Nhận định, soi kèo Bulgaria vs CH Ireland, 02h45 ngày 21/3: Bất phân thắng bại

Bảng giá đất theo quyết định 30/2019 của UBND TP Hà Nội áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024. Theo quyết định, giá đất ở được áp dụng tùy theo từng quận, huyện, tuyến đường, vị trí. Hiện bảng giá đất Hà Nội áp dụng cho giai đoạn 2020–2024 có mức cao nhất là 162 triệu đồng/m2 tại một số khu vực nội thành, giá đất nông nghiệp cao nhất là 252.000 đồng/m2.

Theo Luật Đất đai 2024, từ năm 2026, bảng giá đất sẽ được UBND các tỉnh ban hành mỗi năm một lần để sát thị trường, thay vì 5 năm như quy định cũ.

Hiện nay, tại nhiều địa phương, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 đang được tiếp tục áp dụng.

Còn tại TPHCM, hồi cuối tháng 10, sau gần 3 tháng tiếp thu các ý kiến góp ý, giải trình và cân chỉnh cho phù hợp, UBND TP chính thức ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020. Bảng giá đất này sẽ được áp dụng từ 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. 

Giá đất ở cao nhất tại TPHCM thuộc các thửa đất tại ba tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi, quận 1 với mức 687,2 triệu đồng/m2. So với giá đất năm 2020 đã nhân với hệ số (567 triệu đồng/m2), giá đất ở sau điều chỉnh tại các tuyến đường trên tăng 120,2 triệu đồng/m2, tương ứng 21%.

Tuy nhiên, con số này đã giảm đáng so với dự thảo đưa ra lấy ý kiến vào cuối tháng 7, khi đó giá đất ở tại ba tuyến đường trên được đề xuất là 810 triệu đồng/m2. 

Giá đất ở thấp nhất TP tại khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ với mức 2,3 triệu đồng/m2. Tại bảng giá năm 2020 khi nhân với hệ số K, giá đất khu vực này chỉ 170.000 đồng/m2. Sau điều chỉnh, giá đất đã tăng 13,5 lần.

Cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tôi sợ vợ, yêu vợ và chiều vợ tôi nhiều hơn kể từ đó. Đến mức, cả công ty, ai cũng nói tôi là ‘ông chồng quốc dân’. Vậy nhưng, có lẽ vì chưa quên được chuyện cũ, hoặc vì công việc của tôi thua kém vợ nên cô ấy vẫn không hài lòng với tôi.

Tháng 3 năm ngoái, cô ấy còn cho tôi một cú đánh trời giáng khi vào nhà nghỉ với người yêu cũ và bị bạn thân của tôi phát hiện.

Sau đó, cô ấy khóc lóc và cầu xin tôi rất nhiều. Cô ấy nói, cô ấy say rượu nên đã bị lợi dụng. Tôi giận đến run người, lòng tự trọng bị tổn thương nặng nề nhưng nghĩ đến các con và cũng nghĩ đến việc mình đã từng sai lầm nên tôi bỏ qua.

Thế nhưng, cách đây 1 tuần, cô ấy lại lặp lại sai lầm. Đáng nói, lần này, tôi muốn bỏ qua cho vợ cũng rất khó.

Vợ tôi đã ngoại tình với một gã lái taxi. Không biết, mối quan hệ đó kéo dài được bao lâu nhưng vợ của gã đó đã phát hiện và kéo người đến nhà tôi đánh ghen.

Cô ta dẫn theo 3 thanh niên và 2 người phụ nữ đến lăng mạ, làm nhục vợ tôi ngay trước cửa nhà tôi. Hàng xóm của tôi đổ ra xem rất nhiều. Bố mẹ tôi ở cách đó cả trăm mét cũng biết chuyện chạy đến chứng kiến, can ngăn. Chưa hết, mấy người đó còn quay video, rất có thể se đăng lên mạng xã hội để sỉ nhục vợ tôi.

Tôi thật sự thấy xấu hổ. Mấy hôm nay, tôi không còn mặt mũi nào để nhìn bố mẹ, anh em, bạn bè đồng nghiệp. Mỗi ngày đến công ty, tôi chỉ ngồi một chỗ, không dám nhìn thẳng vào mắt ai vì sợ người ta coi khinh chuyện gia đình mình.

Vợ tôi bị người ta cắt tóc nham nhở, rạch vài vết ở mặt nên đã xin nghỉ phép. Cả ngày, cô ấy đóng chặt cửa trong phòng và không nói với tôi bất cứ lời nào.

Hôm nay, cô ấy nhắn tin cho tôi, bảo tôi chuẩn bị thủ tục ly hôn. Cô ấy không dám đối diện với tôi và gia đình tôi nữa. Cô ấy cũng không thể nhìn mặt hàng xóm láng giềng nên sẽ lặng lẽ dọn khỏi nhà.

Tôi thực sự bị tổn thương và xấu hổ vì việc cô ấy gây ra.Tôi cũng nghĩ, chúng tôi cần phải ly hôn vì chuyện ngoại tình của cô ấy đã có hàng trăm người chứng kiến. Chắc chắn, tôi sẽ bị người ta cười nhạo nếu không dám dứt khoát với người vợ lăng loàn này.

Thế nhưng, thấy cô ấy tiều tụy, tôi lại có chút không đành.Tôi nên làm gì lúc này, ly hôn hay đạp lên tất cả, bỏ qua cho vợ một lần nữa?

Mong mọi người cho tôi lời khuyên.

Sau 3 ngày dạm ngõ, chú rể toát mồ hôi đi đánh ghen trong nhà nghỉ

7 năm yêu thương, dành trọn tình cảm cho bạn gái hàng xóm, tôi đâu nghĩ một ngày, em lại cắm sừng mình. 

Khao soi: Món mì khao soi vốn là đặc sản ở vùng đất phương bắc, Thái Lan. Điểm nhấn của món ăn này là những sợi mì cọng mềm và mì chiên giòn, hòa trộn cùng nước dùng cà ri đậm đà. Những miếng thịt gà hoặc thịt bò cũng được ninh kỹ, ăn mềm rục và thơm ngon. Đây là món ăn truyền thống của người dân địa phương nên dù ở vỉa hè, quán ăn hay nhà hàng, bạn đều dễ dàng bắt gặp để thưởng thức. Ảnh:Foodholicvn.

Sườn heo, xiên gà nướng: Đến Chiang Mai, bạn sẽ bị thu hút bởi hình ảnh người bán trên vỉa hè, say mê nướng những mẻ thịt thơm lừng. Món sườn heo và xiên gà nướng là hương vị các tín đồ ẩm thực đường phố không thể bỏ qua. Những miếng thịt thấm gia vị, mềm, được phết lớp dầu tạo nên sự bóng bẩy, hấp dẫn khách qua đường. Ảnh:Travellingtuesdays, Foodholicvn.

Salad mì xiên que: Món ăn kết hợp từ những xiên bò viên, xúc xích, chả dẹp trộn xà lách, đu đủ, cà rốt bào sợi, tạo sắc màu bắt mắt. Salad được nêm gia vị kiểu Thái nên có vị chua, cay. Món ăn được bán chủ yếu ở các xe đẩy khiến nhiều du khách thích thú trải nghiệm. Ảnh:Foodholicvn.

Tép nhảy: Tép nhảy là món ăn phổ biến của người Thái Lan. Những con tép còn sống được đãi sạch cát, trộn chung với gia vị gồm ớt, hành, rau thơm, ngò, đậu phụng. Khi ăn, bạn cuộn kèm các nhân với bắp cải và dưa leo. Cảm giác các con tép vẫn còn nhảy trong miệng làm nhiều người lần đầu trải nghiệm thích thú. Ảnh:Dulichvietnam.

Bánh rán khủng long: Món bánh rán khủng long ngay từ khi xuất hiện đã được các bạn trẻ tích cực "săn lùng" để thưởng thức. Bánh rán tưởng chừng như một món ăn bình dân, quen thuộc, nay lại được các đầu bếp tạo hình thành những con vật ngộ nghĩnh. Ngoài hình khủng long, bánh còn có bánh hình voi, rồng, cá sấu; được rán khi thực khách đến nên luôn nóng hổi và giữ được độ giòn vừa miệng. Ảnh:Jorjamjam, Nai.ct

Xôi xoài: Món xôi xoài nổi tiếng của Thái Lan chắc hẳn đã nhiều người nghe tên. Món ăn được chế biến với các nguyên liệu đơn giản, nhờ sự trình bày bắt mắt nên luôn thu hút thực khách trải nghiệm. Xôi xoài gồm có phần cơm nếp, nước dừa và những lát xoài tươi tạo hương thơm tự nhiên. Ảnh:Foodandtravelhk, Rikaekawati.

Súp tôm chua cay:Món ăn này còn có tên gọi khác là Tom Yum Goong, một đặc sản của người dân Thái Lan. Súp tôm chua cay muốn dậy vị, thơm ngon không thể thiếu tôm tươi, nước cốt dừa, ngò, ớt, sả, gừng và chanh. Điểm nhấn của món là nước dùng có vị cay nồng nhẹ, ngọt dịu vừa phải, quyện vị với các topping đi kèm thêm đậm đà. Ảnh:Forkingwitharmani, Poiluang_cooking.