Những gương mặt mới như Phan Tuấn Tài, Nhâm Mạnh Dũng, Lương Duy Cương, Nguyễn Thanh Nhân, Phạm Đình Duy hay Khuất Văn Khang... đều được ông Park sử dụng. Lâu lắm rồi chúng ta mới thấy tuyển Việt Nam có sức trẻ nhiều như vậy.

Dù còn trẻ nhưng các cầu thủ đều cho thấy sự thích nghi nhanh với lối chơi ở ĐTQG. Thực ra, họ cũng là những cầu thủ được chơi ở V-League và các đội tuyển lứa U, nên không gặp nhiều bỡ ngỡ", BLV Quang Huy nhận xét.

Theo BLV Quang Huy, việc các cầu thủ trẻ nói trên đều thể hiện tốt, đang tạo nên tính cạnh tranh rất cao ở tuyển Việt Nam. Không phải không có lý do để chính HLV Park Hang Seo khẳng định chưa có cầu thủ nào chắc chắn tham dự AFF Cup 2022.

"HLV Park Hang Seo có sự thay đổi nhất định về cách dùng người ở tuyển Việt Nam. Mọi thứ mở hơn, thoáng hơn, đồng nghĩa với việc cơ hội đang chia đều cho tất cả chứ không chỉ với những gương mặt kỳ cựu", BLV Quang Huy nói.

Nói riêng về tiền đạo Văn Quyết, BLV Quang Huy hết lời khen ngợi: "Tôi không bất ngờ khi thấy Văn Quyết tỏa sáng, chơi tốt như vậy. Văn Quyết có phong độ cực ổn định ở CLB Hà Nội nhiều năm qua, thậm chí mùa giải này còn hay hơn.

Văn Quyết chơi tốt sẽ giải được bài toán tuyển Việt Nam không Quang Hải ở AFF Cup 2022. Tôi nghĩ HLV Park Hang Seo gọi Văn Quyết chính là vì điều này".

Cùng quan điểm, chuyên gia Phan Anh Tú phân tích: "Rất nhiều cầu thủ trẻ Phan Tuấn Tài, Nhâm Mạnh Dũng, Lương Duy Cương, Nguyễn Thanh Nhân, Phạm Đình Duy, Khuất Văn Khang... được HLV Park Hang Seo sử dụng. Một số cầu thủ có cơ hội thi đấu ở AFF Cup 2022, còn một số là củ để dành cho SEA Games 32 năm tới.

Một trận giao hữu như này tôi nghĩ những cầu thủ trụ cột cũng không cần phải thi đấu nhiều, mà cơ hội nên dành cho các cầu thủ trẻ. Ông Park đã làm điều đó và thực tế tuyển Việt Namvẫn chơi tốt.

Tuy nhiên cũng cần phải nói thêm Singapore trận này yếu, không thể hiện được điều gì. Singapore cũng thử nghiệm nhiều cầu thủ trẻ trận này, nhưng chất lượng và phong độ thì không bằng các cầu thủ Việt Nam".

Chuyên gia Phan Anh Tú cho rằng chân sút 31 tuổi Nguyễn Văn Quyết rất khát khao được thể hiện trong lần trở lại tuyển Việt Nam. Văn Quyết vẫn chơi tốt như ở CLB, nhưng cả cầu thủ này và HLV Park Hang Seo đều có một số điều chỉnh để phù hợp hơn với lối chơi ở đội tuyển.

Nhiều cháu có IELTS còn có lợi thế "cưa gái" rất hiệu quả vì mới lớp 7, 8 đã có điểm 7.0, 7.5, được các bạn gái xì xào ngưỡng mộ. Tuy nhiên, có nhiều câu hỏi đặt ra là nên học IETLS khi nào? Điểm IELTS bao nhiêu thì được coi là giỏi tiếng Anh? Và còn nhiều câu hỏi nữa mà các bạn có thể tự tìm câu trả lời trong bài. Tôi có vài lời khuyên tới các phụ huynh và học sinh như thế này:

Học IELTS từ khi nào?

Trước khi trả lời, tôi mạn phép bàn sơ qua về chứng chỉ tiếng Anh này. IELTS là tên viết tắt củaInternational English Testing System đượctạm dịch là Hệ Thống Khảo Thí Anh Ngữ Quốc Tế được triển khai đầu tiên vài năm 1980 bởi Tổ Chức Khảo Thí Cambridge và Hội Đồng Anh (BC) và hiện được tổ chức thi chính thức bởi BC, IDP, IELTS Áutralia và Cambridge Assessment. IELTS được hầu hết các trường ĐH ở các nước Anh, Mỹ, Australia, Canada, New Zealand và nhiều quốc gia khác chấp nhận. Xin nói thêm rằng trước khi các trường đại học Mỹ chấp nhận điểm IELTS mà chỉ chấp nhận điểm TOEFL iBT là điều kiện TA xét tuyển vào khoảng năm 2015, thì IELTS chưa thực sự nóng như bây giờ.

