Soi kèo phạt góc Adelaide United vs WS Wanderers, 15h45 ngày 19/1

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, chi phí xây dựng 300 triệu đồng nhưng đẹp và xịn không thua kém biệt thự:

Nhà cấp 4 mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái giật cấp tinh tế.

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại. Nền móng nhà cao được ốp gạch trang trí. Bậc tam cấp, sảnh chính với khối trụ cột tròn cùng nhau phô diễn đường nét thẳng, khỏe khoắn.

Đặc biệt phần mái Thái giật cấp màu xanh lam kết hợp hệ thống khối hình đua rộng, hệ thống cửa cao cấp màu trung tính. 

Các đường phào chỉ chạy quanh căn nhà tăng vẻ vững chắc và thu hút. Khu vườn quanh nhà được thiết kế vạch sẵn khu vực trồng cây và các khu vực làm sân.

Nhà cấp 4 giả biệt thự

Mẫu nhà cấp 4 giả biệt thự.

Mẫu thiết kế này giống biệt thự nhưng đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Tông màu vàng kem kết hợp xám của ngôi nhà khá bắt nắng và giúp cho ngôi nhà tạo nên ấn tượng nhẹ nhàng.

Không chỉ có đầy đủ các công năng mà gia chủ yêu cầu, căn nhà còn sở hữu thêm những khoảng không gian phụ. 

Phòng bếp ở giữa nhà. Ngoài ra, phòng khách nhà còn có thêm một khoảng không gian chung nhỏ cùng khu vực ban công thông thoáng. 2 phòng ngủ được bố trí khoa học cùng phòng vệ sinh riêng và thêm 1 phòng ngủ nhỏ được thiết kế riêng dành cho khách.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Phần mái được sử dụng trong thiết kế nhà cấp 4 gác lửng này là một phần mái bằng kết hợp mái Thái chéo. Đây là kiểu mái đặc trưng của kiểu nhà gác lửng, vừa giúp căn nhà mát mẻ hơn vào những ngày hè nắng nóng, cũng rất dễ dàng dốc nước đi vào những ngày mưa. Không gian gác lửng còn là nơi luân chuyển không khí, giúp căn nhà thông thoáng và mát mẻ hơn.

Nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều người yêu thích vì sở hữu nhiều ưu điểm. 

Thứ nhất, nhà cấp 4 có gác lửng tạo ra sự khác biệt. Nhờ kết cấu nhà lạ, cách phối màu tạo sự sang trọng, lịch sự cùng cảnh sắc đơn giản, tinh tế nên những nhà cấp 4 có gác lửng dễ dàng tạo ra sự khác biệt so với những ngôi nhà xung quanh khác.

Thứ hai, giúp không gian nhà tăng thêm diện tích. Chính phần gác lửng sẽ tạo ra một không gian sống riêng, từ đó giúp nhà tăng thêm diện tích sử dụng.

Thứ 3, góp phần giữ nguyên chiều cao nhà, làm tầng gác lửng chỉ tăng thêm diện tích dùng cho không gian nhà, hoàn toàn không làm ảnh hưởng tới chiều cao của nhà.

Thứ 4, tận dụng triệt để không gian sống. Gác lửng là nơi bạn có thể tận dụng triệt để nhằm tạo ra những không gian mới với đầy đủ sự tiện nghi, ví dụ như phòng ngủ, đọc sách…

Nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế chữ L giúp nhà có nhiều không gian sử dụng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được thiết kế hình chữ L quen thuộc. Nhà gây ấn tượng với sự hài hòa hoàn hảo về tổng thể phối cảnh ngoại thất. 

Mái ngói tone màu cam tươi sáng kết hợp màu trắng của tường đã góp phần làm nổi bật mặt tiền ngôi nhà. Nền nhà được đôn lên cao so với sân trước tạo thế vững chãi, hoành tráng. Cây xanh, tiểu cảnh cũng được sử dụng nhằm tăng vẻ đẹp, tăng sự thoáng đãng cần thiết.

Nhà cấp 4 kiểu châu Âu

Thiết kế đơn giản nhưng gấy ấn tượng bởi sự sang trọng, nhẹ nhàng.

Mẫu nhà cấp 4 sử dụng các tông màu khá Tây: xám ghi và vàng tông nhạt. Sảnh chính rộng rãi và cửa ra vào bằng gỗ cũng là các yếu tố giúp căn nhà trở nên sang trọng hơn.

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố không thể thiếu, càng không thể không có ở bất cứ căn nhà nào bởi nó mang một ý nghĩa phong thủy rất quan trọng.

Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 với tầm nhìn vô tận như nơi nghỉ dưỡng

Las Palmas là một siêu phẩm nhà cấp 4 mang phong cách trung đại với thiết kế không gian trong suốt đem tới tầm nhìn vô tận, hòa quyện với thiên nhiên...cảm giác như nơi nghỉ dưỡng.

Trong khi đó, ông bà Soares cho rằng đó là chỗ đậu xe của mình và cáo buộc gia đình Kothari đã xâm phạm chỗ đậu xe trái phép.

Căng thẳng giữa hai nhà hàng xóm lên cao đến mức cảnh sát địa phương đã phải vào cuộc để hoà giải nhưng không "ăn thua". Mới đây, hai gia đình đã quyết đưa nhau ra toà và trước mắt đã tốn 100.000 bảng Anh (khoảng 2,9 tỷ) chi phí xét xử và bào chữa. 

Mặc dù trong phiên toà, thẩm phán Simon Monty đã khuyên hai nhà hàng xóm giải quyết mâu thuẫn bằng thoả thuận dân sự mà không phải lãng phí tiền nhưng cả ông Ivan Soares và Manish Kothari đều không chịu và chấp nhận mất tiền để làm rõ.

Theo thông tin được các luật sư bào chữa đưa ra tại phiên toà, ông bà Soares đã đến ở khu vực này trước và vẫn thường đỗ xe vào vị trí gần nhà (màu đỏ bên trái trong hình). Sau đó, gia đình Kotharis chuyển đến sau và sử dụng chỗ đỗ xe bên cạnh (màu vàng trong hình).

Khi có thêm chiếc xe thứ hai, ông bà Soares đã đỗ ở vị trí màu đỏ bên phải trong hình. Gia đình này và từng đề nghị hàng xóm đổi chỗ vào trong để 2 chiếc xe của gia đình được đỗ cạnh nhau và gần nhà họ hơn.

Tuy vậy, thoả thuận này lại không được phía hàng xóm chấp nhận vì cho rằng đấy là vị trí hợp pháp, còn vị trí bên màu đỏ bên phải chỉ là "không gian mới" vì nó được tự ý thêm vào sau khi những ngôi nhà được xây dựng. Do đó, ông Kothari vẫn đậu ở vị trí màu vàng.

Ở thế kẹp giữa, xe của ông Kothari thường xuyên bị 2 chiếc xe nhà hàng xóm đỗ quá sát khiến việc mở cửa để ra vào gặp khó khăn.

Đến tháng 7/2022 vừa qua, Kothari quyết định không đỗ xe ở đấy nữa và kiện ông bà Soares ra toà vì không thể đậu xe vào chỗ của mình, đồng thời đòi bồi thường vì "gây phiền toái có chủ ý trong một thời gian dài".

Phía ngược lại, ông bà Soares đưa ra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hai chỗ đỗ xe của mình khi mua căn nhà vào năm 2006. Do vậy, việc họ có 2 chỗ đậu xe và đề nghị hàng xóm đổi chỗ là hợp pháp. Đồng thời ông bà Soares "kiện ngược" gia đình hàng xóm trẻ không đỗ xe vào nơi quy định và còn thường xuyên đỗ chặn đường ở phía bên ngoài.

