(Dân trí) - Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng nhanh thời gian gần đây và môi giới khẳng định, đã qua giai đoạn chủ nhà "nhường" giá cho khách.

Nhà trong ngõ giá cao 

Khảo sát một số kênh rao bán bất động sản của phóng viên Dân trí cho thấy giá nhà ở trong ngõ ở Hà Nội đang ở mức cao. Trong đó, nhà ở trong ngõ tại các quận trung tâm của Hà Nội mức giá đều dao động 110-150 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Đơn cử, một căn nhà 45m2, đã xây dựng 5 tầng, có vị trí trong ngõ phố Tân Mai (Hoàng Mai, Hà Nội) đang được rao bán với giá 7,3 tỷ đồng, tương đương 173 triệu đồng/m2.

Tương tự, một căn nhà mặt ngõ đường Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được rao bán với giá 130 triệu đồng/m2. Theo thông tin rao bán, căn nhà này có diện tích 55m2, đã xây 4 tầng, nhưng ngõ trước nhà chỉ rộng 2m.

Một căn nhà trên phố Hồ Tùng Mậu (Cầu Giấy, Hà Nội) có diện tích 40m2, đã xây dựng 5 tầng được rao bán với giá 9 tỷ đồng, tương đương 225 triệu đồng/m2. Ưu điểm của căn nhà này được môi giới thông tin là nhà mới xây, đường trước nhà xe ô tô 7 chỗ có thể đi qua.

Không chỉ các quận nội thành, giá nhà trong ngõ tại các huyện như Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm... của Hà Nội cũng đang "neo" ở mức cao. Đơn cử, một căn nhà 35m2, đã xây dựng 5 tầng nằm trong ngõ đường Nguyễn Bặc, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì đang được rao bán 3,7 tỷ đồng, tương đương 106 triệu đồng/m2. 

Theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, nhà đất từ xưa đến nay tại khu vực nội thành Hà Nội gần như tăng giá liên tục. Bởi quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp do tốc độ dân số tăng nhanh. 

Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư bất động sản thừa nhận giá nhà đất trong ngõ ở Hà Nội tăng thời gian qua do khan hiếm nguồn cung. Mức giá nhà đã bị đẩy lên cao hơn so với thực tế và không tương xứng với giá trị vật chất.

"Nhà đất thổ cư trong các ngõ nhỏ không có nhiều tiện ích. Bên cạnh đó, nhà trong ngõ không an toàn phòng chống cháy nổ", ông Phạm Nguyên - một nhà đầu tư bất động sản - chia sẻ và khuyến cáo việc mua nhà ở loại hình này phải rất cẩn thận, không loại trừ giá ảo và "thổi giá" của một nhóm lợi ích.

Người bán hết thời "nhường giá"

Trong chia sẻ mới đây với phóng viên Dân trí, một số môi giới nhà đất ở Hà Nội thừa nhận, trong một vài tháng gần đây, giá căn hộ chung cư, nhà đất trong ngõ đều tăng nhanh. Không ít chủ nhà đã "quay xe" tăng giá bán hoặc dừng bán khi thấy có nhiều người quan tâm hỏi mua.

Chị Nguyễn Thị Hà - một môi giới nhà đất ở Hà Nội - nói ngay từ đầu năm nay, giá nhà trong ngõ tại một số quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và huyện Thanh Trì tăng 5-10% so với năm 2023.

"Thời điểm tháng 11 năm ngoái, tôi có kết nối giao dịch thành công một căn nhà 30m2 xây dựng 4 tầng ở phố Ngũ Nhạc, quận Hoàng Mai, với giá 3,1 tỷ đồng. Nhưng đến năm nay, một căn nhà vị trí tương tự đã giao dịch thành công là 3,6 tỷ đồng", chị Hà dẫn chứng.

Cũng theo chị Hà, ở thời điểm hiện tại, khách mua không còn tâm lý e dè như trước nữa. Đa phần khách mua là người ở thực và nhà đầu tư có mục đích mua để cho thuê.