IELTS được hầu hết các trường ĐH ở các nước Anh, Mỹ, Australia, Canada, New Zealand và nhiều quốc gia khác chấp nhận (Ảnh minh họa)

Về câu hỏi học IELTS từ thời điểm nào, tôi chia sẻ với các bạn thành thật rằng không có thời điểm cụ thể nào. Tuy nhiên việc thi IELTS thì có thể bị giới hạn độ tuổi tối thiểu. Điều này phụ thuộc vào quy định cơ quan khảo thí như IDP và BC. Trong một số trường hợp học sinh cấp 1 đăng ký thì IELTS có thể bị BC và IDP từ chối. Nói như thế nghĩa là không có giới hạn độ tuổi học và thi IELTS.

Nhưng có nên cho con học IELTS từ quá sớm hay không?

Trước hết các phụ huynh cần xác định là học IELTS để làm gì và IELTS đo lường khả năng ngôn ngữ gì ở con em mình. Khi con đang học cấp 1, lúc này chứng chỉ IELTS hoàn toàn không cần thiết và không phù hợp với các con.

Vì sao tôi lại nói như vậy? Là vì bọn trẻ chả cần dùng chứng chỉ này vào việc gì cả. Còn nếu để thi vì sĩ diện của bố mẹ thì tôi không muốn nói nữa. Hiện có nhiều bố mẹ ép con học IELTS và thi điểm cao để khoe khoang là chính chứ không hoàn toàn để phục vụ mục đích học thuật. Tôi nói như thế động chạm tới quý vị thì mong quý vị lượng thứ.

Bọn trẻ nhỏ nên học theo các chương trình học chuẩn Cambridge như KET, PET hay FCE với những nội dung và kiến thức phù hợp với lứa tuổi. Học IELTS quá sớm sẽ khiến các con vô cùng vất vả vì phải bàn tới những vấn đề xã hội phức tạp mà các em chưa hề có chút trải nghiệm hay suy nghĩ nào cả.

Tôi lấy ví dụ thế này: các em lớp 5 lớp 6 mà đã phải bàn những vấn đề như nên đánh thuế vào rượu hay thuốc lá, nhân bản vô tính, cha mẹ nên giáo dục con cái như thế nào hay viện trợ phát triển thậm chí cả những vấn đề vai trò của truyền thông hay vấn đề du học hay học trong nước.... còn rất nhiều vấn đề khác trong các đề thi IELTS. Những vấn đề này ngay cả một sinh viên đại học còn ôm đầu vò tai giật tóc móc mắt còn chả viết nổi cho ra nhẽ huống chi mấy học sinh cấp 1 cấp 2.

Hơn nữa, lượng từ vựng và nội dung các bài đọc, bài nghe là tương đối khó với các em nhỏ. Thế nên học IELTS quá sớm thực sự là áp lực với bọn trẻ nhỏ và nhiều khi có tác dụng phụ tiêu cực tới sự yêu thích ngôn ngữ vốn đã mong manh ở trẻ.

Tôi nói luôn là IELTS không phù hợp với trẻ từ lớp 1 đến lớp 7. Trong độ tuổi này bọn trẻ cần học theo kiểu khám phá hơn là luyện thi mà IELTS là luyện thi chứ không phải là học ngôn ngữ. Tất nhiên trong quá trình luyện thi sẽ có bổ sung ngôn ngữ nhưng học ngôn ngữ là một quá trình khác hẳn với luyện thi. Học ngôn ngữ là thấm dần qua thời gian, không thể chín ép, không thể ăn vã, không thể định dạng ngay.

Với các em học sinh từ lớp 8 thì việc học IELTS có thể hợp lý hơn. Trước hết, đây là độ tuổi mà chứng chỉ IELTS có thể cần thiết cho mục đích học thuật. Ví dụ, các em muốn đi du học cấp 3 ở các nước nói tiếng Anh thì cần phải thi IELTS để đáp ứng điều kiện đầu vào. Đây là tôi nói về mục đích sử dụng chứng chỉ IELTS.

Thêm nữa, về năng lực nhân thức và tiếp thu, thì lứa tuổi này có thể cũng già dặn hơn chút. Các em có thể manh nha những suy nghĩ về các vấn đề xã hội hoặc ít ra cũng hiểu phần nào khi được giảng về các vấn đề. Tôi nói như thế có thể hơi chủ quan vì năng lực ngôn ngữ và nhân thức của bọn trẻ ngày nay khác xưa khá nhiều vì một học sinh lớp 4 có thể có năng lực ngôn ngữ và nhận thức tương đương học sinh lớp 8, và ranh giới này giữa học sinh lớp 7 và học sinh lớp 9 cũng có thể gần tương đương.

