Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ

Theo ông Phạm Lâm - Tổng giám đốc Công ty cổ phần DKRA, căn hộ dưới 1 tỷ đồng hiện đã tuyệt chủng hoàn toàn. Một căn hộ 55m2 hiện có giá thấp nhất lên tới 1,4 tỉ đồng, thậm chí còn cao hơn nhiều.

"Cơ hội sở hữu nhà của người trẻ mua nhà lần đầu ngày càng xa vời, khi những dự án bất động sản mới có mức giá trên dưới 1,5 tỉ đồng/căn ngày càng khan hiếm. Cách đây 5 năm, tôi xuống quận 9, giá đất chỉ khoảng 9-10 triệu đồng/m2, bây giờ quay lại hầu hết đã lên mức 50 triệu đồng/m2. Càng ngày giá BĐS càng tăng cao, người mua ngày càng phải đi xa và càng khó tiếp cận cơ hội để mua nhà”, ông Lâm trăn trở.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguyên nhân của việc tăng giá nhanh chóng thời gian qua ngoài việc khan hiếm nguồn cung thì còn đến từ việc các nhà đầu tư thiếu nguồn hàng phân khúc bình dân nên liên tục gom hàng, rồi sang nhượng qua nhiều cầu dẫn đến mức giá càng ngày càng bị đẩy lên cao, đồng nghĩa với việc các cặp vợ chồng trẻ nếu muốn có nhu cầu mua ở thực lại càng khó khăn hơn nhiều.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản, một nguyên nhân chính khiến giá nhà leo thang là các doanh nghiệp đã không còn mặn mà với phân khúc căn hộ vừa giá tiền, tức từ 1,7 đến 1,9 tỷ đồng/căn. Một mặt vì khan hiếm quỹ đất, một mặt vì lo ngại những dự án ở phân khúc này không mang lại lợi nhuận như mong muốn nên phần đa các doanh nghiệp đều muốn phát triển các dự án ở phân khúc cao hơn, hạng A và B với mức giá trên 3 tỷ đồng.

Đâu là nút thắt cần sớm tháo gỡ?

Bàn về giải pháp, ông Phúc cho biết để hỗ trợ người trẻ mua được nhà thì doanh nghiệp cần phải suy nghĩ sâu xa hơn, chẳng hạn như thay vì tăng diện tích căn hộ thì phải vắt óc suy nghĩ làm sao có thể tích hợp các tiện ích, mở rộng không gian ngay trong chính những căn hộ diện tích nhỏ từ 50-75m2, để làm sao cũng với giá tiền khoảng dưới 2 tỷ đồng nhưng vẫn có thể chứa được 1 gia đình cần tới 3 phòng ngủ. Chẳng hạn như xây trần cao hơn và thiết kế thêm các hộc để đổ bên trên.

Còn theo ông Lâm - Tổng giám đốc Công ty cổ phần DKRA, để chung tay giải bài toán này cần sự phối hợp của tất cả chủ thể tham gia thị trường bao gồm Chính phủ, Nhà nước, các Bộ ban ngành, doanh nghiệp, chủ đầu tư và cả khách hàng.

Chính phủ, Nhà nước, cần có những chính sách nhà ở mang tính quốc gia và chương trình hỗ trợ tài chính lâu dài dành cho đối tượng người mua nhà lần đầu.

Khánh Hòa

Giá nhà gấp 20 lần thu nhập, vạn dân nghèo 'vỡ mộng' an cư

Theo HoREA, việc xây dựng mô hình nhà ở xã hội kết hợp với nhà ở thương mại giá rẻ sẽ tạo lợi thế phát triển các đô thị vệ tinh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần lớn người lao động có thu nhập thấp.

Còn bệnh nhi sinh năm 2019 bị bỏng nặng do xăng. Bố em là thợ sửa máy, trong lúc làm việc đã chiết bình xăng ra ngoài. Em đang chơi gần đó bất cẩn làm đổ xăng, an xuống khu vực nhà bếp dẫn đến phát hỏa. Ngọn lửa cháy quá nhanh khiến cả nhà không kịp xử trí và bé bị bỏng nặng.

Theo Bệnh viện Nhi đồng 2, các bệnh nhi trên bị bỏng nặng độ 2, 3 vùng mặt, cổ, ngực, bụng, vai, cánh tay, cẳng chân, bộ phận sinh dục. Sau khi được y bác sĩ tận tình cứu chữa, các bé đã hồi phục và được xuất viện.

Bỏng là một trong những tai nạn phổ biến trẻ nhỏ gặp phải. Nguyên nhân thường do nước sôi, thiết bị điện, các tai nạn cháy, nổ… gây ra. Trường hợp nhẹ, trẻ bị hư da, nhiễm trùng, nếu nặng hơn có thể lại sẹo co rút, sẹo lồi thậm chí đe dọa tính mạng bệnh nhi. 

Các bác sĩ khuyến cáo, phụ huynh nên hết sức thận trọng, để các chất dễ cháy, nổ ở xa tầm tay của trẻ cũng như thường xuyên kiểm tra các nguồn điện, thiết bị điện để đảm bảo an toàn cho trẻ và cả gia đình.

Bên cạnh đó, Bệnh viện Nhi đồng 2 còn thường tiếp nhận trẻ bị đuối nước trong dịp hè. Tai nạn này thường xảy ra nhiều ở khu vực nông thôn, nơi có nhiều ao, hồ, sông, suối. Đây là một dạng của ngạt, do nước bị hít vào phổi, gây co thắt thanh quản dẫn đến tắc nghẽn đường thở khi nạn nhân ở trong nước.

Trong trường hợp bị ngạt quá 4 phút sẽ bị tổn thương não, quá 10 phút có thể gây tử vong hoặc để lại di chứng não nặng nề. Phụ huynh hoàn toàn có thể chủ động phòng ngừa tai nạn đuối nước cho con bằng việc cho trẻ học bơi. Ngoài ra, chỉ nên cho trẻ tham gia các hoạt động dưới nước trong tầm kiểm soát để tránh tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra. 

Linh Giao

Vì sao bệnh nhân Whitmore có tỷ lệ tử vong cao?

 - Thiếu chút nữa thì cậu bé ấy đã ra đi mãi mãi chỉ vì điều trị bằng thuốc lá và thuốc nam. Sau đó, bé được đưa tới bệnh viện điều trị, dù đã bớt được phần nào nhưng trước mắt bé còn muôn vàn thử thách cả về bệnh tật và tài chính…

Tin bài khác: