Soi kèo góc Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3

Pepe đang tỏa sáng trong màu áo Lille

Mới bước sang tuổi 23, Pepe đang có mùa giải cực kỳ thành công tại Ligue 1 với 16 bàn thắng cùng 8 đường chuyền cho đồng đội lập công sau 27 trận.

Hàng loạt ông lớn khắp châu Âu xếp hàng muốn có sự phục vụ của cầu thủ thủ người Bờ Biển Ngà, bao gồm MU, Arsenal, Chelsea, Barcelona, Bayern Munich và Paris Saint-Germain.

Tuy nhiên, ngài Lopez khẳng định, ông chỉ đồng ý bán Pepe với mức giá hợp lý: "Chuyện Pepe đi hay ở không phụ thuộc vào CLB mà chủ yếu dựa vào quyết định của cầu thủ.

Cậu ta xứng đáng được chơi bóng ở cấp độ cao nhất. Đến nay, chúng tôi đã nhận được lời đề nghị 43 triệu bảng từ Anh nhưng thẳng thừng bác bỏ vì giá quá thấp.

Một CLB khác ở Trung Quốc cũng trả giá 69 triệu bảng kèm theo mức lương hấp dẫn nhưng Pepe không muốn sang Đông Á."

Man City ẵm mớ tiền nếu Sancho rời Dortmund

Nguồn tin của The Sun cho hay, Man City sẽ bỏ túi 15 triệu bảng, tương đương 15% giá trị chuyển nhượng nếu Sanchez chuyển đến đội bóng mới với mức phí 100 triệu bảng hè tới.

Sancho đang được định giá 100 triệu bảng

Thời gian qua, cả MU lẫn PSG đều đặc biệt quan tâm đến tiền đạo 18 tuổi người Anh khi Sancho thi đấu bùng nổ trong màu áo Dortmund.

Hè 2017, lãnh đạo Man "xanh" đã quyết định bán Sancho cho Dortmund với giá 9 triệu bảng vì anh từ chối ký hợp đồng mới với đội chủ sân Etihad.

Tuy không được ưu tiên mua lại nhưng Man City có cài thêm điều khoản hưởng 15% giá trị chuyển nhượng khi Dortmund bán Sancho cho đối tác tiếp theo.

Với đà tiến bộ hiện này, Jadon Sancho có thể vọt lên trở thành cầu thủ người Anh đắt giá nhất lịch sử nếu anh được chuyển nhượng hè 2019.

* An Nhi

Theo Sở Xây dựng, các vi phạm hành chính của 2 công ty trên đã được xử lý theo quy định của pháp luật. Cụ thể, cùng ngày 12/4 vừa qua, UBND thành phố xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Gia Khánh 280 triệu đồng và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà đẹp giá gốc 140 triệu đồng. 

Đồng thời, Sở này cũng công bố rộng rãi hành vi vi phạm của hai doanh nghiệp trên để các tổ chức, cá nhân khác có liên quan tới hoạt động mua, bán, huy động vốn bị ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp do hoạt động của 2 đơn vị trên. Sở đề nghị liên hệ với Công an thành phố để được xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trước đó, HUD đã cảnh báo việc mạo danh chủ đầu tư để chào bán sản phẩm tại dự án Hud Mê Linh Central.

Chủ đầu tư cho biết, việc xây dựng nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh đang được doanh nghiệp triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện thực hiện kinh doanh theo phương thức bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trên một số trang web và mạng xã hội có một số đơn vị, cá nhân mạo danh là chủ đầu tư để thực hiện việc quảng cáo, tiếp thị chào bán sản phẩm bất động sản của dự án không đúng với sự thật. 

Thời điểm đó, trên nhiều trang rao vặt bất động sản, mạng xã hội đã xuất hiện hàng loạt thông tin rao bán bất động sản tại dự án này. Theo bảng hàng của "cò" đất, giá lô đất dao động từ 24 triệu đồng đến 28 triệu đồng/m2. Không chỉ mời khách hàng vào tiền cọc để giữ chỗ, "cò" đất còn tư vấn, giá vào hợp đồng cho mỗi lô đất 125m2 chỉ 11 triệu đồng/m2, còn lại là tiền chênh.

Thực tế cho thấy, tình trạng nhiều công ty, sàn giao dịch bất động sản hoạt động bát nháo trong mua, bán, huy động vốn không phải là chuyện hiếm trên thị trường. Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã trở lại hoạt động (so với quý IV/2021 là 400 sàn giao dịch). Tuy nhiên, Bộ cũng chỉ ra rằng, hoạt động của nhiều sàn giao dịch bất động sản chưa đảm bảo việc quản lý tốt các giao dịch bất động sản, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực bất động sản. 

Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt. Có hiện tượng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Theo chuyên gia bất động sản, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Bộ Xây dựng cho biết, đã yêu cầu các địa phương thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Thuận Phong 

Sancho thi đấu lên chân trong màu áo Dortmund

Chàng trai trưởng thành từ lò đào tạo của Man City hợp cùng với Alcacer và Marco Reus trở thành bộ ba tấn công khét tiếng, giúp đội chủ sân Signal Iduna Park vươn lên dẫn đầu Bundesliga.

Trong bối cảnh MU sẽ thay máu mạnh mẽ hè tới, bất chấp việc Solskjaer có ký hợp đồng lâu dài hay không, họ cần bổ sung thêm một tiền đạo cánh phải chất lượng.

Willian từng nằm trong tầm ngắm Quỷ đỏ nhưng cầu thủ người Brazil sắp bước sang tuổi 30 và không còn nhiều giá trị tái đầu tư. Thế nên, các sếp MU chuyển hướng sang Sancho.

Sau khi rời Man "xanh", cậu nhóc 18 tuổi đã có bước tiến bộ vượt bậc với lối chơi thông minh giàu tốc độ. Sancho cũng được HLV Southgate gọi lên tuyển Anh và cho đá trận ra mắt với Croatia.

Tài năng 18 tuổi đã có trận ra mắt trong màu áo tuyển Anh

Tuy nhiên, nếu muốn đưa Jadon Sancho trở lại xứ sương mù, MU sẽ phải bỏ ra số tiền không hề nhỏ, khoảng 90 triệu bảng thì mới có thể thuyết phục được Dortmund nhả người.

Maurizio Sarri đứng trước nguy cơ mất việc ở Chelsea

Chỉ sáu tháng sau khi ngồi lên ghế nóng tại Stamford Bridge, HLV Maurizio Sarri đang phải đối mặt với rất nhiều vấn đề tại CLB, khi các cầu thủ không tuân thủ chiến thuật "Sarri-ball" mà ông áp dụng cho đội bóng.

Trận thua tan nát 0-4 trước Bournemouth giữa tuần qua đã tạo ra sức ép ngàn cân lên HLV người Italia. Sarri đã dành gần một tiếng đồng hồ để truy vấn học trò trong phòng thay đồ sau thất bại.

Sarri có thể bị sa thải nếu thành tích Chelsea không được cải thiện

Chelsea của Sarri để thua ba trận sân khách liên tiếp gần đây và không ghi nổi dù chỉ một bàn thắng. Cựu chiến lược gia của Napoli cho rằng, học trò của mình vẫn chưa hiểu hết triết lý bóng đá mà ông theo đuổi.

Lần đầu tiên ở mùa giải này, người hâm mộ The Blues đã nổi điên phản ứng với màn trình diễn tệ hại của đội bóng. Nếu tình hình không được cải thiện, nguy cơ Maurizio Sarri bay ghế là rất cao.

Theo giới truyền thông xứ sương mù, lãnh đạo Chelsea đã nhắm đến hai ứng viên có thể thay Sarri là Frank Lampard và Zinedine Zidane.

* Đăng Khôi

Còn đối với các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ (quy định tại Điều 153 Luật Đất đai 2013) thuộc loại đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn theo thời hạn của dự án, tối đa không quá 50 năm và được xem xét gia hạn quyền sử dụng đất nếu người sử dụng đất có nhu cầu, theo quy định của pháp luật về đất đai.

Riêng trường hợp căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng (officetel), căn hộ dịch vụ (serviced apartment) nằm trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp thì được áp dụng chế độ sử dụng đất ở (ổn định lâu dài) theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định số 43/2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 01/2017. 

Tuy nhiên, theo HoREA, hiện nay có hiện tượng "lạ" là mặc dù Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022 rất cụ thể và hợp lý, nhưng mới đây vẫn có một số hội, hiệp hội tiếp tục tổ chức các cuộc tọa đàm, hội thảo để tiếp tục kiến nghị "giải cứu" bất động sản du lịch.

Theo đó, nhiều đề nghị đưa ra như cần phải định danh cho bất động sản du lịch hoặc gỡ nút thắt pháp lý để thị trường bất động sản du lịch phát triển hoặc cần tạo dựng khung khổ pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản du lịch hay cần sớm giải quyết khối tài sản 30 tỷ USD đang “mắc kẹt” để bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp, nhà đầu tư; hoặc cần phải luật hóa “đất ở không hình thành đơn vị ở”; đến vấn đề cần phải có các văn bản dưới luật về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bất động sản du lịch.  

“Hiệp hội nhận thấy, tất cả các “kiến nghị” trên đây đều đã được xử lý theo các quy định pháp luật hiện hành của Luật Đất đai 2013, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Thông tư 03/2021/TT-BXD và nhất là sau khi Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 6/1/2022 (có hiệu lực từ 1/3/2022)” – ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.

“Luật hoá đất ở không hình thành đơn vị ở” có dấu hiệu lợi ích cục bộ

Cũng tại văn bản này, Hiệp hội nêu lên quan điểm về kiến nghị “luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở”. Đây cũng là một mục tiêu trọng tâm của các cuộc “tọa đàm”, “hội thảo khoa học” vừa qua. 

Hiệp hội thẳng thắn cho rằng, kiến nghị "luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở" nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp, nhà đầu tư có dấu hiệu “lợi ích cục bộ” chứ không hẳn là vì sự phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, bền vững của thị trường bất động sản du lịch.

HoREA cũng phân tích nêu lên sự không phù hợp và không có tính "logic" với Nghị quyết 08-NQ/TW ngày 16/01/2017 của Bộ Chính trị "Về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn" trong đó không có định hướng về các khu du lịch nghỉ dưỡng có loại “đất ở không hình thành đơn vị ở”.

Hiệp hội nêu lên thực tế có một số địa phương tuỳ tiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ du lịch (condotel) trên đất ở không hình thành đơn vị ở. Trong khi đó, việc các địa phương tùy tiện đặt ra khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” đã được các cơ quan có thẩm quyền của Trung ương kiểm tra, thanh tra, kết luận là trái với các quy định của Luật Đất đai.

“Ý kiến đề nghị “luật hóa đất ở không hình thành đơn vị ở” là không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành” – văn bản của HoREA gửi Thủ tướng Chính Phủ và Bộ Xây dựng nêu rõ. 

Ai Cập tuyên bố đã nhận được danh sách gồm 13 người Israel và 39 người Palestine dự kiến được trả tự do hôm nay (26/11), đợt 3 trong thỏa thuận ngừng bắn kéo dài 4 ngày do Ai Cập và Qatar làm trung gian dàn xếp.

“Thỏa thuận tạm ngừng giao tranh giữa Israel - Hamas đang được triển khai mà không gặp rào cản nào”, Diaa Rashwan, lãnh đạo Cơ quan Thông tin nhà nước Ai Cập (SIS) nói. Quan chức này cho biết thêm, 120 xe tải chở hàng viện trợ, bao gồm cả 2 xe chở xăng dầu và 2 xe chở khí gas đun nấu, đã đi từ Ai Cập đến Gaza trong ngày 26/11.

Thủ lĩnh Hamas tiết lộ đang đàm phán về khả năng kéo dài ngừng bắn

Trong một cuộc phỏng vấn mới với hãng thông tấn Al Jazeera, Ghazi Hamad, một thành viên cấp cao trong nhánh chính trị của Hamas khẳng định, nhóm sẽ tuân thủ nghiêm thỏa thuận ngừng bắn 4 ngày với Israel. 

Ông Hamad nói, Hamas sẵn sàng thả tất cả các con tin để đổi lấy tự do tất cả tù nhân người Palestine trong các nhà tù của chính quyền Do Thái. Phong trào Hồi giáo này cũng đang cùng các đối tác quốc tế nghiên cứu khả năng gia hạn lệnh ngừng bắn.

Ông Hamad lên án Washington vì “luôn hỗ trợ Israel” kể từ đầu xung đột. Tuy nhiên, khi được hỏi về các con tin người Mỹ, ông nhấn mạnh, Hamas đang xem xét phóng thích tất cả dân thường bất kể quốc tịch của họ.

Cố vấn an ninh quốc gia Mỹ Jake Sullivan hôm 26/11 xác nhận, Washington hiện kỳ vọng trong số những con tin được Hamas phóng thích đợt 3 có một công dân Mỹ.

Hamas hé lộ mất 4 chỉ huy quân sự, Israel nhận danh sách con tin được thả đợt 3