Học ngôn ngữ là thấm dần qua thời gian, không thể chín ép, không thể ăn vã, không thể định dạng ngay (Ảnh minh họa)

Đây là những đánh giá chủ quan của tôi qua quá trình quan sát học sinh. Nhiều khi sự đột biến trong tư duy tiếp nhận và nhận thức khiến nhiều nghiên cứu khoa học bị lỗi thời cũng nên. Nhưng nói sao nói thì đến lớp 8, học sinh vẫn có độ chín chắn nhất định, trưởng thành hơn về mặt sinh học cũng như mặt xã hội.

Kể cả như vậy, các phụ huynh cũng chỉ nên cho con học IELTS khi mà con cần chứng chỉ này cho một mục đích cụ thể nào đó, ví dụ như du học hay nộp làm điều kiện môn tiếng Anh cho các trường chuyên, hay các điều kiện học thuật khác.

Tôi xin nhấn mạnh là các phụ huynh không nên cho con học IELTS chỉ vì thấy con nhà người ta học IELTS còn con nhà mình thì học tiếng Anh phổ thông. Tư duy như vậy là tư duy bầy đàn. Chúng ta nên nhớ rằng IELTS không phải là thước đo năng lực ngôn ngữ duy nhất và đạt điểm nhất định không thể đánh giá được điều gì cả nhất là khi các con còn nhỏ. Có nhiều chương trình tiếng Anh vừa hay lại vừa phù hợp với các con từ lớp 1 tới lớp 9, xây dựng cho các con năng lực ngôn ngữ, nhận thức, bổ sung các kỹ năng phân tích, phê phán, lập luận rất hữu ích.

Với các học sinh cấp 3 thì luyện thi IELTS còn có chút tác dụng là vì nhiều trường đại học Việt Nam chấp nhận kết quả IELTS như một điều kiện cần cho tuyển sinh đầu vào. Nhiều nơi còn coi như một điều kiện đủ. Về tính bất hợp lý của nó tôi không bàn tới ở đây. Tôi chỉ muốn nói là các em lớp 10 có thể tham gia một lớp luyện IELTS, nhưng việc tự học tiếng Anh, nâng cao năng lực tiếng Anh không thể trông chờ vào mấy buổi luyện thi IELTS.

Các em vẫn nên tập nghe đài, đọc báo lấy từ vựng, lấy thông tin, đọc các báo chính thống về các vấn đề xã hội, chính trị, kinh tế, khoa học. Các em cũng nên tìm tòi thêm các sách giáo khoa chuyên đề về các môn khoa học để biết thêm từ chuyên ngành. Thôi thì các trường dành cơ hội xét tuyển dựa trên kết quả IELTS thì là một lợi thế cho các em ở tỉnh thành lớn thì các em cứ đón nhận, còn sự bất bình đẳng nếu có từ quy trình này thì các em chưa phải lo nghĩ vội. Người lớn sẽ nghĩ dùm!

Điểm IELTS cao có phải là giỏi tiếng Anh hay không?

Trước hết tôi xin chia sẻ thế này! Thế nào là giỏi tiếng Anh thì tôi không bàn ở đây vì tôi đã có cả một bài viết dài về vấn đề này rồi. Tôi nói luôn là tiếng Anh là thứ ngôn ngữ mà học cả đời không giỏi được đâu. Ai cũng phải cần cù bù thông minh thôi. Học ngoại ngữ là anh phải tích cóp từ vựng hàng ngày, lười đọc báo là từ ngữ hao mòn ngay, chứ học cái IELTS đã thấm vào đâu mà coi là giỏi!

Nên nhớ là IELTS chỉ là chứng chỉ năng lực ngôn ngữ tối thiểu cho một học sinh vào học một trường cấp 3 hay đại học ở nước nói tiếng Anh thôi! Đã là người Việt Nam, sinh ra trên đất Việt Nam, uống nước lã ăn quả xanh thì đừng bao giờ nhận mình giỏi tiếng Anh!

Tôi nói rõ thêm để các phụ huynh hiểu. IELTS thì không có điểm tối thiểu nhưng có điểm tối đa là 9.0. Người Anh không thích điểm 10 nên 9.0 là cao nhất rồi. Các em đi thi có thể được 5.0, 5.5, 6.0, 6.5, 7.0, 7.5, 8.0, 8.5 và 9.0. Do ngày này bọn trẻ học tiếng Anh từ sớm và cha mẹ đầu tư luyện IELTS nhiều nên có rất nhiều em mới lớp 7, 8 đã đạt tới 8.0 thậm chí có em đạt tới 8.5.

Tác giả Giang Nguyễn chia sẻ nhiều ý kiến tham khảo về vấn đề học IELTS của học sinh hiện này

Tôi nói thế này nhé: đạt điểm IELTS cao thì chưa chắc chắn là năng lực tiếng Anh tốt, và ngay cả khi năng lực tiếng Anh tốt cũng chưa hẳn đã đạt điểm IELTS cao như mong muốn. Vì sao lại thế? Là vì IELTS là dạng bài thi cố định, không thay đổi định dạng qua hàng ngàn lần thi. Những dạng bài kiểu này có một đặc điểm là càng luyện nhiều thì thành tích thi càng cải thiện.

Thi IELTS đòi hỏi các kỹ năng làm bài thi nhiều hơn là kỹ năng ngôn ngữ. Nhiều em làm đi làm lại tới điểm tối đa bài đọc, bài nghe nhưng không hẳn đã hiểu bài đọc đó nói về cái gì đâu vì kỹ năng đọc sẽ giúp các em làm được bài đọc chứ không cần hiểu. Tôi nói như thế là sự thật đấy, nhiều khi có thể hơi chủ quan những cái này khoa học ngôn ngữ đã chứng minh rồi.

Các học sinh Việt Nam có một đặc điểm chung khi thi IELTS là đạt điểm đọc và nghe rất cao và thường kém bài thi nói và đặc biệt kém bài thi viết. Vì sao lại thế? Vấn đề là thế này. Bài thi nghe và bài thi viết không đòi hỏi ngôn ngữ tái sinh, mà chỉ đòi hỏi ngôn ngữ nhận biết và kỹ năng làm bài. Còn bài thi viết đòi hỏi ngôn ngữ tái sinh. Nghĩa là học sinh phải thuộc từ vựng, cấu trúc và tái hiện lại từ vựng và cấu trúc trong khung logic thể hiện cấu trúc bài luận, tư duy, lập luận và phân tích.

Bài thi viết cũng đòi hỏi kiến thức xã hội và từ vựng phù hợp với từng chủ đề. Có khi các em đọc đề còn không hiểu thì còn viết sao nổi! Ví dụ đề bài có cụm từ như juvenile delinquencyhay xenophobiahay civil unionthì quả là đánh đố các em học sinh phổ thông, đánh đố ngay cả với sinh viên đại học hay người lớn đi thi ấy chứ.

Vì thế nên IELTS không phải là thước đo năng lực ngôn ngữ phù hợp với mọi lứa tuổi vì một chủ đề lại áp cho nhiều lứa tuổi nên sẽ ra nhiều sản phẩm khác nhau nhưng lại được chấm bởi một khung giống nhau. Khung chấm IELTS thường bao gồm: task achievement(hiểu đầu bài), lexical range(lượng từ vựng), grammatical accuracy(ngữ pháp chính xác), và cohesion/coherence(viết mạch lạc).

Hơn nữa, IELTS không hẳn đã đo lường hết năng lực ngôn ngữ của một học sinh. Tôi lấy ví dụ thực tế từ kinh nghiệm của tôi. Một học sinh được 8.0 IELTS nhưng khi đến học tôi lại rất lơ ngơ về từ vựng và khi viết bài thì rất lủng củng. Tôi cũng không hiểu vì sao em ấy lại có thể được 8.0 IELTS. Tôi quan sát thì thấy các em học cách làm bài tập tiếng Anh chứ không học tiếng Anh. Hai vấn đề này là hoàn toàn khác biệt đó!

Học cách làm bài tập tiếng Anh thì học sinh chỉ chú trọng trả lời sao cho đúng câu hỏi và thường bỏ qua ý nghĩa của bài đọc, ý nghĩa của từ vựng, chi tiết từng cấu trúc, văn phạm của bài đọc. Đến khi đi sâu vào những chi tiết của ngôn ngữ thì các em rất lúng túng, hỏi chữ “tác” thì bảo chữ “tộ”. Khi viết luận cũng vậy, không biết viết hay, viết phong phú, viết sâu sắc mà chỉ viết theo khuôn mẫu IELTS. Tôi xin nói luôn là đề thi viết của IELTS là một hạn chế rất lớn vì IELTS không khuyến khích học sinh triển khai ý tối đa mà đòi hỏi tối thiểu.

Điều này khác với bài thi TOEFL iBT nơi mà các học sinh có thể thoải mái triển khai ý, múa bút, vung văn mà không hề bị trừ điểm. Với bài thi TOEFL iBT các em càng viết dài, càng viết hay thì điểm lại càng cao, còn với bài thi IELTS, các em mà viết quá 350 hay 400 chữ là có khi còn bị trừ điểm.

Chính vì thế nên đi luyện IELTS, nhất là luyện viết IELTS các em sẽ bị rập khuôn nghe rất sao mòn, nhiều khi phát dị ứng luôn (đấy là với tôi). Tôi chỉ cần nghe em nào nói câu nào đầu tiên khi viết bài là tôi biết ngay em đó đi học IELTS ở đâu đó và học theo kiểu rập khuôn. Ví dụ thế này. Khi viết luận các em thường bắt đầu bằng cụm từ: In this day and age, nowadays. Những kiểu viết rập khuôn này nghe rất sáo mòn.

