Ngoại Hạng Anh

Nha Trang trong ‘cơn khát’ chung cư ven biển

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-01-20 18:34:23 我要评论(0)

Chung cư cao cấp hiếm có khó tìmTheơnkhátchungcưvenbiểbảng xếp hạng bóng đá ngoại hạng anho báo cáo bảng xếp hạng bóng đá ngoại hạng anhbảng xếp hạng bóng đá ngoại hạng anh、、

Chung cư cao cấp hiếm có khó tìm

Theơnkhátchungcưvenbiểbảng xếp hạng bóng đá ngoại hạng anho báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), tính đến hết năm 2021, toàn thị trường tỉnh gần như không có dự án mới nào đủ điều kiện bán hàng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, chỉ có vài dự án mở bán giai đoạn tiếp theo với số lượng vài trăm căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. Với một thị trường có quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người và kinh tế giàu mạnh, nguồn cung này chẳng khác nào “muối bỏ biển”.

{ keywords}
Ven biển Nha Trang đang thiếu vắng những căn hộ chung cư cao cấp

Trên thực tế, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại Khánh Hòa nói chung, Nha Trang nói riêng không phải là mới. Lợi thế của một tỉnh, thành ven biển, nổi danh về du lịch đã tạo điều kiện và kích thích làn sóng đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng. Sự bùng nổ của loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng những năm 2015 - 2019 là một minh chứng. Sự bùng nổ này một mặt giúp thị trường địa ốc Nha Trang khởi sắc, song mặt khác cũng khiến cho nguồn cung căn hộ đã ít lại càng trở nên ít hơn. “Cơn khát” chung cư, vì thế, ngày càng trở nên gay gắt.

Đáng nói, nguồn cung chung cư hiện hữu tại Nha Trang hiện nay đa phần là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, rất thiếu những sản phẩm đẳng cấp, có chất lượng cao, nhất là khu vực ven biển. Cả một dọc dài từ Phạm Văn Đồng xuống hết đường Trần Phú, chung cư “view” biển chỉ đếm trên đầu ngón tay. Có thể nói sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp hướng biển đang là một khát khao với cư dân Nha Trang cũng như giới đầu tư quan tâm tới thành phố này. Bởi theo các chuyên gia, tình trạng khan cung, cầu lớn sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng về mặt giá trị của các sản phẩm.

Imperium Town Nha Trang - hòn ngọc bên bờ biển

Tình trạng chung cư khan hiếm hiện tại đồng nghĩa với việc dư địa phát triển loại hình sản phẩm này trong tương lai còn rất lớn.

Tọa lạc tại số 16 Phước Long, phường Phước Long, dự án Impeirum Town Nha Trang là dự án sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu, là “Đầu Rồng” của thành phố Nha Trang với phong thủy đắc địa: phía Tây có sông Quán Trường, phía Nam có núi Cảnh Long, phía Đông có biển cả bao la với cụm đảo lớn che chắn (Hòn Tre, Hòn Miễu, Hòn Tằm, Hòn Mun, Hòn Một). Địa thế tựa sơn hướng hải, lục thủy bao quanh làm nên phong khí thịnh vượng, không chỉ là nơi an cư lí tưởng mà còn là chốn tụ lộc, sinh tài.

{ keywords}
 Imperium Town Nha Trang trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Thực tế cho thấy Phước Long là khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất của thành phố Nha Trang. Trong bán kính vài km quanh dự án là trụ sở của những ngân hàng, trung tâm thương mại và chợ lớn; những cơ sở y tế, giáo dục hàng đầu; những điểm vui chơi giải trí nổi tiếng... Bởi vậy, sống tại dự án Imperium Town Nha Trang, cư dân trong tương lai vừa được hòa mình vào nhịp sống kinh tế sôi động, hiện đại, lại vừa tận hưởng trọn vẹn những phút giây thư giãn như đang trong các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đặc biệt, với chiều cao 39 tầng, dự án Imperium Town Nha Trang mang lại cho cư dân tầm nhìn vượt trội, bao quát toàn cảnh của một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới và thu vào tầm mắt vẻ lung linh của thành phố khi đêm về.

Được kiến tạo bởi những thương hiệu hàng đầu: Coteccons, Rita Võ, Hafele; Bảo lãnh ngân hàng bởi VietinBank và được lắng nghe, chăm chút bởi thương hiệu quản lý bất động sản hàng đầu CBRE, dự án Imperium Town Nha Trang là nơi hội tụ những giá trị hoàn hảo, là nơi ước đến, chốn mong về của cư dân thành phố biển, nơi tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, nơi mỗi phút giây đều ngập tràn năng lượng và những dấu ấn khó phai.

Dự án căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang

Địa chỉ: 16 Đ. Phước Long, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang

Đơn vị phân phối: Thủ Thiêm New City Land/ Đất Xanh Quốc tế

Hotline: 090 515 8866/ 07777 44 666/ 0766 500 588

Website: www.imperiumtown.vn

Thúy Ngà

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
 - "Ngày nay, không còn quốc gia nào muốn cạnh tranh dựa vào giá trị sức lao động. Không ai muốn muốn mình có lợi thế cạnh tranh bằng nhân công giá rẻ".

Ông Francis Gurry, Tổng giám đốc Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới (WIPO) đã khẳng định như vậy trong buổi nói chuyện với sinh viên (SV) Trường ĐH Ngoại thương sáng 23/3.

Theo ông Gurry, để tối ưu khả năng cạnh tranh, các quốc gia hiện nay phải dựa vào đổi mới sáng tạo.

Những quốc gia có nền kinh tế phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc, Đức… đều coi đổi mới sáng tạo là thành tố quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của mình.

Đây cũng là mối quan tâm của những quốc gia muốn thoát khỏi cái gọi là “bẫy thu nhập trung bình”.

{keywords}
Ông Francis Gurry, TGĐ WIPO trong cuộc trao đổi với báo chí Việt Nam. Ảnh: Lê Văn.

Ông Gurry chỉ ra nhiều lợi ích của việc nâng cao đổi mới sáng tạo, từ kinh tế tới xã hội. Đổi mới sáng tạo là một nhân tố đóng góp chính cho sự phát triển và mở rộng nền kinh tế.

Ở cấp độ nhỏ hơn, đổi mới là chìa khóa cho khả năng cạnh tranh, là cách để một doanh nghiệp tự phân biệt mình và tự tìm chỗ đứng trên thương trường.

Đổi mới sáng tạo cũng tạo đà để phát sinh ra nhiều công việc mới, tốt hơn, để giải quyết mọi việc theo những cách khác biệt.

Đây cũng là công cụ để chúng ta giải quyết các vấn đề xã hội mà loài người đang phải đối mặt: biến đổi khí hậu, an ninh lương thực, bệnh tật…” – ông Gurry cho hay.

Tổng GĐ WIPO cũng cho biết, hàng năm, Mỹ đã tốn 520 tỷ USD để đầu tư vào nghiên cứu và phát triển (R&D), vào việc tìm ra những nguồn tri thức mới. Trung Quốc cũng chi tới 400 tỷ USD vào lĩnh vực này mỗi năm.

Điều này đang tạo ra sự khác biệt rất lớn về năng suất lao động cũng như năng lực công nghệ giữa các quốc gia.

Trước câu hỏi làm thế nào để Việt Nam có thể tận dụng đổi mới sáng tạo làm đòn bẩy cho sự phát triển, ông Gurry khuyên Việt nam gắn đổi mới sáng tạo với các mục tiêu và hoàn cảnh kinh tế của mình.

Tại đất nước của các bạn, khi nông nghiệp còn là ngành quan trọng của ngành kinh tế thì đòi hỏi hiện nay và trong tương lai là tăng năng suất trong sản xuất nông nghiệp” – ông Gurry nói.

Nếu các bạn gắn được đổi mới sáng tạo trong sản xuất nông nghiệp để tăng năng suất, năng lực cạnh tranh của nền nông nghiệp thì khi đó các bạn sẽ có được tăng trưởng kinh tế”.

Buổi nói chuyện với SV Ngoại thương của ông Francis Gurry nằm trong khuôn khổ chuyến thăm của ông Gurry tới Việt Nam từ 21-23/3.

Vào ngày hôm qua, 22/3, ông Gurry đã ký kết Bản ghi nhớ giữa WIPO và Bộ KHCN về việc xây dựng Chiến lược quốc gia về sở hữu trí tuệ của Việt Nam.

Lê Văn

" alt="Tổng Giám đốc Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới nói chuyện với sinh viên Ngoại thương" width="90" height="59"/>

Tổng Giám đốc Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới nói chuyện với sinh viên Ngoại thương

PGS.TS Nguyễn Hoàng Ánh, giảng viên một trường đại học top đầu cả nước chia sẻ bản thân cảm thấy bất ngờ, thậm chí là “hãi hùng” với những hiểu biết mà sinh viên có được sau những năm tháng học đại học.

{keywords}
PGS.TS Nguyễn Hoàng Ánh.

Trong quá trình, chữa luận văn tốt nghiệp cho các sinh viên sắp sửa ra trường, khó chấp nhận về kiến thức mà các bạn tích lũy trước khi tốt nghiệp, giảng viên này đã có những chia sẻ trên trang Facebook của mình:

“Chuẩn bị mùa viết bài tốt nghiệp, chữa nháp cho một bạn mà rùng mình:

1. Bạn viết “Sản lượng xuất nhập khẩu của hàng không”, mình hỏi bạn có biết “sản lượng” là gì không? Bạn bảo đại khái là tổng số, trong khi “sản lượng” nghĩa là “khối lượng sản xuất”.

Hỏi tiếp “thế ngành hàng không có xuất nhập khẩu không"? Bạn bảo viết thế có nghĩa là “hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường hàng không”. Suy diễn kiểu thế thì hại não người chấm quá!

2. Tiêu đề bài là “Tình hình kinh doanh vận tải của cty X”, còn nội dung toàn bài là ngành hàng không vận chuyển được bao nhiêu tấn hàng trong năm. Mình hỏi là em kinh doanh sẽ quan tâm đến bán được bao nhiêu cái hay bán 1 cái vỏ iPhone cũng như bán 1 chiếc iPhone, tổng cộng 2 cái là được? Em nhìn mình bất lực và bảo: “Đây là số liệu công ty cho em, thế có vấn đề gì ạ?”. Theo bạn mình nên trả lời thế nào?

3. Bạn này chuẩn bị tốt nghiệp ngành Kinh tế Đối ngoại, mà khi mình hỏi ký hiệu quốc tế của “tấn” là gì, bạn suy nghĩ một hồi rồi mếu máo: “Để tối về em xem lại”!

4. Bài in xiên xẹo, căn chỉnh lề sai hết cả. Mình hỏi thì bạn bảo: “Tại cái máy in nó thế chứ ở nhà em đã căn đúng rồi!”. Vậy mình nên chấm cái máy in hay chấm bạn đây?”.

Theo PGS.TS Nguyễn Hoàng Ánh, đây không phải là trường hợp duy nhất mà tình trạng này diễn ra một cách liên tục trong các bài luận văn mà sinh viên thu hoạch.

Bà Ánh cũng cho rằng, thực tế tình hình sinh viên học hết bậc đại học mà kiến thức không hơn vừa tốt nghiệp phổ thông giờ ngày càng nhiều.

“Lý do chủ yếu là giáo dục phổ thông đã làm các em hoàn toàn mất thói quen học chủ động mà chỉ học do sức ép. Vào đại học không ai ép, lớp đông nên giảng viên khó có thể sâu sát, không chữa được hết cho từng người. Một phần vì các lớp không có trợ giảng. Bố mẹ lại làm con có tư tưởng, mục đích học phổ thông là để vào được đại học, còn vào rồi kiểu gì cũng ra được nên đa phần sinh viên ngày càng lười biếng. Và kết cục là sản phẩm giáo dục của Việt Nam ngày càng không giống ai. Doanh nghiệp phải đào tạo lại đổ lỗi cho nhà trường, nhà trường lại bổ đầu giáo viên. Nhưng học thế này, không thất nghiệp mới lạ”, bà Ánh chia sẻ.

Qua nhiều kỳ hướng dẫn làm luận văn tốt nghiệp, bà Ánh nhận ra một điểm chung là kỹ năng đọc của sinh viên Việt thực sự còn rất kém.

“Nhà trường có một văn bản dài chừng 2 mặt giấy hướng dẫn cách trình bày và trích dẫn trong khóa luận tốt nghiệp. Bản thân mình cũng có một buổi hướng dẫn nữa. Và em nào cũng ghi chú lại đầy đủ nhưng khi nộp bài thì... không ai làm theo cả. Phải nhắc đến lần thứ 3, thậm chí bắt in ra mang theo nhưng khi nộp bài đâu vẫn đóng đấy. Khi được hỏi thì nhận được câu trả lời là tại nhà in”.

Năm nào hướng dẫn sinh viên, giảng viên này cũng dành 1 buổi để hướng dẫn cách chọn đề tài, làm đề cương, chọn tài liệu tham khảo, trích dẫn… nhưng lần nào bà cũng choáng váng vì dù chọn nhưng rốt cục không em nào chịu nghe cô nói.

Để chất lượng của những luận văn tốt nghiệp được tốt hơn, lớn hơn là chất lượng sinh viên ra trường, bà Ánh cho rằng, các giảng viên cũng cần đưa ra các tiêu chí cụ thể cho các đề tài.

Bà Ánh ví dụ: “Nó cũng giống như việc tìm kiếm người yêu vậy. Đầu tiên các đề tài đó các em phải yêu thích chứ không phải chạy theo đám đông. Thứ hai, phải vừa tầm với bản thân để có thể tiếp cận được, tức là các em phải có cơ hội tiếp xúc trực tiếp, có thể tìm được tài liệu. Tôi không chấp nhận kiểu sinh viên viết về Starbucks mà chưa từng đến uống bao giờ. Và điều quan trọng luôn phải ghi nhớ là phải đúng chuyên ngành và đáng để theo đuổi chứ đừng lặp lại những kiểu đề tài xưa cũ hay do Google giới thiệu”.

Thanh Hùng

" alt="Giảng viên đại học “hãi hùng” khi chữa luận văn tốt nghiệp của sinh viên" width="90" height="59"/>

Giảng viên đại học “hãi hùng” khi chữa luận văn tốt nghiệp của sinh viên