Nhận định, soi kèo Borneo vs Kaya FC, 19h00 ngày 23/1: Out trình
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al Duhail, 22h45 ngày 23/1: Chắn đứng mạch toàn thắng
- - Anh nói những bước tập đi hôm nay như thể những bước đi đầu đời vậy. Anh ví như mình được sinh ra lần thứ hai nhờ các nhà hảo tâm. Nếu không có họ, không biết số phận anh rồi sẽ ra sao.Anh Nguyễn Hoài Hận đã có đủ tiền phẫu thuật tim" alt="'Tôi xin cảm ơn nhà hảo tâm đã cho tôi mạng sống thứ hai'" />
Subaru Forester giảm 200 triệu đồng. Cụ thể, Forester 2.5 i-S EyeSight giá niêm yết 1,199 tỷ đồng nay xuống còn 999 triệu đồng. Forester 2.0i-L EyeSight đang có giá mới là 899 triệu đồng.
Ngoài ưu đãi giảm trực tiếp tiền mặt, khách hàng chọn phiên bản i-L EyeSight còn nhận thêm gói quà tặng trị giá 23 triệu đồng (không quy đổi thành tiền mặt). Bản thấp nhất là Forester 2.0i-L đang có giá 799 triệu đồng (giảm 170 triệu đồng so với trước đó).
Subaru Forester là mẫu SUV nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan, ra mắt thị trường ô tô Việt lần đầu vào tháng 7 năm 2019.
Xe được trang bị động cơ xăng 4 xy-lanh đạt công suất tối đa 182 mã lực và mô men xoắn 239 Nm, tăng lần lượt 28 mã lực và 43 Nm so với mô hình tiền nhiệm. Đi cùng với đó là loại hộp số tự động vô cấp Lineartronic CVT, phối hợp hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian.
Hyundai Stargazer nhận khuyến mại đến 105 triệu đồng
Là xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Indonesia, Hyundai Stargazer hiển nhiên không được hưởng chính sách hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ như những người "anh em" khác trong nhà Hyundai.
Tuy nhiên, ngày từ đầu tháng 7, mẫu MPV cỡ nhỏ này vẫn được các đại lý chạy chương trình khuyến mại giảm giá lên đến 105 triệu đồng.
Theo đó, tại một số đại lý ở Hà Nội, Hyundai Stargazer được chào bán với giá dao động chỉ từ 485-564 triệu đồng, thấp hơn đáng kể từ 85-105 triệu đồng so với giá niêm yết (575 triệu đồng với bản Tiêu chuẩn, 625 triệu đồng với bản Đặc biệt và 685 triệu đồng cho bản Cao cấp).
Bên cạnh đó, một số nơi cũng áp dụng chương trình giảm 100% phí trước bạ kèm tặng full phụ kiện cho khách hàng mua mẫu xe này trong tháng 7.
Thời gian qua, Hyundai Stargazer thường xuyên giảm doanh số bán ra và buộc các đại lý giảm giá bán hàng tháng.
Hyundai Stargazer được trang bị động cơ xăng Smartstream G, dung tích 1.5L, tạo ra công suất tối đa 113 mã lực và mô-men xoắn cực đại đạt 144 Nm. Kết hợp với đó là hộp số biến thiên vô cấp iVT và hệ dẫn động cầu trước.
Loạt xe Mitsubishi nhập khẩu giảm 100% phí trước bạ
Các mẫu xe Mitsubishi nhập khẩu gồm: Mitsubishi Xpander, Attrage, Triton và Pajero Sport số VIN 2022 tiếp tục được hãng áp dụng khuyến mãi phí trước bạ trong tháng 7.
Cụ thể, Xpander chỉ có bản AT Premium VIN 2022 là được tặng 100% lệ phí trước bạ, tương đương với mức giảm 65,8 triệu đồng.
Mitsubishi Attrage có 3 phiên bản giảm từ 38-49 triệu đồng, tương ứng với 100% lệ phí trước bạ. Sau khi áp dụng, giá cao nhất của mẫu sedan hạng B này được hạ xuống chỉ còn 441 triệu đồng, thấp nhất trong phân khúc.
Tiếp đến, mẫu bán tải Mitsubishi Triton gồm 2 phiên bản Athlete VIN 2022, đang giảm giá từ 47-55 triệu đồng. Sau khi giảm, bản Athlete 4x4 VIN 2022 cao cấp nhất của Triton có giá 905 triệu đồng, thấp hơn Ford Ranger nhưng chưa bằng giá ưu đãi của Nissan Navara.
Cuối cùng, Mitsubishi Pajero Sport VIN 2022 được giảm từ 113-136 triệu đồng xuống 1,017-1,229 tỷ đồng.
Ngoài ưu đãi 100% lệ phí trước bạ, các mẫu xe kể trên còn được tặng kèm một số phần quà như 1 năm bảo hiểm vật chất.
Hyundai Creta nhập khẩu giảm 70 triệu đồng
Từ tháng 4/2023, Hyundai Creta đã được chuyển sang lắp ráp trong nước và đủ điều kiện hưởng hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ của Chính phủ, thay vì nhập khẩu như trước đây.
Tuy nhiên, tại một số đại lý, lượng xe Hyundai Creta bản nhập khẩu 2022 tồn kho vẫn còn khá nhiều và đang được ưu tiên giảm giá tiền mặt lên đến 70 triệu đồng. Thậm chí, có nơi báo giá Hyundai Creta nhập khẩu chỉ 575 triệu đồng cho bản Tiêu chuẩn, rẻ hơn ít nhất 60 triệu đồng so với giá hãng đã giảm.
Hyundai Creta hiện là mẫu SUV cỡ B bán chạy thứ 2 tại Việt Nam, chỉ sau Toyota Corolla Cross. Cụ thể, trong tháng 5/2023, Hyundai Creta đạt doanh số 498 xe, chưa bằng một nửa của Toyota Corolla Cross (1.041 xe) và giảm 21,9% so với tháng trước đó.
Xe lắp ráp trong nước vẫn có 3 phiên bản là Tiêu chuẩn, Đặc biệt và Cao cấp với giá dao động từ 640 - 740 triệu đồng. Cung cấp sức mạnh cho Hyundai Creta là động cơ xăng Smartstream 4 xi-lanh, dung tích 1.5L, cho công suất tối đa 115 mã lực và mô-men xoắn cực đại 144 Nm. Động cơ này kết hợp cùng hộp số vô cấp biến thiên thông minh iVT và hệ dẫn động cầu trước.
Nissan giảm 100% phí trước bạ
Trong tháng 7, Nissan Việt Nam tiếp tục duy trì chương trình ưu đãi 100% lệ phí trước bạ cho toàn bộ mẫu xe nhập khẩu. Cụ thể, mẫu xe sedan hạng B, Nissan Almera được khuyến mại 100% lệ phí trước bạ cho quy đổi thành mức giảm 70 triệu đồng, đưa giá bán thực tế của mẫu xe này hạ xuống còn 469 triệu và 529 triệu đồng.
Mức giảm cho Nissan Kicks lần lượt là 80 triệu và 90 triệu đồng cho 2 phiên bản. Sau khi áp dụng, giá bán của mẫu "xe điện tự sạc" này giá khởi điểm từ 709 triệu và cao nhất lên tới 768 triệu đồng. Mức giá này đã về gần giá niêm yết của các mẫu B-SUV cùng cỡ.
Cuối cùng, Nissan Navara được giảm nhiều nhất, lên tới 120 triệu đồng. Bản tiêu chuẩn của mẫu bán tải này được giảm 80 triệu, có giá chỉ 619 triệu đồng trong khi ở bản cao nhất, giá thực tế hạ xuống chỉ còn 850 triệu đồng, dễ tiếp cận với đông đảo người dùng hơn.
Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô nhập khẩu giảm giá, người mua trước sốc và thất vọngLượng xe 2022 tồn nhiều buộc các hãng phải đại hạ giá, đẩy hàng, thu hồi vốn, vô hình trung khiến những chủ xe đã mua với giá cũ chỉ cách vài tháng "hụt hẫng", thậm chí xót tiền." alt="Quyết đấu với xe lắp ráp, ô tô nhập khẩu đồng loạt giảm giá mạnh" />Ảnh minh họa: Femina Loại thuốc bị ảnh hưởng: Ít nhất 85 loại thuốc khác nhau - bao gồm tmidazolam (được sử dụng để gây mê), sertraline (chống trầm cảm), statin (hạ mỡ máu, bao gồm simvastatin và atorvastatin), sildenafil (trị rối loạn cương dương) và thuốc chẹn kênh canxi (trị huyết áp cao).
Nhiều loại thuốc được enzym tên là CYP3A4 chuyển hóa trong ruột và gan của bạn, thường làm giảm lượng thuốc đi vào máu. Cam quýt chứa các hợp chất ngăn cản CYP3A4 thực hiện công việc.
Do đó, khi bạn ăn các loại quả trên, lượng thuốc được hấp thụ nhiều, trở nên mạnh hơn dự định. Ví dụ, một ly nước bưởi 240ml có thể làm tăng nồng độ thuốc trong máu lên tới 200%, có nguy cơ gây độc.
Điều này có thể dẫn đến các tác dụng phụ như tổn thương cơ sau khi dùng statin; cương cứng kéo dài quá mức với sildenafil; nhức đầu, chóng mặt, mệt mỏi và mất ngủ với sertraline; giảm huyết áp quá mức, tăng nhịp tim, chóng mặt, mệt mỏi, mờ mắt với người dùng thuốc chẹn kênh canxi.
Tốt nhất, mọi người nên tránh uống nước ép các loại quả họ cam quýt, đặc biệt là bưởi hoặc ăn trái cây trong vòng 2 giờ trước và 4 giờ sau khi uống các loại thuốc trên.
'Một số loại thuốc - midazolam, sertraline, statin (ngoại trừ Crestor) và sildenafil bị ảnh hưởng đáng kể bởi sự tương tác này đến mức CYP3A4 ngừng hoạt động và cơ thể cần tạo ra nguồn cung cấp mới, có thể mất đến 72 giờ.
Sản phẩm từ sữa
Thuốc bị ảnh hưởng: Kháng sinh.
Sữa, sữa chua và phô mai có thể làm giảm sự hấp thụ của các loại kháng sinh thông thường được sử dụng để điều trị nhiều loại nhiễm trùng, đặc biệt là tetracycline (ví dụ doxycycline) và fluoroquinolones (ví dụ ciprofloxacin).
Người ta cho rằng những loại thuốc trên liên kết với canxi trong sữa, tạo thành một chất mà cơ thể không thể hấp thụ, giảm tác dụng của kháng sinh.
“Ví dụ, nếu bạn đang ăn sữa chua trong khi dùng ciprofloxacin, điều này có thể giảm hiệu quả của thuốc lên đến 42%”.
Bởi vậy, người bệnh nên uống thuốc những loại kháng sinh trên 2 giờ sau bữa ăn để tránh tương tác không tốt.
Ngũ cốc
Thuốc bị ảnh hưởng: Kháng sinh.
Sắt, kẽm và magiê thường được thêm vào thực phẩm như ngũ cốc ăn sáng. Các thành phần này có thể làm giảm sự hấp thụ của cơ thể với một số loại kháng sinh: tetracycline và fluoroquinolones.
Nếu bạn ăn ngũ cốc được tăng cường chất sắt hoặc khoáng chất và uống thuốc kháng sinh cùng lúc, sự hấp thụ thuốc giảm tới 64%.
Bởi vậy, người bệnh nên uống các loại kháng sinh trên 2 giờ sau bữa ăn.
An Yên (Theo Daily Mail)
" alt="Các thực phẩm làm thuốc giảm tác dụng và gây hại sức khỏe khi uống cùng" />- Ngày 19/8, UBND TP.HCM đã có quyết định phê duyệt Đề án Ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn Thành phố.
Có diện tích tự nhiên hơn 2.000km2 và là thành phố đông dân nhất nước, TP.HCM có tốc độ đô thị hoá nhanh. Trong quá trình phát triển, TP.HCM đang phải đối mặt với nhiều thách thức, bất cập trong quản lý cơ sở hạ tầng, đặc biệt là trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Từ thực tế cho thấy, 3 lĩnh vực quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng có liên quan mật thiết đến nhau. Tuy nhiên, hiện các cơ sở dữ liệu và hệ thống quản lý chuyên ngành của 3 lĩnh vực chưa có sự liên thông và chia sẻ thông tin một cách đồng bộ.
Đến năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thiện ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng. Hệ thống thông tin địa lý (GIS), viễn thám đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạch định các chính sách, chiến lược của một vùng lãnh thổ, hỗ trợ quản lý Nhà nước trong nhiều lĩnh vực.
Hiện nay, các sở ngành ở TP.HCM như Sở TN&MT, Sở Xây dựng hay Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã từng bước áp dụng công nghệ GIS, viễn thám trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Mục tiêu của đề án này là liên thông, đồng bộ các dữ liệu, ứng dụng quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn; cung cấp thông tin trực quan, kịp thời để phục vụ hỗ trợ công tác kiểm tra, giám sát, chỉ đạo điều hành; công khai thông tin về đất đai, quy hoạch và xây dựng cho người dân được biết.
Tuỳ theo lĩnh vực và chuyên môn phụ trách, UBND TP.HCM giao các Sở TN&MT, Quy hoạch – Kiến trúc, Xây dựng, Khoa học và Công nghệ… xây dựng hệ thống, rà soát và cập nhật cơ sở dữ liệu để ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong lĩnh vực quản lý theo lộ trình từ nay đến năm 2025.
Thanh tra TP.HCM vào cuộc vụ chủ dự án làm giả bản đồ quy hoạch
Từ bản đồ quy hoạch giả do chủ dự án Khu dân cư Tân Hải Minh cung cấp, UBND quận Thủ Đức đã cho phép dời Ban điều hành khu phố vào đất công viên mà chưa thực hiện quy trình điều chỉnh quy hoạch.
" alt="TP.HCM ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám để quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng" /> Nghiên cứu trước đây cũng kết luận những người có nhóm máu A có thể bị huyết khối tĩnh mạch sâu hơn. Mang nhóm máu AB dễ khiến một người có khả năng nhiễm và tử vong vì Covid-19 hơn.
Triệu chứng của đột quỵ
Nếu bạn nghĩ ai đó có thể bị đột quỵ, hãy làm bài kiểm tra F.A.S.T đơn giản sau:
F (Face) - Khuôn mặt: Yêu cầu người đó mỉm cười. Một bên mặt có bị xệ không?
A (Arms) - Tay: Đề nghị người đó giơ cả hai cánh tay lên. Một cánh tay có trôi xuống phía dưới không?
S (Speech) - Lời nói: Yêu cầu người đó lặp lại một cụm từ đơn giản. Họ có nói ngọng không?
T (Time) - Thời gian: Nếu bạn thấy bất kỳ dấu hiệu như trên, hãy gọi cấp cứu ngay.
Các biểu hiện khác bao gồm đột ngột yếu hoặc tê ở một bên cơ thể, khó tìm từ để diễn đạt, mờ mắt đột ngột hoặc mất thị lực, nhầm lẫn, chóng mặt hoặc mất thăng bằng, đau đầu đột ngột và dữ dội, không hiểu những gì người khác đang nói, khó nuốt…
Máu được tạo thành từ các loại tế bào khác nhau trôi nổi trong chất lỏng được gọi là huyết tương. Các tế bào này bao gồm hồng cầu (cung cấp oxy cho các mô trong cơ thể, loại bỏ CO2 ra khỏi cơ thể), bạch cầu (chống lại nhiễm trùng), tiểu cầu (giúp đông máu).
Bốn nhóm máu chính là A, B, O, AB và mỗi loại có thể dương tính hoặc âm tính.
Nhóm máu nào 'cho tất cả, không nhận lại của ai'
Có một nhóm máu chiếm tỷ lệ cao nhất, đồng thời có thể truyền cho các nhóm máu khác." alt="Mối liên hệ giữa nhóm máu và nguy cơ đột quỵ" />Ảnh minh họa. (Nguồn: Getty Images)
Theo phóng viên TTXVN tại Tel Aviv, các nhà khoa học Israel đã phát triển một công nghệ mới với độ chính xác lên tới 73% thông qua chuyển động của cơ mặt.
Thông báo của Đại học Tel Aviv (TAU) cho biết một nhóm các nhà nghiên cứu của trường do Giáo sư Yael Hanein thuộc Trung tâm Khoa học Nano và Công nghệ Nano cùng Giáo sư Dino Levy thuộc trường Quản lý Coller đứng đầu đã phát triển phương pháp trên.
Độ chính xác của phương pháp này cao nhất trong tất cả các phương pháp phát hiện nói dối hiện nay.
Nghiên cứu dựa trên thành tựu mới từ phòng thí nghiệm của Giáo sư Hanein là các miếng dán mang điện cực giúp theo dõi và đo lường hoạt động của các cơ và dây thần kinh.
Công nghệ này đã được thương mại hóa với nhiều ứng dụng, chẳng hạn theo dõi giấc ngủ tại nhà và phát hiện sớm các bệnh thần kinh.
Trong nghiên cứu mới, các nhà khoa học sử dụng công nghệ trên để khám phá hiệu quả trong lĩnh vực phát hiện nói dối. Cụ thể, các nhà nghiên cứu đã gắn miếng dán có các điện cực đặc biệt lên hai nhóm cơ trên mặt là cơ má gần môi và cơ trên lông mày.
Theo phương pháp này, các nhà nghiên cứu phân loại 2 nhóm nói dối khác nhau - nhóm có cơ má chuyển động khi nói dối và nhóm chuyển động lông mày. Kết quả cho thấy khả năng phát hiện nói dối đạt tới 73%.
Giáo sư Levy cho biết nghiên cứu mới này dựa trên lập luận các cơ trên mặt thay đổi khi nói dối.
Các nhà khoa học TAU hiện đang đẩy nhanh hoàn thiện giai đoạn thử nghiệm, xây dựng thuật toán và tìm cách loại bỏ việc sử dụng các điện cực.
Nhóm nghiên cứu tin rằng công nghệ mới có tác động lớn trong nhiều lĩnh vực của cuộc sống khi các điện cực trong tương lai trở nên khá phổ biến và các phần mềm ghi hình có khả năng phát hiện nói dối dựa trên chuyển động của cơ mặt.
Theo Giáo sư Levy, các máy quay có độ phân giải cao có thể hỗ trợ đáng kể trong các trường hợp như hoạt động ngân hàng, cảnh sát thẩm vấn điều tra tội phạm, phát hiện nguy cơ an ninh tại sân bay hay phỏng vấn tuyển dụng trực tuyến.
Phương pháp phát hiện nói dối phổ biến nhất hiện nay là thông qua một thiết bị đo lường và ghi nhận các dấu hiệu vật lý như huyết áp, nhịp tim, nhịp thở trong quá trình hỏi đáp.
(Theo Vietnam+)
Thiên tài vật lý 11 tuổi bày tỏ nguyện vọng bất tử bằng công nghệ
Laurent Simons, cậu bé 11 tuổi đến từ Bỉ vừa tốt nghiệp cử nhân tại Đại học Antwerp chuyên ngành vật lý với điểm cao ngất ngưởng 85/100. Điều đáng nói là cậu bé chỉ mất 1 năm hoàn thành chương trình so với thời gian 3 năm thông thường.
" alt="Israel phát triển công nghệ phát hiện nói dối qua chuyển động cơ mặt" />
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1: Cải thiện phong độ
- ·Edunetwork có phải đa cấp trái phép đội lốt khoá học online?
- ·Đào tạo 100 hạt nhân triển khai Chính phủ điện tử tại bộ, ngành, địa phương
- ·Bóng bay khí Hydro phát rổ khiến nữ sinh 15 tuổi đi cấp cứu
- ·Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Argentino Monte Maiz, 07h10 ngày 23/1: Qúa dễ cho Boca
- ·Những hình ảnh ấn tượng tại Trung tâm điều hành thông minh Đà Lạt
- ·Huawei đầu tư mạnh vào Nga
- ·Nóng trên đường: Xe máy đi siêu ẩu khiến ô tô 'toát mồ hôi'
- ·Nhận định, soi kèo Arema FC vs Persib Bandung, 15h30 ngày 24/1: Cứ ngỡ ngon ăn
- ·Hà Nội có hệ số điều chỉnh giá đất mới cao nhất tại 4 quận nội thành
Mới chỉ có thông tin chấp nhận chủ trương xây dựng thành phố Thủy Nguyên, trực thuộc thành phố Hải Phòng, thế nhưng, hàng trăm khách hàng đã tới đây để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Ảnh: Báo Xây dựng.
Theo khảo sát của PV báo Dân trí, nhìn chung giá đất toàn huyện Thủy Nguyên đều tăng. Tuy nhiên, giá đất tại các xã nằm dọc tỉnh lộ 359 có sức bật mạnh hơn.
Cụ thể, giá đất mặt đường 359 thuộc các xã Thủy Sơn, Thủy Đèo, An Lư đã tăng từ 20 - 40 triệu đồng/m2 lên 40 - 60 triệu đồng/m2. Cá biệt, các lô đất nằm gần với UBND xã Núi Đèo đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Tương tự, giá đất tại các xã Lưu Kiếm, Quảng Thanh, Lưu Kỳ, Minh Tân... cũng tăng 30%, lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại khu tái định cư Bắc Sông Cấm, giá đất cũng tăng từ 35 - 40 triệu đồng/m2, lên 55 - 70 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, bất động sản Thủy Nguyên có vô vàn tiềm năng tăng trưởng. Thứ nhất, quỹ đất tại Thủy Nguyên còn tương đối thoải mái, giá trị vẫn ở mức chấp nhận được.
Thứ 2, hạ tầng giao thông tại Thủy Nguyên đa dạng và tương đối hoàn thiện, vị trí lại nằm giáp với tỉnh Quảng Ninh nên nhà đầu tư khắp miền Bắc đang đổ dồn về đây tìm kiếm cơ hội.
Dù vậy, cũng giống như đề án xây dựng thành phố Thủ Đức, trực thuộc TP.HCM khiến giá đất tại quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức "sốt ảo", giá đất tại Thủy Nguyên cũng đang có nguy cơ tăng "ảo".
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, giá đất tăng vọt ở Thủy Nguyên là hiện tượng chung của thị trường khi có các thông tin về xây dựng hạ tầng, hoặc các đề án mới nhằm phát triển thành phố.
Phó Chủ tịch VARS đánh giá, khi lãnh đạo Hải Phòng quyết định chủ trương xây dựng thành phố Thủy Nguyên, chắc chắn khu vực này đã có quy hoạch để phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, ở thời điểm này, quy hoạch vẫn còn chưa rõ ràng. Do đó, nhiều người đầu tư vào đây theo dạng tin đồn, như vậy sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.
"Đang có hiện tượng nhà đầu tư tìm tới Thủy Nguyên theo dạng tin đồn, cứ thấy có phong trào là người dân nhào vào và có hiện tượng đẩy giá, thổi giá lên cao, như vậy rất nguy hiểm", ông Đính nói.
Theo ông Đính, chính quyền các địa phương cần phải hành động quyết liệt để kiểm soát giá đất, bằng cách công bố chi tiết về kế hoạch phát triển. Đồng thời, cung cấp cho người dân về thông tin quy hoạch, chỗ nào quỹ đất được làm hạ tầng, chỗ nào làm dự án nhà ở;....
"Phải quản lý chặt và xử lý đối với những trường hợp vi phạm mua bán, chia tách đất vườn, đất rừng làm xáo trộn cuộc sống yên bình ở vùng đó. Tôi được biết, đã có nhiều địa phương không phát triển được, có nhiều hệ lụy xảy ra mà người dân thiệt hại là chính", ông Đính cho biết.
Trong khi đó, ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cho rằng: Trước khi quyết định rót vốn vào Thủy Nguyên, nhà đầu tư nên chờ thêm một thời gian nữa để biết thêm những thông tin chính xác từ cơ quan quản lý Nhà nước, để xem mảnh đất đang nhắm tới có quy hoạch không, kế hoạch thế nào…
"Ở thời điểm hiện tại, mọi thứ còn rất mơ hồ, nếu không cẩn thận, nhà đầu tư dễ bị vướng vào các "bẫy" của cò đất", ông Chánh nói.
Theo Dân trí
Bộ Xây dựng nói về việc Hải Phòng muốn lập thành phố Thủy Nguyên như Thủ Đức
Theo Bộ Xây dựng, về việc cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và TP Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm (như TP Thủ Đức, TP.HCM) theo kiến nghị của cử tri TP Hải Phòng là phù hợp quy định của pháp luật.
" alt="Giá đất Thủy Nguyên sốt nóng, tăng gấp 3 lần, nhà đầu tư vẫn ùn ùn rót tiền" />Phối cảnh dự án chung cư The Ori Garden Hệ tiện ích tương đương chung cư cao cấp
Thời điểm này, The Ori Garden - Seaview Tower giới thiệu ra thị trường 348 căn nhà ở thương mại với diện tích đa dạng từ 45 - 69,6m2 (từ 1- 3 phòng ngủ), phù hợp với những gia đình hạt nhân hay gia đình nhiều thế hệ. Trần nhà cao, ban công rộng và 100% phòng ngủ đều thiết kế có cửa sổ giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và những luồng không khí trong lành cho toàn bộ căn hộ tại The Ori Garden - Seaview Tower.
Bên cạnh những điểm mạnh về các sản phẩm căn hộ, điểm nổi bật nhất của dự án phải nhắc tới đó là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại được chủ đầu tư chú trọng phát triển, đảm bảo chất lượng sống cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa thế hệ.
Theo chủ đầu tư, hệ thống 6 vườn chủ đề Nhật, vườn dưỡng sinh, cùng với khu vườn thể thao ngoài trời, kết hợp với hệ thống cảnh quan sinh thái, những hàng cây xanh, lối dạo bộ liên hoàn được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng… Tất cả tạo nên một không gian thư thái, thanh bình cho những cư dân cao tuổi, biến mỗi phút giây sống tại The Ori Garden - Seaview Tower trở nên đắt giá, xứng đáng là một “chốn lui về” yên bình trong cuộc sống thường ngày.
Những “cư dân nhí” tại đây cũng được chủ đầu tư gửi trao những tiện ích lý thú, bổ ích. Tại đây, con trẻ có thể thỏa sức vui chơi tại quảng trường tuổi thơ, khu thể chất ngoài trời dành riêng - nơi các bé thuộc về. Trong tương lai, phút giây vui chơi càng trở nên sinh động khi trẻ nhỏ có thể thỏa sức nô đùa cùng chúng bạn, gia đình bên những làn nước xanh mát tại bể bơi được thiết kế riêng biệt. Một khu nhà trẻ chất lượng cao cũng được chủ đầu tư chăm chút, hướng tới phát triển toàn diện cho con em và sự thuận thiện cho các gia đình sinh sống tại The Ori Garden - Seaview Tower.
Sự đa dạng và đồng bộ trong hệ thống tiện ích tại dự án phải kể đến những dãy phố thương mại, vườn BBQ, quảng trường sự kiện, bể bơi người lớn… Tại đây, những người trẻ, bậc cha mẹ có thể tìm thấy những khoảnh khắc giải trí dành riêng cho mình sau những giờ làm việc căng thẳng. Mua sắm tại những cửa hàng thương mại sôi động, tổ chức tiệc ngoài trời tại khu vườn picnic, hay thả mình vào bể bơi hiện đại… tất cả sẽ là những trải nghiệm đặc quyền dành riêng cho cư dân tương lai tại The Ori Garden – Seaview Tower.
Ngoài ra, nhằm đảm bảo an ninh an toàn cho cư dân, toàn bộ tầng hầm đỗ xe của dự án đều được lắp đặt hệ thống đỗ xe thông minh, tại các khu vực sảnh tầng 1 đều được lắp đặt camera ghi hình 24/7 cùng với hệ thống bảo vệ và lễ tân túc trực tại từng toà. Đây là một điểm nhấn chỉ có thể tìm được ở các khu chung cư cao cấp tại Đà Nẵng.
Hệ thống tiện ích tại The Ori Garden - Seaview Tower được đánh giá tương đương những dự án chung cư cao cấp trên địa bàn thành phố. Tuy vậy, mức giá để sở hữu một căn hộ được chủ đầu tư đưa ra từ 1,2 tỷ đồng khách hàng cho một căn hộ với diện tích từ 45m2 tại trung tâm thành phố Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích hiện đại khép kín, hệ thống an ninh đảm bảo.
Xuân Thạch
" alt="Những tiện ích sống cao cấp ở The Ori Garden" />Dòng sản phẩm Egger PerfectSense Premium Gloss mới với công nghệ tiên tiến (Nguồn: Egger) Thiết kế dẫn đầu xu hướng
Laminate Egger sở hữu bộ sưu tập (BST) đồ sộ với gần 300 màu cùng bề mặt hoàn thiện đa dạng, bắt kịp xu hướng và phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.
BST đa dạng với các loại vân gỗ truyền thống, hay các thiết kế Decor độc đáo mô phỏng chất liệu khác như đá, bê tông, vải, hay thậm chí cả kim loại. Dải màu đơn sắc trong BST của Laminate Egger là một trong những dải màu đa dạng nhất trên thị trường hiện nay.
Ngoài BST thiết kế đồ sộ, các hiệu ứng bề mặt độc đáo mà Egger sáng tạo có thể kể đến như vân gỗ chân thực, sáng bóng sang trọng, hay nhám lì thời trang.
“Chạm” đến cảm xúc cá nhân trong không gian
Để hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp, những tiêu chí cơ bản như chất lượng, thẩm mỹ là chưa đủ. Các sản phẩm nội thất còn cần phải tạo ra những giá trị khác biệt cho gia chủ. Sự khác biệt đó nằm ở tính độc đáo trong thiết kế, dẫn đầu xu hướng và chạm được đến cảm xúc của người sử dụng.
Nhiều người tiêu dùng vẫn cho rằng gỗ công nghiệp khó tiếp cận với phân khúc nội thất cao cấp. Tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ cùng sự sáng tạo và làm việc nghiêm túc của các nhà thiết kế hàng đầu, gỗ công nghiệp ngày càng tiệm cận với gỗ tự nhiên về tính thẩm mĩ và đa dạng tính ứng dụng trong các không gian khác nhau.
Các BST của Egger được đội ngũ nghiên cứu phát triển và lấy cảm hứng từ thiên nhiên nhằm tạo ra những sản phẩm với thiết kế gợi nên cảm xúc chân thực, ngày càng gần nhất với trải nghiệm từ gỗ tự nhiên.
Đề cao phong cách cá nhân
Sản phẩm nội thất cao cấp thường mang tính cá nhân hóa cao, được xây dựng trên nền tảng của các vật liệu chất lượng. Vật liệu tốt phải vừa đáp ứng được công năng, vừa là phương tiện thể hiện phong cách.
Bên cạnh đó, sự thân thiện với môi trường cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi đánh giá, xếp loại vật liệu. Các sản phẩm gỗ công nghiệp với bề mặt laminate Egger hướng đến sự phát triển bền vững qua việc trồng rừng và hạn chế phá rừng tự nhiên.
Hiện nay, laminate Egger được phân phối chính hãng bởi Gỗ Minh Long - Tập đoàn vật liệu nội thất hàng đầu Việt Nam, tiên phong trong lĩnh vực “thời trang cho nội thất”.
Doãn Phong
" alt="Làm đẹp không gian nội thất với sản phẩm laminate Egger" />- - Khi tiền bạc không còn, đứa con mắc bệnh nặng, chẳng biết bấu víu vào đâu, người mẹ đã xuống tóc cầu cho con được bình an. Có lẽ đối với chị đó là hy vọng cuối cùng bởi chẳng còn cách nào khác. May mắn thay, gia đình chị đã được bạn đọc báo VietNamNet tiếp thêm niềm tin và sức mạnh.
Vợ nén nỗi đau riêng lo cứu chồng nằm viện
Nghẹn lòng cảnh 4 mẹ con cùng mắc bệnh hiểm nghèo
Bé Nguyễn Thanh Tú (7 tuổi), nhân vật trong bài viết Con hao mòn vì ung thư, mẹ bất lực chỉ biết xuống tóc cầu an bị u trung thất, một căn bệnh nguy hiểm đe dọa tính mạng từng ngày từng giờ nếu như không được điều trị tích cực.
Bác sĩ nói, sau khi điều trị bằng 7 toa thuốc, khối u dần nhỏ lại, đủ điều kiện bác sĩ sẽ tiến hành phẫu thuật cắt bỏ. Một khoảng thời gian khá dài chữa bệnh cho con, gia đình anh Nguyễn Anh Tuấn tiêu tốn không biết bao nhiêu tiền của, sức lực.
Anh Tuấn nhận tiền từ đại diện Báo VietNamNet Phần lớn số tiền có được đều nhờ vay mượn. Vợ chồng anh vốn sống bằng nghề làm thuê làm mướn, thu nhập bấp bênh, con bệnh phải nghỉ làm nhiều nên tình cảnh càng thêm eo hẹp.
Suốt nhiều tháng, chị Huỳnh Thị Tươi phải chăm con, một mình anh Tuấn làm bữa có bữa không nên chi phí sinh hoạt gia đình cũng chẳng đủ. Cùng được, họ bán căn nhà cũ để chuyển đi nơi khác nhỏ hơn, xa hơn, dùng số tiền dư chạy chữa cho con mà vẫn không đủ.
May mắn thay, sau khi hoàn cảnh của gia đình được đăng tải, nhiều bạn đọc đã bày tỏ sự quan tâm. Có người còn tìm đến gặp trực tiếp giúp đỡ. Qua báo VietNamNet, bạn đọc ủng hộ số tiền 21.688.000 đồng, được chúng tôi trao tận tay anh Tuấn.
Thay mặt gia đình, anh Tuấn xúc động gửi lời cảm ơn đến những mạnh thường quân đã giúp đỡ gia đình trong lúc khó khăn nhất. "Nhờ có sự hỗ trợ này, bé Tú nhà tôi mới được tiếp tục chữa bệnh. Lúc chúng tôi khó khăn nhất tưởng chừng như không còn lối thoát, may mà có nhiều tấm lòng cùng chia sẻ với cháu”.
Đức Toàn
" alt="Bé Thanh Tú bị u trung thất đón nhận tấm lòng bạn đọc" />
- ·Nhận định, soi kèo Southampton vs Newcastle, 22h00 ngày 25/1: Chích chòe bay cao
- ·Chăm sóc sức khoẻ toàn diện
- ·Xe điện tới đây sẽ rẻ, nhẹ và đi xa hơn nhờ công nghệ này
- ·Nhận định, soi kèo Cardiff City vs QPR, 2h45 ngày 28/11: Thoát vùng đèn đỏ
- ·Nhận định, soi kèo Angkor Tiger vs Tiffy Army, 18h00 ngày 23/1: Tiếp tục gieo sầu
- ·Audi Việt Nam triệu hồi nhiều dòng xe
- ·Lo toa thuốc 30 triệu đồng, mẹ nghèo òa khóc nức nở
- ·Xem robot của Trung Quốc vừa gấp quần áo vừa trò chuyện
- ·Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Arsenal, 22h00 ngày 25/1
- ·Giải thưởng chuyển đổi số Việt Nam thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia