Trên thực tế, sự khan hiếm nguồn cung BĐS ven biển diễn ra ở hầu hết các phân khúc, nhất là khi du lịch phát triển mạnh, ngành nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt là với những BĐS nghỉ dưỡng nằm có vị trí đắc địa, kết nối hạ tầng, giao thông thuận lợi, tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ tại các dự án có quy mô lớn ở các vùng đất du lịch đang trên đà phát triển.

Tuy nhiên, điều quan trọng là các nhà đầu tư luôn sáng suốt, có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm có pháp lý vững vàng, vẫn ở nền giá thấp tại những vùng đất mới. 

Quảng Bình với lợi thế sở hữu Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng - Di sản thiên nhiên thế giới, có nhiều bãi biển đẹp… đang là điểm đến hấp dẫn toàn cầu.

Từ khi mở cửa sau đại dịch, du lịch Quảng Bình đã phát triển mạnh mẽ. Năm 2022, tổng lượng khách du lịch đạt khoảng trên 2 triệu lượt, gấp 3,5 lần so với năm 2021. Riêng 9 tháng đầu năm 2023, du lịch Quảng Bình đã đón gần 3,67 triệu lượt khách, gấp 2,32 lần so với cùng kỳ. Sự hồi phục và phát triển mạnh của du lịch đã tạo điều kiện cho loại hình kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng tại địa phương này phát triển.

Ông Trần Phương Chương, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Emerald -chuyên phân phối các dòng BĐS nghỉ dưỡng cao cấp đánh giá: “Với tốc độ phát triển của du lịch Quảng Bình, BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại địa phương này đang nhận được sự săn lùng của các nhà đầu tư, bởi giá trị BĐS hiện đang ở vùng giá khá thấp so với tiềm năng phát triển của du lịch, vì thế dư địa tăng giá mạnh trong tương lai là điều tất yếu, nhất là những BĐS giá trị thật, pháp lỹ vững chắc, đặc biệt là khi Quảng Bình chuyển mình thành một trong những “thủ phủ” du lịch hấp dẫn của miền Trung”.

Regal Legend - kiệt tác bên bờ biển Bảo Ninh

Regal Group vừa ra mắt 2 dòng sản phẩm full nội thất tiêu chuẩn quốc tế 5 sao là Regal Collection Villa 2 mặt tiền tại phố đi bộ thương mại ven biển và shophouse Shophouse Lake Boutique mặt hồ tại “siêu” đô thị Regal Legend rộng 21ha, được đánh giá là làm “dậy sóng” thị trường đầu tư. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung Regal Group cả 2 dòng sản phẩm đặc biệt này không chỉ là BĐS biển hiếm có, được sở hữu lâu dài, mang vẻ đẹp kiến trúc kỳ vĩ, tầm nhìn đẹp, phong thủy thuận lợi.

Không chỉ là chốn an cư sang trọng, đẳng cấp cho giới tinh hoa, các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án này còn là lời giải cho bài toán đầu tư hấp dẫn, an toàn, có khả năng sinh lời ổn định và bền vững từ kinh doanh, khai thác lưu trú nghỉ dưỡng hạng sang. 

Tại sự kiện “Vũ khúc của biển” vừa được Regal Group tổ chức tại Regal Legend Quảng Bình, biệt thự full nội thất Regal Collection Villa và Shophouse Lake Boutique đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư chỉ sau một tiếng đồng hồ ra mắt, cho thấy sức hút đặc biệt của Regal Legend với các dòng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp trên thị trường đầu tư, luôn được các nhà đầu tư đón nhận mỗi khi ra mắt. 

Lệ Thanh

Tiềm năng phát triển của du lịch nghỉ dưỡng Quảng Bình

Nhìn lại bức tranh phát triển của thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam có thể thấy sự phát triển như “vũ bão” của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, ở đâu sở hữu những bãi biển đẹp, ở đó BĐS nghỉ dưỡng có dư địa phát triển. Tờ Telegraph (Anh) đã xếp Việt Nam vào top 20 thị trường ngôi nhà mới nổi nhờ sở hữu hệ thống tài nguyên thiên nhiên phong phú và dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí đa dạng.

Trên thực tế, sự khan hiếm nguồn cung BĐS ven biển diễn ra ở hầu hết các phân khúc, nhất là khi du lịch phát triển mạnh, ngành nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt là với những BĐS nghỉ dưỡng nằm có vị trí đắc địa, kết nối hạ tầng, giao thông thuận lợi, tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ tại các dự án có quy mô lớn ở các vùng đất du lịch đang trên đà phát triển.

Tuy nhiên, điều quan trọng là các nhà đầu tư luôn sáng suốt, có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm có pháp lý vững vàng, vẫn ở nền giá thấp tại những vùng đất mới. 

Quảng Bình với lợi thế sở hữu Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng - Di sản thiên nhiên thế giới, có nhiều bãi biển đẹp… đang là điểm đến hấp dẫn toàn cầu.

Từ khi mở cửa sau đại dịch, du lịch Quảng Bình đã phát triển mạnh mẽ. Năm 2022, tổng lượng khách du lịch đạt khoảng trên 2 triệu lượt, gấp 3,5 lần so với năm 2021. Riêng 9 tháng đầu năm 2023, du lịch Quảng Bình đã đón gần 3,67 triệu lượt khách, gấp 2,32 lần so với cùng kỳ. Sự hồi phục và phát triển mạnh của du lịch đã tạo điều kiện cho loại hình kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng tại địa phương này phát triển.

Ông Trần Phương Chương, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Emerald -chuyên phân phối các dòng BĐS nghỉ dưỡng cao cấp đánh giá: “Với tốc độ phát triển của du lịch Quảng Bình, BĐS nghỉ dưỡng ven biển tại địa phương này đang nhận được sự săn lùng của các nhà đầu tư, bởi giá trị BĐS hiện đang ở vùng giá khá thấp so với tiềm năng phát triển của du lịch, vì thế dư địa tăng giá mạnh trong tương lai là điều tất yếu, nhất là những BĐS giá trị thật, pháp lỹ vững chắc, đặc biệt là khi Quảng Bình chuyển mình thành một trong những “thủ phủ” du lịch hấp dẫn của miền Trung”.

Regal Legend - kiệt tác bên bờ biển Bảo Ninh

Regal Group vừa ra mắt 2 dòng sản phẩm full nội thất tiêu chuẩn quốc tế 5 sao là Regal Collection Villa 2 mặt tiền tại phố đi bộ thương mại ven biển và shophouse Shophouse Lake Boutique mặt hồ tại “siêu” đô thị Regal Legend rộng 21ha, được đánh giá là làm “dậy sóng” thị trường đầu tư. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung Regal Group cả 2 dòng sản phẩm đặc biệt này không chỉ là BĐS biển hiếm có, được sở hữu lâu dài, mang vẻ đẹp kiến trúc kỳ vĩ, tầm nhìn đẹp, phong thủy thuận lợi.

Không chỉ là chốn an cư sang trọng, đẳng cấp cho giới tinh hoa, các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án này còn là lời giải cho bài toán đầu tư hấp dẫn, an toàn, có khả năng sinh lời ổn định và bền vững từ kinh doanh, khai thác lưu trú nghỉ dưỡng hạng sang. 

Tại sự kiện “Vũ khúc của biển” vừa được Regal Group tổ chức tại Regal Legend Quảng Bình, biệt thự full nội thất Regal Collection Villa và Shophouse Lake Boutique đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư chỉ sau một tiếng đồng hồ ra mắt, cho thấy sức hút đặc biệt của Regal Legend với các dòng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp trên thị trường đầu tư, luôn được các nhà đầu tư đón nhận mỗi khi ra mắt. 

Lệ Thanh

Tất cả những gì cần là ý chí

Quyết tâm và động lực để bỏ thuốc rất hữu ích, nhưng bạn không chỉ dựa vào sức mạnh ý chí. “Có nhiều loại thuốc khác nhau mà bác sĩ có thể kê cho bạn, cũng như các loại thuốc hỗ trợ không kê đơn như kẹo ngậm, ống hít”, Tiến sĩ Puri nói. 

Không thể chịu nổi cảm giác thèm thuốc

Từ bỏ hút thuốc không chỉ là không mua thuốc lá. Điều quan trọng là phải hiểu các yếu tố kích thích lối sống có thể làm tăng cảm giác thèm hút thuốc của bạn. 

Nhiều người hút thuốc khi có những cảm xúc tiêu cực như cảm thấy lo lắng hoặc căng thẳng. Họ có thể kết hợp việc hút thuốc với một số hoạt động nhất định, chẳng hạn như uống rượu, vừa ăn xong hoặc lúc đi chơi vui vẻ với bạn bè.

“Bạn có thể thấy hữu ích khi tìm một thứ thay thế - ví dụ như kẹo cao su. Cho bạn bè biết bạn đã bỏ thuốc lá và tránh hút thuốc ở gần bạn. Hãy hít thở chậm, sâu nếu bạn cảm thấy căng thẳng”, Tiến sĩ Puri khuyên. 

Bạn phải cai thuốc một mình 

Cai thuốc lá có thể hiệu quả hơn nếu có những người khác thúc đẩy khi sức mạnh ý chí của bạn bắt đầu suy yếu. Có những khoảnh khắc yếu đuối là điều hoàn toàn bình thường, nên lập kế hoạch cho những việc cần làm trong trường hợp bạn sắp nản lòng. 

“Hãy nói với bạn bè, gia đình và đồng nghiệp rằng bạn đang có ý định bỏ thuốc lá và nhờ họ hỗ trợ”, chuyên gia Puri khuyên. 

Phát hiện ung thư phổi sau 1 tháng ho vặt, tức ngực, dấu hiệu chỉ ra bệnh hiểm

Quỹ Nghiên cứu Ung thư Thế giới tin rằng chế độ ăn uống lành mạnh, năng động, duy trì cân nặng hợp lý và ngừng hút thuốc có thể ngăn ngừa khoảng 40% số ca ung thư được chẩn đoán. 

TheoIndependent, Tổ chức Nghiên cứu Ung thư Vương quốc Anh cho biết chấm dứt hút thuốc sẽ giảm số ca tử vong do ung thư. Một phân tích được công bố tuần trước trên tạp chí PLOScũng ghi nhận, con số này sẽ giảm từ 27.200 xuống 16.500 chỉ riêng ở Anh. 

Tiến sĩ Naveen Puri, Phó giám đốc lâm sàng tại Bupa Health Clinics (Anh) chia sẻ: “Hút thuốc khiến mọi người có nguy cơ mắc nhiều bệnh ung thư ở miệng, cổ họng và bàng quang”. 

“Thói quen này cũng góp phần thu hẹp động mạch, dễ dẫn tới đông máu hơn. Điều đó đồng nghĩa những người hút thuốc có nguy cơ mắc bệnh tim, đột quỵ và sa sút trí tuệ cao hơn đáng kể”.

Những lợi ích sức khỏe của việc ngừng hút thuốc là không thể phủ nhận. Dù vậy, theo Tiến sĩ Puri, vẫn có những quan điểm sai lầm về việc bỏ hút thuốc lá: 

Đã quá muộn để tôi bỏ hút thuốc

Nếu đã hút thuốc trong nhiều năm, bạn có thể nghĩ rằng việc bỏ thuốc lá không có tác dụng gì nữa vì các tác hại đã xảy ra. Điều này không đúng. 

“Những lợi ích sẽ bắt đầu từ khi bạn ngừng hút và có thể kéo dài thêm nhiều năm. Những rủi ro mà bạn phải đối mặt sẽ dần giảm xuống”, Tiến sĩ Puri giải thích. 

Tất cả những gì cần là ý chí

Quyết tâm và động lực để bỏ thuốc rất hữu ích, nhưng bạn không chỉ dựa vào sức mạnh ý chí. “Có nhiều loại thuốc khác nhau mà bác sĩ có thể kê cho bạn, cũng như các loại thuốc hỗ trợ không kê đơn như kẹo ngậm, ống hít”, Tiến sĩ Puri nói. 

Không thể chịu nổi cảm giác thèm thuốc

Từ bỏ hút thuốc không chỉ là không mua thuốc lá. Điều quan trọng là phải hiểu các yếu tố kích thích lối sống có thể làm tăng cảm giác thèm hút thuốc của bạn. 

Nhiều người hút thuốc khi có những cảm xúc tiêu cực như cảm thấy lo lắng hoặc căng thẳng. Họ có thể kết hợp việc hút thuốc với một số hoạt động nhất định, chẳng hạn như uống rượu, vừa ăn xong hoặc lúc đi chơi vui vẻ với bạn bè.

“Bạn có thể thấy hữu ích khi tìm một thứ thay thế - ví dụ như kẹo cao su. Cho bạn bè biết bạn đã bỏ thuốc lá và tránh hút thuốc ở gần bạn. Hãy hít thở chậm, sâu nếu bạn cảm thấy căng thẳng”, Tiến sĩ Puri khuyên. 

Bạn phải cai thuốc một mình 

Cai thuốc lá có thể hiệu quả hơn nếu có những người khác thúc đẩy khi sức mạnh ý chí của bạn bắt đầu suy yếu. Có những khoảnh khắc yếu đuối là điều hoàn toàn bình thường, nên lập kế hoạch cho những việc cần làm trong trường hợp bạn sắp nản lòng. 

“Hãy nói với bạn bè, gia đình và đồng nghiệp rằng bạn đang có ý định bỏ thuốc lá và nhờ họ hỗ trợ”, chuyên gia Puri khuyên. 

Phát hiện ung thư phổi sau 1 tháng ho vặt, tức ngực, dấu hiệu chỉ ra bệnh hiểm

Huyện Đoàn Mèo Vạc hiện có 27 cơ sở Đoàn, ngay khi CĐS được triển khai trên địa bàn toàn huyện, Huyện đoàn đã xây dựng kế hoạch và tổ chức nhiều hoạt động để đoàn viên, thanh niên (ĐVTN) tham gia. Trong đó: Phối hợp cùng lực lượng Công an huyện và các xã tổ chức kích hoạt tài khoản định danh, cấp Căn cước công dân, hồ sơ liên quan đến chứng tử, khai sinh, đăng ký lao động; thành lập 19 đội thanh niên hỗ trợ CĐS tại 18 xã, thị trấn trong công tác định danh điện tử và CĐS trên địa bàn với sự tham gia của 210 đoàn viên; tổ chức cài đặt ứng dụng Công dân số trên 830 người dân, có trên 415 người là ĐVTN.

Huyện đoàn Mèo Vạc phối hợp cùng Trung ương Đoàn tổ chức chuyến xe Chuyển động số.