您现在的位置是:Kinh doanh >>正文
薏米可以和绿豆一起煮吗
Kinh doanh2人已围观
简介请问薏仁米可以跟一起煮吗?是什么功效?跟黄绿豆能和很有营养的。也可以喝黄豆一起煮。黑芝麻薏米绿豆粉的吃法可以吗?有害吗?薏米具有补益脾胃,利湿的作用。绿豆有一定的清热解毒的作用。意见建议:以上三者可以 ...
Các yếu tố sáng giá hút đầu tư
Dưới tác động của đại dịch,ấtđộngsảnvùlich laliga xu hướng an cư mới ngày càng định hình rõ nét. Theo đó, lối “sống xanh” dần được đề cao, khiến bất động sản vùng ven trở thành “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư địa ốc.
![]() |
“Sống xanh” - xu hướng an cư mới của dân thành thị sau đại dịch |
Các báo cáo gần đây trên thị trường bất động sản cho thấy, môi trường sống được xem là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở của người dân trong năm 2022. Giờ đây, nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa, che nắng, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống và đem đến cho con người những giá trị tinh thần quý giá.
Với nhiều người, việc lựa chọn sống ở vùng ven sẽ giúp người dân giải quyết được những bất cập của cuộc sống thành thị như: ô nhiễm môi trường, tắc nghẽn giao thông..., đồng thời gia tăng chất lượng sống nhờ hòa hợp với thiên nhiên.
Thực tế cho thấy, ngay cả thời điểm trước khi đại dịch bùng phát lần thứ tư, bất động sản vùng ven vẫn là phân khúc được giới đầu tư quan tâm. Ở khu vực miền Nam, trong bối cảnh giá bất động sản TP.HCM tăng cao, những sản phẩm vùng ven nằm trong “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thức thời.
Các chuyên gia nhận định, bất động sản vùng ven là “ứng viên” tiềm năng cho các “chặng đua dài”. Bất động sản vùng ven hiện đang là tâm điểm hút nhà đầu tư nhờ 2 yếu tố nổi bật: khan hiếm quỹ đất trung tâm thành phố lớn và chính sách giải quyết áp lực dân số của chính quyền thành phố. Thêm vào đó, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ giúp rút ngắn khoảng cách vùng ven đến các trung tâm lớn, là “đòn bẩy” giúp thị trường này phát triển mạnh mẽ.
Một nhà đầu tư ở TP.HCM đánh giá: “Xét dưới góc độ đầu tư, bất động sản vùng ven sở hữu hàng loạt yếu tố sinh lời cả về nội lực lẫn ngoại lực, là dòng sản phẩm thích hợp cho chiến lược đầu tư dài hạn. Bởi vậy không quá ngạc nhiên khi nhiều người còn xem đây như “của để dành” cho tương lai”.
Bất động sản ven Bà Rịa - Vũng Tàu “tăng nhiệt”
![]() |
Láng Dài (Đất Đỏ) là thị trường nhiều tiềm năng trên “đường đua” bất động sản năm 2022 |
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu vốn nổi tiếng với các khu vực như: TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa, Phú Mỹ, Xuyên Mộc. “Sức nóng” của các thị trường này còn lan tỏa trên diện rộng, tác động đến các vùng ven như huyện Đất Đỏ.
Năm 2021, huyện Đất Đỏ trong liên tục ghi nhận sự đổ bộ của nhà đầu tư, đặc biệt là tại khu vực xã Láng Dài - nơi dự kiến xây dựng sân bay Đất Đỏ.
Một nhà đầu tư bất động sản phân tích: “Bất động sản Láng Dài chỉ mới bước đầu tiến vào chu kỳ tăng giá nên giá đất còn “mềm”, hạ tầng đang được đầu tư, ngoài ra vị trí còn gần các dự án giao thông lớn và nằm liền kề khu công nghiệp Đất Đỏ 1. Tuy nhiên, đa phần các công trình hạ tầng này vẫn chưa hoàn thiện. Đây là thời điểm nhà đầu tư có thể cân nhắc, tìm hiểu kỹ để sớm “đón sóng” thị trường”.
Tố Uyên
Tags:
相关文章
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Liverpool, 23h30 ngày 16/3
Kinh doanhPhạm Xuân Hải - 16/03/2025 05:25 Máy tính dự ...
阅读更多Cả nước thêm 161.262 ca Covid
Kinh doanhVề điều trị, trong ngày có 108.407 F0 được công bố khỏi bệnh, nâng tổng số ca được điều trị khỏi là 3.271.978 trường hợp. Số bệnh nhân nặng đang điều trị là 4.230 ca.
Ngày 14/3, nươc ta có 92 ca tử vong do Covid-19. Tại TP.HCM có 3 trường hợp, trong đó 1 ca từ Vĩnh Long chuyển đến. Các trường hợp tử vong còn lại được ghi nhận tại Hà Nội (11), Quảng Ninh (7), Bến Tre (4), Hải Dương (4), Kiên Giang (4), Phú Thọ (4), Thanh Hóa (4 ca trong 2 ngày), Bắc Giang (3), Bạc Liêu (3), Cà Mau (3), Nam Định (3), Ninh Bình (3), Bắc Kạn (2), Đồng Nai (2), Hà Nam (2), Khánh Hòa (2), Lạng Sơn (2), Quảng Bình (2), Quảng Trị (2), Sóc Trăng (2), Thái Nguyên (2), Trà Vinh (2), An Giang (1), Bà Rịa - Vũng Tàu (1), Bắc Ninh (1), Bình Thuận (1), Cần Thơ (1), Cao Bằng (1), Đà Nẵng (1), Điện Biên (1), Gia Lai (1), Hà Tĩnh (1), Hải Phòng (1), Hậu Giang (1), Hòa Bình (1), Quảng Ngãi (1), Tây Ninh (1), Tuyên Quang (1).
Trung bình số tử vong 7 ngày qua là 84 ca. Tổng số ca tử vong do Covid-19 tại Việt Nam tính đến nay là 41.477 ca, chiếm tỷ lệ 0,7% so với tổng số ca nhiễm.
Bộ Y tế đánh giá, tổng số ca tử vong nước ta xếp thứ 24/225 vùng lãnh thổ. So với châu Á, tổng số ca tử vong xếp thứ 6/49 (xếp thứ 3 ASEAN)
Về xét nghiệm, từ 27/4/2021 đến nay, nước ta đã thực hiện được 35.777.446 mẫu xét nghiệm tương đương 81.738.760 lượt người, tăng 192.543 mẫu so với ngày trước đó.
Về tiêm chủng, trong ngày 13/3, có 189.673 liều vắc xin phòng Covid-19 được tiêm. Như vậy, tổng số liều vắc xin đã được tiêm là 200.368.920 liều. Số liều tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên là 183.322.407 liều. Số liều tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi là 17.046.513 liều.
Hôm nay, Bộ Y tế ban hành “Hướng dẫn quản lý tại nhà đối với người mắc Covid-19”. Bộ tiếp tục chỉ đạo các địa phương tăng cường và hoàn thành tiêm mũi 3, mũi nhắc lại vắc xin phòng Covid-19 trong tháng 3.
Ngọc Trang
F0 tử vong sau 1 tháng khỏi bệnh, bác sĩ chỉ dấu hiệu nên khám hậu Covid-19
Nữ bệnh nhân ngoài 60 tuổi đã gặp tổn thương phổi nặng sau 1 tháng khỏi Covid-19.
">...
阅读更多Uống thuốc giảm đau nhiều sẽ dẫn tới hệ lụy cho sức khỏe
Kinh doanhẢnh minh họa: Willowsatredoak Tiến sĩ Sarah Jarvis, Giám đốc lâm sàng của Patient.info, cho biết những rủi ro liên quan đến thuốc giảm đau được ghi nhận rất cụ thể.
“Dùng liều tiêu chuẩn trong thời gian ngắn có thể ít nguy cơ tác dụng phụ. Vấn đề xảy ra khi một người dùng liều cao hoặc trong thời gian dài (vài tuần hoặc vài tháng)”, Tiến sĩ Jarvis giải thích.
Ù tai
Thuốc giảm đau không kê đơn có liên quan đến nguy cơ xuất hiện chứng ù tai cao hơn 20%. Khi đó, bệnh nhân cảm nhận tiếng ồn ở một bên tai, cả hai tai hoặc trong đầu, khi bên ngoài không có âm thanh đó.
Tiến sĩ Sharon Curhan cho biết: “Dù được bán rộng rãi mà không cần bác sĩ kê đơn, đây vẫn là những loại thuốc có những tác dụng phụ tiềm ẩn”.
Đau lưng
Hầu hết những người bị đau lưng sẽ uống một viên thuốc để giảm các triệu chứng.
Nhưng các dữ liệu trước đây đã chỉ ra một số loại thuốc có thể làm cho cơn đau tồi tệ hơn.
Theo phân tích của Đại học McGill (Canada), thuốc chống viêm chỉ có tác dụng giảm đau trong thời gian ngắn. Các bác sĩ cũng cho biết những viên thuốc như vậy có thể làm tăng nguy cơ mắc các tác dụng phụ về đường tiêu hóa lên 2,5 lần. Thuốc có thể làm tăng ợ chua và kích ứng dạ dày.
Vấn đề tim mạch
Nếu bạn thường xuyên sử dụng thuốc giảm đau, các chuyên gia cho rằng bạn dễ đối mắt với các vấn đề về tim như đau tim, đặc biệt ở những người có yếu tố nguy cơ như nghiện hút thuốc, béo phì, cao huyết áp, cholesterol cao, tiểu đường và bệnh nền tim mạch.
Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh khuyến cáo nên tham khảo ý kiến dược sĩ, bác sĩ trước khi dùng thuốc giảm đau nếu bạn:
- Từng chảy máu dạ dày, loét dạ dày nhiều lần
- Có vấn đề sức khỏe dẫn tới tăng nguy cơ chảy máu
- Bị suy thận, suy tim, suy gan nặng
- Đang mang thai, cho con bú hoặc cố gắng mang thai
- Bị huyết áp cao không kiểm soát được, bệnh tim, suy tim nhẹ đến trung bình, hoặc từng bị đột quỵ
- Có vấn đề về thận, gan, hen suyễn, dị ứng, bệnh Crohn, viêm loét đại tràng, bệnh tiểu đường
- Mắc thủy đậu hoặc bệnh zona.
Bé trai bỗng nhiên rậm lông, suy tuyến thượng thận vì dùng thuốc xịt mũi liên tụcBé trai đến viện với gương mặt sưng húp, chân tay rậm lông. Bác sĩ cho biết, trẻ bị suy tuyến thượng thận do dùng thuốc xịt mũi chứa thành phần corticoid liên tục trong 1 năm.">
...
阅读更多
热门文章
- Kèo vàng bóng đá Tigre vs Central Cordoba, 05h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà
- Ford thử nghiệm robot giao hàng tự hành như người
- Honda SH 2015 biển số VIP độ lên đời 2019 giá đắt đỏ
- Vì sao có đủ triệu chứng Covid
- Nhận định, soi kèo Chaouia vs MSP Batna, 21h00 ngày 17/3: Chủ nhà đáng tin
- Sức hút mãnh liệt của lễ ra mắt Vinpearl Grand World Condotel với nhà đầu tư
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Philadelphia Union vs Nashville SC, 1h25 ngày 17/3: Giữ chắc ngôi đầu
-
Việc lạm dụng công nghệ đang khiến con người mất đi những khoảng thời gian nghỉ ngơi cần thiết. Công nghệ được cho đang giúp cuộc sống của con người dễ dàng hơn. Điện thoại thông minh trở thành công cụ giúp con người dễ dàng tiếp cận thế giới, những ngôi nhà thông minh tự động hóa và các cuộc họp trực tuyếnkhiến thời gian đối với nhiều người trở nên dư thừa.
Về lý thuyết, chúng ta sẽ có nhiều thời gian rảnh hơn. Tuy nhiên, ngày càng có nhiều bằng chứng cho thấy mặc dù công nghệ kỹ thuật số có thể giúp tiết kiệm thời gian, nhưng cuối cùng chúng ta lại sử dụng thời gian đó để làm ngày càng nhiều việc hơn.
Các nghiên cứu mới đây đã cho thấy rất nhiều người luôn muốn thoát khỏi những lúc nhàn rỗi, vì vậy, họ lấp đầy những khoảng thời gian bằng các nhiệm vụ kỹ thuật số.
Các ứng dụng xã hội kỹ thuật số (thể thao, năng khiếu, game online...) tràn ngập đang tạo ra danh sách những việc con người nên trải nghiệm dựa trên nguồn cấp dữ liệu mạng xã hội của mình.
Sự phát triển ồ ạt của các nhiệm vụ kỹ thuật số là do công nghệ dường như đang thay đổi nhận thức của chúng ta về việc sử dụng thời gian rảnh rỗi.
Đối với nhiều người, việc chỉ ăn tối, xem tivi hoặc tập thể dục là không đủ. Thay vào đó, những hoạt động này được thực hiện đồng thời với việc duyệt web để tìm kiếm những mảnh ghép cho một cuộc sống hoàn hảo hơn.
Ngày càng có nhiều người thường cảm thấy tội lỗi, xấu hổ hay hối tiếc sau khi dành thời gian rảnh rỗi cho các hoạt động trực tuyến. Điều này là do họ nhận thấy các hoạt động trực tuyến kém chân thực và ít giá trị hơn các hoạt động trong thế giới thực.
Tại sao công nghệ đang tạo ra thêm công việc cho con người?
Việc thay đổi mô hình làm việc được cho là làm gia tăng công việc. Làm việc tại nhà, được hỗ trợ bởi công nghệ truyền hình, đã xóa mờ ranh giới giữa thời gian làm việc và thời gian cá nhân. Thật quá dễ dàng để nghĩ: “Tôi sẽ làm việc và hoàn thành nhiệm vụ sau khi cho lũ trẻ đi ngủ”.
Công nghệ kỹ thuật số đang đẩy nhanh nhịp sống của con người. Trước khi email và các cuộc họp trực tuyến ra đời, chúng ta phải đợi phản hồi điện thoại và thư từ, dành nhiều thời gian để trò chuyện với nhau. Giờ đây các cuộc họp trực tuyến được tổ chức liên tục, đôi khi khiến con người không có đủ thời gian để duy trì các nhu cầu cá nhân thiết yếu nhất.
Email tạo ra sự tăng trưởng theo cấp số nhân trong giao tiếp, đồng nghĩa sẽ có nhiều vấn đề phải đọc và phản hồi hơn. Công nghệ lạc hậu cũng có thể buộc chúng ta phải làm nhiều việc hơn vì sự kém hiệu quả mà chúng tạo ra.
Mặc dù làm nhiều hơn, cuối cùng chúng ta có thể lại đạt được ít thành quả hơn và cảm thấy ngày càng tồi tệ. Khi thời hạn hoàn thành nhiệm vụ trở thành áp lực, căng thẳng và kiệt sức đều tăng lên, khiến tình trạng nghỉ việc của con người diễn ra ngày càng nhiều hơn.
Làm thế nào để sống chậm lại và lấy lại thời gian của mình?
Việc giành lại thời gian được “tiết kiệm” bằng công nghệ đòi hỏi sự thay đổi về nhận thức trong cách chúng ta cân đối thời gian. Để thoát khỏi thói quen lấp đầy thời gian với ngày càng nhiều nhiệm vụ, trước tiên chúng ta phải chấp nhận rằng đôi khi làm ít hoặc không làm gì sẽ tốt hơn.
Chính công nghệ cũng có thể là chìa khóa để giúp chúng ta lấy lại thời gian. Thay vì yêu cầu bạn bắt đầu thực hiện các nhiệm vụ kỹ thuật số, đồng hồ thông minh của bạn có thể được cài đặt để nhắc bạn ngừng hoạt động hay làm việc vì bạn đã hoàn thành số giờ lao động tiêu chuẩn.
Trong quá trình làm việc, người sử dụng lao động và nhân viên cần tạo ra một môi trường mà sự mất kết nối là tiêu chuẩn chứ không phải là ngoại lệ. Điều này có nghĩa là phải đặt ra những kỳ vọng thực tế về những gì có thể và nên đạt được trong một ngày làm việc bình thường.
Việc xây dựng luật quy định quyền ngắt kết nối cũng có thể là cách duy nhất để đảm bảo rằng công nghệ không còn ảnh hưởng đến thời gian của chúng ta.
Một số nước châu Âu như Pháp và Italia đã áp dụng các quy định như vậy. Pháp luật quy định rằng nhân viên không có nghĩa vụ phải liên lạc ngoài giờ làm việc và có quyền từ chối mang công việc kỹ thuật số về nhà.
(theo TX)
Trung Quốc đột phá trong phát triển các nguồn năng lượng tái tạo
Gần 50% nguồn cung phục vụ nhu cầu điện của Trung Quốc được khai thác từ các nguồn năng lượng tái tạo, là cơ sở giúp quốc gia này hoàn thành mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2050." alt="Công nghệ đang đánh cắp ngày càng nhiều thời gian của con người">Công nghệ đang đánh cắp ngày càng nhiều thời gian của con người
-
Mặc dù đã cuối ngày (2/1/2020) nhưng một số người dân sốt ruột, tranh thủ gửi sớm hồ sơ để được giải quyết trước khi giá đất mới có hiệu lực thi hành. Ảnh: Nguyễn Hải
Mặt khác, theo đặc thù, một số giao dịch có từ 4-5 người tham gia/1 hồ sơ nên có thời điểm phòng chờ bộ phận một cửa vốn chưa rộng lại trở nên chật chội hơn. Do cùng một lúc nhiều người đến và có tâm lý nóng ruột, muốn gửi hồ sơ lấy ticker chốt trước thời điểm 31/12/2019 để được áp dụng theo giá cũ nên xảy ra hiện tượng lộn xộn.
Ông Nguyễn Trung Thành - Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Vinh phụ trách Bộ phận một cửa thành phố cho hay: điều kiện nhân lực hiện tại, bộ phận một cửa thành phố Vinh chỉ xử lý khoảng 250 hồ sơ mỗi ngày, trong đó khoảng 200 hồ sơ liên quan đến đất đai, số còn lại là lĩnh vực khác. Tuy nhiên, những ngày cuối năm vừa qua phát sinh thêm từ 20 - 30 hồ sơ, trong đó chủ yếu liên quan đến giao dịch đất đai khiến các công chức bộ phận gặp không ít khó khăn.
Bình thường, hàng ngày bộ phận một cửa chỉ tiếp nhận hồ sơ đến 11 giờ trưa và 16 giờ 30' chiều vì phải dành 30 phút mỗi buổi để xử lý. Tuy nhiên, vào những ngày cuối năm 2019 vừa qua, do lượng người và hồ sơ đến gửi tăng đột biến nên cán bộ phải làm đến 12 giờ trưa và 18 giờ mới xong.
Cán bộ, công chức bộ phận 1 cửa UBND thành phố Vinh trực tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch cho người dân. Ảnh: Nguyễn Hải
Trên thực tế, trước nhu cầu người dân, ngoài việc phân công trực tiếp nhận và xử lý khoảng 250 hồ sơ/ngày, bộ phận một cửa thành phố đã báo cáo lãnh đạo thành phố để có phương án tăng cường nhân lực; đồng thời linh động làm giấy biên nhận tạm thời thêm 10 hồ sơ mỗi ngày và phân công cán bộ đêm về đọc, xử lý để trả lời và trả phiếu hẹn cho công dân vào ngày hôm sau. Tuy nhiên, do tâm lý lo lắng và một số hồ sơ tồn đọng chưa được xử lý kịp và sợ sang năm 2020 sẽ áp dụng theo khung giá mới nên ít nhiều vẫn còn tình trạng chen lấn gửi hồ sơ.
Bà P, công dân phường Trung Đô vừa ra khỏi bộ phận một cửa cho biết: Cách đây 1 tháng bà làm thủ tục chuyển nhượng đất, tách bìa cho con. Thời điểm đó theo giá đất cũ. Theo giấy hẹn sau 1 tháng, ngày 2/1, bà trở lại lấy kết quả nhưng dịp này người đông quá, bà chờ đến 15 giờ mới được gọi tên nhưng đến nơi do không có giấy ủy quyền và con ở xa nên không được nhận bìa khiến bà không vui.
Trước thông tin về khung giá đất mới sẽ tăng nên việc người dân đổ xô đến giao dịch trước thời điểm 31/12/2019 để được áp dụng khung giá đất cũ là dễ hiểu và chính đáng. Tuy nhiên, qua tìm hiểu trên thực tế, khung giá đất mới vừa được HĐND và UBND tỉnh chưa tác động nhiều. Một cán bộ trực tại đây cho biết: dù nhận hồ sơ trước hay sau thời điểm 31/12/2019 đều được được xử lý như nhau, chưa có quy định gì mới.
Đáng chú ý, tại một số vị trí và khu vực đất được nhà nước quy hoạch và đầu tư nâng cấp hạ tầng như đường Nguyễn Văn Cừ, Hồ Tùng Mậu hay Cao Thắng, đường 72m từ Hưng Tây - Cửa Lò..., từ ngày 1/1/2020, hồ sơ sang cơ quan thuế, nếu chuyển mục đích sử dụng đất thì thuế mới tăng và mức tăng chỉ trên dưới 30% so với trước đây.
Phố Cao Thắng vừa được UBND thành phố Vinh đầu tư hạ tầng làm phố đêm nên có mức giá cao nhất là 65 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Nguyễn Hải
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận: quy định về khung giá đất mới giai đoạn 2020 - 2025, vừa được UBND tỉnh ký ban hành, chính thức có hiệu lực từ 1/1/2020 nhưng do phụ lục quá nhiều nên Sở Tài nguyên Môi trường đang rà soát hiệu chỉnh và chưa được công bố để sao gửi tới các huyện, thành thị để áp dụng.
Theo khung giá đất mới vừa được UBND tỉnh thông qua, khung giá đất giai đoạn 2020 - 2025 tại địa bàn TP. Vinh được xây dựng trên cơ sở giá năm 2019 và tiệm cận hệ số 1,2 nên mức tăng chỉ trên dưới 30%. Bên cạnh đó, bảng giá đất mới chỉ tác động lớn đến một số trường hợp giao dịch như công nhận hạn mức đất cũ và chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở.
Tương tự phố Cao Thắng, các giao dịch chuyển nhượng đất trên đường Hồ Tùng Mậu hay Nguyễn Văn Cừ chắc chắn sẽ được điều chỉnh tăng sau khi được UBND thành phố quy hoạch và đầu tư làm phố đi bộ. Ảnh: Nguyễn Hải
Mặc dù có những lo lắng nhưng từ thực tế các giao dịch những ngày qua cho thấy, nhóm giao dịch bị không bị ảnh hưởng là mấy. Vì vậy, sau mấy ngày cuối năm 2019 hồ sơ đến gửi tăng đột biến thì nay sang các ngày làm việc đầu tiên của năm 2020, các giao dịch liên quan đến đất đai đã dấu hiệu giảm nhiệt.
Trong ngày làm việc đầu tiên của năm mới 2/1/2020, mặc dù số người đến giao dịch vẫn còn đông nhưng ngoài khoảng 250 hồ sơ như trước đây, Bộ phận một cửa chỉ phải linh động tiếp nhận tạm thời thêm từ 5-7 hồ sơ đất đai và giảm gần 1 nửa so với mấy ngày cuối của năm 2019.
Quy định khung giá đất mới vừa được UBND tỉnh ban hành và có hiệu lực từ 01/1/2020 tại địa bàn TP. Vinh chỉ tăng khoảng 30% và tăng ở khu vực được nhà đầu tư hạ tầng hoặc quy hoạch và mở rộng đường. Người chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất từ 1/1/2020 là ảnh hưởng nhiều nhất, còn lại các giao dịch đất đai khác chỉ tác động nhẹ. Để đảm bảo quyền lợi, người dân cần bình tĩnh kiểm tra, sàng lọc thông tin và khi có thông tin thất thiệt thì nên đến cơ quan chức năng để tìm hiểu và được giải đáp, xử lý; không vội vàng và tin vào thông tin thất thiệt do môi giới cò đất đưa ra.
Ông Nguyễn Trung Thành - Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Vinh
Theo Báo Nghệ An
Đổ xô đi làm sổ đỏ trước giờ “G”
Kể từ ngày 1.1.2020, tỉnh Quảng Trị sẽ áp dụng bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm trên địa bàn. Với mức tăng giá các loại đất bình...
" alt="Lo đất tăng giá, người dân chen chân làm thủ tục giao dịch">Lo đất tăng giá, người dân chen chân làm thủ tục giao dịch
-
Để bổ sung thêm số lượng công viên cây xanh cho thành phố, UBND TP đã giao UBND quận 12 lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để nghiên cứu việc triển khai xây dựng, phân kỳ đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư dự án công viên tại phường Thạnh Xuân và phường Thới An. Do có diện tích lớn, công viên này sẽ được quy hoạch thành công viên đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu về thưởng lãm, sinh hoạt, khai thác các loại hình vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng (không lưu trú), vừa kết hợp các chức năng về điều tiết nước và chứa nước sạch cho cả khu vực.
Khu đất có diện tích 150ha trên địa bàn Quận 12 thuộc khu quy hoạch công viên cây xanh theo Quyết định số 6706/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000.
Tuy nhiên, trước đó nhiều cá nhân, công ty đã vẽ dự án “ma” trên các khu đất này và rao bán. Vào tháng 8/2019, UBND phường Thạnh Xuân đã ra thông báo về việc phát hiện 01 trường hợp lập dự án “ma” và làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tên chủ sử dụng Nguyễn Văn Tiến, số CH09983 trên địa bàn phường. Theo đó, khu đất lập dự án “ma” thuộc thửa đất số 101, 113, 114, 115 tờ bản đồ số 2 (tài liệu 2004-2005) giáp rạch Rỗng Tùng thuộc tổ 33 khu phố 2, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Ông Nguyễn Văn Tiến là Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Thêm.
Công ty Tiến Thêm từng vẽ dự án trên khu đất 150 ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12 Cần tăng mật độ công viên ở các Quận, huyện xa khu vực trung tâm
Báo cáo của Sở Xây dựng tại hội thảo “Định hướng Quy hoạch và phát triển công viên, cây xanh và chiếu sáng các quận nội thành 2019-2025” diễn ra vào tháng 8/2019 cho thấy, diện tích quy hoạch đất công viên toàn thành phố là 11.418,47ha, trong đó khu vực nội thành cũ (13 quận) là 954,65ha, khu vực quận mới (6 quận) là 3.704,72ha, ngoại thành (5 huyện) là 6.759,1ha.
Tính đến cuối năm 2018, TP có 491,16ha đất công viên, diện tích đất công viên đạt bình quân 0,49m2/người. Trong đó, khu vực nội thành cũ là 273,1 ha, chiếm tỷ lệ 55,6% toàn TP, đạt bình quân 0,67m2/người; khu vực quận mới là 172,01ha, chiếm tỷ lệ 35%, đạt bình quân 0,72 m2/người; khu vực ngoại thành là 46,02ha, chiếm tỷ lệ 9,4%, đạt bình quân 0,3m2/người.
Theo thống kê, từ năm 2012-2018, tổng diện tích công viên, mảng xanh của TP tăng thêm ước đạt 158ha. Trong đó, diện tích công viên công cộng tập trung tăng thêm 10,68 ha, diện tích công viên trong khu ở tăng thêm 58,03ha, diện tích mảng xanh công cộng tăng thêm 87,94ha.
Các quận nội thành, trung tâm đang có số lượng, diện tích công viên lớn hơn các vùng còn lại Theo đánh giá của Sở Xây dựng, hiện nay phân bố công viên trên địa bàn thành phố là không đều và bất hợp lý. Các quận nội thành, trung tâm lại là nơi có số lượng, diện tích công viên lớn hơn các vùng còn lại. Đồng thời, trên địa bàn các quận mới, các huyện ngoại thành thì diện tích đất công viên công cộng còn rất hạn chế mặc dù có quỹ đất quy hoạch công viên cây xanh rất lớn.
Điển hình như các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh chưa có 1 công viên công cộng nào. Với tốc độ đầu tư như hiện nay (1,54ha/năm) thì phải mất rất nhiều thời gian để phủ xanh khoảng gần 10.000ha đất công viên còn lại trên địa bàn thành phố.
Khánh Hòa
Chờ cải tạo Công viên 23 tháng 9, TP.HCM cho tồn tại 2 bãi giữ xe
- Toàn bộ các công trình chiếm dụng mặt bằng Công viên 23 tháng 9 đã hoàn tất di dời, riêng hai bãi giữ xe được UBND TP.HCM cho phép tồn tại cho đến khi chuẩn bị triển khai thi công, cải tạo công viên này.
" alt="Quận 12 sắp xây công viên 150 héc">Quận 12 sắp xây công viên 150 héc
-
Nhận định, soi kèo Venezia vs Napoli, 18h30 ngày 16/3: Khó thắng cách biệt
-
iPhone 13 không cải tiến nhiều so với đời trước. Xem toàn bộ sự kiện của Apple rạng sáng 15/9, ông Mai Triều Nguyên, chủ hệ thống cửa hàng Mai Nguyên đánh giá ngoài iPad mini có cải tiến mạnh, những sản phẩm khác như iPhone 13, Apple Watch, iPad 10.2 đều chỉ nâng cấp tính năng.
Đối với iPhone 13, cải tiến lớn nhất nằm ở camera nhưng ông Nguyên cho rằng nâng cấp này cũng chưa ấn tượng. Camera mới của iPhone 13 cải tiến về màu sắc ảnh, về khả năng xóa phông, góc chụp rộng hơn...
“Có vài điểm mới như quay chế độ Cinematic hay chế độ ProRes, nhưng mấy cái này dành cho những người thường xuyên quay video”, ông Nguyên đánh giá.
Đối với nhiều người, việc iPhone 13 không thay đổi thiết kế họ khá thất vọng. Tuy nhiên, theo ông Trần Mạnh Hiệp, đồng sáng lập diễn đàn Tinh Tế, các hình ảnh trước đó cho thấy dòng iPhone mới sẽ có kiểu dáng tương tự thế hệ tiền nhiệm.
Apple đã đưa khả năng chống rung hình ảnh lên camera của iPhone 13 và iPhone 13 mini, giúp cho ảnh chụp trong điều kiện sáng yếu sẽ bớt mờ nhoè hơn. Theo ông Hiệp, đây là cải tiến đáng kể, vì trước đó tính năng này chỉ có ở dòng cao cấp. Thêm vào đó, iPhone 13 Pro và Pro Max cũng được nâng cấp tốc độ làm tươi lên 120Hz, giúp cho việc lướt trên màn hình hay chơi game mượt hơn.
Ông Lê Văn Trọng, phóng viên công nghệ tại TP.HCM, cảm thấy hụt hẫng vì các sản phẩm Apple trong sự kiện vừa qua không có nhiều cải tiến. “iPhone mới vẫn có phần notch khá to và thô phía trước. Tôi nghĩ nhiều người dùng mong chờ về một màn hình đục lỗ nhỏ gọn hơn. Bên cạnh đó, thiết bị không có những công nghệ mới như cảm biến vân tay trong màn hình hay sạc siêu nhanh 50W”, ông Trọng nhận xét.
Ngoại hình không thay đổi và nâng cấp kém ấn tượng, theo ông Bùi An (quản trị diễn đàn HDvietnam), là do Apple tối ưu hoá bài toán kinh tế lợi nhuận với dây chuyền sản xuất (tận dụng lại thiết kế, linh kiện, phụ kiện,… - PV). Nếu trông đợi điều gì đột phá ở ngoại hình khác biệt của iPhone có lẽ phải chờ đến iPhone 14. Vì những nguyên nhân này, vị chuyên gia công nghệ cho rằng chưa có sản phẩm nào trong sự kiện của Apple làm ông đặc biệt quan tâm.
Ngoài ra, phần notch trên màn hình iPhone 13 năm nay cũng không được thu nhỏ hơn nhiều so với trước. Trong khi như ông An kỳ vọng, một màn hình dạng “đục lỗ” sẽ giúp hiển thị rộng rãi hơn so với hiện tại.
Mặc dù không có nhiều cải tiến, song các chuyên gia trong bài cũng dành lời khen cho Apple Watch, iPad Mini hoặc iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max.
Ông Trần Mạnh Hiệp, đồng sáng lập diễn đàn Tinh tế thì lại đánh giá cao nhất Apple Watch Series 7 trong các sản phẩm của Apple mới đưa ra. Sản phẩm này giữ nguyên kích thước cũ nhưng màn hình lớn hơn. Việc này giúp quan sát nội dung dễ dàng hơn, thao tác trên màn hình thuận tiện hơn. Thêm vào đó, viền màn hình mỏng hơn cũng giúp sản phẩm gia tăng tính thẩm mỹ.
“Tôi thích nhất tính năng Cinematic trên iPhone 13, nó giúp người dùng có được những thước video chuyên nghiệp hơn với việc chuyển vùng bắt nét cực mượt. Trước đây muốn làm điều này phải có máy quay hoặc dùng phụ kiện gimbal, giờ thì mọi thứ được đơn giản hoá và dễ tiếp cận với người dùng hơn”, ông Tuấn Lê (biên tập viên trang GenK), một người đam mê nhiếp ảnh đánh giá.
Trong khi đó, ông Mai Triều Nguyên đánh giá cao mẫu iPad Mini hoàn toàn mới. Theo ông, chiếc máy có giá tốt, thiết kế nhỏ nhắn xinh xắn, phù hợp cho làm việc và học tập tại nhà nên sẽ bán tốt nhất trong mùa dịch này. Tại Việt Nam, iPad Mini có giá dự kiến từ 14,99 triệu đồng.
Ông Lê Văn Trọng lại thích iPhone 13 Pro vì sản phẩm có kích thước 6,1 inch, vừa đủ để trải nghiệm, giải trí mà không quá to như iPhone 13 Pro Max.
Ngay sau sự kiện ra mắt của Apple, một số nhà bán lẻ bắt đầu cho đặt trước dòng máy iPhone 13. Trong đó, rẻ nhất là mẫu iPhone 13 Mini 128GB, giá dự kiến 21,99 triệu đồng. Cao cấp nhất đợt này là iPhone 13 Pro Max 1TB, giá dự kiến 49,99 triệu đồng.
Hải Đăng
iPhone 13 chính hãng tại Việt Nam sẽ có giá từ 21,99 triệu đồng
iPhone 13 mini có giá thấp nhất từ 21,99 triệu đồng, trong khi iPhone 13 Pro Max cao nhất 49,99 triệu đồng.
" alt="iPhone 13 không làm chuyên gia công nghệ Việt háo hức">iPhone 13 không làm chuyên gia công nghệ Việt háo hức