"Người mua sẵn sàng giao dịch trên giá họ mong muốn tìm mua ban đầu nếu thấy căn nhà hợp lý. Tuy nhiên, rất nhiều giao dịch không thành công vì chủ nhà thay đổi giá, chênh lệch cao so với giá rao bán ban đầu khiến người mua không chấp nhận", chị Hà chia sẻ.

Cũng ở vai trò một môi giới nhà đất lâu năm ở Hà Nội, anh Nguyễn Đức Thịnh thừa nhận, hiện nay không ít chủ nhà đang rơi vào trạng thái "ảo giá". Tâm lý người bán bất động sản đã khác nhiều so với năm 2023.

"Thị trường đang "đổi vai", trong năm 2023, người bán có xu hướng phải "nhường giá" cho người mua. Nhưng hiện tại, người mua phải theo giá người bán", anh Thịnh chia sẻ và cho rằng, đây là nguyên nhân thị trường sôi động nhưng thanh khoản vẫn chưa nhiều.

Hết thời nhường giá cho khách, chủ nhà lại đưa giá lên trời

(Dân trí) - Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng nhanh thời gian gần đây và môi giới khẳng định, đã qua giai đoạn chủ nhà "nhường" giá cho khách.

Nhà trong ngõ giá cao 

Khảo sát một số kênh rao bán bất động sản của phóng viên Dân trí cho thấy giá nhà ở trong ngõ ở Hà Nội đang ở mức cao. Trong đó, nhà ở trong ngõ tại các quận trung tâm của Hà Nội mức giá đều dao động 110-150 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Đơn cử, một căn nhà 45m2, đã xây dựng 5 tầng, có vị trí trong ngõ phố Tân Mai (Hoàng Mai, Hà Nội) đang được rao bán với giá 7,3 tỷ đồng, tương đương 173 triệu đồng/m2.

Tương tự, một căn nhà mặt ngõ đường Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được rao bán với giá 130 triệu đồng/m2. Theo thông tin rao bán, căn nhà này có diện tích 55m2, đã xây 4 tầng, nhưng ngõ trước nhà chỉ rộng 2m.

Một căn nhà trên phố Hồ Tùng Mậu (Cầu Giấy, Hà Nội) có diện tích 40m2, đã xây dựng 5 tầng được rao bán với giá 9 tỷ đồng, tương đương 225 triệu đồng/m2. Ưu điểm của căn nhà này được môi giới thông tin là nhà mới xây, đường trước nhà xe ô tô 7 chỗ có thể đi qua.

Không chỉ các quận nội thành, giá nhà trong ngõ tại các huyện như Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm... của Hà Nội cũng đang "neo" ở mức cao. Đơn cử, một căn nhà 35m2, đã xây dựng 5 tầng nằm trong ngõ đường Nguyễn Bặc, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì đang được rao bán 3,7 tỷ đồng, tương đương 106 triệu đồng/m2. 

Theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, nhà đất từ xưa đến nay tại khu vực nội thành Hà Nội gần như tăng giá liên tục. Bởi quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp do tốc độ dân số tăng nhanh. 

Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư bất động sản thừa nhận giá nhà đất trong ngõ ở Hà Nội tăng thời gian qua do khan hiếm nguồn cung. Mức giá nhà đã bị đẩy lên cao hơn so với thực tế và không tương xứng với giá trị vật chất.

"Nhà đất thổ cư trong các ngõ nhỏ không có nhiều tiện ích. Bên cạnh đó, nhà trong ngõ không an toàn phòng chống cháy nổ", ông Phạm Nguyên - một nhà đầu tư bất động sản - chia sẻ và khuyến cáo việc mua nhà ở loại hình này phải rất cẩn thận, không loại trừ giá ảo và "thổi giá" của một nhóm lợi ích.

Người bán hết thời "nhường giá"

Trong chia sẻ mới đây với phóng viên Dân trí, một số môi giới nhà đất ở Hà Nội thừa nhận, trong một vài tháng gần đây, giá căn hộ chung cư, nhà đất trong ngõ đều tăng nhanh. Không ít chủ nhà đã "quay xe" tăng giá bán hoặc dừng bán khi thấy có nhiều người quan tâm hỏi mua.

Chị Nguyễn Thị Hà - một môi giới nhà đất ở Hà Nội - nói ngay từ đầu năm nay, giá nhà trong ngõ tại một số quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và huyện Thanh Trì tăng 5-10% so với năm 2023.

"Thời điểm tháng 11 năm ngoái, tôi có kết nối giao dịch thành công một căn nhà 30m2 xây dựng 4 tầng ở phố Ngũ Nhạc, quận Hoàng Mai, với giá 3,1 tỷ đồng. Nhưng đến năm nay, một căn nhà vị trí tương tự đã giao dịch thành công là 3,6 tỷ đồng", chị Hà dẫn chứng.

Cũng theo chị Hà, ở thời điểm hiện tại, khách mua không còn tâm lý e dè như trước nữa. Đa phần khách mua là người ở thực và nhà đầu tư có mục đích mua để cho thuê.

"Người mua sẵn sàng giao dịch trên giá họ mong muốn tìm mua ban đầu nếu thấy căn nhà hợp lý. Tuy nhiên, rất nhiều giao dịch không thành công vì chủ nhà thay đổi giá, chênh lệch cao so với giá rao bán ban đầu khiến người mua không chấp nhận", chị Hà chia sẻ.

Cũng ở vai trò một môi giới nhà đất lâu năm ở Hà Nội, anh Nguyễn Đức Thịnh thừa nhận, hiện nay không ít chủ nhà đang rơi vào trạng thái "ảo giá". Tâm lý người bán bất động sản đã khác nhiều so với năm 2023.

"Thị trường đang "đổi vai", trong năm 2023, người bán có xu hướng phải "nhường giá" cho người mua. Nhưng hiện tại, người mua phải theo giá người bán", anh Thịnh chia sẻ và cho rằng, đây là nguyên nhân thị trường sôi động nhưng thanh khoản vẫn chưa nhiều.

(Dân trí) - Trước thực trạng nhà chung cư tăng giá nhanh thời gian qua, Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý hành vi thổi giá, làm giá.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian gần đây, báo chí có phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu nhà chung cư có căn hộ tăng giá với mức bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản trên địa bàn, đặc biệt tại các dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường, có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản nếu có.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội có báo cáo gửi về bộ trước ngày 20/4.

Liên quan tới giá nhà chung cư tăng, theo báo cáo công bố mới đây của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục ở phân khúc cao cấp đã đẩy giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội lên cao. Giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt 56 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), tăng 5% theo quý và 19% theo năm.

Đáng chú ý, quý I đã ghi nhận mức chênh lệch giữa giá sơ cấp chung cư ở TPHCM so với Hà Nội thu hẹp đáng kể. Từ mức 35% ghi nhận được cuối năm 2022, đến nay giá sơ cấp TPHCM chỉ còn cao hơn giá sơ cấp trung bình của Hà Nội khoảng 10%.

Đặc biệt, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

Còn theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản (VARs), giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm nay tăng khoảng 38% so với năm 2019.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - cho rằng, việc một số phân khúc nhà đất tăng giá thời gian gần đây không phải là "sốt đất" mà là dấu hiệu bất thường mang tính cục bộ trên thị trường.

Theo ông, trong bối cảnh bất động sản chưa hồi phục hoàn toàn, các dự án vẫn bị ách tắc, người dân và doanh nghiệp còn nhiều khó khăn mà vẫn diễn ra hiện tượng tăng giá và lại tăng tại các khu vực không có dự án mới là điều không bình thường.

"Nhà đầu tư, người mua nhà ở thực cần thận trọng khi quyết định "xuống tiền" ở thời điểm hiện nay, tránh rơi vào "bẫy" giá cao trên thị trường", ông Đính khuyến cáo.

Nhiều chuyên gia khác cũng lo ngại giá chung cư tăng quá cao sẽ vượt quá sức mua của người dân. Đồng thời, nhận định, việc tăng giá là chiêu trò của nhóm đầu cơ hoặc chủ đầu tư khi trong một dự án chỉ cần đẩy giá 1-2 căn hộ là có thể tạo mặt bằng giá mới cao hơn cho cả dự án. Thực chất, nhu cầu người mua không ở những căn hộ có giá "trên trời" nên lượng giao dịch thành công rất ít.

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý tình trạng thổi giá chung cư

(Dân trí) - Trước thực trạng nhà chung cư tăng giá nhanh thời gian qua, Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý hành vi thổi giá, làm giá.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian gần đây, báo chí có phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu nhà chung cư có căn hộ tăng giá với mức bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản trên địa bàn, đặc biệt tại các dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường, có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản nếu có.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội có báo cáo gửi về bộ trước ngày 20/4.

Liên quan tới giá nhà chung cư tăng, theo báo cáo công bố mới đây của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục ở phân khúc cao cấp đã đẩy giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội lên cao. Giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt 56 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), tăng 5% theo quý và 19% theo năm.

Đáng chú ý, quý I đã ghi nhận mức chênh lệch giữa giá sơ cấp chung cư ở TPHCM so với Hà Nội thu hẹp đáng kể. Từ mức 35% ghi nhận được cuối năm 2022, đến nay giá sơ cấp TPHCM chỉ còn cao hơn giá sơ cấp trung bình của Hà Nội khoảng 10%.

Đặc biệt, giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

Còn theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản (VARs), giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm nay tăng khoảng 38% so với năm 2019.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - cho rằng, việc một số phân khúc nhà đất tăng giá thời gian gần đây không phải là "sốt đất" mà là dấu hiệu bất thường mang tính cục bộ trên thị trường.

Theo ông, trong bối cảnh bất động sản chưa hồi phục hoàn toàn, các dự án vẫn bị ách tắc, người dân và doanh nghiệp còn nhiều khó khăn mà vẫn diễn ra hiện tượng tăng giá và lại tăng tại các khu vực không có dự án mới là điều không bình thường.

"Nhà đầu tư, người mua nhà ở thực cần thận trọng khi quyết định "xuống tiền" ở thời điểm hiện nay, tránh rơi vào "bẫy" giá cao trên thị trường", ông Đính khuyến cáo.

Nhiều chuyên gia khác cũng lo ngại giá chung cư tăng quá cao sẽ vượt quá sức mua của người dân. Đồng thời, nhận định, việc tăng giá là chiêu trò của nhóm đầu cơ hoặc chủ đầu tư khi trong một dự án chỉ cần đẩy giá 1-2 căn hộ là có thể tạo mặt bằng giá mới cao hơn cho cả dự án. Thực chất, nhu cầu người mua không ở những căn hộ có giá "trên trời" nên lượng giao dịch thành công rất ít.

(Dân trí) - Đoạn video mới được công bố ghi lại khoảnh khắc tên lửa ATACMS lao xuống căn cứ quân sự ở tỉnh Kursk của Nga.

Vào tuần trước, khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa tầm xa ATACMS do Mỹ sản xuất vào các mục tiêu xung quanh tỉnh Kursk của Nga, lực lượng không quân Nga đã chuẩn bị sẵn sàng cho tình huống các tên lửa ATACMS, mỗi tên lửa có thể chứa tới 950 đầu đạn con, sắp được bắn xuống.

Tình huống này đã xảy ra vào rạng sáng ngày 25/11. "Chuyện gì đang xảy ra vậy. Nó phát nổ rồi!", một quân nhân Nga thốt lên trong đoạn video khi ít nhất một trong những tên lửa ATACMS phát nổ trên căn cứ không quân Khalino ở Kursk, cách biên giới Nga - Ukraine 112km. Một tên lửa ATACMS có tầm bắn xa tới 300km.

Trận tập kích "có khả năng tạm thời khiến sân bay ngừng hoạt động", Frontelligence Insight, một nhóm phân tích của Ukraine, đưa tin. Đây là tín hiệu tích cực đối với lực lượng Ukraine gồm 20.000 quân, đang chiếm giữ khu vực xung quanh thị trấn Sudzha ở Kursk, cách Khalino 80km về phía tây nam. Lực lượng này dự đoán Nga sẽ mở cuộc tấn công quy mô lớn trong những ngày tới.

Khalino là căn cứ quân sự gần nhất với mặt trận Kursk, vì vậy, việc không quân Nga bố trí các máy bay tấn công mặt đất chính, Sukhoi Su-25, tại căn cứ này là điều hợp lý. Lực lượng Su-25 của Nga đã bị lực lượng phòng không Ukraine làm tổn thất nặng nề trong 33 tháng diễn ra chiến dịch quân sự của Nga tại Ukraine.

Cuộc tấn công vào căn cứ Khalino có thể đã gây tổn hại cho các máy bay Su-25 của Nga. Nga hiện chưa xác nhận thiệt hại sau vụ tấn công này.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 25/11 cho biết, lực lượng phòng không của nước này đã bắn hạ 8 tên lửa đạn đạo phóng từ Ukraine trong vòng 24 giờ.

Trước đó, Nga đã phải tìm cách xây dựng các rào chắn tại căn cứ, có khả năng bảo vệ một số máy bay. Nhiều máy bay Su-25 có thể đã được sơ tán ngay trước cuộc đột kích của tên lửa ATACMS.

"Hoạt động tại căn cứ đã giảm đáng kể trong những ngày gần đây, nên không rõ liệu có nhiều máy bay bị bắn trúng hay không", Frontelligence Insight cho biết.

Cuộc tấn công vào Khalino có thể gây tổn hại cho căn cứ tiền tuyến quan trọng của lực lượng máy bay không người lái Nga. Nếu có bất kỳ khẩu đội tên lửa đất đối không hoặc radar nào bốc cháy trong cuộc đột kích, có thể sẽ xuất hiện một lỗ hổng mới trong hệ thống phòng không của Nga. Theo Frontelligence Insight, điều đó "có thể tạo ra cơ hội cho các cuộc tấn công trong tương lai với nhiều máy bay không người lái giá rẻ hơn và số lượng lớn hơn".

Cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS hôm 25/11 là cuộc tấn công lớn thứ ba của Ukraine vào các mục tiêu chiến lược trong và xung quanh vùng Kursk kể từ khi Mỹ - sau đó là Anh và Pháp - cho phép Ukraine sử dụng tên lửa của các nước này để tấn công các mục tiêu bên trong lãnh thổ Nga.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào Kursk từ đầu tháng 8, tuyên bố kiểm soát một phần lãnh thổ Nga ở biên giới. Khi trận chiến ở Kursk leo thang, nhiều cuộc tấn công của Ukraine có khả năng xảy ra hơn. Nga được dự đoán cũng sẽ trả đũa nhiều hơn.

Cuộc tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm đời mới của Nga vào thành phố Dnipro ở Ukraine tuần trước được coi là một trong những đòn đáp trả của Nga đối với việc Ukraine phóng tên lửa ATACMS vào lãnh thổ Nga. Moscow tuyên bố, đây là tên lửa thế hệ mới có tốc độ gấp 10 lần âm thanh và hiện tại không hệ thống phòng không nào có khả năng đánh chặn.

Ukraine dội tên lửa ATACMS của Mỹ vào căn cứ quân sự trong lãnh thổ Nga

(Dân trí) - Đoạn video mới được công bố ghi lại khoảnh khắc tên lửa ATACMS lao xuống căn cứ quân sự ở tỉnh Kursk của Nga.

Vào tuần trước, khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa tầm xa ATACMS do Mỹ sản xuất vào các mục tiêu xung quanh tỉnh Kursk của Nga, lực lượng không quân Nga đã chuẩn bị sẵn sàng cho tình huống các tên lửa ATACMS, mỗi tên lửa có thể chứa tới 950 đầu đạn con, sắp được bắn xuống.

Tình huống này đã xảy ra vào rạng sáng ngày 25/11. "Chuyện gì đang xảy ra vậy. Nó phát nổ rồi!", một quân nhân Nga thốt lên trong đoạn video khi ít nhất một trong những tên lửa ATACMS phát nổ trên căn cứ không quân Khalino ở Kursk, cách biên giới Nga - Ukraine 112km. Một tên lửa ATACMS có tầm bắn xa tới 300km.

Trận tập kích "có khả năng tạm thời khiến sân bay ngừng hoạt động", Frontelligence Insight, một nhóm phân tích của Ukraine, đưa tin. Đây là tín hiệu tích cực đối với lực lượng Ukraine gồm 20.000 quân, đang chiếm giữ khu vực xung quanh thị trấn Sudzha ở Kursk, cách Khalino 80km về phía tây nam. Lực lượng này dự đoán Nga sẽ mở cuộc tấn công quy mô lớn trong những ngày tới.

Khalino là căn cứ quân sự gần nhất với mặt trận Kursk, vì vậy, việc không quân Nga bố trí các máy bay tấn công mặt đất chính, Sukhoi Su-25, tại căn cứ này là điều hợp lý. Lực lượng Su-25 của Nga đã bị lực lượng phòng không Ukraine làm tổn thất nặng nề trong 33 tháng diễn ra chiến dịch quân sự của Nga tại Ukraine.

Cuộc tấn công vào căn cứ Khalino có thể đã gây tổn hại cho các máy bay Su-25 của Nga. Nga hiện chưa xác nhận thiệt hại sau vụ tấn công này.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 25/11 cho biết, lực lượng phòng không của nước này đã bắn hạ 8 tên lửa đạn đạo phóng từ Ukraine trong vòng 24 giờ.

Trước đó, Nga đã phải tìm cách xây dựng các rào chắn tại căn cứ, có khả năng bảo vệ một số máy bay. Nhiều máy bay Su-25 có thể đã được sơ tán ngay trước cuộc đột kích của tên lửa ATACMS.

"Hoạt động tại căn cứ đã giảm đáng kể trong những ngày gần đây, nên không rõ liệu có nhiều máy bay bị bắn trúng hay không", Frontelligence Insight cho biết.

Cuộc tấn công vào Khalino có thể gây tổn hại cho căn cứ tiền tuyến quan trọng của lực lượng máy bay không người lái Nga. Nếu có bất kỳ khẩu đội tên lửa đất đối không hoặc radar nào bốc cháy trong cuộc đột kích, có thể sẽ xuất hiện một lỗ hổng mới trong hệ thống phòng không của Nga. Theo Frontelligence Insight, điều đó "có thể tạo ra cơ hội cho các cuộc tấn công trong tương lai với nhiều máy bay không người lái giá rẻ hơn và số lượng lớn hơn".

Cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS hôm 25/11 là cuộc tấn công lớn thứ ba của Ukraine vào các mục tiêu chiến lược trong và xung quanh vùng Kursk kể từ khi Mỹ - sau đó là Anh và Pháp - cho phép Ukraine sử dụng tên lửa của các nước này để tấn công các mục tiêu bên trong lãnh thổ Nga.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào Kursk từ đầu tháng 8, tuyên bố kiểm soát một phần lãnh thổ Nga ở biên giới. Khi trận chiến ở Kursk leo thang, nhiều cuộc tấn công của Ukraine có khả năng xảy ra hơn. Nga được dự đoán cũng sẽ trả đũa nhiều hơn.

Cuộc tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm đời mới của Nga vào thành phố Dnipro ở Ukraine tuần trước được coi là một trong những đòn đáp trả của Nga đối với việc Ukraine phóng tên lửa ATACMS vào lãnh thổ Nga. Moscow tuyên bố, đây là tên lửa thế hệ mới có tốc độ gấp 10 lần âm thanh và hiện tại không hệ thống phòng không nào có khả năng đánh chặn.