộc lộ triệu chứng. Điều này làm cho các biện pháp y tế cộng đồng dựa trên triệu chứng truyền thống, vốn hiệu quả trong phòng chống SARS, giảm tác dụng trong ngăn ngừa Covid-19.
An Yên(Theo Conversation)
Lý do biến thể Delta có thể tự hủy diệt
Các nhà khoa học lý giải hiện tượng biến thể Delta có thể đột biến dẫn tới tuyệt chủng ở Nhật Bản.
" alt="Lý do virus họ hàng với SARS" />
- ·Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu
- ·Nhà ống thiết kế không gian mở, lấy sáng từ ô thoáng
- ·Gã đàn ông tấn công tình dục bạn gái trên xe ô tô và cái kết
- ·Rơi xuống vách đá khi đang selfie
- ·Nhận định, soi kèo Nice vs Marseille, 02h45 ngày 27/1: Vị vua sân khách
- ·Tin bóng đá 14/5: Lý do Cavani không rời MU, Tuchel cược Kepa
- ·Sắp ra mắt block căn hộ mặt tiền dự án The Aston Luxury Residence
- ·Bắt đối tượng vận chuyển 18.000 viên ma túy ở Nghệ An
- ·Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- ·Những điều cần biết về biến thể Omicron đang khiến WHO lo ngại