Nhận định, soi kèo Nakhon Ratchasima vs Sukhothai, 19h00 ngày 21/2: Khách thất thế

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến hết ngày 15/5, tại Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.

Tại huyện Hải Lăng, sáng 27/5, Công ty đấu giá hợp danh Bảo Minh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 25 lô đất là tài sản của Ban quản lý dự án, phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp Hải Lăng.

Các lô đất thuộc khu đô thị phía Tây đường Võ Thị Sáu, thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng.

Diện tích các lô từ 255-289 m2. Giá khởi điểm từ hơn 736 triệu đến trên 882 triệu đồng/lô.

Thời gian nộp hồ sơ đấu giá đến 16 giờ ngày 24/5. Phiếu trả giá phải nộp trong thời gian từ 8 giờ đến 9 giờ ngày 27/5, tại hội trường Nhà Thiếu nhi huyện Hải Lăng.

Người tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm theo từng lô đất, trong các ngày 22, 23 và 24/5.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp 1 lần duy nhất cho mỗi lô đất trong thời hạn nộp hồ sơ, phương thức trả giá lên.

Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Nhà Thiếu nhi huyện Hải Lăng.

Tương tự,tạihuyện Đakrông,8 lô đất là tài sản của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đakrông sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào chiều 27/5.

Trong số 8 lô đất đấu giá, có 3 lô đất hai bên tuyến đường T4 và 5 lô đất xen kẽ trong khu dân cư thị trấn Krông Klang.

Diện tích các lô đất từ 270-467 m2. Giá khởi điểm từ hơn 656 triệu đến trên 865 triệu đồng/lô.

Thời hạn nộp hồ sơ đến hết ngày 21/5 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung và đến hết ngày 24/5 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huyện Đakrông.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Đakrông.

Phú Thọ đấu giá 190 lô đất, khởi điểm từ 1,7 triệu đồng/m2

Trong khi đó, đội bóng phố Núi vẫn tung vào sân đội hình được coi mạnh nhất hòng có thành tích ở cúp Quốc gia sau khi giấc mơ vô địch tại V-League gần như không còn mấy cơ hội.

Khát khao là thế, nhưng những gì mà HAGL để lại thực sự kém thuyết phục, thậm chí còn bị đối thủ dẫn bàn trước hay nhờ đến xà ngang cứu thua trong những giây cuối cùng mới có thể kéo trận đấu tới loạt đấu súng.

Và một lần nữa Công Phượng cùng các đồng đội thể hiện được bản lĩnh, giành chiến thắng trước Sài Gòn FC trên loạt luân lưu với tỉ số 5-3.

Cần nhắc lại, ở vòng 1/8 HAGL cũng phải nhờ đến loạt đấu súng mới có thể đi tiếp nên tấm vé bán kết cúp Quốc gia thực sự nhọc nhằn đối với đoàn quân phố Núi.

Bầu Đức lại hy vọng trong mong manh

Mùa giải 2022, mục tiêu cao nhất mà HAGL hay bầu Đức hướng đến vẫn nằm ở V-League, nhưng rồi số phận run rủi lại buộc đoàn quân phố Núi phải chinh phục cúp Quốc gia, giải đấu mà đội bóng này ít khi tiến xa trong vài năm trở lại đây.

“Không có nạc phải vạc tới xương”, thế nên việc có mặt ở bán kết sẽ buộc HAGL phải đổi mục tiêu hòng mang về cho bầu Đức một danh hiệu vô địch, sau gần 20 năm chưa chạm tới.

Vô địch cúp Quốc gia Baf Meat 2022 không đơn thuần là món qùa tặng bầu Đức mà còn là danh hiệu an ủi đối với Công Phượng cùng các đồng đội sau nhiều năm cống hiến nhưng trắng tay trong màu áo HAGL, trước khi có thể đến bến bờ mới sau mùa bóng này.

Tuy nhiên, với những gì đã diễn ra về mặt chuyên môn thực sự để đội bóng phố Núi chạm tay vào chức vô địch cúp Quốc gia là không dễ dàng cũng như ít xứng đáng vì quá đỗi nhạt nhoà.

Dù sao, một khi đã vào đến bán kết người hâm mộ và bầu Đức cũng phải hy vọng đội nhà sẽ làm được điều mình muốn, tức vô địch một giải đấu với lứa cầu thủ được coi tài năng nhất từ lò đào tạo của HAGL.

Cần phải đăng quang thực sự chứ đừng để chỉ là “vô địch trong lòng người hâm mộ” và khi HAGL đang rất “son” ở cúp Quốc gia 2022, biết đâu bầu Đức lại có quà!

 - Khi đang thi đấu ở vòng ba tại Olympic Rio 2016, Henrik Stenson đã dùng gậy đánh golf chọc vào đầu con cá sấu đang nằm sát bờ hồ. May cho ĐKVĐ Open Championship là chú cá sấu không nổi giận mà bơi xuống nước khi bị đánh động.

Xem clip:

Hai sàn giao dịch bất động sản tạm dừng hoạt động gồm: Sàn Bích Hợp (Công ty TNHH Bích Hợp) và Gia Thành Land (Công ty TNHH Dịch vụ và Môi giới bất động sản Gia Thành Land, tạm ngừng kinh doanh). Hai sàn được thành lập lần lượt vào tháng 3/2018 và tháng 8/2020.

Sàn giao dịch bất động sản còn hoạt động là Comhomes Phú Yên do Công ty TNHH Comhomes thành lập. Tuy nhiên, sàn này mới được thành lập vào ngày 5/3/2024.

Việc phần lớn các sàn giao dịch bất động sản tại tỉnh Phú Yên không còn hoạt động hoặc tạm dừng hoạt động, nhiều ý kiến cho rằng, do thị trường bất động sản thời gian qua có những khó khăn. Cùng với đó, thị trường bất động sản Phú Yên khá ít nguồn cung dự án mới hoàn thành.

Ghi nhận giai đoạn cuối năm 2022 trong năm 2023, thị trường bất động sản trầm lắng, thanh khoản “đóng băng” khiến môi giới bỏ nghề ồ ạt, nhiều doanh nghiệp và sàn giao dịch cũng phải cắt giảm nhân sự để duy trì hoạt động. 

Theo Bộ Xây dựng, tình trạng cắt giảm nhân sự tại các doanh nghiệp bất động sản diễn ra không chỉ đối với các doanh nghiệp nhỏ, mà với cả các doanh nghiệp lớn. Nhiều ông lớn bất động sản phải cắt giảm nhân sự trong nửa đầu năm 2023 như Tập đoàn Đất Xanh hơn 1.380 nhân sự, Đất Xanh Services hơn 1.240 nhân sự...

Tuy nhiên, vài tháng gần đây, khi thị trường có chuyển biến, không ít môi giới quay trở lại và đầu quân cho các công ty bất động sản đang cần tuyển dụng nhân sự.

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý I/2024, cùng với sự trở lại của phía cung và phía cầu, trung gian kết nối giao dịch cũng đã sẵn sàng tái nhập cuộc, 20-30% môi giới bất động sản rời thị trường trong thời gian trước đó đã quyết định trở lại. 70-80% các sàn giao dịch cũng đã sẵn sàng "nhóm lửa" trở lại. 

Trong báo cáo thị trường tháng 4/2024 của một đơn vị nghiên cứu cũng cho thấy, dù tỷ lệ môi giới bất động sản chuyển ngành từng trên mức 30%, nhưng tại thời điểm khảo sát quý I/2024 có 13% môi giới bỏ việc đã quay lại ngành và 55% môi giới bỏ việc dự kiến sẽ tham gia vào thời gian tới.

Tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) quy định:

“Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận.

Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

Cá nhân trong nước thì ghi “ông” (hoặc “bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”.

Ảnh minh họa

Theo quy định này, thông tin về số CMND, số thẻ CCCD của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi tại trang 1 của sổ đỏ.

Tại điểm g khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) quy định:

"Điều 17. Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm:

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;"

Việc thay đổi thông tin số CMND, CCCD trên sổ đỏ không thuộc trường hợp đăng ký biến động tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013.

Hơn nữa, tại khoản 3 Điều 38 Luật Căn cước công dân 2014 quy định: "Các loại giấy tờ có giá trị pháp lý đã phát hành có sử dụng thông tin từ Chứng minh nhân dân vẫn nguyên hiệu lực pháp luật".

Lưu ý: Những trường hợp đổi từ CMND 12 số, CCCD mã vạch sang CCCD gắn chíp không làm thay đổi số CCCD.

Như vậy, khi có thay đổi về thông tin số CMND 9 số sang CCCD gắn chíp, người sử dụng đất có quyền yêu cầu thay đổi thông tin đó trên sổ đỏ, nhưng phải thực hiện đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai. Pháp luật không bắt buộc phải sửa sổ đỏ trong trường hợp này.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đã mua nhà nhưng chủ cũ đòi tháo cửa, mái hiên

Tôi mua đất và nhà của ông A, mua cả phần đất giáp với phần của ông A đó. Sau khi viết giấy chuyển nhượng tôi đã trả hết tiền. Được 6 tháng, ông A đến đòi lại cửa cổng, dỡ mái hiên nhà.

 - Trong khi đang thi chạy vòng loại nội dung chạy tiếp sức 4x100m dành cho nữ, đội tuyển Mỹ đã để rơi gậy và bị xử loại. Tuy nhiên, họ được chạy lại và giành quyền vào chung kết sau khi kháng án thành công.

Ở Olympic Rio 2016, đội chạy tiếp sức 4x400m nữ của Mỹ vẫn được đánh giá là ứng cử viên hàng đầu cho tấm HCV nội dung này.

Tuy nhiên, họ suýt chút nữa không thể vào chung kết vì đánh rơi gậy ở 200m đầu tiên vòng loại. Allyson Felix - VĐV chạy thứ 2 của đội Mỹ là người đánh rơi gậy.

Bị xử loại, đội tuyển điền kinh Mỹ đã kháng án lên ban tổ chức. Allyson Felix cho rằng một VĐV của chủ nhà Brazil đã thúc vào khuỷu tay của cô nên bị rơi gậy trên đường piste.

Sau khi xem lại băng ghi hình, Liên đoàn điền kinh quốc tế (IAAF) đã quyết định cho các cô gái Mỹ thực hiện lại bài thi.

Chạy riêng nên không khó để đội Mỹ về đích với thành tích 41 giây 77 và xếp nhất vòng loại.

Cùng vào chung kết chạy 4x100m tiếp sức nữ diễn ra vào ngày mai (20/8) còn có 7 đội tuyển khác Jamaica, Đức, Anh, Canada, Trinidad và Tobago, Ukraine và Nigeria.

Xem clip tình huống đội tiếp sức Mỹ đánh rơi gậy: