Hơn nữa quan trọng nhất là người ta cho hắn mang A Hoan theo rửa bát.
"Còn nữa,ệnTrúcMãĐếnRồtỉ giá nếu làm vỡ thì đền gấp đôi." Ông chủ bổ sung thêm một câu.
"Tao cũng không muốn lấy chút tiền ít ỏi này của nhóc. Chỉ là muốn nhóc có áp lực làm việc tốt hơn thôi. Nếu không với quy định ở chỗ này có thể nhóc sẽ làm việc không nghiêm túc."
Tô Diễn rũ mắt, "Được."
"Chỉ có vậy thôi, ngày mai đến làm."
Cái nhà hàng nhỏ này cách chân cầu bọn họ ở rất xa.
Đi ròng rã một ngày, cà người Tiểu A Hoan mệt đến không chịu được.
Tô Diễn cõng cô trên lưng, đi tầm bốn mươi lăm phút mới về đến nơi.
Lúc về tới chân cầu, cô bé đã ngủ thiếp đi trên lưng hắn.
Nước miếng còn dính trên lưng, thấm ướt luôn quần áo của hắn.
Đến khuya.
Tô Diễn vuốt ve tay A Hoan, vốn là đôi tay mập mạp giờ đã có thể sờ được xương.
Nghĩ đến việc sắp có tiền, Tô Diễn lại cảm thấy mất ngủ.
Chờ sau khi tích góp được chút tiền sẽ liền mang A Hoan đi thuê phòng.
Nhiều nhà đầu tư quyết định bắt đáy là một lý do quan trọng đẩy giá Bitcoin phục hồi trở lại.
Đáng chú ý khi trên Twitter hiện đang lan truyền mạnh thông tin từ tài khoản Jacob Canfield cho biết, có một cuộc dàn dựng quy mô để đẩy giá Bitcoin đi xuống. Tin tức này xuất hiện khoảng vài tiếng đồng hồ trước khi giá Bitcoin giảm sâu.
Theo đó, một thế lực đang muốn đẩy giá Bitcoin xuống nhằm mục đích thanh lý một loạt lệnh “long” với đòn bẩy lớn. Sau khi đẩy giá đi xuống, nhóm này sẽ thu mua ngay lập tức để đưa giá Bitcoin hồi phục lại.
Bài viết này đã được gần 2.000 lượt tweet (chia sẻ) lại và đang lan truyền mạnh trong giới chơi crypto. Thực tế thì ngay sau đó, giá Bitcoin đã giảm dưới 30.000 USD và bật ngược trở lại. Do vậy, trong cộng đồng chơi tiền ảo, nhiều nhà đầu tư tin rằng, đợt điều chỉnh này của Bitcoin thực chất là một hành động cố tình làm giá.
Trọng Đạt
Điều gì sẽ xảy ra sau đêm kinh hoàng của tiền ảo Bitcoin?
Giảm sốc 15.000 USD rồi lại bật ngược lên trở lại, chưa lúc nào tâm trạng của các nhà đầu tư Bitcoin lại thay đổi chóng mặt như trong 24 giờ qua.
" alt="Giá Bitcoin tăng 12.000 USD trở lại mốc 42.000 USD sau 24 tiếng"/>
Xung quanh khuôn viên khu đất là bãi đậu xe lớn, có rất nhiều người và phương tiện ra vào. Nó thuộc sở hữu của một công ty, và dự kiến các tòa nhà lớn như nhà máy sẽ được xây dựng trong tương lai.
Vì lý do đó, kiến trúc sư cảm thấy sẽ có nhiều bất tiện khi xây dựng ngôi nhà với một mặt tiền chính cố định. Sẽ thích hợp hơn với phương án xây dựng mặt tiền của ngôi nhà sao cho linh hoạt hơn là điều chỉnh cụ thể theo địa thế của khu đất.
Mặt bằng chi tiết của ngôi nhà.
Đầu tiên, 4 bức tường phẳng được bố trí ở trung tâm của khu đất sao cho tương ứng với 4 ranh giới, và tất cả đều là mặt tiền. Các bức tường dài và lớn thích hợp với điều kiện môi trường xung quanh và quy mô của một ngôi nhà nhỏ.
4 mặt của ngôi nhà.
Hơn nữa, với cách sắp xếp 4 bức tường ở 4 hướng ranh giới tương ứng và lệch một chút, kiến trúc sư đã dành ra một khoảng trống để thích ứng với những thay đổi trong tương lai của môi trường xung quanh.
Trước nhà là một khoảng sân rộng.
Không gian bên trong được bố trí sao cho tất cả các phòng đều tiếp xúc với 4 bức tường này, có khoảng sân ở chính giữa. Khi mặt trời di chuyển, ánh sáng chiếu vào nhà qua các khoảng trống giữa 4 bức tường và sân trong. Sân lấy sáng bên trong không bị ảnh hưởng bởi môi trường xung quanh và kết nối các không gian chức năng liền kề một cách tự nhiên.
Giữa nhà có một giếng trời.
Lối đi chính vào nhà.
Ngôi nhà dường như không có sự phân biệt về mặt trước và mặt sau. Hướng từ nhà ra đường được thiết kế theo các cao độ khác nhau. Tuyến phố trước nhà được hình thành từ con đường và các ngôi nhà lân cận, tuy nhiên với nhà vườn này, kiến trúc sư đã tạo ra khoảng lùi cần thiết.
4 mặt của ngôi nhà không có sự khác biệt.
Mỗi mặt đều có bức tường dài và lớn.
Kiến trúc sư cho rằng, trong một thành phố với quy mô hỗn hợp, một phong cách kiến trúc linh hoạt sẽ dẫn đến một cuộc sống phong phú ở khu vực này.
Cửa lớn bên hông ngôi nhà đóng vai trò như cửa chính, giúp lấy ánh sáng vào nhà.
Không gian nhà bếp tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Các không gian chức năng khác được liên kết với khoảng sân trong.
Khoảng sân trong đóng vai trò như một giếng trời.
Kiến trúc độc đáo của ngôi nhà mang đến sự khác biệt.
Biệt thự vườn xanh mướt ở Phú Quốc độc đáo nhờ thiết kế không có cửa
Nằm trong tổng thể dự án, mỗi cụm biệt thự tạo thành một xóm nhỏ có lối đi riêng và sân chung, mang đến hình ảnh làng quê thân thuộc. Mỗi biệt thự vẫn có được sự riêng tư và hoà quyện với thiên nhiên.
" alt="Độc lạ nhà vườn mái Nhật 4 hướng đều là mặt tiền"/>
Thông qua phần tham luận của các diễn giả, Chủ tịch HoREA nói rằng có thể tìm kiếm các giải pháp để doanh nghiệp thể hiện trách nhiệm xã hội trong quá trình phát triển dự án và kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, về phía chính quyền cũng đưa ra giải pháp hỗ trợ, trước hết là vấn đề cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường kinh doanh minh bạch, bình đẳng, lành mạnh để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia thực hiện đề án. Từ đó, giải quyết các vấn đề nóng như di dời, tạm cư, tái định cư khi giải phóng mặt bằng, cũng như tạo được sự đồng thuận của cộng đồng dân cư trong quá trình chỉnh trang, tái thiết đô thị.
“Việc diễn đàn mời chuyên gia từ Đại học Havard sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản mở mang, nâng cao tầm nhìn để phát triển dự án. Bởi lẽ, doanh nghiệp bất động sản bên cạnh kinh nghiệm thì cần các tri thức. Khi có một giáo sư, trưởng bộ môn bất động sản của Đại học Havard qua và tham luận sẽ cung cấp nguồn tri thức lớn cho doanh nghiệp. Từ đây, giúp doanh nghiệp hiểu kinh doanh bất động sản, thấm đẫm tính nhân văn, hiệu quả, lợi ích cho cộng đồng.
Diễn đàn thực chất để bàn giải pháp làm sao để thực hiện đề án phát triển thị trường bất động sản, làm sao để cộng đồng doanh nghiệp có thêm trách nhiệm xã hội. Đối với các chuyên gia nước ngoài, họ sẽ giúp doanh nghiệp trang bị tầm nhìn và sứ mệnh khi hoạt động”, ông Châu cho biết.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành lại cho rằng, việc diễn đàn mời giáo sư ở Mỹ để nói về thị trường địa ốc sẽ không phù hợp.
“Chúng ta ở nơi nào thì mới biết rõ về góc cạnh của bất động sản nơi đó. Nếu là một người xa lạ thì không thể nào nói đúng về thị trường bất động sản của Việt Nam được. Ngay cả những công ty nghiên cứu thị trường của nước ngoài ở Việt Nam đã hơn 20 năm nhưng họ nói còn không chính xác. Thậm chí, có những thời điểm, các công ty này báo cáo có kết quả gấp đôi nhau.
Họ đã ở Việt Nam rất lâu nhưng ngay cả việc đánh giá tình hình, thống kê số liệu cũng không chính xác thì rất khó kỳ vọng về một diễn giả không hiểu thị trường địa ốc Việt Nam. Nếu không nắm được hoặc nắm nửa về thị trường vời thì tôi cho rằng không có hiệu quả”, ông Đực nhận định.
Được biết, sự kiện này tổ chức theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân tại thông báo số 643-TB/VPTU ngày 8/12/2017 của Văn phòng Thành ủy về việc HoREA phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức diễn đàn “Phát huy vai trò doanh nghiệp bất động sản triển khai thực hiện Đề án Phát triển thị trường bất động sản TP.HCM”, giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.
Diệu Thủy
Đằng sau cuộc chiến 129 tỷ USD khiến Parkson Flemington đóng cửa
Việc trung tâm thương mại Parkson Flemington vừa đóng cửa cũng là lời cảnh tỉnh cho hàng loạt trung tâm thương mại “bánh vẽ” đang tiếp tục được đưa vào các dự án mới.
" alt="Lần đầu tiên giáo sư Harvard đến Việt Nam nói chuyện địa ốc"/>
Giữa bối cảnh này, nhiều nhà đầu tư rút tiền ra khỏi các kênh có nhiều rủi ro để chuyển về kênh đầu tư hiệu quả hơn như BĐS. Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, càng đầu tư BĐS càng lớn, càng tốt. Nếu mua một căn nhà với giá 1 tỷ đồng, khi lạm phát xảy ra, giá sẽ tăng lên 1,2-1,5 tỷ đồng.
Đây là bài học đã được minh chứng qua nhiều thời kỳ lạm phát cả ở Việt Nam và thế giới. Đơn cử, giai đoạn 2006-2008, Việt Nam bị cuốn vào chu kỳ lạm phát mạnh cùng với nền kinh tế thế giới. Trong giai đoạn này, giá nhà đất đã tăng 100 - 150% chỉ trong một năm, tăng mạnh nhất trong lịch sử.
Du lịch phục hồi, BĐS biển là đích đến
Sau hai năm gián đoạn vì dịch bệnh, từ Tết Nguyên đán nền du lịch Việt đã phục hồi mạnh mẽ. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, 9 ngày nghỉ lễ Tết đã đón và phục vụ 6,1 triệu lượt du khách nội địa. Du lịch thăng hoa kéo theo thị trường BĐS nghỉ dưỡng trở lại đường đua. Trong đó Bình Thuận tiếp tục là khu vực dẫn dắt thị trường.
Theo thống kê, từ 29 đến mùng 6 Tết Nguyên đán, tỉnh đã đón khoảng 75.000 lượt khách, công suất buồng phòng trên 80%. Những dữ liệu này càng làm tăng thêm niềm tin với nhà đầu tư.
BĐS Kê Gà nhiều tiềm năng
Hiện Bình Thuận đang đón nhận nhiều công trình trọng điểm quốc gia, tạo sức bật trực tiếp cho du lịch tăng trưởng. Tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết rút ngắn TP.HCM đến Kê Gà gần 2 giờ, sân bay Phan Thiết giúp nơi đây tối ưu du khách nội địa cùng hẹn về đích cuối năm nay sẽ là bước ngoặt cho chu kỳ tăng tốc mạnh mẽ về cả du lịch và BĐS. Năm 2023 các tuyến đường ĐT.719 và ĐT.719B cũng sẽ hoàn thành nâng cấp diện mạo du lịch Bình Thuận.
Đến 2025, sân bay Long Thành cách Kê Gà 1 giờ di chuyển dự báo sẽ tạo ra nhịp tăng trưởng thứ 2 khi đây là đòn bẩy quan trọng giúp Bình Thuận đón đầu dòng du khách quốc tế. Với những công trình trọng điểm này, Bình Thuận hứa hẹn là điểm đến hàng đầu Việt Nam, cạnh tranh cùng các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang. Đi kèm theo đó, không chỉ giá BĐS mà bài toán khai thác lưu trú hay kinh doanh dịch vụ du lịch đều rất khả quan.
Xét về mặt bằng giá, nếu các thị trường truyền thống đã có mức giá đạt đỉnh, bão hòa hoặc tăng trưởng chậm thì Bình Thuận được đánh giá sẽ có biến động mạnh do mức giá chỉ bằng ½ thậm chí 1/5 các thị trường này.
Ở điều kiện bình thường, BĐS Bình Thuận đã được đánh giá cao về dư địa tăng trưởng tốt. Khi đặt trong bối cảnh lạm phát, tỷ lệ này dự báo còn tăng cao hơn nữa bởi BĐS nghỉ dưỡng tại đây thỏa mãn được cả yếu tố khai thác cho thuê để có dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị BĐS bền vững. Chưa kể đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng, phục hồi sức khỏe - một xu hướng được ưa chuộng sau dịch bệnh. Trong đó, dòng tiền hiện đang dịch chuyển về các tổ hợp nghỉ dưỡng lớn, có pháp lý minh bạch và chiến lược phát triển vỹ mô.
Khu đô thị giải trí - nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay
Đơn cử như Thanh Long Bay - siêu tổ hợp lớn bậc nhất Kê Gà có quy mô 90ha với 8 phân khu và hơn 1.000 tiện ích. Đáng chú ý, Thanh Long Bay sở hữu trung tâm thể thao biển lớn bậc nhất Việt Nam, phù hợp với xu hướng phát triển, thế mạnh đặc trưng của tỉnh Bình Thuận. Do đó, tổ hợp này được kỳ vọng là động lực phát triển của nền du lịch tỉnh, giúp nơi đây trở thành điểm đến toàn cầu. Từ đó, bài toán gia tăng giá trị BĐS - khai thác lưu trú, thương mại hay nhu cầu nghỉ dưỡng đều được đảm bảo giữa thời lạm phát và dịch bệnh.
Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.
Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.
Vị trí: Kê Gà - Bình Thuận
Tấn Tài
" alt="Nhà đầu tư chuyển dòng tiền vào BĐS đề phòng lạm phát"/>
Giáo sư Richard Peiser, Giám đốc chương trình thạc sỹ quy hoạch đô thị Trường Kiến trúc Đại học Harvard (Hoa Kỳ) sẽ nói về thị trường địa ốc tại một diễn đàn về bất động sản tại TP.HCM.