Hay khi viết phần giới thiệu của một bài luận cũng thế. Các em chỉ viết 3, 4 dòng là hết. Điều này là đúng kiểu viết IELTS mẫu, còn xét về viết hàn lâm là rất dở. Đó là những hạn chế cơ bản của đề thi viết IELTS mà có lẽ ngay chính những giáo viên dạy IELTS cũng bị rập khuôn theo. Bọn trẻ cứ đi luyện IELTS sớm và hình thành văn phong rập khuôn theo mẫu như thế là rất tệ, văn cùn, cộc, còi qua thời gian.

Một hệ lụy nữa của việc lấy điểm IELTS làm mốc giỏi tiếng Anh là vấn đề tự mãn. Nhiều khi học IELTS cố sống cố chết rồi thi lấy điểm 7, điểm 8 rồi tự mãn với kết quả này là điều đáng lo nhất. Bọn trẻ sẽ luôn mang tâm lý: tao 7, 8 IELTS rồi như thế là tiếng Anh tao bơ phếch rồi, tao chả cần học nữa! Hay chính cha mẹ cũng có tâm lý này rồi buông xuôi kệ con làm gì thì làm, việc học tiếng Anh liên tục không còn quan trọng. Đây là một sai lầm cực nghiêm trọng. Nên nhớ là điểm IELTS chỉ đo năng lực ngôn ngữ tại một thời điểm nhất định. Có thể một tháng sau lơ là đọc và nghe, tiếng Anh sẽ bị hao mòn và chính đứa trẻ ấy sẽ không thể giữ được thành tích điểm số nếu thi lại IELTS.

Bố mẹ cũng không nên đem điểm IELTS của con khoe ra trên mạng làm gì. Đó là một dạng thụ đắc “hư vinh” làm hư chính bản thân mình và bọn trẻ. Tự sướng không được bao lâu nhưng bọn trẻ tự mãn là hỏng. Bố mẹ nên nhớ là 7.0 hay 8.0 IELTS chả nói lên điều gì về năng lực ngôn ngữ thực sự của các con mình cả. Sang đến Mỹ hay Anh là bò ra mà học hết và trong con mắt các thầy cô mấy đứa học sinh quốc tế đều là bặp bẹ nói viết tiếng Anh cả. Chỉ cần so con mình với tụi tây nói tiếng Việt sõi sang đây học đại học Việt Nam thì biết. Có nói sõi đến máy thì vẫn là mấy đứa ngọng tiếng Việt mà thôi.

Tôi nói thế các bố mẹ đọc bài này cũng đừng rủa tôi cay nghiệt. Tôi khuyên thật đấy. Tôi cũng nói luôn mấy thầy cô cũng bỏ ngay cái kiểu đem mấy điểm IELTS của các học sinh khoe lên trên mạng để chứng tỏ mình luyện giỏi. Không có ai luyện giỏi hết mà 90% vẫn là do công sức của học sinh, và học sinh ấy phải mất cả 10 năm để học tiếng Anh ở khắp nơi, chứ có phải học mỗi thầy cô ấy đâu. Làm gì có chuyện học sinh này luyện chỗ nọ 3 tháng mà thi được 8.0 IELTS. Tôi cũng nói thẳng thế mong các thầy cô đọc bài này thông cảm! Tôi cũng chỉ muốn nói thật!

Vậy bọn trẻ cấp 1,2, 3 nên học tiếng Anh thế nào để vừa nâng cao năng lực ngôn ngữ vừa giữ được tiếng Anh?

Tôi cũng nói thẳng thế này. Học ngoại ngữ là cả một quá trình dài. Trong 9 năm học phổ thông đầu đời, bố mẹ nên chọn cho con học một chương trình tiếng Anh ổn định. Bản thân các con nên tìm tòi thêm từ YouTube, Internet, đọc thêm truyện, nghe e-book thường xuyên thành thói quen hàng ngày.

Tôi lấy ví dụ các con có thể nghe các truyện trinh thám, truyện lịch sử bằng tiếng Anh trên YouTube. Radio book miến phí tha hồ nghe. Hàng ngày thay vì lướt mạng vô vị thì vào các kênh tin tức đọc báo, bật TV lên thì xem phim lên Netflix. Bọn trẻ nhỏ hình thành các thói quen nghe Radio Book càng sớm càng tốt vừa đỡ đọc hại mắt, lại vừa nhập tâm ngôn ngữ sớm.

Các con cũng nên luyện các kỹ năng viết, đọc, hay tranh biện. Nền tảng tiếng Anh được bồi đắp hàng ngày sẽ rất vững vàng, và khi đó đi chỉ cần dành một thời gian ngắn luyện đề là có thể thi IELTS được ngay. IELTS phản ánh rất chính xác năng lực tiếng Anh thực tế của các em. Nên nhớ là không nên đâm đầu học IELTS sớm làm gì cả, mà nên rèn luyện nhiều nhóm kỹ năng hỗ trợ học tập, nghiên cứu để rèn luyện khả năng tự học. Điều này còn tốt cho cả việc học tiếng Anh và các môn học khác. Các em nên nhớ tiếng Anh chỉ là một môn học, tuy quan trọng nhưng không quyết định việc phát triển tư tuy toàn điện của các em.

Những gì tôi chia sẻ chưa chạm hết mọi ngõ ngách tâm tư của các phụ huynh được. Tôi biết chứ! Tôi có thể viết 10,000 từ để chia sẻ. Nhưng tôi cứ tạm dừng để đón nhận các ý kiến, câu hỏi cụ thể của các phụ huynh. Tôi sẽ chia sẻ thêm vào một dịp khác. Mong các cảnh sát chính tả lượng thứ cho văn chua như mắm của tôi.

P/S: Biết tiếng Anh thì tốt, không biết tiếng Anh vẫn có thể làm Chủ Tịch, còn chủ tịch gì thì tùy năng lực thực có của các em!

Giang Nguyễn (Tốt nghiệp ĐH Cornell và ĐH Luật Boston, Giám đốc The Ivy-League Vietnam)

Trường phổ thông 'hot' ở Hà Nội bỏ tuyển thẳng thí sinh có IELTS

Nếu như năm ngoái, Trường THCS & THPT Nguyễn Tất Thành xét tuyển thẳng thí sinh có điểm thi IELTS từ 7.0 thì năm nay, học sinh đạt mức này chỉ được cộng 3 điểm vào điểm thi tuyển.

Nếu cho người trong nước thuê căn hộ có từ 5 phòng trở xuống, chủ nhà chỉ cần báo đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương mà không cần làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Nhưng nếu cho người nước ngoài thuê nhà, dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Theo đó, chủ nhà phải lên UBND nơi có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký cần cần mang theo giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê và giấy chứng minh nhân dân.

Cần nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà.

Tiếp theo, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài tại cơ quan công an. Cuối cùng là nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục cho khách ngoại quốc thuê nhà.

Chọn kênh tiếp thị phù hợp

Hiện nay có nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà. Đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người nước ngoài thường sử dụng để tìm nhà cho thuê sẽ tăng khả năng cho thuê nhà sớm hơn và được giá hơn. Bởi biết được họ tìm thuê nhà thông qua kênh nào, chủ nhà sẽ đưa ra được chiến lược tiếp cận phù hợp, tương ứng.

Nắm bắt được nhu cầu, sở thích của người nước ngoài

Với mức sống và thu nhập cao, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, nhà riêng có đầy đủ nội thất hay biệt thự. Những căn nhà có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứng được phần lớn nhu cầu sống sẽ sở hữu sức thu hút đối với người nước ngoài hơn.

Nắm bắt được nhu cầu người thuê sẽ cho thuê nhà được nhanh hơn (Ảnh minh hoạ).

Cùng với đó, môi trường sống cũng có vai trò quan trọng trong lựa chọn thuê căn hộ: khu căn hộ phải sạch sẽ, quản lý tốt, những căn hộ diện tích lớn, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, đẳng cấp....

Những khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống thường cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở các công ty liên doanh, doanh nghiệp nước ngoài. Vì vậy, việc cho thuê những căn hộ tốt, với tổ hợp tiện ích khép kín, hoặc đầu tư thiết kế ngôi nhà thật tiện nghi, ấn tượng sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt khách nước ngoài.

Soạn thảo hợp đồng kỹ càng

Do có sự khác biệt về văn hóa, phong cách sống,… nên cần trao đổi rõ ràng, chi tiết với khách thuê là người nước ngoài về các trường hợp: Quy định an ninh, trật tư khu dân cư; mức phạt, sự bồi thường khi gây thiệt hại, làm hư hỏng đồ vật trong nhà; chi phí các dịch vụ đi kèm; quy định vệ sinh, mỹ quan đô thị....

Mọi điều thỏa thuận cần phải được đưa vào hợp đồng. Có như vậy, khi xảy ra tranh chấp, 2 bên có cơ sở để giải quyết, tránh tình trạng không tuân thủ như ban đầu.

Soạn thảo hợp đồng kỹ càng để tránh rủi ro.

Đối với những hợp đồng cho thuê nhà có giá trị lớn thì đòi hòi tính chặt chẽ pháp lý, hạn chế rủi ro. Vì vậy, bạn có thể tham khảo tư vấn của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm đầu tư nhà ở cho khách nước ngoài thuê để tránh thiệt hại đáng tiếc.

Nhờ tới bên thứ ba nếu hạn chế về ngôn ngữ

Không phải chủ nhà nào cũng sành sỏi, giỏi về ngoại ngữ và không phải người nước ngoài nào cũng biết tiếng Việt. Chính sự bất đồng về ngôn ngữ khiến giao dịch khó thành công. 

Do đó, nếu không thông thạo về ngoại ngữ, bạn cần sử dụng tới sự trợ giúp từ bên thứ 3 là những người hiểu biết về tiếng Anh cũng như am hiểu về việc giao dịch cho thuê bất động sản. 

Tuy nhiên, bạn nên nhờ tới người tin cậy hoặc trung tâm môi giới uy tín. Có như vậy các thông điệp của bạn mới được truyền tải một cách chính xác. 

Hương Linh (Tổng hợp)

Bộ Xây dựng đề xuất cho người nước ngoài mua bất động sản du lịch

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua BĐS du lịch.

Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

V-LEAGUE 2023/24 - VÒNG 3

04/11
17:00

Quảng Nam 0-1 Khánh Hòa

FPT Play

04/11
18:00

Becamex Bình Dương 1-0 Hải Phòng

FPT Play

04/11
18:00

Đông Á Thanh Hóa 3-1 Sông Lam Nghệ An

FPT Play, VTV5

04/11
19:15

Viettel 1-0 Hồng Lĩnh Hà Tĩnh

FPT Play, VTV5TNB

NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 11

04/11
19:30

 Fulham 0-1 MU

K+SPORT1

04/11
22:00

 Man City 6-1 Bournemouth

K+SPORT1

 Brentford 3-2 West Ham

K+Live 1

 Burnley 0-2 Crystal Palace

K+Live 2

 Everton 1-1 Brighton

K+ACTION

 Sheffield Utd 2-1 Wolves

05/11
00:30

 Newcastle 1-0 Arsenal

K+SPORT1

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 12

04/11
20:00

 Osasuna 2-4 Girona

SCTV Thể Thao

04/11
22:15

 Real Betis 2-0 Mallorca

SCTV Thể Thao

05/11
00:30

 Celta Vigo 1-1 Sevilla

SCTV Thể Thao

05/11
03:00

 Real Sociedad 0-1 Barcelona

SCTV Thể Thao

VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 11

04/11
23:00

 Lorient 0-0 Lens

ON SPORTS +

05/11
03:00

 Marseille 0-0 Lille

ON SPORTS NEWS

VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 10

04/11
21:30

 Cologne 1-1 Augsburg

VTVCab ON

 Mainz 2-0 RB Leipzig

ON SPORTS ACTION

 Freiburg 3-3 Monchengladbach

VTVCab ON

 Hoffenheim 2-3 Leverkusen

ON FOOTBALL

 Union Berlin 0-3 Frankfurt

ON SPORTS NEWS

05/11
00:30

 Dortmund 0-4 Bayern Munich

ON SPORTS NEWS

VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 11

04/11
21:00

 Salernitana 0-2 Napoli

ON FOOTBALL

05/11
00:00

 Atalanta 1-2 Inter Milan

ON FOOTBALL

05/11
02:45

 AC Milan 0-1 Udinese

ON FOOTBALL

HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 15

04/11
22:00

 Birmingham 2-2 Ipswich

 Bristol City 1-0 Sheffield Wed

 Huddersfield 0-0 Watford

 Millwall 0-1 Southampton

 Plymouth 3-3 Middlesbrough

 Preston 3-2 Coventry

 Rotherham Utd 1-1 QPR

 Stoke 0-0 Cardiff

 Swansea 0-0 Sunderland

 West Brom 3-1 Hull City

VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 12

  05/11
01:00

 Argentinos Juniors 1-2 Instituto 

  05/11
07:30

 Tucuman - Independiente 

VĐQG BRAZIL 2023/24 – VÒNG 32

05/11
05:30

 America MG 1-1 Atletico MG 

 Gremio 1-0 Bahia 

05/11
07:30

 Palmeiras 1-0 Atletico PR 

COPA LIBERTADORES 2023 – CHUNG KẾT

05/11
03:00

Fluminense 1-2 Boca Juniors

Lên 3 tuổi, Bảo Trân bắt đầu có biểu hiện sốt, bỏ ăn. Khi ấy cô bé còn quá nhỏ, chẳng biết diễn tả với mẹ về sự đau đớn của mình. Chị Vân đưa con đi phòng khám tư nhân, bác sĩ kê thuốc về uống, nhưng cứ hết thuốc là con sốt lại. Chỉ đến khi làm xét nghiệm máu thấy bất thường, bác sĩ mới khuyên chị đưa con đi bệnh viện lớn.

Bởi không có tiền, chị Vân chỉ đưa con vào bệnh viện địa phương, tuy nhiên tình trạng sức khỏe con ngày càng tệ. Chứng kiến bé Trân bỏ ăn kéo dài, cơ thể teo tóp, người thân đã gom góp tiền cho hai vợ chồng đưa con lên bệnh viện nhi đồng ở TP.HCM thăm khám. Kết quả khiến họ tá hỏa: Bảo Trân mắc bệnh u nguyên bào thần kinh giai đoạn cuối, đã di căn vào phổi. 

“Nghe bác sĩ nói con chỉ còn 70% cơ hội sống, có thể đi bất cứ lúc nào, tôi hoảng hốt, bắt đầu sống những ngày lo sợ. Tôi từng mất một đứa con rồi, sợ lại mất thêm đứa này, chắc tôi không sống nổi”, chị Vân nghẹn lời.

Bệnh của Bảo Trân không biết từ khi nào, đến lúc được phát hiện, khối u đã quá to. Sau khi hội chuẩn, bác sĩ quyết định chuyển con sang Bệnh viện Ung bướu TP.HCM để hóa trị cho khối u teo bớt rồi mới mổ. 

Phác đồ đầu tiên con phải truyền 7 chu kỳ thuốc. Những lọ thuốc hóa chất nóng rát khiến đứa trẻ cháy sạm da, gầy rộc, không thiết ăn uống. Nguy hiểm hơn, cơ thể con không đáp ứng thuốc, khối u tiếp tục phát triển, bác sĩ phải đánh tiếp phác đồ mới, khi được 4 toa thì con có chỉ định mổ.

Cuối tháng 12 năm ngoái, Bảo Trân đã được phẫu thuật cắt bỏ 90% khối u tại Bệnh viện Nhi đồng 1. Cô bé tiếp tục quay lại Bệnh viện Ung bướu hóa trị thêm 2 đợt để đủ phác đồ. Bác sĩ Chu Hoàng Minh (Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2) cho biết, Bảo Trân đáp ứng với thuốc nên hiện tại thể trạng con đã tạm ổn định, tuy nhiên vẫn phải theo dõi phần khối u còn lại.

Sau quãng thời gian lao đao chạy chữa bệnh cho con, gia đình chị Vân đã kiệt quệ kinh tế. Trước khi Bảo Trân đổ bệnh, vợ chồng chị không có phương tiện canh tác, phải đi làm thuê. Tiền công khoảng 170.000 đồng/ngày, bữa có bữa không. Họ chắt bóp lo cho 2 con nhỏ và người cha già từng bị tai biến. Bất ngờ con gái út gặp tai ương, con gái lớn đang học lớp 10 buộc phải nghỉ học để phụ cha mẹ. 2 năm nay, một mình anh Đặng Sa Ri đi làm, tiền kiếm được chẳng thấm tháp so với chi phí. Nợ nần chồng chất, đến nay họ đã chẳng còn nơi nào để vay thêm.

Ông Nguyễn Văn Lắm, Trưởng Khu phố 3, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang xác nhận, từ khi con gái út đổ bệnh hiểm nghèo, gia đình chị Trần Thị Thu Vân rơi vào cảnh khó khăn. Kinh tế phụ thuộc vào lao động duy nhất là anh Đặng Sa Ri nên chẳng thể nào xoay xở kịp. 

Chelsea đã liên hệ với Brighton về việc chuyển nhượng Caicedo từ cách đây vài tuần nhưng đôi bên chưa đạt được thỏa thuận.

Nguồn tin mới nhất từ talkSPORT cho hay, Liverpool vừa nhảy vào cuộc đua ký Moises Caicedo.

Đội chủ sân Anfield quyết tâm đánh bật Chelsea trong thương vụ trên, một khi Jordan Henderson và Fabinho chuyển sang Saudi Arabia chơi bóng.

Henderson đã đồng ý các điều khoản cá nhân với Al-Ettifaq, với mức lương tăng vọt lên 700.000 bảng/tuần. Hiện phía Liverpool đang đòi mức phí 20 triệu bảng.

Fabinho cũng nhận sự quan tâm từ Al-Ittihad. Đội bóng Saudi Arabia có thể chi 40 triệu bảng cho thương vụ trên.

HLV Jurgen Klopp bật đèn xanh cho phép cả Henderson lẫn Fabinho rời Anfield khi ông làm mới hàng tiền vệ.

Chính vì thế, Liverpool muốn rước thêm về Caicedo, để hợp cùng các tân binh Mac Allister - Dominik Szoboszlai thành bộ ba mới ở khu trung tuyến.

Dẫu vậy, giá của Caicedo sẽ không hề rẻ. Hiện Brighton đang yêu cầu mức phí 100 triệu bảng cho bất kỳ đội bóng nào muốn có sự phục vụ của tuyển thủ Ecuador.