Bên bán có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi bán nhà ở xã hội. Ảnh minh họa: LĐO

Khoản 5 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định: “Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư).

Bên cạnh đó, chủ căn hộ cũng có thể bán lại cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân”.

Khoản 6 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định: “Đối với dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê thì chủ đầu tư chỉ được bán sau thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ khi hoàn thành bàn giao để cho thuê và chỉ được bán cho các đối tượng quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm”.

Theo laodong.vn

Chi tiết quy định về bán nhà ở xã hội mới nhất

Dưới đây là toàn bộ quy định về bán nhà ở xã hội mới nhất mà người dân cần lưu ý.

HLV Javier Clemente là một tên tuổi lớn trong giới cầm quân, từng dẫn dắt đội tuyển Tây Ban Nha từ năm 1992 đến năm 1998 với kỉ lục 31 trận bất bại liên tiếp.

Ở cấp đội tuyển, ông Clemente cũng từng làm HLV trưởng của Libya tại cúp Vùng vịnh 2021 và vòng loại World Cup 2022. 

Sự nghiệp của chiến lược gia 71 tuổi được biết đến nhiều nhất là giành 2 chức vô địch La Liga, 1 Cúp Nhà Vua, 1 siêu cúp Tây Ban Nha cùng Athletic Bilbao. Ông từng giành danh hiệu HLV xuất sắc nhất La Liga trong 3 mùa giải.

Hàng loạt ngôi sao nổi tiếng của bóng đá thế giới như Luis Enrique, Fernando Hierro, Andoni Zubizarreta, Pep Guardiola... từng là học trò của HLV Javier Clemente.

Như vậy, VFF có thêm một sự lựa chọn rất chất lượng tiếp theo cho vị trí thuyền trưởng tuyển Việt Nam. Tuy nhiên, các HLV nổi tiếng chắc chắn đi kèm với nhiều điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là tiền lương sẽ rất cao.

Trước đó, rất nhiều HLV của châu Âu cũng đã ứng cử với VFF, trong đó phải kể đến HLV Dragan Skocic (Croatia),  HLV Slaven Skelezic (từng dẫn dắt U17 Bayern Munich), Robert Prosinecki (cựu trợ lý tuyển Croatia, cựu HLV tuyển Bosnia, cựu cầu thủ Barcelona và Real Madrid) và Bozidar Bandovic (cựu HLV trưởng Olympiakos và Buriram United)...

Lãnh đạo VFF cho biết sau khi tổ chức xong Đại hội VFF khóa 9 vào ngày 6/11, bộ máy nhân sự mới của VFF khẩn trương tuyển chọn người mới thay HLV Park Hang Seo. Hợp đồng của ông Park sẽ hết hạn vào ngày 31/1/2023.

Suarez nhận được sự quan tâm từ Inter Miami (đội bóng của Beckham) và Ajax, kể từ ngày bị HLV Koeman thông báo gạt ra khỏi kế hoạch thi đấu mùa tới.

Nhà cầm quân Hà Lan muốn làm mới hàng công Barca, thế nên ông cương quyết loại Suarez để đôn Griezmann, Ansu Fati hay Trincao lên.

Hiện Luis Suarez vẫn còn thời hạn một năm hợp đồng với đội chủ sân Nou Camp. Chính vì thế, anh đang đòi phía Barca bồi thường tiền lương vì CLB muốn chấm dứt sớm giao kèo.

Chứng kiến người đồng đội và cũng là bạn thân bị ép phải ra đi, Messi lập tức có động thái quyết liệt yêu cầu được chuyển nhượng, tạo nên sự hỗn loạn ở đội bóng xứ Catalan.

Suarez đang là tay săn bàn xuất sắc thứ ba trong lịch sử Barcelona. Anh với Messi chơi rất ăn ý trên hàng công, kể từ khi tiền đạo Uruguay gia nhập CLB hồi 2014.

Về phần Juventus, tân HLV Andrea Pirlo rất ngưỡng mộ tài năng của Suarez. Chính vì thế, ông đang thuyết phục lãnh đạo CLB đưa ra chế độ đãi ngộ hấp dẫn mời Suarez về sân Allianz.

Pirlo hy vọng tài năng và kinh nghiệm ở Suarez sẽ giúp hàng công "bà đầm già" thăng hoa, nhất là khi Ronaldo vẫn đang duy trì phong độ ổn định.

* An Nhi

Nhiều chủ cửa hàng kinh doanh máy tính và linh kiện cho biết, những năm trước thiết bị tản nhiệt bán rất chậm, nhiều nơi không nhập về bán do nhu cầu ít. Tuy nhiên vài năm gần đây, số lượng khách hàng quan tâm và hỏi mua thiết bị này đã tăng lên. Hiện nay hầu hết các cửa hàng kinh doanh máy tính, linh kiện máy tính đều có bán thiết bị này.

Giúp PC “hạ nhiệt” 12-15 độ

Đối với máy tính để bàn, có khá nhiều cách làm mát hệ thống máy, từ việc chọn case (vỏ máy) thích hợp đến việc gắn thêm quạt, gắn thanh nhôm tản nhiệt vào chip, lắp đặt hệ thống làm mát bằng nước và cả việc bố trí, sắp xếp lại các dây dẫn, cáp để không khí trong máy có thể lưu thông dễ dàng hơn.

Theo ông Lã Xuân Thắng, Phó Giám đốc Siêu thị Máy tính Đăng Khoa, để máy tính mát và bền, trước hết các sản phẩm, linh kiện bên trong máy phải tốt để ít tỏa nhiệt. Một chiếc máy tính tỏa nhiệt nhiều hay ít phụ thuộc vào các linh kiện bên trong như nguồn máy tính, chip, card màn hình. Chất lượng của vỏ máy cũng ảnh hưởng nhiều đến tính tỏa nhiệt. “Nếu mua vỏ máy loại làm bằng sắt, thép thì sức tỏa nhiệt không tốt. Vỏ máy làm bằng nhôm tỏa nhiệt tốt và nhanh hơn”, ông Thắng cho biết.

Vỏ máy làm bằng sắt lại có mức giá rẻ, chỉ 10-20 USD, trong khi đó vỏ máy tỏa nhiệt tốt có giá gấp 4-5 lần, khoảng 80-100 USD.

Tại cửa hàng máy tính ở 17 Trần Hưng Đạo (Hà Nội), anh Nguyễn Hoàng Linh, quản lý cửa hàng, cho biết thường những người dùng máy tính đắt tiền, cấu hình cao sẽ có nhu cầu mua sắm thêm thiết bị làm mát máy tính.

Trực tiếp bóng đá Pháp vs Úc: Đội hình siêu tấn công

Theo Reuters, ông Haliva năm ngoái đã nhận trách nhiệm về những thất bại tình báo dẫn tới cuộc tấn công chưa từng có của Hamas nhằm vào Israelvào ngày 7/10/2023. Như vậy, ông Haliva là nhân vật cấp cao đầu tiên từ chức vì vai trò của mình sau cuộc tấn công đẫm máu nhất trong lịch sử Israel. 

Trong cuộc tấn công năm ngoái, lực lượng Hamas bất ngờ chọc thủng các tuyến phòng thủ biên giới của Israel, tàn phá các cộng đồng dân cư của nước này và khiến 1.200 người thiệt mạng, chủ yếu là dân thường và bắt 250 người làm con tin. Cuộc tấn công này châm ngòi cho cuộc chiến chống lại Hamas tại Gaza, hiện đã kéo dài 7 tháng. 

Quân đội Israel cho biết, ông Haliva đề nghị từ chức theo trách nhiệm lãnh đạo. Ngay sau khi cuộc xung đột Israel và Hamasbùng phát, tướng Haliva tuyên bố công khai rằng bản thân ông nên chịu trách nhiệm vì không ngăn chặn được vụ tấn công của Hamas trong khi giữ trọng trách là người đứng đầu cơ quan chịu trách nhiệm cung cấp cho chính phủ và quân đội những thông tin tình báo và cảnh báo hàng ngày. 

Quân đội Israel cho hay, tham mưu trưởng quân đội đã chấp nhận đơn từ chức của tướng Haliva và cảm ơn vì sự phục vụ của ông. 

UAV Israel bị bắn rơi ở Lebanon, Tel Aviv phản ứng việc Mỹ tính trừng phạt IDF