Luật sư của hai bên vẫn đang tranh cãi quyết liệt tại phiên toà và chưa có phán quyết nào được đưa ra. Dù chưa biết đúng sai thế nào nhưng có lẽ mâu thuẫn giữa họ đã vượt xa khỏi vấn đề chỗ đậu xe và sau này rất khó nhìn mặt nhau. 

Theo TheSun

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội vừa quyết định thành lập đoàn giám sát việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố.

Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.

Theo đó, mục đích của đợt giám sát nhằm đánh giá việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố, những kết quả đạt được, làm rõ những hạn chế, khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ, xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cấp, các ngành, các tổ chức có liên quan. Trên cơ sở đó đề xuất, kiến nghị những giải pháp để thực hiện ngày càng hiệu quả các chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố trong thời gian tới.

Theo kế hoạch, Ban Đô thị sẽ thực hiện giám sát qua báo cáo của các quận, huyện và giám sát trực tiếp tại Sở Xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở; UBND các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Long Biên, Ba Đình và một số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, kết hợp khảo sát thực tế tại một số nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư.

Dự kiến trong khoảng cuối tháng 3/2018 tới đây, Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại các đơn vị. Đoàn do ông Nguyễn Nguyên Quân, Trưởng ban Đô thị làm Trưởng đoàn.

Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 44/QĐ-SXD về việc thành lập Đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Theo đó, đoàn sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật của các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư trong hàng loạt các vấn đề liên quan, gồm: Việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao và tiếp nhận hồ sơ, kinh phí bảo trì nhà chung cư và bàn giao, tiếp nhận phần sở hữu chung, nhà sinh hoạt cộng đồng giữa chủ đầu tư và ban quản trị…

Ngoài ra, đoàn cũng sẽ kiểm tra việc xác định diện tích chung, riêng trong nhà chung cư, công tác tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư.

Kiểm tra, xử lý tình trạng lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung, việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung…

Lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đoàn do Thanh tra sở chủ trì cùng các lực lượng chức năng liên quan khác của sở và các địa phương sẽ tiến hành kiểm tra tất cả các chung cư trên địa bàn từ nay đến hết năm 2018. Tuy nhiên do số lượng chung cư quá lớn, đoàn sẽ ưu tiên tập trung vào những chung cư có sai phạm nổi cộm, nghiêm trọng, gây bức xúc cho cư dân và dư luận để xử lý.

Trên thực tế, thời gian qua xảy ra tình trạng hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt giữa chủ đầu tư với các hộ dân mua nhà. Cư dân tại nhiều khu chung cư từ cao cấp đến bình dân đã tổ chức căng băng rôn phản đối bức xúc với chủ đầu tư.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, chỉ riêng năm 2017 đến nay, tình trạng tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng tại Hà Nội và TP.HCM, từ những khu chung cư giá rẻ cho đến các dự án chung cư cao cấp. Các vấn đề tranh chấp, dân phản đối tập trung vào những nội dung như: Bàn giao không đúng tiến độ, tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị, phần diện tích chung – riêng, cách tính diện tích căn hộ, phí dịch vụ, phí bảo trì, chất lượng xây dựng, cơi nới trái phép, vấn đề PCCC, quảng cáo lừa dối…

Hồng Khanh 

Bộ Xây dựng giục các địa phương cải tạo chung cư cũ

Hiện trên toàn quốc vẫn còn nhiều địa phương có khối lượng nhà chung cư cũ cần cải tạo xây dựng tỷ lệ dự án được thực hiện vẫn quá ít so với nhu cầu thực

- Cảnh cơ hàn của cha mẹ khiến hy vọng sống của em càng trở nên mong manh hơn. Trên đôi vai cha mẹ em còn chồng chất những khó khăn vừa nuôi cha mẹ bệnh tật vừa nuôi đứa con duy nhất mắc bệnh hiểm nghèo.

TIN BÀI KHÁC: